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土地調(diào)換協(xié)議書完整版篇一
甲方: 鄉(xiāng) 村 組村民 (以下簡稱甲方)
乙方: 鄉(xiāng) 村 組村民 (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方自愿將自家位于 的一塊責任地與乙方自家位于 的一塊責任地永久性調(diào)換使用。雙方達成協(xié)議如下:
一,、甲方的責任地東抵 ,西抵 ,,南抵 ,,北抵。乙方的責任地東抵,,西抵 ,,南抵 ,北抵,。
二,、兩塊責任地平等互換調(diào)換,甲乙雙方不用互補差價,。
三,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名按手印后生效,甲,、乙雙方及家人不得反悔,。土地調(diào)換協(xié)議簽訂后,甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權(quán),,任何一方無權(quán)干涉對方的土地使用及其他情況,。
四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續(xù),,今后因國家建設(shè)需要或其他原因征用已調(diào)換的土地時,,已調(diào)換土地的賠償款由調(diào)換后土地所有人享有,另外一方無權(quán)享受,。
五,、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起生效,,任何一方不得以任何理由反悔違約,如有違約,,則違約方將賠償對方的一切經(jīng)濟損失,。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
在場人簽字:
簽字地點:
時間:
土地調(diào)換協(xié)議書完整版篇二
甲方:
乙方:
根據(jù)甲、乙雙方簽訂《拆遷補償協(xié)議》,,甲方向乙方無償提供國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”),。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),,訂立本合同。
一,、土地使用權(quán)范圍
1,、甲方依據(jù)本合同無償提供給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于 ,面積 平方米,。對該水源地的詳細描述作為附件一,,構(gòu)成本合同之一部分。
2,、甲方保證擁有上述水源地的合法,、完全的處分權(quán)利。上述與水源地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,,構(gòu)成本合同之一部分,。
二、使用期限
土地使用權(quán)期限為xx年,,自20xx年x月xx日起算,。
甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進行施工、建設(shè),,工程施工期間不計入使用期限,。
三、土地用途
1,、甲方保證該土地使用用途為乙方生產(chǎn)取水用地,。
2、在水源地土地使用期內(nèi)乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時,,應(yīng)書面通知甲方,。
四、土地交付使用
甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方,。
五,、該合同所約定水源地為土地置換(甲方因開發(fā)區(qū)規(guī)劃需要征用了乙方原水源地,詳見《拆遷補償協(xié)議》),,在本合同約定的使用期限內(nèi)乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用,。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方:
1,、甲方需根據(jù)本合同的約定,,及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權(quán)。
2,、甲方應(yīng)支持乙方,,在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑物,。
3、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán),,包括占有、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益,。
4、在本協(xié)議有效期內(nèi),,未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)。
5,、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關(guān)手續(xù)。
乙方:
1,、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。
2、乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,,并接受甲方監(jiān)督,。
3、乙方有權(quán)在水源地土地上新建,、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物,。
七,、合同的變更
對本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,,并以書面形式作出方可生效,。
八、違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定,,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,,并且賠償守約方的一切損失包括且不限于直接、間接損失,。
九,、雙方的陳述和保證
甲方的陳述和保證:
1、甲方是依法成立,,具有獨立的法人資格,。
2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責任,。
乙方的陳述和保證:
乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責任,。
十、不可抗力
不可抗力事件發(fā)生時,,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。
十一,、其他規(guī)定
1、本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力,。
2、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)腵法人行動批準而作出,。
3,、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,,如同已被納入本合同,。
十二、爭議的解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,,由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交沈陽仲裁委員會仲裁,。
十三、附則
本合同正本一式 份,,雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效,,各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________
乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________
20xx年x月xx日
2土地調(diào)換協(xié)議書
甲方:xxxx村民小組村民 (xxxxxxxx)
乙方:xxxx村民小組村民 (xxxxxxxx)
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,,乙方同意將xxxx調(diào)換給甲方作宅基地,,訂立協(xié)議條款如下:
一、乙方同意將xxxx該處xxxx平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用,,四址為:東至xxxx,,西至xxxx,南至xxxx,,北至xxxx,。甲方將xxxx該處xxxx平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用,四址為:東至xxxx,西至xxxx,,南至xxxx,,北至xxxx。
二,、雙方簽訂協(xié)議后,,不得以任何理由反悔,如有違約,,一切責任后果由違約方負責,。
三、甲方在使用過程中,,如有土地糾紛,,乙方應(yīng)負責調(diào)處。
四,、乙方在使用過程中,,如有土地糾紛,甲方應(yīng)負責調(diào)處,。
五,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
六、本協(xié)議自訂立之日起生效,,雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方:
乙方:
在場人:
小組長意見:
村委會意見:(公章)
本協(xié)議于20xx年x月xx日訂立。
3農(nóng)村土地調(diào)換協(xié)議書
甲方(單位或個人名稱):_________
乙方(單位或個人名稱):_________
因_________需要,,甲,、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一,、互換標的
1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝,,坐落于_________(地名、面積,、等級,、四至、土地用途附后),。
2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝,,坐落于_________(地名、面積,、等級,、四至、土地用途附后)。
二,、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為_________年,,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三,、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù),。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán),,喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán),。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務(wù),,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利,。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定,。
土地互換后,,甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,。
四,、交付方式和時間
互換土地的交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
交付的時間為_________年_________月_________日。
五,、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 _________,。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,,由甲、乙雙方協(xié)商,,或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)裁定,,也可由人民法院判決。
六,、爭議條款
因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
1.提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解,;
2.提請_________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
七,、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
八,、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
2.本合同一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
簽訂地點:______________________
鑒證單位(簽章):______________
__________年________月________日