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合作建房協(xié)議書是什么 合作建房協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇一

地址：

電話：

乙方(職工)

電話：

職務(wù)/職稱：

身份證號碼：

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》,，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù),，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

為解決職工的住房問題,，根據(jù)乙方申請,，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號,，戶型為 房 廳,，住宅總建筑面積 ㎡m， 住宅戶內(nèi)建筑面積 m(其中享受面積 m,，超標(biāo)面積 m),，公用面積 m。

裝修情況：

經(jīng)省,、市房改辦核定,，該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為 元，乙方集資額為 拾 萬,、 仟 佰 拾元(￥ 元),。其中：每平方米建筑面積 元;乙方控制面積出資額為 元;超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m以內(nèi) m按房改市場價(jià) 元/m計(jì) 元，20m以上 m按房改市場價(jià)加價(jià)30%計(jì) 元,，共計(jì) 元;公用部分出資額為 元,。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 %;乙方擁有該套住房 %的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房 %的產(chǎn)權(quán),。

甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

住房保修期為竣工驗(yàn)收之日起十二個(gè)月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋,，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé),，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用，一律由乙方自理,。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶共同分?jǐn)?自房屋竣工交付使用之日起十二個(gè)月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的,，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方參加集資合作興建的住房,，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律,、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易,。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的,，可依法進(jìn)行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃,。擁有部分產(chǎn)權(quán)的'，經(jīng)甲方書面同意，可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后,，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換,。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助,。

住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等,，屆滿時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定辦理。

其他約定事項(xiàng)：

l,、

2,、

3、

4,、

本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理,。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份,。

甲方：法人代表： 經(jīng)辦人：

乙方：代理人：

年 月 日

合作建房協(xié)議書是什么 合作建房協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇二

甲方提供建方高度：一層3,、7米，二層3,、3米,，屋面高度滴水以下1、8米,。一,、二層結(jié)構(gòu)有圈梁、立柱(柱子上頂),。衛(wèi)生間,、樓梯、雨棚,、天溝相交,。相交底板可以不粉刷(底板要平)。內(nèi)外墻粉刷,，一面磁磚,。

墻體垂直平整，砌磚墻垂直平整度在1厘米之內(nèi),，粉刷平整度在0,、5厘米之內(nèi)。陰陽角順直,。

所有施工人員由乙方管理,，安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

甲方提供施工場地，確保水,、電暢通,，原材料到位。乙方施工設(shè)備有甲方看管,，如有丟失,，由甲方負(fù)責(zé)。

地基完成付6000元,，一層上板付6000元,，二層上板付6000元。主體完工付總工程款60%,。內(nèi)粉完工付5000元,。外粉完工、驗(yàn)收合格交付甲方后工程款一律結(jié)清,。

建筑面積95元/平方米,，瓦房面積55元/平方米。面積結(jié)算以實(shí)際面積為準(zhǔn),。

此協(xié)議經(jīng)雙方共同同意并簽字有效,！

20xx年7月30日

甲方：

乙方：

合作建房協(xié)議書是什么 合作建房協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇三

甲方(單位)

地址： 電話：

乙方(職工) 電話：

職務(wù)／職稱：身份證號碼：

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù),，特簽訂本協(xié)議,，供雙方共同遵守。

第一條為解決職工的住房問題,，根據(jù)乙方申請,，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號,，戶型為房廳,，住宅總建筑面積㎡m2，住宅戶內(nèi)建筑面積m2(其中享受面積m2,，超標(biāo)面積m2),，公用面積m2。

裝修情況：

第二條經(jīng)省,、市房改辦核定,，該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為元，乙方集資額為拾萬,、仟佰拾元(￥元),。其中：每平方米建筑面積元；乙方控制面積出資額為元,；超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m2以內(nèi)m2按房改市場價(jià)元／m2計(jì)元,，20m2以上m2按房改市場價(jià)加價(jià)30％計(jì)元,，共計(jì)元；公用部分出資額為元,。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為％,；乙方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán),，甲方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán),。

第三條甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》,。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條住房保修期為竣工驗(yàn)收之日起十二個(gè)月內(nèi),，如因乙方人為損壞房屋,，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用,，一律由乙方自理,。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶共同分?jǐn)偅蛔苑课菘⒐そ桓妒褂弥掌鹗€(gè)月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的,，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù),。

第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律,、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外,，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的,，可依法進(jìn)行房屋買賣,、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的,，經(jīng)甲方書面同意,，可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后,，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換,。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助,。

第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等,，屆滿時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定辦理。

第七條其他約定事項(xiàng)：

第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理,。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份,。

甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：

合作建房協(xié)議書是什么 合作建房協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇四

甲方(單位)

地址： 電話：

乙方(職工) 電話：

職務(wù)／職稱： 身份證號碼：

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù),，特簽訂本協(xié)議,，供雙方共同遵守，集資合作建房協(xié)議書,。

第一條 為解決職工的住房問題,，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房,。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號,，戶型為 房 廳，住宅總建筑面積 ㎡m,， 住宅戶內(nèi)建筑面積 m(其中享受面積 m,，超標(biāo)面積 m)，公用面積 m,。

裝修情況：

第二條 經(jīng)省,、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為 元,，乙方集資額為 拾 萬,、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面積 元,；乙方控制面積出資額為 元,；超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m以內(nèi) m按房改市場價(jià) 元／m計(jì) 元，20m以上 m按房改市場價(jià)加價(jià)30％計(jì) 元,，共計(jì) 元,；公用部分出資額為 元，協(xié)議書《集資合作建房協(xié)議書》,。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 ％,；乙方擁有該套住房 ％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房 ％的產(chǎn)權(quán),。

第三條 甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

第四條 住房保修期為竣工驗(yàn)收之日起十二個(gè)月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋,，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé),，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶共同分?jǐn)?；自房屋竣工交付使用之日起十二個(gè)月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的,，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條 乙方參加集資合作興建的住房,，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律,、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易,。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的,，可依法進(jìn)行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃,。擁有部分產(chǎn)權(quán)的,，經(jīng)甲方書面同意，可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃,；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換,。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易后,，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等,，屆滿時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定辦理,。

第七條 其他約定事項(xiàng)：

1、

2,、

第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理,。

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十條 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份,。

甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：

乙方： 代理人：

年 月 日

合作建房協(xié)議書是什么 合作建房協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇五

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方購有××市×××國有出讓地一塊,，土地證號： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：×××號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：×××號;用地通知書：×××號,；甲方因資金不足,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細(xì)則如下：

一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元,，分得建筑面積約200o的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/o,。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))

二,、乙方出資合作興建的房產(chǎn),，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付,。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán),。房屋使用權(quán)限為70年。

三,、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通,，初步落實(shí)土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%,，商住比≤0.15。為此,，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路 55m建進(jìn)深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m）,，計(jì)935o，占地275o,；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術(shù)層架空2.2m，建筑面積480o,；一樓以上東西方向部分外挑1.5 m,，單層平均建筑面積584o，占地480o,；共計(jì)十八戶3801o（584*6+584/2=3801）,。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫18間，計(jì)576o,。

四,、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)),。2,、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗,，入戶門為防火鋼門，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶,，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé),。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

四,、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下,，支付30萬元；第三期付款,，施工許可證辦理完畢后,，七日內(nèi)支付35萬建設(shè)費(fèi)用；第四期付款,，房屋驗(yàn)收合格交付日,，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費(fèi)。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,，同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德,，維護(hù)公共設(shè)施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資，公共部分電費(fèi),，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六,、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者,，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。

九,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi),。

十一、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力,。