隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

土地承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同交印花稅嗎篇二

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：

受讓人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方本著平等、互利,、自愿的原則,，就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜,，友好協(xié)商，并經(jīng)原承包合同發(fā)包方（鐵山街道辦事處大下莊村）同意,，簽訂本合同。

第一條：轉(zhuǎn)讓標的本文由,。com收集整

甲方自愿將坐落于 山地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（具體內(nèi)容見原合同,。）

第二條：轉(zhuǎn)讓合同期限

自 年 月 日起至20xx年6月17日止,，共計23年。

第三條：轉(zhuǎn)讓費和支付期限

1.轉(zhuǎn)讓費：人民幣八萬元整（小寫：￥元）,。

2.支付期限： 年月日乙方一次性支付給甲方，本合同雙方簽字按手印生效,。

第四條：其他約定

1.付款后,，甲方將原承包合同文本轉(zhuǎn)交給乙方,，合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)；轉(zhuǎn)交后,，乙方關(guān)于原承包合同的一切行為或事物與甲方無關(guān)。

2.甲方確保未用該承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的樹木和地上附著物進行抵押或清償債務(wù),。

3.甲方承包費交至20xx年6月17日，自20xx年6月18日起,，由乙方向發(fā)包方交付承包費（年交費額見原合同）,。

第五條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（簽字按手印） 乙方：（簽字按手?。?/p>

年 月 日

土地承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同交印花稅嗎篇三

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

住所：

法定代表人：

承包方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于______鎮(zhèn)中心南路的______賓館承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一,、承包內(nèi)容：______賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲,、住宿)。

二,、承包期限：暫定五年零一個月，自 ________年_________月_________日至 年 月 日止,。

三,、承包金及支付方式：承包金每年萬元，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．按照合同約定向乙方收取承包金,。

2．將______賓館移交給乙方經(jīng)營。

3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以(財產(chǎn)移交清單)為準),。

4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5．甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 %計算,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營______賓館。

2．按照合同約定,，如期交納承包金。

3．負責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營業(yè)。

4．承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

5．負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動工。

7．不得經(jīng)營(營業(yè)執(zhí)照)所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8．承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營賓館,，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

9．未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

10．乙方不得無故停止營業(yè)。

11．乙方不得做有損于甲方及______賓館聲譽和形象的事,。

12．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

13．承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費,、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)。

14．承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

15．承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

五,、賓館所有印章由甲方負責(zé)刻制、保管,，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章,，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章,，必須先征得甲方同意。

六,、違約責(zé)任

1．乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算,。如逾期超過十天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財物,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2．承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及______賓館形象和聲譽的活動,，則甲方有權(quán)單方解除合同。

七,、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

八,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

九,、本合同在雙方簽字后生效,。

十、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法定代表人：

________年_________月_________日 ________年_________月_________日

土地承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同交印花稅嗎篇四

發(fā) 包 方：村村民委員會 （以下簡稱“甲方”）法定代表人：___________ 職務(wù)：村委會主任

承 包 方： （以下稱“乙方”）

法定代表人：___________ 職務(wù)：董事長

為有效使用荒地,，促進 村的經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂

立本荒山承包經(jīng)營合同，以資雙方共同遵守履行,。

1.1甲方發(fā)包給乙方的土地性質(zhì)為荒山（未利用地），位于鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)段河村,，土地使用權(quán)證編號為：，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為：東至 ,，西至 ，南至 路,，北至。（雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一）

1.2 雙方確認,，本協(xié)議項下承包土地面積為畝（ 平方米）,。本合同生效后,，該荒山如經(jīng)甲,、乙雙方或任何第三方平整,、改造,、修葺后總面積發(fā)生變化的,，承包土地面積及承包金數(shù)額不再變更，仍以約定的土地面積及承包金數(shù)額為準,。

1.3本合同項下的未利用地的地貌現(xiàn)狀為荒山,、荒坡,，荒山,、荒坡范圍內(nèi)如果存在具有經(jīng)濟價值的林木、種植物或其他附屬物（地上附屬物）,，雙方在辦理承包交接手續(xù)時應(yīng)對地上現(xiàn)有附屬物登記造冊，協(xié)商補償價格,，由乙方將地上附屬物補償款一次性支付給甲方,，甲方向地上附屬物的實際所有人發(fā)放或付清補償款。

1.4甲方承諾和保證其對上述未利用地包括荒山,、荒坡享有集體土地所有權(quán)，有權(quán)對上述土地發(fā)包,。甲方應(yīng)向乙方提交本合同項下承包土地的權(quán)屬證書復(fù)印件,，在沒有提交權(quán)屬證書之前，甲方應(yīng)先提供可證明其擁有該土地使用權(quán)的其他有效證明文件,。

1.5甲方承諾上述未利用地不存在權(quán)屬爭議及其他任何爭議,，任何單位,、組織及個人對上述未利用地范圍內(nèi)沒有權(quán)利主張，甲方對上述未利用地擁有獨立的發(fā)包權(quán),。

本合同項下土地承包經(jīng)營用途為發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟,，包括各種林木種植,、經(jīng)濟作物種植及養(yǎng)殖。

3.1本合同項下土地的承包期限共計年（年）,，從20年 月日

起至年 月日止。

3.2承包經(jīng)營期限屆滿后,，乙方如需繼續(xù)使用承包土地，應(yīng)在承包期限屆滿前30日以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)優(yōu)先將本合同項下土地發(fā)包給乙方，雙方另行簽訂新的承包合同,。

4.1雙方商定：本合同項下土地承包金為 元/年/畝，每年土地承包金數(shù)額為元,，合同期限內(nèi)土地承包金總額為元人民幣。甲方承諾承包期限內(nèi)的土地承包金單價及承包金總額保持不變,，甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價及承包金總額。

4.2本合同項下土地承包金每年支付一次,，乙方應(yīng)當(dāng)在每年12月31日前向甲方支付本年度的承包金。甲方收到承包金時應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款收據(jù),。

4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應(yīng)向國家（集體和個人）繳納的一切稅收和費用，承包期內(nèi)除本合同約定的承包金外，甲方不得收取其他任何費用且不得以任何理由提高或變相提高承包金,。

4.4 乙方應(yīng)按照約定數(shù)額及期限向甲方支付承包金，如乙方遲延支付,，每遲延一天，應(yīng)按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金,。

5.1本合同項下土地發(fā)包事項應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方三分之二以上村民代表作出同意的書面決議，由村民代表會議授權(quán)村委會主任與乙方簽署本合同,，并將本合同報鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)人民政府批準。（甲方村民代表決議作為本合同的.附件二）

5.2本合同簽署后,，甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，申請鞏義市人民政府主管部門進行登記并向乙方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證,。

6.1本合同生效后，乙方依法對承包土地擁有獨立使用權(quán)及投資,、經(jīng)營管理權(quán)，享有承包經(jīng)營收益權(quán),。乙方在承包經(jīng)營過程中如需在承包土地范圍內(nèi)進行種植,、土地整理,、挖填土方,、修路、引水,、架電、鋪設(shè)管線,、搭建臨時設(shè)施等，甲方及其他任何單位或個人均不得以任何理由進行干涉。 6.2乙方在對荒山承包期間享有經(jīng)營自主權(quán),，獨立經(jīng)營，自負盈虧,。甲方對乙方經(jīng)營虧損不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方不得以經(jīng)營虧損為由請求減少或降低承包金數(shù)額,。同時，如果在甲方承包盈利的情況下,，無論甲方盈利狀況如何，甲方不得以乙方經(jīng)營獲利為由請求乙方增加或變相增加承包金,。

6.3甲方保證村民不以任何理由或借口到承包土地區(qū)域內(nèi)從事開墾、種植,、放牧、取土等行為,，不得進行堵路、堵門,、停電、設(shè)置障礙,、設(shè)卡收費等一切影響乙方經(jīng)營的違法活動。承包土地區(qū)域內(nèi)乙方可以進行封閉經(jīng)營及管理,，甲方確保本村村民不得擅自進入承包土地區(qū)域，或從事其他妨礙乙方承包經(jīng)營的活動,。

6.4甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與承包土地周邊相鄰單位、組織和個人之間的關(guān)系,，排除和解決影響乙方正常承包經(jīng)營活動中的各類矛盾和糾紛，提供良好的承包經(jīng)營環(huán)境,，保障乙方正常的承包經(jīng)營活動順利進行,。

7.1本合同約定的承包期內(nèi)，乙方有權(quán)依法采取轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包、出租,、入股、抵押或者其他方式進行承包土地流轉(zhuǎn),，承包土地轉(zhuǎn)讓或流轉(zhuǎn)之后，受讓方或接受土地流轉(zhuǎn)的第三方享有本合同約定的承包方同等權(quán)利,。

7.2乙方向任何第三方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的期限為本合同約定的承包期限減去合同已履行期限后的剩余年限，在該期限內(nèi)第三方有權(quán)依法自主承包經(jīng)營,。

7.3本合同承包期限內(nèi),，如遇國家依法征收本合同項下的承包土地的，所有補償金按如下方式分配：承包土地地上林木,、農(nóng)作物,、建筑物、構(gòu)筑物等附屬物等補償金歸乙方所有,；土地使用權(quán)補償金歸甲方所有,。

8.1本合同承包期滿后,，如甲方繼續(xù)發(fā)包本合同項下土地時,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方同意繼續(xù)承包的,，雙方另行續(xù)簽承包合同。

8.2承包期滿如雙方?jīng)]有繼續(xù)簽訂承包合同時,，乙方有權(quán)處置承包土地地上的林木等各種附屬物。如甲方同意接受承包土地上的林木,、附屬物等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按接收資產(chǎn)時的市場價值給予乙方合理補償,，補償款以雙方協(xié)商的價格或雙方確定的評估機構(gòu)做出的評估價值為準。待甲方付清補償款后，乙方將林木,、建筑物等附屬設(shè)施移交給甲方所有。

9.1甲方是本合同項下承包土地的合法所有權(quán)人,，甲方為簽署本合同已按照《物權(quán)法》和《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定獲得本集體經(jīng)濟組織村民代表的同意或授權(quán)。

9.2甲方保證在本合同簽署前未在本合同承包土地上設(shè)置任何第三人權(quán)利,，也不存在可能對乙方執(zhí)行本合同構(gòu)成障礙的其他任何權(quán)利瑕疵,，并保證在本合同有效期間維持該等狀態(tài)不變,。

9.3 在本合同期滿前,，甲方不得以任何理由主張收回乙方對該土地的承包權(quán)，不得單方面解除或終止履行本合同,；在本合同期滿后繼續(xù)發(fā)包的,，在同等條件下保障乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

9.4 甲方保證提供一切便利條件確保乙方獨立擁有該承包土地的使用權(quán),、自主經(jīng)營權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和收益權(quán)，確保國家和政府對該承包土地地上建筑物等附屬設(shè)施,、林木等的一切補償金和優(yōu)惠政策全部歸乙方享有；并負責(zé)協(xié)調(diào)乙方就本合同項下的土地承包與政府主管部門,、土地相鄰方及村民之間的關(guān)系。

9.5 乙方有權(quán)自主經(jīng)營管理承包土地,；有權(quán)依法對承包的土地及地上附屬設(shè)施,、林木等采取轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包、出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn),，甲方對此不得有任何異議并為乙方依法行使權(quán)利提供一切便利，積極配合乙方辦理一切必要的手續(xù),；甲方保證承包土地流轉(zhuǎn)后第三方享有本合同約定的與承包方同等的權(quán)利,。

9.6乙方保證按本合同約定金額,、期限及支付方式向甲方支付承包金。

9.7乙方保證搞好承包土地及周邊的環(huán)境保護,，不得在承包土地范圍內(nèi)進行有損環(huán)境保護的經(jīng)營活動。

9.8甲方應(yīng)當(dāng)積極配合并協(xié)助乙方申請取得當(dāng)?shù)卣鞴懿块T頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書,，辦理權(quán)屬登記證書的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

9.9在本合同有效期間內(nèi),，如發(fā)生下列情形變更的,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容享有并履行各自的權(quán)利及義務(wù)：

（1）甲方或乙方的負責(zé)人,、經(jīng)辦人變更的,；

（2）甲乙名稱、姓名改變的,；

（3）甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者甲方與其他村民委員會合并為一個村民委員會的；

（4）乙方發(fā)生分立,、合并、清算,、解散等情形,，由乙方股東或繼承人享有本合同項下的權(quán)利并承擔(dān)本合同項下的義務(wù)。

10.1本合同一經(jīng)生效,，即具有法律拘束力,，甲,、乙雙方均應(yīng)嚴格履行本合同,，任何一方均不得擅自違反合同約定,，不得擅自變更、解除或終止本合同,。

10.2本合同其他條款對違約金有約定的,，從其約定,。如任何一方違反本合同項下應(yīng)履行的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金,，違約方出現(xiàn)任何一項違約行為，應(yīng)向守約方支付5萬元人民幣的違約金,。如違約金不足以彌補守約方因此所遭受的損失,，則違約方應(yīng)補足違約金與實際損失之間的差額，使守約方獲得充分救濟,。如雙方對損失計算存在爭議時,，約定損失計算方法為守約方每天損失額為5萬元人民幣,。

11.1本合同約定的附件構(gòu)成本合同的不可分割的組成部分,。

11.2本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)人民政府批準后生效,。

11.4凡與本合同簽訂、履行,、解釋等有關(guān)的爭議,，協(xié)議各方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，應(yīng)將爭議提交 仲裁委員會并依照該會仲裁規(guī)則進行裁決,。

11.5本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，其余文本提交批準登記部門備案,。

（本頁為荒山承包經(jīng)營合同簽署頁,，本頁無正文）

甲方（蓋章）：

法定代表人（或委托代理人）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或委托代理人）：

簽訂日期：

批準機關(guān)： （蓋章）：

日 期：

年 月 年 月 日日

土地承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同交印花稅嗎篇五

根據(jù)勞動局,、民政局的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意簽訂本協(xié)議書,，以供共同信守執(zhí)行。

一,、甲方____________，根據(jù)經(jīng)營需要,，現(xiàn)聘請乙方任廚師長,，并做技術(shù)管理及廚房日常管理,有效期為 年 月 日至 年 月 日。

二,、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣 元(大寫: ) 每月16號前支付上月工資,。為便于管理, 甲方付現(xiàn)金給乙方廚師長 先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工作,乙方按條款第九條正常離店時,甲方須足額,、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠,、克扣工資。乙方簽定本協(xié)議后需交納人民幣 元作為保證金,，正常離店時保證金全部退還,。

三,、乙方與甲方共同協(xié)商組織安排有一定技術(shù)級別職稱和熟練操作技能的廚師擔(dān)任廚房內(nèi)炒鍋,、打荷、砧板等技術(shù)崗位工作,。按目前營業(yè)情況，上述工資含廚師長在內(nèi)的 人薪酬,。

四、在工作期間,，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證廚房內(nèi)工作人員的儲備,保證在少數(shù)人請假,、休息時不影響酒店正常經(jīng)營。同時既要保證菜肴質(zhì)量,，又要不斷推出新品種、新花樣,，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財富,。

五、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇,。如對乙方人員安排有異議，可及時向乙方提出,，乙方應(yīng)及時改進,，達到雙方滿意,。

六,、甲方不得命令、誘導(dǎo)乙方做違背國家任何法律之事,，否則責(zé)任由甲方負責(zé);乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律,、法規(guī)，違害酒店利益之事,，否則后果自負,。

七,、若出現(xiàn)工傷事故,，應(yīng)分清責(zé)任后處理。在情況緊急時店方可先出50%以上資金用于救急,。然后按國家有關(guān)法規(guī)處理。

八,、甲方承諾營業(yè)收入達到人民幣壹拾壹萬獎勵給乙方人民幣伍佰圓，在此基礎(chǔ)上營業(yè)收入每增加人民幣壹萬圓獎勵人民幣伍佰圓,，廚咳嗽痹黽喲私崩們榭悸恰ａ磽庖曳叫璞ｖっ(包括煤氣)達到46%--50%之間,，46%以下每低1%扣罰乙方200元人民幣,，50%以上每高1%獎勵乙方200元人民幣，最高不得高于56%,，同時乙方必須保證菜品的份量及主輔料的合理搭配。

九,、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議,，一方應(yīng)提前向另一方提出，以便安排工作,，如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請到廚房人員后方可離店,。如乙方未保證菜肴質(zhì)量，未做到推陳出新及未做好成本控制,，甲方對乙方提出，乙方未認真改進,，甲方可隨時提出解除本協(xié)議。

十,、本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同交印花稅嗎篇六

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜,，達成如下協(xié)議：

乙方承包經(jīng)營餐館,，餐館的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

餐館的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、承包給乙方的位于市區(qū)路第號和第號門市;

2,、本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點,。

3、甲方必須在________年_________月_________日前將餐館全部移交給乙方,，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)

5,、上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財產(chǎn)屬甲方所有,，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營權(quán)一并移交給乙方,，供乙方經(jīng)營使用。

承包期限

承包期限共月,，自________年_________月_________日至________年_________月_________日止。

承包金支付方式

1,、本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整(大寫：壹拾壹萬元整)，________年_________月_________日前乙方付給甲方元整(大寫：元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金,，門市房屋租金由甲方負責(zé)向門市房屋所有權(quán)人支付。

2,、承包金必須在約定的時間一次性付清,。否則，視為乙方違約,，甲方有權(quán)無條件地收回乙方的承包權(quán)。

房屋修繕與使用

在承包期限內(nèi),，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé),。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴禁改變房屋的本體結(jié)構(gòu),。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方全額賠償,。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不可移動的設(shè)備設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修，在屆滿后無償歸甲方所有,。

安全責(zé)任

在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴格遵守國家法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營,、文明經(jīng)營，對就餐客戶的食品安全承擔(dān)全部責(zé)任,，對來本店的客戶以及本店工作人員承擔(dān)全部人身安全

責(zé)任和防盜等治安責(zé)任,。

餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

在承包期間,，乙方無權(quán)處置甲方財產(chǎn)，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,。否則，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任,。

合同的變更、解除與終止本合同

1,、本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2,、承包期滿合同自然終止。

3,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

違約責(zé)任

甲,、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任。

免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任

2、因國家政策需要拆除或改造該的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任

3、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

爭議解決

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字后生效。

本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等法律效力,。

甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

________年_________月_________日