隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
商鋪?zhàn)夥亢贤娮影姹臼?/h3>
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
甲方有門面一間，位于______________,，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門面租與__經(jīng)營(yíng),，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商,，特定如下協(xié)議：
一,、租期為年,，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的稅,、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)。
三,、租金定為
四、租賃期滿后,，若乙方想繼續(xù)租用,，必須前個(gè)月通知甲方，并一次性繳納一年租金(價(jià)格面議),。在同等條件下,，可優(yōu)先租予乙方，若不再租用,，乙方所搞的裝飾和建設(shè),，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
五、在租賃期內(nèi),，乙方如須轉(zhuǎn)讓,，必須經(jīng)過(guò)甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同,。
六,、乙方租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，主動(dòng)交與有關(guān)管理部門,，另交水電費(fèi)的押金幣交與甲方,。
七、在租賃期內(nèi),，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管、維護(hù)和維修的責(zé)任,，如有損壞,，由乙方賠償，甲方并可解除合同,。
八,、乙方必須依法依規(guī)從業(yè)，因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé),。
九,、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。
此合同一式份,，甲乙雙方各自存檔,，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪?zhàn)夥亢贤娮影姹臼?/h3>
甲方：(門面出租方)
乙方：(租用方)
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的xxxx78號(hào)門面,，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針,、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲,、乙雙方共同協(xié)商,，一致同意以下幾條：
一、租用時(shí)間：從 年 月 日至 年 月 日止,，租 貳 年整到期,，合同終止，甲方要收回此門面,，乙方終止續(xù)租權(quán),。
二、租金：第一年租金為 元(小計(jì)幣 ),，
當(dāng)年一次性付清第一年租金,，第二年的租金為 元(小計(jì)幣 )，必須在 年 月 日前主動(dòng)交給甲方,，否則,，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止,。
三,、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面,，甲方有權(quán)另租他人,，押金、租金一律不退,。
四,、門面到期后，甲方要收回門面,，乙方不得以任何理由干涉甲方,，無(wú)條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用,。
五,、在租用期間,，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理,、稅收,、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付,。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲),。
六、在租用期間,，乙方要服從市場(chǎng)管理,，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違反,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金 元整,，到期后,，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方,，否則,，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除,。
七,、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng),，如門面發(fā)生人為事故,、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān),，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字之日起生效,，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
商鋪?zhàn)夥亢贤娮影姹臼?/h3>
甲方：(門面出租方)
乙方：(租用方)
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的 號(hào)門面,，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針,、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲,、乙雙方共同協(xié)商,，一致同意以下幾條：
一,、租用時(shí)間：從 年 月 日至 年 月 日止，租 年整到期,，合同終止,，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán),。
二,、租金：第一年租金為 元(小計(jì)幣 )，當(dāng)年一次性付清第一年租金,，第二年的租金為 元(小計(jì)幣 ),，必須在 年 月 日前主動(dòng)交給甲方，否則,，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán),，合同終止。
三,、在租用期間,，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人,，押金,、租金一律不退。
四,、門面到期后,，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方,，無(wú)條件退還門面給甲方,，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。
五,、在租用期間,，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理,、稅收,、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付,。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲),。
六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理,，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度,，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé),，并交押金 元整,，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用,，方可退押金給乙方,，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用,，從押金中扣除,。
七、在租用期間,，乙方要安全經(jīng)營(yíng),，如門面發(fā)生人為事故、電,、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān),，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八,、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字之日起生效,，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
商鋪?zhàn)夥亢贤娮影姹臼?/h3>
承租方(以下稱乙方)：__________________
一,、房屋地址
______________底商,，建筑面積_______平方房屋結(jié)構(gòu)框架，層數(shù)_______,。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____________________,。
二、租賃期限
1,、雙方商定房屋租期為______________年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2,、甲方給予乙方_______天免租,。
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_______萬(wàn)元
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四、租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣_(tái)______元大寫：________________________元整：__________________前三年租金不變,，后兩年在原租金基礎(chǔ)上遞增百分之六。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于每年的_______月_______日前交至出租方,。
3,、乙方須向甲方繳納房屋保證金____________元。
4,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的________%加收滯納金,。
五,、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：__________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、水電費(fèi)：__________________由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。
3、維修費(fèi)：__________________租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七,、出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先一個(gè)月前書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
九,、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十一,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽字蓋章)：______________________
承租方(簽字蓋章)：________________________
日期：______________年________月________日
日期：___________年________月________日
商鋪?zhàn)夥亢贤娮影姹臼?/h3>
承租方(以下稱乙方)：__________________
一,、 房屋地址：______________底商,，建筑面積_______平方房屋結(jié)構(gòu)框架，層數(shù)_______,。甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____________________,。
二、 租賃期限
1,、雙方商定房屋租期為______________年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2,、甲方給予乙方_______天免租,。
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_______萬(wàn)元
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四,、 租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣_(tái)______元 大寫：________________________元整：__________________前三年租金不變，后兩年在原租金基礎(chǔ)上遞增百分之六,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于每年的_______月_______日前交至出租方,。
3、 乙方須向甲方繳納房屋保證金____________元,。
4,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 ________%加收滯納金,。
五,、 租賃期間房屋修繕：出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
2、 水電費(fèi)：__________________由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。
3,、維修費(fèi)：__________________租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七,、 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先一個(gè)月前書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八、 免責(zé)條件：若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。
九、 爭(zhēng)議的解決方式：本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十一,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽字蓋章)：______________________
承租方(簽字蓋章)：________________________
日 期：______________年 ________月 ________日
日 期：___________年 ________月 ________日
商鋪?zhàn)夥亢贤娮影姹臼?/h3>
承租方以下稱乙方：__________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一,、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____街_____號(hào),，建筑面積_____平方米。
二,、租賃期限
雙方商定房屋租期為__________年,，自_____年_______月_______日起至______年______月______日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_____天的,，并賠償違約金_____元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四,、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)____,，大寫：_____萬(wàn)_____仟元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_____年_____月_____日前交至出租方,。
3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金,。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿。
3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的`內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。
七、出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八,、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金_____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
九,、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
十,、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，_____本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
商鋪?zhàn)夥亢贤娮影姹臼?/h3>
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
甲方有門面一間,，位于______________，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門面租與xx經(jīng)營(yíng),，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力,，經(jīng)雙方協(xié)商，特定如下協(xié)議：
一,、租期為 年,，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的稅,、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)。
三,、租金定為
四,、租賃期滿后，若 乙方想繼續(xù)租用,，必須前 個(gè)月通知甲方,，并一次性繳納一年租金(價(jià)格面議)。在同等條件下，可優(yōu)先租予乙方,，若不再租用,，乙方所搞的裝飾和建設(shè)，乙方能搬的可以搬走,，不能撤的歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
五,、在租賃期內(nèi)，乙方如須轉(zhuǎn)讓,，必須經(jīng)過(guò)甲方書面同意,，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。
六,、乙方租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，主動(dòng)交與有關(guān)管理部門，另交水電費(fèi)的押金幣交與甲方,。
七,、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管,、維護(hù)和維修的責(zé)任，如有損壞,，由乙方賠償,，甲方并可解除合同。
八,、乙方必須依法依規(guī)從業(yè),，因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé)。
九,、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。
此合同一式 份,，甲乙雙方各自存檔,，簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
商鋪?zhàn)夥亢贤娮影姹臼?/h3>
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。
一,、乙方租用甲方地處兩間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。
二,、租賃期限為年,，自__年__月__日起至__年__月__日。
乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí),，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金,，逾期10天，甲方有權(quán)收回房屋,，有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè),。
四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng),，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營(yíng),，搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi),，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的人生安全的損害,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)辦好國(guó)家規(guī)定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。
七,、甲方在出租房屋期間,，不承擔(dān)國(guó)家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。
八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告,。
九、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方,。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。
十、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金,。
十一、此合同經(jīng)簽字生效,，甲,、乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，共同持有,。
甲方簽字：
乙方簽字：
商鋪?zhàn)夥亢贤娮影姹臼?/h3>
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
甲方將其合法擁有的座落于辦公房出租給乙方用于辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)使用,。該門面建筑面積共平方米,。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。
第一年租金為元人民幣,，大寫整。第二,、三年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定每年租金,。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛。
4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。
5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。
3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。
4、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按25元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。
1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。
2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同,；
（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的,。
（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。
（4）因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
1、符合本合同第九條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力,。
租賃期間的'水費(fèi),、電費(fèi)（其中水元/噸,，電元/度）無(wú)特殊情況約定不變,。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
簽約日期：
