隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。

個人房屋室內(nèi)裝修合同篇一

承包人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、中華人民共和國建設(shè)部令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 裝飾施工項(xiàng)目

1,、裝飾工程地點(diǎn)：

2、房屋結(jié)構(gòu)：

3,、裝飾施工內(nèi)容及要求：(詳見附表1,、裝修工程施工項(xiàng)目報價表;附表2、家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙,，一式二份,，甲乙雙方各一份，并雙方確認(rèn)),。

4、 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：

(1) 乙方包工、包料;

(2) 乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料;

(3) 乙方包工、甲方包料,，即清包工,。

第二條 工程期限

工程期限天，開工日期：年月日,，竣工日期：年月日,。出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認(rèn)，工程相應(yīng)順延：

(1) 工程量變化和設(shè)計變更;

(2) 不可抗力;

(3) 發(fā)包人同意順延的其他情況,。

如因項(xiàng)目變更經(jīng)雙方協(xié)商,，工程相應(yīng)調(diào)整。

第三條 工程造價及付款方式

1,、工程總造價：(大寫)：(小寫)元,，

若要變更施工內(nèi)容,、變更材料，工程造價按實(shí)結(jié)算,。

2,、付款方式：合同約定開工日，甲方支付工程總價款的40%,，計元,，其余價款根據(jù)施工進(jìn)度計劃分期支付;

(1)瓦工結(jié)束后，支付總價款40%,，計元;

(2)木工結(jié)束,，油漆工進(jìn)場前，支付總價款15%,，計元;

(3)余款5%元,，工程驗(yàn)收合格后一次付清。

凡因工程量變化,、設(shè)計方案等原因調(diào)整工程造價的,，應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按工程決算結(jié)清。

雙方款項(xiàng)往來,，均就出具發(fā)票或正式收據(jù),。

第四條 甲方義務(wù)

4.1開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;

4.2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水、電;

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位臵及設(shè)備管線,，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€,。

4.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收,。

第五條 乙方義務(wù)

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

5.5 在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前,，嚴(yán)禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu),、暖氣及燃?xì)夤芫€等,，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

5.6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

5.7 乙方對甲方提供咨詢、設(shè)計,、報價等相關(guān)服務(wù);

5.8乙方計算工程量應(yīng)盡量準(zhǔn)確,，在不增減工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部門,，決算造價不得超過預(yù)算造價的5%,，超出5%的部分，乙方自行承擔(dān);

5.9 乙方須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,， 驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工a,、材料進(jìn)場 b,、隱蔽工程 c、水路,、電路改造d,、防水工程及蔽水實(shí)驗(yàn) e、細(xì)木工襯底工程 f,、面板,、木線、實(shí)木收口 g,、底漆,、面漆 h、墻,、頂面基礎(chǔ)處理 i,、吊頂工程龍骨面板j、各部位板塊鋪貼k,、工程中期驗(yàn)收 l,、工程總體竣工驗(yàn)收; 以上分項(xiàng)工程未經(jīng)監(jiān)理或甲方驗(yàn)收，乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工,， 由此造成工料損失的由乙方負(fù)責(zé),。

5.10乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工，不得在甲方居室內(nèi)吸煙,、飲酒,、吐痰，同時不得使用已安裝好的如炊具,、潔具以及其他設(shè)施,、設(shè)備，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生,。如由于施工人員過失,，造成甲方設(shè)施、設(shè)備,、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失,，均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任,。同時乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù),，特別是對玻璃制品、陶瓷,、已完成最后工序的油漆工程,、木地板、木門等應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因乙方成品保護(hù)不當(dāng)引起的損壞,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，恢復(fù)原狀,。如確實(shí)無法恢復(fù)必須原價賠償或從工程款扣除,。

5.11墻面頂面涂料的兌水率要嚴(yán)格控制在說明書允許的范圍內(nèi)，如果乙方在施工過程中擅自增加兌水率,，甲方有權(quán)要求乙方鏟除原墻面并重新購買同樣型號的涂料重刷,，有關(guān)一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延;

5.12乙方所供輔材及數(shù)量清單：各種板材,、龍骨,、水電材料、水泥,、膠類,、膩?zhàn)臃鄣缺仨毰c工程報價中材質(zhì)品牌約定相符，并從正規(guī)渠道購進(jìn),。在材料進(jìn)場時,，乙方必須通知甲方進(jìn)行核實(shí)。乙方必須向甲方出示材料的購買憑證(發(fā)票或

者購物票據(jù))交由甲方驗(yàn)證,。甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性,，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家、地方,、相關(guān)部委標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)定的產(chǎn)品,，乙方必須及時更換為合同中約定的產(chǎn)品或其他甲方認(rèn)可的同等價位的合格產(chǎn)品,，并按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進(jìn)行賠償;如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況,，酌情處理;

5.13 乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工;

5.14 工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行管理。

第六條 工程變更

6.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂設(shè)計變更書，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，均由甲方承擔(dān);

6.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時,，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi),。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工,，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi),、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi);

6.3 甲方增加的施工項(xiàng)目,，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后予以施工,。

第七條 材料的提供

7.1由甲方提供的材料、設(shè)備,，甲方應(yīng)在材料運(yùn)倒施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由甲方承擔(dān);

7.2由乙方提供的材料、設(shè)備,，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方,，并接受甲方檢驗(yàn);若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由乙方承擔(dān);

7.3甲方確定材料品牌,、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn),，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的,，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任;

7.4除合同注明外,，五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材,、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具、開關(guān)插座等,，均由甲方購買并按時運(yùn)到現(xiàn)場;若需要乙方代購,，加收所購材料款%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi),。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況;

(4)甲方未按時參加階段驗(yàn)收而造成的工期延誤,。

8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

8.3 因乙方供材或施工等原因不等按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收;

(1)《gb50210-20__建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(2)其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

9.2 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

(1)可向揚(yáng)州市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或揚(yáng)州市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解;

(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,，所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

第十條 工程驗(yàn)收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

a、材料進(jìn)場

b,、隱蔽工程

c,、水路、電路改造

d,、防水工程及蔽水實(shí)驗(yàn)

e,、細(xì)木工襯底工程

f、面板,、木線,、實(shí)木收口

g、底漆,、面漆

h,、墻,、頂面基礎(chǔ)處理

i,、吊頂工程龍骨面板

j、各部位板塊鋪貼

k,、工程中期驗(yàn)收

l,、工程總體竣工驗(yàn)收;

乙方應(yīng)提前48小時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單,。若甲方接到通知后,，未按時參加驗(yàn)收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其他損失均由甲方承擔(dān);

10.2 工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后五日內(nèi)組織驗(yàn)收，過期視為認(rèn)可,。

10.3工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提出對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測時,，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測,，檢測不合格的，屬于乙方的原因,，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

10.4在正常作用條件下，工程保修期為二年,，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算,。保修期間甲方通知乙方需要維修的，乙方必須在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修,，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決,，并且甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水,、電,、燃?xì)獾任＜叭松戆踩蚱渌敭a(chǎn)安全的事故,，甲方可以先行處理,，并由乙方事后支付甲方所花費(fèi)的所有合理費(fèi)用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任,。

第十一條 施工安全

11.1甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

11.2乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,，確保施工安全。

11.3由于甲方或乙方提供的圖紙,、工藝質(zhì)量說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，其責(zé)任就由圖紙?zhí)峁┓截?fù)責(zé)并承擔(dān)引產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

11.4由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方提前使用或擅自動用工程成品的,，工程視為合格，由此造成損失的由甲方負(fù)責(zé),，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利,。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方工程造價5%的違約金及其他損失,。

12.4 由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理,，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延。

12.5 乙方擅自轉(zhuǎn)包工程,，甲方有權(quán)要求停工,，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

12.6乙方因自身原因逾期竣工,，每逾期一天,，乙方按甲方已累計付款額的5%支付違約金。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，按下列第種方式解決：

(1) 提交揚(yáng)州仲裁委員會仲裁;

(2) 依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 其他約定

14.1 施工期間，甲方將外屋鑰匙把,，交給乙方保管,。工程竣工驗(yàn)收后，甲方自行負(fù)責(zé)更換新鎖,。

14.2 施工期間,，乙方每天的工作時間應(yīng)遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求。

14.3 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，保修期滿后終止,。

14.4 本合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

14.5 本合同附件包括施工圖紙,、報價表、預(yù)算報價說明書及設(shè)計變更書,、隱蔽驗(yàn)收簽證為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

年

日年月乙方月日

個人房屋室內(nèi)裝修合同篇二

房屋室內(nèi)裝修合同

委托方(甲方)：

承包方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修，為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂合同，以便共同遵守,。

第一條工程概況：

1,、工程地址：興海縣城,。

2,、承包方式：包工包料，乙方自帶工具,、架子等,。

4、施工內(nèi)容：_____________________________________________________.

5,、承包價格：每平方米80元,。

6、施工面積：__________________________.

5,、工程開工日期：日,。

6、工程竣工日期：日,。

7,、工程總天數(shù)：天。

8,、付款方式：工人到場,、材料到場付80000元，工程完工驗(yàn)收后付總工程款的70%-80%,，剩余工程款年底一次性結(jié)清,。

9、施工人數(shù)把每天不少于13人,。

第二條質(zhì)量要求：

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱給雙方認(rèn)可,。

2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家規(guī)定執(zhí)行,。

第三條安全要求

1,、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全,。在施工過程中,，若發(fā)生安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失.

第七條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力,。

甲方簽字:乙方簽字：

年月日

個人房屋室內(nèi)裝修合同篇三

甲方(委托方)：簽約時間：

乙方(施工方)：簽約地點(diǎn)：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《室內(nèi)裝飾施工規(guī)范》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的前提下達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記、并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(房屋建筑工程,、建筑裝修裝飾工程專業(yè))或取得浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力》證明書的單位,。

2.裝飾施工地點(diǎn)：__________市區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。

3.住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：附件一《施工內(nèi)容》含施工圖紙,、施工做法說明及工程預(yù)算書,。

5.工程承包方式，采取下列第________種方式：

(1)乙方包工,、包全部材料;

(2)乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余部分材料;

(3)乙方包工不包料(乙方包清工,，甲方提供全部材料),。

6.本工程由設(shè)計。

7.工期：總工期為天,，從年月日開工,，

至年月日交付。

如遇審批項(xiàng)目,，工期以產(chǎn)權(quán)人或委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算,。

8.采用標(biāo)準(zhǔn)：國家及《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二,、工程價款及結(jié)算方式

1.工程合同價款：(大寫)元(包含內(nèi)容詳見預(yù)算協(xié)議和清單),。設(shè)計費(fèi)：元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容時,，變更部分的工程款按實(shí)結(jié)算;變更部分的管理費(fèi),、稅金等按原合同約定的比例進(jìn)行調(diào)整。

2.付款方式：

(1)合同簽訂后天內(nèi)工程施工開工前,，甲方支付工程合同價款的%;

(2)木工進(jìn)場前或年月日前,，甲方支付工程合同價款的%;

(3)油漆進(jìn)場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的%;

交納第三期款【即上述第(3)項(xiàng)】時,，甲,、乙雙方應(yīng)對已變更項(xiàng)目的工程及工程量進(jìn)行核實(shí)和計算，并按合同約定比例支付和收取,。

(4)若留有尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清,。

3.為保證甲、乙雙方資金安全,，甲方應(yīng)到乙方財務(wù)部門繳納,，所有往來款項(xiàng)憑證均需蓋乙方公司財務(wù)專用章方有效(工作人員、施工人員不得代收;收條不予認(rèn)可)。

乙方收款部門聯(lián)系電話：____________,。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

1.甲方開工前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟趨^(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)或其委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應(yīng)費(fèi)用,。裝修過程中,，禁止違法拆改、變動承重結(jié)構(gòu)和建筑主體;禁止違法超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范,，增加房屋使用荷載;禁止衛(wèi)生間,、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè);不得擅自改變房屋外立面,、搭建建筑物,、構(gòu)筑物、改變房屋使用性質(zhì),。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)監(jiān)督,。

在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)各區(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)辦理裝修備案手續(xù)，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》,，方可施工,。

同時，甲方對施工圖紙,、工程預(yù)算書予以認(rèn)可后,，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款,。

2.甲方應(yīng)在開工前天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底;騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。應(yīng)向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)施,，并說明使用注意事項(xiàng),。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人,，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明,。

4.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行,，對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管、驗(yàn)收、辦理變更,、工程款支付等手續(xù)和其他事項(xiàng),。

5.甲方指派第三方獨(dú)立監(jiān)理的。需另行簽訂《委托監(jiān)理合同》,。

(二)乙方工作

1.對甲方進(jìn)行施工圖紙,、施工做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃,，交甲方審定,。

2.指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按雙方認(rèn)可的設(shè)計方案組織施工,，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在建設(shè)局批準(zhǔn)備案,，不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任,。

5.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

四、材料的供應(yīng)

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、商品清單》

本工程甲方負(fù)責(zé)采購的材料,、商品，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失,、延誤工期由甲方承擔(dān);材料到場時乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),，并承擔(dān)成品及材料保護(hù)的責(zé)任。如甲方供應(yīng)的材料,、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方堅(jiān)持使用經(jīng)書面認(rèn)可的,，由此工程造成的損失或環(huán)保不達(dá)標(biāo),，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲供材料的價款不列入合同價內(nèi),，但由乙方負(fù)責(zé)施工,、安裝的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費(fèi)及管理費(fèi)等,。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》(或在預(yù)算書上注明)

甲,、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、質(zhì)量等級,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,，所采購、使用的材料應(yīng)得到甲方認(rèn)可,。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,，如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。若乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

乙方提供的材料、商品,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱,、規(guī)格、型號,、質(zhì)量等級有差異的(不含雙方認(rèn)可),，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、安全生產(chǎn)

施工圖紙、施工做法說明及施工現(xiàn)場應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣,、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。在裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運(yùn)。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方應(yīng)安全生產(chǎn),，文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更

乙方嚴(yán)格按施工圖紙和做法說明施工。

在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四)，乙方才能進(jìn)行該項(xiàng)目施工;需逾期的,，須雙方簽字認(rèn)可,。因甲方原因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān),，工期相應(yīng)順延,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計變更和浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

5.甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失,。

乙方工程部電話：________________,。

6.乙方自檢合格后，應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),。甲方未按約定日期參加驗(yàn)收的,，拖延工期由甲方承擔(dān);無正當(dāng)理由不參加驗(yàn)收超過三日的，由乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收,，甲方對此驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可,。

7.工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。甲方自接到驗(yàn)收通知后七日內(nèi)須參加驗(yàn)收,，若甲方無正當(dāng)理由逾期不參加驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格,?？⒐を?yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書,。

甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時,，可請有國家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用;若檢測不達(dá)標(biāo)則檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi),。(由于甲供材料,、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用)

竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，簽署保修單,，提交水電隱蔽工程圖,。雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收手續(xù),，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗(yàn)收合格;甲方確需提前入住的,，由雙方以其他事項(xiàng)書面約定,。

竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂"解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議"(作為竣工驗(yàn)收單附件)后,，甲方可先行入住。

8.如甲,、乙雙方有質(zhì)量爭議,，由法定質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。

八,、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件,、預(yù)算及圖紙等,，)不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

2.由于甲方原因(不含未按約定付款)導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元,，工期順延;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的%支付違約金,，工期順延。

3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方元違約金。

4.甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方不得施工;若甲方堅(jiān)持，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

九,、工程保修

1.凡包工包料的"雙包"工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計算,，保修期為二年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修,。包清工的工程僅對所承包工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量實(shí)行保修,。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍,。

4.凡由甲方自行采購并自己安排施工,、安裝的分項(xiàng)工程(如木地板、復(fù)合地板鋪設(shè),、衛(wèi)生潔具,、浴霸等商品安裝)其質(zhì)量保修歸甲方負(fù)責(zé)。

5.保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效,。

十、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決,。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，當(dāng)事人可按下列第種方式處理：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴;

十一、其它約定事項(xiàng)

十二,、本合同一式份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：乙方：

姓名(簽名)：單位名稱(蓋章)：

法定代表人：

地址：委托代理人：

郵編：郵編：

電話：電話：

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

建筑裝飾裝修工程資質(zhì)證書號碼：

開戶銀行：

賬號：

稅號：

年月日年月日

附件一：施工內(nèi)容

附件二：1.甲方提供的材料,、商品清單

2.客戶自購、自選材料進(jìn)度配合表

附件三：乙方提供的材料清單

附件四：工程項(xiàng)目變更單

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單

附件六：工程保修單

附件七：施工業(yè)務(wù)通知單

附件一：施工內(nèi)容(應(yīng)包含施工圖紙,、施工做法說明,、工程預(yù)算書)

分項(xiàng)工程名稱工程要求(裝飾內(nèi)容、使用材料,、施工要求,、承包方式)

地面

墻體

天棚

門窗

家具

衛(wèi)生間

廚房

水電氣,、工建

改造

其他

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件二：1、甲方提供的材料,、設(shè)備清單

序

號裝飾品

牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位質(zhì)量合格證明環(huán)保合格證明數(shù)量單

價供應(yīng)

時間送達(dá)地點(diǎn)乙方驗(yàn)收意見

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件二：2,、甲方自購、自選材料進(jìn)度配合參考表

拖把池,、墻掛盆水電安裝階段可在水電前期進(jìn)場

淋浴房,、浴缸水電安裝階段外包尺寸、冷熱水管高度

要求,、電源要求

熱水器衛(wèi)生間吊頂前

座便器水電安裝階段中心孔尺寸是否移位

洗衣機(jī)搬家時水電施工階段提供尺寸確定上排水或下排水

冰箱搬家時水電施工階段提供尺寸注意寬度,、高度、深度尺寸

油煙機(jī)瓷磚鋪貼完畢(確定油煙機(jī)位置)包安裝

瓷地磚水電中期(前)確定花片位置及腰線高度

飾面板泥工施工階段材料反面客戶簽字認(rèn)可

地板油漆后期地板長度,、厚度在木工施工時提供尺寸

水槽,、煤氣灶、米桶,、拉籃,、消毒柜。櫥柜制作階段水電施工階段提供尺寸臺上放置另行處理

浴霸,、換氣扇木工進(jìn)場后浴霸廠家或商家安裝

筒燈樣品,、嵌入式燈具樣品吊頂施工階段注意衛(wèi)生間頂燈是否用嵌入式燈具

門鎖、拉手,、褲架,、掛衣桿木工中途柜體結(jié)束后拉手可提供樣品，在油漆結(jié)束時安裝

鏡子,、毛巾架,、掛件油漆基本結(jié)束，地板安裝前兩天安裝時由客戶與水電工配合確定位置

開關(guān)插座,、燈具油漆基本結(jié)束,，地板安裝前兩天燈具外包裝注明要求(安裝

高度是否有要求等等)

龍頭、三角閥軟管油漆基本結(jié)束,，地板安裝前兩天若遇龍頭裝在臺板上或開孔需要,，應(yīng)在木工施工階段進(jìn)場

空調(diào)地板安裝前一天空調(diào)打孔在水電施工階段

窗簾安裝，油漆收尾結(jié)束后掛裝

附件三：乙方提供的材料清單

序

號內(nèi)容材料

規(guī)格

型號品

牌等

級質(zhì)量

合格

證明環(huán)保

合格

證明數(shù)量單位單

價總

價甲方

驗(yàn)收

意見

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件四：工程項(xiàng)目變更單

變更項(xiàng)目內(nèi)容原價格新價格增減金額(+,、-)

詳細(xì)說明：

工程原定金額甲方已付金額

元元

增加工程金額減項(xiàng)工程金額增減金額結(jié)算應(yīng)付金額

元元元元

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單

日期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱檢驗(yàn)結(jié)果(合格、不合格,、補(bǔ)驗(yàn))甲方簽名

整體工程竣工驗(yàn)收評定

甲方代表：乙方代表：

年月日

注：分享檢驗(yàn)評分：合格打"√",，不合格打"×"，補(bǔ)驗(yàn)合格打"√"簽名,。

附件六：工程保修單

公司名稱保修電話

客戶姓名合同編號

裝修房屋地址聯(lián)系電話

施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話

現(xiàn)場施工日期年月日至年月日施工驗(yàn)收日期

保修期限年月日至年月日

保修記錄

其他約定

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件七：施工業(yè)務(wù)通知單

客戶姓名施工地點(diǎn)聯(lián)系電話

施工負(fù)責(zé)人施工日期聯(lián)系電話

序號業(yè)務(wù)名稱具體安排要求

說明：

甲方簽字(蓋章)：

年月日乙方簽字(蓋章)

年月日

個人房屋室內(nèi)裝修合同篇四

業(yè)主(以下簡稱甲方)：________聯(lián)系電話：________

施工隊(duì)(以下簡稱乙方)________聯(lián)系電話：________

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，按照相關(guān)法律,，在平等公正的情況下簽定如下合同：

一、 工程概況

工程地址：________

使用面積： ________

二,、 價格

清包工費(fèi)：________元,，大寫：________

其中 水電工 ________元

木工 ________元

瓦工 ________元

油漆工 ________元

垃圾清運(yùn)費(fèi) ________元

材料搬運(yùn)費(fèi) ________元

三、 付款方式

1,、施工隊(duì)進(jìn)場,，預(yù)支生活費(fèi)：________元

2、木工完成,，付 ________元

3,、瓦工完成，付 ________元

4,、工程竣工,，付 ________元

5、保修金______元,，從竣工之日起半年后支付,。

四、 設(shè)計

1,、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,，并負(fù)責(zé)交底工作。

2,、 甲方若無圖紙,，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可,。

五,、 材料

1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊(duì)使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購材料，若已采購,，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用,。

3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料,，并開具正式發(fā)票,。

4、 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用,。若甲方堅(jiān)持使用,，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失,。

5,、 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性,。

6,、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場,。

7,、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。

8,、 乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作,。

9、 未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除,。

六,、 工期

從 ________年 ________月________ 日起至 ________年 ________月________ 日止，工期為 天,，因甲方因素拖延,，工期順延，因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費(fèi) ________元/天,。

七、 材料搬運(yùn)

甲方材料送至工程所在地的樓下,，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn),。

八、 垃圾清運(yùn)

1,、 垃圾袋裝化,。

2、 垃圾應(yīng)日日清,。

3,、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

九,、 勞動力管理

1,、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

2,、 未經(jīng)甲方許可,，非工地施工人員不得在工地過夜。

3,、 甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用,。

4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件,，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān),。

5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人,。

6、 在合同價內(nèi),，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料,。

7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員,。

8、 未經(jīng)甲方同意,，任何情況下乙方不得停工或殆工,。

十、 施工機(jī)具

1,、 乙方自帶施工所需工具,，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi),。

2,、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,，甲方代購,，在工程完工后結(jié)算。

十一,、工地現(xiàn)場管理

1,、 現(xiàn)場禁止使用明火。

2,、 現(xiàn)場禁止吸煙,。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放置,。

4,、 工人著裝必須干凈整潔。

十二、維修

1,、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在一年內(nèi)無償維修。

2,、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修,，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修,。

3,、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除,。

十三、合同附件

1,、 施工項(xiàng)目清單,。

2、 雙方認(rèn)可的報價單,。

3,、 乙方開出的材料采購清單。

十四,、合同爭議

1,、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2,、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟,。

十五、附加條款

甲 方：_________

乙 方：_________

簽約日期：_____

個人房屋室內(nèi)裝修合同篇五

合同編號：__________________

發(fā)包人(甲方)：______________________________

承包人(乙方)：______________________________

承包人資質(zhì)等級：______________________________

使用說明

一,、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建,、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施,、寫字樓,、娛樂場所、飯店,、酒樓,、商場、車船,、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程,。承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書。

二,、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的,合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行,但中標(biāo)書內(nèi)容,、工程圖紙,、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書,有與《民法典》相悖之處的,應(yīng)以《民法典》規(guī)定為準(zhǔn),。

發(fā)包人(甲方)：(全稱)______________________________

承包人(乙方)：(全稱)______________________________

依照《民法典》,、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

1.工程概況

1.1 工程名稱：______________________________,。

1.2 工程地點(diǎn)：______________________________。

1.3 工程內(nèi)容：______________________________,。

1.4 承包范圍：______________________________,。

1.5 承包方式：

□乙方包工、包全部料 □乙方包工,、包部分料(見附件) □乙方只包工

1.6 工程結(jié)構(gòu)：______________________________,。

1.7 裝飾裝修施工面積：______________________________。

2.工程質(zhì)量

2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家,、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 國家,、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-)

2.3 約定標(biāo)準(zhǔn)：______________________________,。

3.工期

3.1 總工期：____日(為日歷工期,并包括法定節(jié)假日)。

3.2 開工日期：____年____月____日,。

3.3 竣工日期：____年____月____日,。

3.4 延期開工：乙方不能按期開工的,應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應(yīng)征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期,。

3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的,應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見,乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程,。如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的,甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù),。甲方未能按時答復(fù)的,乙方可自行復(fù)工,。

3.6 工期順延

3.6.1 發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任：

(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

(2)工程量增加,、設(shè)計變更的,。

(3)甲方未按時驗(yàn)收隱蔽工程的。

(4)甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的,。

(5) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的,。

(6)甲方未按時支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的,。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的,。

3.6.2 出現(xiàn)以上情況時,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn),、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段,。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施,并為趕工提供必要的條件。

3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

(1)提前的時間,。

(2)乙方采取的技術(shù)措施,。

(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。

(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用,。

4.設(shè)計

4.1 設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式

□由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件,。

□由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,甲方應(yīng)于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

□由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件,。

4.2 設(shè)計變更

4.2.1 甲方要求變更設(shè)計時,應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方,。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。

4.2.2 由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

4.2.3 已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔(dān),。

4.2.4 設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù),乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計劃,送甲方批準(zhǔn),同時調(diào)整工程價款。

4.2.5 涉及設(shè)計變更的,設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品,以作計價及施工依據(jù),。

5.工程價款

5.1 本工程價款：

□招標(biāo)工程以中標(biāo)價為準(zhǔn),。(應(yīng)附中標(biāo)通知書)

□非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)(概)算書為準(zhǔn)。

5.2 本工程價款總計：人民幣 ____________元,￥_______元,。

5.3 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：

(1)甲方確認(rèn)的工程量增減,。

(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商。

(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的,。

(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整,。

5.4 工程價款支付

5.4.1 預(yù)付款為工程總價的____%,支付時間為________________。甲方未按約定支付預(yù)付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,乙方可延期開工,。

5.4.2 工程進(jìn)度款

5.4.2.1 乙方應(yīng)在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄,甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實(shí)計量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量,。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗(yàn)收的,甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗(yàn)收的,從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

5.4.2.2 工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計變更,、工程量增加等),。

5.4.2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

5.4.2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算),。

5.4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價90%時停止支付,10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清,。

6.材料設(shè)備供應(yīng)

6.1 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格,、型號,、數(shù)量、質(zhì)量等級,、提供時間和地點(diǎn)等,。

6.2 本工程由乙方采購材料設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計說明,、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),。

6.3 甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對方,雙方應(yīng)對材料,、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)移交給乙方管理,、使用,。

6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),。

6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,。

7.雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表

7.1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)：______________________________

職稱：____________________________________________________________

7.2本工程項(xiàng)目甲方委托______________________________公司依法對工程施工實(shí)施監(jiān)理。

監(jiān)理工程師：_______________ 職務(wù)：_______________ 職稱：_______________

注冊證書號：______________________________

7.3 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為,是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表,。

7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務(wù),。

7.5 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

8.雙方權(quán)利

8.1 甲方權(quán)利

8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師,但應(yīng)提前7日書面通知乙方,。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。

8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù),。

8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃,。

8.1.4 有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,參加材料,、設(shè)備驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。

8.2 乙方權(quán)利

8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,但應(yīng)提前7日書面通知甲方,撤換后代表的權(quán)責(zé)不變,。

8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

8.2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時,有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告,如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,但由于指令錯誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

9.雙方義務(wù)

9.1 甲方義務(wù)

9.1.1 按約定向乙方支付工程款,。

9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.1.3 組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作,。

9.1.4 提供施工場地,并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用,。

9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu),水、電,、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料,。

9.1.6 提供施工所需水、電,、冬季供暖設(shè)備,保證施工期間的需要,。

9.1.7 協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,保證工程有序進(jìn)行。

9.1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,。

9.1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程,要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,并不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)增加樓,、地面荷載,。

(4)破壞地面,層面防水層和拆改熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計圖紙,并對安全使用性出具書面說明,。

9.2 乙方義務(wù)

9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計劃,。

9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音,、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān),。

9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故,應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方,并按政府有關(guān)部門的要求處理,。甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。

9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi),、維修施工使用的照明、圍欄,在動力設(shè)備,、高壓線路,、地下管線、易燃易爆,、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方同意后實(shí)施,防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報甲方同意,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作,。

9.2.5 負(fù)責(zé)施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

10.工程驗(yàn)收

10.1 隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位,乙方應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。

10.2 竣工驗(yàn)收

10.2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的,乙方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收報告,、竣工資料、竣工圖紙,。甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限,。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。

10.2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的,視為工程合格同意驗(yàn)收,應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù),。

10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報告的日期,需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,竣工日期為修改后提請甲方驗(yàn)收的日期,。竣工日期也視為保修起始日期,。

10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程,甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用,則視為竣工驗(yàn)收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān),。

10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的,雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理,。

10.2.6 竣工結(jié)算：竣工報告經(jīng)甲方同意后,乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn),按合同約定向乙方支付工程尾款,同時甲,、乙雙方辦理工程交接手續(xù),。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。

11.違約責(zé)任

11.1 甲,、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.2 甲方不能按時支付工程預(yù)付款,、工程進(jìn)度款,、竣工結(jié)算款的,每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。

11.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的,延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金,。

11.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理,對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期,。

11.5 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

(1)合同已無法履行。

(2)甲,、乙方協(xié)議停止施工,。

(3)調(diào)解要求停止施工。

(4)仲裁要求停止施工,。

(5)法院要求停止施工,。

12.其他

有關(guān)保險、擔(dān)保,、保修等內(nèi)容,雙方可以書面形式另行約定,作為本合同附件。

13.不可抗力

因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外,。一方因不可抗力不能履行合同時,應(yīng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明,。

14.爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第____種方式解決：

(1)依法向______________人民法院提請?jiān)V訟。

(2)提交_______________仲裁委員會仲裁,。

15.合同的生效：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

16.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份,甲方份,乙方份。

17.補(bǔ)充約定：____________________________________________________________

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

住所：_______________________ 住所：_______________________

法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

委托代理人：_________________ 委托代理人：_________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________

賬號：_______________________ 賬號：_______________________

簽訂時間：___________________ 簽訂時間：___________________

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________

合同附件

1.中標(biāo)通知書

2.承包人承攬工程項(xiàng)目及報價表

3.發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表

4.工程驗(yàn)收

驗(yàn)收時間：_______________

驗(yàn)收地點(diǎn)：_______________

工程名稱：_______________

工程地點(diǎn)：_______________

驗(yàn)收意見：_______________

發(fā)包方(甲方或用戶單位)：__________________

施工單位：__________________________________

5.環(huán)境檢測記錄：___________________________

檢測時間：_______________

檢測地點(diǎn)：_______________

檢測部位：_______________

檢測結(jié)果：(報告書)________________________

6.保修合同：_______________________________

北京市工商行政管理局制定

______年______月______日

個人房屋室內(nèi)裝修合同篇六

一,、工程概況：

1,、工程名稱：

2、建設(shè)地點(diǎn)：

3,、計劃投資 萬元,，投資性質(zhì)：單位自籌，已到位資金 萬元,。

4,、功能布局：詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計施工圖。

5,、工程類別整棟裝飾工程,。

二,、工程招標(biāo)范圍：

詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計施工圖。

三,、承包方式：

1,、本工程根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，按中標(biāo)價,、投標(biāo)工期,、投標(biāo)質(zhì)量等級和本招標(biāo)書的其它條款、以及《民法典》的有關(guān)規(guī)定由建設(shè)方與施工單位簽訂合同,，采取包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量的承包方式,。

2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2-1,、土建工程：按現(xiàn)行定額及其配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，材料預(yù)算價格執(zhí)行*建價〔? ? ? 〕號文取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔? ? ? ? 〕價字第? ? ? 號文人工調(diào)整暫調(diào)系數(shù)按 建定〔? ? ? ? 〕第? ? ? ?號文進(jìn)行調(diào)整，列入稅前報價施工現(xiàn)場安全,、文明施工及職業(yè)衛(wèi)生增加費(fèi)執(zhí)行郴建定〔? ? ? 〕第? ? ? ?號文,。

2-2、安裝工程：按現(xiàn)行定額取費(fèi),，材料預(yù)算價格按現(xiàn)行市場價執(zhí)行,。

2-3、裝飾裝修工程：按現(xiàn)行定額取費(fèi),，材料預(yù)算價格執(zhí)行*建價〔? ? ? 〕第? ?號文,，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔? ? ? ? ? 〕價字第? ? ? ?號文以及有關(guān)配套文件規(guī)定執(zhí)行。

1,、本工程報價不含勞保統(tǒng)籌基金,。

四、主要材料供應(yīng)及質(zhì)量要求：材料的采購由業(yè)主和乙方共同考察后,，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用,。

五、建設(shè)工期：

本工程施工工期參照國家現(xiàn)行工期定額,、結(jié)合業(yè)主實(shí)際情況確定為天投標(biāo)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況自行確定投標(biāo)工期,。

六、工程質(zhì)量：

按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計和現(xiàn)行規(guī)范要求,。竣工時，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門核定,，質(zhì)量等級必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),。

七、合同簽訂要求：

1,、中標(biāo)人不得將工程轉(zhuǎn)包如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為,，由建管部門按規(guī)定予以查處，建設(shè)單位報經(jīng)市招標(biāo)辦批準(zhǔn),，有權(quán)從未中標(biāo)單位選定一個排名靠前的施工單位承包,。

2、嚴(yán)格按國家的有關(guān)規(guī)定和《民法典》的有關(guān)要求簽訂建設(shè)工程施工承包合同,。

3,、工程結(jié)算：本工程以中標(biāo)價作為工程價款結(jié)算的依據(jù)增減部分，以及合同工期內(nèi)因國家政策的變更而引起取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價的變動,，應(yīng)予以調(diào)整,。

本工程結(jié)算委托? ? ? ? ? ? ? ? ? ?審定。

4,、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后,、開工前10天，按中標(biāo)價的10%預(yù)付工程備料款其后,，每月按上月實(shí)際完成的建安工作量的? ? ? ? ?撥付,。

工程款撥至中標(biāo)價的? ? ? ? ? ? 時，停止撥付其余? ? ? ? %待工程竣工驗(yàn)收合格并符合合同要求,，工程結(jié)算后兩年內(nèi)付清,。

5,、違約責(zé)任和獎罰辦法：

5-1,、本工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,，工程竣工驗(yàn)收評定為優(yōu)良工程的,，按中標(biāo)價的? ? ? ? 獎勵質(zhì)量等級未達(dá)到中標(biāo)承諾的,，按中標(biāo)價的? ? ? ? ?處罰,。

5-2,、本工程要求按中標(biāo)工期完工每提前或推遲一天交付使用,，按中標(biāo)價的萬分之二予以獎罰,。

5-3、本工程如因建設(shè)方延誤工期,，每天按中標(biāo)價的萬分之二償付違約金給施工方,。

八、投標(biāo)須知：

1,、投標(biāo)人在獲取招標(biāo)書的同時應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金? ? ? ? ? ?萬元,。

2、投標(biāo)人在中標(biāo)后、簽訂合同前須向招標(biāo)人提供投標(biāo)履約擔(dān)保合同,，以保證投標(biāo)人一旦中標(biāo),，即按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定簽約并完成其中標(biāo)工程對未能按要求提供投標(biāo)履約擔(dān)保的投標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)條件而予以拒絕，其投標(biāo)保證金不予退還,。

2-1,、履約擔(dān)保形式：現(xiàn)金擔(dān)保。

2-2,、擔(dān)保額度：采用現(xiàn)金方式,，其履約擔(dān)保額度為*萬元，投標(biāo)履約保證金將存入招標(biāo)人指定的銀行賬戶,。

2-3,、履約擔(dān)保有效期：投標(biāo)擔(dān)保的有效期為其中標(biāo)工程經(jīng)認(rèn)可的竣工工期。

3,、工程現(xiàn)場勘察和招標(biāo)答疑：

3-1,、本工程于? ? ? ? 年? ? ? 月? ? ? ?日? ? ? ?時，在市交易中心召開發(fā)標(biāo)會,，并組織工程現(xiàn)場勘察,。

3-2、本工程于? ? ? ? ? ?年? ? ? 月? ? ? ?日? ? ? ? 時,，在市交易中心進(jìn)行招標(biāo)答疑,。由各投標(biāo)人對招標(biāo)書和施工設(shè)計等尚不明確的問題提出意見，而后由招標(biāo)人會同設(shè)計單位書面答復(fù),。

4,、投標(biāo)報價的取值：

投標(biāo)報價的上限值為? ? ? ? ? .00萬元

投標(biāo)報價的下限值為? ? ? ? ?.00萬元。

5,、投標(biāo)書的編制,、密封和投送

5-1、投標(biāo)書包括商務(wù)標(biāo)書和技術(shù)標(biāo)書,。

5-2,、商務(wù)標(biāo)書的內(nèi)容包括：

5-2-1、商務(wù)標(biāo)：對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度勝任程度及信譽(yù)綜合說明投標(biāo)人及法人代表的簽章項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員明細(xì)表以及其它需要說明的文件和證明材料,。

5-2-2,、商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)報價、承諾表,。

將以上資料裝訂成冊,，一式貳份。其中投標(biāo)報價,、承諾表中投標(biāo)人及法人代表必須簽章,。

5-3,、技術(shù)標(biāo)書主要是施工組織設(shè)計本項(xiàng)目需要投標(biāo)人提供施工組織設(shè)計一式柒份其要求如下：

5-3-1、技術(shù)標(biāo)書中的章節(jié)編排按如下順序和要求制作：

一,、施工方案

二,、施工進(jìn)度計劃及保證措施

三、保證質(zhì)量措施

四,、保證安全措施

五,、文明施工現(xiàn)場措施

六、合理化建議

5-3-2,、封面：在? ? ? ? ? 招標(biāo)代理有限公司領(lǐng)取統(tǒng)一規(guī)定的封面樣式

5-3-3,、目錄及標(biāo)題：字體統(tǒng)一為三號仿宋字體

大標(biāo)題層次一、二,、三? ? ? ??

5-3-4,、小標(biāo)題及正文字體統(tǒng)一為四號仿宋字體小標(biāo)題及正文內(nèi)容排列層次為：

第二層次1、2,、3,、? ??

第三層次1-1、2-2,、3-3……

5-3-5,、表格及示意圖標(biāo)題為四號仿宋字體，內(nèi)容字體統(tǒng)一為五號仿宋字體

5-3-6,、所有字體均為標(biāo)準(zhǔn)字體,，不準(zhǔn)有加粗或傾斜處理繪圖按制圖規(guī)范

5-3-7、技術(shù)標(biāo)書不得編排頁碼,，前后不得留空白插頁

5-3-8,、技術(shù)標(biāo)中不得出現(xiàn)下列有助評審專家看出或體會到標(biāo)書編制人的內(nèi)容：單位名稱、人員姓名,、單位所在地,、電話號碼以及特殊記號等。

5-3-9,、排版要求：

5-3-9-1,、行距為1.5倍行距

5-3-9-2、章節(jié)之間不留空行,，不設(shè)置左右縮進(jìn)

5-3-9-3,、不準(zhǔn)設(shè)置頁眉以及底紋等裝飾性內(nèi)容。

5-4,、商務(wù)標(biāo)書和技術(shù)標(biāo)書均統(tǒng)一用4紙打印，白紙黑字,，不允許有彩頁表格及示意圖有用到3紙的必須折疊成4大小裝訂,，不允許存在倒裝和反裝現(xiàn)象。技術(shù)標(biāo)書必須全部用電腦打印，不得有手寫字跡,。

5-5,、商務(wù)標(biāo)書的密封：將商務(wù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分別裝入規(guī)定的資料袋內(nèi)用透明膠水密封,，資料袋封面不得出現(xiàn)任何標(biāo)記,。

5-6、技術(shù)標(biāo)書的密封：將上述已密封的商務(wù)標(biāo)書,，連同一式柒份技術(shù)標(biāo)書整齊疊好,，再用規(guī)定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現(xiàn)任何標(biāo)記,。

5-7,、投標(biāo)人將上述密封的投標(biāo)書，于20__年**月**日09：00時以前送達(dá)**市建設(shè)工程交易中心,。

九,、開標(biāo)、評標(biāo),、定標(biāo)

1,、本工程定于20__年**月**日09：00時在**市建設(shè)工程交易中心公開開標(biāo)。

2,、投標(biāo)人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人,，投標(biāo)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，每個投標(biāo)人總?cè)藬?shù)不得超過5人

3,、凡參會人員必須按時到會,，并遵守開標(biāo)現(xiàn)場的規(guī)定和紀(jì)律。

4,、開標(biāo)現(xiàn)場需提交以下資料：

4-1,、企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本原件

4-2,、法人證件以及相應(yīng)的身份證原件

4-3,、項(xiàng)目經(jīng)理證書、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人證書以及相應(yīng)的身份證原件

4-4,、建設(shè)行政主管部門的有效證明和文件,。

5、本工程的評標(biāo)辦法采用郴建招字〔20__〕6號文中綜合評估法,。評分表及權(quán)數(shù)取值見附表1,、附表2、附表3,、附表4,、附表5.

6,、本工程中標(biāo)單位的確定為按評標(biāo)結(jié)果獲得最高分者為中標(biāo)人方式。

十,、有下列情況之一者,，投標(biāo)書或投標(biāo)資格無效：

1、投標(biāo)書未按要求密封,，商務(wù)標(biāo)書內(nèi)未加蓋單位公章,、無法人代表簽字的

2、技術(shù)標(biāo)書未按要求編制打印的,，技術(shù)標(biāo)書無效

3,、投標(biāo)書未按規(guī)定時間送達(dá)市交易中心的

4、一個投標(biāo)書出現(xiàn)兩個報價的

5,、投標(biāo)單位在開標(biāo)后遲到的

6,、投標(biāo)單位的法定代表人或其委托代理人未參加開標(biāo)會議的

7、委托代理人沒有授權(quán)委托書而參加開標(biāo)會議的

十一,、其它事項(xiàng)

1,、投標(biāo)人中標(biāo)后，在十天內(nèi)到招標(biāo)代理公司領(lǐng)取由招標(biāo)人簽發(fā),、市招標(biāo)辦備案的中標(biāo)通知書未中標(biāo)單位如對評標(biāo),、定標(biāo)結(jié)果要求復(fù)議的，須在十個工作日內(nèi)提出書面請求報招標(biāo)人和市招標(biāo)辦,，逾期不予受理,。

2、中標(biāo)人持中標(biāo)通知書在七天內(nèi),，與建設(shè)方簽訂好施工合同,，領(lǐng)取施工許可證后方可進(jìn)場施工。

3,、本招標(biāo)書未盡事宜,，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》,、中華人民共和國建設(shè)部令第89號,、湖南省實(shí)施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法、湘*建394號文件和市政府以及市建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

法人代表

招標(biāo)人

年? 月? ? 日

個人房屋室內(nèi)裝修合同篇七

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)與承包方：_________(以下簡稱乙方)為維護(hù)雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行,。

第一章,、合同背景

第一條,、施工地點(diǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，(以下簡稱該房屋),。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用,。

第二條,、甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅。

第二章,、施工單位資格

第三條,、乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失,。

第四條,、本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章、施工內(nèi)容

第五條,、該房屋屬_________結(jié)構(gòu),，房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，建筑總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),，施工面積為_________平方米,。詳見作為本合同附件

(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條,、施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________,，其他_________;

(二)房：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________,，其他_________;

(三)廚：地面部分_________，墻面部分_________,，天棚部分_________,，門窗部分_________，其他_________;

(四)衛(wèi)：地面部分_________,，墻面部分_________,，天棚部分_________，門窗部分_________,，其他_________;

(五)其他：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________,，其他_________;前款沒有說明的，依作為本合同附件

(二)的《裝修施工圖》確定,。

第四章,、材料、設(shè)備和價款

第七條,、施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件

(三)的《主要材料報價單》,、作為本合同附件

(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件

(五)的《人工費(fèi)報價單》,。

第八條,、該房屋工程總價款為_________元，其中材料費(fèi)_________元,、人工費(fèi)_________元,、管理費(fèi)_________元、設(shè)計費(fèi)_________元,、垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元,、稅金_________元、其他費(fèi)用_________元,。工程總價款是各分項(xiàng)價款的總和,。前款所述的總價款和分項(xiàng)價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的,，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。

第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi),、管理費(fèi),、設(shè)計費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報價,，不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場平均價格,。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算,。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第九條,、乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名、廠址,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變,。

第十條,、乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。

第十一條,、乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住,、生活的目的,。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),，原工期不變。

第十二條,、甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期,、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效,。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。

第十三條,、該房屋的工程總價款為_________元,，其中人工費(fèi)_________元、稅金_________,、其他費(fèi)用_________元,。

第十四條、甲方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用,，造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十五條,、甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用,。

第五章、付款方式

第十六條,、工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工前二至____日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的____日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗(yàn)收后____日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款,。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十七條、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng)。

第十八條,、雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十九條、竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金,。竣工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章、結(jié)算

第二十條,、工程竣工,，甲方驗(yàn)收后對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期,，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托

第三方進(jìn)行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托

第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

第七章,、工程進(jìn)度

第二十一條、本工程于________年____月____日開工,，________年____月____日竣工,，工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息),。

第八章、施工

第二十二條,、乙方指派_________為工程駐工地代__,，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代__的行為均予認(rèn)可,。乙方更換駐工地代__的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代__的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,。

第二十三條,、乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十四條,、工程執(zhí)行db08—62—97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db3130—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十五條,、施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條,、乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料。

第二十七條,、施工期間,，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。甲方變更,、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》,。因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同

第十二條的規(guī)定處理。

第二十八條,、乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折、改供曖,、燃?xì)夤芫€,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為,。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見,。

第二十九條,、乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十條,、施工中,，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何

第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,，造成甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條,、施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_________元日,，電費(fèi)_________元日,，煤氣費(fèi)_________元日，電話費(fèi)_________元日,。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章,、驗(yàn)收

第三十二條,、隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗(yàn)收,。甲方不能按時驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間,。甲方無法及時驗(yàn)收,，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果,。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的,，復(fù)驗(yàn),、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延,。

第三十三條,、工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件

(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件

(八)的《工程結(jié)算單》,。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件

(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗(yàn)收日期,，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期,。

第三十四條,、乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條,、第三十三條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任,。

第十章,、保修

第三十五條、工程保修期________年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計算,。

第十一章、違約責(zé)任

第三十六條,、甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定,，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第三十七條,、乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定,，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)支付對方_________(100元—500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長工期的除外,。

第三十八條,、乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失。

第三十九條,、乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變,，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十條,、甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第四十一條,、本合同生效后，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止,。

第十二章,、其他

第四十二條、雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，選擇以下第_________種途徑解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十三條,、本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

身份證號碼：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_______

_年____月____日________年____月____日

個人房屋室內(nèi)裝修合同篇八

甲方(委托方)：

簽約時間：

乙方(施工方)：

簽約地點(diǎn)：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、工程概況

1,、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2、裝飾施工地點(diǎn)：區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室,。

3,、住戶構(gòu)：室廳構(gòu)，建筑面積平方米,。

4,、裝飾施工內(nèi)容：

5、承包方式：(包工包料,，包清工,，部分承包)。

6,、本工程由設(shè)計,。

7、工期：工程期限天,，從________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工。

二,、工程價款及算方式

1,、總價款：(大寫)元(其中：設(shè)計費(fèi)元，管理費(fèi)(%),，稅金(%),。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價款另計,。

2、合同簽訂兩日內(nèi),，甲方支付總價款的60%,，計元,。工期至木工全部收口油漆工進(jìn)場前,，甲方支付總價款的35%,，計元。工程竣工驗(yàn)收合格后兩日內(nèi),，甲方支付總價款的5%,，計元,。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

1,、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2、甲方應(yīng)在開工前天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。騰空房屋，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水,、電,，并說明使用注意事項(xiàng)。

3,、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4、指派為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

(二)乙方工作

1,、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定,。

2,、指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋構(gòu)和使用性質(zhì)。

4,、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

四、材料的供應(yīng)

1,、甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,、乙方提供的材料：乙方提供的材料,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,，如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五,、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火,。防事故的要求，主要包括電氣,、通訊線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運(yùn),。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四),，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的的施工,，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1,、本工程以施工圖紙,、做法說明、設(shè)計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3,、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

5、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn),。

6,、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。

八、違約責(zé)任

本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件,、預(yù)算及圖紙等),，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋室內(nèi)裝修合同篇九

委托方(甲方)：__________

承接方(乙方)：__________

工程項(xiàng)目：_____________________________________________________________,。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________________,。

2.施工內(nèi)容：___________________________________________,。

3.委托方式：___________________________________________。

5.工程開工日期：______年_____月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元

第三條：保修期

保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為____個月,。

第四條：違約責(zé)任

1.合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務(wù),，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金,。

第五條：爭議解決

1.本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟,。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效。

2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：__________(簽章)

乙方：__________(簽章)

個人房屋室內(nèi)裝修合同篇十

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1. 工程地址：_______________________________________。

2. 居室規(guī)格：房型___室___廳___廚___衛(wèi)___陽臺,，總計施工面積______平方米,。

3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一) 《裝修工程材料預(yù)算表》。

4. 委托方式：______________________交鑰匙工程,。

5. 開工日期：_______年______月______日,，竣工日期______年______月______日，工 程總天數(shù)：____天,。

第二條：工程價款

1. 工程價款_________元(金額大寫) _________________詳見本合同附件(一) 《裝修 工程材料預(yù)算表》,。

第三條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另 簽訂補(bǔ)充合同,。

4. 凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價,。 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。 乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方,。

2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用， 對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng) 到現(xiàn)場。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 5 %作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管 不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽定，甲方支付總工程款的____%;當(dāng)泥工進(jìn)場,，甲方即第二次支付總工程 款的____%;當(dāng)瓷粉工進(jìn)場,，甲方即第三次支付總工程款的____%;剩余____%的總工 程尾款，待甲方對工程竣工驗(yàn)收_____天后結(jié)算,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價 款時,，不得交付使用,。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至 工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工 費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方,。

2. 由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由 甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不統(tǒng)一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期 論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼 續(xù)施工,。

第七條：其他事項(xiàng)

1. 甲方責(zé)任

1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖或由甲方提供房 屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2 )二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施,，均由甲方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

2. 乙方責(zé)任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第九條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十條：合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十一條：合同生效

1. 本合同雙方蓋章,，簽字后生效。

2. 本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：甲方簽字： 簽約日期：

乙方： 委托代理人簽字： 簽約日期：

個人房屋室內(nèi)裝修合同篇十一

發(fā)包單位：以下稱甲方

承包單位：以下稱乙方

根據(jù)《建筑安裝裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定及省建委有關(guān)文件精神,，為明確雙方的責(zé)任，經(jīng)雙方共同協(xié)定如下條款,，共同遵守：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點(diǎn)：

第三條：承包工程范圍：所有外墻飾面磚粘貼,，(包括打灰底、掛網(wǎng),、掃毛)外墻飄板底面批蕩,。

建筑裝飾工程施工合同第四條：承包方式：

此工程甲方以包工不包料的方式分包給乙方。

第五條：工程量計算方法及單價：

1,、①外墻飾面磚粘貼每平方米28.00元②飄板底面批蕩每平方米12.00元,。

(按圖紙幾何尺寸計算面積)

2、本工程單價包括勞保,、福利等一切費(fèi)用在內(nèi),，所以凡在施工過程中，乙方發(fā)生的一切大小工傷,、事故,、病痛均由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3,、在施工中質(zhì)量不合格造成返工的材料,、人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：承包工程條件及付款辦法：

1,、乙方進(jìn)場后保證每天開工人數(shù)不得少于20人以上,，以確保在35天工期內(nèi)完成工程任務(wù)。

(外墻磚全部完成開始計算工期)

2,、乙方班組人員在施工中,，必須服從甲方管理人員的安排和指揮，不得違章施工,。

3,、乙方班組人員名單必須報甲方工地管理人員，接受施工安全教育并辦理簽證手續(xù),，領(lǐng)取工地作業(yè)證,，才能進(jìn)入工地施工作業(yè)。

4,、乙方班組長有事離開工地,，需向甲方工地管理人員請假，并指定臨時負(fù)責(zé)人,。

5,、每一項(xiàng)工程的施工必須按計劃工期完成，乙方班組長應(yīng)會同甲方施工管理人員簽好工期計算起始日期，核實(shí)該項(xiàng)工程施工時間,。

6,、付款形式：經(jīng)甲乙方雙方協(xié)定，按乙方的實(shí)際工作量在每月進(jìn)度結(jié)算70%工程款及伙食費(fèi),，其余部分在該項(xiàng)工程全部完成,，主體工程驗(yàn)收后結(jié)算100%，工程竣工驗(yàn)收后30天(月)內(nèi)結(jié)算付款,。

第七條：工程責(zé)任：

一,、甲方的主要責(zé)任：

1、自合同簽訂后五天內(nèi),，甲方要向乙方提供該分項(xiàng)工程的有關(guān)技術(shù)要求,、規(guī)格、數(shù)量和材料,、工藝質(zhì)量要求等有關(guān)資料,。

2、甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行安全,、質(zhì)量技術(shù)交底,，對乙方的施工質(zhì)量、施工安全進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,，發(fā)現(xiàn)問題，要及時糾正,。

3,、乙方若不服從甲方施工管理人員的安排和指揮，嚴(yán)重違反施工質(zhì)安管理規(guī)定的,，甲方有權(quán)終止合同,，并取消乙方工、料費(fèi)的結(jié)算和趕出施工現(xiàn)場,。

二,、乙方主要責(zé)任：

⑴、工程責(zé)任：

①,、乙方作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑安裝施工操作的安全規(guī)范,、規(guī)程，熟悉圖紙,，按照設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工操作，以及保證有足夠的技術(shù)力量,、人力按施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工作業(yè),，不得招聘社會上未經(jīng)安全培訓(xùn)、技術(shù)培訓(xùn)的閑散、無業(yè)人員作為班組成員進(jìn)場作業(yè),，更不得無故拖延工程進(jìn)度,，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切勞動合約。

②,、乙方代表必須每日在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)協(xié)助工地的施工管理人員對所屬班組成員的生產(chǎn)安全,、技術(shù)的指揮和管理。

不得擅自離開施工現(xiàn)場或到其它的工地再承接施工任務(wù),，以及由此而造成的誤工,，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)取消乙方的一切生產(chǎn)任務(wù)和終止合同,。

③,、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工作業(yè)人員必須服從工地施工管理人員的指揮和安排，帶班班長每天必須參加由施工員召集的班前活動,，按照分項(xiàng)安全交底,、技術(shù)交底精心進(jìn)行施工作業(yè)，嚴(yán)禁違章指揮,，違章冒險作業(yè),。

④、進(jìn)入工地的施工人員必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，遵章守紀(jì),，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、法令,，嚴(yán)禁在工地聚賭,、吸毒、賣淫,、盜竊,、

打架以及無理取鬧，破壞工地的施工設(shè)備等,。

如乙方人員有意破壞或操作使用不正確而導(dǎo)致安全事故,、機(jī)械設(shè)備損壞、原材料浪費(fèi)的,，乙方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

⑵、施工質(zhì)量責(zé)任：

①,、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和會審意見要求以及施工操作工藝,、操作規(guī)程精心組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

②,、在墻體抹灰前，必須要派專人將墻面充分濕透、通線打“雞”“攔”,，砂漿的配合比要符合設(shè)計要求,。

內(nèi)墻抹灰的陽角處要用1：2.5水泥砂漿批，高度不少于2米,。

陰陽角必須要方正,、垂直，梁,、板底要先彈線,，后批擋。

墻面必須要采用打漿的工藝來進(jìn)行光面,，嚴(yán)禁抹灰膏光面,。

墻面的垂直度、平整度,、光滑度要符合驗(yàn)收要求,。

③、外墻面打底,，窗臺面要做成向外斜出,，保證完成貼塊后不得高于窗框底。

無窗飄板的窗頂必須要做成鷹嘴,，即向下斜約2cm,。

滴水線的深淺要保持一致，馬賽克的塊縫要順直,，墻面平整,、光潔，外墻陰角縫大于5mm的不得只用水泥膏填縫,，必須要用介機(jī),、介條或調(diào)寬等工藝來保證外墻面的顏色一致。

錦磚的明角接縫必須要介成45度碰縫,，每塊磚的磚縫要保持順直,、均勻一致，墻面平整,、光潔,，不得出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

④,、在施工過程中,，切割下來的邊角料、要隨手放好,，嚴(yán)禁亂掉亂扔,，在合適的位置必須要用上,，每日所領(lǐng)用的材料必須要妥善保管,，遺失的要按價賠償,。

包裝箱要按所領(lǐng)出的數(shù)量全數(shù)歸還工地。

擦墻面的威士不能只使用一次就扔掉,，當(dāng)班擦完的要清洗干凈,，涼干留待下一班再用，如違反以上要求的,，每次每例罰款300元以上,。

⑶、施工安全責(zé)任：

消滅死亡和重傷事故,，月工傷事故頻率控制在2‰以內(nèi),，年工傷頻率控制在于24‰以內(nèi)，

①,、乙方進(jìn)場的所有施工作業(yè)人員必須持有市建委頒發(fā)的建筑施工安全培訓(xùn)合格證,，并接受工地的三級教育簽證，以及辦理好居住證等一切有關(guān)證件,，所需的全部費(fèi)用由乙方自理,。

如乙方因無證上崗等被罰款所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

②,、乙方施工作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須按規(guī)定穿戴好各種勞動保護(hù)用品,，嚴(yán)禁赤腳或穿拖鞋作業(yè)。

乙方負(fù)責(zé)施工的施工作業(yè)層,，必須認(rèn)真做好一切安全防護(hù)設(shè)施,，如有違反規(guī)定而出現(xiàn)的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。

③,、乙方施工作業(yè)人員必須服從工地施工員,、質(zhì)安員的管理，不能擅自開動運(yùn)輸?shù)趸\及亂接電源等,，否則,，出現(xiàn)的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。

④,、乙方嚴(yán)禁隨處生火煮飯,，如因生火造成的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。

⑤,、乙方在施工過程中,，如發(fā)現(xiàn)不安全的隱患，要立即上報,，并停止作業(yè),，嚴(yán)禁繼續(xù)冒險作業(yè),，違者后果自負(fù)。

⑶,、文明施工要求：

①,、乙方必須保證文明施工、安全生產(chǎn),，做到預(yù)防為主的方針,，貫徹十要十不要的精神。

②,、甲方單位所發(fā)給乙方的工地施工作業(yè)人員作業(yè)卡,，在工地內(nèi)必須要佩戴在身上顯眼的位置，并妥善保管好,，損壞要作價賠償,。

如在工地內(nèi)施工不戴作業(yè)卡，甲方會因情況進(jìn)行處罰,。

③,、工地內(nèi)嚴(yán)禁賭博、打架鬧事,，乙方人員不得收留社會上的其它無業(yè)人員在工地內(nèi)住宿走動,，嚴(yán)禁在工地內(nèi)帶養(yǎng)小孩、孕婦,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，每例罰款1000元，并通報公安機(jī)關(guān)處理,。

④,、乙方自己使用的一切機(jī)具自己要妥善保管好，借甲方的機(jī)具要按時完好歸還,，如有損壞或不歸還的按價賠償,。

⑤、保持施工作業(yè)層的衛(wèi)生清潔,。

第八條：本合同一式三份：班組,、工地、施工隊(duì)各執(zhí)一份,，具同等效力,，未盡事宜，面議解決,，望雙方共同遵守,。

經(jīng)雙方簽名生效。

補(bǔ)充意見：

甲方乙方

代表(簽名)：

代表(簽名)：

簽約地點(diǎn)：

個人房屋室內(nèi)裝修合同篇十二

甲方：

乙方：

在簽訂合同前,，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀甲方指定的《外來施工人員安全安全施工要求》(后附)并簽字認(rèn)可,，施工過程中乙方必須嚴(yán)格按照要求施工,，施工中發(fā)生的一切工傷事故由乙方承擔(dān)。遵循平等自愿,，誠實(shí)信用原則達(dá)成如下原則：

一,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合格,。

二,、廚房內(nèi)裝修要求：整體廚房臺面為1.0mm厚不銹鋼臺面,，插 接木柜體,，鋼化玻璃門;歐派牌抽油煙機(jī)及燃?xì)庠?不銹鋼水盆 帶水嘴一套。

三,、室內(nèi)涂料(乳膠漆)要求：平整不脫落,，不起皮，刷紋一致,。

四,、保修時間：保修期2年。

五,、支付方式：驗(yàn)收合格后按總價90%支付,，剩余10%為質(zhì)量保證 金，保證金滿12個月支付,。

六,、本合同一式兩份：雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效,。