隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

普通住宅房屋租賃合同篇一

出租方(以下簡稱甲方)：_______________、(身份證)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________,、(身份證)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______,、〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米,，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

該房屋用途為____居住___,。,、除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

自______年____月____日至______年____月____日止,。

____________________________________,。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

___押一付三,，1個季度交一次房租，押金為一個月房租,。乙方不租房屋后,，押金可退___。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他________

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由雙方協(xié)商承擔。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達____個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

20xx年___月___日20xx年___月___日

普通住宅房屋租賃合同篇二

甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址

一,、經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,，有效期為___個月,。

雙方的權(quán)利義務

1、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明,，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對,。

2、每三個月為一個合同周期,，到期后需要續(xù)簽本合同,，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方,，否則,，未被通知方有權(quán)按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。

3,、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金,，合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還。

4,、乙方在承租期內(nèi)占有,、使用房屋。租期屆滿后,，乙方優(yōu)先繼租,。

5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù),，合同終止,，雙方不需要結(jié)算任何費用。

6,、由于行政、政策等原因強制拆遷或房產(chǎn)改動造成的獲利或是損失乙方均不參與,。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃,，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。

7,、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途,，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍,、聚會點等,，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天,。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金,。

8、乙方有自主選擇購買或不購買水,、電,、暖氣、天然氣,、寬帶,、有線設施的權(quán)利，并且有享受非商業(yè)價格的權(quán)利,，鑒于這些設施的所有人,、責任承擔者是甲方，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購買手續(xù)形式,。

9,、合同期內(nèi)，甲方不得單方面高價轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同,，但同時房屋的監(jiān)護義務也轉(zhuǎn)移給乙方,，期間由于監(jiān)護不利造成的'房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊,。

本協(xié)義一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，到期自行作廢。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

普通住宅房屋租賃合同篇三

甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址

一,、經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月,。

雙方的權(quán)利義務

1,、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對,。

2,、每三個月為一個合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同,，以便雙方及時修改相關條款,，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方，否則,，未被通知方有權(quán)按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月,。

3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金,，合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還,。

4、乙方在承租期內(nèi)占有,、使用房屋,。租期屆滿后，乙方優(yōu)先繼租,。

5,、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù)，合同終止,，雙方不需要結(jié)算任何費用,。

7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途,，包括用做倉庫,、商品推銷接待點、集體宿舍,、聚會點等,，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天,。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金,。

8、乙方有自主選擇購買或不購買水,、電,、暖氣、天然氣,、寬帶、有線設施的權(quán)利，并且有享受非商業(yè)價格的權(quán)利,，鑒于這些設施的所有人,、責任承擔者是甲方，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購買手續(xù)形式,。

9,、合同期內(nèi)，甲方不得單方面高價轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同,，但同時房屋的監(jiān)護義務也轉(zhuǎn)移給乙方,，期間由于監(jiān)護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊,。

本協(xié)義一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，到期自行作廢。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

普通住宅房屋租賃合同篇四

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________,；位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

自______年____月____日至______年____月____日止。

____________________________________,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

押一付三,，1個季度交一次房租,，押金為一個月房租,。乙方不租房屋后，押金可退___,。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。房屋及相連設備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水,、電費,；2、煤氣費,；3,、電話費、網(wǎng)費,；4,、其他________

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由雙方協(xié)商承擔,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

3,、拖欠租金累計達____個月,；

4、利用承租房屋進行違法活動的,；

5,、故意損壞承租房屋的；

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______

__年___月___日__年___月___日

普通住宅房屋租賃合同篇五

普通住房認定標準：

住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;

單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;

實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下,。

各省、自治區(qū),、直轄市要根據(jù)實際情況,，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動,，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%

首次上市的已購公房,、危改回遷房、合作社集資建設住房,、安居房,、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房,，均視同普通住宅,。

普通住宅房屋租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1,、租賃地址：

2、室內(nèi)附屬設施：

二,、租賃期限及約定：

1,、租賃期限：xx年，自xx至xx止,。

2,、租金：租金每月xx元人民幣(大寫：xx)。

3,、付款方式：按xx支付,，每月5號前支付當月租金；另付押金xx元人民幣(大寫：xx),；租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

4、租賃期間的水,、電,、煤氣、電話、寬帶,、物業(yè)等費用均由乙方支付,。

三、雙方權(quán)利與義務：

1,、租賃期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住。

2,、乙方須按時交納房租,，若無故拖欠房租，甲方有權(quán)終止合同,，甲方的損失可從乙方押金中扣除,。

3、乙方若拖欠水電,、煤氣、電話,、寬帶,、物業(yè)等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付,，費用從乙方押金中扣除,，且此時甲方有權(quán)利終止合同。

4,、租賃期間,，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

5、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給與甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給與修復。

四,、其他：(入住時的水電表數(shù)等)

五,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即可生效,。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

普通住宅房屋租賃合同篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月,。

二,、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費,、電費,、物業(yè)費、寬帶費,、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。

三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后,，退還乙方押金，若房屋及家具,、電器等損壞,，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

四,、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用權(quán),，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

五,、若屋內(nèi)設施損壞,，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用,。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納房租等各項費用,。

七、租賃期內(nèi)乙方退租的,，已交租金不退,。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則重新簽定房屋租賃合同,。

八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,，任何一方違約,，守約方有權(quán)終止合同，違約方應與守約方結(jié)清所有欠款,，并支付守約方人民幣二千元違約金。

九,、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1,、家具主要有：

2、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4,、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十、本合同簽訂時,，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證。

十一,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字后生效,。

十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

年 月 日

普通住宅房屋租賃合同篇八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省、市有關法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督,、管理,。

一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用,，建筑面積 平方米,。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清),，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付,。

三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方,。房屋租賃期滿,，乙方結(jié)清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方,。

四、在租賃期內(nèi),，甲方承擔下列責任：

1.依合同將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的

2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修,。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意,。

五,、租賃期內(nèi)，乙方負責承擔下列責任：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

2.因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，改建、增加設備,、設施,、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督,。

3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償。

4.愛護和正常使用房屋及其設備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設備及廚衛(wèi)設備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,，應負責修復或賠償。

5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。

6.注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火,、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任,。

7.租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的,，應事前征得甲方同意。

8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方,，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備,、設施拆走時，應修復好原墻體,。乙方逾期交還場地或清空場地的,，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,，應提前2個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。

9. 租賃期間,，乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費,、電視費、衛(wèi)生費,、水費,、電費、煤氣費,、通訊,、網(wǎng)絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規(guī)定承擔相應的滯納金。

六,、違約責任：

1 發(fā)生以下情況之一者,，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：

(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的,。

(2),、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

(3),、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的,。

(4)、擅自進行對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的,。

2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的,，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

七,、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任,。

八,、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時選擇兩種無效)解決：

1(具體仲裁機構(gòu)名稱)申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

九,、租賃期內(nèi),，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止,，甲乙雙方互不承擔責任,，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

十,、本合同以雙方簽章之日起生效,。本合同一式 貳份，甲乙雙方執(zhí)一份,。

甲方：

身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

普通住宅房屋租賃合同篇九

出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：根據(jù)國家有關法律法規(guī),，和南京市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一,、房屋基本情況

1,、甲方將其合法擁有的座落于 …的房屋出租給乙方使用。

2,、甲方將出租的房屋房型為 ,。

3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 …平方米,。

4,、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號：,。

二,、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為 .使用,。

2,、在租賃期間期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

1、該房屋租賃期為 .個月,，自 ..年 ….月 …日起,，至 ..年….月 日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如起期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 ..個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋的月租金為人民幣整(大寫),，租金以 …方式支付。

2,、雙方議定付款方式： .,，押金 …元整(大寫)。

3,、首期支付 …個月租金,，共計人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金,。以后提前 ….天支付下次房租,，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據(jù)予乙方,。

五,、其他費用

1、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的：(1)水費(2)電費(3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費及,，并按單如期繳納,。(在費用上打勾)

2、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方,。

六,、甲方的義務

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。

2,、房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關費用。

3,、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無使用糾紛。

七,、乙方的義務

1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為,。

2,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，并愛護使用租賃的房屋,。

4、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),。

5、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,，否則甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋。

八,、甲方提供的設備如下：

其他

九,、押金及違約金

1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫) …萬 ..仟 ..佰 ..拾 …元整,。

2,、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

2、本合同連補充條款及附件共 .頁,，壹式 .份,，均具有同等效力。甲方雙方各執(zhí) 份,，雙方簽字蓋章后即生效,。

十一、其他議定事項,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：