人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經的人生經歷和感悟記錄下來,，也便于保存一份美好的回憶,。相信許多人會覺得范文很難寫？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質范文,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

住宅質量保證書圖片住宅質量保證書需要蓋章嗎實用篇一

本建筑工程按國務院《建設工程質量管理條例》之規(guī)定進行竣工驗收,。

二,、保修和期限

本建筑工程及附屬設施發(fā)生質量問題按所列范圍和期限進行保修，在保修期內,，由開發(fā)商負責安排相關施工單位完成保修工作,。

所列項目超過保修期限后,，開發(fā)商將不再承擔保修責任，客戶可委托物業(yè)管理單位進行有償維修服務,，或在物業(yè)管理單位監(jiān)管下自行安排處理,。

三、保修責任

保修期內如因設計,、用料或施工的原因,，造成質量缺陷且超出有關規(guī)范的規(guī)定值時，發(fā)展商將無償予以修復并滿足有關規(guī)范及標準,。

四,、保修配合、監(jiān)督與投訴

客戶應對保修工作予以配合,，每項保修（維修）工作完成后,，請客戶配合驗收并在相關表格上簽字確認。

如客戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及相關單位任何工作人員對保修工作推諉,、拖拉,、敷衍、不負責任,、或為難用戶者,，請即撥打我公司電話xx-xxx-xx投訴，開發(fā)商歡迎監(jiān)督指導,。

五,、開發(fā)商免責條款

1、具體項目已超過保修期限,。

2,、 因客戶未遵守《住宅使用說明書》約定或其他有關規(guī)定，使用不當或擅自改動結構,、設備位置,，或裝修不當造成的質量問題。

3,、因客戶自身原因延誤保修造成的'損失擴大部分,。

4、 不可抗力因素引起的質量問題,。

廣州xx-xx有限公司

住宅質量保證書圖片住宅質量保證書需要蓋章嗎實用篇二

二,、該住宅工程由進行質量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關規(guī)范,、規(guī)程,、質量標準及設計要求進行施工。

三,、本住宅自交付之日起,，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費承擔保修期內以下項目(見附表)的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢,。

四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題,，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質量反饋表”寄予我公司,。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題,，不在本公司保修范圍之內,。

五、經省級以上資格的專業(yè)部門鑒定,，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換,。

六,、住戶人住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴,，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復和妥善處理,。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。

七、如對本公司的答復或處理有爭議,，凡有關住宅工程質量問題,，可根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規(guī)定,，向本市的建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調;凡有關住宅室外配套問題,，可根據(jù)國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》等有關規(guī)定,，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁,。

住宅質量保證書圖片住宅質量保證書需要蓋章嗎實用篇三

一,、本住宅工程已經竣工驗收，符合天津市住宅建設設計標準,，工程質量合格,，由本公司負責按規(guī)定進行保修。工程竣工驗收日期為 年 月 日,。

二,、本住宅執(zhí)行《天津市居住建筑節(jié)能設計標準》：

□ （db29-1-20xx） □（db29-1-20xx）

三、本住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《天津市新建住宅商品房準許使用證》，批準日期為 年 月 日，批準部門為： ，證號為 。

四、本住宅工程的地基基礎和主體結構在設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限內保修,。

五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲漏的保修期至 年 月 日,。

1,、供熱或供冷系統(tǒng),，保修期至 年 月 日,；

2、電氣管線、給排水管道,，保修期至 年 月 日；

3,、墻面,、頂棚抹灰層脫落,，保修期至 年 月 日；

4,、地面空鼓開裂,、大面積起沙，保修期至 年 月 日,；

5,、門窗翹裂、五金件損壞,，保修期至 年 月 日,；

6、管道堵塞,，保修期至 年 月 日,；

7,、衛(wèi)生潔具，保修期至 年 月 日,；

8,、燈具、電器開關,，保修期至 年 月 日,；

9、外墻保溫抹灰層開裂,、脫落,，保修期至 年 月 日； 1

10,、中空玻璃密封失效,，保修期至 年 月 日；

11,、關于其它部位、部件的保修約定： ,。

七,、本住宅交付使用后，購房人認為主體結構質量不合格的,，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗,。經核驗，確屬結構質量不合格的,，購房人有權退房,；給購房人造成損失的，本企業(yè)依法承擔賠償責任,。

八,、本住宅用戶進住后如因質量問題來信、來訪,，本公司將于3日內直接或委托 物業(yè)管理公司派員予以答復和檢修,。

九、本住宅交付使用后,，因用戶使用不當或擅自改動結構,、設備位置和不當裝修等造成的質量問題，本公司不承擔保修責任,；因用戶使用不當或擅自改動結構,，造成房屋質量受損或其他用戶損失，由責任人承擔相應責任,。因不可抗力造成的房屋損害,，本公司不承擔責任,。

十一、本保證書在住宅交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā),。 十二,、本保證書作為住宅商品房銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力,。

簽發(fā)單位（蓋章）：

法定代表人（簽名）：

簽發(fā)日期：

公司地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

售后服務部門及聯(lián)系方式：

住宅質量保證書圖片住宅質量保證書需要蓋章嗎實用篇四

為實現(xiàn)上述質量目標,，本工程將組織優(yōu)秀項目管理班子，負責該工程的建設,，建立質量保證體系,，認真落實質量管理措施，在政府質監(jiān)部門,、業(yè)主及監(jiān)理公司的共同指導與監(jiān)督下,，以項目經理部為質量管理核心，建立詳細的質量管理網絡來具體實現(xiàn)質量管理的目標,。

二,、質量實施保證措施

本工程的質量管理將嚴格按照建設單位的要求和國家現(xiàn)行的施工規(guī)范組織實施，以項目質量管理目標為中心開展質量管理工作,。

1,、培訓教育：認真抓好工人質量意識教育，樹立“質量是企業(yè)的生命”的觀點,。

2,、建立責任負責制實行包括項目在內的崗位責任負責制，并制定嚴格的獎罰制度,，對工程,、全方位進行嚴格的控制。

3,、實行作業(yè)指導：編制質量計劃,，根據(jù)關鍵過程和特殊過程，編制詳盡的作業(yè)指導書及專題方案,，項目經理審批后送監(jiān)理批準方能進行組織施工,。

4、嚴格把好材料質量關：材料采購按公司程序文件組織進行,。由預算員提供材料計劃,，材料員提前介入調查市場貨比三家，對供應商進行資格審查,，建立合格供應商名錄,。將供應商名錄交業(yè)主審查，認可后方可訂貨,。所有進場材料都提供產品合格證或質保書,，供現(xiàn)場監(jiān)理工程師核證,，對需復試的材料，按規(guī)定取樣復試,，并作狀態(tài)標識,，復試合格后方可投入使用。精心選用裝飾工程材料,，對為裝飾材料的采購其規(guī)格,、品種和顏色需經業(yè)主認可，且要符合設計要求和現(xiàn)行材料標準規(guī)定,。

5,、嚴格質量檢查：工程施工質量實行“工序質量”控制管理方法,，

對主要工序施工技術員事先進行技術交底,，“現(xiàn)場看工”質量跟蹤控制,，質檢員對“工序質量”的過程檢查，做到以工序質量保證產品質量,。工程質量及隱蔽工程驗收嚴格實行“三級”管理制度,，先由班組進行的自檢，才能進行下一道工序施工,，單位工程分階段進行質量驗收,，分部分項工程及時檢查驗收。采用基本要素加工作質量來實現(xiàn)本工程的質量目標,。

6、定期召開生產例會和質量專題會議：建立生產例會和質量專題會議制度,，定期對近期工作質量的總結和評估,，研究質量工作的計劃和對象，制定改正優(yōu)化方案,，促進工程質量的不斷提高,。

7、以樣板引路：對主要分項工程或關鍵部位推行“樣板項”,、“樣板間”,、“樣板層”等引路的施工質量管理方法，這對工程全面施工,，順利展開是十分有利的,。

三、分部分項工程質量保證措施

（一）模板工程質量保證措施

1．模板在每一次使用前,，均應全面檢查模板表面光潔度,，不允許有殘存的砼漿，必須進行認真清理,，噴刷脫模劑,。

2．安裝模板前應檢查預埋件,、拉結筋、預留洞位置尺寸,、規(guī)格數(shù)量及固定情況,，注意與安裝協(xié)調，封模板前保證墻內管線預埋完畢,。安裝模板前應將模板內的垃圾雜物清除,、沖洗浮灰。

3．梁柱模板要專人修補,，模板的拼縫有明顯縫隙者,，必須采用油膩子批嵌，確保表面平整接頭方正,。拆除模板必須得到項目工程師的認可,，并有拆模通知單方可進行拆模。

4．模板在校正或拆除時,，絕對不允許用棒撬或用大錘敲打,，不允許在模板上留下鏟毛或錘擊痕跡。

5．對木模本身的質量應認真檢查：木模表面有脫皮,，中板有變質者

不得使用,；木圍檁及木擱柵撓曲不直不得使用；模板的補缺必須認真,、規(guī)范,、吻合、嚴密不漏漿,。

6．模板的允許偏差

（二）鋼筋工程質量保證措施

1．鋼筋工程施工前須按設計圖紙?zhí)岢雠淞锨鍐?，同時應滿足設計對接頭分布及錯開要求。搭接長度,、彎鉤等符合設計及施工規(guī)范的規(guī)定,，品種、規(guī)格需要代換時,，應征得設計單位同意,，并辦妥手續(xù)。

2．所用鋼筋具有出廠質量證明,，對各鋼廠的材料均應進行抽樣檢查,，并附有復試報告，未經試驗不得使用,，并且做好鋼筋的待檢,、已檢、待處理、合格和不合格的標識,。

3．綁扎鋼筋前應由技術負責人向班組進行交底,，內容包括綁扎順序、規(guī)范,、間距,、位置和保護層、搭接長度與接頭的錯開位置,，以及彎鉤型式等要求,。

砂漿制作，墊塊設置的間距宜控制在1米以內,。

5．彎曲不直的鋼筋應校正后方可使用,，但不得采用預熱法校直，沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈方可使用,。

6．加強施工工序質量管理,，在鋼筋綁扎過程中，除班組做好自檢外,，施工,、技監(jiān)、技術應隨時檢查質量,，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,，為防止返工，鋼筋可采取按工序分階段驗收,，未經隱蔽工程驗收合格,，不得進行下道工序施工。

7．在鋼筋綁扎過程中,，如發(fā)現(xiàn)鋼筋與預埋件或其它設施相碰時,，應會同有關人員研究處理，不得任意彎,、割。

8．為了保證砼澆筑時順利下料和振搗,，鋼筋在綁扎過程中必須注意鋼筋的排列布置,。特別是在有暗柱和暗梁的情況下，對暗梁的水平筋布置應盡量預留出下料間隙,，若不能按設計要求排列時,，應會同技術部門協(xié)商統(tǒng)一，并經設計認可,。

9．為保護已扎好的平臺筋和預埋的管線位置,，在澆筑平臺砼前先用馬凳搭好人行道，確保鋼筋位置準確,。

10．鋼筋綁扎允許偏差

（三）混凝土工程質量保證措施

1．嚴格把好材料質量關,，水泥,、砂、石料進場必須檢查質保書,，不

合格的材料拒絕收貨,，水泥驗看質保書，合格后再復試,，嚴格水泥保管制度,，不使用受潮結塊或過期水泥。

2．砼配合比委托具有相應資質的試驗單位設計配比和粗細骨料的級配試驗,。施工時嚴格控制配合比,，配料計量專人負責，不得超偏差,，嚴格計量責任制,，施工過程中嚴防砼裂縫。

3．指定一名質檢員駐攪拌站跟蹤檢測原材料的質量和計量情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時提請廠方采取調整措施,。澆筑現(xiàn)場要抽測混凝土的坍落度，發(fā)現(xiàn)離析的要重新攪拌,。要按規(guī)定制作試塊,，并及時送檢,。

4．在砼澆筑前，對模板,、鋼筋、腳手架,、馬凳人行道,、預埋管線,、預埋件等進行全面自檢,、專檢,、經復驗后邀請業(yè)主代表、監(jiān)理驗收,，辦理隱蔽驗收手續(xù)后開始澆筑砼,，并派專人養(yǎng)護,。

5．遇到砼澆筑難度較大處，如洞口和鋼筋稠密區(qū)域,，應做好醒目標志,，要加強管理，重點檢查監(jiān)控,，以保證砼的澆搗質量,。

6．防止砼缺棱掉角的技術措施：

（1）加強模板轉角處的連接，使轉角處模板緊密結合無縫隙,。 （2）澆砼前澆水濕潤模板,，防止砼棱角失水。 （3）適當延長非承重模板拆除時間,。 （4）拆模時注意保護棱角。

（5）拆模后加強成品保護，采用護角措施,。

7．混凝土允許偏差

住宅質量保證書圖片住宅質量保證書需要蓋章嗎實用篇五

根據(jù)國家和地方相關法律法規(guī)要求并結合本企業(yè)情況特制定質量保證書（以下簡稱質保書）,本質保書內容包括保維修范圍,、保維修時限,、消費者注意事項,、相關維修流程與維修電話等。

一、 保維修范圍：

本企業(yè)簽訂裝飾合同內的一切內容。

1. 水電隱蔽工程，保修十年,。

2. 有防水要求的廚,、衛(wèi)部位，對企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件，保修三年,。

3. 按合同內容企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設備等，按生產企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實行保修,。

4. 在保修期內的報修,，除人為使用不當造成的將實行免費服務。

5. 出保修日期或范圍的實行有償服務,。

二,、 保、維修時限：

1. 水,、電搶急修,，按雙方約定到現(xiàn)場，進行勘察,、搶修,，遇緊急情況下，4小時內（內環(huán)線內）到達現(xiàn)場,。

2. 其它裝飾部件的報修,，按雙方約定進入維修階段。

3. 保,、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單,，并將維修內容予以約定，終身有償服務本企業(yè)將收取人工費,、材料費,、列出材料、人工費清單,，由消費者認可后即實施服務,。

三,、 下列事項不屬于報修范圍：

1. 消費者自備材料所產生的材料質量問題。

2. 消費者房屋的建筑質量,、配套設施所產生的問題,。

3. 消費者使用不當所產生的問題，如人為損壞地板或人為受潮,。

4. 不可抗拒外力所產生的問題,。

5. 消費者與施工隊自行交易起草非企業(yè)合同的項目。

6. 施工完畢后,，房宅3個月以上無人居住，造成室內過于干燥或室內缺少通風換氣引起開裂等現(xiàn)象,，或者是由于溫度過高,，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。

7. 因空調,、管道,、生活用水滴、冒,、漏水等原因造成地板變行,。

8. 非正常手段清潔保養(yǎng)。

9. 漆面因外力受損,。

10.由于材料自然屬性形成的變化,。

11.對上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項，本企業(yè)實行有償優(yōu)質維修服務,，以優(yōu)惠價格提供優(yōu)質服務,，并出示維修收費標準。

四,、 消費者注意事項,；

1. 消費者應向企業(yè)所提供的報修電話所在部門進行保維修。

2. 請消費者妥善保管好本質保書,。

3. 本企業(yè)服務部人員上門為您服務時,，請出具本部質保書。

4. 當本企業(yè)服務人員服務結束后,，由服務人員在質保書上作保修記錄,。

5. 整修完畢且質量達到要求，得到您的認可后,，請在整修單上簽字,，以便本企業(yè)存檔。

住宅質量保證書圖片住宅質量保證書需要蓋章嗎實用篇六

工程名稱： 監(jiān)理單位：

建設開發(fā)單位： 竣工日期：

建筑面積(㎡)： 保修單位：

設計單位： 物業(yè)管理單位：

施工單位： 結構形式：

3,、廚房地面,、地下室,、管道滲漏、水 1年池,、水箱漏水;

4、有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水; 1年

5,、墻面,、頂棚抹灰層脫落; 1年

6、地面空鼓,、開裂,、大面積起砂及面 1年磚松動;

7、門窗翹襲,、五金件損壞; 1年

8,、管道堵塞; 2個月

9、供熱,、供冷系統(tǒng)和設備問題; 2個采暖期或供冷期

10,、衛(wèi)生潔具損壞; 1年

11、燈具,、電器開關問題; 6個月

12,、房屋白蟻預防。 15年不受傷害

3,、若確認建筑工程項目的結構,、水電等設施因地震、洪水,、臺風,、寒潮、冰凍等自然災害造成的質量問題,，建設開發(fā)單位不負責保修,，但可接受委托，提供維修服務,。

4,、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時,，以本《保證書》為準,。

5、保修期自竣工驗收合格之日期起計算,。

(蓋章)： 單位地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

報修受理人： 報修電話：

(蓋章)： 單位地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

報修受理人： 報修電話：

住宅質量保證書圖片住宅質量保證書需要蓋章嗎實用篇七

1,、定義：住宅質量保證書，是房地產開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件,，具有法律效力,，開發(fā)商應依據(jù)《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任,。

2,、意義：鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權益,，國家對住宅質量進行了專項規(guī)定,，要求開發(fā)商建造的房屋必須達到一定的標準，并要求開發(fā)商承擔一定期限的保修責任,。

通常房屋保修的事項應該由開發(fā)商企業(yè)親自負責維修和處理,，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負責保修事宜的,，必須在《住宅質量保證書》中對所委托的單位予以明示,，保證購房者權益獲得實際保護。

3,、主要內容：

(1)房屋經工程質量監(jiān)督部門驗收后確定的質量等級;

(2)注明房屋基礎構造的使用期限和保修責任;房屋基礎構造指房屋的地基基礎和房屋主體結構。

(3)各部位,、部件的保修內容和保修時間;國家對部分內容規(guī)定了最低保修內容和期限,，具體有：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室,、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;門窗翹裂,、五金部件損壞1年;地面空鼓開裂,、大面積起砂1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具,、電器開關6個月,。

(4)房屋發(fā)生上述情況時，負責處理購房者報修,、答復和處理等事項的具體單位,。

4、保修期規(guī)定：開發(fā)商在質量保證書上注明的保修內容和保修期限不得低于國家規(guī)定,。保修期從開發(fā)商將房屋交付給購房者之日起算,。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設施設備正常使用的簽字確認,。

5,、給付時間：開發(fā)商必須在向購房者交付房屋同時將《住宅質量保證書》一并交付給購房者;同時，開發(fā)商應該將《住宅使用說明書》一并交付給購房者。

【范文】

二,、該住宅工程由進行質量監(jiān)督,。在施工中始終按照國家有關規(guī)范、規(guī)程,、質量標準及設計要求進行施工,。

三、本住宅自交付之日起,，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費承擔保修期內以下項目(見附表)的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢,。

四,、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,，也是本保證書簽訂日期,，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題,，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質量反饋表”寄予我公司,。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內,。

五,、住戶人住后，有關住宅質量的來信,、來訪,、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復和妥善處理,。若對我們服務人員的工作不滿,，可向本公司投訴，我們將及時進行處理,。

六,。如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題,，可根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規(guī)定,，向本市的建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調;凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù)國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》等有關規(guī)定,，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調,。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。

七,、經省級以上資格的專業(yè)部門鑒定,，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。

住宅質量保證書圖片住宅質量保證書需要蓋章嗎實用篇八

感謝您選購了我公司新建的商品住宅。

一,、本房屋通過淄博市____區(qū)（縣）質量監(jiān)督部門監(jiān)督驗收,，建筑工程質量被評定為____等級。

設施的正常運行要簽字認可,。2,、業(yè)主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業(yè)主自行承擔維修責任,。3,、在保修期內,，因用戶使用不當或擅自進行家庭裝飾裝修而造成的質量問題,，不在本公司保修范圍內，本公司不承擔免費維修責任,，若因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失,，均由責任人承擔相應的責任。4,、經市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定,，凡住宅結構質量不合格且無法修復的住宅，將予以退房或調換,。

三,、業(yè)主對住宅交付驗收簽字之日即為該住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計算,。本房屋由我公司售后服務機構負責安排進行保修期內維修服務，對于超出保修范圍或保修期限的維修事項,，由業(yè)主自行選擇維修,。

四、為做好保修業(yè)務,，我公司專門設立了售后服務機構：

電話：______________________________________________,。

五、如對我公司的答復或處理有爭議,，可根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》等有關法規(guī)規(guī)定,，向本地的建設工程質量監(jiān)督部門申請協(xié)調解決。因住宅工程質量問題久拖得不到解決的,，可向建設工程質量監(jiān)督部門投訴或通過人民法院解決,。

六、本保證書是房地產開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,，與銷售合同具有同等法律效力,，業(yè)主應妥善保存，不得偽造、涂改,。