隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

銀行租賃合同三方協(xié)議篇一

乙方：__________________銀行

丙方：___________證券有限公司

一、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃合同本金,。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協(xié)商確定,。

二、乙方同意在租賃合同及其附件備齊生效后____________個工作日內(nèi)將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶,，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令后____________個工作日內(nèi)以投放租賃本金的方式劃至丙方帳戶,，若無丙方指令甲方無權(quán)動用該筆資金。

三,、丙方為甲方向乙方所貸的該筆貸款款項提供連帶責任擔保,，期限為貸款合同履行期屆滿后______年。

四,、丙方同意按租金償還計劃表（租賃合同附表三）按時向甲方支付租金,。

五、甲方在乙方開立專戶,，凡丙方向甲方支付的租金均進入該專戶,，并直接歸還該項目貸款本息；乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項目貸款本息,。若延期充抵的,，利息由乙方承擔。

六,、協(xié)議各方若無法按協(xié)議要求及時支付,，需向受付方支付每日萬分二點一的罰息。

七,、本協(xié)議所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢后,，本協(xié)議終止。

八,、為便于項目的開展及后續(xù)操作,，三方同意各選派___人組成項目組負責本協(xié)議的具體實施，該項目組將在該租賃項目完全結(jié)束后解散,。

九,、本協(xié)議的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提請甲方所在地人民法院訴訟解決,。

十、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

十一、本協(xié)議經(jīng)三方代表簽字并蓋章后生效,。

甲方法定代表人：____________

（或其授權(quán)代理人）

乙方法定代表人：____________

（或其授權(quán)代理人）

丙方法定代表人：____________

（或其授權(quán)代理人）

__________年______月______日

銀行租賃合同三方協(xié)議篇二

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙

方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、乙方利用乙方屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3,、乙方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____ 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)甲方屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每月租金為人民幣______,，大寫：____________ 元整。

2,、乙方以現(xiàn)金預(yù)付形式向出租方支付租金，租金定為每___ 支付一次,，第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付給租賃方,。后期,，乙方于租金到期日前向租賃方預(yù)付下期租金。

3,、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、 水電費：由乙方自行繳納,；(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，

七,、 出租方與乙方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金_______元,。

3、乙方違反合同,，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金

_______元。如因此造成乙方屋損壞的,，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的'自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿ 乙方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿ 身

份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿

日 期： 年 月 日日 期：年 月 日

銀行租賃合同三方協(xié)議篇三

出租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、出租機械(設(shè)備)概況,。

第二條、機械(設(shè)備)使用地點及工程項目：

本租賃機械(設(shè)備)僅限于在 ,，用于工程,。

第三條、租賃機械(設(shè)備)的所有權(quán),、出租權(quán)：

乙方應(yīng)擁有出租機械(設(shè)備)的所有權(quán)或依法享有出租權(quán),，因機械(設(shè)備)的所有權(quán)、出租權(quán)爭議造成甲方損失的,，由乙方承擔賠償責任,。

第四條、租賃機械(設(shè)備)的約定條件

1,、機械(設(shè)備)操作:乙方為租賃的機械(設(shè)備)配備操作人員一名,，操作人員根據(jù)甲方的指揮安排完成工作任務(wù)。操作人員的工資由乙方負責支付,，該工資數(shù)額包含在甲方支付給乙方的租金中,。

第五條、租賃期限及租金結(jié)算方式：

1,、自 年 月 日至 年 月 日[或特別約定為： 工程完工]止,。租賃期滿，合同終止,。

租賃期滿后 天內(nèi),，甲方將機械(設(shè)備)交給乙方辦理退場手續(xù)。若甲方需繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前 日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同,。

2,、租賃費的計算辦法：甲方根據(jù)租賃設(shè)備的建筑施工面積支付乙方租賃費，具體為 元/平方,。

3,、乙方操作人員或乙方每日與甲方核對當日完成的建筑施工面積，雙方簽字確認,。

4,、租賃費每月結(jié)算一次，本月租金在下月 日前支付,。

第六條,、租賃機械(設(shè)備)的維修、保養(yǎng)和費用：

1,、租賃機械(設(shè)備)在租賃期內(nèi)由甲方使用,，乙方應(yīng)負責日常的維修保養(yǎng)工作，做好設(shè)備故障排除,、維修工作,，使機械(設(shè)備)保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的費用,。

2,、機械(設(shè)備)的進場費用、退場費用,、運輸費用,、意外損壞滅失的風險由乙方負擔。

3,、機械租賃期間所需的各種油料由乙方負擔,。

第七條、事故問題的處理

3,、因機械(設(shè)備)運行造成事故,，如甲方需承擔責任的。

第八條,、甲方的義務(wù)：

1,、因甲方原因造成機械(設(shè)備)損壞、丟失的,，由甲方負責賠償,，但甲方的責任范圍為保險理賠后的余額。

2,、甲方不得強迫乙方操作人員違章或超負荷作業(yè),。

3、甲方對入場的乙方機械(設(shè)備)進行確認,。甲方對機械(設(shè)備)的入場確認并不影響乙方對出租機械(設(shè)備)正常使用和安全性能所負的保證責任,。

4,、甲方應(yīng)按時支付租金。如甲方不能按時支付租金的,，以遲延支付的租金為計算基數(shù),，按每日萬分之 的比例向乙方支付違約金,。

第九條、乙方的義務(wù)：

1、為甲方

2、設(shè)備進入甲方施工現(xiàn)場后,，乙方操作人員應(yīng)服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,。

3,、乙方操作人員應(yīng)按機械(設(shè)備)操作規(guī)程操作。

4,、在租賃期間，乙方將機械(設(shè)備)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)正式書面通知甲方,，機械(設(shè)備)新所有權(quán)人即當然成為本合同的出租方。

第十條,、違約責任：

1、甲,、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,，除一方依法律或本合同約定行使解除權(quán)外，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得擅自中途變更或解除本合同,。

2、在租賃期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得在租賃機械(設(shè)備)上隨意增加和拆除部件,，不得以租賃機械(設(shè)備)進行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由甲方承擔賠償責任,。

第十一條、不可抗力

任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)在四十八小時內(nèi)通知對方,，在取得有關(guān)證明以后，可部分或全部免予承擔違約責任,。

第十二條、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一切爭議,，甲,、乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向租賃設(shè)備使用地人民法院起訴,。

第十三條,、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字且蓋章后生效。本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,。未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

承租單位(甲方)：

出租單位：(乙方)：

日期：

銀行租賃合同三方協(xié)議篇四

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙

方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積平方米,。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三、乙方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、乙方利用乙方屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3,、乙方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____ 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每月租金為人民幣______，大寫：____________ 元整,。

2,、乙方以現(xiàn)金預(yù)付形式向出租方支付租金，租金定為每___ 支付一次,，第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付給租賃方,。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預(yù)付下期租金,。

3,、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的. %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、 水電費：由乙方自行繳納,；(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，

七,、 出租方與乙方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù)。

八,、 違約金和違約責任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金_______元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金_______元。

3,、乙方違反合同,，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金

_______元,。如因此造成乙方屋損壞的,，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿ 乙方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿ 身

份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿

日 期： 年 月 日日 期：年 月 日

銀行租賃合同三方協(xié)議篇五

地址：

聯(lián)系電話：

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租人(以下簡稱丙方)：中國郵政儲蓄銀行有限責任公司__市分行

地址：

負責人：

聯(lián)系電話：

第一條房屋基本情況

(一)本合同項下丙方承租的租賃物位于(地址),。租賃物基本狀況：房屋性質(zhì),樓房層,電梯,，房屋建筑面積為平方米(最終以實測面積為準，租賃物位置圖和平面圖詳見附件一),。免費停車位個,，收費停車位個，附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二,。

(二)該房屋權(quán)屬狀況：

1,、甲方對該租賃物享有所有權(quán)。甲方應(yīng)向乙方和丙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：,。

2、乙方向甲方承租租賃物,，租賃期限為 年,，自20--年--月--日至20--年--月--日，乙方對租賃物享有轉(zhuǎn)租權(quán),，甲方同意乙方向丙方轉(zhuǎn)租租賃物,，并由乙方向丙方收取租金。

(三)甲方應(yīng)向丙方提供租賃物的房屋所有權(quán)證明文件,、本人身份證明,，乙方應(yīng)向丙方提供乙方營業(yè)執(zhí)照及與甲方之間的租賃合同，甲方和乙方保證具有合法的出租權(quán)(以上均作為本合同的附件),。

第二條租賃期限

(一)租賃期限為 年,，自20--年--月--日起至20--年--月--日止。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同,，甲方應(yīng)將租賃物收回,，并按本合同的條款直接租賃給丙方，直至本合同的租賃期限屆滿,，同時乙方應(yīng)賠償丙方全部裝修費用,，退還丙方已支付的租金，并支付相當于3個月租金的違約金,。

(二)乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)向丙方交付租賃物(以交付房門鑰匙和后視為交付完成),，自交付之日起至20--年--月--日止為免租金裝修期(以下簡稱為“免租期”)，免租期內(nèi)乙方免收丙方租金,，租賃物水,、電費由丙方承擔，租金自免租期滿后開始計算,，乙方逾期交房的,，免租期和租賃期限相應(yīng)順延。

第三條租金

租賃期間,，租賃物月租金為人民幣元/平方米(大寫人民幣元整/平方米),。最終以實測面積計算租金，多退少補,。租金中包含物業(yè)費,，具體標準為____元/平方米/天。

第四條租金的支付時間

租金按月支付,。丙方應(yīng)在免租期滿后10個工作日內(nèi)向乙方支付本月租金,，此后在每月開始后10個工作日內(nèi)向乙方支付當月租金。乙方收到租金的同時,，應(yīng)向丙方提供同等金額符合國家規(guī)定的專用發(fā)票,。如果實際租賃期不滿一個月，丙方應(yīng)按實際租賃期間向乙方支付租金,。

第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金

(一)租賃期內(nèi),，租賃物涉及的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方和乙方依法交納。如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的稅金或費用,，應(yīng)由甲方和乙方承擔,，丙方已經(jīng)承擔的，有權(quán)向甲方和乙方追償,。

(二)租賃期內(nèi),，丙方使用租賃物產(chǎn)生的水費、電費由丙方承擔,。前述費用按單獨設(shè)立的計量表顯示的數(shù)量計算,，價格標準按國家規(guī)定的標準執(zhí)行。租賃物的物業(yè)費,、取暖費由甲方承擔,，甲方和乙方保證不會有其他方向丙方收取物業(yè)費和取暖費，如果其他方再向丙方收取物業(yè)費或取暖費的,，丙方有權(quán)在租金中扣除,。

(三)租賃期內(nèi)，租賃物配套的收費停車位收費標準為元/月/個,。

(四)上述丙方交納的費用,，由丙方直接交付有關(guān)公共事業(yè)收費單位及租賃物所在地的物業(yè)管理部門。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費用,。

第六條租賃房屋用途

該租賃物用途為丙方銀行及郵政辦公營業(yè)場所,。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方和乙方的書面同意,，丙方不得擅自改變該租賃物的使用用途,。

第七條租賃物的維修

(一)甲方和乙方按照合同規(guī)定的時間和標準,，將租賃物交付丙方使用，同時提交建筑施工圖紙等與本合同有關(guān)的材料,。

(二)甲乙雙方應(yīng)保證租賃物符合建筑安全規(guī)范并驗收合格,，保證結(jié)構(gòu)安全;無重大損壞、滲漏或傾倒危險;租賃物內(nèi)設(shè)備及消防安全等各種附屬設(shè)施齊全完備,，符合有關(guān)部門要求并取得相關(guān)證明,，同時符合出租使用規(guī)定。

甲方和乙方違反本規(guī)定的,，由此所造成的后果和發(fā)生的費用全部由甲方和乙方承擔,，致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的，丙方有權(quán)解除本合同,，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費,、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用),，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金,。

(三)租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修,、大修,、原有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護均由甲方負責。如租賃物(含供電,、供水等相關(guān)設(shè)施設(shè)備)發(fā)生損壞,、故障、滲漏或有傾倒危險,，丙方應(yīng)及時通知甲方,，甲方在接到丙方書面通知后應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔,。如甲方在接到丙方報修通知后24小時內(nèi)不能予以修復(fù),，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動時，丙方可以代甲方進行修繕,，維修費用憑相關(guān)證明單據(jù)直接沖抵租金,。維修期間，丙方有權(quán)免交相應(yīng)租金,。

(四)丙方應(yīng)妥善保管,、使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變原有租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備,，如需維修時應(yīng)及時通知甲方,。因丙方保管、使用不善或未及時通知甲方維修,，造成毀損,、滅失或者給甲方,、乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)由丙方承擔賠償責任,。

(五)租賃期內(nèi),，甲方保證對租賃物及附屬設(shè)施定期維護，每半年巡檢一次,。對存在安全隱患及達到使用年限或無法修復(fù)的設(shè)施設(shè)備及時免費修理或更換，以保證租賃物及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài),。因甲方未定期巡檢或未及時修理造成租賃物毀損,、滅失由甲方自行承擔，造成丙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的,，由甲方承擔賠償責任,，丙方已經(jīng)承擔的，可以向甲方追償,。

(六)甲方維修房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施或者定期維護房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施需進入丙方承租的租賃房屋內(nèi)的,，應(yīng)事先通知丙方，征得丙方同意并出示證件后方可進入,。

第八條三方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲乙雙方應(yīng)保證其租賃物內(nèi)正常的供水、供電,、供暖,，乙方應(yīng)按照合同約定收取租金。其中供電應(yīng)達到____千瓦,。

2,、甲乙雙方保證該租賃物的合法性，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛,、權(quán)屬爭議或者其他糾紛,，符合設(shè)計標準并驗收合格，甲方和乙方有權(quán)對租賃物進行出租,，租賃物不存在抵押或者其他權(quán)利限制,。租賃物有關(guān)稅費應(yīng)繳款項等，甲乙雙方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥,，出租后如有上述未清事項,，由甲乙雙方共同承擔法律責任，由此給丙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲乙雙方承擔連帶賠償責任,。

3、甲乙雙方負責提供丙方辦理工商登記等所需的文件資料,，并確保提供文件資料真實、合法,、有效;協(xié)助丙方辦理經(jīng)營活動中所需各項手續(xù),。

4、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)給丙方經(jīng)營提供便利條件，確保丙方設(shè)備和車輛的通行順暢,，遇到問題,，應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理。

5,、租賃期內(nèi)甲乙雙方有義務(wù)保障丙方對租賃物的使用權(quán),，不得以另向第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、抵押,、托管等形式處分租賃物，確保丙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受影響,。除本合同另有規(guī)定外,，甲方和乙方不得以任何理由和任何方式影響丙方對租賃物的正常使用。

6,、甲方保證租賃物的消防設(shè)施設(shè)備安全有效,，符合國家相關(guān)規(guī)定要求，定期對防火,、防爆,、安全用電等進行安全檢查和維護。

7,、允許丙方對租賃物外墻進行必要裝修裝飾,，免費設(shè)置、懸掛必要的企業(yè)名稱及標識(如中國郵政,、郵政儲蓄,、中國郵政儲蓄銀行及其英文表述等)，張貼企業(yè)宣傳品,，并協(xié)助丙方辦理必要的審批等手續(xù),。不得允許除丙方外的任何人在租賃物外墻設(shè)置與丙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的廣告、標識等,。

8,、本合同對甲方具有直接約束力，甲方和乙方之間的租賃關(guān)系到期,、終止或者解除的,，本合同由甲方和丙方繼續(xù)履行，乙方的權(quán)利義務(wù)由甲方享有和承擔。

9,、租賃期間,，甲方對租賃物進行抵押、轉(zhuǎn)讓,、托管等,，應(yīng)事先取得乙方的同意，并委托乙方書面通知丙方,。如甲方與乙方之間發(fā)生任何法律糾紛,，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發(fā)生法律糾紛均應(yīng)由甲方和乙方自行解決，不影響丙方對租賃物的正常使用,。否則,，甲方和乙方對由此給丙方造成的全部損失承擔連帶責任。

10,、租賃期間，若乙方因各種原因(包括但不限于倒閉,、破產(chǎn),、營業(yè)執(zhí)照被吊銷等情況)失去本合同主體資格，則本合同乙方所有權(quán)利義務(wù)由甲方全部繼受,，本合同繼續(xù)有效,，甲方權(quán)利義務(wù)仍由甲方履行，不得影響丙方正常租賃,。

11,、甲方和乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理裝修開工、竣工驗收審批手續(xù),，負責協(xié)調(diào)施工過程中施工單位,、物業(yè)管理公司、業(yè)主等方面關(guān)系,，積極配合丙方的裝修行為,。

12、甲方和乙方負責免費為丙方提供租用物外部及外圍的保潔和門前三包,、環(huán)衛(wèi),、綠化、防火,、安全保衛(wèi),、治安聯(lián)防等服務(wù)。

(二)丙方權(quán)利義務(wù)

1,、丙方按合同約定支付租金及相關(guān)水,、電等費用。

2、甲乙雙方同意丙方將租賃物轉(zhuǎn)租郵政企業(yè),。除此以外未經(jīng)甲方書面同意,，丙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和改變用途,。

3,、丙方在租賃期內(nèi)保證按照本合同第六條規(guī)定的租賃房屋用途依法經(jīng)營。

4,、租賃期內(nèi),，丙方可以根據(jù)需要對租賃物進行裝修改造，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響房屋的正常使用,。裝修改造相關(guān)費用由丙方自行承擔。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),，甲乙雙方任何一方均可以要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,，但丙方向其中一方履行恢復(fù)原狀或者賠償損失責任后，另一方不能再次要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

5,、丙方應(yīng)遵守相應(yīng)安全管理規(guī)定，負責所屬人員的安全教育,，因丙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由丙方承擔責任,。

第九條違約責任

(一)由于非丙方原因未按本合同約定的時間交付租賃物的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按月租金的0.5%向丙方支付違約金(因丙方原因或三方協(xié)商同意延期除外),，違約金總額不超過月租金總額的5%，若乙方支付的違約金不足抵付丙方損失的,，乙方還應(yīng)賠償丙方經(jīng)濟損失,，甲方承擔連帶責任。遲延交付達到或超過10日的,，丙方有權(quán)解除本合同,，甲方和乙方除應(yīng)退還已收取的租金和其他費用外，還應(yīng)對丙方的損失承擔全部的賠償責任,。

(二)甲乙雙方未按合同約定供水,、供電或未按約定及時修復(fù)租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，丙方有權(quán)扣減相應(yīng)租金,，并要求乙方承擔由此給丙方造成的全部損失，甲方對此承擔連帶責任,。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的,，丙方有權(quán)解除本合同,，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費,、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用),，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(三)丙方未按本合同約定支付租金逾期10日以上的,，每逾期一日,，丙方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金(因甲方或乙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金的5%,。

(四)因甲方原因或乙方原因(包括但不限于抵押,、侵權(quán)、合同糾紛等)致使丙方不能正常使用租賃物的,，甲乙雙方應(yīng)負責排除妨礙,，保證合同繼續(xù)履行。如因此造成丙方經(jīng)濟損失的,，由甲乙雙方承擔賠償責任,。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的，丙方有權(quán)解除本合同,，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費,、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用),，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(五)因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵,，影響丙方正常辦理各項經(jīng)營活動所需的審批手續(xù),，或者影響丙方正常使用租賃物的，丙方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方退還全部租金,，賠償裝修費用及全部經(jīng)濟損失，甲方承擔連帶責任,。

第十條合同的解除

(一)有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同：

1、丙方無正當理由拖欠租金達兩個月以上;

3,、丙方未按本合同約定用途使用租賃物或者在租賃物內(nèi)進行違法經(jīng)營活動,。

1、遲延交付丙方租賃物達到或超過10日的;

5,、本合同和相關(guān)法律規(guī)定的其他情形,。

(三)因本條第(一)款解除本合同的，乙方有權(quán)要求丙方支付相當于3個月租金的違約金,，并賠償由此給乙方造成的全部損失,，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔對甲方的違約金及由此造成的甲方全部損失。

因本條第(二)款解除本合同的,，丙方有權(quán)要求甲方或者乙方支付相當于3個月租金的違約金,，并賠償丙方裝修費用和由此給丙方造成的全部損失(包括搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等),，甲方和乙方對此應(yīng)承擔連帶責任,。甲方或乙方賠償丙方后，享有對另一方的追索權(quán),。

(四)甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何糾紛,，均不影響丙方基于本合同所享有的各項權(quán)利義務(wù)，并不得單方提前收回房屋,，終止丙方承租房屋,，如由于上述原因影響丙方正常的經(jīng)營活動，由此造成的全部損失,，由甲乙雙方承擔連帶賠償責任,。

第十一條合同的提前終止

(一)租賃期內(nèi)，除法律或者本合同規(guī)定外,，任何一方不得擅自提前終止合同,。如確需提前終止的，提出方應(yīng)提前半年書面通知對方,，經(jīng)三方協(xié)商簽訂終止協(xié)議,。因甲方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當于3個月租金的違約金,，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金,，并承擔丙方搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等,，乙方賠償丙方后,，享有對甲方的追索權(quán);因乙方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當于3個月租金的違約金,，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金,，并承擔丙方搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等,，甲乙雙方另行協(xié)商違約責任;因丙方原因提前終止本合同的,，丙方向乙方支付相當于3個月租金的違約金，但乙方須退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金,，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決,，丙方不承擔對甲方的違約金及由此造成的甲方任何損失。

(二)該租賃物因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,，本合同自行終止,。自政府正式通告發(fā)布之日起,，停止計算租金，乙方退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金,，丙方在房屋被拆之前搬離,，如國家給予房屋使用人補償?shù)馁M用(包括但不限于搬遷費等)，甲方應(yīng)全額付給丙方,，不得扣留,。

(三)因不可抗力或不可歸責于丙方的事由，致使該租賃物及其附屬物部分或者全部毀損,、滅失,，致使本合同繼續(xù)履行已無可能的，三方互不承擔責任,。如果因此解除合同,，乙方應(yīng)在10日內(nèi)退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金;若有修復(fù)可能，也可由乙方進行修繕后丙方繼續(xù)租賃,，修繕期間應(yīng)相應(yīng)減免租金,。

(四)因丙方上級主管部門或監(jiān)管機關(guān)政策調(diào)整，致使發(fā)生丙方網(wǎng)點撤銷,、遷址等情況,，造成本合同無法繼續(xù)履行的，合同自行終止,，三方互不承擔責任,，但丙方須提前30日書面通知乙方。

第十二條租期屆滿

(一)如甲方和乙方不同意在租賃期滿后再向轉(zhuǎn)租該租賃物,，應(yīng)提前半年書面通知丙方,，確保丙方有足夠時間另選他址。如三方無異議,，三方共同簽訂續(xù)租合同，租金應(yīng)不高于當年當?shù)赝仍O(shè)施的平均價格水平,。在同等條件下,，丙方享有所租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

(二)丙方必須在租賃期滿(或者合同解除,、或合同提前終止)后十個工作日內(nèi),，搬出屬于丙方所有的全部物件(包括監(jiān)控設(shè)施設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)),，否則視為丙方放棄對上述物件的所有權(quán),，甲乙雙方可協(xié)商處置。

第十三條出租方與承租方的變更

(一)租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物房屋所有權(quán),、國有土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得丙方同意，但應(yīng)提前三個月書面通知丙方,，丙方享有同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租人,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù)。甲方未履行通知義務(wù)給丙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方承擔全部賠償責任,。

(二)租賃期間，除本合同另有約定外,，丙方如欲將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲乙雙方的同意。取得租賃權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租人,，享有原丙方的權(quán)利,，承擔原丙方的義務(wù)。

第十四條租賃物更名

若甲方或乙方在租賃期內(nèi)改變租賃物或其中一部分的名稱,，須提前半年書面通知丙方,。若未盡通知義務(wù)給丙方造成經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償,。

第十五條爭議解決方式

因本合同引起或與合同有關(guān)的任何爭議,，甲乙丙三方應(yīng)進行友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的,，任何一方均可依法向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其它約定

(一)三方應(yīng)保守其在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密及其它秘密，未經(jīng)對方許可不得以任何方式向任何第三方進行透露或不正當使用,。

(二)本合同全部附件與本合同具有同等法律效力,。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。

(三)本合同連同附件一式九份,，三方各執(zhí)三份,，具有同等法律效力。

(四)本合同自三方簽署之日起生效,。

(五)本合同簽訂后7日內(nèi),，三方應(yīng)向當?shù)胤课莨芾聿块T辦理租賃合同備案手續(xù)。

出租人(簽字)：轉(zhuǎn)租人(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：

簽約時間：20--年--月--日

承租人(蓋章)：

負責人或委托代理人：

(簽字)

簽約時間：20--年--月--日

(簽字)簽約時間：20--年--月--日

銀行租賃合同三方協(xié)議篇六

承租方(以下簡稱乙方)：

房產(chǎn)所有人(以下簡稱丙方)：

一,、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用,。

二、租賃期限：__年,。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。 租賃期限屆滿前______天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向丙方提出申請,，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同,。

三、租金：每年租金(人民幣)為____________元,。

四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個月租金,， ______年______月______日至______年______月______日,。(人民幣)____________元。其余每年租金,，應(yīng)分別于上年房租到期前一個月內(nèi)交納,。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋,。

五,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間，水,、電費等由乙方自行支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

七,、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn),、非法活動等損害公共,、國家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋,、不退還剩余租金,，并由乙方承擔相應(yīng)的法律責任。 乙方如經(jīng)營不善,，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

八、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方想繼續(xù)租賃房屋,，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán),。

九、爭議的解決方式：本合同甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。雙方要信守合同,，不得違約。合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議,。協(xié)商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟,。

十,、如乙方在此合同期限內(nèi)，甲方退租,，或者轉(zhuǎn)租,，其甲方權(quán)益將自動轉(zhuǎn)到丙方。丙方有責任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責任,。

十一,、本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方： 丙方：

電話： 電話： 丙方：

20--年--月--日

銀行租賃合同三方協(xié)議篇七

承租方(以下簡稱乙方)：

第一條 房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學操場西側(cè),。

第二條 甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，租期為一年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整),，分 期支付,，分別為 、 ,、 ,，支付間隔為 個月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條 甲方擁有乙方 的股份,，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動,、人員傷亡等情況時,，責任由乙方承擔。

第四條 甲方有責任為乙方經(jīng)營提供必要幫助,，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單,。乙方在租賃期內(nèi)承擔所有的經(jīng)營支出。

第五條 若房屋在轉(zhuǎn)讓費付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷,、雙方協(xié)商解約,、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同,，未支付的轉(zhuǎn)讓費將不再支付,。

第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約,，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費的 作為賠償,，則合同終止,，未支付轉(zhuǎn)讓費將不再支付。

第七條 本合同一式 份,，由甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

銀行租賃合同三方協(xié)議篇八

承租方： (以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù),，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機械(附表),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就租賃機械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守,。

一,、車 型： (見附表)

二、租賃使用地點： 天水成紀大道c03項目施工工地

三,、租用期限：乙方接到甲方電話通知時,，且機械設(shè)備到達甲方

四、機械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式：

1,、乙方以月租形式將機械設(shè)備租給甲方,，月租金為人民幣大寫： ___________元/月，________元/小時,，租賃時間不足一月者,，按實際使用天數(shù)結(jié)算。大于15天按一個月結(jié)算,，小于15天按日租金=月租金/31天結(jié)算,。

2、機械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運費由乙方自行負責;

3,、租金的結(jié)算方式：甲方原則上每月25日對乙方進行租賃費結(jié)

4,、乙方須配備合格的司機并持有效的本機操作證，正常上班時隨叫隨到,，以保證甲方施工需要,。司機住宿、工資,、伙食費用等由乙方負責,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

7、甲方無權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租,、拍賣、抵押,。

六,、違約責任：

3、本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效,，每份都具有同等法律效力,。機械設(shè)備退場結(jié)算后合同自行作廢。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

銀行租賃合同三方協(xié)議篇九

甲方： 合同編號：_________________

法定代表人： 簽訂地址: _________________

乙方： 簽訂日期: ____年____月____日

法定代表人：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同,，并承諾共同遵守,。

第一條 轉(zhuǎn)讓標的

甲方于________年___月___日前將位于______路___號的店鋪(面積為______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 所轉(zhuǎn)讓標的的情況

該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________ ,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年___月___日止,，月租為_________元人民幣,。

第三條 結(jié)算與結(jié)算方式

乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

2,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第五條 債權(quán)債務(wù)

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān),。

第六條 違約條款

1,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之___的違約金,，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的______%向甲方支付違約金,。

2、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪租賃權(quán),，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

3,、若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金,。

第七條 其他約定

1 ,、遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方,。

2,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失____________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。

3,、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修、擴路,、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

第八條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第九條 修改或補充

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力。

第十條 法律適用與糾紛解決方式

1,、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄。

2,、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理,。

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟,。

第十一條 權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任,，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出,。

第十二條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充,，但應(yīng)采取書面形式。

第十三條 通知

1,、本合同要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2,、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十四條 合同的解除和變更

1,、 當合同一方要求變更或解除合同時,，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效,。要求變更的一方應(yīng)及時通知對方,，對方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意,。

2,、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負責,。

第十五條 合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設(shè),，不影響標題所屬條款的意思。

第十六條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章,。

本合同—式______份，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)______份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________