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建筑安裝工程承包合同格式篇一
工程名稱：
建設單位：
施工單位：
審查單位：
工程編號：
一九_____年_____月_____日
建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：
建設單位：________________________________________________________,，以下簡稱甲方；
施工單位：________________________________________________________,，以下簡稱乙方,。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協作,，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。
第一條 總則
一,、工程名稱：__________________________,。
二、國家（或各部委,，或省,，自治區(qū)，市政府,，計委,，建委等有關單位）對工程的批準投資計劃，工程項目表,，申請建筑許可執(zhí)照,，計劃任務書，初步設計,，總概算等文件號,。
三、工程編號：______________________________,。
四,、工程地點：____________________________。
五,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目－覽表）,。
六,、工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元（各單項工程造價詳見工程項目－覽表）,。
第二條 工程期限
本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工（各單項工程，中間交工工程開,、竣工日期詳見工程項目－覽表）,。
在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
一,、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者,；
二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者,；
三,、因甲方不能按期供圖，供料,，供設備或其所供材料,，以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。
第三條 施工準備
一,、甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執(zhí)照,；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線,，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料,，構件的堆放和中轉場地,，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源,，電源和運輸道路的接通,；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計,、施工單位進行工程設計交底,。
二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙,，參與設計交底,，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案,，進行現場平面布置,，搭建施工臨時設施,，安排施工總進度計劃，儲備材料,，加工構件,，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一,、本合同全部所需材料按下列第（ ）項供應方式辦理：
1.特殊材料,，統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其它材料均由乙方負責采購供應,；
2.統配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨,，調劑使用,。特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應,；
3.包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
4.……
二,、成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前,，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備,，甲方可委托有條件的乙方加工,。
三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工程所需要求,，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，由負責供應之一方負擔,。
四,、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證,，如無證明,，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔,。
五,、由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，由甲方負擔。
第五條 工程款結算
一,、本合同全部工程造價的結算方式,，按下列第（ ）項辦理：
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算；
2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價,，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定調整包干造價,；
3.按標準施工圖單方造價包干,，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調整包干造價；
4.包工不包料工程,，按包工預算定額或人工費包干辦法結算,。
5.……
二、本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在____________日內按工程造價總數__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費,。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月（季）報表,，并據此撥給工程進度款,。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清,。（基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。）
第六條 施工與設計變更
一,、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針,，要根據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準,，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準,。
二,、在組織施工中，要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料,、構件的積壓倒運,，勞動力,，機械調遷等損失，應由甲方負擔：
1.施工中發(fā)現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,，乙方應以書面通知甲方,，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工,；
2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時,，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工,。在設計變更尚未批準前,，任何一方不得強行施工；
3.在施工中如遇中途停建,，緩建,，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,，返工，材料,，構件的倒運,，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔,。
四,、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄,；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加,，乙方可自行檢查驗收,，并應作好記錄，甲方應予承認,。如甲方以后提出檢查時,，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責,；符合要求者,，其檢查費用由甲方負責。
五、在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔,。在組織施工前,，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條 竣工驗收,，結算與保修
一,、乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按期參加驗收,，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期,，但甲方必須承認乙方的竣工時間,。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔,。
二、竣工工程經檢驗合格,，從驗收之日起______________天內乙方向甲方移交完畢,，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應由甲方負擔.
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,，以便由另一施工單位進行施工,，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據,。
四,、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現不合格須返工或修理補做的部分,，雙方在驗收時應議定修補措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內完成，完成后經驗收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。
五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意,，可作減項竣工,，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六,、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,，質量檢驗標準及施工圖為依據,。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關手續(xù)和其它洽商記錄,；
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄,；
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大,，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明,，提交甲方存檔。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖,。
七、乙方在單項工程竣工驗收____________天內,，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定,，甲方接到竣工結算件后應在______________天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結算,，建設銀行據以撥款。
八,、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期,。在保修期間,，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水,，漏氣,，堵塞等質量事故，應由乙方負責修理,，并負擔全部修理費用,。
第八條 獎勵，懲罰與_____
一,、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資,，百分之______________歸乙方,，百分之__________歸設計單位。
二,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計算）,，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金,。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵,。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源,，可不實行獎罰條款,，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工,。
三,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付,，則視同貸款,，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四,、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則,，協商解決,，如雙方協商不能解決時,，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門_____,。
第九條 工程負責人和工傷事故
一,、甲方派_____________同志為駐現場負責人，乙方派_____________同志為現場施工負責人,，共同履行本合同的各項規(guī)定。
二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度,。
第十條 合同份數及有效期
一,、本合同一式________份。其中正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案,。
二,、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效,。
第十一條 附則
一,、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸,。
二,、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件,，與本合同抵觸之處，以本合同為準,。
第十二條 合同附件（均略）
一,、工程項目一覽表
二、全部施工圖紙
三,、施工圖預算表
四,、甲方負責供應材料，設備一覽表
五,、國家（或省,，自治區(qū)，市政府,，計委,，建委等有關單位）對工程的批準投資計劃，計劃任務書等__________份文件,。
第十三條 其它條款
____________________________________________________________________________,。
建設單位（甲方）：________________________________（蓋章）
代表人：__________________________________________（蓋章）
地址：____________________________________________
電話：____________________________________________
聯系人：__________________________________________
銀行帳號：________________________________________
施工單位：________________________________________（蓋章）
代表人：__________________________________________（蓋章）
地址：____________________________________________
電話：____________________________________________
聯系人：__________________________________________
銀行帳號：________________________________________
一九_______年__________月____日訂
建筑安裝工程承包合同格式篇二
發(fā)包人：_____________________（以下簡稱甲方）
承包人：_____________________（以下簡稱乙方）
依照《_____》及其他有關規(guī)定，經雙方協商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
—,、工程名稱：_____________________
二,、工程地點：_____________________
三、工程編號： _____________________
四,、工程范圍和內容：全部工程建筑面積______________平方米（各單項工程詳見工程項目一覽表略）,。
五,、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_______元，其中：人工費_______元（各單項工程詳見工程項目一覽表略）,。
第二條 工程期限
一,、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自_____年_____月_____日開工,，至_____年_____月_____日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表略）,。
二,、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規(guī)定,，別負責按時完成,。
三、在施工過程中,，如遇下列情況,，可順延工期。順延期限,，應由雙方及時協商,，簽訂協議，并報有關部門備案,。
1.由于人力不可抗拒的災害,，而被迫停工者；
2.因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者,；
3.因甲方不能按期供圖、供料,、供設備或所需之材料,、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者,。
第三條 物資供應
一,、全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應方式辦理,。
1.特殊材料,、統配部管材料及統配部管的機電產品，均由甲方負責采購,，供應至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責采購供應。
2.統配部管材料,，由乙方負責辦理申請,、訂貨,、調劑使用，特殊材料及統配部管的機電產品,，由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責采購供應。
3.包工不包料工程,，全部材料,、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：___________________________________
二,、由甲方負責供應的材料和設備的品種,、規(guī)格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料,、設備一覽表略）,。
三、成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前,，由甲方負責檢驗,。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議,。
四,、工程所需材料，如因供應部門的規(guī)格,、品種或材質不能滿足工程要求,，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費,，應按現行規(guī)定辦理結算。
五,、凡應附有合格證明的材料,，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明,，必須經供應方試驗合格后方準使用,，其試驗費用，應由供應方負擔,。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用,，應由甲方負擔。
六,、由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應、或規(guī)格,、質量不符要求,，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔,。
第四條 工程款結算
一、全部工程造價的結算方式按下列第（ ）項規(guī)定辦理,。
1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算,。
2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用,，另按有關規(guī)定付款,。
3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用,，另按有關規(guī)定付款,。
4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算,。
5.招標的工程,，按中標的價款結算。
二,、工程款撥付與結算辦法,，按現行規(guī)定辦理（詳見附件略）。
第五條 施工與設計變更
一,、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工,，要全部達到合格。
二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工,、返工,、材料、構件的積壓,、施工力量和機構調遷等損失,，應由責任方負擔,。
1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件,，經甲乙雙方簽訂協議后,，方準施工。
2.在施工中,，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,，應在施工前，按審批程序重新報批,，經審查處審核工程預算,，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議,，方可施工,。否則，任何一方不得強行施工,。
3.在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程,，應商定做到安全部位。
4.在施工中,，如發(fā)現甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應由甲方承擔,。
三,、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄,，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽工程驗收
手續(xù),。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收,，甲方應予承認,。
四,、甲乙雙方在施工中遇到工程增項，應按定額管理辦法報批,。變更工程協議所附的變更預算,，應在施工前及時送經辦銀行，作為結算工程款之依據,。
第六條 竣工驗收,、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期,，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔,。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。
二、竣工工程驗收合格,，從驗收之日起三天內,，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管,，致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應由甲方承擔。
三,、某項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方，在移交時,，雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗收之依據。
四,、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內完成,。經驗收合格后，再行移交,。由此造成工程逾期交付的,，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意,，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。
六,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、質量檢驗標準及施工圖為依據,。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
1.增減變更文件和其他洽商記錄,；
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄,；
3.工程竣工后，應繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設單位存檔。工程變更較大的,，可以由建設單位自繪或委托設計單位,、施工單位繪制竣工圖。
七,、乙方在單項工程竣工驗收后,，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業(yè)建設項目,，應于竣工驗收后三十天內,，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后,，民用‘建設十五天內,，工業(yè)建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議,，由經辦銀行審定撥款,。
八、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年（采暖工程在第一個采暖期內）,。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按_____各有關部門的特殊規(guī)定辦理）,。
九,、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由甲方承擔責任。
第七條 違約責任和_____
一,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工（以竣工驗收合格日期計算）,，每逾期一天，應當給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金,；屬于包工不包料的,，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金,。
二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應根據有關政策的規(guī)定,，另訂協議。
四,、建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時,，當事人雙方應及時協商，協商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,，進行調解；解決不了的,，可向建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局經濟合同_____委員會申請_____，或者直接向人民法院起訴,。
第八條 附則
一,、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證,。
二,、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可作為本合同之附件,。
三,、招標工程，按《_________市建設工程招標,、投標暫行辦法》簽訂合同,。
四、雙方商定的其他事項,。
1. ___________________________________
2. ___________________________________
3. ___________________________________
4. ___________________________________
第九條 合同附件
一,、工程項目一覽表。
二,、全部施工圖紙（合同正本有此附件）,；
三,、施工圖預算（合同正本及建設銀行有此附件）,；
四、甲方負責供應的材料,、設備一覽表,。
五、有關協議：
1.____________________________
2.____________________________
3.____________________________
4.____________________________
六,、有關補充合同：
1.____________________________
2.____________________________
第十條 合同份數及有效期
一,、本合同一式_______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份,；其余副本，由甲方送經辦銀行,、建筑物所在地的區(qū),、縣工商管理局各一份備案。
二,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
建設單位（發(fā)包人）（蓋章）_____________
工程負責人：（蓋章）___________________
單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________
電話：_________________________________
建設單位：（承包人）（蓋章）___________
工程負責人：（蓋章）___________________
單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________
電話：_________________________________
市建設工程合同預算審查處（蓋章）_______
編號： ________________________________
___________年___________月___________日
建筑安裝工程承包合同格式篇三
不看清楚合同的內容會有很多麻煩的哦,，今天小編就給大家看看承包合同,，就來給大家看看吧 建筑安裝工程承包樣本 合同編號 發(fā)：______________ 承包方：______________ 根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī) 定，結合本工程的具體情況,，經雙方協商一致,，簽訂本合同，以資共同遵守,。
第一條工程概況
1.工程名稱________________;
2.工程地點________________;
3.工程計劃批準單位及文號______________;
4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。
2.本工程開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日,。
3.如遇下列情況,，經發(fā)現場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延,，并用書面形式確定順延期限,。
(1)發(fā)在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地,、進場道路,、施工用水，或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進場施工者,。
(2)明確由發(fā)負責供應的材料、設備,、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料、設備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷,，需要修配、改,、代,、換而耽誤施工進度者。
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準,，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。
(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者,。
(5)發(fā)現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者,。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災,、自然原因發(fā)生的火災,、地震等)而影響工程進度者。
第三條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣______元,。
2.如遇下列情況,，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資,、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其它,。
第四條材料,、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料、構配件,、設備等物資的供應方法,，經雙方協商按附件第__辦理。
2.材料,、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料,、有色金屬統配、部管物資和
二,、三類電機產品,，由發(fā)組織供應到現場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)負責,。
(2)成套設備和專用設備，由發(fā)負責招標,、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)設庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用,，丟失或損壞,。
(3)本工程所需材料、設備除在發(fā)供應的材料,、設備明細表明確由發(fā)供應外,，其余材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料設備,、成品,、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經發(fā)許可簽署出場證書，不得運出場外,。
(5)已進場的物資,，若發(fā)現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外,。
(6)具有合格證書的建筑材料,、設備，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔,。
(7)沒有合格證書,，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備,、構配件等,，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,，由責任一方負責,。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算,。
(1)發(fā)提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質,、發(fā)生的政策性調價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差,，均由發(fā)負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費,。
(2)發(fā)提供的主要材料實物,，按發(fā)提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
(3)除發(fā)供應的材料,、設備外,，發(fā)指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料,、設備的,，其價款按實結算。
(4)發(fā)委托承包方代購的材料,、設備,，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)應于本合同簽訂后一天內一次付清,。
(5)發(fā)提供的材料、設備的指標或實物,，必須是本合同工程用的材料和設備,，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協助進行調劑串換使用，由發(fā)給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費),。
(6)發(fā)供應的木材,、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理,，其量差,、價差由發(fā)承擔。
第五條工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。
2.發(fā)聘用的現場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名、身份,、所承擔的任務,。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。
4.承包方應按工程進度,，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料,、設備合格證,、試驗,、試壓,、測試、報告等的影印件,。材料代用必須經過設計單位和發(fā)同意并簽證后,，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后,，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)應予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議，經復查合格者,，其費用由發(fā)負責;不合格者,，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責,。
6.電氣照明,、通風、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照
(1)______;
(2)______;
(3)______ 等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車,，由承包方負責進行,。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合,，共同進行,。 試車中需要的動力、燃料,、油料,、材料、儀器,、專用工具,、技術勞務費用等，由發(fā)提供。其費用包括在定額內的,，由承包方負擔;定額中未包括的,，由發(fā)負擔。
7.設備安裝工程,，由承包方會同發(fā)將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據,。
8.工程竣工驗收,，應以施工圖紙、圖說,、技術交底紀要,、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據,。
9.工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書,，經雙方協商確定驗收時間,，由發(fā)組織有關單位進行竣工驗收,。 驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)管理,，如發(fā)拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)承擔,。 交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求,，需要返工的工程，應分清責任,。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗,?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
10.已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負責保管,，發(fā)不得動用，若發(fā)已經使用,，即視同交驗,。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經濟損失。 1
1.工程交工驗收后,，土建工程保修期為________年,，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā),。 由施工造成的工程質量問題，發(fā)應書面通知承包方并約定時間進行修理,。在保修期內承包方拒不修理時,，發(fā)可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔,。
第六條施工設計變更
1.發(fā)交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,，均為施工的有效依據,，發(fā)、承包方均不得擅自修改,。
2.施工圖的重大修改變更,，必須經原批準,、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單,。設計修改議定單經發(fā)簽證后,，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同,，并作為合同的補充文件,。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更,、建筑面積(容積)增加,、結構改變、標準過高,、工藝變化,、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設備調遷,，材料,、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價。
4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計的合理化建議,，經發(fā)、設計單位或有關技術部門同意后實施,，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配,。
5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā),，要求確認：
(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致,，如地質、地下水情況等,，設計文件所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。 確認的事實必須在限期內解決,。不能如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)承擔。
第七條雙方負責事項
1.發(fā)
(1)辦理土地征用,、青苗,、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷,、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),，并提供有關隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑紅線以外的和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案,，提供在紅線圖以內距建筑物不大于___米的水,、電源聯結點，并裝好水,、電表,，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;
(3)根據施工地區(qū)供水、供電,、水壓,、電壓情況，采取措施滿足施工用水,、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地,，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證,，并承擔所發(fā)生的費用;
(5)合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;
(6)確定建筑物(或構筑物)道路,、線路、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點;
(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底,，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內分送有關單位;
(8)審核承包方工程進度月報,，及時向承包方支付工程進度款;
(9)按《發(fā)供應的材料,、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)提供材料,、設備以滿足工程進度的需要;
(10)派駐施工現場的監(jiān)理工程師或工程師代表,，對工程進度、工程質量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查,，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證,，工程中間驗收,、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證; (1
1)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結工程財務和工程尾款,。
2.承包方
(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內的用水,、用電,、道路和臨時設施的施工;
(2)編制施工組織設計(或施工方案),，施工總進度計劃,、材料設備,、成品、半成品等進場計劃,，用水,、用電計劃、開竣工通知書,、隱蔽工程驗收單等,，并及時送發(fā)及有關單位;
(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購,、供應和管理;
(4)于每月底前__天向發(fā)報送月度施工計劃,，屬發(fā)供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量,、工作量和形象進度等);
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工,，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋,、構筑物和安裝的設備,，在交工前應負責保管，并清理好場地;
(7)提供竣工驗收技術資料,，辦理工程竣工結算,，參加竣工驗收;
(8)在合同規(guī)定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題,，負責無償修理,。
第八條工程價款的支付與結算
1.本合同簽訂后____日內，發(fā)支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款,，計人民幣___萬元,。
2.發(fā)收到承包方工程進度月報后，必須在____日內按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的__%時,，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。
3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時,，不再按進度付款,。辦完工驗收后__天內支付__%的價款，留__%的價款存入xx銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方,。
4.如發(fā)拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或工程價款結算辦法的有關規(guī)定處理,。
5.確因發(fā)拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停、窩工損失的,，應由發(fā)承擔,。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：
(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;
(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以內的費用,，按__等有關規(guī)定結算;
(3)按標準施工圖單位造價包干結算,，包干范圍以外的費用按__等有關規(guī)定結算;
(4)包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算;
(5)招標工程按中標價款結算,，中標范圍以外的工程費用,，另按__等有關規(guī)定結算。
7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內,，將竣工結算文件送交發(fā)和經辦銀行審查,，發(fā)在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出異議,，即由經辦銀行審定后撥款給承包方,。
第九條違約責任與獎勵規(guī)定
1.承包方的責任
(1)工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價的__%償付逾期違約金。
(2)工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的__%償付逾期違約金,。
2.承包方的責任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失,。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,，應采取措施彌補或減少損失,，同時，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。
(3)工程未經驗收,，發(fā)提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)承擔責任,。
(4)超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的__%償付逾期違約金,。
3.發(fā)有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期,，每提前一天由發(fā)按合同總價的__%獎給承包方。 優(yōu)良工程每平方米獎__元,。
第十條爭議的解決方式 合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協商解決,。協商不成時,，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成,，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。
第十一條特殊條款 本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。
第十二條附則 其它本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。 合同附件：
(1)工程項目一覽表(附表
一);
(2)全部施工圖紙;
(3)施工圖預算;
(4)發(fā)負責供應材料、設備一覽表(附表
二)：
(5)國家(或省,、自治區(qū),、市政府、計委,、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。 本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗,，結清工程尾款,，保修期滿后自然失效。 本合同正本__份,，其中發(fā)執(zhí)__份,，承包方執(zhí)__份，副本__份,，分別報送業(yè)務主管部門,、工商行政管理局和xx銀行備案。 發(fā)(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見 地址：地址：經辦人 法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(章) 委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 電話：電話： 電掛：電掛： 編碼：編碼： 簽約日期：年____月____日 簽約地點：________年____月____日 有效期限至________年____月____日 附表一： 表達建筑安裝工程承包合同 合同編號 工程名稱：______ 工程編號：______ 發(fā)：______ 承包方：______ 簽訂時間：______ 簽訂地點：______ 根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權利,、義務和經濟責任,，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一,、工程名稱：______
二,、工程地點：______
三、工程項目批準單位______ 批準文號________(指此工程立項有權批準機關的文號) 項目主管單位：______
四,、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米 );其它：______
五,、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元),，安裝：_ _____(萬元)
第二條 施工準備
一,、發(fā)： x月____日前做好建筑紅線以外的，負責紅線外進場道路的維 修,。 x月____日前,，負責接通施工現場總的施工用水源、電源,、變壓器(包括水表,、配電板)，應滿足施工用水,、用電量的需要,。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料,。
3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證,。
4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖 ____份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份,。
5.組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在____天內分送有關單位,，____天內提供會審紀要和修改施工圖_ ___份。
二,、承包方：
1.負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施、水電管線的鋪設,、管理,、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案,、施工預算,、施工總進度計劃，材料設備,、成品,、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水、用電計劃,，送發(fā),。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天),，自__ ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表
一),。
二,、開工前____天，承包方向發(fā)發(fā)出開工通知書,。
三,、如遇下列情況，經發(fā)現場代表簽證后,，工期相應順延：
1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源道路未能接通，障礙物未能清除,，影響進場施工;
2.凡發(fā)負責供應的材料,、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度;
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更,，提供的工程地質資料不準,，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù) 4小時以上),，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
第四條 工程質量
一,、本工程質量經雙方研究要求達到：____
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準 進行施工，并接受發(fā)派駐代表的監(jiān)督,。
三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料,、設備、構配件,、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格 證,，或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)提供的主要原材料、設備,、構配件,、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)派駐代表簽證后,，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經發(fā)派駐代表檢查,、驗收簽章后，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質量進行評定,，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時,，應會同發(fā),、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)派駐代表和當地建筑工程質量監(jiān)督站,。一般質量事故的處理結果應送發(fā)和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案,，應經設計單位、質量監(jiān)督站,、發(fā)等單位共同研究,，并經設計建設單位簽證后實施;
6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。
第五條 建筑材料、設備的供應,、驗收和差價處理
一,、由發(fā)供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表
二);
二,、除發(fā)供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;
三、發(fā)供應,、承包方采購的材料,、設備，必須附有產品合格證才能用于工程,，任何 一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設備方承擔,。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____
第六條 工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算,，應根據中國人民xx銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執(zhí)行,。
一、本合同簽訂后____日內,，發(fā)支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,，計人民幣____萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元,，分____次支付，每次支付時間,、金額____,。
二、發(fā)收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款,，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四,、如發(fā)拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五,、確因發(fā)拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)承擔。
六,、本合同造價結算方式：____
七,、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發(fā)和經辦銀行審查,，發(fā)在接到結算文件____天內審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一,、發(fā)交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據,，開工前由發(fā)組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。
二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā),，由發(fā)及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調遷,、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)負責，并調整合同造價,。
三,、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議,，經發(fā)、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。
四、發(fā)如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施。重大修改或增加造價時,，必須另行協商,，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時,，承包方才予實施,。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據,。
二,、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三,、工程竣工驗收后,，發(fā)方可使用。 在規(guī)定的保修期內,，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修,。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(8
4)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。
第九條 違約責任承包方的責任：
一,、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中
第九條關于建設工期提前或拖后 的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。 發(fā)責任：
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。
二、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工、倒運,、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。
三,、工程未經驗收,，發(fā)提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由發(fā)承擔責任,。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。
第十條 糾紛解決辦法 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決,。協商不成,，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的,，可向人民法院起訴),。
第十一條 附 則
一、本合同一式____份,，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)報送經辦銀行,、當地工商行政管理機關,、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑物所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證。
二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結清工程款后終止。
三,、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后,，可以簽訂補充協議,，作為本合同的補充合同。 有關建筑安裝工程承包合同 訂立合同雙方： 建設單位：_________(以下簡稱發(fā)) 施工單位：_________(以下簡稱承包方) 雙方經充分協商,，達成如下協議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：建筑面積：
第四條：工程價款及付款方法：
第五條：工程期限(開工,、竣工時間)
第六條：工程質量標準
第七條：承包形式及材料設備供應
第八條：發(fā)義務：
1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份,，并做到一平辦好施工許可證,。(甲方可委托乙方做一平工作，另行簽訂協議執(zhí)行)
2.按協議分工,，開工前___天甲方辦好材料供應并交乙方簽認,。
3.負責組織設計、施工單位,，共同審查施工組織設計,，負責組織驗收工作，負責監(jiān)督工程質量,。
4.按協議負責按期撥款,。
第九條：承包方義務 乙方負責：
1.按協議分工負責材料供應。
2.編制施工組織設計和施工形象進度表,。開工前5天交甲方一式二份,。
3.按施工圖負責組織施工，按期竣工,。
4.竣工后,，5天內按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
5.保證施工質量,，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行,。
第十條：違約責任及獎勵條款
第十一條：其他協助條款,。
第十二條：本合同正本___份，承包方,、發(fā)各一份,，報送_____,、______各一份,。
第十三條：合同有效期及合同爭議解決,。
第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。 發(fā)：(蓋章) 承包方：(蓋章) 法定代表人：_____ 法定代表人：______ 地址：________ 地址：_________ 開戶銀行：______ 開戶銀行：_______ 帳號：________ 帳號：_________ 簽約日期：________年____月____日
返
建筑安裝工程承包合同格式篇四
發(fā)包方：______________
承包方：______________
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條工程概況
1.工程名稱________________;
2.工程地點________________;
3.工程計劃批準單位及文號______________;
4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起),。
2.本工程開工日期___年__月__日,，竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列情況,，經發(fā)現場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限,。
(1)發(fā)在合同規(guī)定開工日期前__天,，不能交承包方施工場地、進場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。
(2)明確由發(fā)負責供應的材料,、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料,、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度者,。
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。
(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者。
(5)發(fā)現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者,。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、水災、自然原因發(fā)生的火災,、地震等)而影響工程進度者,。
第三條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣______元。
2.如遇下列情況,，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其它。
第四條材料,、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料,、構配件、設備等物資的供應方法,，經雙方協商按附件第__辦理,。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料,、有色金屬統配,、部管物資和二、三類電機產品,，由發(fā)組織供應到現場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)負責,。
(2)成套設備和專用設備,，由發(fā)負責招標、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方,。對提前到貨的設備應由發(fā)設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用,，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料,、設備除在"發(fā)供應的材料,、設備明細表"明確由發(fā)供應外，其余材料均由承包方組織供應,。
(4)所有材料設備,、成品、半成品均應附有合格證,，都要檢查驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發(fā)許可簽署出場證書,，不得運出場外,。
(5)已進場的物資，若發(fā)現有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品,，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書,，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料,、設備、構配件等,，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責,。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)發(fā)提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的,，應根據指標的性質、發(fā)生的政策性調價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據,，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內的,，不得列入工程直接費。
(2)發(fā)提供的主要材料實物,，按發(fā)提供實物時建筑安裝材料價格結算價款,。
(3)除發(fā)供應的材料、設備外,，發(fā)指定廠家,、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的,，其價款按實結算,。
(4)發(fā)委托承包方代購的材料、設備,，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)應于本合同簽訂后一天內一次付清,。
(5)發(fā)提供的材料,、設備的指標或實物,，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協助進行調劑串換使用,，由發(fā)給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發(fā)供應的木材,、成材指標或實物,、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差,、價差由發(fā)承擔,。
第五條工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.發(fā)聘用的現場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名,、身份、所承擔的任務,。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人,、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名,、身份,、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度,，及時提供關于工程質量的技術資料,，如材料、設備合格證,、試驗,、試壓、測試,、報告等的影印件,。材料代用必須經過設計單位和發(fā)同意并簽證后，方可使用,。
5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗,，認可簽證后,，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議,，經復查合格者,，其費用由發(fā)負責;不合格者，由承包方負責,，因此而造成工期損失由責任方負責,。
6.電氣照明、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照
(1)______;(2)______;(3)______
等有關規(guī)定進行技術檢驗,。屬于單體試車,，由承包方負責進行。無論由誰負責試車,，雙方均應相互配合,，共同進行。
試車中需要的動力,、燃料,、油料、材料,、儀器,、專用工具、技術勞務費用等,，由發(fā)提供,。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的,，由發(fā)負擔,。
7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據,。
8.工程竣工驗收，應以施工圖紙,、圖說,、技術交底紀要、設計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據,。
9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書,，經雙方協商確定驗收時間,，由發(fā)組織有關單位進行竣工驗收。
驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)管理，如發(fā)拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)承擔,。
交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求，需要返工的工程,，應分清責任,。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗,。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準,。
10.已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負責保管，發(fā)不得動用,，若發(fā)已經使用,，即視同交驗。由于承包方原因,，應交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失,。
11.工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期,，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)。
由施工造成的工程質量問題,，發(fā)應書面通知承包方并約定時間進行修理,。
在保修期內承包方拒不修理時，發(fā)可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由承包方負擔,。
第六條施工設計變更
1.發(fā)交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,，均為施工的有效依據,，發(fā)、承包方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更,，必須經原批準,、設計單位同意，并于修改前天辦理設計修改議定單,。設計修改議定單經發(fā)簽證后,，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同,，并作為合同的補充文件,。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更,、建筑面積(容積)增加,、結構改變、標準過高,、工藝變化,、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調遷,，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價,。
4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計的合理化建議，經發(fā),、設計單位或有關技術部門同意后實施,，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。
5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,，承包方必須立即以書面通知發(fā),，要求確認：
(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質,、地下水情況等,，設計文件所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等,。
確認的事實必須在限期內解決,。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)承擔,。
第七條雙方負責事項
1.發(fā)
(1)辦理土地征用,、青苗、樹木的賠償，墳地遷移,、房屋拆遷,、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽,、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑紅線以外的"三通"和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案,，提供在紅線圖以內距建筑物不大于___米的水、電源聯結點,，并裝好水,、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;
(3)根據施工地區(qū)供水,、供電,、水壓、電壓情況,，采取措施滿足施工用水,、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路,、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證,，并承擔所發(fā)生的費用;
(5)合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;
(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路,、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點;
(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要,，并在__天內分送有關單位;
(8)審核承包方工程進度月報,，及時向承包方支付工程進度款;
(9)按《發(fā)供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應,，應由發(fā)提供材料,、設備以滿足工程進度的需要;
(10)派駐施工現場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度,、工程質量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理,，設計變更的簽證,，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;
(11)組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結工程財務和工程尾款。
2.承包方
(1)施工場地的平整,、施工界區(qū)以內的用水,、用電,、道路和臨時設施的施工;
(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃,、材料設備,、成品、半成品等進場計劃,，用水,、用電計劃、開竣工通知書,、隱蔽工程驗收單等,，并及時送發(fā)及有關單位;
(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購,、供應和管理;
(4)于每月底前__天向發(fā)報送月度施工計劃,，屬發(fā)供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量,、工作量和形象進度等);
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工,，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋,、構筑物和安裝的設備,，在交工前應負責保管，并清理好場地;
(7)提供竣工驗收技術資料,，辦理工程竣工結算,，參加竣工驗收;
(8)在合同規(guī)定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題,，負責無償修理。
第八條工程價款的支付與結算
1.本合同簽訂后__日內,，發(fā)支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款,，計人民幣___萬元。
2.發(fā)收到承包方工程進度月報后,，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款),。
3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時,，不再按進度付款。辦完工驗收后__天內支付__%的價款,，留__%的價款存入xx銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4.如發(fā)拖欠工程進度款或尾款,，應按銀行有關逾期付款辦法或"工程價款結算辦法"的有關規(guī)定處理,。
5.確因發(fā)拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)承擔。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：
(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;
(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算,，包干范圍以內的費用,，按__等有關規(guī)定結算;
(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按__等有關規(guī)定結算;
(4)包干不包料的工程,，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算;
(5)招標工程按中標價款結算,，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關規(guī)定結算,。
7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內,，將竣工結算文件送交發(fā)和經辦銀行審查，發(fā)在接到結算文件__天內審查完畢,，如到期未提出異議,，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規(guī)定
1.承包方的責任
(1)工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金,。
(2)工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的__%償付逾期違約金。
2.承包方的責任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
(2)工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,，應采取措施彌補或減少損失，同時,，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失,。
(3)工程未經驗收,，發(fā)提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由發(fā)承擔責任,。
(4)超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的__%償付逾期違約金。
3.發(fā)有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期，每提前一天由發(fā)按合同總價的__%獎給承包方,。優(yōu)良工程每平方米獎__元,。
第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決,。協商不成時,，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成,，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。
第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。
第十二條附則其它本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。
合同附件：
(1)工程項目一覽表(附表一);
(2)全部施工圖紙;
(3)施工圖預算;
(4)發(fā)負責供應材料、設備一覽表(附表二)：
(5)國家(或省,、自治區(qū),、市政府、計委,、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。
本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗,，結清工程尾款，保修期滿后自然失效,。
本合同正本__份,，其中發(fā)執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份,，副本__份,，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和xx銀行備案,。
發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見
地 址：地 址：經辦人
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(章)
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
開戶銀行：開戶銀行：
帳 號：帳 號：
電 話：電 話：
電 掛：電 掛：
簽約日期：年月日
簽約地點：_____
年月日
有效期限至 ? ?年月日
建筑安裝工程承包合同格式篇五
發(fā)包方：___________
承包方：___________
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，結合本工程的具體情況,，經雙方協商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條工程概況
1.工程名稱：___________ ;
2.工程地點：___________ ;
3.工程計劃批準單位及文號：___________ ;
4.工程范圍和內容：___________全部工程建筑面積 _______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.本工程合同總工期為 天(日歷天從開工之日算起),。
2.本工程開工日期 _______年 _______月 _______日,，竣工日期 _______年 _______月 _______日。
3.如遇下列情況,，經發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限,。
發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天,，不能交承包方施工場地、進場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。
明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料,、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度者,。
不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。
在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者。
(5)發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者,。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、水災、自然原因發(fā)生的火災,、地震等)而影響工程進度者,。
第三條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣 _______元,。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：___________
合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其它費用的變化;
重大設計發(fā)生變更;
基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其它。
第四條材料,、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料,、構配件、設備等物資的供應方法,，經雙方協商按附件第 辦理,。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：___________
進口特殊材料,、有色金屬統配,、部管物資和二、三類電機產品,，由發(fā)包方組織供應到現場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責,。
成套設備和專用設備,，由發(fā)包方負責招標、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方,。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用,，丟失或損壞。
本工程所需材料,、設備除在"發(fā)包方供應的材料,、設備明細表"明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應,。
所有材料設備,、成品、半成品均應附有合格證,，都要檢查驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外,。
(5)已進場的物資,，若發(fā)現有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品,，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書,，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料,、設備、構配件等,，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責,。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。
3.材料價差及實物價格的結算。
發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的,，應根據指標的性質、發(fā)生的政策性調價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據,，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內的,，不得列入工程直接費。
發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款,。
除發(fā)包方供應的材料、設備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的,，其價款按實結算,。
發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料,、設備的指標或實物,，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協助進行調劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務費 _______元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發(fā)包方供應的木材,、成材指標或實物,、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差,、價差由發(fā)包方承擔,。
第五條工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.發(fā)包方聘用的現場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名,、身份、所承擔的任務,。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人,、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名,、身份,、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度,，及時提供關于工程質量的技術資料,，如材料、設備合格證,、試驗,、試壓、測試,、報告等的影印件,。材料代用必須經過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用,。
5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后,，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議,，經復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者,，由承包方負責,，因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明,、包方,、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照
; ; 等有關規(guī)定進行技術檢驗,。屬于單體試車，由承包方負責進行,。無論由誰負責試車,，雙方均應相互配合，共同進行,。
試車中需要的動力,、燃料、油料,、材料,、儀器、專用工具,、技術勞務費用等,，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內的,，由承包方負擔;定額中未包括的,，由發(fā)包方負擔。
7.設備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據。
8.工程竣工驗收,，應以施工圖紙,、圖說、技術交底紀要、設計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據,。
9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經雙方協商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收,。
驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。
交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求,，需要返工的工程,，應分清責任。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準,。
10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管,，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經使用，即視同交驗,。由于承包方原因,，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經濟損失,。
11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年,，采暖工程為一個采暖期,，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。
由施工造成的工程質量問題,，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時,，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由承包方負擔,。
第六條施工設計變更
1.發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,，均為施工的有效依據,，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改,。
2.施工圖的重大修改變更,，必須經原批準、設計單位同意,，并于修改前 天辦理設計修改議定單,。設計修改議定單經發(fā)包方簽證后，承包方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件,。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤,、設備變更、建筑面積(容積)增加,、結構改變,、標準過高、工藝變化,、地質條件與設計不符實際時,，其增加的費用(包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設備調遷，材料,、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價,。
4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議,，經發(fā)包方,、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配,。
5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：___________
設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致,，如地質,、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;
設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,，圖紙與說明書不符;
設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等,。
確認的事實必須在限期內解決,。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔,。
第七條雙方負責事項
1.發(fā)包方
辦理土地征用,、青苗、樹木的賠償,，墳地遷移,、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),，并提供有關隱蔽,、障礙物資料;
在開工前做好建筑紅線以外的"三通"和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于 米的水,、電源聯結點,，并裝好水、電表,，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;
根據施工地區(qū)供水,、供電、水壓,、電壓情況,，采取措施滿足施工用水、用電的需要;
按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積 %的施工用地,，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路,、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用;
(5)合同簽訂后 天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料 套;
(6)確定建筑物(或構筑物)道路,、線路,、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;
(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底,，并做好三方簽署的交底紀要,，并在 天內分送有關單位;
(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;
(9)按《發(fā)包方供應的材料,、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應,，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;
(10)派駐施工現場的監(jiān)理工程師或工程師代表,，對工程進度,、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查,，負責設計圖紙問題的處理,，設計變更的簽證，工程中間驗收,、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;
(11)組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結工程財務和工程尾款。
2.承包方
施工場地的平整,、施工界區(qū)以內的用水,、用電、道路和臨時設施的施工;
編制施工組織設計(或施工方案),，施工總進度計劃,、材料設備、成品,、半成品等進場計劃,，用水、用電計劃,、開竣工通知書,、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位;
按雙方商定的分工范圍,，做好材料和設備的采購,、供應和管理;
于每月底前 天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料,、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量,、工作量和形象進度等);
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工,，確保工程質量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備,，在交工前應負責保管,，并清理好場地;
(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算,，參加竣工驗收;
(8)在合同規(guī)定的保修期內,，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理,。
第八條工程價款的支付與結算
1.本合同簽訂后 _______日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的) %的預付款，計人民幣 _______萬元,。
2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后,，必須在 _______日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的 %時,，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款),。
3.工程進度款支付達到合同總價款的 %時，不再按進度付款,。辦完工驗收后 天內支付 %的價款,，留 %的價款存入包方銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應按銀行有關逾期付款辦法或"工程價款結算辦法"的有關規(guī)定處理,。
5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：___________
以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;
按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算,，包干范圍以內的費用，按 等有關規(guī)定結算;
按標準施工圖單位造價包干結算,，包干范圍以外的費用按 等有關規(guī)定結算;
包干不包料的工程,，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算;
(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用,，另按 等有關規(guī)定結算,。
7.承包方在單項工程竣工驗收后 天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結算文件 天內審查完畢,，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方,。
第九條違約責任與獎勵規(guī)定
1.承包方的責任
工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價的 %償付逾期違約金,。
工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的 %償付逾期違約金,。
2.承包方的責任
未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失,。
工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失,，同時,，賠償承包方由此而造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失,。
工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。
超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的 %償付逾期違約金,。
3.發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎，按照合同工期,，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的 %獎給承包方,。
優(yōu)良工程每平方米獎 _______元。
第十條爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協商解決,。協商不成時，如雙方屬于同一部門時,，由上級主管部門調解;調解不成,，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。
第十一條特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款,。
第十二條附則
其它本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
合同附件：___________工程項目一覽表(附表一);全部施工圖紙;施工圖預算;發(fā)包方負責供應材料,、設備一覽表(附表二)：___________(5)國家(或省,、自治區(qū),、市政府,、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,、計劃任務書等 份文件,。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款,，保修期滿后自然失效,。
本合同正本 份，其中發(fā)包方執(zhí) 份,，承包方執(zhí) 份,，副本 份,，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和包方銀行備案,。
發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章) 鑒(公)證意見
地址：___________ 地址：___________ 經辦人：___________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________ 鑒(公)證機關(章)
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
開戶銀行：___________：___________ 開戶銀行：___________：___________
帳號：___________ 帳號：___________
電話：___________ 電話：___________
簽約日期：__________________
簽約地點：___________
有效期限：_______年 _______月 _______日至_______年 _______月_______日
建筑安裝工程承包合同格式篇六
工程名稱：___________
工程編號：___________
發(fā)包方：___________
承包方：___________
簽訂時間：___________
簽訂地點：___________
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,，經雙方協商同意簽訂本合同,。
第一條工程項目
一、工程名稱：___________
二,、工程地點：___________
三,、工程項目批準單位：__________， 批準文號______________ (指此工程立項有權批準機關的文號)項目主管單位：___________
四,、承包范圍和內容：___________(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積_______ (平方米);其它：___________
五,、工程造價：___________ (萬元)，其中土建：_________ (萬元),，安裝：___________(萬元),。
第二條施工準備
一、發(fā)包方：
1._______月_______日前做好建筑紅線以外的"三通",，負責紅線外進場道路的維修,。
2._______月______日前，負責接通施工現場總的施工用水源,、電源,、變壓器(包括水表、配電板),，應滿足施工用水,、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,，拆遷障礙物的資料,。
3.本合同簽訂后_______天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后_______天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖________份,，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)份,。
5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在________天內分送有關單位,，_______天內提供會審紀要和修改施工圖_______份,。
二,、承包方：___________
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設,、管理,、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案,、施工預算,、施工總進度計劃，材料設備,、成品,、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水,、用電計劃,，送發(fā)包方。
第三條工程期限
一,、根據國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為_______天(日歷天)，自_______年_______月_______日開工至______年_____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。
二、開工前_______天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
三、如遇下列情況,，經發(fā)包方現場代表簽證后,，工期相應順延：
1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源道路未能接通，障礙物未能清除,，影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現缺陷需要修,、配,、代,、換而影響進度;
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更,，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
第四條工程質量
一,、本工程質量經雙方研究要求達到：
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備,、構配件,、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料,、設備,、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程,。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站,。單位工程結構完工時,，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質量事故,，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當地建筑工程質量監(jiān)督站,。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位,、質量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;
6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料,、設備的供應,、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標(詳見附表二);
二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料,、設備，必須附有產品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應允許復驗。經復驗符合質量要求的,，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料,、設備方承擔。
四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算,，應根據中國人民建設銀行制定的"基本建設工程價款結算辦法"執(zhí)行。
一,、本合同簽訂后_________日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_______%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費,，按土建工程合同總造價的_______%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的_______%計人民幣________萬元;材料設備差價_______萬元，分_______次支付,，每次支付時間,、金額
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_______日內按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的_______%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三,、工程價款支付達到合同總價款的_______%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金,。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。
六、本合同造價結算方式：
七,、承包方在單項工程竣工驗收后_______天內,，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件_______天內審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一,、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據,，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。
二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調遷,、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價,。
三,、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議,，經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。
四、發(fā)包方如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協商,，在取得投資落實證明,，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施,。
第八條工程驗收
一,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據,。
二,、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三,、工程竣工驗收后,，方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內,，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修,。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。
第九條違約責任
承包方的責任：
一,、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。
二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運,、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。
三,、工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。
四、承包方驗收通知書送達_______日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。
第十條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協商不成,，按以下第_______項方式解決：
一,、向經濟合同仲裁機關申請仲裁;
二、向人民法院起訴,。
第十一條附則
一,、本合同一式_______份，合同附件_______份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關,、建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證,。
二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止,。
三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時,，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議,，作為本合同的補充合同,。
發(fā)包方(蓋章)：___________ 承包方(蓋章)：___________
法定代表人(簽章)：___________ 法定代表人(簽章)：___________
委托代理人(簽章)：___________ 委托代理人(簽章)：___________
單位地址：___________ 單位地址：___________
開戶銀行：___________ 開戶銀行：___________
帳號：___________ 帳號：___________
電話：___________ 電話：___________
建筑安裝工程承包合同格式篇七
煤礦建筑安裝工程承包合同 合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿
工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程類別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關規(guī)定,，結合本工程具體情況,，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一,、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二,、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三、資金來源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
四,、承包范圍,、工程內容：＿＿＿＿＿＿＿＿
1.承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.工程內容（詳見附表1－1、1－2）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
五,、合同價款
1.合同總價款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元,。
2.合同價款的計價依據
（1）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文頒發(fā)的預算定額（統一基價）；
（2）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文頒發(fā)的費用標準,；
（3）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文批復的人工費單價,；
（4）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿地區(qū)預算價格；
（5）其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二條雙方責任
一,、甲方責任
1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內規(guī)定的臨時用地的租用,、青苗樹木的賠償、工程現場障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的）,，并提供有關隱蔽障礙物資料,。
2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。
3.＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前完成“四通一平”,，即通往施工現場的水源,、電源、通訊線路,、運輸道路,、平整場地；滿足施工用水、用電量的需要,。負責場外運輸道路的維修,，安排好現場排水溝流向。（“四通一平”工作如甲方無力承擔時,，可委托乙方承擔,。）
4.協調地方工農關系，改善施工環(huán)境,，保證水,、電、路,、通訊工程的正常使用,。
5.合同簽訂后＿＿天內提供完整的建筑安裝設計說明書及施工圖一式＿＿份；施工技術資料（包括工程水文地質資料,、水準點和坐標控制點等）＿＿＿份,；＿＿＿天內提交水準點和坐標控制點,，并進行現場校驗,。
6.組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,，做好交底會審紀要,，在會審后＿＿天內分送有關單位。
7.向經辦銀行提交撥款依據,，按時辦理撥款和結算,。
8.按時參加工程的月末驗收、中間驗收（如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收）,、隱蔽工程驗收,，負責組織工程的竣工驗收，按照國家和行業(yè)有關規(guī)定,，及時撥付工程價款,、辦理簽證和竣工結算。
9.指派＿＿＿＿＿同志為甲方駐工地代表,，對工程進度,、質量、合同履行情況進行監(jiān)督檢查,，負責簽證和受理各項報表及協商其它有關事宜,，及時解決應由甲方解決的問題。
實行監(jiān)理的工程,，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責,。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方,，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權利義務,。
二,、乙方責任
1.負責施工區(qū)域內的臨時道路、臨時設施,、鑿井設施,、水電管路的敷設、管理,、使用和維修工作,。
2.編制施工組織設計（或施工方案），做好各項施工準備工作,。
3.嚴格按照施工圖說明進行文明施工,，符合“環(huán)保”要求,，確保工程質量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。
4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知,、竣工驗收報告,，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃；提供月份施工作業(yè)計劃,，材料設備,、成品半成品等進場計劃（包括月計劃、用水,、用電計劃）,，月份施工統計報表，工程事故報告等,。
5.工程竣工后,，及時清理現場，做到工完場清,。在規(guī)定的時間內提出完整的竣工驗收資料,，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算。
6.已完工的房屋,、構筑物和安裝的設備,，在雙方約定的移交日期應負責保管。
7.利用永久建筑和設備建井時,，負責建筑物和設備的維修和保養(yǎng),，保證礦井移交時的建筑安裝工程質量。凡利用永久建筑和設備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承擔,。
8.指派＿＿＿同志為乙方代表,，負責施工現場的管理及與甲方的聯系工作。
第三條工程期限
一、總工期為＿＿＿天（日歷天）,，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工,，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工驗收。
二,、甲方未能按約定完成“四通一平”,、圖紙供應不齊全不及時，供應的材料,、設備和工程撥付不及時,，以及不可抗力、外部關系等非乙方原因引起的延期開工,、中途停工和窩工,，經甲方簽證后，工期順延,。
三,、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、事故處理等導致延誤工期時,，工期不予順延,。
四、提前或延誤交工,，每天按工程造價的萬分之支付提前竣工費或承擔違約金,。
第四條工程質量與驗收
一、乙方必須按照施工圖紙,、說明書和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督,。
二、甲方提出井巷,、土建,、安裝等單位工程要求達到的質量等級（見附表3）。工程質量標準按照國家或行業(yè)的工程質量標準檢驗,。
三,、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后,，經質量驗收達到優(yōu)質工程,，甲方應按工程造價的＿＿％支付優(yōu)質工程增加費（最高不超過該工程原預算造價的2％）。
四,、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定
1.主要材料,、設備、成品、半成品（包括由甲方供應的）必須按有關規(guī)定進行抽驗復驗,，對材料改變或代用,，必須經原設計單位和甲方同意。
2.乙方在施工中發(fā)生質量事故,，應及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質量監(jiān)督站,。重大質量事故處理方案，應經上級主管部門,、設計單位,、質量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究,，并經甲方和設計單位簽證后實施,。由此而發(fā)生的費用支出，由乙方承擔,，工期不予順延,。
五、工程驗收
1.月末驗收和中間驗收,。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收,，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。
2.隱蔽工程驗收,。乙方必須保證隱蔽工程的質量,。乙方應在工程隱蔽前＿＿天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗，雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字,，如甲方不能如期派人參加檢驗,，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄,，甲方應予承認,。工程隱蔽后若甲方提出復驗，乙方應予同意,，復驗合格,，工期相應順延，其費用應由甲方負擔,；復驗不合格,，費用應由乙方負擔，工期不予順延,。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收,，甲方提出復驗，不論合格與否,，費用由乙方負擔,，工期不予順延,。
3.竣工驗收。乙方在單位工程預計竣工前＿＿＿天向甲方提出竣工報告及相關圖紙,、資料,，由甲方組織有關單位在＿＿天內驗收完畢。驗收合格,，在驗收證書上簽字,，進行單位工程質量評級并認證。如驗收不合格,，應分清責任,，限期整改，直至達到合格標準,，所發(fā)生費用及工期由責任方負責,。
4.竣工驗收后，乙方應根據有關規(guī)定備齊全部竣工資料一式＿＿＿份,，移交甲方,。
六、工程保險,。乙方按國家及行業(yè)有關規(guī)定的保修辦法,，負責保修。保修期為：土建工程＿＿年,；安裝工程＿＿年（暖氣工程按一個取暖期）,；井巷工程不實行保修。
第五條建筑材料,、設備的供應,、驗收和價差處理
一、由甲方供應以下材料,、設備的實物數量（詳見附表2）,。
二、除甲方供應以外的其他材料,、設備由乙方采購。
三,、任何一方供應的材料,、設備應按合同規(guī)定按時、按質,、按量供應,，必須附有產品合格證或質量檢驗證書才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應允許復驗,。經復驗符合質量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔,；不符合質量要求的,，不得應用于工程建設中，且應按指定時間遠離施工現場,，其復驗費用由材料,、設備供應方承擔。
四,、因材料質量不合格所造成的損失（包括倉庫保管費）由材料供應方負責,。
五、根據工程需要,，經甲方代表簽證,，乙方可使用代用材料,。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經濟支出，因乙方原因使用時,，由乙方承擔費用。
六,、因材料設備供應不及時造成停工待料時,，其停、窩工損失由供貨責任方承擔,。
七,、本工程材料價差按＿＿＿＿＿＿＿＿＿文《煤炭建設建筑安裝工程造價價差調整辦法》中有關規(guī)定計算。
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算,，應根據國家制定的基本建設工程價款結算有關規(guī)定執(zhí)行,。
一、本合同簽訂后＿＿＿＿日內,，甲方按合同總價款（或當年計劃建安工作量）的＿＿＿％支付乙方備料款計人民幣＿＿＿＿萬元,。支付臨時設施費＿＿＿萬元；鑿井措施費＿＿＿萬元,。
二,、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在＿＿＿日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價款的＿＿＿＿％時,，按規(guī)定比例逐步扣回備料款,。
三、工程價款支付達到調整后合同總價的95％時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，等保修期滿工程質量仍然合格,，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方,。井巷工程辦完交工驗收即一次結清,。
四、工程價款的結算依據,，除工程計價依據外,，還應有：
1.施工組織設計或方案；
2.設計變更文件,；
3.隱蔽工程,、工程變更、巖石硬度變化,、材料代用等簽證,；
4.井巷涌水量實測資料及地質條件變化的實測資料；
5.價差調整資料,；
6.其它有關工程造價增（減）的合同文書往來函件或簽證,。
五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關主管部門?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）人民政府或授權部門規(guī)定的定額（或基價）、費用標準,、人工,、材料、設備價格等調整時,，應相應對合同價款進行調整,。
六、因甲方延期支付工程進度款或尾款,，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之＿＿的滯納金,。
七、確因甲方延期支付工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔。
八,、本合同價款的結算方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。
九、乙方在全部工程竣工后＿＿＿＿日內,，將竣工結算文件送交甲方和經辦銀行審查,，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到文件＿＿＿＿日內審查完畢,，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦銀行審定后撥款,。
第七條施工與設計變更
一,、甲方提供的設計圖約,、說明書和有關技術資料，作為施工的有效依據,，開工前由甲方組織設計交底和三方會審,，作出會議紀要，作為施工的補充依據,，甲乙雙方均不得擅自修改,。
二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或不合理之處,，雙方應及時以書面形式通知對方,，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計，乙方按修改或變更的設計進行施工,。由于設計修改或變更而發(fā)生增減費用（包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調遷,，材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等）由甲方承擔,，并調整合同價款,，工期也做相應調整。
三,、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計、修改工藝的合理化建議,，經設計或有關技術部門審查,，甲方同意后采用并實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。
四,、甲方如需修改或變更設計，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙,，乙方才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協商,，在取得投資落實證明,、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施,。
五,、施工中如發(fā)現地下埋藏的古跡、文物等障礙物,，乙方應立即通知甲方,，由甲方報告文物管理機關處理并立即采取補救措施,。由此增減的工程量及費用由甲方負責，并相應調整工期,。
第八條工程監(jiān)理
在實行工程監(jiān)理的建設項目中,，要認真執(zhí)行煤炭部以煤基字［1996］第254號文發(fā)布的《煤炭工程建設監(jiān)理規(guī)定》，甲方應向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單,、監(jiān)理職責,、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè),。乙方要配合監(jiān)理單位對建設項目進行監(jiān)督管理,。甲方、乙方及監(jiān)理單位應建立有效的溝通渠道,，按照規(guī)定的方式交換信息,。
第九條違約責任
乙方違約責任
一、工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。
二,、由于乙方責任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金,。
三,、保修期如發(fā)生質量問題，乙方接到甲方通知后＿＿＿＿日內進行修理,，否則,，甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發(fā)生的修理費用由乙方承擔,。
甲方違約責任
一,、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。
二、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失，并應賠償乙方由此造成的實際損失,。
三,、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由甲方承擔責任,。
第十條糾紛解決辦法
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協商解決,，協商不成可申請煤炭部主管部門進行調解。協調不成或調解未達成協議,，雙方當事人同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構,，事后未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）,。
第十一條施工安全
乙方應按煤礦安全法規(guī)及有關規(guī)定做到安全施工,，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，發(fā)生重大傷亡事故應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表,。非乙方責任造成的傷亡事故,，由責任方承擔責任和有關費用。
第十二條附則
一,、本合同一式＿＿份（包括附件）,，甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送經辦銀行,、當地工商行政管理機關,、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質量監(jiān)督站,、監(jiān)理單位和建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理監(jiān)（公）證的合同，送工程所在地工商,、公證部門辦理監(jiān)（公）證手續(xù),。
二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋公章或合同專用章即生效,。需要辦理鑒（公）證的，自鑒（公）證之日起生效,；工程竣工驗收符合要求,，結清工程款后終止。
三,、本合同簽訂后,，如需修改補充的，雙方協商一致后,，可以簽訂補充協議,，作為本合同的組成部分。
第十三條補充條款
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
單位地址：單位地址：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
代理人（簽字）：代理人（簽字）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
附表1－1：
煤炭井巷工程項目一覽表
─┬──┬───────┬───┬───┬─────┬───┬──┬──
序│工程│斷面(平方米)│煤巖│ 支護 │ 工程量 │工程造│開工│竣工
│名稱├───┬───┤類別│ 形式 ├──┬──┤價(萬 │時間│時間
號││凈斷面│ 掘進 │││單位│數量│元) ││
│││ 斷面 │││││││
─┼──┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼──┼──
││││││││││
─┴──┴───┴───┴───┴───┴──┴──┴───┴──┴──
附表1－2：
煤炭建筑安裝工程項目一覽表
──┬────┬─────┬────────┬───┬────┬────
序 │工程名稱│簡要說明│ 工程量 │ 工程 │ 開工 │竣工
號 ││├────┬───┤ 造價 │ 時間 │時間
│││ 單位 │ 數量 │││
──┼────┼─────┼────┼───┼───┼────┼────
│││││││
──┴────┴─────┴────┴───┴───┴────┴────
附表2：
由甲方負責供應設備和材料表
──┬───────┬───┬───┬──┬─────┬────┬───
序號│設備或材料名稱│規(guī)格│ 單位 │數量│ 交貨地點 │到場日期│備注
──┼───────┼───┼───┼──┼─────┼────┼───
│││││││
──┼───────┼───┼───┼──┼─────┼────┼───
│││││││
──┼───────┼───┼───┼──┼─────┼────┼───
│││││││
──┴───────┴───┴───┴──┴─────┴────┴───
附表3：
甲方要求單位工程達到質量等級
┌──┬─────┬─────┬─────┬─────────┬───┐
│序號│ 工程編號 │ 工程名稱 │簡要特征│ 要求達到質量等級 │備注│
├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤
│││││││
├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤
│││││││
├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤
│││││││
└──┴─────┴─────┴─────┴─────────┴───┘
煤礦建筑安裝工程承包合同有關條款的填寫說明
封面
1.工程名稱：指合同雙方要進行建設的工程之稱號。一般按總概算生產環(huán)節(jié)填寫,，如主副井井筒及相關硐室,；井底車場巷道及硐室；地面生產系統等,。
2.工程類別：按井巷,、土建、安裝三類工程分別填寫,。
3.發(fā)包方（簡稱甲方）：是指投資礦井建設的建設單位,，必須填寫單位的全稱。
4.承包方（簡稱乙方）：是指承建礦井施工的施工單位,，必須填寫單位的全稱,。
5.簽訂時間：填寫甲乙雙方在合同條款協商一致的情況下，雙方簽字蓋章的時間,，年,、月、日必須填寫清楚,，不得簡寫或縮寫,。
6.簽訂地點：指甲乙雙方在合同條款協商一致的情況下簽字的地點，應詳細將?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）、市,、縣的具體地點填寫清楚,。
第一條工程項目
1.工程名稱：填寫方法與封面工程名稱同。
2.工程地點：指工程的建設地點,，應詳細的將建設項目所在的省,、市、縣的具體地點標清,。
3.資金來源,，填寫建設資金的籌措渠道，如開發(fā)銀行貸款,；集資,；合資；自籌等,。
4.承包范圍,、工程內容，應按附表要求按單位工程填寫工程技術特征,；工程數量,；承包造價,，開竣工時間等。
5.合同價款
（1）合同總價款,，是指雙方達成協議的工程內容和承包范圍的工程價款,。
工程價款：招標工程的，則以中標時確定的中標價為準,；施工圖預算加現場簽證承包的,，以批準的施工圖預算價為準，現場簽證部分在結算時調整,；施工圖預算加包干系數承包的,，以施工圖預算加包干系數的造價為準，合同約定的甲方簽證（包干范圍以外的）部分在結算時調整,；施工圖預算（或合同價、中標價）加風險系數一次包死承包的,，以施工圖預算加風險系數以后的造價為準,，風險系數的內容應包括基本預備費和工程造價調整預備費兩部分。
（2）合同價款的計價依據,，必須將合同價的計算依據填寫清楚,，如定額、指標,、費用標準的頒發(fā)年度,、文號；人工,、材料價格的編制時間和地區(qū)價格等,。
第三條工程期限
工程期限是指施工的工程從開工起到完成施工合同約定的全部工程內容，達到竣工驗收標準所經歷的時間,。
甲乙雙方協商約定施工工期時,，應按乙方投標標書所定工期或者按有關工期定額協商確定。
第四條工程質量與驗收
中間驗收（含月末驗收）,。指工程施工過程中因中間結算的需要對分部分項工程質量和數量的驗收,，跨年度施工的單位工程還包括竣工前的年度驗收。
第六條工程價款的支付和結算
工程價款的結算方式,，一般有以下五種方式可供選擇：
1.中標價加現場簽證結算,，采用這種結算方式時，合同中應明確現場簽證的范圍,；
2.施工圖預算（或合同價）加甲方全部簽證結算,；
3.施工圖預算（或合同價）加包干系數結算，采用這種方式時,，雙方共同商定包干系數和包干范圍,；
4.施工圖預算（或合同價）加風險系數一次包死，不作調整。這種方式僅適用于合同價所依據的價格年度至工程竣工的時間跨度在二年以內或工期在一年以內的工程,。
5.按投標中標價一次包死,，不作調整，采用這種結算方式的條件同施工圖預算加風險系數的結算方式,。
第十三條補充條款內容包括：
一,、因工程性質不同需補充的專業(yè)條款有：
1.井巷工程
（1）涌水量：甲乙雙方必須按規(guī)定實測井巷涌水量，根據雙方商定的時間,，做好實測記錄,，雙方簽證認可，據此調整排水費用,，結算工程價款,。如一方不能按時參加，乙方可自行實測,，作好記錄,，缺席方應承認實測結果。
（2）巖石硬度變化：施工中遇巖石硬度發(fā)生變化,，雙方應按約定的時間取樣,，做對比分析，及時調整巖石硬度變化而發(fā)生的工程造價變化,。
（3）施工遇地質構造：施工中遇較大地質構造時,，雙方應根據約定的構造變化程度，及時觀測并記錄,，共同擬定處理方案（包括費用計算）,。乙方作好完整施工記錄，甲方核實撥付價款,。
（4）井巷驗收合格后發(fā)生較嚴重變形或破壞時,，經質量監(jiān)督部門和上級主管部門檢查認定由于施工質量原因造成的，由乙方無條件負責返工處理,，一切費用由乙方自負,；變形、破壞是由于地層壓力或其它地質因素造成的,，處理工程的費用由甲方承擔,。乙方由于技術原因不能承擔該工作時，甲方可另請施工隊伍處理,。
2.安裝工程
（1）任何一方供應的設備,，在交付安裝前，由甲乙雙方進行現場驗收做好難以記錄,。遇有設備缺件,、損壞時,，由供應方負責解決并承擔費用。設備的隨機配件,、專用工具與技術資料等由甲方保管,，乙方需用時向甲方借用。金屬容器,、非標設備,、金屬結構件等，甲方委托乙方加工時,，另簽加工協議,。
（2）對土建和礦建施工的設備基礎驗收和預埋預留部件的檢查，由甲方負責組織,。乙方在安裝工程開工前派專人配合,，參加基礎驗收和預埋預留部件的檢查。
（3）試車,，管道工程的單體和局部試運,，設備安裝工程的單機無負荷試車由乙方組織。管道工程的負荷試運,、電力和通信工程的試送電、試通,、設備安裝工程的聯動無負荷試車由甲方組織,。試車在48小時以前通知對方，按照約定的分工各自做好準備,。乙方做好試車記錄,，試車通過，雙方在試車記錄上簽字,，方可進行竣工驗收,。
因設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理,，由此而發(fā)生的重新購置,、修理、拆除,、重新安裝等費用由責任方承擔,。
因施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見,，乙方修改后重新試車,，由此而發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不予順延,。
二,、甲乙雙方約定執(zhí)行的國家或行業(yè)有關推薦性標準,、規(guī)范、規(guī)程,。
三,、甲乙雙方約定需補充的其它條款。
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建筑安裝工程承包合同格式篇八
合同編號
發(fā)包方：
承包方：
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，結合本工程的具體情況,，經雙方協商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條工程概況
1.工程名稱： ;
2.工程地點： ;
3.工程計劃批準單位及文號： ;
4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積 平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.本工程合同總工期為 天(日歷天從開工之日算起),。
2.本工程開工日期 年 月 日,，竣工日期 年 月 日。
3.如遇下列情況,，經發(fā)現場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限,。
(1)發(fā)在合同規(guī)定開工日期前 天,，不能交承包方施工場地、進場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。
(2)明確由發(fā)負責供應的材料,、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料,、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度者,。
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。
(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者。
(5)發(fā)現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者,。
第三條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣 元,。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其它。
第四條材料,、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料,、構配件、設備等物資的供應方法,，經雙方協商按附件第 辦理,。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料,、有色金屬統配,、部管物資和二、三類電機產品,，由發(fā)組織供應到現場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)負責,。
(2)成套設備和專用設備，由發(fā)負責招標,、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)設庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。
(3)本工程所需材料,、設備除在"發(fā)供應的材料、設備明細表"明確由發(fā)供應外,，其余材料均由承包方組織供應,。
(4)所有材料設備、成品,、半成品均應附有合格證,，都要檢查驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發(fā)許可簽署出場證書,，不得運出場外,。
(5)已進場的物資，若發(fā)現有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品,，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書,，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料,、設備、構配件等,，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責,。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)發(fā)提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的,，應根據指標的性質、發(fā)生的政策性調價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據,，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內的,，不得列入工程直接費。
(2)發(fā)提供的主要材料實物,，按發(fā)提供實物時建筑安裝材料價格結算價款,。
(3)除發(fā)供應的材料、設備外,，發(fā)指定廠家,、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料,、設備的，其價款按實結算,。
(4)發(fā)委托承包方代購的材料,、設備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)應于本合同簽訂后一天內一次付清。
(5)發(fā)提供的材料,、設備的指標或實物,，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協助進行調劑串換使用,，由發(fā)給付承包方勞務費 元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發(fā)供應的木材,、成材指標或實物,、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差,、價差由發(fā)承擔,。
第五條工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.發(fā)聘用的現場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名,、身份、所承擔的任務,。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人,、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。
4.承包方應按工程進度,，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料,、設備合格證,、試驗、試壓,、測試,、報告等的影印件,。材料代用必須經過設計單位和發(fā)同意并簽證后，方可使用,。
5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗,，認可簽證后,，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)應予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議,，經復查合格者，其費用由發(fā)負責;不合格者,，由承包方負責,，因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明,、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照
(1) ;(2) ;(3) 等有關規(guī)定進行技術檢驗,。屬于單體試車,，由承包方負責進行。無論由誰負責試車,，雙方均應相互配合,，共同進行。
試車中需要的動力,、燃料,、油料、材料,、儀器,、專用工具、技術勞務費用等,，由發(fā)提供,。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的,，由發(fā)負擔,。
7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據,。
8.工程竣工驗收,，應以施工圖紙、圖說,、技術交底紀要,、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據,。
9.工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書,，經雙方協商確定驗收時間,，由發(fā)組織有關單位進行竣工驗收。
驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)管理，如發(fā)拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)承擔,。
交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求，需要返工的工程,，應分清責任,。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗,。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準,。
10.已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負責保管，發(fā)不得動用,，若發(fā)已經使用,，即視同交驗。由于承包方原因,，應交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失,。
11.工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期,，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)。
由施工造成的工程質量問題,，發(fā)應書面通知承包方并約定時間進行修理,。在保修期內承包方拒不修理時，發(fā)可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由承包方負擔,。
第六條施工設計變更
1.發(fā)交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,，均為施工的有效依據,，發(fā)、承包方均不得擅自修改,。
2.施工圖的重大修改變更,，必須經原批準、設計單位同意,，并于修改前 天辦理設計修改議定單,。設計修改議定單經發(fā)簽證后，承包方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同,，并作為合同的補充文件。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤,、設備變更,、建筑面積(容積)增加、結構改變,、標準過高,、工藝變化、地質條件與設計不符實際時,，其增加的費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調遷,，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價,。
4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計的合理化建議，經發(fā),、設計單位或有關技術部門同意后實施,，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。
5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,，承包方必須立即以書面通知發(fā),，要求確認：
(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致,，如地質、地下水情況等,，設計文件所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決,。不能如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)承擔。
第七條雙方負責事項
1.發(fā)
(1)辦理土地征用,、青苗,、樹木的賠償，墳地遷移,、房屋拆遷,、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽,、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑紅線以外的"三通"和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案,，提供在紅線圖以內距建筑物不大于 米的水、電源聯結點,，并裝好水,、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;
(3)根據施工地區(qū)供水,、供電,、水壓、電壓情況,，采取措施滿足施工用水,、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積 %的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路,、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證,，并承擔所發(fā)生的費用;
(5)合同簽訂后 天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料 套;
(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路,、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點;
(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要,，并在 天內分送有關單位;
(8)審核承包方工程進度月報,，及時向承包方支付工程進度款;
(9)按《發(fā)供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應,，應由發(fā)提供材料,、設備以滿足工程進度的需要;
(10)派駐施工現場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度,、工程質量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查,，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證,，工程中間驗收,、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;
(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結工程財務和工程尾款。
2.承包方
(1) 施工場地的平整,、施工界區(qū)以內的用水,、用電、道路和臨時設施的施工;
(2)編制施工組織設計(或施工方案),，施工總進度計劃,、材料設備、成品,、半成品等進場計劃,，用水、用電計劃,、開竣工通知書,、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)及有關單位;
(3)按雙方商定的分工范圍,，做好材料和設備的采購,、供應和管理;
(4)于每月底前 天向發(fā)報送月度施工計劃，屬發(fā)供應的材料,、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量,、工作量和形象進度等);
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋,、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管,，并清理好場地;
(7)提供竣工驗收技術資料,，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;
(8)在合同規(guī)定的保修期內,，對屬于承包方負責的工作質量問題,，負責無償修理。
第八條工程價款的支付與結算
1.本合同簽訂后 日內,，發(fā)支付不少于合同總價的(或當年投資的) %的預付款,，計人民幣 萬元。
2.發(fā)收到承包方工程進度月報后,，必須在 日內按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的 %時,，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。
3.工程進度款支付達到合同總價款的 %時,，不再按進度付款,。辦完工驗收后 天內支付 %的價款，留 %的價款存入xx銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方,。
4.如發(fā)拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或"工程價款結算辦法"的有關規(guī)定處理,。
5.確因發(fā)拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)承擔。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：
(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;
(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算,，包干范圍以內的費用,，按 等有關規(guī)定結算;
(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按 等有關規(guī)定結算;
(4)包干不包料的工程,，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算;
(5)招標工程按中標價款結算,，中標范圍以外的工程費用，另按 等有關規(guī)定結算,。
7.承包方在單項工程竣工驗收后 天內,，將竣工結算文件送交發(fā)和經辦銀行審查，發(fā)在接到結算文件 天內審查完畢,，如到期未提出異議,，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規(guī)定
1.承包方的責任
(1)工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的 %償付逾期違約金,。
(2)工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的 %償付逾期違約金。
2.承包方的責任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
(2)工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,，應采取措施彌補或減少損失，同時,，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。
(3)工程未經驗收,，發(fā)提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)承擔責任,。
(4)超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的 %償付逾期違約金。
3.發(fā)有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎，按照合同工期,，每提前一天由發(fā)按合同總價的 %獎給承包方,。
優(yōu)良工程每平方米獎 元,。
第十條爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協商解決。協商不成時,，如雙方屬于同一部門時,，由上級主管部門調解;調解不成,，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。
第十一條特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款,。
第十二條附則
其它本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發(fā)負責供應材料,、設備一覽表(附表二)：(5)國家(或省,、自治區(qū)、市政府,、計委,、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等 份文件,。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗,，結清工程尾款,，保修期滿后自然失效。
本合同正本 份,，其中發(fā)執(zhí) 份,，承包方執(zhí) 份，副本 份,，分別報送業(yè)務主管部門,、工商行政管理局和xx銀行備案。
發(fā)(蓋章) 承包方(蓋章) 鑒(公)證意見
地址： 地址： 經辦人：
法定代表人： 法定代表人： 鑒(公)證機關(章)
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行：： 開戶銀行：：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
有效期限： 年 月 日至 年 月 日
建筑安裝工程承包合同格式篇九
發(fā)包方：__________________________
承包方：__________________________
簽訂時間：__________________________
簽訂地點：__________________________
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權利,、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同,。
第一條工程項目
一,、工程名稱：__________________________
二、工程地點：__________________________
三,、工程項目批準單位：
五,、工程造價：___________，其中土建：__________,，安裝：__________,。
一、發(fā)包方：
1.月______日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責紅線外進場道路的維修,。
2.月______日前，負責接通施工現場總的施工用水源,、電源,、變壓器，應滿足施工用水,、用電量的需要,。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料,。
3.本合同簽訂后______天內提交建筑許可證,。
4.合同簽訂后______天內提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術資料______份,。
5.組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在_天內分送有關單位,，_天內提供會審紀要和修改施工圖______份。
二、承包方：
1.負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施,、水電管線的鋪設、管理,、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算,、施工總進度計劃,，材料設備、成品,、半成品等進場計劃,，用水、用電計劃,，送發(fā)包方
第三條工程期限
一,、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天,，自__________開工至__________竣工驗收,。
二、開工前______天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三,、如遇下列情況,，經發(fā)包方現場代表簽證后，工期相應順延：
1.按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現缺陷需要修,、配、代,、換而影響進度;
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更,，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;合同編號____________________
工程名稱：__________________________
發(fā)包方：__________________________
承包方：__________________________
簽訂時間：__________________________
簽訂地點：__________________________
建筑安裝工程承包合同格式篇十
合同編號：——————
工程名稱：——————
工程編號：——————
發(fā)包方：——————
承包方：——————
簽訂時間：——————
簽訂地點：——————
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權利,、義務和經濟責任,，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一,、工程名稱：——————
二,、工程地點：——————
三、工程項目批準單位——————
批準文號——————(指此工程立項有權批準機關的文號)
項目主管單位：——————
四,、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積——————(平方米);其它：——————
五,、工程造價：——————(萬元)，其中土建：——————(萬元),，安裝：——————(萬元)
第二條施工準備
一,、發(fā)包方：
1.————月————日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修,。
2.————月————日前,，負責接通施工現場總的施工用水源、電源,、變壓器(包括水表,、配電板)，應滿足施工用水,、用電量的需要,。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料,。
3.本合同簽訂后————天內提交建筑許可證,。
4.合同簽訂后————天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖————份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)————份,。
5.組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在————天內分送有關單位,，————天內提供會審紀要和修改施工圖_份。
二,、承包方：
1.負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施、水電管線的鋪設,、管理,、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案,、施工預算,、施工總進度計劃，材料設備、成品,、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水、用電計劃,，送發(fā)包方,。
第三條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為————天(日歷天),，自————年————月————日開工至————年————月————日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一),。
二,、開工前————天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
三,、如遇下列情況，經發(fā)包方現場代表簽證后,，工期相應順延：
1.按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料,、設備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現缺陷需要修、配,、代,、換而影響進度;
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更,，提供的工程地質資料不準,，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
第四條工程質量
一,、本工程質量經雙方研究要求達到：————
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料,、設備、構配件,、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證,，或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備,、構配件,、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質量進行評定,，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時,，應會同發(fā)包方,、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當地建筑工程質量監(jiān)督站,。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案,，應經設計單位、質量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究,，并經設計建設單位簽證后實施;
6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。
第五條建筑材料、設備的供應,、驗收和差價處理
一,、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);
二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料,、設備，必須附有產品合格證
才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應允許復驗,。經復驗符合質量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設備方承擔,。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：————
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算,，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行,。
一、本合同簽訂后————日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的————%備料款,，計人民幣————萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的————%計人民幣————萬元,，安裝工程按人工費的————%計人民幣————萬元;材料設備差價————萬元,，分————次支付，每次支付時間,、金額————,。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在————日內按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的————%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之————的違約金,。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔。
六,、本合同造價結算方式：————
七,、承包方在單項工程竣工驗收后————天內,，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件————天內審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一,、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據,，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。
二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調遷,、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價,。
三,、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議,，經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。
四、發(fā)包方如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方
才予實施。重大修改或增加造價時,，必須另行協商,，在取得投資落實證明，技術資料設計圖
紙齊全時,，承包方才予實施,。
第八條工程驗收
一,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據,。
二,、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三,、工程竣工驗收后,，發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內,，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修,。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。
第九條違約責任
承包方的責任：
一,、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。
二,、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。
三,、工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。
四、承包方驗收通知書送達————日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。
第十條糾紛解決辦法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決,。協商不成,，雙方同意由————_仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的,，可向人民法院起訴),。
第十一條附則
一、本合同一式————份,，合同附件————份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包
方報送經銀行,、當地工商行政管機關,、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑物所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證。
二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結清工程款后終止。
三,、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后,，可以簽訂補充協議,，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
單位地址：單位地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
建筑安裝工程承包合同格式篇十一
發(fā)包方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人：_______________________
職務_______________________________
承包方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人：_______________________
職務_______________________________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定,，經雙方協商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行,。
第一條??工程項目
一,、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三,、工程編號：________________
四,、工程范圍和內容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
五,、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元,，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條??工程期限
一,、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額,，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自______年____月____日開工,，至______年____月____日竣工,。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）
二,、施工前各項準備工作,，雙方應根據工程協議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成,。
三,、在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期,。順延期限，應由雙方及時協商,，簽訂協議,，并報有關部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災害,，而被迫停工者,；
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；
3.因甲方不能按期供圖,、供料,、供設備或所需材料、設備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者,。
第三條??物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第（?）項供應方式辦理：
1.特殊材料,、統配部管材料及統配部管機電產品,，均由甲方負責采購,，供應至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責采購供應。
2.統配,、部管材料,，由乙方負責辦理申請、訂貨,、調劑合用,，特殊材料及統配、部管的機電產品,，由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責采購供應
3.包工不包料工程，全部材料,、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點,。
4.其他方式：____________________________________________________________
二、由甲方負責供應材料和設備的品種,、規(guī)格,、數量及進場期限，詳見甲方供應材料,、設備一覽表,。
三、成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前,，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工,，應另簽訂協議）。
四,、工程所需材料,，如因供應部門規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,，應事先取得原設計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費,，應按現行規(guī)定辦理結算。
五,、凡應附有合格證明的材料,，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明,，必須經供應方試驗合格后方準使用,，其試驗費用，應由供應方負擔,。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用，應由甲方負擔,。
六,、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格,、質量不符要求,，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔,。
第四條??工程款結算
一、全部工程造價的結算方式,。按下列第（?）項規(guī)定辦理：
1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算,。
2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用,；另按有關規(guī)定付款,。
3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用,，另按有關規(guī)定付款,。
4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算,。
5.招標的工程,，按中標的價款結算。
二,、工程款撥付與結辦法,，按現行規(guī)定辦理（詳見附件）。
第五條??施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工,，要全部達到合格,。
二、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,。如遇下列情況給對方適成窩工、返工,、材料,、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失,，應由責任方負擔
1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定,，提出修改或變更設計文件,，經甲乙雙方簽訂協議后,，方準施工,。
2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,，應在施工前按審批程序重新報批,，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協議,，方可施工。否則,，任何一方不得強行施工,。
3.在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位,。
4.在施工中,，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應由甲方承擔,。
三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄,，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù),。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收,，甲方應予承認,。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,，應按定額管理辦法報批,。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行,，做為結算工程款之依據,。
第六條??竣工驗收、結算與保修
一,、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔,。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
建筑安裝工程承包合同格式篇十二
合同編號：
發(fā)包方:
承包方:
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，結合本工程的具體情況,，經雙方協商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條 工程概況
1.工程名稱： ;
2.工程地點： ;
3.工程計劃批準單位及文號： ;
4. 工程范圍和內容:全部工程建筑面積 平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表,。)
第二條 工程期限
1.本工程合同總工期為 天(日歷天,，從開工之日算起)。
2.本工程開工日期 年 月 日,，竣工日期 年 月 日,。
3.如遇下列情況,，經發(fā)包方現場監(jiān)督工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延,，并用書面形式確定順延期限;
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天,，不能交承包方施工場地，進場道路未修的,，施工用水或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進場施工時。
(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備,、成品、半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料,、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度時,。
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準,，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度時,。
(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上時,。
(5)發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響施工進度時。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度時。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度時,。
第三條 工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣 元,。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價,、工資,、費率及其他費用變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其他。
第四條 材料,、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料,、構配件,、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第 辦理,。
2.材料,、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統配,、部管物資和二,、三類機電產品，由發(fā)包方組織供應到現場或指定地點,。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。
(2)成套設備和專用設備,，由發(fā)包方負責招標,、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方,。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用,、丟失或損壞,。
(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料,、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外,，其余材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料設備,、成品,、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外,。
(5)已進場的物資,，若發(fā)現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外,。
(6)具有合格證書的建筑材料,、設備，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產品，基檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品,，檢驗費用由供料一方負擔,。
(7)沒有合格證書,，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備,、構配件等,，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,，由責任一方負責,。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算：
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的,，應根據指標的性質、發(fā)生的政策性調價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據,，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內的,，不得列入工程直接費。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款,。
(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的,，其價款按實結算,。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備,，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后 天內一次付清,。
(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物,，必須是本合同工程用的材料和設備,，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務費
元(或承包方不收取勞務費),。
(6)發(fā)包方供應的材料,、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理,，其量差,、價差由發(fā)包方承擔。
第五條 工程質量和檢查驗收
l.承包方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。
2.發(fā)包方聘用的現場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名、身份,、所承擔的任務,。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。
4.承包方應按工程進度及時提供關于工程質量的技術資料,，如材料、設備合格證,、試驗,、試壓、測試,、報告等的影(復)印件,。材料代用必須經過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用,。
5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》，通知現場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后 小時內應到現場檢驗,，認可簽證后，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接受檢查驗收,，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可繼續(xù)施工,，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議，經復查合格的,，其費用由發(fā)包方負責;不合格的,，由承包方負責;因此而造成的工期損失由責任方負責,。
建筑安裝工程承包合同格式篇十三
工程名稱：_____________
發(fā)包方：_____________
承包方：_____________
簽訂時間：_____________
簽訂地點：_____________
根據有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利,、義務和經濟責任,，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一,、工程名稱：_____________,。
二、工程地點：_____________,。
三,、工程項目批準單位_____________，批準文號_____________(指此工程立項有權批準機關的文號)項目主管單位：_____________
四,、承包范圍和內容：_____________(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積:_____________(平方米);其它：_____________
五,、工程造價：_____________(萬元)，其中土建：_____________(萬元),，安裝：_____________(萬元)
第二條 施工準備
一,、發(fā)包方：
1._____月_____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修,。
2._____月_____日前,，負責接通施工現場總的施工用水源、電源,、變壓器(包括水表,、配電板)，應滿足施工用水,、用電量的需要,。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料,。
3.本合同簽訂后_____天內提交建筑許可證,。
4.合同簽訂后_____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_____份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)_____份,。
5.組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在_____天內分送有關單位,，_____天內提供會審紀要和修改施工圖_____份。
二,、承包方：
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施,、水電管線的鋪設,、管理,、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案,、施工預算,、施工總進度計劃，材料設備,、成品,、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水,、用電計劃,，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一,、根據國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為_____天(日歷天)，自_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。
二、開工前_____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
三、如遇下列情況,，經發(fā)包方現場代表簽證后,，工期相應順延：
1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源道路未能接通，障礙物未能清除,，影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度;
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更,，提供的工程地質資料不準,，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一,、本工程質量經雙方研究要求達到：__________,。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備,、構配件,、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料,、設備,、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程,。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站,。單位工程結構完工時,，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質量事故,，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當地建筑工程質量監(jiān)督站,。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位,、質量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;
6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料,、設備的供應,、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標(詳見附表二);
二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料,、設備,，必須附有產品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗,。經復驗符合質量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料、設備方承擔,。
四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：__________。
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算,，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行,。
一、本合同簽訂后_____日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_____%備料款,，計人民幣_____萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_____%計人民幣_____萬元,，安裝工程按人工費的_____%計人民幣_____萬元;材料設備差價_____萬元,，分_____次支付，每次支付時間,、金額_____,。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_____日內按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的_____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_____的違約金,。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。
六,、本合同造價結算方式：__________。
七,、承包方在單項工程竣工驗收后_____天內,，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件_____天內審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一,、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據,，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。
二、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調遷,、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價,。
三,、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議,，經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。
四,、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協商,，在取得投資落實證明,，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施,。
第八條 工程驗收
一,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術文件為依據,。
二、工程施工中地下工程,、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。
三,、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用,。在規(guī)定的保修期內,，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。
發(fā)包方的責任：
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。
二,、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。
三,、工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。
四、承包方驗收通知書送達_____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。
第十條 糾紛解決辦法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決,。協商不成,，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的,，可向人民法院起訴),。
第十一條 附 則
一、本合同一式_____份,，合同附件_____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經辦銀行,、當地工商行政管機關,、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑物所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證,。
二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結清工程款后終止,。
三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后,，可以簽訂補充協議,，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方：__________
承包方：__________
_____年_____月_____日
建筑安裝工程承包合同格式篇十四
發(fā)包方：___________________
承包方：___________________
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，結合本工程的具體情況,，經雙方協商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守。
第一條工程概況
1.工程名稱：___________________;
2.工程地點：___________________;
3.工程計劃批準單位及文號：___________________;
4.工程范圍和內容：___________________全部工程建筑面積________ 平方米,。
(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.本工程合同總工期為________ 天(日歷天從開工之日算起),。
2.本工程開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日,。
3.如遇下列情況,，經發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延,。
并用書面形式確定順延期限,。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前________ 天，不能交承包方施工場地,、進場道路,、施工用水，或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進場施工者,。
(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備,、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料、設備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度者,。
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。
(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響________ 8小時以上者。
(5)發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者,。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、水災、自然原因發(fā)生的火災,、地震等)而影響工程進度者,。
第三條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣______元。
2.如遇下列情況,，合同總價作相應調整：___________________
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價,、工資、費率及其他費用的變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其他,。
第四條材料,、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料、構配件,、設備等物資的供應方法,，經雙方商定按附件第辦理。
2.材料,、設備供應范圍的劃分和檢驗：___________________
(1)進口特殊材料,、有色金屬統配、部管物資和二,、三類機電產品,，由發(fā)包方組織供應到現場或指定地點。
如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責,。
(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標,、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方。
對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用,，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料,、設備除在”發(fā)包方供應的材料,、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應,。
(4)所有材料設備,、成品、半成品均應附有合格證,，都要檢驗驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外,。
(5)已進場的物資，若發(fā)現有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品,，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書,，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備,、構配件等,，雙方均不得用于本工程。
若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,，由責任一方負責,。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標,，由承包方采購供貨的,，應根據指標的性質、發(fā)生的政策性調價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據,，逐項計算出原價價差或預算價差,，均由發(fā)包方負責補差。
此價差未包括在本合同承包造價之內的,，不得列入工程直接費,。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款,。
(3)除發(fā)包方供應的材料,、設備外，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料,、設備的，其價款按實結算,。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應于本合同簽訂后__天內一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料,、設備的指標或實物,，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協助進行調劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務費______元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發(fā)包方供應的木材,、成材指標或實物,、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差,、價差由發(fā)包方承擔,。
第五條工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.發(fā)包方聘用的現場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名,、身份、所承擔的任務,。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人,、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份,、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。
4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料,，如材料,、設備合格證、試驗,、試壓,、測試、報告等的影印件,。
材料代用必須經過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后,，方可進行下一工序施工,。
監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。
如提出異議,，經復查合格者,，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責,，因此而造成工期損失由責任方負責,。
6.電氣照明、____,、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照
(1);(2);(3)等有關規(guī)定進行技術檢驗,。
屬于單體試車，由承包方負責進行,。
無論由誰負責試車,，雙方均應相互配合，共同進行,。
試車中需要的動力,、燃料、油料、材料,、儀器,、專用工具、技術勞務費用等,，由發(fā)包方提供,。
其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的,，由發(fā)包方負擔,。
7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據,。
8.工程竣工驗收，應以施工圖紙,、圖說,、技術交底紀要、設計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據,。
9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經雙方協商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收,。
驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。
交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求,，需要返工的工程,，應分清責任。
屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗。
竣工日期以最后檢驗合格的日期為準,。
10.已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經使用,，即視同交驗,。
由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經濟損失。
11.工程交工驗收后,，土建工程保修期為____年,，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年,。
保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。
由施工造成的工程質量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理,。
在保修期內承包方拒不修理時,，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔,。
第六條施工設計變更
1.發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據,，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更,，必須經原批準,、設計單位同意，并于修改前天辦理設計修改議定單,。
設計修改議定單經發(fā)包方簽證后,，承包方才予實施。
議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同,，并作為合同的補充文件,。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更,、建筑面積(容積)增加,、結構改變、標準提高,、工藝變化,、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設備調遷,，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價。
4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計的合理化建議,，經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施,，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配,。
5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,，要求確認：___________________
(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等,，設計文件所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決,，不得如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔。
第七條雙方負責事項
1.發(fā)包方
(1)辦理土地征用,、青苗,、樹木的賠償，墳地遷移,、房屋拆遷,、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽,、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑紅線以外的”三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案,，提供在紅線圖以內距建筑物不大于米的水、電源聯結點,，并裝好水,、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;
(3)根據施工地區(qū)供水,、供電,、水壓、電壓情況,，采取措施滿足施工用水,、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積______%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路,、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證,，并承擔所發(fā)生的費用;
(5)合同簽訂后天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料套;
(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路,、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點;
(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底,，并做好三方簽署的交底紀要，并在天內分送有關單位;
(8)審核承包方工程進度月報,，及時向承包方支付工程進度款;
(9)按《發(fā)包方供應的材料,、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料,、設備以滿足工程進度的需要;
(10)派駐施工現場的監(jiān)理工程師或工程師代表,，對工程進度、工程質量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查,，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證,，工程中間驗收,、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;
(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結工程財務和工程尾款,。
2.承包方
(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內的用水,、用電,、道路和臨時設施的施工;
(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃,、材料設備,、成品、半成品等進場計劃,，用水,、用電計劃、開竣工通知書,、隱蔽工程驗收單等,，并及時送發(fā)包方及有關單位;
(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購,、供應和管理;
(4)于每月底前天向發(fā)包方報送月度施工計劃,，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量,、工作量和形象進度等);
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工,，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋,、構筑物和安裝的設備,，在交工前應負責保管，并清理好場地;
(7)提供竣工驗收技術資料,，辦理工程竣工結算,，參加竣工驗收;
(8)在合同規(guī)定的保修期內,，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理,。
第八條工程價款的支付與結算
1.本合同簽訂后______日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)______%的預付款，計人民幣______萬元,。
2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在______日內按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的______%時,，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。
3.工程進度款支付達到合同總價款的______%時,，不再按進度付款,。
辦完交工驗收后天內支付______%的價款，留______%的價款存入____銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方,。
4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或”工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理,。
5.確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：___________________
(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;
(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算,，包干范圍以外的費用,，按等有關規(guī)定結算;
(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按等有關規(guī)定結算;
(4)包干不包料的工程,，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算;
(5)招標工程按中標價款結算,，中標范圍以外的工程費用，另按等有關規(guī)定結算,。
7.承包方在單項工程竣工驗收后天內,，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件天內審查完畢,，如到期未提出異議,，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規(guī)定
1.承包方的責任
(1)工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。
由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的______%償付逾期違約金,。
(2)工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的______%償付逾期違約金,。
2.發(fā)包方的責任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失,。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,，應采取措施彌補或減少損失,，同時，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。
(3)工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。
(4)超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的______%償付逾期違約金。
3.發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的______%獎給承包方,。
優(yōu)良工程每平方米獎______元,。
第十條爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決,。
協商不成時,，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成,，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。
第十一條特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。
第十二條附則
其他本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。
合同附件：___________________
(1)工程項目一覽表(附表一);
(2)全部施工圖紙;
(3)施工圖預算;
(4)發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);
(5)國家(或省、自治區(qū),、市政府,、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,、計劃任務書等份文件,。
上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款,，保修期滿后自然失效,。
本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份,，承包方執(zhí)__份，副本__份,，分別報送業(yè)務主管部門,、工商行政管理局和______銀行備案。
發(fā)包方(蓋章)：__________ 承包方(蓋章)：_____________ 鑒(公)證意見：_____________
地址：________________ 地址：___________________ 經辦人：___________________
法定代表人：____________ 法定代表人：_______________ 鑒(公)證機關(章)：____________
委托代理人：____________ 委托代理人：______________
開戶銀行：______________ 開戶銀行：________________
帳號：_________________ 帳號：___________________
電話：_________________ 電話：___________________
簽約日期：_______年______月______日
簽約地點：___________________
有效期限：_______年______月______日至______年______月______日止
