在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
城市商住房屋租賃合同篇一
出租方(甲方)：______________________________
承租方(乙方)：______________________________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。
房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施
1-1 甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(qū)(縣)______________路______________弄(新村)________號________室(部位)______________ 出租給乙方使用。
1-2 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米,。
1-3 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
租賃用途
2-1 本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：______________),，其用途為_________,。
2-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________________________使用,。
2-3 在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
租賃期限
3-1 該房屋租賃期共______________個月,。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3-2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
租金及支付方式
4-1 該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元,，月租金總計為人民幣_______ 元。(大寫：_______萬_______仟___佰_______拾_______元_______角整),。
4-2 該房屋租金_______年內(nèi)不變,。自第_______年起，租金每_______年遞增_______%,。
4-3 乙方必須在每月_______日前支付當月租金,。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。
4-4 該房屋租金支付方式如下：____________________________
其他費用
5-1 乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電、煤氣及____________________________等費用,，計算或分攤辦法：____________________________
5-2 上述費用的支付方式和時間：____________________________
房屋修繕責任
6-1 在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
6-2 除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進行。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。
6-3 該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。
6-4 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前_______天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。
6-5 如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。
轉(zhuǎn)租的約定
7-1 除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時轉(zhuǎn)租給? 個以上的承租人居住。
7-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。
7-3 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。
7-4 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。
變更和解除本合同的條件
8-1 在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行、或水,、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過_______天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的_______天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法,、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。
8-2 變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外,，應(yīng)由另一方負責賠償,。
乙方的違約責任
9-1 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計_______月以上的;
(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。
9-2 在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電,、煤氣及_______等費用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的_______ %支付滯納金,。逾期達_______個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。
9-3 在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償。
9-4 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的違約金,。
甲方的違約責任
10-1 甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的? %向乙方償付違約金,。逾期_______天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償,。
10-2 在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。
10-3 在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償,。
10-4 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任。
其他條款
11-1 本合同自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi),，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,。
11-2 本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。本合同生效后，凡變更,、終止本合同的,，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機關(guān)辦理變更,、終止登記手續(xù)。
11-3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
甲方：
乙方：
日期：
城市商住房屋租賃合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)：________________________承租方(以下簡稱乙方)：________________________
身份證號________________________身份證號________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
1,、甲方出租給乙方的房屋位于,。
2、該房屋水電暖齊全并完整無誤,。
3,、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整(￥4800.00)，付款方式：____________,。
4,、水電費、天然氣現(xiàn)接手時一切正常,，如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負責,。
5、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
6,、乙方應(yīng)按時交納水、電,、暖,、物業(yè)管理費等一切費用，暖氣費必須在當年11月份前交清,。
7,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或照價賠償,。
8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
9,、租住期間應(yīng)合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失,，責任自負,，與甲方無關(guān)。
10,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
11,、本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
電話：________________電話：________________
________年____月____日________年____月____日
城市商住房屋租賃合同篇三
甲方：_____________
乙方：_____________
產(chǎn)權(quán)方：_____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成下列合作協(xié)議,，并共同遵守：
第一條?使用地點
1.甲方將坐落在______________的房屋一套,，使用面積______平方米，類型店面,，提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用,。
2.?在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金__________元，履約保證金________元,，水電保證金_________元,，甲方已交至________年________月______日房租;每月房屋租金__________元，________月共計：________元,。以上全部一并共計：__________________元,。
第二條?使用期限
1.提供使用期為共________月，甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用,，至__________年_______月______日,。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金_______月或空關(guān)________月的,。
4.變更房屋使用性質(zhì)。
第三條?使用期間房租費和各項費用交納方式
乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元,、富余人員安置費__________元一次性交納給甲方,，先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據(jù)后一周內(nèi)交清,。
第四條?使用期間的房屋裝飾
1.乙方因使用需要,，在不影響房屋基礎(chǔ)酷構(gòu)的前提下，可以對使用房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工,。
2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關(guān)復(fù)印峻。
3.乙方在裝飾施工時,，必須嚴格遵守政府所制定各項相關(guān)法規(guī),。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負全部責任,。
4.乙方在裝飾施工時,，必須認真做好各項安全保障，如產(chǎn)生人員傷害,、火災(zāi)等事故,，乙方負全部責任。
第五條?由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān),。
第六條?使用期的變更
1.甲方將負責于__________年_________月________日現(xiàn)行合同期滿前,，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負責將合同轉(zhuǎn)簽到昆明____公司名下,。
2.甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同,，甲方將全額退賠_________元的裝修補償金及履約保證金________元，水電保證金_________元,，乙方后期進場裝修的費用_________元,。
3.甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同________年租金不超過_________元，富余人員安置費不超過__________元.
第七條?違約責任?1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___________元。
2.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金,，水電使用費,、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權(quán)拒付,。
4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止其使用權(quán)行為，終止合作,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
第八條?理賠事宜
1.如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議______，因政府行為的征地,，拆遷;甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補償金,。(補償金將按正式拆遷動工之日起計算，每月甲方補償乙方人民幣_________元正的補償金),。一直補償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時間段完為止,。
2.本條款于_________年________月________日至_________年________月________日為有效期，自_________年_________月________日后未發(fā)生因政府行為的征地,，拆遷本條款將自動失效,。
第九條?本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。
甲方(簽章)：______________?乙方(簽章)：______________
電話：_______________________電話：_______________________
城市商住房屋租賃合同篇四
范本租賃合同是合同,。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。下面是房屋租賃合同范本,，歡迎閱讀!房屋租賃合同范本(簡單版)出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟,，請求司法解決。
十,、本合同連一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效,。甲方：乙方：________年____月____日房屋租賃合同范本(簡單版)出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條房屋座落,、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的,。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3.承租人需要與
第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的`規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償____元,。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元,。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。
4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元,。
5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償,。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案。出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒(公)證機關(guān)電掛：電掛：(章)編碼：編碼：簽約地點：簽約時間：________年____月____日有效期限至________年____月____日
城市商住房屋租賃合同篇五
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲乙雙方本著友好協(xié)商,、互惠互利的原則,，達成以下租賃協(xié)議，以資共同遵守,。
一,、租賃地點
甲方向乙方提供位于_____________________________________________。
二,、租賃時間
甲方從____________年__________月________日起將以上房屋交付乙方使用,，至____________年__________月________日收回，租賃期限_________年,。
三,、租賃金額及交納時間
1,、甲方按年租金對乙方收取租金。
2,、乙方必須于合同簽訂后,，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金,。
四,、租賃其他費用
1、合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金___________元整,，待租賃期滿后，退還給乙方,。
2,、其它一切費用均由乙方自行承擔，有關(guān)用電費用,，由甲方按有關(guān)收費標準向乙方按月收取,。
五、其它相關(guān)規(guī)定
1,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,，沒收保證金：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金達1個月以上的,。
2,、租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同,，否則,，甲方有權(quán)沒收其保證金。
3,、乙方在承租期間,，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用,，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌,。
4、乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,，甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合,。
5,、一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按年租賃金額的______%收全,。
六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商,、稅務(wù)登記,，否則，甲方有權(quán)收回房屋,。
七,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
八,、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,，一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
九,、本合同到期后,，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定,。
甲方(簽字/蓋章)：_________________
乙方(簽字/蓋章)：_________________
個人房屋租賃合同2
出租方：________________(以下簡稱甲方)
身份證：_____________________________________
承租方：________________(以下簡稱乙方)
身份證：_____________________________________
城市商住房屋租賃合同篇六
出租方(甲方)： 身份證號碼： 地 址： 聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 身份證號碼： 地 址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同：
第一條 房屋基本情況,。
甲方將位于 的 4 室 2 廳(建筑面積 155 平方米)房屋出租給乙方。
第二條 房屋用途,。
該房屋用途為 租賃住房 ,。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限,。
租賃期限自 年__月__日至 年__月__日止。
第四條 房屋租金及繳納方式。
1.雙方協(xié)定,，每月租金為_______元整,。大寫__ ___________________。
2.繳納方式：____________(1.季付,、2.半年付,，3.全年付)。一次性付清 月租金共計 元(小寫：?：元),。甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣) 元整作為押金,。如遇因乙方居住引起的房屋和設(shè)備重大損壞需要乙方承擔賠償相應(yīng)費用,。
租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第七條 維修養(yǎng)護責任,。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔兩個月檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
日常的房屋維修費用由乙承擔。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得另行損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和墻體結(jié)構(gòu),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。
租賃期間,，防火安全，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)教育家人注意用水用電安全,。長期出門注意關(guān)閉水電閥門,。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
乙方租賃期間,，水費,、電費、天燃氣費,、網(wǎng)絡(luò)費,、物業(yè)費等由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。當前水表讀數(shù)： ;當前天然氣(讀數(shù));當前電表讀數(shù)： 。
第九條 租賃期滿,。
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方,。待甲方同意后方可辦理結(jié)清手續(xù)，否則房屋空閑損失由乙方負擔,。
第十條 違約責任。
1,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金,。
2,、乙方在承租期間，如未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用，則甲方有權(quán)向其追究責任，責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。乙方不得利用該房屋進行違法活動，如若進行違法亂紀行為,，則與甲方無關(guān),。
3、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{________ 元(小寫：_____元)作為違約金。
第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。 第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 其他約定
出租方為乙方提供物品如下：
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
城市商住房屋租賃合同篇七
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
二,、房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況
1、甲方將其合法擁有的坐落于____________________寫字樓出租給乙方使用
2,、出租房屋建筑面積共50平方米
3,、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：__________
電器如下：_________________________。
家具如下：____________________,。
三,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等文件,，乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
四,、租賃期限
1、該房屋租賃期共_____年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。
3,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿五個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
五,、租賃用途
1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。
2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該寫字樓的使用用途。
六、租金及支付方式
1,、該房屋前三年的租金為人民幣__________元月,。三年后，每年租金在年前的基礎(chǔ)上遞增0%,。
2,、房屋租金支付方式如下：
第一期租金簽訂合同當日支付，以后每期租金提前五日支付,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
七、租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、甲方應(yīng)承擔的費用：
租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。
甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費用。
物業(yè)管理費,，租金稅費由甲方承擔,。
2、乙方應(yīng)承擔的費用：
乙方應(yīng)按時交納租金,。
乙方在租賃期間內(nèi)的水電費,，電話費，網(wǎng)絡(luò)使用費用,，由乙方自行承擔
根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋抵押金人民幣__________元,，待租賃期滿結(jié)清費用以后，甲方應(yīng)于結(jié)清費用當日將押金全額退還乙方,。
八,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，保持該房屋符合約定用途。因房屋及所屬設(shè)施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的,，除雙方在本合同及補充條款中約定外,，乙方有權(quán)要求甲方負責維修。對其造成乙方的損失,，甲方負有賠償責任,。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
3、甲方提出進行維修須提前0日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
4、乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。
5、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。
6,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。為經(jīng)同意自行施工、租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復(fù)原狀,。
向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
7、因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
九、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、甲方出售房屋,，須在2個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、乙方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋必須經(jīng)過甲方同意。未經(jīng)甲方同意簽訂的轉(zhuǎn)租合同,，甲方有權(quán)解除合同。
4,、乙方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借改房屋，訂立的合同必須符合以下規(guī)定：
轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過__年0月0日,。
轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同所約定的義務(wù),。
轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除和終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之變更,、解除和終止。
十,、合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住和使用的,。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住和使用的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
拖欠房租累計3個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿5個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。
十一、房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，乙方如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向甲方主張,。
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
十二、甲方違約責任
1、因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定而解除合同的,，甲方應(yīng)退還雙倍押金,，并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金,、5倍的`滯納金,。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)退還雙倍押金,，并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償,。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
十三、乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的
未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計3個月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的,、5%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有,。若抵押金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的,、5倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金,、5倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
十四,、免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
十五,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
十六,、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
1,、提請_______________區(qū)仲裁委員會仲裁,。
2、依法向_______________區(qū)人民法院提起訴訟,。
十七,、本合同自雙方簽后生效。
十八,、本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。
法律術(shù)語：
1,、不可抗力：__________不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
2,、房屋權(quán)屬瑕疵：__________房屋的權(quán)屬不明,、存在爭議。
甲方：_______________
法人代表：__________
簽約日期：__________
乙方：_______________
法人代表：__________
簽約日期：__________
城市商住房屋租賃合同篇八
出租方：
承租方：
甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方房屋事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方使用,，租賃期限月日止,。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用,，甲方可優(yōu)先照顧,，但必須另簽租賃合同。
二,、房屋租金為每月人民幣元整,，每付一次房租費。
三、租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付元押金,，合同期滿押金退還。
四,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),，乙方應(yīng)按時支付租金,，及在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水,、電費等其他相關(guān)費用,。
五、乙方在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由因乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。
六,、租賃期滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前1個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
七,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如一方違約,，應(yīng)付對方違約金人民幣，若甲方提前終止合同,，甲方應(yīng)賠償給乙方違約金;若乙方提起終止合同,，乙方應(yīng)賠償給甲方違約金。
八,、在租賃期間,，如遇國家征用拆遷等人力不可抗拒的原因，不能或無法履行合同時,，合同自動解除,，損失自負,，其它相關(guān)事宜雙方協(xié)商解決。
九,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。因在履行本合同時產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：乙方：
_________年____月____日
城市商住房屋租賃合同篇九
租賃當事人：
出租人(以下簡稱甲方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
承租人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1甲方將座落于區(qū)、縣路,、道,、街
房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積,、使用面積),，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu),，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),，設(shè)計用途，房屋所有權(quán)證號為,，該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。
1-2房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一),。
第二條租賃用途
2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其它約定)。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止,。
3-2甲方于年月日前,，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金,。
2、解除合同,。超過應(yīng)交付日期個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。
3,、,。
3-3租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當提前個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。
第四條租金,、支付方式和期限
4-1甲,、乙雙方按下列第種方式計算租金,。
1、按建筑面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為元(人民幣);
2、按使用面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為元(人民幣);
3、按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)為元(人民幣)。
4-2乙方按下列第種方式支付租金,。
1,、按月支付租金，付款時間,。
2,、按季支付租金，付款時間,。
3,、按年支付租金，付款時間,。
4-3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金,。
2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日元向甲方支付違約金。
3,、,。
第五條押金和其他費用
5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為元,。甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等)中,，費用由承擔;其他有關(guān)費用，均由承擔,。
第六條房屋使用和維修
6-1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,。
6-2租賃期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責任(見附件二),。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備,，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當給予修復(fù),，并賠償損失,。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任,。
1,、甲方負責出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應(yīng)當提前三個月通知乙方，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買,。
第八條提前解除合同
8-1租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。
8-2租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。
第九條其他條款
9-1租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方。
9-2本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力,。
9-3在本合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第種方式處理,。
1)向人民法院提起訴訟,。
2)向仲裁委員會申請仲裁。
9-4本合同連同附件共頁,，一式份,。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用,，具有同等效力。
甲方(簽章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(簽章)：
年月日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年月日
委托代理人(簽章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?委托代理人(簽章)：
年月日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 年月日
合同登記備案情況：
城市商住房屋租賃合同篇十
出租方(以下簡稱甲方)
身份證：地址：號碼：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證：地址：號碼：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：_______路_______弄_______號_______室;房型規(guī)格;居住面積_______平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd
b：家俱：
二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按支付,，另付押金元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。
第一次付款計___元人民幣;
三,、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。
四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
五,、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：________年____月____日
城市商住房屋租賃合同篇十一
甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋租賃事項訂立本合同。
一,、租賃房屋狀況
1,、房屋座落：__________市(縣)，房屋所有權(quán)證號：__________(或其他產(chǎn)權(quán)證明：)
2,、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積_____平方米，_____間數(shù)_____間,，公共部位與公用分攤建筑面積_____平方米,。實際使用面積_____平方米。
3,、裝修及設(shè)施情況(附件一),。
二,、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□)用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。
三,、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四,、租金及交付方式：
1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間)計價,。
2,、月租金為人民幣_____元。
3,、租金變動條款：
4,、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金,，即人民幣_____元,。
五、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：
1,、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2,、甲方應(yīng)負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù),。
3、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個月通知乙方,。
4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。
5,、交房之前甲方應(yīng)負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣,、閉路電視費□寬帶網(wǎng)□)。
6,、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀,。
7,、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負責賠償。
8,、其他約定：
六,、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1,、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。
2,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償,。
3,、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的,，租賃合同續(xù)續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。
5,、乙方應(yīng)負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費用(□物業(yè)管理費□水電費□電話費□煤氣,、閉路電視費□寬帶網(wǎng)□)。
6,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。
7,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
8,、其他約定：
七,、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1,、裝修清場約定：乙方應(yīng)負責(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□),。
2、定金約定：乙方向甲方交房時,，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方,。
如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用,，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。
3,、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物,。
4,、其他約定：
八、違約責任：
1,、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。
2,、甲方逾期交付房屋,，每逾期一日,，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金,。
出租人(甲方)：____________________
承租人(乙方)：____________________
時間：____________________
城市商住房屋租賃合同篇十二
出租方（以下簡稱甲方）：__承租方（以下簡稱乙方）：__根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____（以下簡稱本房產(chǎn)）____層____號房,，建筑面積為____平方米,，公寓類型屬于____；出租給乙方使用,。（本合同所指的公寓類型是標房單人房,、商務(wù)房（甲型）、商務(wù)房（乙型）,、雙套房四種）
第二條租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為___年,，暫定從___年____月____日起到___年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個出租年度,。以上租賃期限的起始時間為暫定時間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在___年____月____日之后,，本合同的租賃起止時間順延,。
第三條房屋交驗甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與____公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)（本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)），該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù),。因乙方經(jīng)營需要,，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整,，交房之前，在以書面形式告知甲方之后,，可以直接要求____公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復(fù)、配置,。
第四條房屋租賃使用管理租金標準：租賃期間,，年租金標準為人民幣____元（小寫：____），折合月租金標準為人民幣____元（小寫：____）,。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整,。
第五條租金支付時間及方式
（1）在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：___,；戶名為：____；賬號為：____,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
（2）若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金,。
（3）甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分___年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款,，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付,。
第六條甲方權(quán)益
1.在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型____套公寓____天的權(quán)利,，在這期間,，甲方不需交納房費、服務(wù)費,。免房費住宿期不包括元旦,、五一、國慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日,。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風____區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準,。
2.在免房費住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：____。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠,。
3.____天的同類型公寓免房費住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20％的相關(guān)稅費及服務(wù)費后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。
4.如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住,，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20％的相關(guān)稅費及服務(wù)費后,，剩余部分由乙方返還給甲方。
5.甲方享有上述第1項,、第2項,、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何
第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準,。上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。
第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。修繕房屋由乙方負責,。修繕范圍和標準按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔,，租賃期滿后,，所有權(quán)歸屬甲方,。
第八條租用期間的房屋使用管理在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù),，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益,。租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔。
第九條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給
第三方（包括合法繼承人和其他權(quán)利人）時,，甲方有義務(wù)告知該
第三方有關(guān)本房產(chǎn)的.租賃事實及全部詳細情況,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第十條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護,、更新甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾（具體情況見合同附件《裝修配備表》）。租賃期間內(nèi),，由乙方負責戶內(nèi)家俱和用品的維護,、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔相應(yīng)費用,。本合同終止之日,，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊,，乙方不負更新責任,。
第十一條違約責任
1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金,。
2.由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約,。甲方應(yīng)以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同,，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責任,。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，按
第十五條約定的方式處理爭議,。
第十二條合同的解除
1.租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn)。
（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對外投資入股或與他人調(diào)換,；
（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的,；
（3）乙方未按約定期限支付租金超過四個月,。若甲方依上述第
1、
2,、3項約定而解除合同,，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。
2.關(guān)于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與____公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行,，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后,，互不追究對方責任。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。
第十三條送達條件
1.為保證乙方向甲方及時有效送達有關(guān)事項的通知以及準確及時付款,，甲方須提供其便捷,、準確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料,。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔,。
2.若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費由甲方承擔,，在支付時扣除。
3.甲方要求免房費住宿的,，必須以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方,。
第十四條免責條件房屋如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算,，多退少補,。
第十五條爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第十七條本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份,。
第十八條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。出租方（蓋章）：委托人代理人（簽字）：____地址：電話：___年____月____日簽約地點：_承租方（蓋章）：委托人代理人（簽字）：____地址：電話：___年____月____日簽約地點：_附件《裝修配備表》（略
城市商住房屋租賃合同篇十三
甲方：___________
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________
乙方：___________
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________
甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守,。
第1條租賃房屋信息
1.1用于租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：___________市區(qū),。
房屋結(jié)構(gòu)：___________室___________廳___________衛(wèi)。
房屋建筑面積：___________平米,。
房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________,。
1.2租賃房屋的具體出租范圍，按下列第種方式處理：
本合同1.1條約定的房屋全部范圍
本合同1.1條約定的房屋的部分范圍,，即：______________________,。
1.3關(guān)于車位，按下列第種方式處理：
本合同約定的房屋租賃不含車位,。
本合同約定的租賃房屋包括個配套車位,，位置或編號為___________。
1.4對于上述條款確定的租賃房屋范圍,，以下簡稱該房屋,。
第2條房屋租賃用途
2.1乙方承租該房屋用途為：___________。
2.2用途補充說明：___________,。
第3條租賃期限
3.1自__年__月__日起至__年__月__日(含當日)止,。
第4條租金與押金
4.1租金標準：每月人民幣___________元。
租金標準在租賃期限內(nèi)的調(diào)整,，按下列第種方式處理：
租金標準在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整,。
租賃每滿一年，在上一年的租金標準基礎(chǔ)上增加____%。
4.2押金標準：等于個月租金,。
租賃期滿或合同解除后天內(nèi),，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約金及賠償金外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
4.3付款方式：按支付，具體如下,。
年月日前支付首期租金與押金共計人民幣元,，對應(yīng)租期為：自__年__月__日起至__年__月__日止。
年月日前支付第二期租金共計人民幣元,，對應(yīng)租期為：自__年__月__日起至__年__月__日止,。以后依此類推。
4.4租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號,。
甲方指定收款賬號：______________________,。
開戶行：______________________。
戶名：______________________,。
4.5發(fā)票：采取下列第種方式：
甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票,，發(fā)票名目為：房屋出租，由此導(dǎo)致的稅費由甲方自行承擔,。
如乙方要求甲方提供發(fā)票,，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔的稅費,，由乙方向甲方額外支付,。支付時間為：開具發(fā)票之前。
第5條其他費用
5.1租賃期內(nèi),，乙方承擔下列費用：水費,、電費、電話費,、電視收視費,、燃氣費等費用。
水電燃氣等費用采取充值方式的,，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的數(shù)值與租賃開始交房時的數(shù)值之差,，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。甲方向乙方交付房屋時已提前預(yù)交上述費用的,，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。
5.2租賃期內(nèi),，甲方承擔下列費用：物業(yè)管理費,、供暖費。
5.3租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費用由乙方承擔,，本合同另有約定除外,。
第6條交房與退房
6.1交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。
雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成雖未簽署手續(xù),，但乙方已經(jīng)實際入住該房屋的,，視為已經(jīng)交付。
6.2退房：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。
甲乙雙方驗收簽署交接手續(xù)后視為退房完成雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經(jīng)實際入住該房屋的,，視為已經(jīng)退房,。
甲方對乙方返還的房屋及設(shè)施有異議，但不影響基本居住與使用時,，或者對乙方應(yīng)支付的費用,、款項有異議時，甲方仍應(yīng)接收該房屋,，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失,、費用等。
第7條房屋改善
7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前對該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備,，費用由甲方承擔：___________,。
7.2關(guān)于乙方對該房屋的裝修，雙方同意按下列第種方式處理：
未經(jīng)甲方允許,，乙方不得進行裝修,，但對房屋本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定,、處理,。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。
第8條房屋及附屬設(shè)施的維護
8.1租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用憑票據(jù)由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
8.2對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物,，甲方不承擔維修的義務(wù)。
8.3乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。
8.4對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔責任。
第9條轉(zhuǎn)租
9.1轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,。
乙方可以自行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定,。
乙方僅可轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：______________________,。
9.2如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對甲方承擔的支付租金等所有義務(wù),。
第10條優(yōu)先購買權(quán)
10.1雙方同意，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第種方式：
乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán),。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進行轉(zhuǎn)讓,、出售、抵押等處分,，但不得影響租賃,。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約,。
甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格,，乙方在天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。
第11條合同的解除
11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
11.2有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任,，預(yù)收的租金,、押金相應(yīng)退還：
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
11.3甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達日以上的,。
交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。
交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
11.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同,，收回該房屋：
不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的,。
擅自改變該房屋用途的。
擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
利用該房屋從事違法活動的,。
違反本合同約定轉(zhuǎn)租的。
11.5因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬龝r,，甲方的違約責任按下列第種方式處理：
乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還,，同時甲方應(yīng)向乙方額外支付相當于個月租金的違約金。
乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還,，同時甲方應(yīng)向乙方額外支付相當于個月租金的違約金,，并賠償乙方裝修損失。
裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù),。
裝修費用：雙方同意按人民幣計算,，無需鑒定。
11.6因乙方原因?qū)е潞贤獬龝r,，乙方的違約責任按下列第種方式處理：
乙方繳納的押金不予退還,。
乙方繳納的押金不予退還，同時乙方應(yīng)向甲方支付當年租金總額10%的違約金,。
11.7關(guān)于甲方提前解除租賃合同的權(quán)利,，按下列第種方式處理：
甲方有權(quán)隨時提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前30日通知乙方,，并向乙方支付相當于個月租金的違約金,。
甲方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,，或要按本合同約定要求甲方承擔提前解除合同的違約責任,。
11.8關(guān)于乙方提前解除租賃合同的權(quán)利,，按下列第種方式處理：
乙方有權(quán)隨時提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前個月通知甲方,，并向甲方額外支付相當于個月租金的違約金,。除此之外，不承擔其它違約責任,。
乙方不得違反本合同約定提前解除本合同,，否則甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求乙方承擔提前解除合同的違約責任,。
第12條違約責任
12.1付款方未按約定付款的,，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向收款方支付違約金,。
12.2根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔房租,。
12.3租賃合同有效解除或終止,，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔房屋占用費直至退房之日。
房屋占用費的標準為：本合同約定的租金標準的%，按天計算。
12.4如有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方或甲方代理人應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金,、定金,，并另外向乙方賠償相當于個月租金的違約金：
_____________________________________________________________________________
簽約之時，該房屋在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用,，或已經(jīng)無法出租給乙方使用的,。
第13條合同聯(lián)系方式
13.1為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：
甲方聯(lián)系方式：___________
郵寄地址：___________
聯(lián)系人：___________
電話：___________
電子郵箱：___________
乙方聯(lián)系方式：___________
郵寄地址：___________
聯(lián)系人：___________
電話：___________
電子郵箱：___________
13.2雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種,，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱,。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址,。
13.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),，以書面形式通知對方否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第14條爭議解決
14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第15條附則
15.1本合同一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,。
15.2本合同經(jīng)各方簽署后生效,。
簽署時間：__年__月__日
甲方：___________
乙方：___________
城市商住房屋租賃合同篇十四
甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以后應(yīng)提前___天支付,。
三,、約定事項
1、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責,。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。
3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋
內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。
5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6,、備注：______________________________________________________________
四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：
電話： 電話：
年 月 日
