在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋改造合同協(xié)議書篇一

甲 方 ：

乙 方：

一 ,、工程項目：舊房改造,，將原有 舊房拆除,，按照甲方所提供圖紙進行施工。

二,、施工地點：湯王頭村,。

三,、工程內(nèi)容及施工范圍,，經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一致,，簽訂以下合同。

3.1,、乙方在拆除完畢后,，舊料屬于甲方所有,，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

3.3,、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。

3.4,、甲方負責提供水暖電材料,，乙方負責 安裝,。二層所有的 房間地面貼瓷磚,，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚,，一樓和三樓的 衛(wèi)生間,、廚房貼至1.5米處,。

3.5,、在 施工過程 中,，乙方負責所有外墻面抹平,，粉刷內(nèi)墻面負責抹平,，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面院內(nèi)用 水泥抹平,。

3.6,、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時挖到實處，以保證房屋的 承載力,。

3.7,、房屋的所有防水都由乙方 負責材料和 施工。

3.8,、三層屋頂用小 瓦或片瓦,，甲方負責任何一 層預(yù)制板,，其余各層都由乙方負責。

3.9,、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價320元,，陽臺按一半計價,，地面的 所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。

3.10,、建筑施工中安全第一 ,，一切任何事故由乙方承擔,，甲方 不承擔任何責任，乙方 必須按甲方圖紙施工,。甲方負責水電,。

四,、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬元,；二層上 板后,，付乙方叁萬元；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后,，付乙方肆萬元,；室內(nèi)墻面抹灰,、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬元,；室內(nèi)瓷磚,、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元,；施工 全部結(jié)束后除扣除總價的 5%保質(zhì)金外 ,，其余的`工程款全部付清。

五,、從簽訂合同 之日起,，乙方 必須 在 三個月內(nèi)完工，否則扣除2%的 違約金,。

六,、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋改造合同協(xié)議書篇二

承接方（乙方）：________________________

工程項目：______________________________

總計：施工面積____________平方米,。

（3）施工內(nèi)容：詳見本協(xié)議附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

（4）工程開工日期：__________年____月____日,。

（5）工程竣工日期：__________年____月____日,。

工程總天數(shù)：________天。

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本協(xié)議附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

（1）工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。詳見本協(xié)議附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

（2）工程驗收標準,，雙方同意參照__________省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

（3）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認,，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充協(xié)議,。

（1）協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（__________年____月____日）,，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）

甲方付清工程價款,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

（2）工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結(jié)清,。

（3）甲方未按本協(xié)議規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

（4）甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

協(xié)議生效后,，在協(xié)議履行期間,，擅自解除協(xié)議方,，應(yīng)按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除協(xié)議,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償。

（1）協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止協(xié)議,，提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價款的10%交付違約金,，并辦理終止協(xié)議手續(xù),。

（2）施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議后,，可視為本協(xié)議解除,。

（1）本協(xié)議由雙方蓋章，簽字后生效,。

（2）本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

房屋改造合同協(xié)議書篇三

甲方：＿＿＿＿鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處 乙方：＿＿＿＿村委會 丙方：＿＿＿＿（戶主姓名）

丁方：＿＿＿＿（施工單位,，施工隊伍前期墊付工程資金,，可簽訂四方協(xié)議,。）

1、甲方接到乙方的申報材料后要進行嚴格審核,，并予以公示,，符合條件的報市級部門審批。2,、嚴格程序精選施工隊伍,，在丙方施工前對丙方修繕加固或重建房屋工程量進行核定，出具工程量清單,。施工過程中,，協(xié)同乙方不定期對工程進度和質(zhì)量進行督促、檢查給予技術(shù)指導(dǎo)并,。3,、在丙方工程竣工時房屋竣工后,，由甲方對翻建新建、修繕加固住房進行全面檢查驗收,，并提交驗收報告,。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)和責任

1,、乙方接到丙方申請后,，召開村民會議或經(jīng)村民代表會議評議，初定危房改造對象,，并予以公示,，公示期不少于3天。

2,、在丙方施工過程中,，主動配合甲方對工程量核定、進度和質(zhì)量進行清算,、督促,、檢查，對丙方建房施工給予技術(shù)指導(dǎo),。3,、在丙方工程竣工時，及時通知并配合甲方對丙方的工程進行驗收,。

三,、丙方的權(quán)利義務(wù)和責任

1、由丙方自愿向乙方提出書面申請,，并提供有效的身份證等證明材料,。2、在危舊房改造時,，新建或改造必須建在原有宅基地處或新審批宅基地處,，不得隨意亂改亂建。3,、丙方使用建設(shè)隊伍必須有相關(guān)的資質(zhì)證書,，以保證建筑工程質(zhì)量。在工程竣工后必須接受甲,、乙雙方及上級部門的工程質(zhì)量驗收,。

四,、丁方的權(quán)利義務(wù)和責任。1,、丁方必須有建筑資質(zhì),，嚴格按照建設(shè)的相關(guān)的施工標準和規(guī)范進行施工。2,、丁方應(yīng)加強施工管理,，保證施工安全，獨立承擔安全事故責任等,。3,、施工完成后，應(yīng)負責相應(yīng)的質(zhì)量保修期,，保修期為xx 年如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，避免危房改造后又出現(xiàn)危房,。

五,、施工期限20xx年x月xx日至20xx年x月xx日，改造后房屋結(jié)構(gòu)面積xxx平方米,。

六,、補助資金xxx元，經(jīng)審核,、驗收后,，方可撥付至賬戶，經(jīng)丙方同意可撥付至丁方,。,。

六、該協(xié)議自甲,、乙,、丙、?。ㄊ┕し綁|支）三（四）方簽訂之日起生效,，本協(xié)議一式六份，甲,、乙,、丙（丁）三（四）方各執(zhí)一份,，報財政局,、住建局各一份。

甲 方: 乙 方:

丙 方:

丁 方:

20xx年x月xx日

房屋改造合同協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)就甲方委托乙方xx事宜達成如下協(xié)議，共雙方恪守執(zhí)行,。

一,、工程名稱：

二、工程量及規(guī)格：

總工程費用：18000元（壹萬捌仟元整）,。

三、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工,。

四,、付款（結(jié)算）方式：

1、銀行轉(zhuǎn)帳,。

2,、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為,，各自承擔中國有關(guān)機構(gòu)根據(jù)中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項,。

3、乙方應(yīng)提供符合國家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票,如果乙方提供虛或發(fā)票內(nèi)容不真實,，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作,，乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)的法律責任。

4,、工程完工后,，經(jīng)驗收合格一次性付清款項,。

五、爭議解決

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴,。

六、違約責任

3,、由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r的1%為違約金。

七,、附則

1本合同由甲,、乙雙方直接簽訂，合同一式四份,，甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)一份,。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3,、乙方在施工,、運輸及裝卸過程中若出現(xiàn)人身傷亡、財產(chǎn)損失等安全問題均乙方負責,。

4,、合同履行完后自動終止。

5,、本合同的`附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

房屋改造合同協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋改造。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

1.工程地址：___________________________

2.工程開工日期：______年______月______日

3.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量,。

2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認,，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同,。

1.甲方在乙方工程完工后,，經(jīng)驗收合格，在乙方開具有效發(fā)票后,，在15個工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方,。

賬戶名：_______

開戶銀行：_______

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人，增減項目的價款。

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_______元。

2.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。

4,、.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任,。

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

3.本合同(包括合同附件)一式份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造合同協(xié)議書篇六

承包方： 以下簡稱乙方

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將日化店鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營,，訂立本合同雙方應(yīng)共同遵守,，具體合同條款如下：

第一條基本情況

2、承包期限為20xx年9月1日起至20xx年2月31日止,。

第二條承包費上交及保證金的支付

2,、甲乙雙方同意，乙方保證按時向甲方上交承包費,，承包費至合同簽定之日起,，前三個月為每月5500 元(大寫：伍仟伍佰 元整)，以后為每月6000 元(大寫：陸仟 元整),。交款方式為月交,，乙方于每月5號前向甲方繳納承包費。如乙方未按時交費,，甲方有權(quán)提前解除承包合同,，并從押金中扣除伍仟 元違約金。

第三條債權(quán)債務(wù)承擔

1,、在乙方承包前日化店鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔，并在與乙方簽訂合同生效時全部結(jié)清;

2,、店面經(jīng)營手續(xù)年審及相關(guān)問題,，由甲方負責與乙方無關(guān)。

4,、承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)自主守法經(jīng)營，承包后,，經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔;

第四條雙方承諾

1,、如因政府動遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時解除協(xié)議;

2,、經(jīng)營期滿甲方繼續(xù)外包,，乙方在同等承包費下享有優(yōu)先承租權(quán),。

3、如店面因修路要拆除,，甲方應(yīng)退還乙方相關(guān)預(yù)交費用,。

第五條雙方權(quán)益及義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督與指導(dǎo);

2,、甲方有權(quán)依約向乙方收取承包金,、門店租金;

4,、甲方必須全面履行本協(xié)議中應(yīng)由甲方履行的全部條款,，并按本協(xié)議規(guī)定保障乙方的`合法權(quán)益;因甲方原因?qū)е卤竞贤穆男校追揭袚鄳?yīng)責任,。

5,、乙方負責全面經(jīng)營，自負盈虧;按時向甲方支付承包費;

6,、乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水,、電經(jīng)營相關(guān)所有費用，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,，消防,、衛(wèi)生等事項全權(quán)負責。

第六條協(xié)議變更解除或終止

5,、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿,，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,，本協(xié)議自行終止;

第七條違約責任

第八條爭議解決

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自合同簽訂之日起生效,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

年 月 日

房屋改造合同協(xié)議書篇七

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規(guī)格：房型 層(式)室廳廚衛(wèi)

3.施工內(nèi)容：見預(yù)算書和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開工日期： 年 月 日

6.工程竣工日期： 年 月 日 工程總天數(shù)： 天

第二條：工程價款 工程價款(金額大寫) 元,，詳見本合同附件(二)《預(yù)算書》,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。

2.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同,。

3. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

4. 凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見預(yù)算書。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂,，乙方進場后甲方即應(yīng)付35%工程款;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付30%工程款,。工程俊工后甲方即付30%工程款,，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內(nèi)結(jié)算。(注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗收) 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，在下一次付款期前付清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為罰款支付給甲方,，直至人工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為支付給乙方 元,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需,，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任,，工期不變,。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,。

第八條：其他事項

甲方

1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2,、二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3,、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼。

乙方

1.指派(姓名)_________為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

2.負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

3. 嚴格履行合同,，實行信譽工期,。

4. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月,。

第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,?；驊{本合同和乙方開具的向佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,，甲乙雙方各壹份,。

甲方(業(yè)主)：(簽章)

乙方：(簽章)

房屋改造合同協(xié)議書篇八

房屋改造合同書(一)甲 方 ：

乙 方：

一、工程項目：舊房改造,，將原有 舊房拆除,，按照甲方所提供圖紙進行施工。

二,、施工地點：湯王頭村,。

三,、工程 內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一致,，簽訂以下合同,。、乙方在拆除完畢后,，舊料屬于甲方所有,，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。,、甲方只負責材料的采購,，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板,，腳手架,。、門窗采用五洋塑鋼材料,，洞口超過米必須做過梁,。、甲方負責提供水暖電材料,，乙方負責 安裝,。二層所有的 房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間,、廚房墻面 貼瓷磚,，一樓和三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至米處,。,、在 施工過程 中，乙方負責所有外墻面抹平,，粉刷內(nèi)墻面負責抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平,。東山墻和 西邊路面,、院內(nèi)用 水泥抹平。,、原地基有 空虛的 地方,，乙方 必須在 打地梁時挖到實處，以保證房屋的 承載力,。,、房屋的所有防水都由乙方 負責材料和 施工。,、三層屋頂用小 瓦或片瓦,，甲方負責任何一 層預(yù)制板,，其余各層都由乙方負責。,、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價320元,，陽臺按一半計價，地面的 所有垃圾由乙方負責清理,，拆除后所有建筑材料歸乙方,。、建筑施工 中安全第一,，一切任何事故由乙方承擔,，甲方 不承擔任何責任，乙方 必須按甲方圖紙施工,。甲方負責水電,。

四、付款方式：一 層上板后,，付乙方叁萬元;二層上 板后,，付乙方叁萬元;三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元;室內(nèi)墻面抹灰,、水暖電安裝 完畢后,，付乙方 兩萬元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后,，付乙方兩萬元;施工 全部結(jié)束后除扣除總價的 5%保質(zhì)金外,，其余 的工程 款全部 付清。

五,、從簽訂合同 之日起,，乙方 必須 在 三個月內(nèi)完工，否則扣除2%的 違約金,。

六,、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋改造合同書(二)甲方: 乙方：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工,，并達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1,、兩層為磚混結(jié)構(gòu),，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面,。

2,、建筑面積約為140多平方米。

3,、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光,。

4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座,。

5,、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路,。

6,、格式及地平界限和南鄰家相同。

7,、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理,。

8、一,、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理,，并配合上下水路安裝施工活路。

9,、其它活路以簡圖說明為準,。

二、承包方式

1,、包工不包料,。

2、一切施工設(shè)備,、機具由乙方承擔,。

三、付款形式

1,、全部工程總包價為元(叁萬伍仟元整),，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計。

2,、合同簽訂后,，施工人員設(shè)備進入工地，開始施工,，甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方10000元工程款,，剩余部分待竣工驗收合格后全部結(jié)清,。

3、室內(nèi)樓梯待完工驗收合格后即時結(jié)清。

四,、雙方責任

甲方責任：

1,、向乙方提供施工草圖;

2、提供水電到現(xiàn)場,，確保順利施工;

3,、向乙方提供所需施工材料到場;

4、確保乙方施工人員,、材料,、機械順利出入;

5、有權(quán)對乙方不符合安全質(zhì)量標準等情況進行監(jiān)督,、整改,。 乙方責任：

1、嚴格施工進度,，杜絕材料浪費,，確保施工用料。

2,、嚴格按建筑標準規(guī)范施工,，確保施工質(zhì)量。

3,、嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工,，施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故,，一切由乙方自行承擔和處置,。

4、施工人員施工時,，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放,。

5、嚴格教育施工人員遵紀守法,，否則后果自負,。

6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,，造成一切后果,，損失自行承擔處理。

五,、工期

1,、開竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2,、總?cè)諝v工期：1個月,，共計30日歷天,。(特殊情況除外)

六、其它事宜

1,、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;

3,、施工期間，如需補充,，合同同樣具有法律效力;

4,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋改造合同書(三)發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)：

第一條：工程概括

工程名稱：房屋改造工程

工程地址：沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號

建筑面積： xx平方米

工程內(nèi)容：土建工程,、給排水,、鍋爐及采暖、防水,、外墻粉飾,、垃圾清運等

承包方式：總承包

第二條：合同工期

開工日期：20xx年12月5日

竣工日期：20xx年3月5日

總工期：90天

第三條：工程價款及付款方式

1、本工程合同價款為82萬元(大寫：捌拾貳萬元整)

2,、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款,，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%,，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清,。

第四條：工程質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量標準：合格

2,、質(zhì)量驗收標準：按國家有關(guān)施工規(guī)范為驗收標準,。

第五條：雙方責任

甲方責任：

1、提供施工圖紙;

2,、辦理相關(guān)手續(xù);

3,、按期提供工程款;

4、質(zhì)量檢查及驗收;

5,、提供施工用水,、電及施工場地。

乙方責任：

1,、按圖紙及規(guī)范要求施工,，保證工程質(zhì)量;

2、嚴格執(zhí)行本合同制定的施工工期,，按期交工;

3,、安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責任事故自行負責;

4,、工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期,，在質(zhì)保期中,，乙方負責向甲方免費提供維修。

第六條：違約責任

1,、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

3、一方違約后,，賠償因其違約給另一方造成的損失,。

第七條：索賠

1、當一方向另一方提出索賠時,，要有正當理由,，且有索賠事件發(fā)生的時效證據(jù);

2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)當由甲方承擔的責任的其他情況,，乙方可以向甲方索賠,。

3、乙方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給甲方造成經(jīng)濟損失,，甲方可以向乙方索賠,。

第八條：不可抗力

按合同法執(zhí)行

第九條：合同生效與終止

合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務(wù),，合同價款完畢后,，本合同即告終止。

第十條：合同份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

拓展閱讀：房屋改造的十大注意事項

確認裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣,，需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費者在決定裝修前,，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工,，有沒有在此長期定居的打算，并確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質(zhì)量,，抑或單純只是為了面子的比較心態(tài),，審視這些問題過后，還能肯定其價值者,，才能去進行接下來的動作,。

檢視實際需求 確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方,，除了現(xiàn)場可看到的硬件問題外,，像格局的安排、動線的流暢,、光線的鋪陳等細節(jié),，最好都依照實際居住人口、年齡,、性別,、喜好等各項需求分別列出,，方便日后與設(shè)計師作整體性溝通，以求達到最舒適的居住效能,。

事前準備工作對裝修先有一定的概念,，才能掌握工程的流程及節(jié)奏，因此事前的準備工作是絕對不能少,，相關(guān)方面的信息可以請教親友,、上查詢或者是參考坊間的書籍及雜志，對需要發(fā)包的事項有概況了解,，并衡量每項工程的支出范圍是否在預(yù)算之內(nèi),，事先了解，可避免日后不清楚狀況所產(chǎn)生的認知差異,。

找合適設(shè)計師關(guān)于家庭裝修的設(shè)計師有很多種類,，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會畫圖的設(shè)計師無法根本解決問題癥結(jié),，所以絕對要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗,，以及豐富實務(wù)資歷的設(shè)計師，除了可針對現(xiàn)階段產(chǎn)生的問題作改善,，還能為未來有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防措施,，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較,，選擇與自己需求及理念相符合的人選,。

溝通風格預(yù)算建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進行,，業(yè)主必須先告知設(shè)計師風格喜好及預(yù)算狀況,，讓設(shè)計師依尋大概方向去著手規(guī)劃，并根據(jù)居住者的實際需求去調(diào)度,，最后再從溝通的過程取得最后協(xié)議,。必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協(xié),，唯有合理的費用支出,，才可避免偷工減料的問題產(chǎn)生。

核定施工內(nèi)容由設(shè)計師提出需要更換的硬件建材,、各項工程使用的材質(zhì),，分別去了解各項材質(zhì)的優(yōu)缺點及使用效益，及未來施作的施工技法,，確保施工的過程質(zhì)量,，像防水、保護,、管線重配,、排水等施工事項,，都是老屋翻修時不可不注意的關(guān)鍵要點，尤其是要確認工期后才開始進行工程,，預(yù)防日后有糾紛產(chǎn)生,。

簽訂合約簽訂合約時，必須檢視合約內(nèi)容是否與當初協(xié)議部分相符,、合約附件是否完全,、付款方式、無法如期完工的處理方法,、保固期的訂立，以及各項工程的報價,，當所有的內(nèi)容都確定無誤時,，雙方就可以進行簽訂合約的動作，這是未來若產(chǎn)生問題的依據(jù)標準,，更是對雙方的一份保障,。

掌握工程質(zhì)量工程進行時，除了時間的掌控很重要,，質(zhì)量的維護也是必須留意的,，如果有委托設(shè)計師去現(xiàn)場監(jiān)工，只需在各階段快結(jié)束時去現(xiàn)場勘查,，再把需要注意的細節(jié)事項反應(yīng)給設(shè)計師即可,，掌握工程質(zhì)量的好處，在于施工途中如有與想象不符合的狀況產(chǎn)生,，能夠請設(shè)計師視情況作調(diào)整改變,。

完工驗收拿出合約上簽訂的執(zhí)行內(nèi)容一一核對，確認是否有落實當初協(xié)議的內(nèi)容,，若是發(fā)現(xiàn)有瑕疵,、或是發(fā)現(xiàn)與合約不相符的部分，就要向設(shè)計公司了解狀況,，才能依約去做修補或扣除工程款的部分,，還有光線、窗柜,、門片等硬件家具是否兼顧美觀及耐用,，這些都是驗收時需要留意的細節(jié)。

后續(xù)保修服務(wù)舊房裝修最怕遇到后遺癥的產(chǎn)生,，此時,，設(shè)計師所提供的保修就分外重要，業(yè)主入住后,，就實際所碰到的狀況向設(shè)計師反應(yīng),，如果是家具或五金的部分在使用上有問題,，可依當初簽訂的合約內(nèi)容來決定處理方式，使得雙方都有滿意且合理的裝修設(shè)計,。