在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

酒店三方房屋租賃合同篇一

居民身份證號(hào)___________________

出生日期_____年_____月_____日

郵政編碼________________________

根據(jù)《勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。

第一條 本合同_____年_____月_____日生效,，_____年_____月____日終止,。

其中試用期至_____年_____月_____日止。

勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以內(nèi)的,，試用期不得超過(guò)15日;勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以上1年以內(nèi)的，試用期不得超過(guò)30日;勞動(dòng)合同期限在1年以上2年以內(nèi)的,，試用期不得超過(guò)60日;勞動(dòng)合同期限在2年以上的,，試用期不得超過(guò)6個(gè)月。

第二條 乙方擔(dān)任________________________崗位(工種)工作,。

乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并即時(shí)脫離工作崗位,。

第三條 甲方應(yīng)在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生,，食品安全衛(wèi)生，服務(wù)規(guī)范,，職業(yè)道德,，職業(yè)技能，甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn),。

第四條 甲方每年必須按國(guó)家規(guī)定組織對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查,。

甲方按照國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

第五條 甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,，建立,，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件;健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度,，嚴(yán)格實(shí)施崗位質(zhì)量規(guī)范,，質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的考核辦法。

乙方嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，防止服務(wù)質(zhì)量事故,。

乙方違反服務(wù)規(guī)范，勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度,，出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量事故,，甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進(jìn)行處理。

第六條 甲方采用以下____形式向乙方支付工資：

(一)月工資____元,，試用期間月工資____,，甲方每月_____日前向乙方支付工資。

雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

第七條 乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí),，平均每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間,，一般每日不得超過(guò)1小時(shí);因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)3小時(shí),，但是每月不得超過(guò)36小時(shí),。

甲方因工作需要執(zhí)行特殊工時(shí)制度的，應(yīng)事先報(bào)勞動(dòng)行政部門(mén)批準(zhǔn),。

甲方安排乙方加班或因?yàn)轭櫩头?wù)的需要,，乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間的，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定向乙方支付加班加點(diǎn)工資,。

第八條 甲方應(yīng)按北京市規(guī)定為乙方辦理工傷,，大病醫(yī)療社會(huì)保險(xiǎn)。

第九條 乙方違反服務(wù)規(guī)范,，質(zhì)量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度,，應(yīng)按甲方相應(yīng)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

第十條 乙方有下列情形之一,，甲方可隨時(shí)解除本合同：

(一) 在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二) 有偷拿財(cái)物,，賭博，吸毒,，打架斗毆行為的;

(三)嚴(yán)重失職,，營(yíng)私舞弊,，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

(四)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度，符合甲方解除勞動(dòng)合同條件的;

(五)嚴(yán)重違反服務(wù)規(guī)范,，損害消費(fèi)者合法權(quán)益的;

(六)私自向顧客出售違反法律法規(guī)禁止的食品飲料的;

(七)違反法律法規(guī)規(guī)定,，被處罰拘留或勞動(dòng)教養(yǎng)的;

(八)被依法追究刑事責(zé)任的。

第十一條 乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,，在醫(yī)療期滿后未不符合國(guó)家和本市從事有關(guān)行業(yè),，工種崗位規(guī)定，甲方無(wú)法另行安排工作的,，可以提前30日以書(shū)面形式通知乙方解除本合同,，并向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第十二條 乙方解除本合同,，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知甲方,。乙方擅自離職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十三條 乙方在履行勞動(dòng)合同期間,，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向甲方所在區(qū)縣勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。對(duì)仲裁裁決不服的,，可自接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十六條 本合同未盡事宜或與國(guó)家,，北京市規(guī)定相悖的,，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十八條 本合同附件如下，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

酒店三方房屋租賃合同篇二

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名xxxx)諸事宜,，訂立如下條款,，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

1.1甲方承諾將位于xx市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：

1.1.1地下室一層員工食堂,，洗衣房(約300m2),。

1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個(gè)柱距的門(mén)面房和辦公區(qū)域大堂部分)。

1.1.3二至三層,，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分),。

1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電,、弱電、給排水,、空調(diào),、消防、電梯,、鍋爐,、停車(chē)場(chǎng))。

1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間),。

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全,、值班、衛(wèi)生,、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé),，不在租賃部分。

1.3酒店名稱(chēng)如由甲方定名為xx酒店,，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),，如由乙方另行確定酒店名稱(chēng)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),。

1.4無(wú)論酒店名稱(chēng)如何確定,，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于200 年 月 日日前辦理完畢。

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳,、廚房,，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過(guò)三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn),。

2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有,，在雙方約定的租賃期間由乙方免費(fèi)使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償,，雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。

2.3開(kāi)業(yè)前和開(kāi)業(yè)期間的所有開(kāi)辦費(fèi)用，均由乙方投資,。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益中提取,，甲方不得對(duì)經(jīng)營(yíng)期間的收益主張權(quán)利。

3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但在雙方約定的租賃期間甲方不對(duì)乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用,。

3.2如甲方提前終止本合同的履行，對(duì)于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：

土地證號(hào)為：

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整,。

4.2承租時(shí)間從酒店正式營(yíng)業(yè)當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算,，但承租時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)述承租時(shí)間開(kāi)始日期不一致時(shí)，以最晚屆滿的時(shí)間計(jì)算,。

4.3以上酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn),。如因一方原因不能如期及時(shí)確認(rèn)以上時(shí)間的,，上述酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間雙方確認(rèn)最遲不得超過(guò)合同訂立之日起屆滿9個(gè)月。

4.4租賃期滿后,，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬(wàn)元整,。

5.2上述租金應(yīng)當(dāng)最遲于每年的6月底和12月底各支付一半整。如乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之二的滯納金,。

5.3在酒店正式開(kāi)業(yè)后，如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費(fèi)的情況,，在甲方與乙方實(shí)際結(jié)算相關(guān)消費(fèi)以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約,。

6.1甲方的責(zé)任：

6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對(duì)外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制,。

6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設(shè)備權(quán)屬清楚,，若第三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，若造成乙方損失,，則由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，雙方確認(rèn)甲方因此對(duì)于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額,。

6.1.3乙方依法開(kāi)展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方不得干涉。

6.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)擔(dān)。

6.1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水,、漏水,、墻體開(kāi)裂等問(wèn)題，乙方向甲方提出申請(qǐng)后,，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù),，且相關(guān)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方不能及時(shí)維修造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng),，因此給乙方的經(jīng)營(yíng)造成的損失由甲方賠償,。

6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患,。如工程中存在重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,，由乙方提出申請(qǐng)后,，甲方應(yīng)予及時(shí)改正，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.1.8甲方應(yīng)當(dāng)保證所有的水,、電、空調(diào)容量均按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置,，如相關(guān)的水,、電、空調(diào)等設(shè)備容量不足,，則由甲方負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)相關(guān)的所有費(fèi)用,。

6.1.9.1甲方必須向乙方提供項(xiàng)目有關(guān)的土建設(shè)計(jì)、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊(duì)伍和甲方的前期施工隊(duì)伍的相關(guān)工作銜接,。

酒店三方房屋租賃合同篇三

合同編號(hào)：

合同各方：

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào)位置（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）,。

1.2 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,、扣押等強(qiáng)制措施,。

二、租賃用途

2.1 甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營(yíng) 使用,，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。

四、租金,、支付方式和期限

4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金,；乙方無(wú)需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用,。

4.2 從2015年5月3日至2023年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800）元/人民幣,。大寫(xiě)：壹仟捌佰圓整,。

4.3 在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效。

4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月 20 日前向甲方支付本季度租金,。

4.5 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

5.1 租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤,、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門(mén)支付,，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水,、電等讀表，并配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納,，與乙方無(wú)關(guān)。

5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告,，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請(qǐng),、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)）,。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù),。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。

六、房屋維修責(zé)任

6.1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該出租房屋,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

6.2 甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu),、水,、電、暖,、氣等各專(zhuān)業(yè)竣工圖紙。

6.3 在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失,。

6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無(wú)需復(fù)原,，返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.2 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書(shū)面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán),。

8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債,、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

8.4 無(wú)論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行。

九、解除本合同的條件

9.2 如在乙方進(jìn)行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T(mén)有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判，屆時(shí),，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償（按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造、酒店用品購(gòu)置,、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施費(fèi)用,、經(jīng)營(yíng)損失等，甲,、乙,、拆遷方（三方）未達(dá)成書(shū)面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留。

9.3本合同簽訂后,，甲方在合同期無(wú)任何理由及權(quán)利,，收回乙方的房屋租憑權(quán)。

十,、違約責(zé)任

10.1 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

10.2 因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、其他條款

12.1 本合同所有書(shū)面通知均須以書(shū)面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址須以書(shū)面方式通知對(duì)方。

12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

12.3 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.4 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。

12.5 本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份,、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

（以下無(wú)正文）

合同附件：

1、

2,、

甲乙雙方個(gè)人身份證明（蓋公章復(fù)印件2份）,。 房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開(kāi)具有效的法律證明。

酒店三方房屋租賃合同篇四

房屋租賃合同

（合同編號(hào)： ）

本合同三方當(dāng)事人：

產(chǎn)權(quán)方（甲方）：

出租方（乙方）：

『出租』

承租方（丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）的規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

1-1 甲方出租給乙方的房屋在 市 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。

該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米,，占地面積為平方米,，包

括，主體建筑結(jié)構(gòu)為 框架 ,。土地

用途為,，房屋類(lèi)型為、結(jié)構(gòu)為 ,。該房

屋的平面圖見(jiàn)本合同附件（一）,。甲方已向乙方出示：房屋所有權(quán)證

『證書(shū)編號(hào)』

1－2如果因房屋類(lèi)型原因或沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致丙方無(wú)法辦理相關(guān)證

照和營(yíng)業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類(lèi)型變更手續(xù)或盡快辦

理產(chǎn)權(quán)證,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方,、乙方承擔(dān)，因此延誤的租期免

費(fèi)順延，給丙方造成的相關(guān)損失,，甲方,、乙方負(fù)責(zé)賠償。

1-3乙方作為該房屋的 原承租方與丙方建立轉(zhuǎn)租賃關(guān)系,。簽訂本

合同前,，甲方及乙方已告知丙方該房屋 未 設(shè)定抵押。甲方－ 于此確認(rèn)同意乙方將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方,。甲方對(duì)于本《房屋租賃合同》下的全部?jī)?nèi)容予以認(rèn)可,，并蓋章確認(rèn)。甲方確保該房產(chǎn)在本合同簽署時(shí)不存在抵押,、查封或其他導(dǎo)致所有權(quán)產(chǎn)生瑕疵的情況,，乙方保證在之前的承租過(guò)程中未曾出現(xiàn)將影響到該房產(chǎn)所有權(quán)完整性的行為。

1-3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和乙方同意丙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲方,、乙方、丙方三方分別在本合同附件（二）,、（三）中加以列明,。乙、丙雙方同意該附件作為乙方向丙方交付該房屋和本合同終止時(shí)丙方向乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途 2-1丙方向乙方及甲方承諾，租賃該房屋作為酒店客房及與酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和房屋管理的規(guī)定,。

2-2 丙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方及乙方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

年 月日起至年 月 日止。

3-2 租賃期滿,，甲方及乙方有權(quán)收回該房屋,，丙方應(yīng)如期返還。丙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前 六 個(gè)月,，向甲方及乙方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方及乙方同意后重新簽定租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限 4-1 乙、丙雙方約定,，該房屋租金為：自200 年 月 日起,，租金為 元/年（大寫(xiě): 萬(wàn)元/年）,出租方不得以其他任何理由調(diào)整租金。租金由丙方直接支付給乙方,，乙方另行與甲方結(jié)算,。

4-2 丙方應(yīng)于每季度首月 15 日（每年的1月15日，4月15日,，7月15日,，10月15日）前向乙方支付本季度租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則丙方需按拖欠費(fèi)用 0.05 ％支付違約金。乙方每季度5日（每年的1月5日,，4月15日，7月5日,，10月5日）前應(yīng)將房租發(fā)票交付到丙方財(cái)務(wù)部,以便丙方安排付款,。如果由于乙方未能按時(shí)將發(fā)票交抵丙方財(cái)務(wù)部而導(dǎo)致丙方付款延遲，丙方不承擔(dān)拖欠租金責(zé)任,，無(wú)須向乙方支付違約金,。

4－3（丙方應(yīng)在本合同簽訂生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方,、乙方交付定金5萬(wàn)元,，待免租金裝修期結(jié)束丙方向甲方、乙方支付首期房屋租金時(shí),，該定金沖抵首期租金,。）

五、其他費(fèi)用 5-1租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、熱能,、通訊、等費(fèi)用由丙方承擔(dān),。

5－2配套及設(shè)備申請(qǐng),、購(gòu)置,、維護(hù)費(fèi)用的'約定：

1、該建筑物交付時(shí)水電煤配套情況為：

水：該物業(yè)現(xiàn)每月用水指標(biāo)為 噸,，乙方同意保證丙

排污:乙方需提供排污納管證,。

2、所有設(shè)備的維護(hù)及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由丙方負(fù)(來(lái)自: 在點(diǎn)網(wǎng))責(zé),。

3,、水泵、水箱,、水池等設(shè)施若丙方需要新置則由丙方自行安裝

維護(hù),。

4、電梯：甲方及乙方同意現(xiàn)有電梯供丙方使用,，但日常維護(hù)保

養(yǎng)費(fèi)用由丙方承擔(dān),。電梯年檢及更新費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。

5,、消防設(shè)備及消防通道： 丙方根據(jù)消防要求自行補(bǔ)充安裝消防設(shè)備,，設(shè)置消防通道。

6,、空調(diào)： 丙方根據(jù)需要及市容要求自行安裝,。

7、停車(chē)場(chǎng)地：甲方及乙方一致同意將大樓周?chē)＼?chē)位及小區(qū)內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)供丙方免費(fèi)使用,。

8,、輔助用房：丙方可自行在場(chǎng)地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房或臨時(shí)用房，并無(wú)需額外支付任何費(fèi)用,。乙方現(xiàn)有的未記載在該房屋房地產(chǎn)權(quán)上的所有輔助用房均供丙方免費(fèi)使用,。

結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù),。丙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸丙方所有,。

5－3 在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi),、房屋保險(xiǎn)費(fèi)由甲方或乙方支付,。

5-4水、電,、煤,、通訊費(fèi)用的支付：

丙方應(yīng)于每月按水、電,、煤,、電訊費(fèi)的實(shí)際用量支付應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任 6-1 租賃期間,，丙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)；乙方應(yīng)在接到丙方通知后的 叁拾 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，丙方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-2 租賃期間,，丙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋出租房屋。因丙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。丙方拒不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

酒店三方房屋租賃合同篇五

身份證號(hào)碼：_______________________

承租方：(乙方)：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

本協(xié)議一式兩份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效,。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

酒店三方房屋租賃合同篇六

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于凱里市州府路161號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米,，共計(jì) 層樓 間房,。

2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。

二,、租賃用途

甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 酒店經(jīng)營(yíng) 使用,，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋,。

2、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年,。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日,、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延,。

3、租賃期限屆滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期限屆滿前3個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同,。

4,、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。

四,、租金、支付方式和期限

第三階段：自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，共計(jì)3年。該階段年度租金為：60000元/ 年(大寫(xiě)：陸萬(wàn)元整/ 年),，支付方式為：每半年(6個(gè)月)付一次,，每半年的租金為：30000元/半年(大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整/ 半年)。

2,、該房屋的租金均應(yīng)于每次交租期來(lái)臨前半個(gè)月付清,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按該期應(yīng)繳租金的3倍支付違約金,。

五、其他費(fèi)用

房屋租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水,、電、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后10日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前30日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

4、租賃期間,，乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和征得甲方同意的前提下,，可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)修繕義務(wù),。

七、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

1,、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人,，除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間,，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2、乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。

3、 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

八,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

2、乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

九、解除本合同的條件

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被簽定為危險(xiǎn)房屋的;

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;

(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的,。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)3月的;

(七)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失的。

十,、違約責(zé)任

1,、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更租金條款,。

2、因甲方未告知乙方,，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3,、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用期限內(nèi)租金的3倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

5,、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方拆除,，拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租、轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

十一,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

2,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后,，乙方應(yīng)在合同終止之日起3天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方,，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置,。

4,、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的,，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決。

5,、本合同連同附件一式2份,，其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

6,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力,。

酒店三方房屋租賃合同篇七

承租方(乙方)：

第一條 物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于__珠海市橫琴鎮(zhèn)銀河街1號(hào)的房屋(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：g0805003)，出租給乙方作_辦公經(jīng)營(yíng)_使用,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期共20xx年，甲方從20xx年7月11日起將出租房屋交付乙方使用,，至20xx年7月10日收回,。

2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。

第三條 租金、水電費(fèi),、管理費(fèi)等交納期限,、方式

1、甲,、乙雙方議定租金18000元/月(含稅價(jià)),，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲 方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票,。

2,、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方,，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù),。

3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi),，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方,。

4、租賃期間水電費(fèi),、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、 不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗完好,，以保障乙方正常使用。

2,、甲方修繕?lè)课輹r(shí),，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),。

4,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,，不可拆卸部分歸甲方所有。

5,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,。

第五條 產(chǎn)權(quán)保證

2. 甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán),。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣(mài)、查封,、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

第六條 違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的,，乙方有權(quán)立即解除合同,，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金,，直至付清為止。

3,、合同履行過(guò)程中,，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定,，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,，則甲方有權(quán)沒(méi)收押金,。 4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改,，則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金,。

5、租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應(yīng)予以同意,，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金,。

第七條 免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，并與本合同具有同等效力。

2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,，與本合同履行有關(guān)的文書(shū)均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書(shū)面形式告知對(duì)方,，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。

3,、本合同一式3份,，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力,。

4,、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

酒店三方房屋租賃合同篇八

合同各方：

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào)位置（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）,。

1.2 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收,；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施,。

二,、租賃用途

2.1 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營(yíng) 使用,，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。

3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。

四,、租金、支付方式和期限

4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金,；乙方無(wú)需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用,。

4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800）元/人民幣,。大寫(xiě)：壹仟捌佰圓整,。

4.3 在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效。

4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月 20 日前向甲方支付本季度租金,。

4.5 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

五,、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

5.1 租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門(mén)支付，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水,、電等讀表,，并配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納,，與乙方無(wú)關(guān),。

5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告,，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用,，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請(qǐng)、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)）,。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，并需辦理有關(guān)手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。

六,、房屋維修責(zé)任

6.1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該出租房屋,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

6.2 甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu),、水,、電、暖,、氣等各專(zhuān)業(yè)竣工圖紙,。

6.3 在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失,。

6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意,，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài),，其間乙方所做的裝修無(wú)需復(fù)原,，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等,，乙方有自由處置權(quán),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書(shū)面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán),。

8.3 在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債,、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

8.4 無(wú)論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行,。

九、解除本合同的條件

9.2 如在乙方進(jìn)行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T(mén)有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判，屆時(shí),，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償（按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造、酒店用品購(gòu)置,、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施費(fèi)用,、經(jīng)營(yíng)損失等,，甲、乙,、拆遷方（三方）未達(dá)成書(shū)面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留,。

9.3本合同簽訂后，甲方在合同期無(wú)任何理由及權(quán)利,，收回乙方的房屋租憑權(quán),。

十、違約責(zé)任

10.1 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明,。

10.2 因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、其他條款

12.1 本合同所有書(shū)面通知均須以書(shū)面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址須以書(shū)面方式通知對(duì)方,。

12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

12.3 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.4 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。

12.5 本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份,、乙方持一份,，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

（以下無(wú)正文）

合同附件：

1,、

2,、

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

郵編： 郵編：

電 話： 電 話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

甲乙雙方個(gè)人身份證明（蓋公章復(fù)印件2份）。 房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開(kāi)具有效的法律證明,。

酒店三方房屋租賃合同篇九

合同各方：

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào)位置（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）,。

1.2 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,、扣押等強(qiáng)制措施,。

二,、租賃用途

2.1 甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營(yíng) 使用，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。

3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金；乙方無(wú)需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。

4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次,，每月房租：（1800）元/人民幣,。大寫(xiě)：壹仟捌佰圓整。

4.3 在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效,。

4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月 20 日前向甲方支付本季度租金。

4.5 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

五,、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

5.1 租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤,、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門(mén)支付,，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水、電等讀表,，并配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納，與乙方無(wú)關(guān),。

5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用,，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請(qǐng),、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，并需辦理有關(guān)手續(xù),。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。

六,、房屋維修責(zé)任

6.1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2 甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu),、水、電,、暖,、氣等各專(zhuān)業(yè)竣工圖紙。

6.3 在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失,。

6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無(wú)需復(fù)原,，返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.2 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書(shū)面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán),。

8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債,、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

8.4 無(wú)論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行,。

九,、解除本合同的條件

9.2 如在乙方進(jìn)行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T(mén)有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判,，屆時(shí),，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償（按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造,、酒店用品購(gòu)置,、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等,，甲,、乙、拆遷方（三方）未達(dá)成書(shū)面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方，甲方不作任何截留,。

9.3本合同簽訂后,，甲方在合同期無(wú)任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán),。

十,、違約責(zé)任

10.1 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明,。

10.2 因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、其他條款

12.1 本合同所有書(shū)面通知均須以書(shū)面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書(shū)面方式通知對(duì)方,。

12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴,。

12.5 本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份、乙方持一份,，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

（以下無(wú)正文）

合同附件：

1,、

2,、

甲乙雙方個(gè)人身份證明（蓋公章復(fù)印件2份）。 房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開(kāi)具有效的法律證明,。