隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

普通住宅房屋租賃合同篇一

出租方(以下簡稱甲方)：_______________,、(身份證)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________,、(身份證)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,，共______,、〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米,，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

該房屋用途為____居住___,。、除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

自______年____月____日至______年____月____日止。

____________________________________,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

___押一付三,，1個季度交一次房租,，押金為一個月房租。乙方不租房屋后,，押金可退___,。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他________

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

20xx年___月___日20xx年___月___日

普通住宅房屋租賃合同篇二

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

甲方擁有________平方米面積的房屋,，套型為______地址

一、經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

二,、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月,。

雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實(shí)的身份證明相互核對,。

2,、每三個月為一個合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同,，以便雙方及時修改相關(guān)條款,，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方，否則,，未被通知方有權(quán)按照上一個周期租賃價(jià)格續(xù)租一個月,。

3、甲方另外預(yù)留一個月的當(dāng)期租金做為押金,，合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還,。

4,、乙方在承租期內(nèi)占有、使用房屋,。租期屆滿后,，乙方優(yōu)先繼租。

5,、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù),，合同終止，雙方不需要結(jié)算任何費(fèi)用,。

6,、由于行政、政策等原因強(qiáng)制拆遷或房產(chǎn)改動造成的獲利或是損失乙方均不參與,。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃時間退還相應(yīng)租金和押金。

7,、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途,，包括用做倉庫、商品推銷接待點(diǎn),、集體宿舍,、聚會點(diǎn)等，有短時留住他人需要通知甲方,，月累計(jì)小于7天,。確實(shí)生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

8,、乙方有自主選擇購買或不購買水,、電、暖氣,、天然氣,、寬帶、有線設(shè)施的權(quán)利,，并且有享受非商業(yè)價(jià)格的權(quán)利,，鑒于這些設(shè)施的所有人、責(zé)任承擔(dān)者是甲方,，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購買手續(xù)形式,。

9、合同期內(nèi),，甲方不得單方面高價(jià)轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同,，但同時房屋的監(jiān)護(hù)義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方，期間由于監(jiān)護(hù)不利造成的'房屋受損包括被盜由乙方承擔(dān)損失,，但不包括正常的折舊,。

本協(xié)義一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，到期自行作廢。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

普通住宅房屋租賃合同篇三

甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

甲方擁有________平方米面積的房屋,，套型為______地址

一,、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

二,、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,，有效期為___個月。

雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明,，乙方向甲方出示真實(shí)的身份證明相互核對。

2,、每三個月為一個合同周期,，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時修改相關(guān)條款,，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方,，否則，未被通知方有權(quán)按照上一個周期租賃價(jià)格續(xù)租一個月,。

3,、甲方另外預(yù)留一個月的當(dāng)期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還,。

4,、乙方在承租期內(nèi)占有、使用房屋,。租期屆滿后,，乙方優(yōu)先繼租。

5,、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù),，合同終止,，雙方不需要結(jié)算任何費(fèi)用。

7,、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途,，包括用做倉庫、商品推銷接待點(diǎn),、集體宿舍,、聚會點(diǎn)等，有短時留住他人需要通知甲方,，月累計(jì)小于7天,。確實(shí)生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

8,、乙方有自主選擇購買或不購買水,、電、暖氣,、天然氣,、寬帶、有線設(shè)施的權(quán)利,，并且有享受非商業(yè)價(jià)格的權(quán)利,，鑒于這些設(shè)施的所有人、責(zé)任承擔(dān)者是甲方,，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購買手續(xù)形式,。

9、合同期內(nèi),，甲方不得單方面高價(jià)轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同,，但同時房屋的監(jiān)護(hù)義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方，期間由于監(jiān)護(hù)不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔(dān)損失,，但不包括正常的折舊,。

本協(xié)義一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效，到期自行作廢,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

普通住宅房屋租賃合同篇四

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________,；位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

自______年____月____日至______年____月____日止。

____________________________________,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

押一付三,，1個季度交一次房租,，押金為一個月房租。乙方不租房屋后,，押金可退___。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水,、電費(fèi)；2,、煤氣費(fèi),；3、電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),；4、其他________

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

3,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月；

4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,；

5、故意損壞承租房屋的,；

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______

__年___月___日__年___月___日

普通住宅房屋租賃合同篇五

普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;

單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;

實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

各省,、自治區(qū),、直轄市要根據(jù)實(shí)際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn),。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的20%

首次上市的已購公房,、危改回遷房,、合作社集資建設(shè)住房、安居房,、康居房,、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均視同普通住宅,。

普通住宅房屋租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1,、租賃地址：

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

二、租賃期限及約定：

1,、租賃期限：xx年,，自xx至xx止,。

2、租金：租金每月xx元人民幣(大寫：xx),。

3,、付款方式：按xx支付，每月5號前支付當(dāng)月租金,；另付押金xx元人民幣(大寫：xx),；租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

4,、租賃期間的水,、電、煤氣,、電話,、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方支付,。

三,、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1、租賃期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,。

2、乙方須按時交納房租,，若無故拖欠房租,，甲方有權(quán)終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除,。

3,、乙方若拖欠水電、煤氣,、電話,、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費(fèi)用,，甲方可替乙方支付,，費(fèi)用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權(quán)利終止合同,。

4,、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

5、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給與甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給與修復(fù)。

四,、其他：(入住時的水電表數(shù)等)

五,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即可生效,。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

普通住宅房屋租賃合同篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計(jì) 個月,。

二、本房屋租金為每月人民幣 元,，租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、寬帶費(fèi),、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三,、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金,，若房屋及家具、電器等損壞,，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償,。

四、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元,，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達(dá)租賃日的前十五天,。

五,、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕,，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用,。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。

(3)損壞承租房屋及配套家具,、電器,、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用,。

七,、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同,。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約,，守約方有權(quán)終止合同,，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金,。

九,、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1,、家具主要有：

2、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4,、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十、本合同簽訂時,，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存,，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。

十一,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字后生效,。

十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

年 月 日

普通住宅房屋租賃合同篇八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理。

一,、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用,，建筑面積 平方米。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金,。上述租金未含租賃稅,，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。

三,、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 元押金給甲方,。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金,、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。

四,、在租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的

2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前15天書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意,。

五、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，改建,、增加設(shè)備、設(shè)施,、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。

3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6.注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火,、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意,。

8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時,，應(yīng)修復(fù)好原墻體,。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理,。如乙方需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前2個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,。

9. 租賃期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,。

六,、違約責(zé)任：

1 發(fā)生以下情況之一者,，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：

(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的,。

(2),、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動的。

(3),、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

(4),、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修的,。

2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

七、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時選擇兩種無效)解決：

1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請仲裁;

2.向人民法院起訴,。

九、租賃期內(nèi),，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

十、本合同以雙方簽章之日起生效,。本合同一式 貳份,，甲乙雙方執(zhí)一份。

甲方：

身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

普通住宅房屋租賃合同篇九

出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，和南京市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。一,、房屋基本情況

1、甲方將其合法擁有的座落于 …的房屋出租給乙方使用,。

2,、甲方將出租的房屋房型為 。

3,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 …平方米,。

4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號：,。

二,、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為 .使用,。

2,、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期為 .個月,，自 ..年 ….月 …日起，至 ..年….月 日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如起期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 ..個月向甲方提出書面意向,，雙方可在重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋的月租金為人民幣整(大寫)，租金以 …方式支付,。

2,、雙方議定付款方式： .，押金 …元整(大寫)。

3,、首期支付 …個月租金,，共計(jì)人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金,。以后提前 ….天支付下次房租,，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據(jù)予乙方,。

五,、其他費(fèi)用

1、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)煤氣費(fèi)(4)電話費(fèi)(5)有線電視費(fèi)及,，并按單如期繳納,。(在費(fèi)用上打勾)

2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。

六、甲方的義務(wù)

1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無使用糾紛,。

七、乙方的義務(wù)

1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不作任何違法之行為。

2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋,。

4,、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。

5,、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋,。

八,、甲方提供的設(shè)備如下：

其他

九、押金及違約金

1,、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫) …萬 ..仟 ..佰 ..拾 …元整,。

2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方,，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金,。

3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十,、其他條款

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

2,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 .頁,，壹式 .份，均具有同等效力,。甲方雙方各執(zhí) 份,，雙方簽字蓋章后即生效。

十一,、其他議定事項(xiàng),。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：