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房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)十篇一

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

受讓方：（乙方）

本協(xié)議書(shū)由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開(kāi)*有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜,，于______年____月____日在______訂立。

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式

1、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開(kāi)*有限公司______％的股份共______元出資額,，以______萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買(mǎi)上述股份。

2,、乙方同意在本合同訂立三日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份,，甲方收到價(jià)款后,，為乙方出具收據(jù)。

第二條保證

1,、甲方向乙方保證其是所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的真實(shí)持有人,，并擁有完全的處分權(quán)。

2,、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何第三人的請(qǐng)求權(quán),，沒(méi)有在股權(quán)上設(shè)置任何的抵押、質(zhì)押,，也未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟,。

3、簽訂本協(xié)議時(shí),，目標(biāo)公司的資產(chǎn)及負(fù)債已經(jīng)全部提示,，并保證如實(shí)入帳紀(jì)錄。

4,、本協(xié)議生效之前目標(biāo)公司的帳外債務(wù),，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前目標(biāo)公司股東按各自持有股權(quán)比例承擔(dān)。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,，其在河北有限*司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān),。

2,、乙方承認(rèn)______房地產(chǎn)開(kāi)*有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任,。

第四條合同變更和解除

發(fā)生下列情況之一時(shí),，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除合同,。

1,、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行,。

2,、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。

3,、一方違反合同,，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要,。

4,、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同,。

第五條股權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1,、在約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)辦理完整股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)。

2,、在本協(xié)議簽訂后,，股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前，不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權(quán)益的活動(dòng),。

3,、上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理完畢。

第六條違約責(zé)任及協(xié)議的變更

1,、本協(xié)議正式簽訂后,，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約,。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失,。

2、任何一方違約時(shí),，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議,。

3、本協(xié)議的變更,，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，并訂立書(shū)面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致,，本協(xié)議繼續(xù)有效,。

4、任何一方違約時(shí),，守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議,。

第七條適用法律及爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律,。

2,、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成,，則應(yīng)向______方所在地人民法院提起訴訟解決或?qū)?zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

第八條協(xié)議的生效及其他

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議加以解決,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3,、本合同______式______份,，甲乙雙方各持______份,，該公司存檔______份，申請(qǐng)變更登記______份,。均具有同等法律效力,。

甲方（簽字或蓋章）

年月日

乙方（簽字或蓋章）

年月日

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)十篇二

法定代表人：

法定地址：

受讓方：

法定代表人：

法定地址：

鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于xx公司（下稱______公司）的全部股權(quán)，甲,、乙雙方已于________年____月____日簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)（下稱轉(zhuǎn)讓合同）,，并根據(jù)該合同的約定，甲,、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)______公司的交接工作,。雙方在平等、自愿,、公平的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，以資共同恪守,。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1、甲方同意將所持有xx公司______％的股權(quán)（認(rèn)繳注冊(cè)資本______萬(wàn)元,，實(shí)繳注冊(cè)資本______萬(wàn)元）以______萬(wàn)元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,，（備注：所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認(rèn)繳的注冊(cè)資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占xx公司______％的股權(quán)中尚未到資的注冊(cè)資本______萬(wàn)元由乙方按章程規(guī)定如期到資,。）乙方同意按此價(jià)格和條件購(gòu)買(mǎi)該股權(quán),。2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)______萬(wàn)元人民幣以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分______次支付給甲方,。

第二條保證

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在xx公司的真實(shí)出資,，是甲方合法擁有的股權(quán),，甲方具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié),、拍賣(mài),，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押,、擔(dān)?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ茫⑶以谏鲜龉蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前,，甲方將不以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán),。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù),、訴訟、索賠和責(zé)任,。否則,，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān),。

2,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán),，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后,，即按xx公司章程規(guī)定享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù),。

4、乙方承認(rèn)xx公司章程,，保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務(wù),。

第三條盈虧分擔(dān)公司依法辦理變更登記后，乙方即成為xx公司的股東,，按章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損,。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等）,，由______方承擔(dān),。

第五條協(xié)議的變更與解除在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時(shí),，可變更或解除協(xié)議,，但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。

1,、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,，致使本協(xié)議無(wú)法履行。

2,、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力,。

3、由于一方或雙方違約,，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,，使協(xié)議履行成為不必要。4,、因情況發(fā)生變化,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。

第六條違約責(zé)任本協(xié)議對(duì)簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或保證,，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé),，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格______％的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失,，并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí),，對(duì)于大于違約金的部分，違約方應(yīng)予賠償,。

1,、將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

2,、各自向所在地人民法院起訴,。

第八條法律適用本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立，有效性,，履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，應(yīng)該適用________法律進(jìn)行解釋。

第九條協(xié)議生效的條件本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)十篇三

公司所在地：

法定代表人：

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：

公司所在地：

法定代表人：

丙方（受讓方）：

公司所在地：

法定代表人：

經(jīng)居間人 提供的媒介服務(wù),，并經(jīng)協(xié)商，就該股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致并簽訂本協(xié)議,。

（一） 成立于 ,，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人： ,，注冊(cè)資本為： ,，注冊(cè)地址： ，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),。

（二）甲方和乙方分別為 的合法有效股東,，分別持有 的股權(quán)和 的股權(quán)。

（三） 擁有開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目及用地概況為：

（1）項(xiàng)目名稱：

（2）項(xiàng)目位置：

（3）用地概況：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 ,，規(guī)劃用途為： ,，規(guī)劃容積率為： ?？傄?guī)劃建筑面積約為 萬(wàn)平方米,。

（四） 已取得如下政府批復(fù)及法律文件：

2、 發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的項(xiàng)目建設(shè)書(shū)批復(fù),， 發(fā)改 號(hào),；

3、 規(guī)劃委員會(huì)審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)，通審字 號(hào),；

4,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

5,、土地出讓合同,， 地出（ ）字（ ）第 號(hào)；

6,、國(guó)有土地使用證,， 。

7,、公司凈資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)清單（見(jiàn)附件一）,。

（五）甲乙雙方?jīng)Q定將其所持有的 100%的股權(quán)以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該股權(quán),。

1.1按照本協(xié)議約定的條件和方式,，甲,、乙雙方均同意以 股權(quán)合法持有者之身份將其分別持有的 股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,，丙方同意受讓該股權(quán)。

1.2完成上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓以后的 股東丙方占公司股權(quán)100%,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式

2.1協(xié)議各方一致同意并確認(rèn),，甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓 各50%股權(quán)予丙方,，丙方應(yīng)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款 萬(wàn)元人民幣現(xiàn)金予甲,、乙雙方。

2.2丙方同意向甲,、乙雙方支付甲,、乙雙方為該項(xiàng)目所支付的各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為人民幣 萬(wàn)元的補(bǔ)償費(fèi)用，包含 項(xiàng)目中征地補(bǔ)償費(fèi),、拆遷費(fèi),、土地出讓金及相應(yīng)的契稅、前期已經(jīng)支付的費(fèi)用（詳見(jiàn)附件二：費(fèi)用明細(xì)表）,。

2.3經(jīng)協(xié)議各方一致同意并確認(rèn),，上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和補(bǔ)償費(fèi)用合計(jì) 萬(wàn)元人民幣，可以分 期支付給甲,、乙雙方,。

2.3.1第一期：甲、乙雙方向工商部門(mén)遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日,，丙方應(yīng)向甲,、乙雙方支付 萬(wàn)元人民幣。

2.3.2第二期：丙方應(yīng)在 年 月 日之前向甲、乙雙方支付 萬(wàn)元人民幣,。

2.3.3第三期：丙方應(yīng)在 年 月 日之前向甲,、乙雙方支付 萬(wàn)元人民幣。

2.3.4第四期：丙方應(yīng)在 年 月 日之前向甲,、乙雙方支付 萬(wàn)元人民幣,。

第三條 公司的運(yùn)行

3.1協(xié)議各方一致同意并確認(rèn)，在丙方履行完畢本協(xié)議2.3條所約定的支付義務(wù)之日起 個(gè)工作日內(nèi),，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù),。

3.2協(xié)議各方一致同意并確認(rèn)，共同授權(quán) 負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù),，直至 完成變更登記手續(xù)并領(lǐng)取新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

3.3由于 本次股東結(jié)構(gòu)的變動(dòng)，新任股東丙方重新改組董事會(huì)和監(jiān)事會(huì),，其中,，董事會(huì)成員、總經(jīng)理等均由丙方委派,。

3.4由于 本次股東結(jié)構(gòu)的變動(dòng),，由新任股東丙方修改公司章程并報(bào)工商登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之后生效。

第四條 甲方和（或）乙方的保證并承諾

4.1關(guān)于主體資格的保證并承諾

4.1.1甲乙方保證并承諾,，對(duì)其持有的 股權(quán)享有完成的處分權(quán),，且該股權(quán)未設(shè)置任何優(yōu)先權(quán)、留置權(quán),、抵押權(quán)或其他限制性權(quán)益,，沒(méi)有附帶任何或有負(fù)債或其他潛在責(zé)任和義務(wù)，亦不存在針對(duì)該股權(quán)的任何訴訟,、仲裁或爭(zhēng)議等,。

4.1.2甲、乙雙方保證并承諾,，其作為 的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權(quán)方,，有效簽署本協(xié)議。

4.1.3甲方和乙方保證并承諾,，本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得成 董事會(huì)和（或）股東會(huì)批準(zhǔn)并做出了有效股東會(huì)決議,。

4.2關(guān)于資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的保證并承諾

4.2.1甲方和乙方保證并承諾， 的全部資產(chǎn)均為合法有效所有,， 對(duì)于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權(quán),，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押,、質(zhì)押或?yàn)樽陨砘蛩颂峁?dān)保等情形,。

4.2.2甲方和乙方保證并承諾,， 作為主要從事專業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)企業(yè)，已經(jīng)取得了從事該業(yè)務(wù)所需的全部資格證書(shū)以及有關(guān)批文,，并保證本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為并不影響 繼續(xù)具備持有上述全部資格證書(shū)及有關(guān)批文,，繼續(xù)從事該業(yè)務(wù)。

4.2.3甲方和乙方保證并承諾,，負(fù)責(zé)以 出讓的方式取得 房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán),，直至取得該項(xiàng)目的所有政府文件的批復(fù)和法律文件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)的工作,。

4.2.4甲方和乙方保證并承諾,，截至本協(xié)議生效之日， 所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍,，且 在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該資產(chǎn)和業(yè)務(wù),。

4.2.5甲方和乙方保證承諾，甲方,、乙方向丙方交付的所有文件,、資料等書(shū)面材料均是真實(shí)的、可信的,，如該等書(shū)面材料系副本,，則其與原件一致。

4.2.6甲方和乙方保證并承諾,，在丙方履行本協(xié)議2.3條約定的支付義務(wù)之日,，將 房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部文件出示給丙方,，便于丙方對(duì) 房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和管理,。

4.3關(guān)于財(cái)務(wù)狀況及稅、費(fèi)的保證并承諾,。

4.3.1甲方和乙方保證并承諾,，提供予丙方的 的財(cái)務(wù)報(bào)表及有關(guān)財(cái)務(wù)文件均為真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整,、有效的，并且真實(shí)及公正地反映 截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn),、負(fù)債（包括或然負(fù)債,、未確定數(shù)額負(fù)債或有爭(zhēng)議負(fù)債）及盈利或虧損狀況。

4.3.2甲方和乙方保證并承諾,，截至本協(xié)議生效之日,， 已按國(guó)家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的稅項(xiàng)繳足其所有到期應(yīng)繳的稅費(fèi)，亦已繳清了其所有到期應(yīng)繳的規(guī)費(fèi),，無(wú)需加繳或補(bǔ)繳,，亦無(wú)任何因違反有關(guān)稅務(wù)法規(guī)及規(guī)費(fèi)規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生,。

4.3.3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實(shí),、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對(duì) 的經(jīng)營(yíng)管理理產(chǎn)生重大不利影響的事項(xiàng),，且甲方和乙方保證向丙方提供的 的資產(chǎn)及負(fù)債清單的真實(shí)性。

第五條 丙方的保證并承諾

5.1丙方保證并承諾,，丙方是依據(jù)中國(guó)現(xiàn)行有效的法律組建成立,，有效存在并合法經(jīng)營(yíng)的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權(quán)和批準(zhǔn)并依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人組織,。

5.2丙方自本協(xié)議簽署之日起,，無(wú)任何導(dǎo)致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)及威脅發(fā)生,。

5.3丙方已具備締結(jié)本協(xié)議,、履行本協(xié)議所需的完全的法律權(quán)利、行為能力和內(nèi)容授權(quán),。

5.4丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會(huì)出現(xiàn)如下任何情形之一,。

5.4.1違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。

5.4.2違反對(duì)丙方具有法律約束力的其他任何合同義務(wù),。

5.4.3違反我國(guó)現(xiàn)行有效的法律,、法規(guī)及政府命令。

第六條 保密

本協(xié)議各方保證,，除非根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或雙方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù),；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露,；或經(jīng)協(xié)議另一方事先書(shū)面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的事務(wù),，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關(guān) 的財(cái)務(wù),、法律、公司管理或其他方面的信息均負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）,，否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，本條款不因本協(xié)議的終止而失效。

第七條 不可抗力

7.1本協(xié)議項(xiàng)下的“不可抗力”指以下事實(shí)：本協(xié)議各方不能預(yù)見(jiàn),、不能避免,、不能克服的，且導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)等（政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍）,。

7.2如不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不應(yīng)被視為違約,。但遭受上述不可抗力事件的一方,，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后,，立即書(shū)面通知另一方，并在其后的15天內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證明,。

7.3如果發(fā)生不可抗力事件,，協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)立即互相協(xié)商，以尋求公平解決辦法,，以使不可抗力事件的影響減到最低程度,；如因不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除協(xié)議,，則各方應(yīng)根據(jù)合同履行的具體情況,，由各方協(xié)商解決。

第八條 違約責(zé)任

8.1本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾,，即構(gòu)成違約,，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)而給其他方造成實(shí)際損失時(shí),，違約方有義務(wù)為此做出足額補(bǔ)償,。

8.3如丙方未能按第二條所述的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則從逾期付款之日起,，丙方每天需繳付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之三的違約金,。如逾期超過(guò)30天，則甲,、乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議,，丙方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金各500萬(wàn)元人民幣,，甲,、乙雙方有權(quán)在應(yīng)退還的丙方已支付的款項(xiàng)中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲,、乙雙方因此所遭受的損失,，甲、乙雙方有權(quán)向丙方追償賠償款,。

8.4如果甲方和（或）乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導(dǎo)致本協(xié)議所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成或股權(quán)轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙重大債務(wù)原因迫使 無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,，丙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,，甲、乙雙方應(yīng)退還丙方已支付的全部款項(xiàng),，并應(yīng)向丙方支付違約金1000萬(wàn)元人民幣,。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權(quán)向甲,、乙雙方追償賠償款,。

第九條 特別約定條款

9.1各方協(xié)商并同意,，自本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，由丙方負(fù)責(zé)組織 的'經(jīng)營(yíng)和管理,。

9.2本協(xié)議簽署之日作為各方確認(rèn) 資產(chǎn)及負(fù)債狀況的基準(zhǔn)日,。發(fā)生在該基準(zhǔn)之前的 的所有債權(quán)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)清償,，如由于甲方和乙方的原因造成的 的訴訟,、仲裁，若其他行政權(quán)利的限制均由甲方和乙方負(fù)責(zé)解決,，丙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

9.3本協(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時(shí)另行簽訂一份《股權(quán)變更協(xié)議》,，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達(dá)到了本協(xié)議的解除條件,，則該《股權(quán)變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權(quán)變更協(xié)議》自行到工商部門(mén)辦理股權(quán)變更登記,，將 的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)恢復(fù)到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài),，違約方應(yīng)按照本協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（視情況而定）

9.4本協(xié)議為便于辦理工商變更登記,，可以采用工商部門(mén)統(tǒng)一制訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓格式合同,，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款中發(fā)生沖突時(shí)，以本協(xié)議條款為準(zhǔn),。

第十條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

因本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所發(fā)生的全部稅項(xiàng)及費(fèi)用,，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者,，依規(guī)定辦理,；無(wú)規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔(dān),。

第十一條 協(xié)議的解除

11.1本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)解除。

11.2協(xié)議各方達(dá)成書(shū)面一致的意見(jiàn),，可以簽署書(shū)面協(xié)議解除本協(xié)議,。

11.3任何一方行使單方面解除合同的權(quán)利需提前15天通知對(duì)方，通知需采用第13.3條款規(guī)定辦理,。

第十二條 爭(zhēng)議解決

如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的,，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成,，任何一方均可向法院提起訴訟,。

第十三條 其他

13.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議具有同等的法律效力,。

13.2本協(xié)議在履行過(guò)程中如有未盡事宜,，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達(dá)的任何文件,、回復(fù)及其他任何聯(lián)系,，必須用書(shū)面形式，且采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式,，送達(dá)本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址,。如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳日期為準(zhǔn)）第七日將被視為已送達(dá)另一方,；如以直接送達(dá)的方式送達(dá),，則以另一方簽收時(shí)視做已送達(dá)。

13.4本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立,，并于丙方向甲,、乙雙方支付了首期款項(xiàng)之日生效。

13.5本協(xié)議生效后,， 的原有印章除辦理工商登記或經(jīng)各方共同同意外,，不再使用。工商變更登記完成后,，啟用新印章,。

13.6本協(xié)議一式八份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)兩份，一份報(bào)工商部門(mén)備案,，一份留 備案,，各份具有同等法律效力。

甲方（公章）：

法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：

乙方公章：

法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：

丙方公章：

法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)十篇四

法定代表人：

法定地址：

受讓方：

法定代表人：

法定地址：

鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權(quán),，甲,、乙雙方已于______年______月______日簽訂“股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)”（下稱“轉(zhuǎn)讓合同”），并根據(jù)該合同的約定,，甲,、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)______公司的交接工作。雙方在平等,、自愿,、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū),，以資共同恪守。

第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式

1,、甲方同意將所持有______有限公司______％的股權(quán)（認(rèn)繳注冊(cè)資本______萬(wàn)元,，實(shí)繳注冊(cè)資本______萬(wàn)元）以______萬(wàn)元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，（備注：所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認(rèn)繳的注冊(cè)資本尚未全部到資,，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占______有限公司______％的股權(quán)中尚未到資的注冊(cè)資本______萬(wàn)元由乙方按章程規(guī)定如期到資,。）乙方同意按此價(jià)格和條件購(gòu)買(mǎi)該股權(quán),。

2,、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)______萬(wàn)元人民幣以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分______次支付給甲方,。

第二條?保證

2,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán),，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3,、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后,，即按______有限公司章程規(guī)定享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù),。

4、乙方承認(rèn)______有限公司章程,，保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務(wù),。

第三條?盈虧分擔(dān)

公司依法辦理變更登記后，乙方即成為_(kāi)_____有限公司的股東,，按章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損,。

第四條?股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等）,，由______方承擔(dān),。

第五條?協(xié)議的變更與解除

在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時(shí),，可變更或解除協(xié)議,，但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。

1,、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,，致使本協(xié)議無(wú)法履行。

2,、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力,。

3、由于一方或雙方違約,，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,，使協(xié)議履行成為不必要。

4,、因情況發(fā)生變化,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。

第六條?違約責(zé)任

本協(xié)議對(duì)簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或保證,，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé),，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格______％的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失,，并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí),，對(duì)于大于違約金的部分，違約方應(yīng)予賠償,。

第七條?爭(zhēng)議的解決

1,、將爭(zhēng)議提交_____________委員會(huì)_____，按照提交_____時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的_____規(guī)則進(jìn)行_____,。_____裁決是終局的,，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

2,、各自向所在地人民法院起訴,。

第八條?法律適用

本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立，有效性,，履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，應(yīng)該適用________法律進(jìn)行解釋。

第九條?協(xié)議生效的條件

本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

第十條?其他

本協(xié)議正本一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份,，________有限公司存一份，均具有同等法律效力,。

甲方（簽字或蓋章）：

年?月?日

乙方（簽字或蓋章）：

年?月?日

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)十篇五

住址：

法定代表人：

受讓方（乙方）：

住址：

法定代表人：

鑒于：

１,、 房地產(chǎn)開(kāi)x有限公司系甲方作為外方投資者投資，投資總額為 萬(wàn)美元,，注冊(cè)資本為 萬(wàn)美元,，實(shí)收資本為 萬(wàn)美元。

２,、甲方有意轉(zhuǎn)讓其所持有的沈陽(yáng)星獅房地產(chǎn)開(kāi)x有限公司 ％的股權(quán),。

３、乙方為獨(dú)立的法人,，且愿意受讓甲方股權(quán),，承接經(jīng)營(yíng) 房地產(chǎn)開(kāi)x有限公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)。

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，現(xiàn)訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

１、甲方將其持有的 房地產(chǎn)開(kāi)x有限公司 ％股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式

１、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件,，以 元將其在標(biāo)的公司擁有的 股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。

２,、乙方同意自本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)與甲方就全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以貨幣形式完成交割,。

三、甲方聲明

１,、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人,；

２、甲方作為標(biāo)的公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù),。

四,、乙方聲明

１、乙方以出資額為限對(duì)標(biāo)的公司承擔(dān)責(zé)任,；

２,、乙方承認(rèn)并履行標(biāo)的公司修改后的章程；

３,、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,。

１、雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān),。

２,、乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，雙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù),。

六,、有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)

１、從本協(xié)議生效之日起,，甲方不再享有轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)所對(duì)應(yīng)的標(biāo)的公司股東權(quán)利同時(shí)不再履行該部分股東義務(wù),。

２、從本協(xié)議生效之日起,，乙方享有標(biāo)的公司持股部分的股東權(quán)利并履行股東義務(wù),。必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件,。

七、不可抗力

１,、任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務(wù)將不視為違約,，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的救濟(jì)措施，以減少因不可抗力造成的損失,。

２,、遇有不可抗力的一方，應(yīng)盡快將事件的情況以書(shū)面形式通知其他各方,，并在事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi),，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本協(xié)議義務(wù)以及需要延期履行的理由的報(bào)告。

（２）直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的國(guó)內(nèi)騷亂,；

（４）雙方書(shū)面同意的其他直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不可抗力事件,。

八、協(xié)議的變更和解除

１,、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前,，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面變更協(xié)議,。

２,、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前，經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)訂立書(shū)面協(xié)議,，本協(xié)議可以解除,。

３、發(fā)生下列情況之一時(shí),，可變更或解除本協(xié)議,，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。

（２）一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力,；

（４）因情況發(fā)生變化,，當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意；

（５）合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn),。

４,、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，雙方不得解除,。

５,、任何一方違約時(shí)，守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議,。

九,、適用的法律及爭(zhēng)議的解決

１,、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。

２,、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決,；如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)提交 仲裁委員會(huì)于 裁決,。

十,、生效條款及其他

１、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方蓋章之日起生效,。

２、本協(xié)議生效后,，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個(gè)工作日以書(shū)面形式通知另一方,，并經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

３,、本協(xié)議 式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，其余送有關(guān)部門(mén)審批或備案,，均具有同等法律效力,。

４、本協(xié)議于 年 月 日訂立于 ,。

甲方（簽名或蓋章）：

代表人：

年 月 日

乙方（簽名或蓋章）：

代表人：

年 月 日

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)十篇六

在現(xiàn)在的社會(huì)生活中,，協(xié)議書(shū)使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議書(shū)可解決或預(yù)防不必要的糾紛,。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議書(shū)嗎,？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

轉(zhuǎn)讓方：

法定代表人：

法定地址：

受讓方：

法定代表人：

法定地址：

鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權(quán)，甲,、乙雙方已于______年______月______日簽訂“股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)”（下稱“轉(zhuǎn)讓合同”）,，并根據(jù)該合同的約定，甲,、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)______公司的交接工作,。雙方在平等、自愿,、公平的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū),，以資共同恪守。

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式

１,、甲方同意將所持有______有限公司______％的股權(quán)（認(rèn)繳注冊(cè)資本______萬(wàn)元，實(shí)繳注冊(cè)資本______萬(wàn)元）以______萬(wàn)元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,，（備注：所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認(rèn)繳的注冊(cè)資本尚未全部到資,，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占______有限公司______％的股權(quán)中尚未到資的注冊(cè)資本______萬(wàn)元由乙方按章程規(guī)定如期到資。）乙方同意按此價(jià)格和條件購(gòu)買(mǎi)該股權(quán),。

２,、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)______萬(wàn)元人民幣以（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分______次支付給甲方,。

第二條 保證

１,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在______有限公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán),，甲方具有完全的處分權(quán),。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣(mài),，沒(méi)有設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押、擔(dān)?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ?，并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán),。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù),、訴訟、索賠和責(zé)任,。否則,，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān),。

２,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

３,、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后，即按______有限公司章程規(guī)定享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù),。

４,、乙方承認(rèn)______有限公司章程,，保證按章程規(guī)定履行股東的.權(quán)利和義務(wù)。

第三條 盈虧分擔(dān)

公司依法辦理變更登記后,，乙方即成為_(kāi)_____有限公司的股東,，按章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。

第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi),、稅費(fèi)等）,，由______方承擔(dān)。

第五條 協(xié)議的變更與解除

在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前,，發(fā)生下列情況之一時(shí),，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議,。

１,、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本協(xié)議無(wú)法履行,。

２,、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。

３,、由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,，使協(xié)議履行成為不必要,。

４、因情況發(fā)生變化,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議,。

第六條 違約責(zé)任

本協(xié)議對(duì)簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或保證,，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé),，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格______％的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失,，并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí),，對(duì)于大于違約金的部分，違約方應(yīng)予賠償,。

第七條 爭(zhēng)議的解決

１,、將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

２,、各自向所在地人民法院起訴,。

第八條 法律適用

本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立,，有效性，履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，應(yīng)該適用________法律進(jìn)行解釋,。

第九條 協(xié)議生效的條件

本協(xié)議自簽訂之日起生效。

第十條 其他

本協(xié)議正本一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份,，________有限公司存一份,，均具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：

年 月 日

乙方（簽字或蓋章）：

年 月 日