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房屋協(xié)議文本 房屋協(xié)議書的格式篇一
乙方(承租方) 身份證號(hào):
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)調(diào),,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施:
房屋坐落:
裝修程度:
二,、租賃期限:
___年__月__日至___年__月__日,。合同期滿前一個(gè)月,乙方若有意繼續(xù)租用此房,,需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),,雙方協(xié)商下一個(gè)合同期限租金及事項(xiàng),乙方向甲方支付租金,,否則甲方有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)租他人,。
三、租金及交納時(shí)間:
第一年 ,,第二年 ,,乙方應(yīng)每年付一次租金,先付后住,。
第一次應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。若乙方未提前一個(gè)月支付下一次租金,,甲方有權(quán)立刻收回房屋,所有已付款項(xiàng),,甲方不退還,。
四、租房押金:
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 ,,合同期滿兩個(gè)月以后,,根據(jù)水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,,剩余款項(xiàng)甲方退還乙方。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。損壞設(shè)備費(fèi)用從押金中直接扣除,。
甲方現(xiàn)有設(shè)備為:
2、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等 所有費(fèi)用都由乙方支付,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。若因乙方未能及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用,,所造成的后果由乙方承擔(dān),。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。
3、房屋只限乙方使用,,使用此房用途為——不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生擾民事件,,乙方自負(fù)后果,。若乙方租自轉(zhuǎn)租,改變使用性質(zhì),,或提供非法用途,,四方有權(quán)立刻收回房屋,不退還乙方剩余租金及押金,,同時(shí)乙方承擔(dān)由此帶來的一切后果,。
4、合同一經(jīng)簽定,,雙方都不得提前解約,。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不能的,,由人民法院裁定,。
5、其他約定事項(xiàng):室內(nèi)設(shè)施及原有物流如有損壞丟失,,請(qǐng)給維修好恢復(fù)原樣及照價(jià)賠償。
六,、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),,雙方均可: 向**仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,;
七、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力,。
八、本合現(xiàn)一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一分,,簽字之日起即日生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期:
房屋協(xié)議文本 房屋協(xié)議書的格式篇二
甲方:
乙方:
經(jīng)甲已雙方協(xié)商,,乙方承包建造甲方樓房(三層三件住房樓),,建筑面積約 平方米。為保證雙方共同利益,,特定協(xié)議如下:
承包放式:重包形式(包括一切所有費(fèi)用),。
工程造價(jià): 萬元( 元整)。
住宅樓基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ),。每層樓板,、圈梁、角柱,、柱角,、衛(wèi)生間、樓梯,、門樓,、層面平臺(tái)現(xiàn)澆。
工程質(zhì)量:符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工(層高按照政府要求),。
1,、 墻體采用 紅磚,基礎(chǔ)及下層 平砌,,二,、三層及頂樓以 磚三斗一平,外墻為墻磚,,價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按政府要求,。
2、 室內(nèi)水泥粉刷: 底,, 面,,白水泥粉白,地面按原澆筑地面,,廁所水泥打毛,。
3、 電線采用保護(hù)套線,,總線為 平方,,底座 平方,,照明 平方??照{(diào)線,、開關(guān)、插座安裝到位,,同時(shí)安裝好有線電視線,、電話線、電腦線,。
4,、 管道:衛(wèi)生間、廚房間的冷熱水管,,涼臺(tái)自來水管,,底層外墻朝南自來水龍頭全部安裝好。
5,、 層面:2公分木板鋪設(shè),,外加牛毛氈,用琉璃平瓦梁條稍經(jīng)不少于 公分,。
6,、 窗安裝:采用塑鋼中等料,價(jià)格每平方米 元左右,。
7,、 室內(nèi)墻體見附圖。
8,、 鋼筋結(jié)構(gòu),,標(biāo)準(zhǔn)見附圖。
乙方在工程施工中一切事故均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
付款方式:合同簽訂后先付啟動(dòng)資金 萬元,,后期每層澆筑好樓板后付工程款 萬元。等到整套樓房全面結(jié)束,,經(jīng)驗(yàn)收合格后付清全部金額,。
工程期限為: 年 月至 年 月底前工。
違約責(zé)任:如乙方?jīng)]有按照甲方要求施工或使用不合格材料,,對(duì)甲方造成損失的,,由乙方承擔(dān)賠償。
本施工工程如有變動(dòng),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后確定,。
甲方保證通水、電,、場(chǎng)地,,完工后終。
本協(xié)議一式三份,,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理一份,。
甲方: 乙方:
簽證人 : 年 月 日
房屋協(xié)議文本 房屋協(xié)議書的格式篇三
甲方:
乙方:
20xx年 月 日甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(編號(hào):)約定:甲方購(gòu)買乙方位于路 號(hào)小區(qū)號(hào)住宅樓第幢單元層號(hào)房,,總價(jià)款 元,甲方支付購(gòu)房款元,,現(xiàn)因乙方要求退房并解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》,,甲方同意,甲乙雙方現(xiàn)就退房及解除合同的相關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方與甲方簽訂的編號(hào)為: 的《商品房買賣合同》雙方自愿解除,,本合同不再履行,。
二、甲方于本協(xié)議簽訂之日將《商品房買賣合同》及購(gòu)房稅務(wù)收據(jù)等原件交給乙方,,甲方所購(gòu)房屋(未裝修,、未使用),任由乙方另行出賣,,甲方不得以任何方式或理由向乙方主張
任何權(quán)益,。
三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續(xù),,銀行同意后甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計(jì)元,,由乙方在日內(nèi)與銀行一次性結(jié)清。甲方5日內(nèi)到房產(chǎn)交易部門辦理完所購(gòu)房產(chǎn)的抵押登記和預(yù)告登記解除手續(xù),。
四,、甲方提供退房申請(qǐng)、購(gòu)房人,、共有人身份證復(fù)印證等材料,,并積極配合乙方到有關(guān)部門簽署辦理《商品房買賣合同》撤銷合同審批備案手續(xù)、作廢合同備案手續(xù),、撤銷預(yù)告登記審批備案等各種手續(xù)和退款證明材料,。
五、乙方在辦理完房產(chǎn)抵押登記解除手續(xù),、《商品房買賣合同》撤銷合同所需的全部審批備案手續(xù),、證明材料次日,乙方將扣除本協(xié)議第三項(xiàng)已代甲方歸還的貸款本金后剩余的甲方已付購(gòu)房款元及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金元一次性支付給甲方,。
六,、本次協(xié)商處理為一次性處理,,本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方再無任何糾葛,。
七,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章生效,。
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
簽約日期: 年月日
房屋協(xié)議文本 房屋協(xié)議書的格式篇四
購(gòu) 房 協(xié) 議
甲方: 張x
乙方: 張xx
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,。就甲方以乙方名義共同購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議,,并作出公證:
1、20xx年 11 月15 日,,甲方以乙方名義購(gòu)買xx市xx區(qū)xx街x號(hào) xxx室 面積xxx平 的商品房(以下簡(jiǎn)稱“所購(gòu)房屋”)一套,,乙方同意甲方以乙方的名義購(gòu)買以上房屋。購(gòu)房合同由甲方持有和保管,。
1,、甲方以乙方名義共同所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有;乙方及其配偶,、子女對(duì)該所購(gòu)房屋無任何權(quán)益,。
1、購(gòu)房首付款,、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方單獨(dú)承擔(dān)處理,;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
1,、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有,、永久使用、收益及處分的權(quán)利,;
2,、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,,在甲方使用過程中,,甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時(shí)要求乙方配合辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),以及涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng),;
3,、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,包括子女及配偶,因其利害關(guān)系人的原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛,,視為乙方違約,;
4、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系,;
5,、因甲方為該房屋的所有人及使用人,,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對(duì)該所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、抵押及贈(zèng)與等行為,,乙方以上行為均無效。
1,、因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理,,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方全額賠償,。
2,、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、出租,、侵占,、破壞、抵押及贈(zèng)與,,視乙方違約,;
3、對(duì)于乙方造成的違約行為,,直接或間接的對(duì)甲方造成的任何損失,,將由乙方負(fù)責(zé),甲方可對(duì)乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利,。
1,、本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效,,房屋變更登記后失效,。本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各持一份,。
甲 方: 身份證號(hào):
乙 方: 身份證號(hào):
房屋協(xié)議文本 房屋協(xié)議書的格式篇五
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于----------------------房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自--年--月--日至-----年---月---日, 計(jì)--個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣-----元,年結(jié)算,。每年年初--日內(nèi),,乙方向甲方支付租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。 租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為 ,,從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,任何一方要求終止合同,, 須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟,,請(qǐng)求司法解決,。
十、本合同連一式3份,,甲、乙雙方各執(zhí)1份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋協(xié)議文本 房屋協(xié)議書的格式篇六
出租人:____________
承租人:____________
承租人租住出租人的房屋,房屋位置:________________,;雙方按照平等自愿的原則,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期:____個(gè)月
從____年____月____日至____年____月____日
二,、租金:____元/月
在承租期內(nèi)的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi),、停車費(fèi)由承租人按相關(guān)規(guī)定期限和方式自行支付,,暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由出租人承擔(dān),。
1.水表起始計(jì)費(fèi)數(shù):_________________
2.燃?xì)馄鹗加?jì)費(fèi)數(shù):_________________
3.電卡費(fèi)用結(jié)算:協(xié)議簽訂之日,,根據(jù)電卡內(nèi)電費(fèi)余額,由承租人交給出租人相等金額現(xiàn)金,;合同解除時(shí),,根據(jù)電卡內(nèi)電費(fèi)余額,由出租人交給承租人相等金額現(xiàn)金,。
三,、租金的支付方式及期限:
按照協(xié)議簽訂日期,預(yù)先支付租金,每三個(gè)月付一次,。每隔三個(gè)月的___日,,為交納租金的最后日期。
四,、押金:____元.
承租人于協(xié)議簽訂時(shí)支付押金,,合同解除后,出租人按協(xié)議相關(guān)規(guī)定返還,。
其中包括:電卡及燃?xì)饪ㄋǎ?00元____________防盜門及戶門鑰匙____套:50元/套樓道門禁電子鑰匙____個(gè):50元/個(gè)其它:____元
以上物品承租人在本合同解除時(shí)一并交還出租人,,由出租人退還押金,如有遺失或損壞,,相應(yīng)押金不予退還,。
五、出租人提供的室內(nèi)電器,、家具,、設(shè)施等見附表。
六,、出租人的責(zé)任及義務(wù):
負(fù)責(zé)所提供的電器,、家具、潔具五金等設(shè)施的正常保修工作,。
七,、承租人的責(zé)任及義務(wù):
1、注意安全,,承租人及其相關(guān)人員在房間內(nèi)發(fā)生財(cái)物失竊,、人身傷亡等事故,責(zé)任自負(fù),。
2,、注意防火,每次用完燃?xì)庠詈?,要關(guān)閉供氣管道的閥門,,防止燃?xì)庑孤瑫r(shí)要防止發(fā)生觸電,、火災(zāi)等事故,,如有發(fā)生責(zé)任自負(fù),并賠償相應(yīng)損失,。
3,、注意防水,每次用完洗衣機(jī)后,,要關(guān)閉櫥房水槽下方給洗衣機(jī)供水的水龍頭,,以免發(fā)生洗衣機(jī)供水管破裂,,造成淹水事故,由此造成的損失由承租人負(fù)責(zé),。
4,、要保持室內(nèi)衛(wèi)生,愛護(hù)室內(nèi)地面,、電器,、家具、潔具五金等物品及設(shè)施,。
5,、要保持良好的鄰里關(guān)系,不得干擾鄰居的正常生活,。
八,、承租人的注意事項(xiàng):
1、禁止在所承租的房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。2,、禁止留宿違法犯罪人員。3,、禁止改動(dòng)室內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施,,不得破壞墻面及地面,不準(zhǔn)在衛(wèi)生間和廚房的瓷磚墻面,、地面打孔。4,、禁止更換防盜門鎖及室內(nèi)門鎖,。5、禁止轉(zhuǎn)租,、分租,、外借房屋。
如果發(fā)生以上行為,,出租人有權(quán)終止本協(xié)議,,承租人無條件退房,賠償相應(yīng)損失,,并承擔(dān)違約及其它相應(yīng)責(zé)任,。
九、承租人的賠償責(zé)任:
1,、由于承租人人為因素造成的物品或設(shè)施的損壞,,由承租人負(fù)責(zé)修理及賠償,賠償金額參照附表所列價(jià)格,,附表內(nèi)未包含項(xiàng)目按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,。2,、禁止在衛(wèi)生間和廚房的瓷磚墻面、地面打孔,,如有發(fā)生,,每孔罰款100元。
十,、合同的解除及違約責(zé)任:
1.合同到期時(shí)自動(dòng)解除,。
2.由于政策法規(guī)等不可抗因素致使合同無法履行的,本合同無條件解除,,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
3.出租人或承租人違約造成的合同終止。
房屋協(xié)議文本 房屋協(xié)議書的格式篇七
甲方(房主)___________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)___________簽名/蓋章 身份證號(hào)碼:_______________________(需本人填寫)
一,、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_____________________使用,。
二、租期壹年,,從______年___月___日起到______年___月___日為止,,必須一次性付清租金后使用。
三,、年租金為人民幣_(tái)_________元(作為甲方凈收入),,乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________元整)
四、保證金
1,、交付租金同時(shí),,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)
2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),,請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1,、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,,自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,,不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
3,、 乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。
電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí),、足額繳納,如有失誤,,造成麻煩,,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,,以備查對(duì),。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫,。
4,、 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù),、疏通,費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理
5、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款
1、 協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),,。
2,、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方,。
3、 協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。
4、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5,、 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,,但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,,經(jīng)甲方授權(quán)同意,,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),,請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。
6、 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn),。
7,、 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),,甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。
8、 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)
9,、 續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。
12,、 轉(zhuǎn)讓交接,水,、電,、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,,由雙方自行處理,,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),,甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1,、 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在15%-20%左右,。
2,、 在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方將收回房屋,,不再簽約續(xù)租。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的`違約金金額為人民幣叁仟元整,,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。
九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),,;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,,具有同等法律效力。
十一,、補(bǔ)充協(xié)議:
_______________________________________________________________________________
十二,、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,,甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方于20xx年申明:本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用,。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)
聯(lián)系電話:__________________________
乙方:___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:____________________________________
暫住證號(hào):____________________________________
原址:________________________________________
本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效
房屋協(xié)議文本 房屋協(xié)議書的格式篇八
抵押人(甲方):
抵押權(quán)人(乙方):
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,,本著誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方欠乙方人民幣 一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,,具體內(nèi)容如下:
第一條 甲方所有的位于 的一處
房產(chǎn)。(面積: 產(chǎn)權(quán)證號(hào): 土地使用權(quán)證號(hào):)
第二條 抵押擔(dān)保范圍:甲方欠乙方款總額人民幣元,。
第三條 抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:
1.抵押房屋由甲方自行保管并使用,。
第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn),;甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,,應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條 任何一次約定的還款期限已到,,欠款人未依約歸還款,,房屋即作為余下欠款數(shù)額的價(jià)格抵押,房屋無條件歸乙方所有,。
第六條 甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的,,抵押協(xié)議終止。
第七條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,,本合同各條款仍然有效。
甲方: 乙方
年 月 日 年 月 年 月 日
房屋協(xié)議文本 房屋協(xié)議書的格式篇九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《××××公司廉租房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,,乙方經(jīng)審核批準(zhǔn),,承租甲方提供的廉租住房,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、甲方出租給乙方的廉租住房位于××樓單元號(hào)房,,該房屋建筑面積共平方米。
二,、房屋租賃期自年月日起至年月日止,,乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住房使用,。
三,、乙方承租廉租住房,需向甲方繳納租賃保證金元(大寫:),,待退出房屋時(shí)退還乙方(不計(jì)利息),。
四、房屋租金為:¥3.00元/月·平方米,。年租金合計(jì)元/年(人民幣大寫:仟佰拾元角分),。租金按月結(jié)算。
房屋租金由甲方根據(jù)《大黃山豫新公司廉租住房管理辦法》確定,。根據(jù)租賃房屋的結(jié)構(gòu)系數(shù),、樓層系數(shù)、配套系數(shù)等進(jìn)行租金調(diào)整,。
五,、租賃期間,乙方除交納租金外,,還需自行承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、電視收視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,,如未按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用而被有關(guān)部門處罰的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
六,、租賃期滿,甲方有權(quán)利收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方必須在租賃期滿1個(gè)月之前,按照相關(guān)法律法規(guī)向甲方如實(shí)報(bào)告家庭收入,、家庭人口及住房變動(dòng)情況,。甲方會(huì)同相關(guān)部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核并公示。經(jīng)復(fù)核仍符合廉租住房規(guī)定條件,,乙方提出續(xù)租的,,簽訂續(xù)租合同;經(jīng)復(fù)核不再符合廉租住房規(guī)定條件或乙方未提出續(xù)租的,,甲方收回其承租的廉租住房,。
七、本協(xié)議作為乙方取得房屋使用的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家房產(chǎn)管理法律、法規(guī),、政策的義務(wù),。
八、廉租住房只有承租權(quán),,沒有繼承權(quán),。如乙方已不符合廉租住房承租條件的,甲方依法按規(guī)定收回房屋,,終止協(xié)議,。
九、租賃期內(nèi),,甲方依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù):
(一)甲方有權(quán)對(duì)乙方承租廉租住房的資格進(jìn)行檢查,,有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不符合廉租住房承租條件,、違反房屋使用規(guī)定者,,有權(quán)終止租賃協(xié)議,收回房屋,。
(二)國(guó)家,、省、市及企業(yè)對(duì)廉租住房政策調(diào)整,,甲方可根據(jù)規(guī)定要求乙方提供相關(guān)的資料,、文件等。
(三)國(guó)家,、省,、市及企業(yè)對(duì)廉租住房政策調(diào)整,頒布與廉租住房有關(guān)的政策規(guī)定,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方,。
(四)甲方為便于房屋功能的使用,,可能對(duì)房屋及所屬設(shè)施進(jìn)行改造,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
十,、租賃期內(nèi),乙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù):
(一)乙方享有國(guó)家規(guī)定的給予符合廉租住房申請(qǐng)條件的家庭和各項(xiàng)優(yōu)惠政策的權(quán)利,,保證其承租資格符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件,,服從甲方的相關(guān)檢查,如實(shí)報(bào)告家庭人口,、收入,、住房等情況。
(二)按期交納房屋租金及相關(guān)費(fèi)用,,不得拖欠,、拒交。
(三)遵守物業(yè)管理規(guī)定并配合勞動(dòng)服務(wù)公司的正常工作,,按期交納應(yīng)自行承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,。
(四)乙方應(yīng)正確使用其所承租的房屋及設(shè)施、設(shè)備,。不得將雜物倒入下水道和衛(wèi)生間,,避免堵塞管道;造成堵塞或設(shè)備設(shè)施損壞一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),,不得在墻上和屋頂及其他地方另改煙道,;墻面不得蹬踏;不得改變樓梯間,、過道,、走廊、門道等公用場(chǎng)所的設(shè)施,,承租人之間應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓,、維護(hù)公共利益和合理使用的原則,屋面樓梯間,、過道,、走廊、及室外不得堆放任何物品,,保持公共場(chǎng)所安全暢通,;樓道空間和陽臺(tái)不準(zhǔn)亂堆亂放;不得在屋內(nèi)存放易燃易爆及其他危險(xiǎn)物品等,。如因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償,,造成的后果由乙方承擔(dān)責(zé)任,如在租期內(nèi)違反上述規(guī)定三次以上(含三次者),,甲方有權(quán)解除協(xié)議,,收回房屋。
(五)房屋需要騰出維修時(shí),,乙方應(yīng)服從甲方安排,,按期遷出,若拖延不遷,,發(fā)生的安全事故和一切損失,由乙方負(fù)責(zé),。
(六)乙方不得改變房屋及設(shè)施,、設(shè)備狀況,如果改變應(yīng)立即恢復(fù)原狀,,造成房屋及設(shè)施,、設(shè)備損壞的,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償,。(七)乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修,,乙方擅自裝修對(duì)房屋及鄰里造成損害的,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。交還房屋時(shí)甲方對(duì)乙方裝修費(fèi)用不予賠償,。
(八)乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自互換承租房屋,,不得違反廉租住房使用規(guī)定及進(jìn)行其他法律,、法規(guī)禁止的行為。
(九)房屋租賃期滿或其他原因收回房屋時(shí),,乙方應(yīng)將承租房屋及設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,同時(shí)交清房屋租金和其他各項(xiàng)費(fèi)用,。交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,,對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置。拒不交還房屋的,,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,。
(十)乙方應(yīng)當(dāng)履行團(tuán)結(jié)互助、創(chuàng)建和諧社區(qū)的義務(wù),。
十一,、乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回出租的房屋,,追繳欠租:
(一)未如實(shí)申報(bào)家庭收入,、家庭人口及住房狀況的;
(二)家庭人均收入連續(xù)一年以上超出師市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的,;
(三)因家庭人數(shù)減少或住房面積增加,,人均住房面積超過城鎮(zhèn)居民住房困難標(biāo)準(zhǔn)的;
(四)擅自改變房屋用途的,;
(五)將租住的廉租住房轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租或擅自互換的;
(六)房屋閑置三個(gè)月以上的,;
(七)擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),、改變房屋狀況的;
(八)損壞承租房屋及設(shè)施,、設(shè)備,,不予修復(fù)或不予賠償?shù)模?/p>
(九)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(十)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,;
(十一)拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上;
(十二)與企業(yè)解除勞動(dòng)合同及遷移者,。
十二,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款規(guī)定,,如違約,,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可以申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。
十三,、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十四、本協(xié)議一式叁份,,甲方貳份,,乙方一份,自雙方簽章之日起生效,。
甲方:新疆大黃山豫新煤業(yè)有限責(zé)任公司乙方:
法人代表:身份證號(hào):
經(jīng)辦人:
簽訂時(shí)間年月日