在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

房屋產權轉讓的合同有效嗎 房屋產權轉讓合同協(xié)議書篇一

買受人（以下簡稱乙方）：________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就__________小區(qū)__________棟__________單元__________樓__________號房屋轉讓事宜，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方用于轉讓的的房屋系由__________村開發(fā)建設的.,，供給本村居民用房。該房屋位于__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________棟__________單元__________樓號,，面積為__________平方米（最終以房屋開發(fā)建設單位實際交房面積為準）,。

1,、轉讓金額：

經雙方協(xié)商,，該套房屋的計價方式為按套計算，總價款為__________元整（￥：__________元）,；

2,、支付方式：

在甲方與乙方簽訂正式購房合同當日，乙方向甲方支付第一期房款__________萬元（￥__________元）,，剩余房款于購房合同的當日算起一年內支付12萬,，甲方協(xié)助乙方過戶，費用由乙方承擔,。

甲方應在乙方向甲方支付第一期房款時將房屋交付給乙方使用,。

1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時,，甲方有義務配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產權處與乙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù),。

2、費用承擔：正式進行產權過戶時須補交的土地收益金,、契稅,、印花稅、登記費,、土地增值稅,、手續(xù)費等一切費用由乙方負擔。

1,、經雙方同意,，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，若變更合同,，雙方應另行簽約,，本合同自動終止。

2,、如任何一方違約,，導致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失,，支付違約金的權利,；

3、因雙方相應權利義務履行完畢,，本合同終止,；

4,、雙方通過努力，提前辦理完過戶手續(xù)的,，本合同終止,。

5、因戰(zhàn)爭,、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任,。

甲方：

乙方：

日期：

房屋產權轉讓的合同有效嗎 房屋產權轉讓合同協(xié)議書篇二

轉讓方（甲方）：__________身份證號碼：__________

受讓方（乙方）：__________身份證號碼：__________

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定,；承租人經出租人同意,，可以將租賃物轉租給第三人,。承租人轉租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應當賠償損失,。因此,，既然房子是租賃的，轉租須經原出租方同意,。

甲乙雙方經平等協(xié)商,，并遵照我國的有關規(guī)定，本著自愿公平的原則,，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守。

一,、轉讓標的：甲方愿將獨資設立,，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營,。

二,、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格,。

（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量,，則依清冊所記載價格,，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊）,，悉數由乙方承受,，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）,。

三,、付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清,。

四,、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

五,、特約事項：

（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務,，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人,。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用、房租,、員工薪資亦同,。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱,，悉依乙方自便,，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭,。

（三）商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租_____年,，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時,，甲方應負賠償責任。

六,、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論，對方有權解除契約,。如系乙方違約,，愿將已付款項，任由甲方沒收,；若系甲方違約,，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,，仍得請求賠償,。

七,、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,，愿各負連帶賠償之責,，并均拋棄先訴抗辯權。

八,、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方（簽名）：____________

保證人（簽名）：_____________

時間：_______________

乙方（簽名）：____________

保證人（簽名）：_____________

房屋產權轉讓的合同有效嗎 房屋產權轉讓合同協(xié)議書篇三

為了保證雙方當事人的合法權益,，,，經過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉讓有關事宜達成如下協(xié)議：

一,、協(xié)議雙方當事人

甲方：

原房屋所有人：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系電話：

身份證：

乙方：

購房人：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系電話：

身份證：

二,、住宅基本情況

1、住宅為xx小區(qū),，六樓東戶,。該房是“x房權證城字第xxxxx號”。土地使用權號：x集用（20xx）第xxxxxxx號,。

2,、該房建筑面積xxx平方米。其中套內面積xxx平方米,，公共分攤面積xx平方米,。地下室建筑面積xx平方米。

3,、水,、電、天然氣齊全,，分戶式集中供暖,。附屬設施窗欞子、雙窗子,、太陽能,、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓,。

4,、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓,。

三,、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋和地下室總金額（人民幣）xxxxxxxxxx,。

四,、繳款期限

1,、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款（人民幣）xxxx。

2,、乙方在收到鑰匙,、房權證的同時繳納剩余房款（人民幣）xxxx。

五,、交房期限

甲方必須在20xx年xx月xx日前,，將房屋、房權證（原證）,、土地證復印件（土地所有權歸xx戶居民所有）及所有鑰匙交付乙方,。

六,、甲方違約責任

1,、交房期限逾期超過30日,，自約定交付之日起第二天,，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

2,、逾期超過60日,，乙方有權提出解除協(xié)議,，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款,，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,。

3,、本協(xié)議簽訂后,，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金,。

4,、因該房所發(fā)生的20xx年x月xx日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任,。

七,、乙方違約責任

1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,，逾期超過30日,，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數,，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

2,、逾期超過60日,，甲方有權提出解除協(xié)議，并書面通知乙方,，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還,。

3、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

4、因該房所發(fā)生的2008年x月xx日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任,。

八,、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后,，甲方不再享有該房的任何權利和義務,。

2、房屋產權過戶由乙方負責,，所有稅費有乙方承擔,，甲方必須到場簽字，出具相關證明,。

3,、該住宅共用部分歸xx戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔,。

4,、交付房屋之日物業(yè)管理、水,、電,、暖、天然氣由甲方結清交接,。

九,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決,，如協(xié)商不一致,，應有xx縣人民法院判決。

十,、本協(xié)議簽字蓋章有效,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

中介人：

甲方乙方

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋產權轉讓的合同有效嗎 房屋產權轉讓合同協(xié)議書篇四

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房,，現(xiàn)決定將五樓產權出讓給乙方，經雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

1,、該住房建筑面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整,，協(xié)議簽定時乙方付給甲方預定金叁萬元整,，甲方在辦理產權后，乙方付清退后房款壹萬元整,。

2,、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》復印件辦理,，契稅由甲方負責,。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責,，乙方負責電表,、水表、電視入戶,。

3,、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分,，乙方不得隨便占用或搭棚建房,，房屋里面有漏水現(xiàn)象，由甲方出資,，乙方配合解決,。

4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構,，造成損失,，由乙方負責賠償。

5,、乙方受讓后的產權屬乙方所有,，但若再次出讓該產權，新用戶需經甲方同意后方能出讓,。

6,、此協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后，產生同等法律效力,，如違反,，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

甲方：乙方：

__年6月30日

房屋產權轉讓的合同有效嗎 房屋產權轉讓合同協(xié)議書篇五

甲方：_____________________乙方：______________________

身份證號：_________________身份證號：__________________

經甲乙雙方協(xié)商同意,，甲方將本人所屬坐落位于_______________樓房約________平方米左右轉讓給乙方,，該房土地證號：_________________。

一,、轉讓方式：為長期性轉讓給乙方,。

二、該房的樓梯間,，院壩空地屬雙方共同使用,，使用期間共同維護、管理,，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有,。

三、該房如國家要規(guī)劃搬遷,，賠償與甲方同等享有,。

四、該房在建筑造成各類債務及罰款由甲方負責,，在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續(xù),，費用由乙方自己負責,。

五、轉讓金額為__________元整（￥：__________元）付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方__________元整（__________元）,，第二次付款在__________年__________月__________日前一次性付給甲方貳拾萬元整（￥：__________元）付款以憑據為證（注：公攤過路費伍佰元整已給甲方）,。

六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人,，如今后家人出現(xiàn)干擾,，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼人權全負責,。

七,、未盡事宜，甲,、乙雙方另行協(xié)商,。

八、此合同經雙方簽字即生效,，具有同等法律效力,。

甲方代表權人：_________________

乙方：__________________________

在場人：_______________________

_________年__________月_______日