隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸俏医o大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中有哪些要件實(shí)用篇一

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

住所：

身份證號(hào)碼：

受讓方：(以下簡稱乙方)

住所：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

法定代表人：

鑒于：

一,、股份轉(zhuǎn)讓的數(shù)量,、價(jià)款及支付方式

1,、股份轉(zhuǎn)讓數(shù)量

甲方同意按本協(xié)議約定的條件，將其在本協(xié)議簽署之時(shí)合法擁有的標(biāo)的公司股股份(占總股本的%)及與之相應(yīng)的股東權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2,、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格

(1)經(jīng)甲乙雙方均同意并確認(rèn)，標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓單價(jià)為元/股,，合計(jì)股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬元,。

(2)甲方確認(rèn)，其取得標(biāo)的公司股股份的成本價(jià)格為人民幣元,，按照上述價(jià)格轉(zhuǎn)讓其持有的股份,，其增值的部分人民幣元為股份轉(zhuǎn)讓溢價(jià)所得，根據(jù)我國《個(gè)人所得稅法》及相關(guān)法律規(guī)定,，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅,，計(jì)人民幣元，由乙方代扣代繳;扣除上述應(yīng)繳個(gè)人所得稅后,，甲方應(yīng)得股份轉(zhuǎn)讓款為人民幣元,。

3、價(jià)款支付方式

在本協(xié)議簽署之前,，乙方業(yè)已將用于受讓標(biāo)的股份的款項(xiàng)委托給深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“聯(lián)交所”)監(jiān)管,，本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)憑本協(xié)議和轉(zhuǎn)款申請(qǐng)書(格式見本協(xié)議附件)自行向聯(lián)交所申請(qǐng)付款,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)促成聯(lián)交所在甲方依約提出付款申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將按前款約定的扣除個(gè)人說的稅后的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶,。

二、甲方保證標(biāo)的股份為其合法取得的股份,，并對(duì)其擁有合法有效的處分權(quán),，保證該股份未設(shè)定質(zhì)押，未被凍結(jié),，并免遭任何第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

三,、股份的過戶及公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔(dān)

1、甲,、乙雙方應(yīng)在本股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后,，按照聯(lián)交所辦理股份過戶的要求提交過戶申請(qǐng)材料，辦理標(biāo)的股份的過戶登記手續(xù),，并保證各自所提交材料的真實(shí)性,、合法性。

2,、甲,、乙雙方對(duì)標(biāo)的公司的盈虧及債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任以辦理股份過戶登記為界限,。在股份過戶登記完成前，標(biāo)的公司相應(yīng)的盈虧及債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān);在股份過戶完成后,，標(biāo)的公司相應(yīng)的盈虧及債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),。

四、各方的陳述與保證

1,、各方保證簽署本協(xié)議的代表均已經(jīng)過合法授權(quán),。本協(xié)議的簽署和履行將不違反公司法及標(biāo)的公司的章程規(guī)定。

2,、各方保證在本協(xié)議書簽署前,，各方均已經(jīng)具備為履行本協(xié)議書承諾事項(xiàng)所必須各項(xiàng)約定或法律條件。

3,、各方保證依法全面履行本協(xié)議書要求己方履行的其他義務(wù),。

4、甲方保證其關(guān)于取得標(biāo)的股份成本的陳述真實(shí),，并對(duì)因此發(fā)生的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)責(zé)任,。

五、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議書一經(jīng)生效,，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,。

2、如由于甲方的原因,，致使乙方不能如期辦理變更登記,，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)從違約之日起按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的每日萬分之一向乙方支付違約金,。如因甲方違約給乙方造成損失,，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方應(yīng)另行予以補(bǔ)償,。

3,、如乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的每日萬分之一向甲方支付違約金,，且甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或終止協(xié)議,。

4、如因甲方關(guān)于取得標(biāo)的股份成本的陳述不實(shí)而導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何責(zé)任或遭受任何損失的,，則甲方均應(yīng)及時(shí)予以全額賠償,。

六、協(xié)議書的變更或解除

1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議書。

2,、經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。

七,、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

在本次股份轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的過戶費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用(如評(píng)估或?qū)徲?jì),、變更登記等費(fèi)用)，由乙方承擔(dān),。

八,、爭議解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方均同意提交深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

九,、生效條件

本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章(公司)即成立并生效,。甲,、乙雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)到聯(lián)交所辦理股份過戶的變更登記手續(xù)。

十,、附則

本協(xié)議書一式份,，甲方、乙方,、深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份,，其余報(bào)有關(guān)部門。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

年月日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中有哪些要件實(shí)用篇二

出讓方：_______________(以下簡稱甲方)

地址：_______________

法定代表人：__________

受讓方：_______________(以下簡稱乙方)

地址：_______________

法定代表人：__________

茲有__公司是由出讓方于________年____月____日投資成立的,，其注冊(cè)資本為_____萬,。

出讓方有意將其擁有的占目標(biāo)公司_____%的股權(quán)按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意按同樣的條件受讓目標(biāo)股權(quán),。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式

1,、甲方同意將所持有_______公司_____%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊(cè)資本__________元，實(shí)繳注冊(cè)資本__________元,，協(xié)議簽訂當(dāng)時(shí)_______公司基本賬戶余額：__________元)以_______________元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意按此價(jià)格和條件購買該股權(quán)。

2,、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____元,，人民幣_(tái)_________以__________ (備注：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分_____次支付給甲方。

二,、股權(quán)交付

1,、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜,，要求__________公司將乙方的名稱,、住所、受讓的出資額記載于股東名冊(cè),，并辦理工商登記手續(xù);甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實(shí),，向乙方出具書面的證明。工商變更登記之日,，受讓股權(quán)的所有權(quán)正式發(fā)生轉(zhuǎn)移,。

2、從本協(xié)議簽訂之日起,，如____日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。如乙方已支付了相應(yīng)款項(xiàng),，則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)退還給乙方。

三,、有關(guān)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)

本協(xié)議生效后,，出讓方享有和分擔(dān)轉(zhuǎn)讓前該公司所有的債權(quán)債務(wù)。受讓方分享轉(zhuǎn)讓后該公司的利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損,。

四,、陳述與保證

4.1在本協(xié)議簽署之日，出讓方向受讓方陳述并保證如下：

4.1.4不存在未了的,、針對(duì)目標(biāo)公司的訴訟或仲裁,。

4.2在本協(xié)議簽署之日，受讓方向出讓方陳述并保證如下：

4.2.2受讓方用于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金來源合法,。

五,、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)根據(jù)甲乙雙方各自的責(zé)任和義務(wù)分擔(dān)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后,，受讓方于支付轉(zhuǎn)讓款之同時(shí),，一并向出讓方支付人民幣_(tái)_________元(_____元，含增值稅防偽開票稅控系統(tǒng),，稅控機(jī)用的電腦和針式打印機(jī)在內(nèi)),。

六、資產(chǎn)移交

銀行存款交接在股權(quán)變更登記后、乙方變更前完成,。(_______公司基本戶銀行存款：__________元,，人民幣_(tái)______________)

七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

出讓方和受讓方一致同意,，以股權(quán)變更登記之日為風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)之臨界日,。在股權(quán)變更登記完成前，__公司產(chǎn)生的有關(guān)債務(wù)及紛爭或第三人針對(duì)出讓方股權(quán)的紛爭均與受讓方無關(guān),，即使股權(quán)變更登記完成后,，由此引起的法律責(zé)任由出讓方單獨(dú)承擔(dān)。

股權(quán)變更登記完成后所發(fā)生的與_________________公司有關(guān)的紛爭均與出讓方無關(guān),，由此引起的法律責(zé)任由受讓方自行承擔(dān),。如因甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，未如實(shí)告知有關(guān)________________公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù),，致使乙方在成為____________________公司股東后遭受損失的,，乙方有權(quán)向甲方追償。

八,、違約責(zé)任

雙方同意,，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述或保證，致使另一方遭受任何損失,，違約方須賠償守約方的所有直接損失,。

九、爭議解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，則任何一方均可向__________公司所在地人民法院提起訴訟,。

十、其他

本協(xié)議正本一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________公司存一份,，均具有同等法律效力,。

本協(xié)議自雙方方當(dāng)事人簽字之日生效，各頁應(yīng)加蓋__________公司騎縫章,。

甲方：__________

乙方：__________

法定代表：__________

法定代表：__________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中有哪些要件實(shí)用篇三

承租方（簡稱乙方）：

房東方：（簡稱丙方）

甲,、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，一致訂立本合同如下,，以資共同遵守,。

一. 商鋪地址：

甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下,，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。

二. 商鋪面積：

轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米,。

三. 租賃期限：

1. 租賃期自 ______年_______月_______日起至______年_______月_______日止,，甲方應(yīng)于______年_______月_______日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

2. 裝修免租期：從______年_______月_______日起至______年_______月_______日止為乙方免房租之裝修期,。

四. 租金：

1. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價(jià)另行協(xié)商確定,，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方,。

2. 支付方式：

租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清,；以后每期租金于每期開始前提前繳納,，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方,。

3． 如乙方逾期支付租金超過個(gè)工作日,，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1%收取 滯納金,，如超過 天,，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約,。甲方有權(quán)收回商鋪,，并追究乙方違約責(zé)任。

五. 租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用,。

2. 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用,，仍由甲方承擔(dān),。

3． 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,，協(xié)助乙方辦理工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、治安,、消防等手續(xù)。

六. 租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1. 依約按時(shí)交納租金,，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電、通訊費(fèi),、治安費(fèi),、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納,。

2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

3. 合同期滿后,，乙方原有的固定裝修不能破壞移走,。

4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé),。

七. 合同終止及解除的規(guī)定：

1. 合同租賃期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如需續(xù)約,，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

2. 租賃期滿后,，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議,。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,。如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

八. 不可抗力：

商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行,，本合同自然終止,，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

九. 違約處理：

1. 甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，雙方約定違約金為人民幣 圓整,。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失,，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十. 其他： 本合同一式 貳 份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

訂約人：

甲 方：乙 方：丙 方：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

電 話：電 話：電 話：

______年_______月_______日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中有哪些要件實(shí)用篇四

承租方(以下稱乙方)：

一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),，建筑面積平方米,。

二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的,；

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金___元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣，大寫：萬仟___元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于______年_______月_______日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金___元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金___元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金___元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決決方式本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。