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不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇一

訂立協(xié)議書人：實業(yè)有限公司(以下簡稱甲方),?陶瓷有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就買賣茶具事宜,，訂立本件協(xié)議，條款如下：

一,、買賣標(biāo)的：仿古茶具精品,、次品各一百組。(樣式,、規(guī)格另行列表)

二,、?價金：精品每組人民幣元整，次級品每組元整,，合計元整,。

三、送貨地點：甲方公司所在地或其所指定的地點,。

四,、送貨日期：乙方應(yīng)于訂約后一個月內(nèi)按甲方指定的地點、

組數(shù)如期送達,。如有遲延,，應(yīng)依遲交部分的貨款每日按千分之?計罰違約金，乙方不得有異議,。

五,、清償費用：原則上運送費、包裝費由乙方負擔(dān),。惟甲方所指定送貨地點不在市縣兩界內(nèi),，按實際里程數(shù)每公里元酌收運送費用,。

六、甲方或其指定受領(lǐng)之人于受領(lǐng)第一條的茶具后,，應(yīng)即時驗收,。茶具如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后?天內(nèi)以書面通知乙方更換,，逾期乙方不負瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定。

七,、甲方應(yīng)憑乙方所開出的統(tǒng)一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方。

八,、任何一方如違反本合同,，應(yīng)向守約方支付合同總價款%的違約金。

九,、爭議解決

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：

(1)將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁;

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。十,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

訂立協(xié)議書人

買方(甲方)：

公司

公司地址：

代表人：

住址：

身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

賣方(乙方)：公司

公司地址：

代表人：

住址：

身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

年月日

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇二

所謂風(fēng)險承擔(dān)①,，是指買賣的標(biāo)的物的合同生效后因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方一事由，如地震,、火災(zāi),、颶風(fēng)等致使發(fā)生毀損、滅失時,，此損失責(zé)任的歸屬,。其中最關(guān)鍵的是風(fēng)險從賣方轉(zhuǎn)移賣方轉(zhuǎn)移給買方的地點和時間界限。如果貨物的風(fēng)險未轉(zhuǎn)移給買方,，則因自然災(zāi)害或意外事故的風(fēng)險由賣方承擔(dān),，假如貨物損失或滅失并非源于不可抗力原因，而是自然災(zāi)害或意外事故風(fēng)險,，賣方還要為未能按期付貨承擔(dān)違約責(zé)任,。反之，一旦貨物的風(fēng)險已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了買方,，那么從這一時刻起,，因自然災(zāi)害或意外事故的而引發(fā)的風(fēng)險導(dǎo)致貨物發(fā)生損失和滅失的后果,，就要由買方承擔(dān)。風(fēng)險的轉(zhuǎn)移意味著貨物損失或滅失的后果從賣方轉(zhuǎn)移給買方,，也意味著向風(fēng)險的責(zé)任方索賠的權(quán)利從賣方轉(zhuǎn)移給買方,。顯而易見，在國際貨物買賣過程中,，風(fēng)險轉(zhuǎn)移直接影響買賣雙主當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),。

風(fēng)險承擔(dān)的關(guān)鍵在于風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間的問題。對此,，各國立法及法學(xué)理論有不同的規(guī)定和主張,。一種是“物主承擔(dān)風(fēng)險”原則，即把風(fēng)險的承擔(dān)同所有權(quán)的歸屬聯(lián)系在一起,，從而法律上規(guī)定,，貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的同時就是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間。英國法,、法國法采取這一原則,。另一種是“交付轉(zhuǎn)移”原則，即以標(biāo)的物的實際交付作為風(fēng)險轉(zhuǎn)移的標(biāo)志,。美國法和德國法采用這一原則,，《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》和《中華人民共和國民法典》都采用的是這一原則②。對于這么一個對于當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系重大的問題,，許多有關(guān)貨物買賣的法律文件中都有相應(yīng)規(guī)定,。如1988年生效的《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》，就在第四章專門對于風(fēng)險轉(zhuǎn)移的各種情況作出了明確的規(guī)定,。此外,，國際貿(mào)易慣例對貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移亦有相應(yīng)的規(guī)定。1985年生效的《中華人民共和國涉外民法典》雖未對風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題作相關(guān)說明,，但1999年10月頒布實施的《中華人民共和國民法典》則對此作出了明確的規(guī)定,。

《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》自1988年生效以來，已成為調(diào)整國際貨物銷售合同關(guān)系的最重要的一個調(diào)整國際貨物買賣的統(tǒng)一實體法公約③,。此前我國早已簽署了該公約,，并于1986年12月遞交了核準(zhǔn)書，成為該公約的最早締約國之一,。與我國有貿(mào)易往來的發(fā)達國家,，除日本和英國外，均是公約的成員國,?？梢灶A(yù)計，在經(jīng)濟全球化浪潮下，公約在未來的國際民,、商事活動中將會得到更為廣泛的應(yīng)用,。為此，本文將以《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公(以下簡稱公約)此為主并結(jié)合《中華人民共和國民法典》(以下簡稱民法典)的相關(guān)規(guī)定及法理知識就有關(guān)風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題進行分析,。

一,、?風(fēng)險轉(zhuǎn)移的后果

公約第六十六條規(guī)定：貨物在風(fēng)險移轉(zhuǎn)到買方承擔(dān)后遺失或損壞，買方支付價款的義務(wù)并不因此解除,，除非這種遺失或損壞是由于賣方的行為或不行為所造成,。民法典第一百四十二條規(guī)定標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,。從這二點規(guī)定來看,，風(fēng)險轉(zhuǎn)移的法律后果在于：自貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移于買方后，即使貨物因自然災(zāi)害或意外事故而損壞或滅失,，買方仍然有義務(wù)履行合同規(guī)定的付款義務(wù)，除非這種損壞或滅失是由于賣方的行為或不行為所造成,，這是一方面,。另一方面，如賣方已根本違反合同,，則所有風(fēng)險轉(zhuǎn)移的規(guī)定,，不損害買方因此種違反合同而可以采取的各種補救辦法④。買方不得以自己已經(jīng)承擔(dān)了由風(fēng)險所造成的損失為理由而拒絕支付貨款,，亦不得就此向賣方主張任何抗辯和采用各種規(guī)定的救濟措施,。

二、?風(fēng)險轉(zhuǎn)移的一般規(guī)則

公約第六十七條規(guī)定,，如果銷售合同涉及到貨物的運輸,，但賣方?jīng)]有義務(wù)在某一特定地點交付貨物，自貨物按照銷售合同交付給第一承運人以轉(zhuǎn)交給買方時起,，風(fēng)險就移轉(zhuǎn)到買方承擔(dān),。如果賣方有義務(wù)在某一特定地點把貨物交付給承運人，在貨物于該地點交付給承運人以前,，風(fēng)險不移轉(zhuǎn)到買方承擔(dān),。賣方受權(quán)保留控制貨物處置權(quán)的單據(jù)，并不影響風(fēng)險的移轉(zhuǎn),。但是,，在貨物以貨物上加標(biāo)記，或以裝運單據(jù)，或向買方發(fā)出通知或其它方式清楚地注明有關(guān)合同以前,，風(fēng)險不移轉(zhuǎn)到買方承擔(dān),。民法典第一百四十三條規(guī)定因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險,。民法典第一百四十五條也規(guī)定當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照民法典第一百四十一條第二款第一項的規(guī)定標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運人后,，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān),。第一百四十六條出賣人按照約定或者依照民法典第一百四十一條第二款第二項的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點,，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān),。

在國際貿(mào)易中，貨物涉及運輸時,，有時可能需要通過多種運輸工具的連續(xù)運輸(如國際多式聯(lián)運),，而當(dāng)貨物交付第一承運人時，賣方就失去了對貨物的控制,，當(dāng)然地?zé)o法知曉貨物是否因風(fēng)險而遭到損失,。其次，當(dāng)賣方交付貨物后,，通常須將裝運單據(jù)通過銀行議付貨款或者托收貨款,，無論采用哪種收款方式，賣方均須將包括提單和保險單(如果由賣方投保的話)交給銀行,。在此條件下賣方既不可能憑裝運單據(jù)提貨檢驗,，在貨物發(fā)生保險范圍內(nèi)的風(fēng)險時，也不擁有合法的保險單向保險公司索賠,。再者,，只有當(dāng)貨物運抵買方或目的港，買方或收貨人才有可能對貨物進行檢驗,，在發(fā)現(xiàn)貨物受損后采取必要的措施防止損失的進一步擴大,，并向責(zé)任方索賠，買方所處的地位使之能夠在發(fā)生風(fēng)險后處理善后事宜,。因而,，規(guī)定風(fēng)險自貨物交付第一承運人時從賣方轉(zhuǎn)移到買方是合理的。在賣方向第一承運人交付貨物后至向銀行辦理付款手續(xù)前的一段時間內(nèi),，賣方仍持有可處置貨物的裝運單據(jù),。此時，按公約的規(guī)定，貨物的風(fēng)險已經(jīng)轉(zhuǎn)移給買方,，但是貨物的所有權(quán)是否也同時轉(zhuǎn)移,，公約并不涉及這一問題，而根據(jù)英國的貨物買賣法律的規(guī)定是,，當(dāng)賣方保留對貨物的處置權(quán)時,，貨物的所的權(quán)就不轉(zhuǎn)移給買方，從而風(fēng)險也不轉(zhuǎn)移給買方,。這樣,，風(fēng)險的轉(zhuǎn)移和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移相聯(lián)系在一起。不過,，公約和民法典都沒有采用這一作法,。民法典第一百四十七條規(guī)定出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損,、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移,。它本身并不規(guī)定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間，將所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風(fēng)險的轉(zhuǎn)移相分離,，故公約和民法典規(guī)定賣方保留控制貨物處置權(quán)的單據(jù),，并不影響風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。但是,，貨物自交付第一承運人起,，風(fēng)險從賣方轉(zhuǎn)移到買方，這是一般規(guī)則,，如一批貨物已交付承運人，但賣方并未將該批貨物與某一特定的合同(即與某一特定的買方)聯(lián)系在一起,，只表明該批貨物是為履行某一合同,，風(fēng)險仍未轉(zhuǎn)移給買方。

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇三

立契約書人_____________有限公司(以下簡稱甲方)____________有限公司(以下簡稱乙方),，

雙方茲就買賣茶具事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一,、 買賣標(biāo)的：____________________,。(樣式、規(guī)格另行列表)

二,、 價金：人民幣_______元整,。

三、 送貨地點：甲方公司所在地或其所指定的地點,。

四,、 送貨日期：乙方應(yīng)于某后一個月內(nèi)按甲方指定的地點、組數(shù)如期送達。如有遲延,，應(yīng)依遲交部分的貨款每按千分之二計罰違約金,，乙方不得有異議。

五,、 清償費用：原則上運送費,、包裝費由乙方負擔(dān)。惟甲方所指定送貨地點不在________市_______縣兩界內(nèi),，按實際里程數(shù)每公里______元酌收運送費用,。

六、 甲方或其指定受領(lǐng)之人世間于某第一條的________后,，應(yīng)即時驗收,。________如有瑕疵，應(yīng)于某后七天內(nèi)以書面通知乙方更換,，逾期乙方不負瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

七、 甲方應(yīng)憑乙方所開出的統(tǒng)一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方,。

八,、 本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人：_________________

買方(甲方)：_______有限公司

公司地址：___________________

代表人：_____________________

住址：_______________________

身份證統(tǒng)一號碼：_____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

賣方(乙方)：_______有限公司

公司地址：___________________

代表人：_____________________

住址：_______________________

身份證統(tǒng)一號碼：_____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

__________年_______月______日

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇四

委托方：___________________________(以下簡稱甲方)

行紀(jì)方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，行紀(jì)方接受委托方的委托,，就代辦_________________ 事項,，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 代辦事項_____________________________________,。

第二條 行紀(jì)人對自己所占的委托物應(yīng)當(dāng)妥善保管。

第三條 若委托物交付給行紀(jì)人時有瑕疵或者容易腐爛,、變質(zhì),，經(jīng)委托人同意，行紀(jì)人可以處分該物;若不能及時聯(lián)系委托人,，行紀(jì)人可以合理處分,。

第四條 行紀(jì)人低于委托人指定的價格賣出或者高于委托人指定的價格買入的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意,。未經(jīng)委托人同意,，行紀(jì)人補償其差額的，該買賣對委托人發(fā)生效力,。行紀(jì)人高于委托人指定的價格賣出或者低于委托人指定的價格買入的,，可以按照約定增加報酬,。增加報酬數(shù)額的確定方法是_____。

第五條 行紀(jì)人賣出或者買入商品,，行紀(jì)人自己可以作為買受人或者出賣人,。在此情況下，行紀(jì)人仍然有權(quán)要求委托人支付報酬,。

第六條 行紀(jì)人按照約定買入委托物,，委托人應(yīng)當(dāng)及時受領(lǐng)。經(jīng)行紀(jì)人催告,，委托人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)的,，行紀(jì)人可以提存委托物。委托物不能賣出或者委托人撤回出賣,，經(jīng)行紀(jì)人催告,，委托人不取回或者不處分該物的，行紀(jì)人可以提存委托物,。

第七條 行紀(jì)人與第三人訂立合同的,，行紀(jì)人對該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),。第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的,，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第八條 行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費用,，由行紀(jì)人負擔(dān)(也可以作其他約定),。

第九條 行紀(jì)人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報酬,。報酬數(shù)額是_____,，委托人逾期不支付報酬的，行紀(jì)人對委托物享有留置權(quán),。

第十條 其他約定事項：__________________________________________,。

第十一條 雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁,。

第十二條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定進行解釋與執(zhí)行,。

第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自____________________生效。

本合同正本一式二份,，委托方,、行紀(jì)方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇五

甲方：(生產(chǎn)廠家)______________________________

乙方：(中間人)_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托,，為甲方產(chǎn)品尋找海外客商，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：委托事項：

甲方委托乙方尋找海外客商為甲方推銷其產(chǎn)品：

第二條：委托事項的具體要求：

(1)甲方應(yīng)保證所生產(chǎn)產(chǎn)品的合法性及保證產(chǎn)品質(zhì)量。

(2)甲方與海外客商交易的具體價格,、交貨方式,、支付方式等由甲方與海外客商雙方協(xié)商約定。

(3)乙方不對甲方與海外客商的交易提供任何信用擔(dān)保,以及甲方在以后的合同履約時和海外客戶發(fā)生的一切糾紛,，乙方概不承擔(dān)連帶和賠償責(zé)任,。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇六

范本買方：_（下稱甲方）地址：_郵編：_電話：_傳真：_電子郵箱：_____賣方：_（下稱乙方）地址：_郵編：_電話：_傳真：_電子郵箱：_____甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則,，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,，達成如下一致：

第一條 名稱、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1. 名稱：_

2. 品種：_

3. 規(guī)格：_（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo)）,。

4. 質(zhì)量，按下列第____項執(zhí)行：

（1）按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),，如標(biāo)準(zhǔn)代號,、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等）。

（2）按樣本,，樣本作為合同的附件（應(yīng)注明樣本封存及保管方式,，附件略）。

（3）按雙方商定要求執(zhí)行,，具體為：____（應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）,。

第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法

1. 數(shù)量：_,。

2. 計量單位和方法：_,。

3. 交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計算方法：_,。

第三條 包裝方式和包裝品的處理__,。

第四條 交貨方式

1. 交貨時間：_。

2. 交貨地點：_,。

3. 運輸方式：_,。

4. 保險：_。

5. 與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_,。

第五條 驗收

1. 驗收時間：_,；

2. 驗收方法：_；

3. 驗收標(biāo)準(zhǔn)：_,；

4. 由誰負責(zé)驗收和試驗：_,；

5. 驗收如發(fā)生爭議,，由_檢驗機構(gòu)按_檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進行檢驗,。

第六條 損失風(fēng)險貨物在送達交貨地點前的損失風(fēng)險由甲方承擔(dān),，其后的損失風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

第七條 價格與貨款支付

1. 單價：_,；總價：_（明確幣種及大寫）,。

2. 貨款支付：貨款的支付時間：_；貨款的支付方式：_,；運雜費和其他費用的支付時間及方式_：,。

3. 預(yù)付貨款：_。

第八條 提出異議的時間和方法

1. 甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種,、型號,、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,，應(yīng)在妥善保管貨物的同時,，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期間,，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起____日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定,。

2. 甲方因使用,、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議,。

3. 乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在____日內(nèi)負責(zé)處理并通知甲方處理情況,，否則,，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第九條 保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年,。 一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十條 甲方違約責(zé)任

1.甲方中途退貨的,，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的____%的違約金,。

2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的,，除交貨日期得以順延外,，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付違約金,；如____日內(nèi)仍不能提供的,，按中途退貨處理。

3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算,，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管,、保養(yǎng)的費用,。

4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之____計算,，向乙方支付逾期付款的違約金,。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,。

6.甲方如錯填到貨的地點,、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實際損失,。

7.其他約定：_。

第十一條 乙方的違約責(zé)任

1.乙方不能交貨的,，向甲方償付不能交貨部分貨款____%的違約金,。

2.乙方所交貨物品種、型號,、規(guī)格,、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,，如甲方同意利用,，應(yīng)按質(zhì)論價；甲方不能利用的,，應(yīng)根據(jù)具體情況,，由乙方負責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理,、調(diào)換或退貨而支付的實際費用,。

3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的,，乙方負責(zé)返修或重新包裝,，并承擔(dān)因此支出的費用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分,。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的,，由乙方負責(zé)賠償。

4.乙方逾期交貨的,，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之____計算,，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失,。如逾期超過____日,，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

5.乙方提前交的貨物,、多交的貨物,，如其品種、型號,、規(guī)格,、花色、質(zhì)量不符合約定,，甲方在代保管期間實際支付的保管,、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān),。

6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的,，乙方除應(yīng)負責(zé)運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金,。

7.乙方提前交貨的,，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款,；合同約定自提的,，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補交,，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任,；甲方不再需要貨物的,，應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方,，辦理解除合同手續(xù),，逾期不答復(fù)的,，視為同意乙方發(fā)貨,。

8.其他：_,。

第十二條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的.履行,。

第十三條 通知

1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用____（書信,、傳真、電報,、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2. 各方通訊地址如下：_,。

3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方,；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十四條 其他事項

1. 按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金,、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失,，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后____日內(nèi),，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理,。

2. 約定的違約金,，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算方法的,，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

3. 合同有效期內(nèi),，除非經(jīng)過對方同意,，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同,。

第十五條 爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，提交深圳仲裁委員會仲裁。

第十六條 解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條 補充與附件本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年,，自_年____月____日至_年____月____日,。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,；合同副本一式____份，送____各留存一份,。甲方（蓋章）：_代表（簽字）：__年____月____日簽訂地點：_____乙方（蓋章）：_ 代表（簽字）：_ _年____月____日 簽訂地點：_____

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇七

買方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

賣方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

買賣

雙方遵循平等,、自愿、互利,、互惠原則協(xié)商并達成如下協(xié)議,，共同信守。

第一條 品名,、規(guī)格,、數(shù)量及單位

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

第二條 合同總值

____________________________________________________________

第三條 原產(chǎn)國別及制造廠商

____________________________________________________________

第四條 裝運港

____________________________________________________________

第五條 目的港

____________________________________________________________

第六條 裝運期

________分運：

________轉(zhuǎn)運：

第七條 包裝

所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途陸路運輸,，防潮,、防濕,、防震、防銹,、耐野蠻裝卸,。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔(dān)。

第八條 嘜頭

賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號,、尺碼,、凈重、提吊位置及“此端向上”,、“小心輕放”,、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：

____________________________________________________________

第九條保險

裝運后由買方投保。

第十條 付款條件

1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天,，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的____%,，計___________.____________行收到下列單證經(jīng)核對無誤后,，承付信用證款項(如 果分運，應(yīng)按分運比例承付)：

a.全套可議付已裝船清潔海運提單,，外加兩套副本,，注明“運費待收”，空白抬頭,，空白背書,，已通知到貨口岸________運輸公司。

b.商業(yè)發(fā)票一式五份,，注明合同號,，信用證號和嘜頭。

c.裝箱單一式四份,，注明每包裝物數(shù)量,，毛重和凈重。

d.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書一式三份,。

e.提供全套技術(shù)文件的確認書一式兩份,。

2.賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號航空郵寄三套上述文件,，一份寄買方,，兩份寄目的港________運輸公司。

3.____銀行收到合同中規(guī)定的,，經(jīng)雙方簽署的驗收證明后,，承付合同總值的____%，金額為________.

4.買方在付款時,，有權(quán)按合同第十五,、十八條規(guī)定扣除應(yīng)由賣方支付的延期罰款金額,。

5.一切在中國境內(nèi)的銀行費用均由____方承擔(dān)，一切在中國境外的銀行費用均由____方承擔(dān),。

第十一條 裝運條款

1.賣方必須在裝運期前45天,，用電報/電傳向買方通知合同號、貨物品名,、數(shù)量,、發(fā)票金額、件數(shù),、毛重,、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉,。

2.如果貨物任一包裝達到或超過重____噸,，長____米，寬____米,，高____米,，賣方應(yīng)在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙,，說明詳細尺碼和每件重量,，以便買方安排運輸。

3.買方須在預(yù)計船抵達裝運港日期前10天,，通知賣方船名,，預(yù)計裝船日期，合同號和裝運港船方代理,，以便賣方安排裝船,。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期,，買方或船方代理應(yīng)及時通知賣方,。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內(nèi)到達裝運港，從第31天起,，在裝運港所發(fā)生的一切倉儲和保險費由買方承擔(dān),。

4.船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝,，一切空倉費和滯期費由賣方承擔(dān),。

5.在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風(fēng)險及費用由賣方承擔(dān),。在貨物越過船舷脫離吊鉤后,，一切風(fēng)險及費用由買方承擔(dān)。

6.賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內(nèi),，須以電報/電傳通知買方合同號,、貨物品名,、數(shù)量、毛重,、發(fā)票金額,、載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方,，以致貨物未及時保險而發(fā)生的一切損失由賣方承擔(dān),。

第十二條 技術(shù)文件

1.下述全套英文本技術(shù)文件應(yīng)隨貨物發(fā)運：

a.基礎(chǔ)設(shè)計圖。

b.接線說明書,、電路圖和氣/液壓連接圖,。

c.易磨損件制造圖紙和說明書。

d.零備件目錄,。

e.安裝,、操作和維修說明書。

2.賣方應(yīng)在簽訂合同后60天內(nèi),，向買方或用戶掛號航空郵寄本條第1款規(guī)定的技術(shù)文件,，否則買方有權(quán)拒開信用證或拒付貨款。

第十三條 保質(zhì)條款

賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成,、嶄新,、未曾使用,，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量,、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝,、正常操作和維修情況下,，賣方對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達____起開始計算,。

第十四條 檢驗條款

1.賣方/制造廠必須在交貨前全面,、準(zhǔn)確地檢驗貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量,，簽發(fā)質(zhì)量證書,，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物的質(zhì)量,、規(guī)格,、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應(yīng)將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量證明書內(nèi),。

2.在貨物抵達目的港之后,，買方須申請____國商品檢驗局(以下稱商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗并簽發(fā)檢驗證明書,，如果商檢局的檢驗發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量,、規(guī)格或數(shù)量與合同不符,，除應(yīng)由保險公司或船方負責(zé)者外，買方在貨物到港____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物,，向賣方提出索賠,。

3.如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在合同第十三條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷,，包括內(nèi)在的缺陷或使用不良的原材料,，買方將安排商檢局檢驗，并有權(quán)依據(jù)商檢證書向賣方索賠,。

4.如果由于某種不能預(yù)料的原因,，在合同有效期內(nèi)檢驗證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限____天,。

第十五條 索賠

1.賣方對貨物不符合本合同規(guī)定負有責(zé)任且買方按照本合同第十三條和第十四條規(guī)定,，在檢驗和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后,，可按下列方法之一種或幾種理賠：

a.同意買方退貨,，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔(dān)買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費用,，包括利息,、銀行費用、運費,、保險費,、檢驗費、倉儲,、碼頭裝卸及監(jiān)管保護所退貨物的一切其他必要的費用,。

b.按照貨物的質(zhì)量低劣程度、損失程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值,。

c.用符合合同規(guī)定,、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔(dān)買方 所蒙受的一切直接損失和費用,，新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)延長,。

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇八

甲方：單位名稱：法定代表：電話：

乙方：單位名稱：法定代表：電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,為明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)達成以下條款：

1產(chǎn)品名稱,、型號、數(shù)量,、價格：

即：人民幣：壹萬貳仟貳佰壹拾柒元整2付款時間與方式：

21甲方于收到產(chǎn)品日內(nèi)全額支票支付乙方合同全部貨款,。

22乙方于貨款入賬日內(nèi)提供甲方全額增值稅發(fā)票。

3交貨方式,、交貨日期及交貨地點：

31交貨日期：合同生效后日內(nèi)乙方交付甲方產(chǎn)品,。

乙方收到甲方貨款后,，交付甲方產(chǎn)品。

32交貨地點：甲方指定地點,。

4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

41乙方所提供產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合國家或部頒標(biāo)準(zhǔn),。

42在質(zhì)保期內(nèi)如果乙方提供的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需要在1個工作日內(nèi)給予相應(yīng)處理,，3個工作日內(nèi)給予處理,。特殊情況需要乙方提供備機給甲方。

5違約責(zé)任

51除不可抗拒事件,，任何一方不得違反本合同條款,。

52如發(fā)生交貨日期延遲，乙方每延誤一天交貨需按合同總額的5‰向甲方支付違約金;甲方不得拖欠乙方貨款,，如甲方?jīng)]有按期支付,，每延誤一天需按合同總額的5‰向乙方支付違約金。

違約金最多不超過合同總金額的10%,。

6,、爭議的解決：

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。

如果協(xié)商不能解決，依照《中華人民共和國民法典》,，由雙方認可的仲裁部門解決或向人民法院起訴,。

本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份,，具有同等法律效力,。

合同附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效,，傳真件具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇九

日期：

中國化工進出口總公司(以下簡稱賣方)和株式會社(以下簡稱買方)雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，同意按照以下兩部分條款簽訂本合同：

第一部分

一,、商品品名：勝利原油

二、數(shù)量：噸

(換算原油重量按 gb1884-80方法進行)

三,、規(guī)格：指標(biāo)項目 試驗方法

①密度：克/立方厘米p20°c最高0.920gb 1884-80

②含硫：重%最高0.9 gb 387-64

③含水：重%最高1.0 gb 260-77

四,、價格：本合同各交貨期的具體價格原則上與86xoil25j號合同，同一交貨期有效的價格一致,。

五,、交貨期：

第1季度噸

第2季度噸

第3季度噸

第4季度噸

上述各季度的裝船月份由買方選定，但應(yīng)在各季度前月15日以前通知賣方,。

六,、裝船口岸：中國青島港,。

七、目的口岸：日本國港口,。

八,、付款條件：買方應(yīng)于貨物裝船前十天，按本合同第二部分第三條①款雙方商定的裝船數(shù)量及期限,，通過雙方同意的銀行開出以中國化工進出口公司山東省分公司為受益人的,，不可撤銷的可轉(zhuǎn)讓的，可分割的美元信用證,。該信用證憑受益人出具的以開證行為付款人的匯票以及本合同第一部分第九條所規(guī)定的各項單據(jù),，自提單日起三十天(包括提單日在內(nèi))，由開證行將貨款電匯中國銀行,。信用證金額應(yīng)按雙方商定的交貨數(shù)量增開5%,。信用證上須證明租船提單可以接受。

九,、單據(jù)：

①賣方在貨物啟運后,，應(yīng)向議付銀行提供下列單據(jù)作為議付貨款的依據(jù)：

a)發(fā)票四份;

b)清潔裝船提單正本二份;

c)由商品檢驗局出具的質(zhì)量檢驗證書，重量鑒定證書及產(chǎn)地證明書各一份,。

②賣方須將上述單據(jù)中的清潔裝船提單副本二份,，隨船帶交目的港買方指定的收貨人。其余單據(jù)副本二份航寄買方,。

十,、附注：

①本合同第一部分各條款尚未規(guī)定的事項，應(yīng)按本合同不可分割的第二部分的各條款以及由雙方隨時協(xié)商后決定的條款履行,。

②本合同的執(zhí)行由商事株式會社開立信用證,。

③本合同項下的數(shù)量雙方應(yīng)努力執(zhí)行，但如買方或賣方在接貨或供貨方面有困難時,，雙方對本合同的履行均可不承擔(dān)責(zé)任,。

④本合同第一部分以中日兩國文字書就正本一式兩份，買賣雙方各持一份為證,。兩種文本具有同等效力,。賣方：中國化工進出口總公司 買方：

地址：北京西郊二里溝 地址：

電報掛號：sinochem beijing 電報掛號：

電傳：22243 chemi cn 電傳：

22553 chemi cn

第二部分

一、總則：本部分條款與第一部分條款在本合同中是不可分割的兩部分,。

二,、交貨條件：

①貨物所有權(quán)及風(fēng)險的轉(zhuǎn)移，以裝港岸上輸油臂與油輪集輸油管連接點作為分界線,，貨物通過該連接點時,，由賣方轉(zhuǎn)移到買方，賣方交貨責(zé)任即告終止。

②買方所派油輪,，禁止在中華人民共和國沿海水域排放油類或油性混合物,。油輪進港后，應(yīng)根據(jù)港口當(dāng)局的規(guī)定把壓艙污水排放在處理池內(nèi),，費用由買方負擔(dān),。

③買方所派油輪在裝貨港，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匦姓?dāng)局所規(guī)定的有關(guān)油輪作業(yè)安全規(guī)則,。

④買方所派油輪載重噸不得超過六萬噸,，滿載最大吃水不得超過12.5米。油輪長度不得大于230米,。如買方所派油輪不符合上述規(guī)定時,，必須事先征得賣方同意，否則由此所造成的港口當(dāng)局拒絕油輪靠棧橋,，或發(fā)生空艙及與此有關(guān)的損失均由買方負擔(dān),。

⑤由于賣方的原因，如在裝貨港需要移泊或用油駁裝貨時,，其費用由賣方負擔(dān),。但由于買方的原因，如需要移泊或用油駁裝貨時,，其費用由買方負擔(dān),，由于人力不可抗拒的原因，為了確保油輪的安全,，裝船移泊費用由買方自理,。

⑥每批裝船數(shù)量允許增減5%，由買方選擇,。

三,、裝船通知：

①買方應(yīng)在裝船月15天前電告賣方派船計劃，包括船名,，預(yù)抵裝港日期,，裝運數(shù)量。賣方接到買方派船計劃后,，應(yīng)在五天內(nèi)電復(fù)買方接受或可以接受的預(yù)抵裝港日期和裝運數(shù)量,。買賣雙方對油輪預(yù)抵裝港日期或裝運數(shù)量的意見不一致時,，雙方協(xié)商安排一個都可以接受的日期,，裝運數(shù)量，或者安排另外一些油輪來接貨,。雙方商妥的油輪預(yù)抵裝港的日期叫做“確認日期”,。

②買方應(yīng)按雙方商妥的“確認日期”派油輪抵達裝港。賣方應(yīng)及時裝貨,。如買賣雙方因特殊原因要求更改“確認日期”或裝運數(shù)量時,，對方根據(jù)儲罐,，泊位和供貨或接貨的可能以及油輪安排的可能，應(yīng)在兩天內(nèi)電復(fù)可以接受或不可接受,。如油輪在“確認日期”以前或以后抵達裝港,，賣方應(yīng)做出最大努力盡快裝貨。

③買方在本條①款通知派船計劃時,，已列明預(yù)抵裝港日期及裝運數(shù)量,，但注明船名待定時，買方應(yīng)最遲在確認日期十天前將船名電告賣方,。

④雙方商妥“確認日期”的油輪,，允許買方按同一“確認日期”，同一裝運數(shù)量和裝貨港口可以接受的船型另派油輪代替,。但買方最遲應(yīng)在“確認日期”前五天將代替油輪的船名等有關(guān)情況通知賣方,。

⑤買方在油輪抵達裝港前五天電告賣方(包括裝港賣方分公司)及裝港中國外輪代理公司預(yù)報船名，船籍,，預(yù)抵裝港日期,，裝運數(shù)量，買方應(yīng)指示船長在油輪抵達裝港前48小時和24小時及6小時向賣方(包括裝港賣方分公司)及裝港中國外輪代理公司報告預(yù)抵裝港的時間,。

⑥裝船完畢后,，賣方應(yīng)在24小時內(nèi)以電報通知買方：合同號，品名,，密度(注明換算溫度),，含硫量%，含水量%,，船名,，收貨人，裝運數(shù)量,，發(fā)票單價,，總值，提單日,，離泊時間,。

四、裝貨定額：

①油輪抵達裝港后,，具備裝貨條件時,，船長通過裝港外輪代理公司應(yīng)在辦公時間內(nèi)以書面或vhf電話向裝港賣方或外輪代理公司提出備裝通知書并同時確認。裝船作業(yè)開始時間按以下規(guī)定計算,。

按“確認日期”抵裝港的油輪,，以確認備裝通知書六小時后開始起算。但如在確認備裝通知書后不到六小時裝油時，以開裝時間起算,。

在“確認日期”前一天辦公完畢時間(從5月1日至9月30日：18：00,，從10月1日至4月30日：17：00時)前抵裝港的油輪，在辦完入港手續(xù)后,，如有條件提前裝油者,，以開裝時間起算，沒有條件裝油者,，則以確認日上午八時起算,。

在“確認日期”前一天從辦公完畢時間至24：00時抵裝港的油輪，在辦完入港手續(xù)后,，如有條件提前裝油者,，以開裝時間起算，如沒有條件者,，則以確認日下午二時起算,。在“確認日期”以后抵裝港的油輪，以開裝時間起算,。

②自起算裝船作業(yè)時間開始,，賣方應(yīng)在36小時內(nèi)將整船貨物裝完，除大風(fēng)雷雨天氣及港務(wù)當(dāng)局另有規(guī)定外,，應(yīng)日夜連續(xù)裝貨,。

③由于下列情況耗費的時間，均不計算在裝貨作業(yè)時間以內(nèi)：

(一)由于大風(fēng),，雷雨等惡劣天氣而不能進行作業(yè)的時間,。

(二)港務(wù)當(dāng)局由于安全原因不準(zhǔn)靠棧橋而在港內(nèi)停留的時間及港務(wù)當(dāng)局禁止裝船的時間。

(三)排放壓艙污水至驗艙完畢的時間,。

④以拆卸輸油管線完畢時間作為裝貨作業(yè)的完畢時間,。

⑤因碼頭裝貨設(shè)備故障而發(fā)生的滯期費按本部分第五條第①項所規(guī)定的運費率的50%計算。

五,、滯期費：

①賣方若未能按本部分第四條②款所規(guī)定的裝貨定額時間裝貨完畢,，則賣方應(yīng)向買方交付滯期費,滯期費應(yīng)以雙方確認的裝船數(shù)量作為它的船型,每日滯期費應(yīng)以worldscale 所規(guī)定的基數(shù)(以提單日期為準(zhǔn))乘相應(yīng)的afra運費率計算。

②油輪在裝貨港口的動態(tài),，以裝港外輪代理公司編制的并經(jīng)船長簽字確認的裝貨時間事實記錄為準(zhǔn),，賣方應(yīng)在裝貨后三十天內(nèi)向買方提供裝貨時間事實記錄一份。

③買方向賣方提出的滯期費,，經(jīng)賣方審核屬實后,，應(yīng)以美元現(xiàn)匯支付。

④如果買方向賣方提出滯期索賠,，須在船抵目的港后60天內(nèi)提出,。

六,、商品檢驗：

①重量的鑒定由裝船口岸國家商檢局出具的重量鑒定證書為準(zhǔn),。提單數(shù)量應(yīng)根據(jù)重量鑒定證書填寫,。重量鑒定證書及提單所列數(shù)量作為買賣雙方交貨數(shù)量的依據(jù)。

②品質(zhì)的檢驗：由裝船口岸國家商檢局按 syb20__-59 石油產(chǎn)品試樣法取樣,，混合后分裝三份作為賣方所交貨物的標(biāo)準(zhǔn)樣品,。

上述三份樣品之中的一份將交給油輪船長。其余二份均交中華人民共和國國家進出口商品檢驗局,，一份供化驗用,，一份裝貨后保存六十天。

國家商檢局經(jīng)化驗后所出具的品質(zhì)證書作為賣方所交貨物的品質(zhì)依據(jù),。

七,、投保油污責(zé)任險：

①買方所派油輪應(yīng)加入基于1969年《國際油污民事責(zé)任公約(clc)》第七條的金額保證(p & i club保險)以及tovalop協(xié)定。

②由買方所派油輪,，當(dāng)在裝港遇事故而發(fā)生油類和油類混合物的污染或有發(fā)生這類污染的可能性時,，船東或船長應(yīng)迅速采取清除措施，防止油污而造成的損失,，或為避免油污損失進一步擴大所采取合理而有效的措施,。但船東或船長不采取上述措施時，賣方在通知船東或船長之后,，可以采取合理的必要的措施進行清除工作和減輕油污可能造成的損失,。賣方應(yīng)隨時將所要采取的措施和后果告訴船東或船長，如時間允許,，應(yīng)在采取措施前,，將擬采取的措施告訴船東或船長。賣方采取的上述措施可以認為是按船東或船長委托進行的,。在這種場合,，對于被委托者采取的措施，委托者有權(quán)按實際情況向?qū)Ψ教岢霎愖h或者通知其停止工作,。委托人提出通知后,，被委托者則應(yīng)無權(quán)再繼續(xù)進行工作。

③賣方或船東船長采取的上述措施均不得與1969年《國際油污損害民事責(zé)任公約(clc)》及tovalop協(xié)定的規(guī)定相抵觸,。

八,、人力不可抗拒：如因人力不可抗拒的事故不能按時交貨時，賣方可以延期交貨或部分延期交貨或取消合同,，但賣方應(yīng)向買方提交由中國國際貿(mào)易促進委員會開具的發(fā)生事故情由的證明文件,。如因人力不可抗拒的事故不能按時接貨時，買方可以延期接貨或部分延期交貨或取消合同,，但買方應(yīng)向賣方提交由日本國際商事仲裁協(xié)會簽發(fā)的證明文件,。

九,、罰款：如買方除本部分第八條規(guī)定以外未按合同規(guī)定執(zhí)行，以致本合同全部或一部分不能按期執(zhí)行,，而使賣方遭受損失時,，買方應(yīng)承付罰金，罰金分別為合同總值或未能執(zhí)行部分總值的1%,。如賣方除本部分第八條規(guī)定以外未能全部或一部分履約交貨而使買方遭受時損失,，賣方應(yīng)承付罰金，罰金分別為合同總值或未能履行部分總值的1%,。

十,、仲裁：因執(zhí)行合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)由簽訂合同雙方友好協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商后尚不能解決,，應(yīng)提交仲裁，不向法院申訴,。仲裁在被告所在國進行,。 在中國，在中國國際貿(mào)易促進委員會對外貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會的仲裁程序規(guī)則進行仲裁,。在日本,，由日本國際商事仲裁協(xié)會根據(jù)該協(xié)會的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局裁決,，簽訂合同雙方都應(yīng)執(zhí)行,。

十一、本合同第二部分以中,，日兩國文字書就,，兩種文本具有同等效力。

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十

出賣人：

買受人：

茲為貨物買賣,，經(jīng)雙方同意議定條件如下：

第一條乙方向甲方訂購______貨物,，合同成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物____件，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方,。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方所購甲方產(chǎn)品屬于：定制產(chǎn)品,。定制產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定封樣的產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)執(zhí)行。

第三條交貨時間,、地點

甲方應(yīng)在________年____月____日前將產(chǎn)品送至乙方指定的送貨地________,。

第四條收貨與驗貨

乙方指定的收貨人：

收貨人1：姓名________，身份證號____________,，聯(lián)系電話____________

收貨人2：姓名________,，身份證號____________，聯(lián)系電話____________,。

乙方指定收貨人代表乙方收貨驗貨并簽發(fā)《收貨單》給甲方,，作為雙方甲方交貨和雙方結(jié)算貨款的依據(jù),。乙方在收貨后____日內(nèi)自行對產(chǎn)品進行質(zhì)量檢驗，并向甲方提出書面質(zhì)量異議,，逾期無書面質(zhì)量異議,，視為質(zhì)量合格。如乙方在質(zhì)量異議期內(nèi)提出書面質(zhì)量異議,，乙方應(yīng)對貨物進行封存,，甲乙雙方派員按約定的樣品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)委托乙方住所在地質(zhì)監(jiān)部門進行質(zhì)檢,，按質(zhì)檢提供報告結(jié)論解決,。如檢驗質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)無條件退貨,。

第五條付款時間,、方式

乙方應(yīng)在收貨后____天內(nèi)通過甲方提供的銀行帳號用電匯或轉(zhuǎn)帳的方式付清貨款。

第六條違約責(zé)任與合同解除

1.甲方如未按約定的交貨期限和質(zhì)量交付貨物,，每逾期一日,，按應(yīng)交付貨物價款的千分之____向乙方支付違約金逾期超過____天未交付貨物，乙方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)按合同約定追究甲方違約責(zé)任,。

2.乙方如未按約定的付款期限支付貨款，每逾期一日,，按應(yīng)交付貨款金額的千分之____向甲方支付違約金逾期超過____天未支付貨款,，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)按合同約定追究乙方違約責(zé)任,。

第七條爭議解決

甲,、乙方如發(fā)生爭議糾紛，均應(yīng)友好協(xié)商,。如協(xié)商不成,，可向原告住所地的人民法院訴訟解決。

第八條乙方預(yù)知屆期不能付款的,，可于____日前通知甲方延長日期交貨,，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同,，如給對方造成損害,，應(yīng)負賠償之責(zé)。

第九條甲方所交付貨物,，如與樣品不相同時,，乙方可請求更換或解除買賣合同，甲方無異議,。因此致乙方受到損害者,，更得請求賠償,。

第十條貨價如有升降變動的，各方不得主張增減,，或借故解除合同,。

第十一條合同生效

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，雙方簽名蓋章后生效,。雙方在本合同以及相關(guān)憑證上的簽名和代表人，均為法人代表或法人委托人,，傳真件與正本一致,，同具法律效力。

出賣人：

法定代表人：

簽訂日期：______年____月____日

買受人：

法定代表人：

簽訂日期：______年____月____日

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十一

買方：____________________________________

賣方：____________________________________

經(jīng)買賣雙方在平等,、互利原則上協(xié)商一致,，達成本協(xié)議各條：款，共同履行：

第一條：貨物名稱：____________________

第二條：產(chǎn)地：____________________

第三條：數(shù)量：____________________

第四條：商標(biāo)：____________________

第五條：價格：____________________

第六條：包裝：____________________

第七條：付款條：件：簽訂合同后買方于7個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的,、經(jīng)確認的,、不可撤銷的、可分割,、可轉(zhuǎn)讓的,、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證,。

第八條：裝船：從賣方收到買方信用證日期算起,，45天內(nèi)予以裝船，若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達裝貨,，按本合同規(guī)定,，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額____%計算為限,。因此,，買方需向賣方提供銀行保證。

第九條：保證金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內(nèi),，向買方寄出____%的保證金或銀行保函,。若賣方不執(zhí)行本合同，其保證金買方予以沒收,。

第十條：應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供：

1,、全套清潔提貨單;

2、一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;

3,、原產(chǎn)地證明書;

4,、裝箱單;

5、為出口________所需的其他主要單據(jù),。

第十一條：裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時間至少14天前用電報方式將裝船條：件告知買方,，買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方,。

第十二條：其他

條：款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行,，若要求提供所需的其他證件,，其辦理手續(xù)費、領(lǐng)事簽證費應(yīng)由買方負擔(dān),。

第十三條：裝船時間：

第十四條：裝貨效率：每一個晴天工作日,，除星期日、節(jié)假日外,，每艙口進貨為________立方(噸),。

第十五條：延期費/慢裝卸罰款：對于________載重噸船來說，每天________,。

第十六條：不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風(fēng),、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時,，則延遲合同的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時間,。

第十七條：合同爭議的解決：

第十八條：本合同于____年__月__日在________市用________文簽署，正本一式兩份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，買賣雙方簽字生效。

買方：____________________________賣方：____________________

代表：____________________________代表：____________________

日期：____________________________日期：____________________

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十二

買方：________________________(下稱甲方)

地址：________________________郵編：__________

電話：________________________傳真：__________

電子郵箱：____________________

賣方：________________________(下稱乙方)

地址：________________________郵編：__________

電話：________________________傳真：__________

電子郵箱：____________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，本著自愿及平等互利的原則,，訂立本合同。

第一條名稱,、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1.名稱、品種,、規(guī)格：

________________________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo)),。

2.質(zhì)量，按下列第項執(zhí)行：

(1)按照______________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),，如標(biāo)準(zhǔn)代號,、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。

(2)按樣本,，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式),。

(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：

__________________________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求),。

第二條數(shù)量和計量單位,、計量方法

1.數(shù)量：________________。

2.計量單位和方法：____________________,。

3.交貨數(shù)量的正負尾差,、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：________________________,。

第三條包裝方式和包裝品的處理：

__________________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行,，包裝材料由誰供應(yīng),，包裝費用的負擔(dān)。),。

第四條交貨方式：

1.交貨時間：______________,。

2.交貨地點：______________。

3.運輸方式：______________(注明由誰負責(zé)代辦運輸),。

4.保險：______________(按情況約定由誰負責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種),。

5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：______________________。

第五條驗收：

1.驗收時間：______________,。

2.驗收方式：

____________(如采用抽樣檢驗,，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。

3.驗收如發(fā)生爭議,，由______檢驗機構(gòu)按______檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法,，對產(chǎn)品進行檢驗。

第六條價格與貨款支付：

1.單價：________;總價：__________________(明確幣種及大寫),。

2.貨款支付：

貨款的支付時間：________________________;

貨款的支付方式：________________________;

運雜費和其它費用的支付時間及方式：____________________,。

3.預(yù)付貨款：________________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間),。

第七條提出異議的時間和方法：

1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種,、型號、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,，應(yīng)在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后________日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間,，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起______日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定,。

2.甲方因使用,、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議,。

3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在__________日內(nèi)負責(zé)處理并通知甲方處理情況,，否則,，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第八條甲方違約責(zé)任：

1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的______%違約金,。

2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料,、包裝物的，除交貨日期得以順延外,，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之______計算,，向乙方支付違約金;如________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理,。

3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金,，并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管,、保養(yǎng)的費用。

4.甲方逾期付款的,，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之________計算,，向乙方支付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,。

6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人,，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實際損失。

7.其它約定：________________________,。

第九條乙方的違約責(zé)任：

1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款______%的違約金,。

2.乙方所交貨物品種,、型號、規(guī)格,、花色,、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用,，應(yīng)按質(zhì)論價;甲方不能利用的,，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負責(zé)包換或包修,，并承擔(dān)修理,、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,，須返修或重新包裝的,，乙方負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分,。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責(zé)賠償,。

4.乙方逾期交貨的,，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金,，并賠償甲方因此所遭受的損失,。如逾期超過______日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠,。

5.乙方提前交的貨物,、多交的貨物，如其品種,、型號,、規(guī)格、花色,、質(zhì)量不符合約定,，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,，均應(yīng)由乙方承擔(dān),。

6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負責(zé)運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金,。

7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后,，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的,，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補交,，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的,，應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù),，逾期不答復(fù)的,，視為同意乙方發(fā)貨。

8.其它：______________________________,。

第十條不可抗力：

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時,，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后______日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓螅詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后,，允許延期履行,、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條爭議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十三

依照《中華人民共和國民法典》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴肅執(zhí)行,。

本合同共____頁第____頁簽訂地點____________簽訂時間______年__月__日

合同編號_________號

買受人

代表人

出賣人

代表人

訂貨單位

郵政編碼

供貨單位

郵政編碼

結(jié)算單位

電話

結(jié)算單位

電話

通訊地址

傳真

通訊地址

傳真

結(jié)算銀行

帳號

結(jié)算銀行

帳號

結(jié)算方式

結(jié)算期限

稅登記號

代簽合同單位代表

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

到站

整車

記事

驗收方式及期限：

收貨單位

零擔(dān)

通訊地址

交貨方式

出賣人

運輸方式

交貨地點

買受人

產(chǎn)品名稱

型號規(guī)格

單位

數(shù)量

單價元

總價元

交貨時間

運雜費何方承負：

一季度

二季度

三季度

四季度

包裝要求及費用：

金額總計

違約責(zé)任

出賣人不能交貨,，向買受人償付不能交貨貨款總值%的違約金買受人中途退貨，向出賣人償付退貨部分貨款總值%的違約金其余違約責(zé)任,，雙方均按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔(dān),。協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第______種方式解決：提交______仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴,。

鑒證意見：經(jīng)辦人：

鑒證機關(guān)

年月日

爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人

雙方商定的其它事項另附，本合同附件____份

此合同一式份,，出賣人份,，買受人份，鑒證機關(guān)份,。

地質(zhì)機構(gòu)儀器產(chǎn)品買賣合同附表

地質(zhì)

本合同共____頁第____頁簽訂日期____年__月__日出賣人合同編號：______號

序號

產(chǎn)品名稱

規(guī)格,、型號或圖號

單位

數(shù)量

交貨期

單位

金額

備注

一季度

二季度

三季度

四季季度

不動產(chǎn)買賣協(xié)議書篇十四

合同編號：中國（以下簡稱賣方）和國（以下簡稱）雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意按照以下兩部分條款簽訂本合同：

第一章

一,、商品品名：。

二,、數(shù)量：噸,。

三、規(guī)格：指標(biāo)項目試驗方法,。

1.密度：克立方厘米,。

2.含硫：重％最高。

3.含水：重％最高,。

四,、價格：本合同各交貨期的具體價格原則上與號合同，同一交貨期有效的價格一致。

五,、交貨期：________年第1季度噸,；第2季度噸；第3季度噸,；第4季度噸,。各季度的裝船月份由選定，但應(yīng)在各季度前月____日以前通知賣方,。

六,、裝船口岸：。

七,、目的口岸：,。

八、付款條件：應(yīng)于貨物裝船前十天,，按本合同

第二部分

第三條1款雙方商定的裝船數(shù)量及期限,，通過雙方同意的銀行開出以中國出口公司____省分公司為受益人的，不可撤銷的可轉(zhuǎn)讓的,，可分割的美元信用證,。該信用證憑受益人出具的以開證行為付款人的匯票以及本合同

第一部分

第九條所規(guī)定的各項單據(jù)，自提單日起三十天（包括提單日在內(nèi)）,，由開證行將貨款電匯中國,。信用證金額應(yīng)按雙方商定的交貨數(shù)量增開5％。信用證上須證明租船提單可以接受,。

九,、單據(jù)：

1.賣方在貨物啟運后，應(yīng)向xx銀行提供下列單據(jù)作為議付貨款的依據(jù)：

（1）發(fā)票份,；

（2）清潔裝船提單正本份,；

（3）由商品檢驗局出具的質(zhì)量檢驗證書，重量鑒定證書及產(chǎn)地證明書各一份,。

2.賣方須將上述單據(jù)中的清潔裝船提單副本份,，隨船帶交目的港指定的收貨人。其余單據(jù)副本份航寄,。

十,、附注：

1.本合同

第一部分各條款尚未規(guī)定的事項，應(yīng)按本合同不可分割的

第二部分的各條款以及由雙方隨時協(xié)商后決定的條款履行,。

2.本合同的執(zhí)行由商事開立信用證,。

3.本合同項下的數(shù)量雙方應(yīng)努力執(zhí)行，但如或賣方在接貨或供貨方面有困難時,，雙方對本合同的履行均可不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同

第一部分以中兩國文字書就正本一式兩份,，買賣雙方各持一份為證。兩種文本具有同等效力,。

第二章,、總則：本部分條款與

第一部分條款在本合同中是不可分割的兩部分。

二,、交貨條件：

1.貨物所有權(quán)及風(fēng)險的轉(zhuǎn)移,，以裝港岸上輸油臂與油輪集輸油管連接點作為分界線，貨物通過該連接點時,，由賣方轉(zhuǎn)移到,，賣方交貨責(zé)任即告終止。

2.所派油輪,，禁止在中華人民共和國沿海水域排放油類或油性混合物,。油輪進港后，應(yīng)根據(jù)港口當(dāng)局的規(guī)定把壓艙污水排放在處理池內(nèi),，費用由負擔(dān),。

3.所派油輪在裝貨港，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匦姓?dāng)局所規(guī)定的有關(guān)油輪作業(yè)安全規(guī)則,。

4.所派油輪載重噸不得超過噸,，滿載最大吃水不得超過x米。油輪長度不得大于x米,。如所派油輪不符合上述規(guī)定時,，必須事先征得賣方同意，否則由此所造成的港口當(dāng)局拒絕油輪靠棧橋,，或發(fā)生空艙及與此有關(guān)的損失均由負擔(dān),。

5.由于賣方的原因，如在裝貨港需要移泊或用油駁裝貨時,，其費用由賣方負擔(dān),。但由于原因，如需要移泊或用油駁裝貨時,，其費用由負擔(dān),，由于人力不可抗拒的原因，為了確保油輪的安全,，裝船移泊費用由自理,。

6.每批裝船數(shù)量允許增減5％，由選擇,。

三、裝船通知：

1.應(yīng)在裝船月15天前電告賣方派船計劃,，包括船名,，預(yù)抵裝港日期,，裝運數(shù)量。賣方接到派船計劃后,，應(yīng)在五天內(nèi)電復(fù)接受或可以接受的預(yù)抵裝港日期和裝運數(shù)量,。買賣雙方對油輪預(yù)抵裝港日期或裝運數(shù)量的意見不一致時，雙方協(xié)商安排一個都可以接受的日期,，裝運數(shù)量,，或者安排另外一些油輪來接貨。雙方商妥的油輪預(yù)抵裝港的日期叫做確認日期,。

2.應(yīng)按雙方商妥的確認日期派油輪抵達裝港,。賣方應(yīng)及時裝貨。如買賣雙方因特殊原因要求更改確認日期或裝運數(shù)量時,，對方根據(jù)儲罐,，泊位和供貨或接貨的可能以及油輪安排的可能，應(yīng)在兩天內(nèi)電復(fù)可以接受或不可接受,。如油輪在確認日期以前或以后抵達裝港,，賣方應(yīng)做出最大努力盡快裝貨。

3.在本條

1.項通知派船計劃時,，已列明預(yù)抵裝港日期及裝運數(shù)量,，但注明船名待定時，應(yīng)最遲在確認日期十天前將船名電告賣方,。

4.雙方商妥確認日期的油輪,，允許按同一確認日期，同一裝運數(shù)量和裝貨港口可以接受的船型另派油輪代替,。但最遲應(yīng)在確認日期前五天將代替油輪的船名等有關(guān)情況通知賣方,。

5.在油輪抵達裝港前五天電告賣方（包括裝港賣方分公司）及裝港中國外輪代理公司預(yù)報船名，船籍,，預(yù)抵裝港日期,，裝運數(shù)量，應(yīng)指示船長在油輪抵達裝港前48小時和24小時及6小時向賣方（包括裝港賣方分公司）及裝港中國外輪代理公司報告預(yù)抵裝港的時間,。

6.裝船完畢后,，賣方應(yīng)在24小時內(nèi)以電報通知：合同號，品名,，密度（注明換算溫度）,，含硫量％，含水量％,，船名,，收貨人，裝運數(shù)量,，發(fā)票單價,，總值,，提單日，離泊時間,。

四,、裝貨定額：

1.油輪抵達裝港后，具備裝貨條件時,，船長通過裝港外輪代理公司應(yīng)在辦公時間內(nèi)以書面或f電話向裝港賣方或外輪代理公司提出備裝通知書并同時確認,。裝船作業(yè)開始時間按以下規(guī)定計算。

（1）按確認日期抵裝港的油輪,，以確認備裝通知書六小時后開始起算,。但如在確認備裝通知書后不到六小時裝油時，以開裝時間起算,。

（2）在確認日期前一天辦公完畢時間（從____月____日至____月____日：：00,，從____月____日至____月____日：：00時）前抵裝港的油輪，在辦完入港手續(xù)后,，如有條件提前裝油者,，以開裝時間起算，沒有條件裝油者,，則以確認日上午八時起算,。

（3）在確認日期前一天從辦公完畢時間至24：00時抵裝港的油輪，在辦完入港手續(xù)后,，如有條件提前裝油者,，以開裝時間起算，如沒有條件者,，則以確認日下午二時起算,。在確認日期以后抵裝港的油輪，以開裝時間起算,。

2.自起算裝船作業(yè)時間開始,，賣方應(yīng)在36小時內(nèi)將整船貨物裝完，除大風(fēng)雷雨天氣及港務(wù)當(dāng)局另有規(guī)定外,，應(yīng)日夜連續(xù)裝貨,。

3.由于下列情況耗費的時間，均不計算在裝貨作業(yè)時間以內(nèi)：

（1）由于大風(fēng),，雷雨等惡劣天氣而不能進行作業(yè)的時間,。

（2）港務(wù)當(dāng)局由于安全原因不準(zhǔn)靠棧橋而在港內(nèi)停留的時間及港務(wù)當(dāng)局禁止裝船的時間。

（3）排放壓艙污水至驗艙完畢的時間,。

4.以拆卸輸油管線完畢時間作為裝貨作業(yè)的完畢時間,。

5.因碼頭裝貨設(shè)備故障而發(fā)生的滯期費按本部分

第五條第

1.項所規(guī)定的運費率的50％計算。

五,、滯期費：

1.賣方若未能按本部分

第四條2款所規(guī)定的裝貨定額時間裝貨完畢,，則賣方應(yīng)向交付滯期費,，滯期費應(yīng)以雙方確認的裝船數(shù)量作為它的船型，每日滯期費應(yīng)以dcae所規(guī)定的基數(shù)（以提單日期為準(zhǔn)）乘相應(yīng)的afa運費率計算,。

2.油輪在裝貨港口的動態(tài)，以裝港外輪代理公司編制的并經(jīng)船長簽字確認的裝貨時間事實記錄為準(zhǔn),，賣方應(yīng)在裝貨后三十天內(nèi)向提供裝貨時間事實記錄一份,。

3.向賣方提出的滯期費，經(jīng)賣方審核屬實后,，應(yīng)以美元現(xiàn)匯支付,。

4.如果向賣方提出滯期索賠，須在船抵目的港后60天內(nèi)提出,。

六,、商品檢驗：

1.重量的鑒定由裝船口岸國家商檢局出具的重量鑒定證書為準(zhǔn)。提單數(shù)量應(yīng)根據(jù)重量鑒定證書填寫,。重量鑒定證書及提單所列數(shù)量作為買賣雙方交貨數(shù)量的依據(jù),。

2.品質(zhì)的檢驗：由裝船口岸國家商檢局按b-59石油產(chǎn)品試樣法取樣，混合后分裝三份作為賣方所交貨物的標(biāo)準(zhǔn)樣品,。上述三份樣品之中的一份將交給油輪船長,。其余二份均交中華人民共和國國家進出口商品檢驗局，一份供化驗用,，一份裝貨后保存六十天,。國家商檢局經(jīng)化驗后所出具的品質(zhì)證書作為賣方所交貨物的品質(zhì)依據(jù)。

七,、投保油污責(zé)任險：

1.所派油輪應(yīng)加入基于________年《國際油污民事責(zé)任公約（cc）》

第七條的金額保證（cb保險）以及a協(xié)定,。

2.由所派油輪，當(dāng)在裝港遇事故而發(fā)生油類和油類混合物的污染或有發(fā)生這類污染的可能性時,，船東或船長應(yīng)迅速采取清除措施,，防止油污而造成的損失，或為避免油污損失進一步擴大所采取合理而有效的措施,。但船東或船長不采取上述措施時,，賣方在通知船東或船長之后，可以采取合理的必要的措施進行清除工作和減輕油污可能造成的損失,。賣方應(yīng)隨時將所要采取的措施和后果告訴船東或船長,，如時間允許，應(yīng)在采取措施前,，將擬采取的措施告訴船東或船長,。賣方采取的上述措施可以認為是按船東或船長委托進行的。在這種場合,，對于被委托者采取的措施,，委托者有權(quán)按實際情況向?qū)Ψ教岢霎愖h或者通知其停止工作,。委托人提出通知后，被委托者則應(yīng)無權(quán)再繼續(xù)進行工作,。

3.賣方或船東船長采取的上述措施均不得與________年《國際油污損害民事責(zé)任公約（cc）》及a協(xié)定的規(guī)定相抵觸,。

八、人力不可抗拒：如因人力不可抗拒的事故不能按時交貨時,，賣方可以延期交貨或部分延期交貨或取消合同,，但賣方應(yīng)向提交由中國國際貿(mào)易促進委員會開具的發(fā)生事故情由的證明文件。如因人力不可抗拒的事故不能按時接貨時,，可以延期接貨或部分延期交貨或取消合同,，但應(yīng)向賣方提交由日本國際商事仲裁協(xié)會簽發(fā)的證明文件。

九,、罰款：如除本部分

第八條規(guī)定以外未按合同規(guī)定執(zhí)行,，以致本合同全部或一部分不能按期執(zhí)行，而使賣方遭受損失時,，應(yīng)承付罰金,，罰金分別為合同總值或未能執(zhí)行部分總值的1％。如賣方除本部分

第八條規(guī)定以外未能全部或一部分履約交貨而使遭受時損失,，賣方應(yīng)承付罰金,，罰金分別為合同總值或未能履行部分總值的1％。

十,、仲裁：因執(zhí)行合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議,，首先應(yīng)由簽訂合同雙方友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商后尚不能解決,，應(yīng)提交仲裁,，不向法院申訴。仲裁在被告所在國進行,。在中國,，在中國國際貿(mào)易促進委員會對外貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。在,，由國際商事仲裁協(xié)會根據(jù)該協(xié)會的仲裁程序規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局裁決，簽訂合同雙方都應(yīng)執(zhí)行,。十

一,、本合同

第二部分以中，兩國文字書就,，兩種文本具有同等效力,。賣方（蓋章）：（蓋章）：負責(zé)人（簽字）：負責(zé)人（簽字）：地址：地址：電報掛號：電報掛號：________年____月____日________年____月____日簽訂地點：簽訂地點：

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