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最新承包房屋建筑協(xié)議書(shū)(十五篇)

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最新承包房屋建筑協(xié)議書(shū)(十五篇)
時(shí)間:2022-12-05 16:55:08     小編:zdfb

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承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇一

承包人:___________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,,經(jīng)協(xié)商一致,,對(duì)_____________簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),,按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,。承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,,雙方約定如下:__________________.

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年;

3.裝修工程為_(kāi)____年;

4.電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期,、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_________年;

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,,承包人在接到事故通知后。應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,,承包人實(shí)施保修。

4.質(zhì)量保修完成后,,由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________.

本工程質(zhì)量保修書(shū),由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,,作為施工合同,其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人:____________

法定代表人:________

_________年_______月______日

承包人:____________

法定代表人:________

_________年_______月______日

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇二

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建,具體事宜協(xié)商如下:

一,、修建工期:年月日至年月日,。

共個(gè)月,。

二、修建工資計(jì)算:房屋面積約平方米,,按元/平方米計(jì)算,,總計(jì)工資約元(大寫(xiě)

元正)。

從正負(fù)零底層起計(jì)算,,修建完工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算支付工資,。

樓梯間在計(jì)算面積時(shí)必須按建筑面積雙算。

實(shí)際建筑面積以滴水為界計(jì)算,。

三,、質(zhì)量要求:凡屬墻體必須是厘米墻,底樓高度米,,二樓高度為米、三樓高度為米,,外墻正方,,其余,室內(nèi),,室內(nèi)墻體,、天花板,外面漂棚寬度為

公分,樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆,,所有建筑內(nèi)容必須按進(jìn)行施工,,墻體斜度不能超過(guò)公分。

如有基礎(chǔ)工程按工天計(jì)算,,以元/天計(jì)算,。

四、付款方式:乙方于20年月日進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)由甲方支付元(大寫(xiě)元正)的工資款,,乙方在一樓封頂后,,由甲方支付乙方元(大寫(xiě)

元正),剩余款由甲方驗(yàn)收合格后于20年月日前全部支付給乙方,。

五,、其他:由甲方提供材料,乙方負(fù)責(zé)施工,,乙方在施工期間所使用的工具由甲方負(fù)責(zé),。

支模由方負(fù)責(zé),方概不負(fù)責(zé),。

如乙方負(fù)責(zé)支模,、則甲方按

元/平方米支付乙方工資另外計(jì)算。

六,、甲,、乙雙方簽字時(shí)甲方交乙方定金元(大寫(xiě)元正,。

)七、安全責(zé)任:乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工,、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安全設(shè)備,。

如發(fā)生安全責(zé)任。

八,、如一方違約,,則違約方付給未違約方違約金元(大寫(xiě)元正)九、本合同一式二份,、自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方:縣鎮(zhèn)村乙方:縣鎮(zhèn)村(簽字)(簽字)年月日房屋建筑承包合同協(xié)議范文2甲方:乙方:甲方在建房屋一棟,,建筑總面積約平方米,,由乙方承包施工。

經(jīng)雙方協(xié)商同意,,特簽訂如下合同:

一,、承包方式采用包工包料方式承包。

甲方提供建房土地,、圖紙,,搞好三通一平。

乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。

乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹(shù)、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。

甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,,同時(shí)作好防滲處理。

三,、承包價(jià)格每平方米元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。

四,、付款方式

二、本合同自簽訂生效之日起,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi),。

工程未竣工驗(yàn)收前,可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款,,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清,。

五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、注意安全文明施工,,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

文明施工,,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生,。

七、工期要求主體工程工期為_(kāi)_個(gè)月,,從簽訂合同之日起計(jì)算,,乙方必須在__日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)__天,,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。

八、質(zhì)量保修期乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),,質(zhì)量第一”的方針,,組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,,衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年九、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇三

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,,經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,。

一、工程概況:

1,、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商,,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),,工程從x年 月 日開(kāi)始動(dòng)工,至x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

2,、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架,、跳板等),,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,,歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,,按每平方 元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì) 元整,。

3,、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,,即(金額大寫(xiě)):_____________元;待工程完工后,,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng),。

二,、質(zhì)量要求:

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2、施工中,,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直,、整體平整,所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,,無(wú)裂縫,,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平(本文章來(lái)源于“第一范文網(wǎng)”!)、平整,、無(wú)裂縫,,門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,,無(wú)裂縫,,所有刷白顏色均勻,大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,,達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

三、安全問(wèn)題:

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),,承擔(dān)一切責(zé)任,,甲方概不負(fù)責(zé),沒(méi)有任何法律責(zé)任,。 需要說(shuō)明:

四,、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效,。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

甲方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

年月日:

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇四

發(fā)包人(全稱):____________________________

承包人(全稱):____________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書(shū),。

第一條工程質(zhì)量保修范χ和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),,按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范χ包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲,,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容,,雙方約定如下:

________________________________________________________。

第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲為_(kāi)_______年,;

⒊裝修工程為_(kāi)_______年;

⒋電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_______年,;

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期,;

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道。等配套工程為_(kāi)_______年,;

⒎其他項(xiàng)目保修期限約定如下:

____________________________________________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

⒈屬于保修范χ,、內(nèi)容的項(xiàng)目,,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,,發(fā)包人可以委托他人修理,。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

⒊對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單λ提出保修方案,,承包人實(shí)施保修,。

⒋質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):

________________________________________________________________。

本工程質(zhì)量保修書(shū),,由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,,其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章):承包人(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

________年____月____日________年____月____日

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇五

甲方: (聯(lián)盟村秦家灣)

乙方: (曾垸村許家畈)

甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房,,包給乙方承建,。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,條款如下:

一 房屋主體結(jié)構(gòu):

第一,、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件,,第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌,樓頂?shù)钠脚_(tái)做1米高的護(hù)欄墻。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

二 乙方承包事項(xiàng):

1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃

2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的木工和項(xiàng)層出水所需的木工)

3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚,、鋼筋,、混凝土、木材,、等).

4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)

5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應(yīng)主動(dòng)保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤(pán)要到位,

6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應(yīng)保證甲方建筑場(chǎng)地所有人員的安全.在

三 甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng):

1)甲方負(fù)責(zé)提供所需的建筑材料,且到達(dá)50米范圍之內(nèi),但乙方應(yīng)提前打招呼.

2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹

3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量,確定具體施工時(shí)間.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即要求乙方

四 承包價(jià)格,、結(jié)算方法和付款方式

1)承包價(jià)格為每平方米92元.

2)結(jié)算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計(jì)算(出墻面積不計(jì)算).

3)付款方式:開(kāi)工時(shí)甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,

五 動(dòng)工、竣工時(shí)間:

從20xx年 6月26日正式動(dòng)工,,主體工程一個(gè)月,,粉刷裝修一個(gè)月,無(wú)特殊情況不得超過(guò)本年8月28日工程全部峻工,。乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成,,如無(wú)故拖延工期,甲方將一次性扣乙方總承包費(fèi)20%作為工程逾期費(fèi)(特殊情況,,雙方商定處理).

六 此合同書(shū)一式三份,甲方,、乙方和證人三方各持一份,三方簽字后生效,。

甲方簽字: 證人簽字: 乙方簽字:

日期: 日期: 日期:

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇六

定作人:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

共同承攬人:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將坐落于房屋,,外墻粉刷承攬給乙方,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商訂立如下承攬合同:

一,、甲方僅提供水電源、泥沙,、水泥,、益膠泥、絲網(wǎng),,乙方工序?yàn)椋呵逑赐鈮?、噴涂混合漿(水泥、益膠泥攪拌均勻),、安裝絲網(wǎng),、水泥砂漿粉刷,乙方以自己的設(shè)備,、技術(shù),、勞力等完成工作任務(wù),不受甲方的指揮管理,不得浪費(fèi)甲方提供的材料;

二,、工程價(jià)款:乙方按照甲方的要求完成工作,,交付工作成果,甲方給付報(bào)酬單價(jià)為19.00元/㎡,,按乙方粉刷實(shí)際面積結(jié)算;

三,、工期:施工期間不得影響附近居民正常生活及工作,,確保15天內(nèi)完工,若遇雨雪天及不可抗拒的天氣或停水停電等造成無(wú)法施工,,工期實(shí)行順延;

四,、質(zhì)量:應(yīng)符合國(guó)家優(yōu)良工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范;

五、安全:乙方在施工過(guò)程中做好一切防范工作,,各工種由專業(yè)人員持證施工,,若發(fā)生事故,乙方自行負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)連帶責(zé)任;

六,、付款方式:甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)一次性付清;

七、未盡事宜,,雙方協(xié)商后補(bǔ)充,,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;

八、本協(xié)議一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字后生效,,待承攬合同工程款付清后自行失效,。

甲方 :___________

乙方 :___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇七

甲方:

乙方:

甲方在四川省簡(jiǎn)陽(yáng)市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟,由乙方承包施工,。甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,,特簽訂如下合同:

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,,包括:紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、腳手架用材,、跳板,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層,;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道,、落水管等,;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理,。

三,、承包價(jià)格

房屋建筑總面積平方米,每平方米按元計(jì)算,。女兒墻按每米元計(jì)算,,包括水泥砂漿抹面。

四,、付款方式

主體結(jié)構(gòu)工程完工,,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的%,即(金額大寫(xiě)):元,;待工程完工后,,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,于日內(nèi)付清工程的余下款項(xiàng),。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方所需材料,,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,,以便迅速籌備,。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,,并保管好材料,不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

施工中,乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工,。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),,墻體要垂直、整體平整,;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,,無(wú)裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整,、無(wú)裂縫,門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,,天面要達(dá)到厚度均勻,,無(wú)裂縫;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,,與墻面垂直或平行,;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理。

七,、安全問(wèn)題

文明施工,,工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),,承擔(dān)一切責(zé)任,,甲方概不負(fù)責(zé),沒(méi)有任何法律責(zé)任,。

八,、工期要求

主體工程工期為天,從簽訂合同之日起計(jì)算,,乙方必須在20xx年月日前完成主體工程,,完工時(shí)間不能超過(guò)10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。

九,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年月日簽定之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_______年____月____日_______年____月____日

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇八

工程名稱:_________

發(fā)包人名稱:_________

承包人名稱:_________

第一部分協(xié)議書(shū)

發(fā)包人(全稱):_________

承包人(全稱):_________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱:_________

工程地點(diǎn):_________

資金來(lái)源:_________

工程內(nèi)容及性質(zhì):_________

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):_________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)

二、工程承包范圍及方式

承包范圍:_________

承包方式:_________

三,、合同工期

開(kāi)工日期:_________竣工日期:_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù):_________天,。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________

五,、合同價(jià)¥_________元

金額大寫(xiě):_________元(人民幣)

六,、合同文件的組成

本合同組成文件包括:

本合同協(xié)議書(shū)

中標(biāo)通知書(shū)

投標(biāo)書(shū)及其附件

本合同合同條款

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

圖紙及作法說(shuō)明

工程量清單

工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方就本工程簽訂的洽商,、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間:_________年_________月_________日

合同訂立地點(diǎn):_________

雙方約定本合同自_________生效,。

第二部分合同條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

第1條詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除雙方另有約定,、補(bǔ)充,、修改外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:

1.1合同條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款,。

1.2發(fā)包人:指在協(xié)議書(shū)中約定,,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.3承包人:指在協(xié)議書(shū)中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.4項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表,。

1.5設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.6監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位,。

1.7工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1.8工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程,。

1.9合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.10追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款,。

1.11費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.12工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù),。

1.13開(kāi)工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期,。

1.14竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.15圖紙及作法說(shuō)明:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),,用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說(shuō)明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說(shuō)明),。

1.16施工場(chǎng)地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.17書(shū)面形式;指合同書(shū),、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào),、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

1.18違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.19索賠:指在合同履行過(guò)程中,,對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò),,而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求,。

1.20不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn),,不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1.21小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,,從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,,開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,,但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí),。

第2條合同文件及解釋順序

2.1本合同文件相互解釋,、互為說(shuō)明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

本合同協(xié)議書(shū)

中標(biāo)通知書(shū)

投標(biāo)書(shū)及其附件

本合同合同條款

標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

圖紙及作法說(shuō)明

工程量清單

工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí),,在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由雙方協(xié)商解決,。實(shí)行監(jiān)理的工程可請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋,。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋,按本合同條款第16.6款的約定處理,。

第3條語(yǔ)言文字及運(yùn)用的法律、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

3.1本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě),、解釋和說(shuō)明。

3.2國(guó)家法律,、法規(guī),、部門(mén)規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力;國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本市有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程,。結(jié)合本工程特點(diǎn),,需進(jìn)一步明示的法律、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有:_________

3.3國(guó)內(nèi)沒(méi)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分:_________

應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi),,提出技術(shù)要求;承包人在_________日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝,,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的,,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購(gòu)買,、翻譯標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān),。

第4條工程師及項(xiàng)目經(jīng)理

4.1發(fā)包人委托_________對(duì)本工程進(jìn)行工程監(jiān)理,,監(jiān)理工程師姓名_________職務(wù)_________,其職權(quán)主要內(nèi)容:_________發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細(xì)內(nèi)容和權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。

4.2發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的工程師姓名:_________職務(wù):_________

(1)本工程如實(shí)行監(jiān)理,,發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉,,其具體職權(quán):_________

(2)本工程如不實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同全面履行,。

4.3承包人委派施工場(chǎng)地的項(xiàng)目經(jīng)理姓名:_________職務(wù):_________

4.4項(xiàng)目經(jīng)理具體職權(quán):_________

第5條發(fā)包人工作

5.1在開(kāi)工前_________天,,向承包人提供圖紙及作法說(shuō)明_________份,

組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說(shuō)明進(jìn)行技術(shù)交底,。如使用國(guó)外圖紙的,,其翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

5.2在開(kāi)工前$$$天,,全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋,,清除施工場(chǎng)地內(nèi)各種障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋或施工場(chǎng)地滯留的家具,、設(shè)備,、陳設(shè)及其他物品采取保護(hù)措施。提供施工場(chǎng)地及施工通道的范圍:_________

5.3向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料,,并保證其真實(shí)性,。

5.4協(xié)調(diào)處理保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備及設(shè)備管線,、古樹(shù)名木,、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

5.5負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng),、批件手續(xù),向承包方提供施工所需水,、電,、氣、電訊設(shè)備等,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)及其他要求,。

5.6協(xié)調(diào)做好施工場(chǎng)地保衛(wèi)、消防,、垃圾處理工作,,協(xié)調(diào)好周圍鄰里關(guān)系,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

5.7結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說(shuō)明,,并報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程,,如需拆改原建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備及設(shè)備管線,,應(yīng)向有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)。

5.8發(fā)包人應(yīng)完成5.2,、5.3,、5.4、5.5,、5.6,、5.7各項(xiàng)工作或其他工作,發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理,,其具體內(nèi)容:_________并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

5.9發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查,,按約定撥付工程款,,辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算和其他各項(xiàng)事宜。

第6條承包人工作

6.1承包人按雙方約定的時(shí)間參加圖紙及作法說(shuō)明交底,,擬定施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃,,交工程師審定。

6.2嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、圖紙及作法說(shuō)明、安全操作規(guī)程,、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認(rèn)真組織施工,,做好施工場(chǎng)地安全,、保衛(wèi)、消防,、清潔工作;做好質(zhì)量驗(yàn)收記錄;參加竣工驗(yàn)收;編制工程結(jié)算,。

6.3按照有關(guān)規(guī)定,妥善保護(hù)好周圍建筑物,、設(shè)備及設(shè)備管線,、古樹(shù)名木及施工場(chǎng)地內(nèi)不易移動(dòng)的家具、設(shè)備,、陳設(shè)不受損壞,。處理好因施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位、住戶關(guān)系,。

6.4不得超出圖紙及作法說(shuō)明的規(guī)定,,隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線。

6.5工程竣工未交付發(fā)包人之前,,負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地原有建筑物及家具,、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護(hù)工作。

6.6凡因承包人原因,,違反6.2,、6.3、6.4,、6.5款的規(guī)定,,造成損壞和罰款等費(fèi)用,均由承包人承擔(dān),。

6.7協(xié)助發(fā)包人完成5.8款約定的其他各項(xiàng)工作,。

第7條施工進(jìn)度與工期

7.1承包人向工程師提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容和時(shí)間:_________,工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn),。逾期不能確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)視為同意,。承包人按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_(kāi)工,,工期順延,,并由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,給承包人造成損失的,,由發(fā)包人承擔(dān)承包人的損失,。因承包人原因,不能按期開(kāi)工,,應(yīng)以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和申請(qǐng),,工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作答復(fù)視為同意延期開(kāi)工申請(qǐng),,工程師不同意的,工期不予順延,。

7.2工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工,,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn),承包人應(yīng)按照工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。在實(shí)施工程師的處理意見(jiàn)后,,可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求。工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù),。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未作出答復(fù),,承包人可以自行復(fù)工,,因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,工期順延;因承包人原因造成停工,,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,,工期不予順延,。

7.3因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設(shè)計(jì)變更增加工程量,,非承包人原因停水、停電,、停氣7天內(nèi)累計(jì)超過(guò)8小時(shí),,以及不可抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工,工期延誤的,,經(jīng)工程師認(rèn)定,,工期順延。

7.4承包人應(yīng)按協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。因承包人原因不能按時(shí)竣工的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。發(fā)包人要求提前竣工的,雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議,,支付承包人提前竣工的合同價(jià)款并為提前竣工創(chuàng)造條件。

第8條質(zhì)量檢驗(yàn)與隱蔽工程驗(yàn)收

8.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的標(biāo)準(zhǔn),,質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方約定在制作樣板及樣板間,,作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收實(shí)物依據(jù),。樣板及樣板間應(yīng)按圖紙及作法說(shuō)明要求制作,,經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后雙方共同封存,,其制作費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位_________對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí),,承包人在自檢之后的48小時(shí)內(nèi)通知工程師組織驗(yàn)收,。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格并由工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,,承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工,。工程師未提出延期要求不按時(shí)驗(yàn)收,承包人可以自行組織驗(yàn)收,,工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄,。

8.3承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說(shuō)明,,樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令,,隨時(shí)接受工程師檢查,并為檢查提供便利條件,。

8.4凡工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)的部分,,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除或重新施工,,承包人應(yīng)按工程師要求拆除或重新施工,,直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)(含隱蔽工程復(fù)檢部分),,承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的拆除,、剝離、開(kāi)孔,、返修,、重做的費(fèi)用,工期不予順延,。

8.5凡因發(fā)包人提供的材料不合格,、工程師指令失誤,而造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),,或隱蔽工程要求復(fù)檢仍為合格的,,所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),并賠償承包人損失,,工期順延,。

8.6雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,,所需費(fèi)用及由此造成的損失,,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的,,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

第9條試車

9.1雙方約定需要試車的內(nèi)容及范圍應(yīng)與承包工程范圍相一致。具體內(nèi)容范圍及費(fèi)用計(jì)算:_________

9.2設(shè)備維修,、拆改,、安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件,由承包人組織試車,。具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件的,,由發(fā)包人組織試車。凡具備試車條件的,,組織試車一方應(yīng)在試車前48小時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方,,并共同為試車提供便利條件,。試車合格后,在試車記錄上共同簽字,。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)參加試車的一方應(yīng)承認(rèn)試車記錄,。

9.3因設(shè)計(jì)原因或因發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的原因,致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,,應(yīng)該修改設(shè)計(jì)或重新購(gòu)置設(shè)備,。承包人協(xié)助拆除或重新施工,但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)追加合同價(jià)款,,工期相應(yīng)順延,。

9.4因承包人施工原因或因承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)設(shè)備原因,,致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求的,,由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購(gòu)置設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用,工期不予順延,。

9.5工程師在試車后不在試車記錄上簽字,,試車結(jié)束后24小時(shí),視為工程師已認(rèn)可試車記錄,,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù),。

第10條安全生產(chǎn)

10.1發(fā)包人提供的圖紙及作法說(shuō)明應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全和防火規(guī)范要求,并對(duì)其在施工場(chǎng)地的相關(guān)人員進(jìn)行安全教育,。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。并賠償承包人的損失,。

10.2承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定,,嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工,做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管線,、通道等防護(hù)圍欄,,在危險(xiǎn)地段安裝警示牌或警示燈,隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,。在動(dòng)力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境,、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的,,施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。凡因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全或火災(zāi)事故的,,承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的損失,。

10.3發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故,,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師,同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理,,由事故責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用,。雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理,。

第11條材料設(shè)備供應(yīng)

11.1雙方約定本工程由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備(見(jiàn)附件二),凡由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號(hào),、單位,、數(shù)量、單價(jià),、供應(yīng)時(shí)間,、送達(dá)地點(diǎn)的要求進(jìn)行,并提供產(chǎn)品合格證書(shū),。承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人做好材料的驗(yàn)收,、試驗(yàn)和保管工作,發(fā)包人支付保管和試驗(yàn)費(fèi)用,,費(fèi)用的計(jì)算:_________凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

11.2凡由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)符合質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求,,并提供產(chǎn)品合格證書(shū),。因承包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計(jì)要求,,給工程造成損失的,,承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

11.3雙方約定,,任何一方提供下列材料_________應(yīng)提供材料的樣品或樣本,,經(jīng)雙方驗(yàn)收后共同封存,,做為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。凡材料不符合樣品或樣本的,,由供貨方承擔(dān)資任,。

11.4由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備,,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商,。

第12條合同價(jià)款與交付

12.1實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款由發(fā)包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定,,非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。

12.2雙方約定,,本合同價(jià)款采用_________方式確定,。

(1)固定價(jià)格合同。合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范圍及計(jì)算方法:_________在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi),,合同價(jià)款不再調(diào)整,。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法:_________

(2)可調(diào)價(jià)合同。合同價(jià)款調(diào)整原因包括有法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價(jià)格調(diào)整;7天內(nèi)非承包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);雙方約定的其他調(diào)整原因等,。雙方約定具體調(diào)整因素及調(diào)整方法:_________

(3)成本加酬金合同,。成本加酬金合同計(jì)算方法:_________

12.3本合同生效后,發(fā)包人分_________次按下表支付工程價(jià)款,,尾款待工程結(jié)算時(shí)一次支付,。

第13條工程變更

13.1因發(fā)包人原因,,需要對(duì)圖紙及作法說(shuō)明,工程量進(jìn)行變更的,,工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人,。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進(jìn)行相應(yīng)變更。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減及給承包人造成的損失,,由發(fā)包人承擔(dān),,工期順延。

13.2承包人不得對(duì)圖紙及作法說(shuō)明進(jìn)行變更,,因承包人擅自變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失,,由承包人承擔(dān)。工期不予順延,。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計(jì),、材料作法和設(shè)備變更,須經(jīng)工程師同意,。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,并賠償發(fā)包人損失,。

13.3工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更,,雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù),并應(yīng)按變更洽商履行合同,。

13.4承包人在設(shè)計(jì)變更確認(rèn)后14天內(nèi),,對(duì)涉及合同價(jià)款變更內(nèi)容提出工程價(jià)款變更報(bào)告,報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn),,工程師在收到變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)給予確認(rèn)或提出處理意見(jiàn),,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)或沒(méi)提出處理意見(jiàn),視為同意變更價(jià)款,。

第14條工程驗(yàn)收與結(jié)算

14.1工程具備驗(yàn)收條件,,承包人按國(guó)家和本市有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定,向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時(shí)間

14.2發(fā)包人在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)組織驗(yàn)收,,并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn),,承包人按要求修改,并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用,。發(fā)包人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后7天內(nèi)未提出修改意見(jiàn),,視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可,并承擔(dān)工程保管及一切意外損失責(zé)任,。

14.3竣工驗(yàn)收日期以驗(yàn)收通過(guò)的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn),。因特殊原因,雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,雙方另行簽訂甩項(xiàng)協(xié)議,。

14.4工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的,,承包人不得交工,發(fā)包人不得使用,。因發(fā)包人強(qiáng)行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題及對(duì)建筑物造成的損壞及其他問(wèn)題由發(fā)包人承擔(dān),。

14.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料,。雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及在合同條款中約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算,。

14.6發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)或提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工報(bào)告后,,應(yīng)通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算款,。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的,,從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息,,并承擔(dān)違約責(zé)任。

14.7工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),,承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料,,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或不能支付竣工結(jié)算款,發(fā)包人要求交付工程的,,承包人應(yīng)當(dāng)交付,,沒(méi)有要求交付的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管費(fèi)用,。

14.8雙方對(duì)竣工結(jié)算有爭(zhēng)議的,,按本合同條款第16.6款的約定處理。

第15條質(zhì)量保修

15.1承包人按照法律,、法規(guī),、部門(mén)規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定;對(duì)已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

15.2雙方約定在竣工驗(yàn)收前簽訂工程保修書(shū)的時(shí)間和要求:

工程保修書(shū)(附件三)作為本合同附件,。

第16條違約責(zé)任,、索賠和爭(zhēng)議解決方式

16.1發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結(jié)算款,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:_________

雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任:_________

16.2承包人未按本合同約定按時(shí)竣工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:_________

雙方還約定承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任:_________

16.3一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),,違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

16.4當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)?shù)睦碛珊退髻r證據(jù),。

16.5當(dāng)索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),,提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見(jiàn)及要求延長(zhǎng)工期或經(jīng)濟(jì)損失賠償報(bào)告及相關(guān)資料。對(duì)方在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)給予答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù),在規(guī)定時(shí)向內(nèi)未作答復(fù)或進(jìn)一步提出要求,,視為索賠已經(jīng)認(rèn)可,。

16.6發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,,雙方約定同意采用以下其中第_________種方式解決爭(zhēng)議,。

(1)提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

(3)向_________人民法院提起訴訟,。

16.7發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)單方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行,、雙方協(xié)議停止施工,、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求停止施工的情況外,,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

第17條合同解除

17.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同,。

17.2發(fā)包人未按約定支付工程款,,停止施工超過(guò)56天,承包人有權(quán)解除合同,。

17.3承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人,,發(fā)包人有權(quán)解除合同。

17.4有下列情形之一的,,發(fā)包人承包人可以解除合同,。

(1)雙方約定,結(jié)合本工程特點(diǎn),,發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行;

(2)因一方違約致使合同無(wú)法履行;

(3)雙方約定,,其他導(dǎo)致合同解除的原因

17.5一方依據(jù)合同約定要求解除合同,應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知,,并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方,,通知到達(dá)時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的,,按本合同條款第16.6款的約定處理,。

17.6合同解除后,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場(chǎng)地,,發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件,支付以上費(fèi)用,并按合同約定支付已完工程款,。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,,由發(fā)包人承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外,,有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

17.7合同解除后,,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。

第18條不可抗力

18.1雙方結(jié)合本工程對(duì)于不可抗力的約定:_________

18.2不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知工程師,,并在力所能及的條件下迅速采取措施,,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施,。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,,承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況,,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用,。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況,。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),,承包人向工程師提交情理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

18.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān):_________

(1)工程本身的損害,、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害,,由發(fā)包人承擔(dān);

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,,由承包人承擔(dān);

(4)停工期間,,承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,,由發(fā)包人承擔(dān);

(6)延誤的工期相應(yīng)順延,。

18.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任,。

第19條補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際,,經(jīng)協(xié)商一致后,對(duì)本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定,并修改,、完善,、補(bǔ)充條款如下:

第20條合同終止

20.1除本合同條款第15條以外,雙方履行合同全部義務(wù),,竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止,。

20.2合同權(quán)利義務(wù)終止后,,雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則、履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

第21條合同份數(shù)

21.1本合同正本兩份,,具有同等效力,,由雙方分別保存一份。

21.2本合同副本共_________份,,發(fā)包人保存副本_________份,,承包人保存副本_________份。

發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)

住所:_________住所:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

委托代理人:_________委托代理人:_________

電話:_________電話:_________

傳真:_________傳真:_________

開(kāi)戶銀行:_________開(kāi)戶銀行:_________

賬號(hào):_________賬號(hào):_________

郵政編碼:_________郵政編碼:_________

附件

附件一:

附件二:

工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人(全稱):_________

承包人(全稱):_________

為保證_________(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用,,發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū),。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

根據(jù)本工程修繕和裝修的項(xiàng)目,,雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下:_________

二,、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起,分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收助工程,,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期,。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下:

1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為:_________年;

2.房屋防水修繕工程為:_________年;

3.裝修工程為:_________年;

4.電氣管線,、上下水管線修繕工程為:_________年;

5.供熱及供冷為:_________個(gè)采暖期及供冷期;

6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為:_________年;

7.其他約定:_________

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,,但不負(fù)責(zé)原房屋建筑的保修責(zé)任,。

2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,,承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,,發(fā)包人可委托其他人員修理,。

3.發(fā)生緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水等),,承包人接到事故通知后,,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)檢修。

4.對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,,應(yīng)當(dāng)參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,,立即向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,,承包人實(shí)施保修,。

5.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_________

本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件,,由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗(yàn)收前雙方共同簽署,其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人:(公章)_________承包人:(公章)_________

法定代表人:(簽字)_________法定代表人:(簽字)_________

委托代理人:(簽字)_________委托代理人:(簽字)_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇九

甲方:____________

乙方:____________

甲方在______鎮(zhèn)______村建房屋一棟,,建筑總面積約__________平方米,由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,,特簽訂如下合同:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,,包括:紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹(shù),、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米__________元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)__________%.

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付__________元,完成第二層付款__________元,,完成第三層付款__________元,,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,,并保管好材料,不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七、注意安全

文明施工,,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為_(kāi)_________個(gè)月,,從簽訂合同之日起計(jì)算,,乙方必須在__________年______月______日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)______天,,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,,以便迅速籌備,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇十

發(fā)包人(全稱):___________________

承包人(全稱):___________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書(shū),。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容,,雙方約定如下:__________________。

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

1,。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,;

2。屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年;

3,。裝修工程為_(kāi)____年,;

4。電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年;

5,。供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期,、供冷期;

6,。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為_(kāi)_________年;

7,。其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1,。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,,發(fā)包人可以委托他人修理。

2,。發(fā)生緊急搶修事故的,,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

3,。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,,承包人實(shí)施保修,。

4。質(zhì)量保修完成后,,由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________。

本工程質(zhì)量保修書(shū),,由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,,其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人(公章):____________

法定代表人(簽字):________

_________年_______月______日

承包人(公章):____________

法定代表人(簽字):________

_________年_______月______日

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇十一

委建方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

承建方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,,經(jīng)雙主協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一,、建房地點(diǎn):本合同建房位為 。

二,、承包方式:包清工,。

工程內(nèi)容:樓房基礎(chǔ),建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房,。建筑材料由甲方供應(yīng),,乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工及部分施工工具;不包括水曖電的安裝。

1,、房屋總面積為 平方米,。

2,、本合同為固定工價(jià),,根據(jù)房屋面積按每平方米 元計(jì)算(其中包括木工、石基礎(chǔ),、挖槽、打樁,、地下排水管,、進(jìn)水管、滲水井,、樓梯,、陽(yáng)臺(tái)、雨罩,、上扒泥,、排瓦、室外保溫,,地角線,,{廚房及廁所全部粘瓷磚}),工程總價(jià)款為 ( )元,。

三:工期

工期 個(gè)月,,自 年 月 日至 年 月 日。

四.施工要求

1,,甲方為乙方提供施工用水,用電和場(chǎng)地,。施工期間若有外界因素干擾施工,,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,,甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料,,不能耽誤乙方的施工,配合乙方及時(shí)完工,。

3,,甲方要增加新的建筑要求,或更改原設(shè)計(jì)項(xiàng)目要經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)同意,。

4,,付款方法:建房途中二層封頂時(shí)付款60%,工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款,。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi),。

5,乙方必須保證工程質(zhì)量,,保證按時(shí)完工,。

五,甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

五:工程質(zhì)量

2,、因乙方施工不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的,,乙方應(yīng)及時(shí)修正,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān),。

3,、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,責(zé)任概與乙方無(wú)關(guān),,若進(jìn)行返修或返工,,相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)由甲方承擔(dān)。

第六條:安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合,,保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全,,防止事故和意外發(fā)生,施工人員在施工中必須配戴安全帽,,高空作業(yè)時(shí)必須配戴安全帶,。

六:房屋驗(yàn)收交付

房屋整體施工完畢后,乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收交付,,房屋驗(yàn)收合格,,甲方結(jié)清工程總價(jià)款,乙方交付房屋,。

第八條:違約責(zé)任

1,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,,每遲延一日滯納金為總工程費(fèi)的 % 元,。

2、由自然無(wú)可抗拒的因素,,工期相應(yīng)順延,。

3、如乙方無(wú)故終止施工,,給甲方產(chǎn)生的損失全部由乙方承擔(dān),。

第九條:其他約定

3、工程施工過(guò)程中,,甲方中途提出工程變更的,,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延,。

4,、本工程保修期為 年。

七:本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,甲乙雙方簽字生效,。

甲方簽字:

乙方簽字:

中間人簽字:

年 月 日

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇十二

甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、合同法,、建筑法》為依據(jù),,參照有關(guān)文件精神。本著甲,、乙雙方互惠互利的原則,,雙方協(xié)商簽訂施工合同如下:

一、工程名稱:

二,、施工地點(diǎn):

三,、結(jié)構(gòu)形式:

四、發(fā)包內(nèi)容及價(jià)格:整體大包(土建,、水暖,、電照、既有樓房的女兒墻屋面拆扒,、樓梯制作等)大包干,、掃地出門(mén)價(jià),以建筑面積計(jì)算工程量每平方米(人民幣)大寫(xiě) 元

五,、資質(zhì)要求:三級(jí)以上資質(zhì),,簽訂合同時(shí),將資質(zhì)復(fù)印件留給甲方存檔備查,。

六,、質(zhì)量要求:合格

七、開(kāi)工日期:20xx年 月 日

竣工日期:20xx年 月 日

八,、材料要求:

所使用的建筑材料,,必須有合格證和化驗(yàn)單。

九,、付款方式:

1、乙方全部墊付工程款,。

2,、主體圈梁竣工后付總造價(jià)款的30%。

3,、竣工初檢合格后,,甲方付給乙方工程總造價(jià)款50%。

4,、經(jīng)質(zhì)檢站,、監(jiān)理,甲乙雙方技術(shù)人員共同驗(yàn)收全部合格后甲方付給乙方總造價(jià)工程款17%,。

5,、保質(zhì)金3%,質(zhì)保期為12個(gè)月,在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,甲方通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行維修,,如乙方不能按時(shí)進(jìn)行維修,甲方派人維修,,其維修費(fèi)用從乙方預(yù)留的質(zhì)量保金內(nèi)扣除,,質(zhì)保期滿后按合同約定時(shí)間把質(zhì)保金全部退還給乙方。

6,、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟,,聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款。

十,、施工人員須持證上崗,,工地管理人員要求一長(zhǎng)三員。

十一,、施工期間因個(gè)別情況與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理,乙方不能因此停工,,拖延工期,。

十二、在施工過(guò)程中,,保證小區(qū)道路暢通無(wú)粉塵,,做好屋面防水,如有此類現(xiàn)象發(fā)生,,乙方自行與業(yè)主調(diào)解,。

十三、施工中的建筑垃圾須堆放整齊,,由甲方處理,。

十四、安全生產(chǎn),,文明施工,。

1、施工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范,,施工前須對(duì)上崗人進(jìn)行安全生產(chǎn),,文明施工教育,有隱患存在未排除前停止施工,。

2,、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責(zé)任。乙方承擔(dān)所有費(fèi)用,。

3,、進(jìn)場(chǎng)的各種設(shè)備,、材料隨使隨進(jìn),合理堆放,,保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔,。

十五、違約:

1,、甲乙又方簽訂合同后,,乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場(chǎng)或停工,如違約甲方有權(quán)拒付工程款,。

2,、不許轉(zhuǎn)包他人,如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象出現(xiàn),,甲方有權(quán)終止合同,,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十六,、施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平,,由甲方協(xié)調(diào),費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十七,、合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決,。

十八,、本合同雙方簽字后,具有法律效力,,共同遵守,。

十九、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。

甲方: 乙方:

電話: 電話:

年 月 日

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇十三

現(xiàn)在很多的都需要用上協(xié)議書(shū),那么,,關(guān)于房屋建筑的協(xié)議書(shū)有哪些范本呢來(lái)看看吧,!

房屋建筑協(xié)議書(shū)范本1

甲方:

乙方:

甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,,一層約平方米,二層約平方米,,由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠(chéng)信原則,,確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層,;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管,;頂層層面加漿磨光,,同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě):元,,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),,人員到位,,預(yù)付30%。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,。完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,并保管好材料,,不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,。返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、注意安全

勞保措施,,施工防護(hù)措施到位,安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),,從簽訂合同之次日起計(jì)算,,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,,以便及時(shí)籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

房屋建筑協(xié)議書(shū)范本2

發(fā)包人(全稱):___________________

承包人(全稱):___________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書(shū),。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定。承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),,電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容,,雙方約定如下:__________________.

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年,;

3.裝修工程為_(kāi)____年;

4.電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期,、供冷期,;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_________年,;

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目,,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,,發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,。應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,,承包人實(shí)施保修,。

4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________.

本工程質(zhì)量保修書(shū),,由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,,其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人(公章):____________

法定代表人(簽字):________

_________年_______月______日

承包人(公章):____________

法定代表人(簽字):________

_________年_______月______日

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇十四

甲方:姓名:身份證號(hào)碼:__________

乙方:姓名:身份證號(hào)碼:__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方幫甲方擬建一座房屋,,面積約為平方米,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)平等協(xié)商,,雙方自愿簽訂本合同。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、石頭,、鋼材,、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通,、水通,、電通,水電費(fèi)由方負(fù)責(zé),,根據(jù)施工進(jìn)度,,乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購(gòu)買所需材料。施工所用的水,、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2、攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,,費(fèi)用由乙方自理,。

3、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,,安全施工,。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),。

二,、施工及質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米,,寬80厘米,圈梁高30厘米,。房屋底層高3。6米,,第二層高3。4米,,板面厚需澆鑄13厘米,墻面地平做到垂直平滑,,地平面無(wú)積水,。

2、底層地面磨和走廊過(guò)道磨石子,。其余用地板磚。屋面用水泥清光,。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。

3,、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間,,衛(wèi)生間空間高度不得低于2米,。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間,,二樓有個(gè)標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間,,共設(shè)衛(wèi)生間個(gè),。每格房間要求至少有兩個(gè)插座開(kāi)關(guān),,要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈,。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按甲方需要和要求施工,,加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過(guò)程:如澆鑄地腳,、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。

5,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、不按甲方要求施工,,影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),,有權(quán)要求乙方停工或整改。

6,、房屋建成后一年內(nèi),若出現(xiàn)屋頂,、墻體炸等質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,,并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。

7,、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金,房屋建成滿一年后,,若不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方才付給乙方,,否則甲方不再付給乙方。

三,、付款方式

1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,,每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算,。

2、付款時(shí)間:第一次付款在施工開(kāi)始初預(yù)付一萬(wàn)元,,第二次付款在房屋澆鑄完第一層時(shí)付一萬(wàn),第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付,。

四、違約責(zé)任

1,、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理,、重作,造成損失的,,由乙方賠償,。

2,、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方違約,,甲方有權(quán)解除本合同。

五,、爭(zhēng)議解決辦法

發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商,。如協(xié)商不成。雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

六,、附則

1,、本合同未盡事宜由雙方在施工過(guò)程中協(xié)商完善,。

2、本合同一式兩份,,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效,。

3,、以上合同,雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字:

乙方簽字:

證明人簽字:

年月日

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)篇十五

甲方:

乙方:

甲方為改善居住條件,需新建房屋一棟(結(jié)構(gòu):磚混預(yù)制),,占地面積約:? ㎡。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守,。

一、 工程地點(diǎn):? ,。

二、 工程單價(jià):每層按每平方米? 元計(jì)價(jià),。

三,、 工程項(xiàng)目:包括主體,、內(nèi)粉外裝,底層墊襯,、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌,。

四,、 工程質(zhì)量:主體四角端正,墻面平整,,垂直誤差不超過(guò) 厘米。墻體粉刷:陰陽(yáng)角垂直,,墻面誤差率不超過(guò)3毫米,。

五,、 付款方式:每層主體完工后各支付肆仟元整,,余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,,一次性付清。

六,、 工程期限:自合同簽定之日至農(nóng)歷春節(jié)前結(jié)束,。

七、 其它費(fèi)用:甲方向乙方首先支付起腳,、謝腳、香煙,、施工安全費(fèi)共計(jì):? 元(大寫(xiě):? 元整)。

八,、 安全責(zé)任:乙方在施工過(guò)程中,必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工,如出現(xiàn)死亡,、傷殘事故,,一切均由乙方自行承擔(dān),,甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、 違約責(zé)任:任一方違約支付守約方違約金伍仟元整,,并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

十,、 如有未盡事宜,,雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等效力,。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力,,雙方應(yīng)全面遵守。本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):

年月日

乙方(簽方):

年月日

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