隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

二手房買賣正規(guī)的合同樣板篇一

乙方（認購人）：_____________

丙方（經紀機構）：___________

乙方經過了解,，有意向購買甲方開發(fā)建設的________________物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）,。其建筑面積___________平方米,，套內建筑面積____________平方米，認購價￥____________（大寫：________）,?！渡唐贩款A售許可證》號：________________。

經與甲方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

1,、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥_______________（大寫：____________________）給甲方作為認購該物業(yè)的訂金,。

2,、乙方應于本認購書簽訂后______日內（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____________簽訂《商品房買賣合同》,。并帶上如下證件和資料：

（1）本認購書,。

（2）身份證明原件和復印件。

3,、訂金退還與不退還的約定,。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款,。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內,，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金,。如乙方在約定的時間內不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》,，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人,。如甲乙雙方在約定的時間內,，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應將訂金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人,。

4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內容,，應協(xié)商一致,，并簽訂書面補充協(xié)議。

5,、乙方如對所購物業(yè)了解清楚,，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》,。

6,、甲方如委托房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章,。

本認購書一式____份,，具有同等法律效力,。其中甲方持____份，乙方持____份,，丙方持____份,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________丙方（簽章）：____________

______年______月______日______年______月______日______年______月______日

二手房買賣正規(guī)的合同樣板篇二

賣方（甲方）：____________________________

買方（乙方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將合法取得的位于___________________________________建房一套出售給乙方。房屋結構為框架,，房屋性質為還建房,，建筑面積_______平方米。并保證已經取得房屋其他產權人或利害關系人同意,。

第二條經過雙方商定,，乙方應支付的總房款為（人民幣）______________元整，大寫（人民幣）_______萬元整,。雙方簽定合同時,，乙方向甲方支付購房首付款人民幣__________萬元整，余款__________萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法,、有效房屋產權手續(xù)變更為乙方所得后,，乙方再向甲方支付。同時,，甲方還可領取___________年________月_______日的還建房過渡費,，從__________年__________月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有,，甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方,。

第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。

第四條甲乙雙方權利義務

1,、甲方應于收到乙方所付購房款首付款后,，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產權變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理,。如甲方無法在___________年________月_______日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產權變更為乙方,，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同,，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失,。

2、甲方向乙方所售的還建房,，進行搖號擇房時,，優(yōu)先選擇權由乙方行使,，由乙方進行搖號擇房。

3,、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于90平米時,，所需補交及退還的房款與甲方無關。

4,、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產權過戶給乙方期間,，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產權事宜,。

5,、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。

第五條費用分擔

因乙方購買該套房屋所產生的稅,、費由乙方承擔,，五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納,。甲方應予以協(xié)助,。

第六條違約責任

如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權的,，乙方有權單方解除本合同,，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第八條本合同共兩頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

二手房買賣正規(guī)的合同樣板篇三

賣方（以下簡稱甲方）：________________

身份證號碼：________________

買方（以下簡稱乙方）：________________

身份證號碼：________________

經甲乙雙方共同協(xié)商,，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋（建筑面積_____平方米,，位于第_____層_____套）以總價______出售給乙方,。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾：

1,、水電安裝到戶（入戶的相關費用由乙方承擔）,，門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

2,、毛墻粉糊,，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3,、地板處理可根據(jù)乙方要求,，經甲乙雙方協(xié)議處理。

4,、一年內房屋出現(xiàn)質量問題,，一切[]后果均由甲方承擔。

5,、乙方購買了該房屋后,，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售,。

三,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房款,。

2,、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時,，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

3,、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清,。

四、違約責任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金,。

2,、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

五,、本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

二手房買賣正規(guī)的合同樣板篇四

甲方：___________

乙方：___________

現(xiàn)就甲方借用乙方名義購房事宜,，在平等、自愿的基礎上,，經充分協(xié)商達成如下協(xié)議,，望共同遵守：

一、甲方借用乙方名義購買的房屋位于___________,。

二,、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關于該房屋取得的一切手續(xù),、資料包括但不限于房產證,、土地使用證、完稅證明,、交款憑證等均由甲方持有和保管,。

三、甲方保證乙方因代為甲方購買該房屋產生的購房款及還貸,、中介費,、抵押費、保證金,、稅收等一切費用均由甲方承擔,，乙方不承擔任何費用，該房屋的所有權也歸甲方完全所有,。甲方享有該房屋的占有,、使用、收益及處分的權利,，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞,、轉讓,、出租、抵押及贈與等,。

四,、甲方如需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟,，乙方應配合甲方辦理相關訴訟程序，所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用均由甲方承擔,。

五,、甲方如不需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，那么房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管,。待甲方需要辦理過戶手續(xù)時按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下,。

六、該房屋交付時由甲方收房,；甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具,、家電及所有物品等均由甲方所有。

七,、乙方為合法夫妻關系,，乙方已經對該協(xié)議進行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購買房屋,，該房屋的所有權益與乙方無任何關系,，并保證乙方的利害關系人不得就該房屋主張任何權益。

八,、如因乙方替甲方購買該房屋,，乙方再行購買其他房屋時額外支付的費用由甲方替其承擔。

九,、本協(xié)議如需要補充,，另行協(xié)商達成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效,。

甲方（簽字）__________________乙方（簽字）__________________

______年______月______日______年______月______日