合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

個(gè)人房屋買賣合同簡(jiǎn)單版 個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米,，出租給乙方使用,。

二、乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止,。租金按_________結(jié)算，計(jì)人民幣（大寫）_________元,，由乙方在每 的前___日交付給甲方,。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準(zhǔn)）。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用,。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常使用,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意,，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng),。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方須在租賃期滿時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。租賃期間水,、電,、煤氣、有線電視,、電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi),。

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償,，同時(shí)支付對(duì)方違約金，壹個(gè)月房租費(fèi),。

七,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、本契約未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。雙方約定其它事項(xiàng)：

十,、在簽訂本契約時(shí)，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)為_____元,，其中甲方付_____元,，乙方付_____元。本契約一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司,。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

地址：地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

身份證： 身份證：

xxx房產(chǎn)買賣公司(蓋章)：經(jīng)辦人(簽章)：

個(gè)人房屋買賣合同簡(jiǎn)單版 個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

甲方：姓名 身份證號(hào)碼：職業(yè)： 工作單位

住址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：

乙方： 姓名 身份證號(hào)碼 ：

住址 ：郵政編碼： 聯(lián)系電話：

鑒于：

1,、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在 通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,，具有參于建房的資格,。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4,、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng),，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),。

5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

6 ,、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

1,、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于 ;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,，可通過集資建房取得位于第_________層， 房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán),。

2、自協(xié)議簽訂之日始,，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。

第二條：集資款項(xiàng)繳納

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng),，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件,。

2,、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),，取得的交款憑證自行保存,。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí),，則在甲方出具單位扣劃證明后,，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。

第三條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位的要求,，及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

第四條、集資房屋交付,、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方,。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),，則甲方有義務(wù),，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

2,、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用),。

3,、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無法辦理至乙方名下,，在此期間,，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議,。

第五條,、甲方報(bào)酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報(bào)酬伍萬元整(50000)元,。

第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

本協(xié)議履行中,，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報(bào)酬 萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用,，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條、違約責(zé)任

1,、協(xié)議履行中,，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報(bào)酬款外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金,。

2、協(xié)議簽訂后,，乙方無故不履行協(xié)議,，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬,。

第八條 聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。

第九條 協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 爭(zhēng)議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴。

第十一條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十二條 協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四 份,，甲方,、乙方各二份，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公證人：(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

個(gè)人房屋買賣合同簡(jiǎn)單版 個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

出售方（甲方）：張三購買方（乙方）：李四

身份證號(hào)：610000000000000000身份證號(hào)：6100000000000000000

電話：13500000000電話：13600000000

根據(jù)我國(guó)《合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于某某縣某某鎮(zhèn)某某街某某處,，坐東向西，東至文姓窯背為界,，南至中山街惠世榮小房為界,，西至大街，北至王智明窯房為界,，為一間上下兩層,。

該房屋建筑面積為32.45㎡。

1,、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為郭振東,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：某房權(quán)證字第1000號(hào)。

2,、該房屋抵押情況為：

（1）該房屋未設(shè)定抵押,；

（2）該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：年月日,，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：,。

3、房屋租賃情況為：

（1）甲方未將該房屋出租,。

（2）甲方已將該房屋出租,，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）。

2,、甲,、乙雙方同意，乙方于20xx年7月29日一次性將房屋總價(jià)款壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）支付給甲方,。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清（處）理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的一切損失,，均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成,，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

3,、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),，房屋交付之日以后（含交付日）所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有,，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

5,、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證,、物證。

甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行下列手續(xù)：

1、甲,、乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接相關(guān)物品,；

2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字；

3,、移交該房屋房門鑰匙,。

4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方,。

1,、房屋買賣雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)。

2,、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的,，依照新政策規(guī)定。

3,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

乙方若要求甲方配合辦理過戶,，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過戶。

1,、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照下列方式處理；

逾期超過15日,，乙方有權(quán)解除合同,。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款,，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金,。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之七的遲延履行違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期付款責(zé)任

乙方未按照約定的時(shí)間付款的,，按照下列方式處理：

逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的,，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止,，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的違約金。

3,、逾期過戶責(zé)任

若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款20%的違約金。

本合同自甲,、乙雙方簽字后生效,。本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

出售方（甲方）：購買方（乙方）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

地址：地址：

年月日年月日

二〇 年七月二十九日

個(gè)人房屋買賣合同簡(jiǎn)單版 個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國(guó)籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國(guó)籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__________,；位于第__________層,，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為__________,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為__________,。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__________％（不包括±__________％）時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__________％（包括±__________％）時(shí),，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

１．買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息,。

２．每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

３．______________________________________________________________,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________,；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價(jià)格,。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米__________元,，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的`違約責(zé)任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時(shí),，出賣方有

權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任,。

１．終止合同,，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。

２．買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

３．______________________________________________________________,。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算,；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過__________個(gè)月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任,。

１．終止合同,，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________％向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

２．出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

３．______________________________________________________________,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的__________％賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

附件一：房屋平面圖（略）

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）

個(gè)人房屋買賣合同簡(jiǎn)單版 個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào),，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證。甲方以該房屋為抵押,，在______________銀行______________支行辦理了按揭借貸(詳見房屋購買合同及借貸合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價(jià)_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

三,、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證,。

六,、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借貸手續(xù),。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,，(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。

九,、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2.交易完成后,，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi),。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、契證_______個(gè)工作日后交付乙方,。

十一、違約責(zé)任

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費(fèi)元,。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《xx市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：______________