在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

飯店承包合同糾紛三篇一

承包方： （以下簡稱乙方） _________

現(xiàn)將經(jīng)營權(quán)在本合同期內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,，訂立合同,。

經(jīng)營期間,，承包方必須在本合同的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)),。

1、承包期內(nèi)年日至年日止,。發(fā)包方在承包經(jīng)營期內(nèi),，將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方，發(fā)包方為此付承包方人民幣每個月 元,，在每個月的25號前付清,。

2、承包期間,，房屋租金,、電費、水費等均由發(fā)包方承擔(dān),。

3,、承包期間，承包方有權(quán)決定公司機構(gòu)設(shè)置,、制定規(guī)章制度,、人事聘用、任免獎懲,。有權(quán)根據(jù)實際需要購求置新設(shè)置和資產(chǎn),，正常損壞部件、維修費用由雙方承擔(dān),，發(fā)包方承擔(dān)費用7%,，承包方承擔(dān)費用3%，人為損壞,，一切費用由承包方承擔(dān),。

4、承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定取得其應(yīng)得到的合法收入,。

5,、發(fā)包方有權(quán)維護公司利益不受損害，承包期間,，當(dāng)月有客戶投訴次數(shù)達/次,。發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍，對本公司有權(quán)賬務(wù)監(jiān)督。

6,、承包期間,，發(fā)包方不得干涉承包方的經(jīng)營權(quán)，必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法利益,。全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。

7、本合同正本二份,，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)一份。

甲方(公章)： _________ 乙方(公章)： _________

飯店承包合同糾紛三篇二

法定代表人：_____________

住所地：__________________

電話：____________________

乙方：____________________

法定代表人：_____________

住所地：__________________

電話：____________________

本飯店承包經(jīng)營合同書由上述各方于______年______月______日在______市訂立：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方飯店事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：

1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的飯店位于______市______路______號,，面積共______平方米。

2,、飯店附有經(jīng)營所需設(shè)施,、設(shè)備、用具,。（見清單）

乙方承包經(jīng)營期限為：自______年______月______日至______年______月______日,。

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣______元,，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè),、設(shè)備、用具及有關(guān)費用后______內(nèi)退還,。

2,、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費人民幣______元,，交納的時間為：每月______日前交納當(dāng)月租金,。

3、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費,、水電費,、稅費、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。

4,、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納,。

1,、甲方按約定提供飯店給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營,。

2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備,、用具等。（另附清單）

3,、負責(zé)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量、價格,、服務(wù)等進行檢查和監(jiān)督,。

4、保證乙方經(jīng)營所需的水,、電正常供應(yīng),。（特殊情況例外）

5、負責(zé)飯店屋面,、室外水,、電的維護、維修,。

1,、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理,、檢查,、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。

2,、負責(zé)經(jīng)營過程中飯店所有設(shè)備、設(shè)施的維護,、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時飯店所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜,，按原價賠償,。

3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全,、社會治安,、消防安全用工等方面的工作，確保安全,。

4,、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用,。

5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

6,、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療,、傷亡,、用工、計生,、治安及福利等費用和責(zé)任,。

7、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋,、設(shè)施做任何改動。（包括在墻上打洞）

8,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。

1,、在合同有效期內(nèi),，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,，終止合同方視為違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。

2、乙方遲延交付押金及承包費的,，每遲延一日,，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之______向甲方支付違約金，超過______日未支付的,，甲方有權(quán)終止合同,，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的,，甲方有權(quán)終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

4,、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同,，乙方應(yīng)提前______個月以書面形式通知甲方,，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與______個月承包款作為違約金,。

任何一方對因飯店承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止,。

2,、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任,。

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力,。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。

如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本合同—式三份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

飯店承包合同糾紛三篇三

發(fā)包人：______ 簽訂地點：_________

承包人：______ 簽訂時間：__年__月__日

第一條 發(fā)包人將位于 發(fā)包給承包人使用,，承包人按約定從事經(jīng)營活動,。

第二條 承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回,。

第三條 承包金及交付的時間,、方式

承包金每月（大寫）_______________元,。

承包金每____個月交一次，先付后用,，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人,，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推,。

第四條 承包飯店的經(jīng)營范圍_______________

第五條 承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營,，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無涉。

第六條 承包人承擔(dān)在經(jīng)營過程中所有需支出的費,、稅,，()發(fā)包人不承擔(dān)任何費用。

第七條 發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修,，該裝修按5年期限折舊,，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有,，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用,。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有,。

第八條 未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限,，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第九條 合同解除的條件：_________________

第十條 違約責(zé)任：任何一方有違約行為,，均應(yīng)向非違約方支付違約金 元，并賠償相應(yīng)的損失,。

第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷,、滅失，發(fā)包人免責(zé),。

第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十三條 其他約定事項：

發(fā)包人（章）： 承包人（章）：

住所： 住所：

法定代表人 （簽名）： 法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

委托代理人 委托代理人：

飯店承包合同糾紛三篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將連云港市皇冠飯店承包于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，本著平等自愿,，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

該飯店位于連云港市新浦區(qū)寶泰新村a2號-1號,，經(jīng)營主樓面積為_____平方米,，共25個客房,，餐廳及包間5間，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有(產(chǎn)權(quán)證號_____________),。

承包五年,，自20xx年5月18日至20xx年5月17日。

1,、承包費用：

承包期第一年承包費為人民幣14萬元,，第二年起每年承包費均為15萬元。

2,、承包費支付方式：

第一年承包費在本合同簽訂之日一次性付清,，之后，乙方在每年的4月18日前一次性付清甲方的全年承包費用,，甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。如未按時付清全年承包費，甲方有權(quán)終止合同,，(甲方拒收除外),。

(一)甲方責(zé)任：

1、在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的正常使用(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)備的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé),，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2、飯店承包前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負責(zé)和承擔(dān),。承包期間的債務(wù)以及糾紛由乙方負責(zé)和承擔(dān),。(因經(jīng)營所需證照及產(chǎn)權(quán)不清引起的責(zé)任，由甲方承擔(dān),。)

3,、甲方在三年內(nèi)不得出賣或抵押上述房產(chǎn)，三年后若確需要出賣或抵押上述房產(chǎn),，應(yīng)提前叁個月書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有享有優(yōu)先購買權(quán),。

4,、甲方保證現(xiàn)有水電氣及設(shè)施完好，如有需要,，甲方有義務(wù)配合乙方做好修繕工作,。

(二)乙方責(zé)任：

(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,，如有損壞依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定按設(shè)備的`使用年限折價賠償(后附物品清單),。

(2)乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

(4)乙方在承包期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè),。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

(5)乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營,，承擔(dān)承包經(jīng)營期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，若由此造成的甲方的資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償,。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電,、燃氣費,、城管垃圾處理費、有線電視費,、電話費以及稅收等,。如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

(7)乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火,、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負全部責(zé)任,。

(1)皇冠飯店營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記表、衛(wèi)生許可證,、煙草證,、特種行業(yè)許可證公章、財務(wù)章,、私章都由甲方保管,，若因以上證件未上墻被有關(guān)部門處罰，責(zé)任由甲方承擔(dān),。因乙方經(jīng)營需要甲方應(yīng)提供相關(guān)證件的復(fù)印件,。每年年檢費用由乙方負責(zé)繳納。(承包前的年審費由甲方承擔(dān))

(2)乙方用發(fā)票時,，由甲方負責(zé)申購,，乙方負責(zé)每月按照稅務(wù)部門規(guī)定期限內(nèi)每月打入甲方農(nóng)行卡里。(戶名：金立美;卡號：________________)如每月未按時匯入甲方農(nóng)行卡內(nèi)，所產(chǎn)生的滯納金等一切費用由乙方負責(zé),。

(3)乙方向甲方交付保證金_________元,，待合同終止

1、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,，如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計算方法：剩余承包期間的全額租金,，作為補償,。

2、如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方都可向新浦區(qū)人民法院提起訴訟,。

3,、當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方承擔(dān)責(zé)任,。

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更，由雙方友好協(xié)商,，簽訂變更協(xié)議,。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金,，甲方有權(quán)解除合同,。

甲方：

乙方：

日期：

飯店承包合同糾紛三篇五

承包方（以下簡稱乙方）：________________________

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，對于酒店承包事宜簽訂本合同，以資共同遵守：

第一條 甲方保證所發(fā)包的酒店符合國家對酒店的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 酒店的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方承包給乙方的酒店位于_________市____________（區(qū)、縣）______________路__________號,。

2,、酒店面積共有__________平方米（建筑面積）。

3,、該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件（該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)）。

第三條 承包期限、用途

1,、該酒店承包期限共______年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2,、承包期滿,，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同,。

第四條 承包金支付方式

1、該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）,。

2,、承包金支付方式如下（選擇）：

a、分二次付款,，簽訂本合同時繳納承包金_____元,；自本同生效后________，需交_______元,。

b,、一次性付清，至本合同簽訂之日______天內(nèi)全部繳清,。

第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中末列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，由甲方負擔(dān)。

（2）___________________

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔(dān)保）,，乙方的抵押（擔(dān)保）額為________元。

（2）乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用,，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。

（3）___________________

第六條 酒店房屋修繕與使用

1、在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外）,，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。

a,、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

b、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償,。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條 對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

2,、因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)酒店的原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店,。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借酒店,。

3、甲方出售該酒店,，在________個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止本合同

1,、本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）提供不符合約定條件的酒店設(shè)施,，嚴(yán)重影響經(jīng)營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營,。

3、在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該酒店。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。

（5）利用所承包的酒店進行非法活動,。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用,，已經(jīng)給甲方造成損失的。

（7）拖欠承包金累計_______元,。

4,、承包期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時,，甲、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同,。

第十條 酒店交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀,。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測的,，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h,。

3,、乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備,、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。

4、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營,。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任,。

2、在承包期間,，乙方有第九條第三款的行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán),，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_______%向甲方支付違約金,。

3、承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金,。

3,、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、在承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條 保險

在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義,，向保險公司投保如下的保險,，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人,。

（1）財產(chǎn)險

（2）公眾責(zé)任險

（3）勞工保險

（4）其他按國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險,。

第十三條 關(guān)于酒店公章的使用

1、承包期間,，甲方提供給乙方酒店的公章,，但甲方概不負責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務(wù)。

2,、在必要的時候,，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督,。

第十四條 免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十五條 爭議解決

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請 仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 其他約定事項

1,、______________________

2,、______________________

第十八條 本合同自雙方簽（章）后生效。

本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：（簽字蓋章）_________ 乙方：（簽字蓋章）_________

飯店承包合同糾紛三篇六

甲方：

乙方：

現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等規(guī)定,，對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,。

1、甲方將其位于餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用,。

2,、乙方自主經(jīng)營，獨立核算,，自負盈虧的運行模式,。

3、乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責(zé)任,，甲方協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

4,、該餐廳實測建筑面積為平方米,。

1、承包期限為年,，自年月日起至年月日,，承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，提供餐廳所需各類證照如營業(yè)執(zhí)照,、食品衛(wèi)生許可證,、公共場所衛(wèi)生許可證等。

2,、合同到期后自動終止,。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求,。

甲方承諾在乙方承包期間,，不妨礙乙方的正常經(jīng)營。乙方根據(jù)其有關(guān)財務(wù)法規(guī)及規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,，甲方不予干預(yù),。乙方承諾不破壞餐廳結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律,、法規(guī)的規(guī)定,，且遵守本合同各項約定。

1,、乙方在承包期間，準(zhǔn)時向甲方繳納承包金,，承包金的具體支付方式及金額為元（大寫：）,，在合同簽訂之日支付到甲方指定銀行賬號：，開戶行：,，甲方收到款項后出具收款憑據(jù),。

2、合同期間餐廳的水,、電,、煤、通訊費用由乙方自行承擔(dān),。

甲方交付餐廳時已配備的設(shè)施歸甲方所有,，經(jīng)雙方清點后簽字確認(rèn)，乙方應(yīng)保證正常使用,，防止不正常損壞,，合同期滿歸還時，如有損壞按價賠償乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有,。

承包期間,，乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方,；甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方正常經(jīng)營活動的影響,。

1,、向乙方提供經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備,。

2,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水,、電,、煤,、通訊的正常供應(yīng)及使用。

3,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

4、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

5,、應(yīng)及時辦理乙方承包經(jīng)營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經(jīng)營活動不受干擾,。

1,、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

2,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

3,、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

4,、乙方在承包期間,，其個人發(fā)生任何非常事故，責(zé)任全由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)（即甲方概不負責(zé)）,。

5、在承包期間,，如因乙方衛(wèi)生問題或食物質(zhì)量問題以及其它問題引起食物中毒事故或其它事故的,，乙方必須承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

6,、乙方工作人員在工作時除可在爐灶生火做飯做菜外,，不準(zhǔn)在其它任何地方生火，不準(zhǔn)在廚房吸煙,，要切實做好防火安全工作,，如乙方違反上述規(guī)定或因乙方原因造成火災(zāi)，乙方須承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。

7,、乙方須提供其個人身份證復(fù)印件一份予甲方保管,。

1、甲方交付的餐廳存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款,。

2,、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經(jīng)營前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

3,、承包經(jīng)營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、承包經(jīng)營期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償違約金與實際損失的差額部分。

5,、乙方承包經(jīng)營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責(zé)進行對外協(xié)調(diào),，無法正常開展餐飲業(yè)務(wù)，致使承包經(jīng)營目的不能實現(xiàn),。

6,、甲方未按時交付承包經(jīng)營之餐廳，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付,。

有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方交回餐廳,，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：

1、乙方人為損壞餐廳設(shè)施而不賠償，在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償?shù)摹?/p>

2,、乙方逾期不交承包金的,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變餐廳用途的,，擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的,。

4、乙方在餐廳內(nèi)從事違法,、違規(guī)行為,。

本合同到期后自動終止。乙方如需繼續(xù)承包的,，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求,。

甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可提交人民法院訴訟。

1,、甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜,，另行協(xié)商做出補充修改協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。本合同自雙方簽字后生效,。

甲方：______乙方：______

飯店承包合同糾紛三篇七

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方事宜,，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條飯店內(nèi)部承包合同標(biāo)的物

1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于面積共平方米。

2,、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施,、設(shè)備、用具（詳見清單）,。

第二條承包期限,，免租期乙方承包經(jīng)營期限為：自日，承包期間年年月日至年月日前為免租期（裝修期間）,。

第三條價金及支付

1,、承包費：雙方訂立飯店內(nèi)部承包合同之日,，乙方交清當(dāng)年租金依照市場價三年一調(diào)價。

2,、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費,、水電費、稅費,、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(dān)（包含房屋租賃備案證明）,。

3,、飯店內(nèi)部承包合同第一條第2頁雙方清點以后隨租金一同交納給甲方。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲,，保證乙方獨立自主經(jīng)營。

萬元,，

2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備,、用具等,。3、負責(zé)對乙方經(jīng)營活動的合法性及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量,、價格,、服務(wù)等進行監(jiān)督,。

4、乙方辦理消防,、環(huán)保,、工具等相關(guān)營業(yè)手續(xù)時，甲方應(yīng)積極予以配合并提供有關(guān)文件資料,。

5,、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)提前30天書面告知乙方,，并保證飯店內(nèi)部承包合同有效不得影響乙方承租權(quán)。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、裝修過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。

2,、負責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備,、設(shè)施的維護,、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負責(zé)定期保養(yǎng)和維修,，并確保飯店內(nèi)部承包合同期結(jié)束時餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失,，所有可移動物品乙方有權(quán)處置，對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有,。屋頂建設(shè)由乙方自行報有關(guān)部門審批,，產(chǎn)生相關(guān)費用及任何問題自行解決，甲方須眉積極配合,。

3,、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理,、檢查,、監(jiān)督或相關(guān)處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。

4,、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安,、消防安全用工等方面的工作,，確保安全。

5,、按飯店內(nèi)部承包合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用,，并承擔(dān)承包經(jīng)營期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營須經(jīng)雙方協(xié)商同意,。萬元計算）。

第六條違約責(zé)任

日未支付

的',，甲方有權(quán)終止飯店內(nèi)部承包合同,，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

2、甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)全額賠償,，如造成乙方不法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除飯店內(nèi)部承包合同,，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本年租金總額的違約金,，違約金不足賠償乙方損失的，應(yīng)賠償差價,。

3,、本飯店內(nèi)部承包合同簽訂后,，非本飯店內(nèi)部承包合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或解除飯店內(nèi)部承包合同,，甲方單方解除飯店內(nèi)部承包合同的,，應(yīng)賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的xx萬元，若乙方單方解除飯店內(nèi)部承包合同的,，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有,。

第七條保密責(zé)任

任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)工經(jīng)三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方面書面同意的除外。

第八條飯店內(nèi)部承包合同終止

1,、本飯店內(nèi)部承包合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止,。

2、飯店內(nèi)部承包合同終止后,，飯店內(nèi)部承包合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原飯店內(nèi)部承包合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任,。

第九條補充與變更

本飯店內(nèi)部承包合同可根據(jù)各方意見進行修改或補充，由此形成的補充飯店內(nèi)部承包合同,，與本飯店內(nèi)部承包合同具有相同法律效力,。

第十條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本飯店內(nèi)部承包合同或遲延履行本飯店內(nèi)部承包合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知對方,，并自事件發(fā)生之日起十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,，征得對方同意方可免責(zé),。

第十一條爭議的解決

本飯店內(nèi)部承包合同各方當(dāng)事人對本飯店內(nèi)部承包合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。

如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,，可向所在地人民法院起訴,。

第十二條生效條件及其他

本飯店內(nèi)部承包合同自甲乙雙方在本飯店內(nèi)部承包合同上簽字或加蓋公章之日起生效,。本飯店內(nèi)部承包合同一式兩份，具有相同法律效力,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方（甲方）：法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：郵編：電話：簽約日期：

承租方（乙方）：法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：郵編：電話：簽約日期：

飯店內(nèi)部承包合同附件：

1、產(chǎn)權(quán)方（及出租方）營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明（蓋公章復(fù)印件2份）,。

2,、房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或授權(quán)證明（產(chǎn)權(quán)人蓋公章復(fù)印件2份）。

3,、土地宗地圖,、租用房屋的平面圖,、場地院落平面圖（產(chǎn)權(quán)人蓋公章）。

4,、租用房屋所在范圍地土地紅線圖（產(chǎn)權(quán)人蓋章）,。

5、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況,。

6,、輔助用房平面圖（產(chǎn)權(quán)人公章）。

7,、電,、火檢合格證書復(fù)印件。

8,、原房屋竣工圖紙（如有,，復(fù)印件蓋章）。

9,、消防驗收合格意見書（如有,，復(fù)印件蓋章）。

10,、房屋交接單（空白）,。

甲方：乙方：

年月日年月日

飯店承包合同糾紛三篇八

甲方：

乙方：

甲方根據(jù)需要將飯?zhí)贸邪o乙方經(jīng)營、管理,。經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議,，甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行,。

號餐廳,。

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方將 和固定資產(chǎn)提供給乙方經(jīng)營使用,。(固定資產(chǎn)明細單附后)

2、甲方向乙方提供經(jīng)營所需的水,、電,、氣，并按照國家規(guī)定收取費用,。

3,、餐廳的開業(yè)、停業(yè)由甲方根據(jù)安排統(tǒng)一規(guī)定時間,。在日常經(jīng)營過程中若有停電,，甲方應(yīng)及時提供發(fā)電，但乙方應(yīng)自備小型發(fā)電機一臺,，以備應(yīng)急使用,。

4,、甲方對乙方經(jīng)營期間的衛(wèi)生、質(zhì)量,、價格,、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理,，并予以積極配合,。如出現(xiàn)不服從管理，拒不整改的情況,，一次警告,，二次給予經(jīng)濟處罰，直至解除合同,。

5,、甲方每日對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督檢查，檢查項目包括采購,、清洗,、烹飪、售賣,、留樣,、衛(wèi)生狀況、服務(wù)態(tài)度等方面,。

6,、甲方辦理《餐飲服務(wù)許可證》，乙方予以協(xié)助,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、承包期間乙方須獨自經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、分包。違者給予經(jīng)濟處罰,，甲方有權(quán)單方解除承包合同,。

2、乙方所屬工作人員要嚴(yán)格遵守《食品安全法》,、《消防法》和校紀(jì)校規(guī),，為師生提供熱情周到的服務(wù),，任何情況下都不得與師生發(fā)生爭吵或沖突,，違者解除合同，直至追究法律責(zé)任,。

3,、乙方及所有工作人員需辦理健康證以及校方,、本地政府規(guī)定的各種證件，費用自理,。食堂各處的安全管理,、衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須達到市食藥管理局的衛(wèi)生認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查,。

4、乙方在經(jīng)營期間需強化服務(wù)質(zhì)量意識,，保證飯菜優(yōu)質(zhì)足量,，品種豐富，價格合理,。主副食價格由甲方監(jiān)控,。

5、嚴(yán)格按《食品安全法》實行食品采購溯源制度,，供貨渠道清晰,。主用主副食干調(diào)實行甲方集中采購，其他不常用干調(diào),、時蔬由乙方自購,，并做好臺賬登記，接受有關(guān)方面檢查,。

6,、甲方不負擔(dān)乙方的一切債務(wù)。

7,、根據(jù)食品安全衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定,，為防止食具交叉感染，甲方在餐廳每層都購置有洗碗機,，嚴(yán)格推行食具清潔消毒制度,。各自供餐的碗碟筷勺，由甲方指定有質(zhì)量保證的品牌和材質(zhì),，在符合各自需要的款式下乙方購置,。

8、乙方應(yīng)在每月25日前,，按時向甲方繳納所用水,、電、氣等費用,，每月結(jié)算,。

9、乙方向甲方每月繳納營業(yè)額的8%。用于食堂公共部分配電的設(shè)施運行和維護費用,、公共區(qū)域衛(wèi)生保潔費用,、設(shè)備折舊費等。

10,、甲方根據(jù)設(shè)計已配備了有關(guān)設(shè)備設(shè)施,，乙方可按經(jīng)營需要對承包經(jīng)營場地進行裝修、裝飾,、改造,，但事先需經(jīng)甲方同意，費用自理,。承包期結(jié)束,，甲方不承擔(dān)任何改造費用和轉(zhuǎn)讓工作。校方設(shè)施,、設(shè)備的維修保養(yǎng)費由乙方承擔(dān),，如有損壞照價賠償。

11,、乙方不得在餐廳經(jīng)營煙,、酒、生活用品,、文具以及獨立包裝的飲料,。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部，否則視為違約,。

12,、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,，若出現(xiàn)安全事故,，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。

13,、承包方所用工作人員必須符合《勞動法》要求,，依法用工，按照國家規(guī)定為員工交納各項保險,，如發(fā)生勞動糾紛,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

14,、合同期滿,，重新招標(biāo)，若師生滿意率高,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

15、尊重師生，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突,，如發(fā)生沖突,，應(yīng)區(qū)分責(zé)任,，根據(jù)情節(jié)輕重,，批評、教育,、解除勞動合同,，直至追究法律責(zé)任。

16,、乙方確保在 年 月 日試營業(yè),， 月 日正式營業(yè)。否則將接受相應(yīng)的經(jīng)濟處罰,。

17,、配合甲方完成其他工作。

18,、乙方應(yīng)做好承包期間的安全保護工作,，如發(fā)生工傷或人身意外事故，由乙方負責(zé)解決,，并承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

(三)違約責(zé)任及解決辦法:

1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè),，所交納履約保證金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償,，不予退還。

2,、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,，乙方應(yīng)負相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟責(zé)任,。

3、合同期滿后,，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

4,、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,，乙方應(yīng)負全部責(zé)任,。

(四)若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同,，甲,、乙雙方均不負連帶責(zé)任。

(五)本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽訂之日起生效執(zhí)行,。

(六)因本合同發(fā)生的糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院管轄,。

甲方：

乙方：

年 月 日