隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

商業(yè)合同協(xié)議書 商業(yè)合同保密協(xié)議條款篇一

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受托方： （以下簡稱乙方）

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甲,、乙雙方就乙方為甲方的房產項目提供綜合服務的事宜，經過友好協(xié)商,，達成如下合同,，以供共同遵守：

一、乙方接受甲方委托,，為甲方所開發(fā),、經營、管理的房地產項目（以下簡稱委托項目）提供綜合服務,。

二,、乙方承諾將通過周到、務實,、高效的工作,，為甲方提供有關委托項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益,。

三,、

1、服務內容：獨家租賃代理服務（包含但不限于以下內容）：

（1）約見合適客戶,，充分解答客戶咨詢,，安排并陪同客戶視察委托項目，詳細了解客戶意見,，把握客戶目前要求,，挖掘客戶潛在需求,，提高租賃成交的比率。

（2）積極跟進客戶,，在議價,、合同條款洽談、客戶登記,、簽約等方面提供優(yōu)質的服務（包括與律師,、保險、銀行,、公證等之間的溝通和配合）,。

（3）充分調動市場上所有代理公司的積極性，公開,、公平,、公正地同所有代理公司合作。

（4）提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施,，積極參與委托項目的市場推廣活動,。

（5）根據(jù)委托項目實際租賃情況，結合市場發(fā)展變化,，適時向甲方提供有關市場的建議和意見,，協(xié)助甲方調整租賃策略。

（6）以客戶為中心,，以為客戶服務為宗旨,，做好與客戶有關的一切工作，確保租賃成交指標,。

（7）完善客戶檔案建設,。充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖,，不允許有任何夸大,、虛構、欺騙等行為,，確?？蛻繇樌胱。瓿山灰?。

四,、委托期間

甲方委托乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間：自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

五,、

1、甲方的權利義務：甲方有權確定委托項目房屋市場公布價,、實際租賃價格及支付方式,；甲方有權確定租賃合同文本,；甲方有權確定和更改銷控和出租方案；甲方有權確定廣告發(fā)布內容,、頻率,、方式；甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為,；甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果,、客戶資料等享有獨家所有權。乙方的權利義務：乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行,，對外不以乙方的名義進行任何形式的.宣傳推廣或介紹,。

2、乙方無權低于甲方確認的租賃價格表進行租賃,。如遇特殊情況需低于上述價格租賃,，需甲乙雙方達成一致并經甲方書面認可后方可執(zhí)行。

3,、乙方應當嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控,、價格標準和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進行調整,。未經甲方許可不得進行任何變動,，否則后果由乙方自行承擔。

4,、乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事,，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況,，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證,。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的,，乙方應當進行賠償。

5,、乙方應當積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員,、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件,。

6,、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務,。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用,，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資,、福利,、傭金,、提成、獎勵,、保險等均由乙方自行承擔解決,，與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關系,，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟,、仲裁和追索。

六,、

1,、綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：

2、承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同,；承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用,。代理費的結算標準

七、保密條款

1,、無論是在本合同履行過程中,，還是在本合同終止之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務,，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：

（1）委托項目的工程進度,；甲方的資金使用安排；甲方的公司財務狀況,；委托項目的租賃情況,；委托項目的租賃資金回收情況；委托項目的租賃推廣計劃,；客戶投訴情況,；其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況,。

（2）乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的,，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失,，如有不足部分,，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。

八,、

1,、違約責任：乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發(fā)出書面通知后,，仍拒不改正和補救的,，乙方應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起,，乙方每日應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日,，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止,。

2,、除上款規(guī)定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關義務,，經甲方兩次書面催告后仍不履行的,，則甲方有權代為履行，因此而發(fā)生的費用,，甲方有權從此后應支付給乙方的任意一筆費用中扣除,，不足部分，甲方可以向乙方追償,。

3,、甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金,。本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失,，該等損失包括但不限于守約方的直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任,、訴訟費,、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出,。

九,、不可抗力

1、本合同在履行過程中,，如果發(fā)生不可抗力,，導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務的，違約方不承擔違約責任,。

2,、若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務之后，違約方應當承擔違約責任,。

3、本合同所述不可抗力是指：不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,，包括風、雨,、雪,、洪、震等自然災害、戰(zhàn)爭和動亂,，同時也包括法律,、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。

十,、糾紛解決

雙方就本合同內容發(fā)生爭議時,，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應向委托項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十一、其他

1,、本合同各條款的名稱僅供參考,，甲、乙雙方的權利,、義務,、責任均以合同內容為準。

2,、沒有或延遲行使本合同項下的權利,，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄,。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利,，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。

3,、除本合同另有明確約定外,，本合同約定的各種權利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的,。

4,、根據(jù)本合同約定形成、作出,、簽署,、附加的一切合同、文件,、授權,、報告、清單,、認可,、承諾和放棄都構成對本合同的附件，并與本合同形成一個不可分割的整體,，與本合同具有同等法律效力,。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的,，以后一時間形成的文件約定為準。

5,、本合同自甲,、乙雙方簽字及蓋章后生效。

6,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：_______________________

（蓋章） （蓋章）

法定代表人 法定代表人 或其授權人： （簽字） 或其授權人： （簽字）

簽約時間：年__月__日

商業(yè)合同協(xié)議書 商業(yè)合同保密協(xié)議條款篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關

規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共平方米。

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理,、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

租金為元每年(大寫：圓整),。租金按年以現(xiàn)金支付,，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施,、水電費押金為￥元(大寫：人民幣整),，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價,。

3,、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚,，無共同人反對,，無使用之糾紛。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動,、拆除的.設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施,。乙方應在租賃期滿后15日內搬離,。

1、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、,。在租賃期內，因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面,，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該門面時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

1、在租賃期間,，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

商業(yè)合同協(xié)議書 商業(yè)合同保密協(xié)議條款篇三

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有

關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋

的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,。

第二條 房屋用途 該房屋用途為商用。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） /月,。租金按 〔〕 結算，由乙方于 交付給甲方,。 租賃期間,，如

遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準,；除此之外,，出租方不得以任何理

由任意調整租金。

第五條 甲方義務：

1,、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚,。

2、甲方房屋交給乙方使用之前,，負責水,、電到位,，但乙方需要改裝及增加

容量由乙方負責。

第六條 租賃期間：

甲方負責房屋保險及房屋稅費,，乙方負責房內財產保險,。

第七條 乙方義務：

1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法

規(guī),，無任何違法行為,。

2、乙方應按合同之規(guī)定,，按時支付租金,。

3、未經甲方同意,，乙方不能改變所有租賃的結構,，乙方不得將所租賃房屋

整體轉租給他人，一經發(fā)現(xiàn),，甲方有權收回房屋,，乙方承擔違約責任，如部分轉

租,，須通知甲方參與并同意,，轉租人不得再轉租。

4,、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋,，不得存在危險品及國家規(guī)定

的`不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方承擔全部責任,。

5、租賃期間,，甲方承擔租賃房屋結構的維修,，保養(yǎng)。

第八條 終止及解除規(guī)定：

1,、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同,，加以雙方任何乙方提前終止

合同，均構成違約,。

2,、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方,，甲方有權收回房屋,，房

屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何

要求,。

第九條 違約的處理：

1,、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止,，則視

為違約,，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋,，房內的裝飾,、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求,。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

3,、房屋因不可抗力（如地震、洪澇,、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的,，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位,，造在的火災及人為損壞房屋,，由乙方承擔全部責任。

4.在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動不合乎國家及地方的法律法規(guī),，與甲方無關,，甲方有權隨時收回房屋，要求賠償所受經濟損失,。

第十條 其它條款：

1,、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,；如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠,。

2,、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,。

3,、本合同連附件共____頁,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均由同等法律效力,，簽字后生效。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

_______年______月______日

商業(yè)合同協(xié)議書 商業(yè)合同保密協(xié)議條款篇四

zy先生：

您與我司于20xx年12月05日簽訂了一份編號為"xx—zl—005號"的《xx商業(yè)廣場商鋪租賃合同》,，租賃我司位于xx市xx區(qū)觀xx路xx號xx商業(yè)廣場夾層（即m層）m—0xx號商鋪,，用于經營西式蛋糕、面包,、主食,、水吧（品牌為"**休閑吧"）。

截止20——年3月14日,，您已累計拖欠我司租賃費用合計xx元（其中：租金,、管理費、推廣費共xx元,，水電費xx元,，滯納金xx元）。我司依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向您催繳,，要求您按合同約定支付有關費用,，但您采取置之不理的態(tài)度。在租賃期限內,，您已逾期交付租賃費用達30日上（具體欠費情況詳見附件《租戶催款單》,。

為此，我司根據(jù)《xx商業(yè)廣場商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用的約定,，現(xiàn)向您通知如下：

1,、我司自即日（20——年3月14日）起解除與您簽訂的《xx商業(yè)廣場商鋪租賃合同》；

2,、您必須在10天內（20——年3月24日前）,，自行將該商鋪內的'所有動產（附屬設施/設備除外）搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還我司,，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬我司所有,，并交清所欠的應繳費用。逾期,，我司根據(jù)合同約定將您遺留在該商鋪的一切動產搬離,，并收回該商鋪。同時,，我司將按合同約定進一步追究您的違約責任,。

特此函告。

xx商業(yè)管理有限公司

二0xx年x月x日

商業(yè)合同協(xié)議書 商業(yè)合同保密協(xié)議條款篇五

出租人(以下簡稱甲方)

承租人(以下簡稱乙方)

很據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條,、 房屋的基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________,房屋結構為__________________,，建筑面積__________________。

第二條,、 房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、 房屋租賃期限：租賃期限為_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。乙方同時具有所出租面積及所約定位置,、面積(_______________________)的店招的裝飾、使用權,。租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,。

第四條,、 租金支付方式：年租金共計人民幣__________________(大寫__________________);第一年租金在房屋交付使用時支付前半年租金，后半年租金與該年度__________月__________日支付,，以后每年的支付方式以此時間為準,。

第五條、 合同簽訂后,，甲方向乙方提供為期________的裝修期,。租賃期間，前________年房租不變,，其后年房租增加________,，除此以外出租方不得以任何理由任意調整租金。

第六條,、 甲方對產權的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產權糾紛,，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，由甲方負責賠償。

第七條、 租賃期內,、甲方房屋出售,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。該房屋產權轉讓給必須在保障乙方租賃合同權益的情況下進行,，因產權變更所引起的對乙方權益造成損害的,，甲方必須作出賠償。

第八條,、 關于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意改變房屋設施,，如需改變房屋的'內部結構，須先征得甲方書面同意,，投資由雙方協(xié)商解決,。

第九條、 租賃期滿后,，本合同自行終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前六個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前六個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條、 因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1. 利用承租房屋進行違法活動的,。

2. 故意破壞承租房屋的,。

第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同,，需提前十二個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,。本合同仍有效,。

第十二條、違約責任：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方繳納年度租金的_______作為違約賠償。

第十三條,、其他：本合同未盡事宜,，由甲,、乙方另行協(xié)定，并簽訂補充條款,。補充條款與本合同不一致的,，以補充條款為準。

第十四條,、合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同協(xié)議書 商業(yè)合同保密協(xié)議條款篇六

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月,，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回,。 承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的'交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,，,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3,、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元,。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4、承租方逾期交付違約金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

附加條款:

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同協(xié)議書 商業(yè)合同保密協(xié)議條款篇七

1．簽訂合同前對項目報酬的確認,；

2．項目實施過程中提供乙方要求的相關資料,；

3. 項目實施過程中積極與乙方溝通協(xié)作；

4．項目實施過程中 如在甲方地點辦公則有必要提供乙方要求的工作條件并支付相關費用,；

5. 項目實施第一期,、第二期和第三期按協(xié)議規(guī)定金額和方式支付項目報酬。

乙方履行責任：

1．簽訂合同前對項目報酬的確認,；

2．項目實施過程中對甲方項目資料的接收與要求完善資料,；

3. 項目具體實施和客戶資料的保密；

4. 項目實施過程中積極與甲方進行至少三次的.溝通協(xié)作,；

5. 按照協(xié)議規(guī)定方式,、時間交付項目結果；

6. 向甲方提供項目結果打印版一份（a4紙大?。?、電子版一份 （1.5英寸磁盤或刻錄為光盤）；

7. 在合同簽訂三個月內負責項目的電子版修改（不包括框架性修改）,、咨詢和 項目答疑,。

1. 甲方閱讀乙方的保密承諾并向乙方提供項目所需資料,；

2.年 月 日簽訂協(xié)議,，在3日內向乙方支付第一期款項；

3. 乙方與甲方溝通聯(lián)系,，甲方繼續(xù)向乙方提供項目所需資料已促成早日完成不帶格式的初稿,；

4. 乙方與甲方溝通聯(lián)系,， 并在 個工作日之內完成計劃書初稿（收到訂金時開始計算）；

5. 乙方向甲方以電子郵件的形式遞交不帶格式的初稿（用時一天）,；

6. 乙方與甲方溝通聯(lián)系,，在 個工作日之內完成帶格式的完整版商業(yè)計劃書（收到第二期款項時開始計算）；

7. 乙方向甲方以電子郵件的形式遞交帶格式的完整版商業(yè)計劃書（用時一天）,；

8. 乙方向甲方以郵寄或當面遞交形式提供項目結果的打印版一份（a4紙大?。㈦娮影嬉环荩?.5英寸磁盤或刻錄為光盤）,；

9. 在合同簽訂三個月內負責項目的電子版修改（不包括框架性修改）,、咨詢和項目答疑。

1. 雙方簽約時甲方需支付第一期 元款項,，項目報酬總額的50%,；

2. 乙方遞交不帶格式的商業(yè)計劃書中文版初稿，同時甲方支付第二期 元款項,，項目報酬總額的40%,；

3. 乙方遞交帶格式的完整商業(yè)計劃書中文版，同時甲方支付第三期 元款項,，項目報酬總額的10%.

1．甲方必須及時提供項目所需的資料,，若出現(xiàn)問題而使乙方延誤項目的交付或導致不能完成，甲方承擔后果,；

2．乙方按照項目實施流程執(zhí)行,，若無故拖延交付項目結果時間應承擔后果并賠償委托方經濟損失 ；

3．若甲方不按協(xié)議規(guī)定時間方式付款,、提供相關資料,，乙方有權終止履行合同。

一）商業(yè)計劃書項目

1. 包括但不限于以下內容：

第一章：執(zhí)行概要,；

第二章：商業(yè)模式,、產品或服務；

第三章：盈利模式,；

第四章：市場機會,；

第五章：營銷策略；

第六章：技術策略,；

第七章：競爭優(yōu)勢,、風險分析、政策分析,；

第八章：運營管理,、管理團隊、社會責任,；

第九章：財務分析和融資,；

第十章：附件,。

2. 結構明確、條理清晰,，符合商業(yè)計劃書的撰寫慣例,。

3. 錯別字發(fā)生比例不大于千分之一。

1）投資咨詢項目（根據(jù)甲方具體目的和標準詳細協(xié)商后制定）

2）管理咨詢項目（根據(jù)甲方具體目的和標準詳細協(xié)商后制定）

協(xié)議若發(fā)生糾紛與爭議,，雙方首先通過友好協(xié)商解決,，其次是仲裁解決，最后是訴諸法院,。

1．本協(xié)議自簽訂之日起生效,，可以傳真形式蓋章和簽字，但需附上簽字人的身份證,；

2．如有未盡事宜,，雙方可以做出補充規(guī)定，并以書面形式確定為附件,；

3. 本協(xié)議壹式貳份雙方各執(zhí)壹份,，從簽訂之日起生效，有效期3個月,。

4. 甲乙雙方聯(lián)系人：

甲方主要代表： 電話： 電子信箱：

乙方項目經理： 電話： 電子信箱：

委托方：（甲方蓋章）

法人：（簽字）

代表：（簽字）

開戶銀行：

帳號：

地址：

郵政編碼：

電話：

電子信箱：

年 月 日

受托方：（乙方蓋章）

法人：（簽字）

項目經理：（簽字）

開戶銀行：

帳號：

地址：

郵政編碼：

電話：

電子信箱：

年 月 日

商業(yè)合同協(xié)議書 商業(yè)合同保密協(xié)議條款篇八

甲方：_______________________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________________(以下簡稱乙方)

本著誠實信用,、互利互惠、共同發(fā)展的原則,，并經過友好協(xié)商一致,，甲乙雙方就甲方的的贊助項目達成以下協(xié)議：

(一)贊助項目說明

1,、項目：

2,、贊助內容：;

3,、活動時間：年月日;

4、活動地點：

(二)乙方應承擔的義務：

1,、全程贊助甲方本次的,，合計￥______元整人民幣(大寫：__________圓整人民幣);

2、協(xié)議簽訂后,，三天內乙方先一次性付贊助總額的60%給甲方,，即￥_______元整人民幣(大寫：_______圓整人民幣)，同時,，甲方出具有效收據(jù);

3,、待整個活動結束前1天即月日，經雙方確認無誤,，乙方再在當天內一次性付清另外的40%余款,，即￥________元整人民幣(大寫：_______圓整人民幣)。

(三)乙方享有的回報：

1、乙方享有本次活動的.(詳見補充協(xié)議);

2,、甲方為乙方提供本次活動的相應宣傳形式。主要包括：__________________

(四)甲方應承擔的義務：

1,、活動冠名：“_________________(活動)”;

2,、展板宣傳：應包含乙方的店名以及所在地址信息：

甲方承諾以乙方認可的宣傳畫報作背景;

展板規(guī)格：米*米*塊

展板安置地點：食堂大門口;

展板宣傳時間：月日——月日;

3、海報宣傳：包含乙方的店名以及所在地址信息;

本海報張貼于各寢室樓公告欄上;

本海報規(guī)模：面向全校;

海報張貼時間：月日——月日;

4,、現(xiàn)場宣傳：包含乙方的店名以及所在地址信息;

5,、后期宣傳：包含乙方的店名、店鋪照片,、產品以及所在地址信息;

宣傳規(guī)模：面向全世界;

宣傳時間：月日之后;

(五)約束機制：

如果乙方違約,，甲方將追究相應責任并要求賠償因此甲方所受的一切損失;

如果甲方違約，如未按承諾提供展板,、海報等宣傳,，或宣傳上未按承諾提供乙方的信息，乙方有權利減少(情節(jié)嚴重時可拒絕)支付剩余款額,。

(六)附則：

1,、本協(xié)議的合作時間為年月日——年月日

2、在執(zhí)行過程中,，如果雙方有因不可預測的因素導致在雙方之間可能產生的一切爭論,、異議和糾紛均雙方可協(xié)商解決。

3,、保密條款：雙方應保守協(xié)議條款的秘密;

4,、未盡事宜，如期間活動學校次序如有變動,，甲方需提前通知乙方,，并作相應協(xié)商;協(xié)商后所達成的協(xié)議具有同等法律效力。

5,、本協(xié)議共二頁,，簽字時協(xié)議為一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力,。經雙方簽約代表簽字并蓋章(或手印)后生效;

6、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，至年月日活動結束止;

(七)補充協(xié)議：

1,、在活動進行時，因人流量較大,，學?；顒印⑼ㄖ獦O多，各寢室樓下通告欄上的通告,，以及室外展板難免會遺失,，甲方有責任定期檢查條幅、展板,、通告是否就位;同時,，乙方在抽查過程中需基以一定基數(shù)，以免雙方產生不必要的不愉快;當乙方抽查到甲方的一些宣傳有失誤時要及時通告甲方,，甲方會根據(jù)條約馬上整改,，履行條約內容。情節(jié)輕時不算違反合同,。

3,、甲乙雙方需保持經常聯(lián)系，信息共享,，避免不必要的誤解;也應避免因一些小的失誤而刻意刁難對方,，簽約雙方應友好合作。

4,、乙方在活動進行時對甲方的宣傳有監(jiān)督的權利,。

5、甲方保留本次活動最終解釋權,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)合同協(xié)議書 商業(yè)合同保密協(xié)議條款篇九

合同編號：________年______字第_______號

出質人(甲方)：____________________

身份證號碼：________________________

地址：______________________________

電話：______________________________

開戶金融機構及賬號：________________

質權人(乙方)：____________________

法定地址：__________________________

法定代表人或負責人：________________

電話：______________________________

為確保_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產作質押。乙方經審查,，同意接受甲方的質押,。甲、乙雙方根據(jù)有關的法律規(guī)定,，經協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 甲方擔保的主債權為乙方依據(jù)____年____字號____借款合同向________發(fā)放的貸款,，本金金額為____(幣別)_____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

第二條 甲方以“質物清單”(附后)所列之財產設定質押,。

第三條 甲方保證對質押的財產依法享有所有權或處分權。

第四條 甲方應于_______年______月______日將質押物或權利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_________元,。

第五條 質押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質物保管費用及實現(xiàn)貸款債權和質權的費用(包括訴訟費,、律師費等),。

第六條 本合同項下的評估、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第七條 本合同的效力獨立于被擔保的'借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力,。

第八條 質押期間,，乙方有妥善保管質押物的義務，因乙方的過錯導致質押物的價值減少的,，應當：

(1)在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償;

(2)如借款人未能全部履行借款合同債務,，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消,。

第九條 非因乙方過錯導致質押物的價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

第十條 質押期間,，未經乙方書面同意，甲方不得贈與,、轉讓,、兌現(xiàn)、再質押或以其他任何方式處分本合同項下的質押物,。

第十一條 質押期間,，經乙方書面同意，甲方轉讓,、兌現(xiàn)質押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權,。

第十二條 甲方以債權、存款單或其他有價證券出質的,，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的,，乙方有權選擇下列任何一種方式處理：

1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款;

2.轉換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質押;

3.用乙方認可的等額債權、存款單調換到期債券,、存款單,。

第十三條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務,，乙方有權以質押物折價或以拍賣,、變賣、兌現(xiàn)質押物所得的價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)質權,。

第十四條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分質押物實現(xiàn)質權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第九條,、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空,，或借款人有《借款合同》第_________條約定的違約情形等,。

第十五條 甲方因隱瞞質押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本息和其他費用,，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

第十六條 乙方依法處分質押物所得價款,，按下列順序分配：

1.支付處分質押財產所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十七條 本合同有效期內,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效,。

第十八條 因本合同發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴,。

第十九條 本合同自甲乙雙方簽字,、

蓋章后生效。

第二十條 質押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息,、違約金,、賠償金等全部償清完畢后止。

第二十一條 其他約定事項

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行

2. ____________________________________

3. ____________________________________

第二十二條 本合同正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權代理人)

____________年_________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權代理人)

____________年_________月_________日