隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫嗎？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

2022年集體租賃房屋合同8篇一

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就甲方出租乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,，以茲共同遵守。

一,、租賃土地基本情況

1,、土地用途：畜牧養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地,。

3,、土地面積：

東 至：

西 至：

南 至：

北 至：

土地面積約為 畝，最終以實(shí)際測(cè)量的為準(zhǔn)(附件一：土地實(shí)況圖),。

二,、出租期限

1、土地交付時(shí)間：自20xx年 月 日,。

2,、出租期限為 年，即自 20xx年 月 日起至 年 月 日止,。合同期滿,，乙方需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，甲方承諾在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

三,、出租價(jià)款及其支付方式

1,、土地租賃價(jià)格每五年調(diào)整一次。即首五年自20xx年 月 日至20xx年月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年 月 日至2034年 月 日每年每畝 元,。(以上租賃費(fèi)均已含村委會(huì)管理費(fèi)用每年每畝 10元,，實(shí)際金額以實(shí)際測(cè)量的畝數(shù)為最終的租金)。

2,、支付方式：

①乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金;

②乙方一年一付,，第一筆租金自合同成立生效后30天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。之后每期從前一年租期截止日起30天內(nèi)支付當(dāng)期的租金,。

四,、生效條件

本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權(quán)委托書(shū)，供乙方留存?zhèn)浒?,，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效,。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記等手續(xù),、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系、不干涉乙方合法的使用權(quán),。

2,、甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán)。

3,、甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同,，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委員會(huì)表決決議書(shū))，同時(shí)征得了祖山鎮(zhèn)政府的同意,，即對(duì)該土地享有出租權(quán)利,。

4、乙方在開(kāi)發(fā)中需要遷墳,，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷出墳?zāi)?，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每座墳?zāi)官M(fèi)用 元,。

5,、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。

6,、甲乙雙方應(yīng)共同現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)土地實(shí)況,，并繪制土地實(shí)況圖,。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方獲得土地使用權(quán)后,，為了方便養(yǎng)殖，在完備相關(guān)報(bào)批手續(xù)后,，擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利,。

2、乙方在租賃期限內(nèi)必須遵守國(guó)家的法律法規(guī),，保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境,，做好環(huán)評(píng)，并搞好衛(wèi)生防疫工作,。因乙方的養(yǎng)殖污染而造成的直接損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

3、乙方的運(yùn)輸車輛在往返畜牧養(yǎng)殖公司至公路口時(shí)應(yīng)享有無(wú)償通行權(quán),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮妫杉追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

4,、乙方不得將甲方的土地使用權(quán)作為抵押，如出現(xiàn)將甲方的土地使用權(quán)作為抵押情況,，一律無(wú)效,，因抵押所形成的法律責(zé)任，與甲方土地使用權(quán)無(wú)關(guān),。

5,、合同簽訂后，乙方使用勞動(dòng)力時(shí),，在同等條件下,，優(yōu)先考慮安排甲方的當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力。

七,、其他約定

1,、本建設(shè)項(xiàng)目須經(jīng)縣發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)，縣級(jí)商務(wù),、畜牧,、國(guó)土、規(guī)劃,、建設(shè),、林業(yè)部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施,。

2,、在租賃期限內(nèi),，如遇國(guó)家土地征用或上級(jí)政府對(duì)土地的規(guī)劃性調(diào)整情形，雙

方應(yīng)予以服從和配合,。此種情況下任何一方均不得追究對(duì)方的違約責(zé)任,。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物,、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有,。

八、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日和村民簽署《授權(quán)委托書(shū)》，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害,。如逾期超過(guò) 天,，將承擔(dān)合同總價(jià)的 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。

2,、甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明,，不得出具虛假證明。如有不實(shí)行為給乙方造成損失,，甲方應(yīng)退還租金,，并賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

3,、乙方應(yīng)及時(shí)支付租金,，如逾期不支付的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)每天未支付部分 ‰的違約金,，如逾期未付滿60日的,，甲方應(yīng)書(shū)面通知要求其支付，自乙方收到書(shū)面通知后30天無(wú)回應(yīng)的,，甲方有權(quán)解除合同,。

九、爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立,、生效,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1,、提請(qǐng)祖山鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,，雙方可以將合同到祖山鎮(zhèn)政府進(jìn)行簽證,、祖山鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案。

十一,、其它條款

1,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。

2、合同生效后,，甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

3,、本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，祖山鎮(zhèn)政府簽證機(jī)關(guān),、備案單位、公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,。

4,、附件：

①土地實(shí)況圖

②授權(quán)委托書(shū)

③村民委員會(huì)表決決議書(shū)

出租方(公章)：

法定代表人簽字：

簽字日期： 年 月

見(jiàn)證方(公章)：

簽字日期： 年 月

承租方(公章)： 法定代表人簽字： 日 簽字日期： 年 月 日 日

2022年集體租賃房屋合同8篇二

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了提高土地的利用率，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，甲方將 地租給乙方,，用于 ,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將_________畝土地出租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________，南至_______________,。

二,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后自動(dòng)續(xù)租,，租金另行協(xié)商,。

三、 承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2,、每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方能夠正常合理利用土地,。

2,、按照協(xié)議約定收取承租金。在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3,、甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門辦理用地手續(xù),。

4、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

5、 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府及各部門,、附近村委及村民之間的關(guān)系,，以確保乙方項(xiàng)目的如期開(kāi)辦和正常經(jīng)營(yíng)。

6,、保證承租土地水,、電、路的暢通,。

7,、在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)出租該地塊,。

8,、協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的審批經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照協(xié)議約定的期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和在承租土地上興建建筑物,、構(gòu)筑物,、購(gòu)置設(shè)施設(shè)備等。并對(duì)上述財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán),。

3,、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4,、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

五,、土地的轉(zhuǎn)租

1,、在租賃協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,。

2,、轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按承租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。甲方不得妨害第三方使用土地,。

六、協(xié)議的變更和解除

1,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議或正式協(xié)議后方可變更或解除本協(xié)議,。

2、在土地租賃期間內(nèi),，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的剩余年限給予相應(yīng)的賠償,。

七,、違約責(zé)任

1、在本協(xié)議履行期間,，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方,，否則甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財(cái)產(chǎn)的30%,，并賠償損失,。

2、甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn),并保證乙方對(duì)承租土地的正常利用，否則甲方應(yīng)按乙方已交租金和已投資額的兩倍支付賠償金,，但經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意協(xié)調(diào)變更的除外,。

八、爭(zhēng)議解決辦法

本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向協(xié)議簽訂所在地法院起訴。

九,、本協(xié)議未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字簽章后生效。本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(蓋章)____________ 承租方：(蓋章)_____________ 授權(quán)代表人：(簽字)_________ 授權(quán)代表人簽字：

年___月___日 _______年___月___日

簽訂地點(diǎn)：

2022年集體租賃房屋合同8篇三

出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)、甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于________(詳見(jiàn)《土地使用證》附件)，面積為_(kāi)_______平方米(合________畝),，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_(kāi)_______.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣,，年租金總額為元人民幣,。乙方應(yīng)于每年________月________日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的________天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計(jì)收,，超過(guò)半年的按全年計(jì)收。

乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的________‰向甲方交納滯納金,。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū),。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之________.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后,，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動(dòng),。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè),，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。

第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建,，擴(kuò)建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行,，乙方應(yīng)向________國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū),，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的,，由________國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng),，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因,，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù),。在特殊情況下,，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)國(guó)土資源局審核和________人民政府批準(zhǔn)后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第十三條本合同訂立,，效力，解釋,，履行及爭(zhēng)議的解決,，適用中華人民共和國(guó)法律，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī),，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交國(guó)土資源局存檔。

第十七條本合同于________年________月________日在________簽訂,。

第十八條本合同為打印版本,，除簽字蓋章部分外,，其他手寫內(nèi)容無(wú)效。

甲方(蓋章) ________乙方(蓋章)________

代表(簽字) ________代表(簽字)________

聯(lián)系地址：________聯(lián)系地址：________

郵政編碼：________郵政編碼：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

電傳：________電傳：________

開(kāi)戶銀行：________開(kāi)戶銀行：________

帳戶名稱：________帳戶名稱：________

帳號(hào)：________帳號(hào)：________

2022年集體租賃房屋合同8篇四

出租方(甲方)：身份證號(hào)：

承租方(乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟,，出租給乙方作____________使用。

第二條：租賃期限

租賃期暫定為六年,，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年____月____日收回。

乙方有如下情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋并且凍結(jié)預(yù)交押金。

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股,、抵押或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、拖欠租金____個(gè)月或空置____個(gè)月的,。

租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,，租金另行商定。

第三條：租金支付

租金以兩棟為整體計(jì)算,，前兩年租金為33萬(wàn)元/年,，第三年起每年上浮5%;合同簽訂時(shí)，乙方須預(yù)交一個(gè)季度的租金計(jì)82500元給甲方作為履約押金,，同時(shí)支付首月租金27500元,，往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無(wú)息歸還：稅費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條：房屋修繕及維護(hù)

租賃期間,，房屋由乙方進(jìn)行裝修和維護(hù),，其所需費(fèi)用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞,、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu);租賃期間,，房屋設(shè)備及管線維護(hù)是乙方的義務(wù)，如出現(xiàn)問(wèn)題,，乙方須及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明)和門窗好,，以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后,，乙方支付完畢租金及相關(guān)費(fèi)用后，乙方可拆除和搬走其購(gòu)置的設(shè)施和用具,，但不能拆除裝修的非活動(dòng)性物件,，以保持原建筑物的完整性。

第五條：租賃雙方變更

租賃期內(nèi),，甲方出售房屋時(shí),，須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);租賃期內(nèi),，如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，甲方須將租賃合同一并轉(zhuǎn)讓予新的房產(chǎn)所有者,，并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同,，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內(nèi),，如乙方需要與第三方互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同,，新合同條款約定須與原合同一致,，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補(bǔ)償;

第六條：違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，另按租金的__%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金;

2,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付，但相關(guān)政府部門委托代收的除外;

3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,，同時(shí)按約定租金的__%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金;

4、乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行修繕或者施工方案不合理而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變更,、損壞的,，經(jīng)相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

5,、合同期滿后,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的__%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

6,、租賃期內(nèi)，雙方如有非正常退租違約情況,，違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償,。

第七條：免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2,、因政府征收、拆遷或其他原因,，甲方須提前一個(gè)月書(shū)面告知乙方,，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任;

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條：爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可以向人民法院起訴解決,。

第九條：其他約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力,，自雙方簽名后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2022年集體租賃房屋合同8篇五

甲方(出租方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

住址：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī),，甲方擬將位于三亞市月川村新市場(chǎng)旁整體八層房屋出租給乙方,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守。

一,、房屋座落位置：

位于三亞市月川村新市場(chǎng)旁,，整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房，總建筑面積約為：2700平方米,，該整體八層房屋為甲方私人房屋,，乙方已知曉八層樓房無(wú)房產(chǎn)證和土地證。(房屋結(jié)構(gòu)圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復(fù)印件附后),。

二,、租賃期限

租賃期限為捌年，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止,，租期從乙方交清第壹年租金開(kāi)始計(jì)算,。

三、租金支付方式及房屋的交付

1,、本房屋共八層,，租金按每年叁拾捌萬(wàn)元整計(jì)算(此租金不包括乙方所生產(chǎn)的一切稅費(fèi))，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,。

2,、乙方自簽訂本合同之時(shí)交押金伍萬(wàn)捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下,，合同期滿押金由甲方如數(shù)退還乙方,。

3、第四年至第八年的租金以38萬(wàn)為基數(shù)每年遞增5%(即第四年漲5%,，第五年漲10%,，第六年漲15%，第七年漲20%，第八年漲25%),，乙方于合同期內(nèi)的每年11月22日交付房租,。(先交房租，后使用房屋,，如到指定交租日，未按時(shí)交租,，乙方所有押金甲方不予退還,，作為甲方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi))

4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現(xiàn)狀交付給乙方,。

5,、乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，須經(jīng)甲方同意后方可生效,，在不影響甲方利益的前提下,，原則上應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)租，但不能和本合同條款發(fā)生沖突,。

6,、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告,，否則,，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的,，乙方將負(fù)責(zé)賠償由此造成的所有的損失,。

四、房屋租賃用途

本整體八層樓房乙方承租后用于合法經(jīng)營(yíng),。

五,、雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權(quán),，不存在第三方主張權(quán)利的瑕疵,。如出現(xiàn)任何第三方主張本樓商鋪及住房的權(quán)利，乙方可解除本合同,，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金,，且支付投入的資金總和的50%作為違約金。

2,、承租期內(nèi)甲方不得任意干涉乙方日常經(jīng)營(yíng),，并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉(zhuǎn)讓,、承包給他人,。

3、租賃期間，甲方不得無(wú)故解除本合同,，否則,，視為甲方違約，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金,，并支付投入的資金總和的50%作為違約金,。

4、在承租期內(nèi),，國(guó)家允許經(jīng)營(yíng)的行政審批所有手續(xù)和各種水電費(fèi)用,、稅收費(fèi)用等所有的費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)(甲方不能收取任何中間費(fèi)，水電費(fèi)用乙方在按時(shí)交納的前提下,，水電部門故意拉閘,、停水，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決),。

5,、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、租賃期間，乙方使用經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān),，由乙方自行負(fù)擔(dān),，如需交納房屋出租稅，甲方出示托管書(shū),，房屋出租稅金由乙方負(fù)責(zé),。

7、在租賃期間,，所屬人員房屋里的防火,、防盜安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

8,、乙方在裝飾、裝修施工期內(nèi),，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜,，如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門干涉的，甲方應(yīng)出面協(xié)助乙方妥善解決,。

9,、租賃期滿后，乙方不再續(xù)租的,，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修,、裝飾或改建部分要求甲方補(bǔ)償裝飾,、修改建部分的費(fèi)用，甲方不做任何補(bǔ)償;對(duì)未形成不可分割的部分,，由乙方自行拆除,，恢復(fù)原狀。

10,、對(duì)未經(jīng)甲方同意裝修,、裝飾或改建的部分，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失,。

11,、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無(wú)條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方,，并同意乙方自建的設(shè)施和自備的設(shè)備撤出,。

六,、其他

本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，股東劉培光同志一份,，各份效力等同,，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜,，雙方可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2022年集體租賃房屋合同8篇六

出租單位：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租單位（人）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方,、承租方雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方將房屋租給承租方使用,，出租房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條租賃房屋坐落在14—103，間數(shù)3,，建筑面積______,，房屋質(zhì)量混磚。

第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日,。（提示：租賃期限不得超過(guò)三年,。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效,。）

第三條年租金（大寫）：______元正（每月______元/平方）合計(jì)租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：季度前

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：______居住

第七條租賃房屋的維修：______出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______

第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：否租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：無(wú)

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：否

第十條押金（大寫）______元。承租人在______前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4,、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

5,、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的,；

6,、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

8,、遇政府需要拆遷時(shí),。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋

2,、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋,。

3,、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：______年______月

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金,。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理,、項(xiàng)目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2022年集體租賃房屋合同8篇七

出租房(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

根據(jù)國(guó)家的法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著平等自愿,、互利互惠,、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方約定將位于__________市__________區(qū)__________村原有的_____棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將位于__________市__________區(qū)__________村處原有的_____棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積：__________平方米，計(jì)劃改造后每棟分_____層,，面積共__________平方米,，)出租給乙方管理使用。

二,、租賃單價(jià)及租賃期限：

1,、租賃單價(jià)為每平方米每月租金__________元整，每年租金合計(jì)：_______________元整,，小寫：_______________元整,。

2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之_____,，即_______________元(大寫：_______________元整),，該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的_____個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,，_____個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方,。

3,、甲方免收一年租金。

三,、租金支付方式及房屋的移交：

1,、租金支付方式為_(kāi)____年一付制，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的_____個(gè)月后的第一天,，由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)_____年)剩余房屋租金__________元(大寫：__________元整),，第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)_____年)租金使用完的最后_____個(gè)月內(nèi)向甲方提前_____個(gè)月支付第二個(gè)_____年的房租金，以此類推,，如乙方不按期向甲方支付租金,，視為乙方違約，甲方可單方終止本合同,。

2,、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)_____年的房屋租金后，甲方將房屋移交給乙方,。

四,、甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,，需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,，否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

五,、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得違法亂紀(jì)，否則甲方可單方終止本合同,。

六,、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng),。

七,、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān)：甲乙雙方在租賃期間，由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國(guó)稅)由乙方承擔(dān),。

八、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物管費(fèi),、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，該類費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),，乙方不得以任何理由拒付,。

九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)管理好自己的員工,，并做好各項(xiàng)安全防范工作,，如防火、防盜,、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,，一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

十,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因經(jīng)營(yíng)不善或無(wú)力經(jīng)營(yíng),，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,，所交納給甲方的租金一概不予退還,。

十一、合同的終止：在甲乙雙方的租賃期間,，如受(自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，合同自然終止，但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方,。

十二,、本合同協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,，且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán),。

十三,、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力,。

十四,、以上合同條款共_____頁(yè)一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字起生效,，具有相應(yīng)的法律效力。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_________年____月____日 _________年____月____日

2022年集體租賃房屋合同8篇八

出租房（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

根據(jù)國(guó)家的法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠,、共同發(fā)展的原則,，甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區(qū)菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款：

一、甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進(jìn)行改造后（原有面積：______平方米,，計(jì)劃改造后每棟分三層,，面積共10000平方米，）出租給乙方管理使用,。

二,、租賃單價(jià)及租賃期限：

1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金______元整,，每年租金合計(jì)：______元整,，小寫：______元整。

2,、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十,，即______元（大寫：______元整），該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金,。甲方需在合同簽訂之日起后的五個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,，五個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。

3,、甲方免收一年租金,。

三、租金支付方式及房屋的移交：

1,、租金支付方式為半年一付制,，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個(gè)月后的第一天，由乙方一次性支付甲方當(dāng)年（第一個(gè)半年）剩余房屋租金______元（大寫：______元整）,，第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年（第一個(gè)半年）租金使用完的最后一個(gè)月內(nèi)向甲方提前一個(gè)月支付第二個(gè)半年的房租金,，以此類推，如乙方不按期向甲方支付租金,，視為乙方違約,，甲方可單方終止本合同。

2,、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)半年的房屋租金后,，甲方將房屋移交給乙方。

四,、甲方將房屋移交給乙方后,，乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,，否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得違法亂紀(jì),，否則甲方可單方終止本合同,。

六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù),，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng),。

七、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān)：甲乙雙方在租賃期間,，由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅（國(guó)稅）由乙方承擔(dān)。

八,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的'水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物管費(fèi)、電信費(fèi),、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，該類費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方不得以任何理由拒付,。

九,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)管理好自己的員工，并做好各項(xiàng)安全防范工作,，如防火,、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,，一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),。

十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因經(jīng)營(yíng)不善或無(wú)力經(jīng)營(yíng),，途中向甲方提出退租,，甲方不予乙方作任何補(bǔ)償，所交納給甲方的租金一概不予退還,。

十一,、合同的終止：在甲乙雙方的租賃期間，如受（自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等）不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，合同自然終止，但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方,。

十二,、本合同協(xié)議期滿后,，如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,，且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán),。

十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力,。

十四、以上合同條款共三頁(yè)一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字起生效，具有相應(yīng)的法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日