隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

正規(guī)二手房產(chǎn)交易合同篇一

一、房屋概述

4,、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：_________________萬元(大寫：_________________*拾*萬元),。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續(xù)必須真實,、有效;

4,、甲方在20__年6月31日前騰空房屋;

5,、甲方應(yīng)把20__年6月31日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關(guān)費用交清,。

三,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方所提供的身份證件須真實,、有效;

4,、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

四,、付款方式：_________________

2,、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______________萬元(大寫：_________________*拾萬元)給甲方,。

3,、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù),。

五,、違約責(zé)任：_________________

1、甲方在簽定本協(xié)議后,，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方,。

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金,。

六、終止條款;

1,、甲,、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時，本協(xié)議即視為終止,，并且甲,、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方,。

(1)經(jīng)協(xié)商,，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議;

(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害等),，本協(xié)議無法履行;

(3)因國家法律、法規(guī)和政策的原因,，本協(xié)議無法履行;

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

八、補充條款：_________________

1,、房屋的門,、鑰匙、掛鉤,、窗子,、窗簾,、燈飾、鞋柜,、衣柜,、廚房里的廚柜、抽油煙機,、廁所里所有設(shè)施,、馬桶、太陽能,、各種線路管道,、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產(chǎn)，甲方不能帶走,。

日期：_________________日期：_________________

正規(guī)二手房產(chǎn)交易合同篇二

買方(乙方)：_____________

1,、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛,，否則乙方的`一切經(jīng)濟損失由甲方負責(zé),。

2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣_____________整(_____________元),，乙方預(yù)付定金人民幣_____________整(_____________元),，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方,，乙方違約則甲方定金不退還定金,。

3、甲,、乙雙方商定,，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方,，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方,。

4、乙方在付清余款前,，甲方應(yīng)將房屋的水,、電、有線,、網(wǎng)絡(luò),、物管等所有費用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé),。

5,、過戶的交易稅及一切費由方承擔(dān)，因乙方須申請貸款,，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù),。

6、甲,、乙雙方共同遵守以上條款,，不得違約。合同一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份，簽字后生效,，不得涂改,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

正規(guī)二手房產(chǎn)交易合同篇三

賣方 (以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間，面積 平方,，房屋權(quán)屬證書號為 ,。

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元,，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： 。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫： ,， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

正規(guī)二手房產(chǎn)交易合同篇四

賣方：___________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：___________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為__________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣_____________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付全額(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,。

2,。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_水,、電,、煤氣,、物業(yè)等費用結(jié)清。

第四條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由__________方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_______方承擔(dān),。

第五條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1,。甲方是________________________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,。乙方是________________________,，代表人是____________。

第七條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)_濟南市齊魯公證處公證,。

第八條本合同一式叁份。甲方一份,，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

1,。在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭執(zhí),，首先應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決。

2,。若協(xié)商不能解決,，可在濟南市歷下區(qū)調(diào)解，如調(diào)解無效,，最終將在濟南市中級人民根據(jù)國家的仲裁程序仲裁,。

3。在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中,，除所爭執(zhí)并提交仲裁的問題外,，甲方和乙方都必須按本協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù),。

4,。仲裁的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力,。仲裁費(不包括各方聘請律師的費用)由敗訴方負擔(dān)或由仲裁機構(gòu)裁決,。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條雙方約定的其他事項：

經(jīng)甲乙雙方自愿買賣該房屋后,，乙方使用房屋時所有行為均代表乙方與甲方無關(guān)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

正規(guī)二手房產(chǎn)交易合同篇五

賣方：___________(以下簡稱甲方)

買方：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”,，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整,。

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由_____方負擔(dān)或有甲,、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費。

3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條

1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,，則視為違約,。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù),。

第四條 房款支付方式：

第五條 房屋成交,，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付,。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整,。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整,。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出,。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電,、煤氣,、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞,，如有損壞則由甲方修護或更換,，費用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條 違約責(zé)任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理,。

2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費,。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金,，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 生效說明本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項

日期：_________________

正規(guī)二手房產(chǎn)交易合同篇六

姓名：_____________（身份證號碼）：__________

地址：__________聯(lián)系電話：__________

地址：__________聯(lián)系電話：__________

買方（以下簡稱乙方）：__________

姓名：__________（身份證號碼）：__________

地址：__________聯(lián)系電話：__________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于__________,；位于第_____________層__________戶,，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積__________平方，房屋權(quán)屬證書號為__________,。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米__________元，該房屋售價總金額為__________萬元整,，大寫：__________,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：__________,，日內(nèi)交付__________萬元（大寫：__________）,，余款__________元（大寫：__________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

__________年__________月__________日

正規(guī)二手房產(chǎn)交易合同篇七

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

一,、產(chǎn)品名稱,、型號、數(shù)量

二,、產(chǎn)品質(zhì)量

1,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3,、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4,、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方,；逾期不提出異議的,，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的,，不受上述期限限制,，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

三,、產(chǎn)品價款

1,、產(chǎn)品的單價與總價：上述貨物的含稅價為：總價款為：

承擔(dān)。甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由承擔(dān),。乙方承擔(dān)的上述費用,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

四,、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運,。產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天,，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨,，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的,，甲方有權(quán)延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風(fēng)險由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān),。

五,、價款結(jié)算乙方應(yīng)在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元，甲方交付前給付價款元,，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清,。乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款,。雙方同意乙方未能付清所有價款之前,，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

六,、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的,，可以終止合同的履行。一方根本性違約的,，另一方有權(quán)解除合同,，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。

七,、商業(yè)秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密,。無論何種原因終止、解除本合同的,，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù),。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用,、披露甲方的商業(yè)秘密,。乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失,。

八,、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方違約,，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元,。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失,、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等）,。

九、不可抗力因火災(zāi),、戰(zhàn)爭,、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行,，各自的損失各自承擔(dān),。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的,，由雙方另行協(xié)商,。因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方,。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的,，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十,、其他約定事項

1,、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,，都對乙方具有約束力,，具有不可撤銷性。

2,、簽訂或履行合同過程中,，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款,，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項,。

3、乙方聯(lián)系地址,、電話等發(fā)生變化的,，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前,，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4,、本合同未約定的事項,，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力,。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件,。

6,、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同,，同等法律效力,。

十一、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決,。

十二,、明示條款甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定,。

十三,、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

十四,、本合同書一式四份,，雙方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

________年____月____日

正規(guī)二手房產(chǎn)交易合同篇八

買方(乙方)：_____________

1,、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實性,，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的.任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責(zé),。

2,、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣_____________整(_____________元)，乙方預(yù)付定金人民幣_____________整(_____________元),，雙方不得以任何理由違約,，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金,。

3,、甲、乙雙方商定,，雙方立契簽字后,，乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方,。

4,、乙方在付清余款前，甲方應(yīng)將房屋的水,、電,、有線、網(wǎng)絡(luò),、物管等所有費用全部結(jié)清,。成交日期以后所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé),。

5、過戶的交易稅及一切費由方承擔(dān),，因乙方須申請貸款,，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。

6,、甲,、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約,。合同一式兩份,，甲、乙各執(zhí)一份,，簽字后生效,，不得涂改。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

正規(guī)二手房產(chǎn)交易合同篇九

乙方（買方）____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室（建筑面積_______平方米,，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_______）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______；即人民幣小寫_______.

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金_______，即小寫_______.

四,、乙方支付定金之日起_______個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在_______前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：_______）,，空調(diào)兩臺（型號：_______）,，熱水器（型號：_______），浴霸（型號：_______）,，飲水機（型號：_______）,，音響兩臺（型號：_______），涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，_______等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條_______款：

甲方（賣方）_______（?。______身份證號：__________

______________年_______月_______日

乙方（買方）_______（?。______身份證號：__________

______________年_______月_______日

正規(guī)二手房產(chǎn)交易合同篇十

賣方姓名(甲方)：

二代身份證號：

聯(lián)系電話：

居住地址：

買方姓名(乙方)：

二代身份證號：

居住地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

3,、房屋所有權(quán)證號(土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。

第二條 房屋面積的特殊約定

1,、本合同

第一條所約定的面積為(甲方暫測原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。

2、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時,，房價款保持不變。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

(3)_________,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)是通過_________方式取得的,。

2,、土地使用權(quán)年限從________年____月____日到________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格

按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條 付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

第六條 房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ____日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期____日,，按照逾期金額的____支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款___%違約金,。

第八條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同

第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期____日,，按照購房總價的____支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

從乙方實際接收該房屋之日起,，甲方需協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交接時該房屋 有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴,。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十四條 本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。