合同內容應包括勞動雙方的基本信息,、工作內容與職責、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內容。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應該怎么制定呢,?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助,。
個人承包經營合同法律規(guī)定篇一
訂立合同雙方:
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協(xié)商一致,特制定本合同,,以明確雙方的權利和義務,,便于雙方共同遵守。
一,、承包經營土地的期限:
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動,。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方,乙方只有土地種植使用權和經營權,,不得買賣,、荒蕪、不準轉作他用,。
二,、土地承包期限:土地承包期限為年,自年月日起至年月日止,。
三,、承包土地經營的用途:種植棉花各種經濟作物或糧食。
四,、土地承包形式:
(一)年內生產資料費用全部自理,,在上年之前交清土地租金,其他一切費用全部自理,。(包括自己新建任何設施費用自付,,與甲方無關)
(二)上交指標方式:
年畝上交元,年累計上交元,。
(三)房租:按房改辦規(guī)定,,每月沒平方米元,,按建筑面積計算。每年11月付清,。
(四)在簽定承包土地合同時,,乙方應每畝交元押金,合同期滿從租金中扣減,,如違約押金不退,。每年月至月冬灌水放完,否則棉花不準出售,。
五,、產品銷售:一切產品自銷。
六,、水泵處理辦法:水泵甲方購買,,共同使用,乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數分攤,。折舊每年每畝元,。
七、甲方的權利和義務
(一)甲方享有如下權利
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;
2.有權監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途,,合理利用和保護土地;
3.合同期內,,甲方有權對棄耕、破壞性,、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的,,甲方有權收回土地,并依法追回應交費用;
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作,,樹苗由甲方一次性承擔,,年內條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務:
1.維護乙方的土地承包經營權,,不得非法變更,、解除承包合同;
2.尊重乙方的生產經營自主權,不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。但承包的土地每年必須種植,,否則每年。
3.在承包期內,,甲方代收水資源費,,如上級政策變動,按上級政政策執(zhí)行,。如水不夠,,乙方自己解決,與甲方無關,。
八,、乙方的權利和義務:
(一)乙方承包經營土地享有下列權利:
1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;
2.享有土地經營權,、依法,、自愿的權利,。
(二)乙方承包經營土地承擔下列義務:
1.維護承包土地的用途不能用于非農業(yè)建設;
3.承包義務:植樹五年內成活率不低于,,否則自行承擔樹苗款,,五年內條田四周林帶到位。
4.守法,、信守合同,,不損失周遍團場職工的利益,在計劃生育,、社會綜合治理,、安全生產等方面自覺遵守,違反乙方自負責任,。
九,、合同變更和終止:
(二)合同期滿,自動解除,。
十,、違約責任:
(一)甲方的違約責任:
如甲方擅自變更或解除合同的,應向乙方承擔違約責任,,并賠償經濟損失,,賠償金按每畝元計算。
(二)乙方的違約責任:
3.乙方如拒不履行義務的,,甲方有權收回承包的土地;
4.乙方擅自解除承包合同,,應向甲方承擔違約責任,并賠償經濟損失,,賠償金按每畝元計算,。
十一、解決爭議的方法:
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議,,由甲乙雙方協(xié)商解決,,如協(xié)商不成,可由合同實際履行地人民法院裁決,。
十二,、本合同自雙方簽訂之日起生效,,合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十三、本合同與國家法律,、法規(guī)和政策相抵觸的,,按照國家法律、法規(guī)和政策辦理,。
本合同一式三份,,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日
個人承包經營合同法律規(guī)定篇二
出租方:承租方:
第一條租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于山東省__市__區(qū)總面積約__平方米,,四至界限方位如下:
東起:__,,西至:__,南至:__,。
第二條土地用途和承包形式
土地用途:動物養(yǎng)殖,。承包形式:個人承包經營。
第三條租賃期限
租賃期限為__年,,自__年__月__日起至__年__月__日止,,租賃期限內土地經營使用權屬乙方,所有權屬甲方,。土地租賃期限內如遇國家政策性調整,,另行議定。如需續(xù)租,,甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜,。
第四條租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣__元,分次支付,,首次__元由乙方于___年_月_日前向甲方支付,。支付方式為現金支付,其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付,,支付方式為現金支付,。
第五條甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、甲方對所租土地擁有所有權,,并使乙方取得土地承包經營權,。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地,。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。
5,、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用,,在合同有效期內,甲方不得提高租賃費用,。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,,選擇確定新的承租方,。
7、甲方應保證乙方生產生活用水,、用電正常,向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,,并保證在村內無償使用通往承租地的道路,。
8,、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權,包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物,、植被設施的使用等。
9,、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,,由甲方負責解決,,若致使乙方遭受經濟損失,,由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾,。
10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
乙方的權利和義務
1,、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,,合法利用和經營所承包的土地。
2,、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權,,任何單位和個人不得干涉,所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關,。
3,、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施,,甲方及其甲方所在村不收任何費用,。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造,,對改造形成的資產如電網,、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權,。
5,、租賃期滿后,同等條件下,,乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,,并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。
7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源,,不得產生影響村民生活的其他污染,。
8、乙方應保護自然資源,,合理利用土地,。
第六條合同的轉包
在本合同有效期內,,乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,,可以自主采取轉包,、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉,。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,,甲方不得對此主張任何權利,。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,,給轉包后的承包方造成損失的,,甲方應承擔相應的責任。
第七條合同的變更和解除
1,、本合同一經簽訂,,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、因不可抗力的因素,,造成甲乙雙方無法履行合同,,或是合同確有必要變更或解除的,,可以經雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,致使乙方無法經營時,,乙方有權解除本合同,,其違約責任由甲方承擔。
4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時,,甲方有權解除本合同,其違約責任由乙方承擔,。
第八條違約責任
1,、在合同履行期內,任何一方違反本合同以上之約定,,即視為違約,。
2、因甲方違約導致合同解除,,甲方須向乙方支付違約金萬元,,并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費,,并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導致合同解除,應當分別承擔相應的違約責任,。
第九條合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中,,如發(fā)生爭議,,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴,。
第十條合同的生效
本合同經甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項
1,、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
2,、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方:乙方:
簽訂時間:_年_月_日簽訂時間:_年_月_日
個人承包經營合同法律規(guī)定篇三
隨著法律觀念的深入人心,,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,,以下是小編幫大家整理的個人土地承包經營合同范本,希望對大家有所幫助,。
合同編號:139070
甲方:________縣______鄉(xiāng)______村______組戶主______(以下簡稱甲方)
乙方::____________(以下簡稱乙方)
鑒證方:______縣______鄉(xiāng)______村
依據國家農村產業(yè)結構調整,土地流轉承包經營及新農村建設政策,,乙方通過發(fā)展,,對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要,,同意接受村民戶主的引進,并規(guī)劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹,、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,,蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī),,甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款,,共同遵守執(zhí)行,。
______鄉(xiāng)______村______組______,,戶主______,,水田______丘,田畝名稱______,,面積______畝,。
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約______年,,(即______年______月______日)至20______年______月______日止流轉承包給乙方開發(fā)經營。
承包價格按每畝每年人民幣______元,。每______年遞增______元畝/每年,,即______年至20______年為每年______元,,20______年至20______為每年______元;20______年至20______為每年______元;20______年至20______為每年______元。
此合同甲,、乙雙方簽字生效,,經過村組監(jiān)證認定后,,乙方即向甲方交付______元,,作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即______至______年的田租,,計費標準依據本合同第三條之規(guī)定,四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經營費,第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費,,往后依次類推不得拖延,。
四年期滿后,每年付款的時間定為11月—12月之間,。最后2年的田租一次性付清,。過期不付甲方有權處理苗木。
1,、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內,,有規(guī)劃、必須的建設,、開發(fā),、投資、經營,、填土,、管理等自主權,并獨立核算,,承擔經營期間的一切債權,、債務及責任,乙方必須合法經營,。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用,。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2,、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地,,按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取,,即:
(1)土地,、勞動力安置補償費,、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的.村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有,。
(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木,、樹木、構建物,、置景,、置物、填土,、挖魚塘補償費全部歸乙方所有,。
3、乙方在承包經營期內如遇企事業(yè)單位征用地,,按本合同第五項第二條執(zhí)行外,甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施,。
4、承包土地經營期滿后,,乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方,,其他置景、置物,、花卉苗木,、樹木和可移動產歸屬乙方,由乙方自行處理,。
5,、承包土地經營期滿后,如甲方土地不再對外承包,,則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用,。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下,乙方有優(yōu)先權,。
6,、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通,。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞,,甲方協(xié)助維護乙方所建園內的安全設施。
7,、乙方承包土地經營開發(fā)在新改革,、新發(fā)現、新技術等各種創(chuàng)新,,甲方應積極配合,,協(xié)助辦理有關手續(xù),。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8,、在稻田公路兩邊預留米的路面到乙方田地的過路通道,。
9、乙方在生產種植過程中,,樹苗要帶土移栽,,甲方不得阻擾干涉。
1,、對于______年新租土地甲方保證合同簽定生效之日______年______月______日前不得在已承包處的耕地內繼續(xù)種作物,,合同前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決,,確保乙方進場使用,,但不得超過______年______月______日。
3,、乙方在承包土地經營期內,,甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事,,在同等條件下優(yōu)先給甲方及當地村民,,但必須遵守乙方的勞動制度。
4,、乙方必須在承包期內合法經營,,遵守當地村規(guī)民約,按時繳納甲方及甲方村民組的費用,。
5,、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6,、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營,、合法利益,支持協(xié)助乙方各項工作,。
流轉土地乙方可采承轉包,、出租、互換等方式流轉,,流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限,,土地租金,交租時限,、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
本合同簽字生效后,甲,、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款,,不得因雙方法人代表的變動而變動,。如一方違約,承擔賠償對方雙倍經濟損失,。
本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字,,即具有法律效力。本合同一式四份,,乙方一份,,其余的歸甲方。其他未盡事宜,,甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,作為本合同之附件,,與本合同具有同等法律效力,。
本合同雙方簽字生效,到期滿甲,、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效,。
甲方簽字:____________乙方簽字:____________
鑒證單位:____________
______年______月______日
個人承包經營合同法律規(guī)定篇四
甲方(轉包方、出租方):
住所: 聯系電話: 乙方(接包方,、承租方): 住所: 聯系電話:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》,、 《浙江省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自原,、有償的原則,經雙方協(xié)商一致,,就土地承包經營權轉包(出租)事宜,,訂立本合同。
一,、轉包(出租)土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(出租)給乙方,,從事(主營項目)生產經營。
轉包(出租)土地基本情況表
二,、轉包(出租)期限
土地轉包(出租)期限為 年,,自20 年 月 日起至20 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。甲方應于20xx年 月 日之前將土地交付乙方,。
三,、轉包(出租)價格與支付方式
轉包(出租)價款按下列第3種方式計算:
1.每年每畝支付(實物名稱) 公斤, 公斤,。
2.每年每畝支付人民幣 元,,共 元(大寫: ),。
3.考慮物價等因素的約定:
轉包出租價款近下列第2種方式支付:
1. 分期支付:
第一次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);
第二次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);
第三次支付于 年 月 日前支付 公斤(元);
2. 一次性支付:于20xx年4月23日前全部支付完畢。
四,、甲方的權利和義務
1. 甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2. 有權獲得土地流轉收益的權利,,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地,。
3.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,,制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業(yè)資源的行為,,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4.流轉土地被依法征收,、占用時,,有權依法獲得相應的土地補償費和安臵費。
5.尊重乙方的生產經營自主權,,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。
6. 法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五,、乙方的權利和義務
1.依法享有生產經營自主權,、產品處臵權和產品收益權。
2.維護土地的農業(yè)用途,,不得用于非農建設,。
3.依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,,不得隨意棄耕拋茺,,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害,。
4.依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務,。
6.轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包(出租)
7. 法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。
六,、違約責任
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,,應由責任方負責賠償,。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,,應予以賠償,。
3.乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,,按流轉費用的 %承擔違約金,。
4.甲方逾期交付土地,,每延遲一天,按流轉費用的 %承擔違約金,。
5.乙方不按合同約定使用土地,,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,,甲方有權解除合同,,并由乙方向甲方支付賠償金。
七,、其他約定
1.本合同訂立后,,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉,,需經甲方書面同意。
2.合同期滿后,,若甲方繼續(xù)流轉該土地的,,乙方在同等條件下有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,,及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,,能拆除而不影響流轉土地生產的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,,不得拆除,,通過協(xié)商折價給予乙方經濟補償。
3.其他需要說明的事項:
4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,,不愿調解或調解不成的,,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴,。
5.本合同雙方簽字后生效,。經協(xié)商,決定 (是或否)鑒證,。未盡事宜,,雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力,。
6.本合同一式 份,,雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,,相應增長率加一份),。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒證人:(簽章)
年 月 日
個人承包經營合同法律規(guī)定篇五
乙方:
為適應市場經濟發(fā)展需要,充分發(fā)揮陜西訊通實業(yè)集團有限公司品牌優(yōu)勢,,更好的做好 通信工程業(yè)務,,經業(yè)務申請,集團公司經過研究,,同意乙方自 年 月 日起承包經營甲方授權的 通信工程業(yè)務,。為明確雙方責任、權利,、義務,,經雙方認真研究協(xié)商,達成如下條款,,雙方共同遵守執(zhí)行,。
一、 承包期限
自 年 月 日至 年 月 日止,,承包期為壹年;
二,、 承包方式
在承包期間乙方作為集團在 通信工程業(yè)務負責人,要認真屢行好集團公司賦予的各項任務,、忠實做好集團在 各項通信工程的組織,、協(xié)調、質量監(jiān)督,、竣工驗收,、工程審計等工作。在不影響集團公司工程任務的情況下,,允許乙方承攬部分工程施工任務,,乙方承包的工程任務實行承包責任制,包經營,、包管理,、包投資、包安全和質量責任,,自主經營,、自負盈虧。甲方不干預乙方的正常合法經營,,對乙方在工程施工中出現的質量,、安全及其它任何問題均由乙方自行承擔,甲方概不承擔任何責任。
三,、 經費管理
乙方以甲方名義承攬的工程任務的工程款一律匯入甲方指定賬戶,。甲方扣除相關費用后,于工程款到帳后的十個工作日內全部付給承包經營合同乙方,。
四,、 工程承包管理
乙方承包的工程,按結算總造價(發(fā)票金額)的5%計取管理費作為甲方證照審驗,,工程技術人員培訓,、管理人員工資、差旅費等費用;管理費按發(fā)包方撥款逐筆扣除后匯至乙方指定帳號,。
五,、 技術服務、提供資質
甲方向乙方提供技術服務,,資質證書和證照復印件,,以便乙方開展業(yè)務。投標需證件原件時,,由甲方派員持原件參加,,所需費用由使用者承擔。留給乙方保留的證件,,要妥善保管,,防止丟失損壞,嚴禁未經甲方同意向第三方提供證件,,如有違反,,一經發(fā)現,甲方將收回并有權終止合同,,暫扣乙方工程費用,。
六、 業(yè)務指導,、違規(guī),、違法經營責任
甲方不定期派員對乙方工程質量進行監(jiān)督檢查指導,乙方必須守規(guī),、守法經營,、依法納稅,,如有違法,、違規(guī)經營行為或民事與經濟糾紛,一切責任均由乙方承擔,、甲方概不承擔任何責任,。
七、 施工隊伍建設、安全責任
乙方應注重施工隊伍建設,、加強質量管理,、維護甲方品牌信譽;加強安全管理,注重對施工人員的安全教育,,與每位施工者都要簽訂安全責任書,,給每位施工者都要購買意外傷害保險,要確保安全措施到位,,預防各類安全事故發(fā)生,。若發(fā)生任何安全責任事故,一切責任和費用均由乙方承擔,,甲方概不承擔任何連帶責任,。
八、 按期繳費
乙方必須按時繳納管理費,,并確保推薦的施工隊伍按時繳納管理費和手續(xù)費,。如逾期不交,甲方可單方終止合同,,并保留追繳費用的權利,。
九、 解除合同
合同執(zhí)行期間,,任何一方如需提前解除合同,,需提前三個月通知對方。合同解除后,,允許乙方繼續(xù)利用甲方相關證件處理完在建項目后續(xù)事宜,,但乙方不得在解除合同后承接工程,否則甲方不予辦理,。
十,、合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,本合同一式肆份,,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等效力,。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日 年 月 日
個人承包經營合同法律規(guī)定篇六
甲 方:
法人代表:
地址:
開戶銀行:
賬號:
電話:
乙 方:
法人代表:
地址:
電話:
甲,、乙雙方,根據《中華人民共和國廣告法》,,《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,,本著互惠互利的原則,經友好協(xié)商,,就乙方承包甲方所轄高速路t型廣告牌經營權事宜達成如下協(xié)議,,以資共同遵守,。
第一條:承包的廣告牌共 塊,正陽至兩河高速路路段,,分別位于 ,,規(guī)格: ,面積合計: 平方米 ;甲方擁有上述廣告牌唯一合法產權及合法經營權,。
第二條:廣告牌經營權承包時間自 年 月 日至 年 月 日止,。
第三條:廣告牌經營權承包費用標準:
第四條:付款方式:
第五條:甲方應履行義務。
1,、甲方根據實際需要對乙方所承包的廣告牌定期進行維護,。廣告牌在使用過程中因為質量問題或因自然破壞力發(fā)生損壞,由甲方負責維修,。
2,、甲方負責配合乙方完成廣告發(fā)布審批手續(xù)。若因甲方原因造成乙方不能正常辦理廣告發(fā)布手續(xù),,相關法律責任及經濟損失由甲方承擔,。
第六條:乙方應履行義務。
1,、乙方所承包的廣告牌,,由乙方自主經營,自負盈虧;
3,、乙方在經營過程中所發(fā)生的安全等一切事故,,由乙方自行承擔責任(注:因甲方廣告牌質量問題所造成的安全等一切事故其相關責任由甲方承擔)。
4,、廣告牌在使用過程中不是因為質量問題或因自然破壞力發(fā)生損壞,,由乙方負責維修。
5,、乙方在廣告牌租賃經營過程中,,與承租方的簽約年限不能超過乙方所承包經營權年限。
6,、乙方與承租方所簽訂的合同,,不能以甲方名義簽訂。
第七條:承包期滿時如乙方需要繼續(xù)承包,,須提前2個月向甲方提出申請,,甲方在合同期滿前1個月向乙方正式作出答復。
第八條:任何一方提出解除,、終止合同,,均需提前1個月以書面形式通知對方,經雙方協(xié)商后終止合同書,。
第九條:除戰(zhàn)爭,、地震等非可抗因素導致乙方廣告牌不能使用外,甲方有責任保證乙方廣告位正常使用,。若因高發(fā)司,、市政規(guī)劃要求及甲方原因導致乙方廣告位無法正常使用,甲方可在其經營管理的區(qū)域內另外指定廣告牌供乙方經營,,同時從廣告牌無法使用之日起返還乙方剩余的費用,,另簽補充合同。
第十條:本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權代理人)正式訂立書面變更協(xié)議的方式進行;任何未經另一方簽字認可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力,。
第十一條:甲乙雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。
第十二條:本合同未盡事項,,由甲、乙雙方另行議定,,并以書面形式簽訂《補充協(xié)議》,。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準,。
第十三條:本合同在履行中發(fā)生爭議時,,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,經甲、乙雙方同意,,可向相關部門提出仲裁或向當地人民法院提起訴訟,。
第十四條:本合同一式肆份,甲方持叁份,,乙方持壹份,,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人承包經營合同法律規(guī)定篇七
甲方:
組 長: 身份證號:
副組長: 身份證號:
乙方:
村 民: 身份證號:
簽訂合同時間:
根據《中華人民共和國森林法》規(guī)定,縣街街道辦事石莊村委會小石莊村民小組,,對安林證字(20_)第中華人民共和國林權證中,,森林,林木,,林地所有權或者使用權,,業(yè)經登記合法權益受法律保護。小石莊村民小組本著發(fā)展林業(yè),,繁榮林業(yè),,拓展林業(yè)經濟,。召開黨員會,村民代表會及戶長大會,,將小石莊集體所有和部分村民經營的林權林地招標公示,。經公示競標結果,同意轉讓給本村村民沈克川承包經營管理,。雙方經多次反復協(xié)調,,核實,對林地流轉讓,,承包給的問題,,共同達成以下協(xié)議:
一、承包競價面積,,按林勘面積178.6畝,,另外小山頭有約 80 畝林地(80畝由中標者到林業(yè)部門審批后方可采伐),,實際面積待過林權證手續(xù)時甲,、乙雙方請有關測繪部門測量數為準,。
二,、在轉讓承包中,,林地的四至分別為:
第一林班
東至:以村民上山路( )的左邊為界;
南至:第一段以 文家林地為界;
第三段 埂上為界;
第四段 上為界;
西至:以八角亭上山路 邊為界;
北至: 起為界;
第二林班
東南邊至: 上為界;
西至: 右邊為界;
北至:第一段 ;
第二段: 為界;
第三林班
東至:以沈家墳堂下村民上山路(麻栗坡-團地)的左邊
為界;
南至:第一段: 為界;
第二段: 為界;
西至:第一段 為界;
第二段: 為界;
北至 看守房后墻邊兩米為界;
三,、荒山林地轉讓承包的含義:
1,、一次性將林地上的樹木出賣,,采伐手續(xù)由承包人去辦理;
2,、林地采發(fā)以后,由承包人重新種植經濟林木;
3,、轉讓承包期限三十年,從20_年10月10日起,至2041年10月10日止,。到期后,,若因政策影響,可延長20_年,。
四,、轉讓承包的價款及支付方法:經村民代表,,黨員會議多次研究決定:招標竟價總價不低于人民幣伍拾萬元。支付方法是以競價當天現金支付,。20_年10月10日招標競價,,本村村民已人民幣五十萬五千元取得承包權,,尾數五千元為村小組辦完相關手續(xù)后支付,。
五、轉讓承包的林地,甲方必須是以林權證上界定的范圍為準,,并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權流轉手續(xù),,村民以戶為單位由村小組辦理,簽名蓋章為證并備案,。
六,、乙方承包林地以后,,由乙方自主經營經濟林木,,獨立核算,,自負盈虧,,甲方不作干預,。
七,、乙方采伐林木,,必須經林業(yè)主管部門審核批準,,數量,樹種,,范圍,,時間及重新營造林木的要求及繳納的相關費用。
八,、承包期間,,若地下發(fā)現礦藏資源可利用,需要開采,,
乙方必須按國家規(guī)定辦理相關手續(xù),,繳納相關費用;并且向村小組按規(guī)定繳納有關費用,。
九、承包期間,,乙方必須服從甲方的管理規(guī)定,,幫助乙方協(xié)調與鄰近社隊發(fā)生的相關問題,特別是護林防火,,安全保衛(wèi)及水土保持等方面的問題,。
十、在承包期間,,國家征用該林地的賠償,,地上附著物,設施的賠償歸乙方所有;土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開發(fā)費后歸甲方所有,。企業(yè)單位占用,,應賠償的林地開發(fā)費歸乙方所有。若國家征用和企業(yè)占用,,承包期不滿,,甲方應按不滿年限計算和荒山林地開發(fā)費,賠償給乙方,。
十一,、在承包期間,遇國家對林業(yè)發(fā)展優(yōu)撫的各種政策優(yōu)惠及補助,,甲方必須協(xié)助乙方辦理,,歸乙方享用。
十二,、違約責任:屬于國家政策變化,,收到不能承包等影響,不算違約,。甲乙雙方造成的違約責任,,按地上附著物和設施的現行價格,請有資質的評估公司評估,,按地面附著物和設施總價值的20%比例,,作違約賠償付給守約方,合同照樣執(zhí)行,。
十三,、以上條款,甲乙雙方共同遵守,,不得違反,,若有異議,雙方共同協(xié)商,,以書面補充完善,。
甲方:乙方:
個人承包經營合同法律規(guī)定篇八
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
法定代表人:
聯絡地址:
承包方:(以下簡稱乙方)
聯絡地址:
聯系號碼:
簽訂日期:
簽訂地點:
甲,、乙雙方經友好協(xié)商一致,現將“__”商鋪經營權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經營,,訂立本合同,,雙方應共同遵守,嚴格執(zhí)行,。具體合同條款如下:
第一條基本情況
1.1,、甲方同意將位于__市__路___號的“__”商鋪及內部設施(以下簡稱商鋪)交由乙方承包經營使用。
1.2,、乙方承包商鋪后,,由乙方負責經營管理。
1.3,、承包期限為__年,,從__年__月__日到__年__月__日止。
第二條承包形式及利潤分配,、保證金的支付
2.1,、承包形式:乙方上繳利潤定額包干,超額全留,。
2.2,、甲、乙雙方同意,,乙方保證每年向甲方上交利潤__元整,,上述款項每__個月為壹期支付,即人民幣__元整,,每一期到期日前五日內支付下期費用,;超出定額部分的利潤,全部留給乙方,。
2.3,、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無違反本合同規(guī)定行為,,合同期滿后,,在乙方結清承包費用、水,、電,、電訊等各項費用,甲方商鋪驗收合格(房屋無重大損壞)后應如數返還乙方,。
2.4、甲方應于__年__月__日將商鋪交給乙方,,自__年__月__日到__年__月__日止,,甲方承諾給予乙方免費裝修期,。
2.5、原約定為甲方或現約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費用(如有),,由乙方向甲方交付并由甲方負責支付給其他第三方,。
第三條債權債務承擔
3.1、在乙方承包前商鋪產生的債務由甲方承擔,。
3.2,、承包經營期間,商鋪實行獨立核算,、依法納稅,,乙方自主經營,自負盈虧,。承包后在經營中所產生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用,,乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。
3.3,、承包經營期間,,乙方必須在公司的法定經營范圍內從事經營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。
第四條甲方權利和義務
4.1,、有商鋪經營方向監(jiān)督權,、財務監(jiān)督權、審計權和產品質量檢查權,。
4.2,、有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護職工的合法權益,。
4.3,、不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經營自主權,。
4.5,、乙方對商鋪的水、電,、裝修及房屋改造需經甲方同意后施工,,且不得破壞原有的主體結構。
4.6,、甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關手續(xù),,任何一方均應盡力協(xié)助對方。
4.7,、甲方不能因己方債務原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用,,如因甲方單方債務或相關必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失,,由甲方負全部責任。
第五條乙方權利和義務
5.1,、甲乙雙方同意對現有經營場所進行重新裝修,,重新裝修的費用由乙方負責。
5.2,、乙方負責全面經營,,自負盈虧,按時向甲方支付承包費及其它約定的費用,。
5.3,、乙方負責承擔經營范圍內的水、電,、煤氣和所使用的設施,、設備年檢和保養(yǎng)及其它相關所有費用。
5.4,、乙方負責商鋪的經營,、人員的配置管理,并對經營中所有相關人員的'人身安全,,消防,、衛(wèi)生、稅務等事項全權負責,。
5.5,、乙方在承包經營期內,不得以其他方式交與他人經營,;但經甲方書面同意的除外,。
第六條雙方承諾
6.1、甲方在乙方取得承包經營權后不得參與和干擾乙方的經營管理,。
6.2,、乙方在承包經營中,對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無涉,。
第七條合同的變更,、解除或終止
7.1、本合同生效后即具有法律約束力,,甲乙雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時,須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,,在新的書面協(xié)議未達成之前,,本合同依然有效。
7.2、乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,,給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標,,甲方有權解除合同,,不負違約責任,,并保留向乙方要求賠償損失的權利。
7.3,、甲方如違反本合同規(guī)定,,干擾乙方的經營管理活動,使乙方無法繼續(xù)經營下去,,或使乙方的合法收入得不到保障,,乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。
7.4,、由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,,須甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,。
7.5,、本合同規(guī)定的承包期滿,甲乙雙方的權利,、義務履行完畢后,,本合同自行終止。
第八條違約責任
8.1,、乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的,,每天應按未付金額的%向甲方交納滯納金,如超過一個月,,乙方仍未付清欠款的,,則合同自行終止,乙方應向甲方付清全部欠款,。
8.2,、乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項款項,所產生的一切后果均由乙方自行負責和承擔,。
8.3,、甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行,,導致中途終止本合同,,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,,違約金為元,。
第九條爭議解決
9.1、甲、乙雙方如有爭議的,,應友好協(xié)商解決,;無法解決的,任何一方有權向有商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
9.2,、本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
9.3,、本協(xié)議書正本一式兩份,甲,、乙方各執(zhí)一份,,具同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:身份證號:
聯絡地址:聯絡地址:
聯系電話:聯系電話:
日期:年月日
個人承包經營合同法律規(guī)定篇九
甲方:縣215;局乙方:215;業(yè)科技開發(fā)公司為引進資金,,加大科技投入,,發(fā)展天臺葉產業(yè),經雙方認真協(xié)商,,甲方將所屬的縣215;的部分園發(fā)包給乙方經營管理,,現為明確甲乙雙方的權利、義務,,特訂立本合同,。
一、承包經營管理范圍
1.園:甲方所有的上盤分場的園畝,,小坑分場的園畝,,山形盤分場的園畝,上庵分場的園畝,,共計園畝,。(附平面圖)
2.與園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房,、生活用房等建筑物,、構筑物;生產生活辦公用的設備,、設施,;相關的室外場地、道路,、供水供電等設施,。(附平面圖及清單)
3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有,但經營管理權,、使用權歸乙方,。乙方有權根據經營需要對其改造,、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要,,須征得乙方同意,,并另行協(xié)商解決。
二,、承包期限自________年____月____日起至年月止,。
三、承包金及其支付
1.年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,,不計承包金,。
2.年至年期間承包款為每年人民幣萬元整,。從年開始,,每年的承包款在上年的基數上遞增 %。
3.乙方應在每________年____月____日前一次性付清當年承包款,,甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據給乙方,。
4.乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責,甲方除收取承包款外,,不承擔任何費用,。
四、甲方的權利義務
1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營,,并保證其合法有效性,。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施,、增加用電能力等與承包經營有關事項時,,甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權,,并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序,,否則,甲方得承擔所有法律責任,。
4.如乙方出于多種經營需要而涉及林場,,甲方應予以支持,具體事項由甲,、乙雙方另行協(xié)商,。
5.甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難。
6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見,。
7.甲方有權按合同的約定收取承包金,。
五、乙方的權利義務
1.乙方享有國家法律,、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權。
2.乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動,,嚴禁采取掠奪性方式進行生產,。
3.乙方有權對園的設施進行整理、改造,。
4.乙方有權對樹進行改種,,包括修剪、臺刈,、品種改良等,,并保證園種植面積的穩(wěn)定。
5.因生產經營需要而添置設施的,,乙方可自行采購,;所有權歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處置,。
6.乙方有權新建,、改造房屋,在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管,,新建,、改造房屋的產權歸甲方所有,但如因甲方原因導致合同提前解除的`,,則甲方應按比例對乙方作出補償,。
7.乙方對水塘擁有管理權,并擁有優(yōu)先取水權,,其他單位和個人如需用水,,應征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,,乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水,。
8.承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用,如因電力不足而需增容的,,甲方應配合乙方辦理相關手續(xù),。
9.乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,,無償使用,。
3.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
六,、違約責任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任,如超過四十天仍未全部支付,,則甲方有權單方面解除合同,,同時,,甲方已收取的保證金無需退還。
2.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動,,則乙方可提前解除本合同,,同時,甲方應對乙方的所有投入予以賠償,,并支付乙方違約金萬元,。
七、其它
1.承包期內如遇不可抗力等自然災害,,甲方同意對承包金進行調整,,具體標準由雙方另行協(xié)商。
2.凡涉及承包范圍內的產權事項,,由甲方負責處理,,但當其與乙方的利益沖突時,事先應征得乙方同意后方可實施,。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,,形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲方的債權債務與乙方無關,,但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的,,除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后,,不足部分仍需對乙方賠償。
5.為確保乙方完整的經營自主權,,甲方不得隨意處置(包括但不限于轉讓,、出租、抵押等)土地使用權,,在此,,甲方同意將土地使用權證交與乙方保管,直至本合同終止,。
6.合同期滿后,,乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前三十天通知甲方,。
八,、合同的終止有下列情形之一的,甲,、乙雙方可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能實現本合同目的,。
2.本合同第六條約定的情形。
3.國家法律,、法規(guī),、政策出現重大變化,,致使乙方無法經營的。
4.甲,、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。
個人承包經營合同法律規(guī)定篇十
甲方:縣215;局乙方:215;業(yè)科技開發(fā)公司為引進資金,加大科技投入,,發(fā)展天臺葉產業(yè),,經雙方認真協(xié)商,甲方將所屬的縣215;的部分園發(fā)包給乙方經營管理,,現為明確甲乙雙方的權利,、義務,特訂立本合同,。
一,、承包經營管理范圍
1.園:甲方所有的上盤分場的園畝,小坑分場的園畝,,山形盤分場的園畝,,上庵分場的園畝,共計園畝,。(附平面圖)
2.與園生產經營配套的廠房及生產設備,、辦公用房、生活用房等建筑物,、構筑物,;生產生活辦公用的設備、設施,;相關的室外場地,、道路、供水供電等設施,。(附平面圖及清單)
3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有,,但經營管理權、使用權歸乙方,。乙方有權根據經營需要對其改造,、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要,,須征得乙方同意,,并另行協(xié)商解決。
二,、承包期限自________年____月____日起至________年月止,。
三、承包金及其支付
1.________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,,不計承包金,。
2.________年至年期間承包款為每年人民幣萬元整,。從年開始,每年的承包款在上年的基數上遞增 %,。
3.乙方應在每年月____日前一次性付清當年承包款,,甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據給乙方。
4.乙方在生產經營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責,,甲方除收取承包款外,,不承擔任何費用。
四,、甲方的權利義務
1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營,,并保證其合法有效性。
2.凡涉及乙方需要新建房屋,、維修改造設施,、增加用電能力等與承包經營有關事項時,甲方必須予以配合,。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權,,并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序,否則,,甲方得承擔所有法律責任,。
4.如乙方出于多種經營需要而涉及林場,甲方應予以支持,,具體事項由甲,、乙雙方另行協(xié)商。
5.甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產經營中的困難,。
6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。
7.甲方有權按合同的約定收取承包金,。
五,、乙方的權利義務
1.乙方享有國家法律、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經營管理自主權,。
2.乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經營管理活動,,嚴禁采取掠奪性方式進行生產,。
3.乙方有權對園的設施進行整理、改造,。
4.乙方有權對樹進行改種,,包括修剪、臺刈,、品種改良等,,并保證園種植面積的穩(wěn)定,。
5.因生產經營需要而添置設施的,乙方可自行采購,;所有權歸乙方所有,,承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6.乙方有權新建,、改造房屋,,在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管,新建,、改造房屋的產權歸甲方所有,,但如因甲方原因導致合同提前解除的,則甲方應按比例對乙方作出補償,。
7.乙方對水塘擁有管理權,,并擁有優(yōu)先取水權,其他單位和個人如需用水,,應征得乙方書面同意,,在水量不足的情形下,乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水,。
8.承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用,,如因電力不足而需增容的,甲方應配合乙方辦理相關手續(xù),。
9.乙方生產,、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,無償使用,。
3.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。
六、違約責任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任,,如超過四十天仍未全部支付,則甲方有權單方面解除合同,,同時,,甲方已收取的保證金無需退還。
2.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動,,則乙方可提前解除本合同,,同時,甲方應對乙方的所有投入予以賠償,,并支付乙方違約金萬元,。
七、其它
1.承包期內如遇不可抗力等自然災害,,甲方同意對承包金進行調整,,具體標準由雙方另行協(xié)商,。
2.凡涉及承包范圍內的產權事項,由甲方負責處理,,但當其與乙方的利益沖突時,,事先應征得乙方同意后方可實施。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,,形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4.甲方的債權債務與乙方無關,但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施,、房屋的減少)的,,除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償,。
5.為確保乙方完整的經營自主權,,甲方不得隨意處置(包括但不限于轉讓、出租,、抵押等)土地使用權,,在此,甲方同意將土地使用權證交與乙方保管,,直至本合同終止,。
6.合同期滿后,乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同,,但須提前三十天通知甲方,。
八、合同的終止有下列情形之一的,,甲,、乙雙方可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能實現本合同目的。
2.本合同第六條約定的`情形,。
3.國家法律,、法規(guī)、政策出現重大變化,,致使乙方無法經營的。
4.甲,、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。