隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房屋轉讓合同免費篇一

乙方：__________ ,，身份證號：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓達成協(xié)議如下，以資共同遵守：

第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用,。

第二條該店鋪的所有權證號碼為_________,，產(chǎn)權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止,，月租為_________元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方受領甲方交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整(￥_________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)/個體工商戶_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

第六條乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,，逾期_________日的,，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按雙方約定之轉讓費用總額以上述乙方違約金計算方式計算甲方應承擔的違約金,。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。

第八條鑒于該店鋪轉讓前由甲方以加盟方式開展經(jīng)營,，因此雙方約定如該店鋪涉及特許經(jīng)營權(如有),、商標權(如有)均由甲方以轉授權方式許可乙方使用,，甲方保證對該等經(jīng)營利益享有處分權，若乙方在經(jīng)營過程中被第三方以侵犯上述權益為由追索責任的,，乙方不承擔任何責任,，因第三人追索而受有損失的部分有權請求甲方賠償。

第九條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

第十條 本合同及本和衍生之一切糾紛，雙方均因友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方同意可起訴至乙方所在地人民法院。

(本頁為簽字頁,，無正文)

甲方(簽字捺印)：___________________

乙方(簽字捺印)：___________________

_________年____月____日

合同簽訂地：_____________________

房屋轉讓合同免費篇二

甲方：

營業(yè)地址：_____________

委托代理人：_________營業(yè)執(zhí)照號：___________

乙方：

委托代理人：___________電話：_________

第一條：工程概況：

1.1工程地點：____________

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見：預算表,。施工圖紙)。

1.3工程期限_____天,，開工日期______年____月____日,，竣工日期_______年_____月_____日。

1.4合同價款：本合同工程造價為(大寫)：______________元(詳見預算報價單),。

第二條：施工圖紙：

乙方必須嚴格按經(jīng)甲方確認的圖紙和材料施工,。乙方保質保量按期完成施工任務，圖紙及材料需要變更,，必須經(jīng)雙方協(xié)商達成共識后再補充書面協(xié)議,，連同原合同一起生效。

(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)

第三條甲方義務：

3.1提供施工期間的水源,、電源;

3.2負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

3.4參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、竣工驗收,。

第四條乙方義務：

4.2保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五條工程變更：

工程項目及施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單),。

第六條材料的提供：

由乙方提供的材料,、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)

第七條工期延誤：

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,，返工費用由甲方承擔,，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延,。

7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

第八條工程款支付方式：

合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付時間：

支付金額：

甲乙本次總工程款為人民幣 ;簽約時甲方首付總工程款的 50% ( ),，乙方完工甲驗收當天付總工程款 50% ( )。

第九條違約責任

9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。

9.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責,。

9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。

9.4甲方未按期支付工程款的,，每延誤一天向對方支付違約金3倍

9.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準,，乙方負責修理,，工期不予順延。

9.6由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向對方支付違約金3倍

第十條合同爭議的解決方式

(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十條附則

10.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止,。

10.2本合同簽訂后工程不得轉包,。

10.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份，_________部門___________份,。

10.4合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方：___________(簽字)

乙方：_______________(簽章)

法定代理人：_____________

法定代理人：_____________

委托代理人：_____________

委托代理人：_____________

________年_____月_____日

_________年_____月_____日

房屋轉讓合同免費篇三

甲方：(轉讓方)

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方) 身份證號碼：

第一條甲方與 年 月 日前將位于商鋪{面積平方米 }轉讓給乙方使用,。

第二條該店鋪所有權證號碼為 ,，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為 年 月 日,，月租為人民幣大寫 整，{小寫：},。店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 元整{小寫：元整},，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%,，逾期30天，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金,。

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金,。

第九條合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。

甲方：(轉讓方)

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方)

身份證號碼：

房屋轉讓合同免費篇四

身份證號碼 __________________________

頂讓方(以下簡稱乙方)_____________

身份證號碼 __________________________

房 東(以下簡稱丙方)_____________

身份證號碼 __________________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于_____________街(路)_____________號的店鋪(原為：_____________)轉讓給乙方使用，建筑面積_____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止,，年租金為_____________元人民幣(大寫：)，租金為__每年________交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元，(大寫),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責,。

六,、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方,。

八,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方： __ (簽字)

____年____月____日

乙方： __ (簽字)

____年____月____日

丙方： __ (簽字)

____年____月____日

房屋轉讓合同免費篇五

身份證號碼：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人,。承租人轉租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，并遵照我國的有關規(guī)定,，本著自愿公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守,。

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立,，坐落_____市_____路______號的______________,，轉讓予乙方經(jīng)營,。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

乙方應收甲方 萬元轉讓費,，不另計價,。

三、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

四、特約事項：

商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便，甲方不得置同,。

五,、本契約一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

時間：

時間：

房屋轉讓合同免費篇六

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,，經(jīng)協(xié)商訂立本契約，約定條件如下：

一,、 轉讓標的：甲方愿將獨資設立,，坐落x x市x路x號的商行，轉讓予乙方經(jīng)營,。

二,、 本件轉讓價格及其計算標準：

(一) 商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格,。

(二) 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格,，增減給付現(xiàn)金。

(三) 甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受,，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊),。

三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清,。

四、 點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期,，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

五,、 特約事項：

(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務,，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。

(二) 商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便，甲方不得置同,。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭。

(三) 商號現(xiàn)承租坐落x x市x路x號的租賃權,，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時，甲方應負賠償責任,。

六,、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論,，對方有權解除契約,。如系乙方違約，愿將已付款項,，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,，仍得請求賠償,。

七、 甲乙雙方應各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權,。

八,、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房屋轉讓合同免費篇七

身份證號碼：__________________

頂讓方(乙方)：__________

身份證號碼：__________________

甲、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________店鋪轉讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方,。

四,、乙方在________年____月____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，(大寫：人民幣 _______________元整)

五,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責,。

六,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：

聯(lián) 系 電 話 ：

乙方(簽章)：

聯(lián) 系 電 話 ：

日期：

日期：

房屋轉讓合同免費篇八

寫一篇店面轉讓合同很簡單,，一起來看看。一般店面上都可設一個招牌,，醒目地顯示店名及銷售商品,。在繁華的商業(yè)區(qū)里，消費者首先瀏覽的就是商店招牌,。下面是小編為大家收集有關于店面轉讓合同免費,，希望你喜歡。

轉讓方(甲方)：_____ 身份證號碼：__________

頂讓方(乙方)：_____ 身份證號碼：__________

甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方,。

四,、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____),，第一年付款_____%,，第二年付清余下____%費用。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責。

六,、如乙方逾期交付轉讓金,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方,。

八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

轉讓方(甲方)：____________

身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號碼：________________

房東(丙方)：______________

身份證號碼：________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三,、門面轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四,、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責。

七,、違約責任：

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

轉讓方(甲方)____身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)____身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)____身份證號碼：

住址：

一,、轉讓門面房

1,、轉讓門面房位于__，建筑面積__平方米;

2,、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉讓上述門面承租權的行為,，丙方同意,。

3、原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除,。

二,、租金的結算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為__年,，即自__年__月__日起__年__月__日止，月租金為__元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為__月,。

2、門面轉讓乙方后,，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施,、設備的歸屬

1,、轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

2,、轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

3,、乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

四、門面轉讓費的支付

1,、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),，向甲方支付轉讓費共計人民幣__元整，上述費用已包括第3條所述的裝修,、裝飾,、設備及其它相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用,。

五,、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六、交接條件及方式

1,、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行門面交接,，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

2,、辦理門面交接手續(xù)時,，由甲、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,。

3、轉讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權拒絕交接,，甲方應及時整改、修復,，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七,、違約責任

1,、甲方保證該門面房有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面,。甲方逾期交付門面時,，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉讓費,，和按上述約定追償違約金。

2,、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費,。乙方逾期接收門面超過7天時,，甲方有權通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)__元/天,。

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議,，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,，任何一方均可將爭議提交__仲裁，通過仲裁程序解決,。

九,、其它規(guī)定

原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分,，具有法律效力,。本合同由三方簽署后生效。一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：丙方：

簽約時間：

簽訂地點：

轉讓方(甲方)：__________________

頂讓方(乙方)：__________________

甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于______轉讓給乙方使用，建筑面積______平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、甲方已簽訂了租賃合同，原租期為：______年______月______日至______年______月______日止,。乙方正式接手日期為______年______月______日至______年______月______日止,，月租金為______元(大寫：____________),，租金為每月交付一次。店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所有規(guī)定的條款,，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三,、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、店內(nèi)裝飾品、庫存(樣品),、床上用品全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸商場所有。

四,、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣______元(大寫：____________),，上述費用已包括裝修、裝飾,、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、甲方協(xié)助乙方辦理該店鋪的相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。為了乙方不停業(yè)繼續(xù)經(jīng)營，在沒有公開與______公司正式簽訂合同之前,，甲方法人應無償出面協(xié)調店面與______公司的一切事務,，此協(xié)議有效。

六,、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，合同生效起乙方承擔原甲方全部責任。

七,、保證金歸乙方所有,，保證金______元整。除非甲方協(xié)助乙方辦理完證件過戶手續(xù)后,，乙方再把______元保證金返還甲方(甲方應把保證金______元收條暫有乙方保管,，如沒有保證金收條扣押______元現(xiàn)金)。

八,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

______年______月______日

轉讓方(甲方)：__________________

頂讓方(乙方)：__________________

房東(丙方)：____________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為：____________)轉讓給乙方使用,，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、該店鋪的所有權證號碼為____________,，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到______年______月______日止,，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

三、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫____________元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為______,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

六、乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,，逾期30日的，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費,，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

丙方簽字：__________________

日期：______年______月______日