隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

門面房屋租賃合同書十篇一

1.雙方當事人的情況

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況,。

2.住房具體情況

住房的具體位置，寫明住房的確切位置,，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,，簡要說明住房的墻壁、門窗,、地板,、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具,、家用電器,、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),，產(chǎn)權(quán)人是誰,，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3.住房用途

主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住,、承租人一家居住,、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途,，如辦公等,。

4.租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處,，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限,。

5.房租及支付方式

住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi),，出租人不得擅自提高房租,。租金的付款方式大致有按年付、按半年付,、按季付,。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價,，要求給予一些優(yōu)惠,。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小,。

6.住房修繕責任

出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,，所以修繕住房是出租人的責任,。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用,。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞,，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的,，由承租人負責維修或賠償,。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修,，承租人負擔的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還,。

7.住房狀況變更

承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆,、改,、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議。

8.轉(zhuǎn)租的約定

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止

租賃合同

9.違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

10.租賃合同的變更和終止

如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限,、租金等,，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米,。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù),。

八,、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責修復或賠償。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

門面房屋租賃合同書十篇二

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，合同的類型越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？以下是小編精心整理的實用門面房屋租賃合同書，歡迎大家分享。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房產(chǎn)租賃事項,，訂立本租房合同，并共同遵守,。

一,、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用,。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一,。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn),。

二,、甲乙雙方議定的'上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。租金按月(季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三,、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

四,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。

五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____個月通知乙方,。

六,、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意;

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責賠償或給以修復;

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn),，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽簡易租房合同。

七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金,，每逾期____日,，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔責任。

九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十,、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十一,、其他約定事項：___________

十二,、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。

十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效,。

十四,、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，租房合同副本一份,，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。

甲方：(簽章) ___________乙方：(簽章)___________

負責人：___________負責人：___________

_______年____月____日________年____月____日

門面房屋租賃合同書十篇三

乙方（承租方）：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方就承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的坐落于縣鎮(zhèn)通江路737號（原白云________）門面1間出租給乙方用于經(jīng)營,。

二,、租賃時間本合同租賃期為________年,，自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止。

三,、租金及支付方式租金為每年人民幣壹拾叁萬元整,，需按年支付。合同簽訂即付第________年租金,，下________年租金需提前一個月支付,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方于5;215;年____月2____日將上述門面交付乙方使用,。

2、甲方在合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給第三者,，或在租賃合同期內(nèi)加價,。

3、租賃期內(nèi),，乙方因特殊原因在下________年度不繼續(xù)租用此門面,，應(yīng)提前三個月告知甲方。乙方在租賃期結(jié)束以后,，裝修材料不得拆除,。

4、甲方負責門前臺階進行大理石裝修,，卷簾門換成電動鐵卷簾門,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方收取乙方租金為租賃后純收入,，由于租賃房屋使用所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用（含水，電等設(shè)施損耗品）,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方負責修復。

六,、續(xù)租租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租門面。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),。

本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

________年____月____日

門面房屋租賃合同書十篇四

甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方就承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的坐落于縣鎮(zhèn)通江路737號（原白云）門面1間出租給乙方用于經(jīng)營。

二,、租賃時間本合同租賃期為________年,，自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止。

三,、租金及支付方式租金為每年人民幣壹拾叁萬元整,，需按年支付。合同簽訂即付第________年租金,，下________年租金需提前一個月支付,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方于5;215;年____月2____日將上述門面交付乙方使用,。

2、甲方在合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給第三者,，或在租賃合同期內(nèi)加價,。

3、租賃期內(nèi),，乙方因特殊原因在下________年度不繼續(xù)租用此門面,，應(yīng)提前三個月告知甲方。乙方在租賃期結(jié)束以后,，裝修材料不得拆除,。

4、甲方負責門前臺階進行大理石裝修,，卷簾門換成電動鐵卷簾門,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方收取乙方租金為租賃后純收入,，由于租賃房屋使用所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用（含水，電等設(shè)施損耗品）,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方負責修復,。

門面房屋租賃合同書十篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在______門面房出租給乙方作合法經(jīng)營場所,，甲乙雙方共同達成如下協(xié)議,。

一、租用期限：為___年,。自__年__月__日至__年__月__日止,。

二、租金數(shù)額：每年租金人民幣__元整,。

三,、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金,，以此類推,。

四、有關(guān)費用：在租用期間與房租相關(guān)一切稅費由乙方負責,。

五,、相關(guān)事項：租賃期間與經(jīng)營相關(guān)稅收管理費用、物業(yè)費,、水電費,、衛(wèi)生費、債權(quán),、債務(wù),、被盜、自然災(zāi)害等一切均由乙方自負責任,，甲方不負擔任何責任,。

六、賠償事項：乙方對甲方設(shè)施若有損壞應(yīng)按價賠償或更新,。并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，如需改變裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工，費用乙方自理,，期滿恢復原狀,。且甲方不予賠償。

七,、保證事項：在乙方租用期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回門面,。乙方應(yīng)保證按時交付租金，不得拖欠,，不得中途退房,。乙方在租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，不得私自將門面房的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人,，收取轉(zhuǎn)讓費,，否則，甲方有權(quán)收回門面房,，租金不退,，造成的后果由乙方承擔。

八,、違約責任：甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協(xié)議，誰違約誰負全部經(jīng)濟責任,，并罰款人民幣__萬元支付給對方作為賠償損失費,。中途若有爭議，雙方協(xié)商解決,，若解決不了將由縣人民法院裁決,。

九、其它事項：乙方在期滿后將自己的商品搬走,，將門面房完好無缺的交給甲方,。期滿后訂新協(xié)議，期滿后若不繼續(xù)租用,，應(yīng)提前3個月告知甲方,，否則，造成的損失由乙方承擔,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋租賃合同書十篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋面積為 ;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 ,。

該房屋用途為 ,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自

該房屋月租金為 (人民幣大寫)整,。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方按支付租金給甲方,，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間,，由乙方支付的費用：

由甲方支付的費用：

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金,。

　 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

　 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

(一)出租方為已提供物品見附件

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度; (3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

(三)附加

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲 乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：

電話：賬號：

___年___月___日 ___年___月___日

甲方簽署： 乙方簽署：

門面房屋租賃合同書十篇七

甲方（出租方）：乙方（承租方）：茲有甲,、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達成租賃合同如下：

第一條：租賃標的物及用途甲方將位于

第二條：租賃期限自先承租權(quán)。

第三條：租金及其支付

1,、租金乙方每月

2,、租金乙方每個月自簽定合同之日起，按月交付給甲方,。

3,、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔，甲方不提供租金發(fā)票,，如乙方需要發(fā)票,，開票的稅款由乙方承擔。

第四條：水電費的計算算水,、電費的使用量,。

第五條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營,，自負盈虧，租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán),、債務(wù)由乙方享有和承擔,，與甲方無關(guān)。

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴格遵守國家的法律,、法規(guī)和政策,，自覺接受工商、稅務(wù),、物價,、城管、技術(shù)監(jiān)督,、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理,，所涉這些部門的稅、金,、費,，由乙方繳納，與甲方無關(guān),，因違反有關(guān)法律,、法規(guī)造成的一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。

3,、乙方在租賃期間，必須要做好安全經(jīng)營工作,，注意防水,、防火，該場所不得食宿,，由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔賠償責任（實際損失）。

4,、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，不得進行非法活動。

5,、乙方在房屋租賃期間,，因經(jīng)營需要進行裝璜的，不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu),，如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進行,。租賃期滿和解除合同后，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方,。

第六條：違約責任

1,、甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔違約金計人民幣

2,、乙方逾期支付租金的,，除應(yīng)補繳外，還應(yīng)支付違約金可以隨時解除合同。

3,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同。

4,、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的,，除應(yīng)及時恢復原狀外，還應(yīng)支付違約金10000元,，同時甲方可以隨時解除合同,。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失。

5,、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋,，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行，否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元,，同時甲方可以隨時解除合同,。

第七條：爭議解決的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

第八條：免責條款（敬請注意）房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的,，甲方不承擔任何責任。

第九條：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

門面房屋租賃合同書十篇八

乙方__________

一,、原甲乙雙方于________年______月_____日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年,。即從_________年_______月______日至_________年_______月______日止。

二,、全年租金__________元整,，甲方除收取房租外，其它稅費由乙方負責繳納,。

三,、租金支付方式：_____乙方必須提前預付半______年的房租。_________年_______月______日至_________年_______月______日,，乙方交付房租___________元給甲方,，甲方出據(jù)收據(jù);_________年_______月______日至_________年_______月______日乙方交付____________元給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)，以此類推,。

四,、原_________年_______月______日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條,、4條作廢外,，其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,，按合同條款承擔責任,。

五、此續(xù)簽合同,，一式______份,，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名之日起有效,。

甲方：___________

乙方：___________

________年_______月______日

門面房屋租賃合同書十篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：__,，面積為：__,。

2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況(詳見合同附件一)

1,、本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日,。

2、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、本門面房租賃用途：____________,。

1、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金______元,。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。

2、乙方應(yīng)按月交納租金,，租金為：___元/月,，標準是：________。

3,、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。

4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責,，依法按時交納應(yīng)由其負擔的各項稅費;

1,、甲方承擔租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),，甲方主動提出維修的,，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合,。

2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的,，乙方須承擔賠償責任。

3,、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意,，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失,，乙方應(yīng)負賠償責任。

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

1,、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,，并確保該車位的正常使用,。

3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營。

4,、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

1,、有下列情形之一的,，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的,。

(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的。

(4)任意一方根本違約,，致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

2、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進行非法活動的,。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。

3、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。

違反本合同內(nèi)容,，應(yīng)承擔違約金：_____元,，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,。

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

簽訂本合同時,，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,。雙方驗證后可復印對方上述文件備存,，所有復印件僅供本次租賃使用。

本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

附：附件一,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況; 附件二,、《附屬設(shè)施清單》

甲方(簽字蓋章)： 法定代表人： 簽字日期：

乙方(簽字蓋章)： 法定代表人： 簽字日期：

門面房屋租賃合同書十篇十

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址 位于__________平方米左右 ,。

第二條 租賃期限及用途

1、租期__________年,自__________年__________元__________月日起至__________年__________月__________日止,。租賃期滿，合同自然終止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿 3個月前書面通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為__________元(大寫__________元整),。年租金總額為__________元(大寫__________元整)。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金_______%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

4、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金_______元整,，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條 租賃期間各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為_______度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

2,、租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗,、水,、電,、空調(diào)等)，維修費由乙方負責,。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第五條 合同的變更,、解除與終止

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條 房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

3,、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用,。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)當向乙方支付違約金_______元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條 乙方違約責任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金_______元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的,。

(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。(如地震,、臺風等)

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條 本合同如有未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共_______頁，_______式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：__________ 承租方(蓋章)：__________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________

__________年__________月__________日