隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
乙方房屋租賃合同篇一
甲方姓名: 聯(lián)系電話:
乙方姓名: 聯(lián)系電話:
經(jīng)雙方協(xié)商同意,,由乙方租賃甲方樓房一套 ,,具體事項(xiàng)如下,雙方共同遵守,。
一,、租用期限:自 年 月 日至 年 月 日。
二,、月租金元,。
三、租用期間的水,、電,、暖、氣,、收視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),,乙方對所租用的房屋不得自行改造,。轉(zhuǎn)讓租用期間,該房屋及附屬設(shè)施如有損壞,、缺失等,,由乙方修理或賠償。乙方未經(jīng)甲方同意,,不得自行配置所用房屋的鑰匙,。如鑰匙丟失,乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的換鎖等費(fèi)用,。
四,、乙方搬家前,應(yīng)將房屋清理干凈,,否則,,承擔(dān)房屋清理方面的人工費(fèi)。
五,、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付房租,,不得拖延。合同期滿,,如繼續(xù)居住,,應(yīng)提前 天通知甲方,并交付預(yù)付款,。再經(jīng)雙方協(xié)商后,,重新訂立房屋租賃合同。
六,、乙方搬家前,,應(yīng)提前天通知甲方及居民小區(qū)綜合治理辦公室,由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞,、丟失等進(jìn)行查看和應(yīng)交清的水電等費(fèi)用,。
七,、本協(xié)議一式兩份,,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
乙方房屋租賃合同篇二
出租方: 以下簡稱甲方 身份證: 承租方: 以下簡稱乙方 身份證:
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋,帶家具 家電出租給乙方作住房使用,。所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi),、有線電視費(fèi),、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納,。
第二條 租賃期限
租賃期一年,,甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至______年___月____日止,。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋,,一切后果由乙方 承擔(dān):
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;
4.未按合同履行義務(wù)的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元,,一次性付一季度租金______元,。。
2.家具家電押金:_______元;
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮,,所有門,、窗、鎖等完好無損,,家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,,租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定
1.乙方未按本合同約定交納租金,。
2. 租賃期間,,發(fā)生火災(zāi)、被盜,、人生傷亡事故等,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生,。
4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對方,。
5. 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
第六條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向人民法院起訴,。
第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,與本合同具有同等效力,。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份,。
乙方房屋租賃合同篇三
出租方: 以下簡稱甲方 身份證: 承租方: 以下簡稱乙方 身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋,,帶家具 家電出租給乙方作住房使用,。所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi),、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納,。采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第二條 租賃期限
租賃期一年,,甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年___月____日止。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋,一切后果由乙方 承擔(dān):
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;
4.未按合同履行義務(wù)的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元,一次性付一季度租金______元,。,。
2.家具家電押金:_______元;
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮,所有門,、窗,、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,,租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定
1.乙方未按本合同約定交納租金,。
2. 租賃期間,,發(fā)生火災(zāi)、被盜,、人生傷亡事故等,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
3. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。
4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對方,。
5. 合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
第六條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴,。
第七條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,與本合同具有同等效力,。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份,。
乙方房屋租賃合同篇四
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课莸?有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方同意將位于 居室出租給乙方,并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。
第 2條 房屋法律概況
1,、房屋所有權(quán)證書登記人:,身份證號碼: ;
2,、房屋所有權(quán)證書編號:
3,、土地使用權(quán)證書編號:
4、房屋所有權(quán)證書上的房屋建筑面積:
5,、房屋的使用面積:
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施 第二部分 租賃期限
第 3條 房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情況應(yīng)順延:
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分 租金條款
第4條 租金每月人民幣 元(大寫: ),,每年人民幣 );
第四部分 相關(guān)費(fèi)用
第6條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān),,不因本租賃合同無效,,或撤消,,或變更而變動,,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。
第7條 租賃期間,,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等由乙方承擔(dān),。
第8條 租賃期間,,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等,。
第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第9條 租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,。若乙方不再承租該房屋,甲方應(yīng)將剩余時(shí)間的房屋租金退還乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),,甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第10條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),,乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第11條 租賃期間,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),,須提前2個(gè)月書面告知乙方,,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,,則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方做出決定終止本合同,則甲方退還租金后,,租賃關(guān)系自動終止,。
第六部分 房屋修繕
第12條 租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,,或委托承租方代行維修,,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第13條 租賃期間,,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,,或屋面漏水等,,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,,超過7天,,乙方有權(quán)自行修繕。
第14條 租賃期間,,如房屋有傾倒危險(xiǎn),,或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,,或采取維修保養(yǎng)措施不力,,乙方可以退租或代甲方修繕。
第15條 甲方應(yīng)承擔(dān)對房屋進(jìn)行的修繕的所有費(fèi)用,。
第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
答乙方的相關(guān)咨詢,,否則視為欺詐行為。
第17條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,,每日向乙方償付違約金人民幣10元,,累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。
第18條 租賃期間,,如甲方確需收回房屋自住,,必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,,甲方應(yīng)退還乙方剩余租期的租金,,并向乙方支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)所交租金總額的10%計(jì)算,。
第19條 租賃期間,,如有政府拆遷行為,甲方應(yīng)退回乙方未履行租期的房租,。
第20條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)未滿搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。
第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)
第21條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。
第22條 租賃期間,,如乙方需要褪房,必須提前1個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以下次租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算,。
第23條 租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,,須事先征得甲方同意,,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。
第24條 租賃期滿或合同解除,,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此期間所受的經(jīng)濟(jì)損失,。
第25條 租賃期滿,,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前10天書面通知甲方,,甲方自收到書面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),,則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,,自30天期滿次日起計(jì),。
第26條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。 第九部分 不可抗力和例外
第27條 不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),,一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第29條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,,任一方均有權(quán)單方面終止合同,。
第30條 合同履行期間,如非因乙方原因,,房屋發(fā)生漏水,、倒塌,,或房屋被認(rèn)為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第31條 因不可抗力致使本合同無法履行,,本合同則自然終止,,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。
第十部分 違約責(zé)任
第32條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。
第34條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,,一式二份,,甲、乙雙方各存一份,,均具有同等法律效力,。
甲方簽字: 乙方簽字:
住址: 住址:
身份證件號碼: 身份證件號碼:
電話: 電話:
時(shí)間: 時(shí)間:
乙方房屋租賃合同篇五
隨著社會不斷地進(jìn)步,協(xié)議起到的作用越來越大,,簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛,。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎以下是小編整理的房屋租賃合同甲方違約協(xié)議書,,歡迎大家借鑒與參考,,希望對大家有所幫助。
出租方:___________________________
承租方:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
{子問題開始}第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量________________________________,。
{子問題開始}第二條租賃期限
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的,。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
{子問題開始}第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高),。
{子問題開始}第四條租賃期間房屋修繕
出租人維修房屋時(shí),,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
{子問題開始}第五條出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
{子問題開始}第六條違約責(zé)任
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4,、承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元,。
{子問題開始}第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
{子問題開始}第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴),。
{子問題開始}第九條合租注意事項(xiàng)
以上概述均對合租雙方有效;
合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞不能修復(fù)的,,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出,,應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理,出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。
{子問題開始}第十條保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),,不得向有關(guān)其他第三方泄露,,但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
{子問題開始}第十一條補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,,與協(xié)議具有相同法律效力。
{子問題開始}第十二條協(xié)議附件
1,、本協(xié)議附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改,、補(bǔ)充、變更協(xié)議;
(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2,、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任,。
{子問題開始}第十三條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),,不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
{子問題開始}第十四條生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章,。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
簽署日期:___年___月____日
乙方房屋租賃合同篇六
轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱甲方)
受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同.
1.甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),,由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方.轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米.轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件(一).
2.轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件:____________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確.
3.現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況:____________________________________________________________________由甲,、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確.
1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________).轉(zhuǎn)租房屋的用途為________,乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋.
2.乙方保證,,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,,不擅自改變該房屋使用用途.
1.甲,、乙雙方約定,甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋.轉(zhuǎn)租期為_________(月/年).自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止.甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期.
2.轉(zhuǎn)租期滿,,甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋,乙方應(yīng)如期返還.在租賃合同約定的期限內(nèi),,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同.
1.甲,、乙雙方約定,轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元,,月租金總計(jì)為(_________________幣)________________________________元.(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整).
2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金.逾期支付的,,每逾期1日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金.
1.在房屋轉(zhuǎn)租期間,,乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水,、電及其公攤,、煤氣、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、公共維修金,、__________________等費(fèi)用由___________(甲方/乙方)承擔(dān).其它有關(guān)費(fèi)用,,均由_______(甲方/乙方)承擔(dān).
1.在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān).
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù).乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān).
3.轉(zhuǎn)租期間,甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài).甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前_____日通知乙方.檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合.如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,,則一概由乙方負(fù)責(zé).
4.在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù).具體事宜可由甲、乙雙方另行商定.
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行.
1.除甲方同意乙方續(xù)租外,,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,,乙方應(yīng)按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費(fèi).
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,,方可辦理退租手續(xù).
1.在轉(zhuǎn)租期間,,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意.
2.乙方向甲方承諾,,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用.
1.在轉(zhuǎn)租期間,,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金.如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.但下列情況除外:
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的.
(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(4)轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押,、現(xiàn)被處分,而甲方,、乙方在簽訂租賃,、轉(zhuǎn)租合同之時(shí)已被告知的.
2.甲、乙雙方同意,,有下列情形之一的,,一方可書面通知另一方解除本合同.違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的,,還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分.
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋,,經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,,危及乙方安全的.
(3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________個(gè)月的.
除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外,,甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
1.轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),,逾期不修復(fù)的,,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款.
2.在房屋轉(zhuǎn)租期間,,非依本合同約定,,甲方擅自解除本合同,提前收回轉(zhuǎn)租房屋的,,甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金.若支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.
3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失).
4.房屋轉(zhuǎn)租期間,,非依本合同約定,,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金,,若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.
1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,,均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力.
1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效.
2.本合同一式____份.正本____份,,雙方各執(zhí)____份;副本____份,,雙方各執(zhí)____份.正副文本具有同等法律效力.
3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分.本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力.本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力.
4.本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng),均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行.
5.自本合同生效之日起____日內(nèi),,由(甲方/乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案.凡變更、終止本合同的,,由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更,、終止之日起的_______日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù).因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更,、終止登記備案引起的法律糾紛,由(甲方/乙方)承擔(dān)一切責(zé)任.
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)____________________
身份證號碼:__________身份證號碼:__________
住址:__________住址:__________
郵編:__________郵編:__________
電話:__________電話:__________
開戶銀行:__________開戶銀行:__________
帳號:__________帳號:__________
委托代理人:(簽章)__________委托代理人:(簽章)__________
簽約日期:__________簽約日期:__________
簽約地點(diǎn):__________簽約地點(diǎn):__________
乙方房屋租賃合同篇七
出租方(以下簡稱甲方): 身份證號: 承租方(以下簡稱乙方): 身份證號: 身份證號:
根據(jù)《_城市房地產(chǎn)管理法》_第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,,等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條:房屋基本情況
第二條:租賃期限
從 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天,。
第三條:租金
租金交付方式為: 半年付 ,,每月租金 1500 元,,租金按半年結(jié)算,乙方再次交付房租應(yīng)在房租到期的前30日內(nèi)足額交付甲方,,逾期則視為違約,。
第四條:其他費(fèi)用支付方式:
乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清物業(yè)的一切費(fèi)用。
第五條:押金作為乙方違約的保證金,,在簽訂合同的同時(shí)一次性付清,,租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生,有甲方一次退還,,押金為 人民幣貳仟元整 元,。
第六條:房屋修繕責(zé)任
由承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,,否則,,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。
第七條:續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿,,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,,須在租期屆滿前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,,重新簽訂續(xù)租合同,。
第八條:承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第九條:違約責(zé)任
第十條:出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任:
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益,,責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé);
(3)違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的,。
第十一條:變更或解除合同:
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2,、因房屋拆遷,、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;
3,、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4,、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條:爭議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第十三條:甲方所配備的一切設(shè)施乙方應(yīng)愛護(hù)使用,,不得人為損壞,如有人為造成的損壞要按價(jià)賠償,。
第十四條:雙方的附加條款: 第十五條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效,。
第十六條:本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
乙方房屋租賃合同篇八
甲方:
乙方:
據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1,、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租(房屋的格局為室廳廚衛(wèi))。該房屋用途為生活用房,。除雙方另有約定外,,乙方不得任改變房屋用途。
2,、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約,,現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方。
3,、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無關(guān),,由乙方與出租方自行解決。
4,、乙方向甲方支付金額x元,。
5、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
6、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照國家有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。
本合同連同附件共____頁,,一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,出租方一份,,均具有同等效力,。
甲方:
乙方:
日期:
乙方房屋租賃合同篇九
甲方:
乙方:
甲乙雙方有意合作建一酒店,經(jīng)協(xié)商,,訂立如下協(xié)議:
二,、酒店建成運(yùn)營時(shí),由乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理,。重要經(jīng)營事項(xiàng)由甲乙雙方共同協(xié)商決定,;
三、由雙方協(xié)商聘請財(cái)務(wù)人員按月進(jìn)行經(jīng)營核算,,公開賬目,;
五、合作時(shí)間暫定_____年,,自________年_____月_____日至________年_____月_____日,。
本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效,。
甲方:________
乙方:_______
簽字日期:________年_____月_____日