在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧。
房屋租賃合同標準版篇一
為了明確組屏上方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定自愿簽定本合同,。
一.甲方將____區(qū)____棟____單元____室使用每月租金____元整。
二.此租憑期限為____個月,,自____年____月____日至____年____月____日止,。
四,雙方權(quán)利和義務(wù)如下:
甲方:
1按合同提供房屋;
2不得任意收回房屋;
3如需更改租金或收回房屋等違反此租憑事項,,則需提前一月同乙方協(xié)商,。
乙方:1未經(jīng)甲方同意,不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)或產(chǎn)出房屋內(nèi)設(shè)施;
2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓房屋,,并不得在房內(nèi)進行任何非法活動;
4租憑期滿時,乙方應(yīng)將房屋原狀及時交還給甲方,,如需繼續(xù)承擔(dān),,應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,續(xù)簽合同,。
五.本合同依法簽立,,任一方不得違反,如造成損失,,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
六.本合同一式兩份,由甲乙雙方給執(zhí)一份,,租憑結(jié)束后,,本合同終止。
房屋租賃合同標準版篇二
出租方(以下簡稱甲方):身份證號:聯(lián)系電話:
承租方(以下簡稱乙方):身份證號:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條。
1,、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市xx區(qū),,
建筑面積平方米。
2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
3,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后復(fù)印交。
對方備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第二條租賃期限、用途,。
1,、該房屋租賃期共x個月。自x年x月x日起至x年x月x日止,。
2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為自住,。非經(jīng)甲方同意,,不得轉(zhuǎn)租,不得長期與他人合租,,不得將房屋用途改做商用、辦公,、倉儲等,。
3、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,,應(yīng)在租期滿一個月前通知甲方,。如甲方同意續(xù)租,雙方重新簽訂租賃合同,。
第三條租金及支付方式,。
1、該房屋每月租金為x元(大寫x元整)。
2,、房屋租金支付方式為x年付,。
3、首次租住,,乙方在半年租金外,,應(yīng)多支付一個月租金做為房屋押金。續(xù)租時,,押金不再另行支付,。
4、租期滿后,,按照本合同第八條的規(guī)定處理押金,。
第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金。
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:
a,、物業(yè)費;。
b,、暖氣費;,。
c、房屋大修及房屋管線維修的費用;,。
d,、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用,。
2,、乙方負責(zé)交納的費用:
b、租住期間低值易耗品(如燈泡)及設(shè)施附件(如水龍頭,,連接軟管)更換的費用;,。
c、租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備,、電器損壞的維修費用,。
第五條房屋修繕與使用。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
a,、乙方非經(jīng)甲方同意,不得對房屋實施大的改裝和裝修工程,。
第六條合同的變更,、解除與終止。
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為的,乙方有權(quán)解除合同:
a,、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴重影響居住。
b,、甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋:
a,、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借所承租的房屋,。
b、未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局,。
c、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
d,、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用。
e,、未按時交納房屋租金,。
f、未遵守當(dāng)?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定,,被有關(guān)管理部門警告,。
4、租賃期滿,,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前通知甲方,。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,,合同終止。
7、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,十五日內(nèi),,應(yīng)向甲方支付月租金50%做為違約金,,超過十五日,按月租金向甲方給付違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第七條房屋交付及收回的驗收。
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,,如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,,并商議解決方案。
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。
4,、乙方在將房屋交還甲方前,應(yīng)對房屋進行清潔,,以適宜繼續(xù)居住,。或者向甲方支付合理的清潔費用,,由甲方委托有關(guān)方面代為保潔,。
5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置,。
第八條違約責(zé)任處理規(guī)定。
1,、因甲方原因造成合同提前中止的,,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,,并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金,并雙倍退還房屋押金,。
2,、因乙方原因造成合同提前中止的,乙方應(yīng)提前一個月通知甲方,。
甲方待乙方結(jié)清一切費用后,,應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天,,當(dāng)月房租按一個月計算,。如不滿15天,按半個月計算,。
甲方扣除以房屋押金作為違約金,。
第九條其他約定事項。
第十條其它,。
本合同未盡事宜,,雙方友好協(xié)商解決,。
本合同及附件一式貳份,,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等法律效力。
房屋附屬設(shè)施,,見首次出租時簽定的合同附件,。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)。
門面租賃合同范本標準版,。
房屋租賃合同標準版篇三
第一條 本合同所指標的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶,其中____________為出租給房間,。
第二條 甲方是房東,,乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),,以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意,。
第三條 該房屋租賃期共_____個月,。
租金為每月__________(2人),押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)
支付形式為:每三個月交付,,水電燃氣費隨同,。
第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條 合租期間,,水,、電、天然氣由甲,、乙兩方平攤;甲方承擔(dān)暖氣費和物業(yè)費,。
第六條 合租期間,本著和平,、友好相處的原則,,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,應(yīng)積極采納,。
第七條 朋友來訪,,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜,。
第八條 各自做飯,還是搭伙,,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決,。因生活需要,,添置設(shè)施發(fā)生的費用,,依具體情況而定。
第九條 在租住期間,,雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,,不得浪費水、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全,。
第十條 乙方需退房的話,,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,,租金按一個月收取,。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條 甲方如解除合約需提前一個月,,知會乙方,。
第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效,。
第十四條 本合同一式兩份,,由甲方、乙方各執(zhí)一份,。
房屋租賃合同標準版篇四
出租方(以下簡稱甲方),。
承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條租賃房屋,。
甲方將坐落于唐山市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用,。
第二條租賃期限。
租賃期共為年另個月,,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;,。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;,。
3、乙方拖欠租金累積達個月的;,。
租賃期屆滿時,,租賃關(guān)系自然終止,,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同,。
第三條租金,。
每月租金為人民幣元整,,付款方式為付,。
第四條協(xié)議事項,。
1,、房屋內(nèi)外水電費,,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔(dān),。
2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。
乙方應(yīng)妥善使用,,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,,乙方不能擅自變更,,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或村放危險物品,,影響公共安全,。
4、租賃期滿之日,,在不續(xù)租情況下,,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,,不得向甲方請求退還租金,,移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,,不得故意留村占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理,。對逾期不遷出者,,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。
5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,,必須提前十五天通知甲方,,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,,也須提前十五天通知乙方,,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金,。
6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,,造成的全部損失由甲方承擔(dān),。
第五條甲方與乙方的變更。
1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、甲方出賣房屋,,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
3、乙方需與第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,。
第六條違約責(zé)任。
1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,,對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù),。
3,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
4,、乙方故意逾期未交付租金的,,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的,,甲,乙雙方可協(xié)商解決,。
5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任,。
第七條免責(zé)條件,。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條爭議的解決方式,。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商調(diào)解不成時,,雙方均可:
1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;,。
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條,、本合同正本一式二份,,甲,乙雙方各執(zhí)一份,,合同簽字蓋章后生效,。
甲方:
簽章:
日期:
身份證號碼:
乙方:
簽章:
日期:
身份證號碼:
房屋租賃合同標準版篇五
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號(代表人):
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號(代表人):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,,以供雙方遵守:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,戶型為室廳衛(wèi),,總面積約平方米,。
該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。
租賃期限自年月日至年月日止,。
該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間,,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,,同等條件下,,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按月結(jié)算,,由乙方于每月日前交付給甲方,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如發(fā)生上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,由甲方負責(zé)賠償,。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查,、管護,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),房屋日常管護費用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,,由乙方承擔(dān)。租賃期間,,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理。退租時,,除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。
在房屋租賃期間,,水、電,、煤氣,、供暖等費用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付,。
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同,。
乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負責(zé)賠償:
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;,。
2.拖欠租金累計達2個月;。
3.利用承租房屋進行違法活動的;,。
4.故意損壞承租房屋的,。
租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前2個月通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效,。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時,,一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
自本合同生效之日起2日內(nèi),,甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同未盡事項,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴,。),。
本合同一式3份,,甲,、雙方各執(zhí)1份,房屋管理部門備案1份,,自簽字(蓋章/畫押)之日起生效,。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
xxx年xx月xx日xxx年xx月xx日。
房屋租賃合同標準版篇六
第一條房屋位置:坐落于號,。
(1)前樓,;
(2)后樓除壹間外其余由乙方承租,;
(3)前院、后院,;
(4)門房,。
第三條附屬設(shè)施設(shè)備:以甲乙雙方簽字認可的清單為準。
第四條租賃期限:拾年,,從20______年__月__日至20______年__月__日止,。
第五條租金總額:元整,即壹年租金為元整,。
第六條合同履行順序:乙方先予履行,。
第七條租金交納時間,合同雙方簽字后,,乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金,,即元整,從第三年,,每____年__月__日前一次性付清當(dāng)年租金。
第八條租賃物交付時間:20______年__月__日至20______年__月__日為租賃物交付期間,。
第九條租賃房屋用途:乙方可用于合法經(jīng)營,。
第十條房產(chǎn)稅:在租賃期間,房產(chǎn)稅乙方每年承擔(dān)貳仟元整,。
第十一條租賃物轉(zhuǎn)租:乙方經(jīng)甲方書面同意可以對租賃物轉(zhuǎn)租,。
第十二條房屋裝修及費用:甲方同意乙方對房屋進行裝修,但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),,其裝修費用由乙方承擔(dān),。
第十三條租賃物的保護:乙方有義務(wù)保護租賃物的完整性、整體性,、功能性,,不得損毀,否則承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十四條租賃物的安全:乙方要特別注意防火,,杜絕事故發(fā)生,甲方有權(quán)對安全進行檢查,、監(jiān)督,。
第十五條水、電,、暖,、稅等費用的承擔(dān):乙方承擔(dān)水、電,、暖,、稅等費用,。
第十六條設(shè)施設(shè)備的購置:在租賃期間乙方可購置新設(shè)施設(shè)備,其費用由乙方承擔(dān),。
第十七條裝修費及新購置的`設(shè)施設(shè)備費用補償問題:租賃期屆滿后,,甲方對乙方的裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費不予補償。乙方購置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后,,可移動的乙方帶走,,但不得影響原來的整體性、完整性,、功能性,,不可移動的,影響原來的完整性,、整體性,、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。
第十八條特別約定:租賃期屆滿后,,在同等條件下,,乙方可優(yōu)先承租。
第十九條違約責(zé)任:甲方違約,,承擔(dān)叁拾萬元違約金并賠償由此造成的損失,,乙方可解除合同;乙方違約,,承擔(dān)叁拾萬元的違約金,,并賠償由此造成的損失,甲方可解除合同,。解除合同后,,甲方對乙方的裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用不予補償。
第二十條約定管轄:若進行訴訟,,人民法院為管轄法院,。
第二十一條本合同雙方簽字生效。
第二十二條本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:
乙方:
20______年__月__日。
20______年__月__日,。
房屋租賃合同標準版篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),,將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間,,水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間,,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前___個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。
受不可抗力因素影響,,甲方必須終止合同時,,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十條:本合同頁數(shù),一式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方: 乙方:
年 月 日
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。
租房合同如因期滿而終止時,,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償,。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3.承租人需要與第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的`規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負責(zé)賠償__元,。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金__元,。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失,。
4.承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金__元,。
5.承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負責(zé)賠償,。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項
第十條 合同效力
本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,,送__單位備案,。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
地址: 地址:
法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)
委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
簽約地點:
簽約時間:年 月 日
有效期限 至 年 月 日
房屋租賃合同標準版篇八
甲方(出租人):_______________。
經(jīng)充分了解和協(xié)商,,甲乙雙方達成如下租賃合同:,。
一、房屋位置,。
這所房子坐落在第,。_____________。
二,、租賃期限,。
租賃期限為_____。
三.租金和支付時間,。
人民幣____________甲方交付房屋時,,乙方首次向甲方支付租金。乙方應(yīng)提前一個月支付第二次及以后的租金,。
四.押租,。
乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________________________。
動詞(verb的縮寫)租賃期內(nèi)其他約定事項,。
1.甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證明。
2.甲方應(yīng)提供完好的房屋,、設(shè)施和設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護,不得損壞房屋的裝飾,、結(jié)構(gòu),、設(shè)施和設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償,。
3.水,、電、氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費用及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生等一切費用由乙方支付..入住日期:水,、電、氣,。所有費用由乙方按時支付,。
4.該房屋僅供乙方使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或非法使用,。房屋出租后,乙方應(yīng)立即辦理租賃登記,、暫住登記等手續(xù),。如發(fā)生違法事件,后果由乙方承擔(dān),。
5.合同一經(jīng)簽訂,,雙方不得提前終止。租賃期內(nèi),,因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,,合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6.甲乙雙方同意,,如乙方需要開具租金發(fā)票,由此產(chǎn)生的稅費由乙方支付..
7.本合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并制定補充條款,補充條款與本合同具有同等效力,。如果雙方有任何爭議,,應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
8.本合同簽字(蓋章)后生效時,租賃代理成功,。本合同生效后,,乙方應(yīng)立即向丙方支付代理費人民幣_元,如雙方有變更,,代理費不予退還,。
9.其他約定事項:_。
不及物動詞違約責(zé)任,。
七.本合同以__,。
甲方(簽字/蓋章):___________________。
電話:__________,。
_________________,。
房屋租賃合同標準版篇九
出租方(以下簡稱甲方): 身份證號: 聯(lián)系電話:
承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
第一條
1,、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市xx區(qū),,
建筑面積平方米。
2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
3,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后復(fù)印交
對方備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第二條 租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共x個月,。自x年x月x日起至x年x月x日止,。
2、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為自住,。非經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租,,不得長期與他人合租,,不得將房屋用途改做商用、辦公,、倉儲等,。
3、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,應(yīng)在租期滿一個月前通知甲方,。如甲方同意續(xù)租,,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為x元(大寫x元整),。
2、 房屋租金支付方式為x年付,。
3,、 首次租住,乙方在半年租金外,,應(yīng)多支付一個月租金做為房屋押金,。續(xù)租時,押金不再另行支付,。
4,、 租期滿后,按照本合同第八條的規(guī)定處理押金,。
第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:
a、 物業(yè)費;
b,、 暖氣費;
c,、 房屋大修及房屋管線維修的費用;
d、 房屋管理部門統(tǒng)一進行的管,、線改造費用,。
2、乙方負責(zé)交納的費用:
c,、 租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備,、電器損壞的維修費用。
第五條 房屋修繕與使用
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
a,、 乙方非經(jīng)甲方同意,不得對房屋實施大的改裝和裝修工程,。
第六條 合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為的,,乙方有權(quán)解除合同:
a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴重影響居住,。
b、甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
a,、未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋,。
b,、未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局,。
c、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
d,、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用。
e,、未按時交納房屋租金,。
f、未遵守當(dāng)?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定,,被有關(guān)管理部門警告,。
4、租賃期滿,,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,,合同終止,。
7、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,,十五日內(nèi),應(yīng)向甲方支付月租金50%做為違約金,,超過十五日,,按月租金向甲方給付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與,如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,并商議解決方案,。
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方在將房屋交還甲方前,,應(yīng)對房屋進行清潔,,以適宜繼續(xù)居住?;蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M用,,由甲方委托有關(guān)方面代為保潔。
5,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置。
第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、因甲方原因造成合同提前中止的,,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金,,并雙倍退還房屋押金,。
2,、因乙方原因造成合同提前中止的,乙方應(yīng)提前一個月通知甲方,。
甲方待乙方結(jié)清一切費用后,,應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天,,當(dāng)月房租按一個月計算,。如不滿15天,按半個月計算,。
甲方扣除以房屋押金作為違約金,。
第九條 其他約定事項
第十條 其它
本合同未盡事宜,,雙方友好協(xié)商解決,。
本合同及附件一式貳份,由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
房屋附屬設(shè)施,見首次出租時簽定的合同附件。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
房屋租賃合同標準版篇十
出租人(甲方):身份證號:電話:住址: 承租人(乙方):身份證號:電話:住址:
甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,,并承諾共同遵守。
第一條,、租賃房屋
甲方將位于 樓房以 形式出租給乙方使用,。
第二條、租賃期限和用途
1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。
2.租賃期滿前一個月,,甲,、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方,。
3.該處房屋僅作乙方經(jīng)營學(xué)生托管學(xué)校使用,如果乙方要改變使用用途,,需征得甲方同意,。
第三條,、租金,、保證金費用及支付方式
1.該房屋年租金人民幣 貳萬元整(小寫: 元),按年支付,首年應(yīng)在 支付,,次年在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水,、電、氣,、閉路,、網(wǎng)絡(luò)、電話,、垃圾等費用由乙方支付,。
第四條、房屋
安全
管理1.在租賃期內(nèi),,除房屋結(jié)構(gòu)包括墻,、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠?zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),其它如房屋門,、窗,、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責(zé)維修,,并由乙方自行承擔(dān)修繕費用,。
2.乙方負責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊,、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,,如對甲方的'房屋及設(shè)備造成損害的,應(yīng)對甲方進行賠償,。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因
其他
原因終止后可自行拆除,,甲方不予補償,。解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
第五條,、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,,同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用,,甲方負責(zé)向乙方賠償因此造成的損失,。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時,,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則,,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。
第六條,、違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,,應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金,。
2.在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,,甲方收到的當(dāng)期租金不予退還,。
3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用(含租金、保證金等),,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間,、金額繳納相關(guān)費用超過15天的,,除收取乙方滯納金外,甲方有權(quán)解除本合同,。
4,、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,,甲方應(yīng)提前30天通知乙方,,乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出,甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方,。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條,、本合同未盡事宜,,雙方可另行協(xié)商解決,簽訂補充協(xié)議,,與本合同具同等法律效力,。
第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,如協(xié)商解決不成,可向房屋所在地的人民法院起訴解決,。
第九條,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效,。
第十條,、本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年月日年 月 日
房屋租賃合同標準版篇十一
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號(代表人):
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號(代表人):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,,以供雙方遵守:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,,戶型為室廳衛(wèi),,總面積約平方米。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金,。
該房屋月租金為(人民幣)元整,。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,,甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,同等條件下,,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按月結(jié)算,,由乙方于每月日前交付給甲方,。
第六條房屋交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將該房屋交付給乙方使用,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。除補充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修管護責(zé)任,。
租賃期間,,甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),,房屋日常管護費用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān),。租賃期間,,防火安全,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理。退租時,,除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
在房屋租賃期間,,水,、電、煤氣,、供暖等費用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,,均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,,并續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負責(zé)賠償:
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計達2個月;,。
3.利用承租房屋進行違法活動的;,。
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條合同終止,。
租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前2個月通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時,,一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定,。
自本合同生效之日起2日內(nèi),甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案,。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的0%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴,。),。
第二十條本合同一式3份,甲,、雙方各執(zhí)份,,房屋管理部門備案份,自簽字(蓋章畫押)之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
房屋租賃合同標準版篇十二
本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十八條其他約定事項,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,,其中甲方執(zhí)______份,,乙方執(zhí)______份,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,,____執(zhí)____份,。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
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房屋租賃合同標準版篇十三
1,、本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃,但不包括在建房屋租賃,、執(zhí)行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租,。
2、合同簽定前,,租賃當(dāng)事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明,。
3、租賃當(dāng)事人認真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,,應(yīng)用/劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,,不得任意涂改,。
4、合同簽定之日起30日內(nèi),,租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù)。
合同編號:
租賃當(dāng)事人:
出租人(以下簡稱甲方):
國籍/法定代表人:身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:
地址:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
委托代理人:
國籍/法定代表人:身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:
地址:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
承租人(以下簡稱乙方):
國籍/法定代表人:身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:
地址:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
委托代理人:
國籍/法定代表人:身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:
地址:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī),甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,,達成如下條款:
1-1甲方將座落于區(qū),、縣路、道,、街,。
房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積,、使用面積),,產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),,房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),,設(shè)計用途,,房屋所有權(quán)證號為,該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。
1-2房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一),。
2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其它約定)。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,,不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,,甲方可以解除合同,,并要求乙方賠償損失。
3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止,。
3-2甲方于年月日前,,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任:
1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,,按每日元向乙方支付違約金,。
2、解除合同,。超過應(yīng)交付日期個月的,,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3,、,。
3-3租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,應(yīng)當(dāng)提前個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,,乙方除支付租金外,,還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金,。
4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金,。
1,、按建筑面積計算租金,每平方米(月租金,、日租金)為元(人民幣);,。
2、按使用面積計算租金,,每平方米(月租金,、日租金)為元(人民幣);。
3,、按套計算租金,,每套(月租金、日租金)為元(人民幣),。
4-2乙方按下列第種方式支付租金,。
1、按月支付租金,,付款時間,。
2、按季支付租金,,付款時間,。
3、按年支付租金,,付款時間,。
4、,。
4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任:
1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,,按每日元向甲方支付違約金,。
2、解除合同,。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的,,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,,按每日元向甲方支付違約金,。
3、,。
5-1甲方交付該房屋時,,乙方向甲方支付押金,押金為元,。甲方收取押金后,,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外,,剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間,,使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等)中,,費用由承擔(dān);其他有關(guān)費用,均由承擔(dān),。
6-1在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,。
6-2租賃期間,,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,,甲方可以解除合同,,并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二),。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失,。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。
1,、甲方負責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修,,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。
2,、乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,,并承擔(dān)維修費用,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
3,、。
7-1經(jīng)甲方同意,,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。
未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,,甲方可以解除合同,,并要求乙方賠償損失。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,,應(yīng)當(dāng)提前三個月通知乙方,,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買,。
8-1租賃期間,非本合同約定的情況,,甲方解除本合同,,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。
8-2租賃期間,非本合同約定的情況,,乙方解除本合同的,,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。
9-1租賃期間,甲方抵押該房屋,,須書面通知乙方,。
9-2本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分,,具有同等效力。
9-3在本合同履行過程中發(fā)生爭議,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,按下列第種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟,。
2)向仲裁委員會申請仲裁,。
9-4本合同連同附件共頁,一式份,。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,,具有同等效力,。
甲方(簽章):乙方(簽章):
年月日年月日。
委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
年月日年月日,。
合同登記備案情況:
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準予登記備案,。
(蓋章),。
附件一:房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任。
附件二:增加的裝修,、設(shè)備的'歸屬及維修責(zé)任,。
附件三:合同未盡事宜,雙方訂立的補充條款。
房屋租賃合同標準版篇十四
甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印),。
乙方(承租人)___________簽名/蓋章,。
一、甲方將________青島______市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。
二,、租期。
壹年,,從______年___月___日起到______年___月___日為止,,必須一次性付清租金后使用。
三,、租金,。
年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整),。
四,、保證金。
1,、交付租金同時,,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。
3,、本合同作為本期保證金收據(jù),,請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后,本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢,。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:
1,、乙方應(yīng)遵紀守法,,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。
電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納,,如有失誤,造成麻煩,,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,,以備查對。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,,自行填寫,。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款。
1,、合同期內(nèi),,乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2,、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方,。
3、合同期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項,。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,,但乙方經(jīng)營確有困難時,,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮,。
6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。
7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用,。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正),。
9、續(xù)租方需超出租期時,,必須同甲方簽訂新的租房合同,。
10、轉(zhuǎn)讓交接,,水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,,由雙方自行處理,如有遺留問題,,續(xù)租方自行承擔(dān),,甲方不負連帶責(zé)任。
七,、有關(guān)續(xù)租的事項,。
1、原租房者在遵守前期合同的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,,租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,,一般在15%-20%左右,。
2、在原租期已到期,,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租,。
八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
九,、本租房合同為甲乙雙方的正式合同,,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同,復(fù)印件不能作為正式合同使用),,;如有轉(zhuǎn)讓,,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用,,具有同等法律效力,。
十一、補充合同:
十二,、本合同壹式_____份,,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方于xx年申明:本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止,,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印),。
乙方:_______________簽名/蓋章,。
本合同簽訂于:xxxx年xx月xx日xx即日生效。
房屋租賃合同標準版篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋有償給乙方使用,,甲乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋有償使用事宜達成如下協(xié)議:
乙方無償使用甲方坐落在的房屋,建筑面積為100平方米,,用于使用,。
使用期限為1年。自____年__月__日至____年__月__日,。
3,、1乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,,按照約定的用途使用,,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議,。
3,、2使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的,,甲方應(yīng)當(dāng)及時維修,。
3、3乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),,由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
4、1使用期內(nèi),,房屋由乙方使用管理,,房屋的'房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān),。
4,、2使用期內(nèi),乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。
5、1在使用期內(nèi),,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
5,、2在使用期內(nèi),,甲方解除本協(xié)議的,,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴,。
7,、1本合同壹式貳份,共貳頁雙方各執(zhí)壹份,。
7,、2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
甲方:
乙方:
____年__月__日,。
房屋租賃合同標準版篇十六
甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,,滿足利益,明確責(zé)任,,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,,本著誠實信用,互惠互利原則,,結(jié)合雙方實際,,協(xié)商一致,特簽訂本合同,,以求共同恪守:
一,、房屋基本情況。
甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用,。
二,、租賃時間。
1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。
3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,,須在租房合同期滿前_____個月通知甲方,。
2、乙方需支付房屋押金人民幣__________元;,。
3,、租金按月支付,先付款后住房;,。
四,、房屋使用費用,。
1、是否使用煤氣灶做飯:是(____)/否(____);,。
3,、乙方自行承擔(dān)本屋電費,每月加收一度電的過渡費用;,。
4,、煤氣費由所有用戶按比例平攤,房屋使用費用按月結(jié)清;,。
五,、房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)。
5,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進行大修理時,,應(yīng)通知甲方。
6,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),,但若由于乙方人為原因造成的修理,則費用由乙方承擔(dān),。
六,、損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,,一切賠償均由乙方承擔(dān)。
七,、甲方免責(zé),。
1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負責(zé),,但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責(zé),。
八,、乙方責(zé)任。
1,、必須妥善使用租賃場所及公用部分;,。
2、按時交納房租及房內(nèi)費用;,。
3,、保持房內(nèi)整潔,不影響其他住戶(如果長期不干凈,,甲方可請鐘點工,,費用乙方必須承擔(dān))。
九,、退房,。
1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;,。
2,、在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,,如違約,,乙方押金作為甲方的損失金;。
3,、確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞,、丟失后,,甲方退還乙方全額押金。
十,、租房合同終止,。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,,本合同自然終止。
十一,、租房合同解除,。
乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,,如對甲方造成損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過_____個月以上未付;,。
2,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。
3,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,,租戶(業(yè)主)反映強烈的;。
5,、有明顯失信或欺詐行為的事實的,。
十二、糾紛解決,。
對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的______法院提出訴訟,。
(注:本租房合同一式______份,甲,、乙雙方各執(zhí)______份),。
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房屋租賃合同標準版篇十七
甲方:____________(以下簡稱甲方),。
乙方:____________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,訂立租賃合同如下:
一、房屋現(xiàn)狀及構(gòu)造,。
甲方將其自有的位于租賃給乙方使用,。乙方對承租房屋的情況已完全了解,同意按房屋的現(xiàn)有狀況接收房屋,。
二,、租賃期限。
本合同房屋租賃期限為二十年,,即從____年____月____日起至____年____月____日止,。
三、租賃費的計算及交納時間,。
本合同房屋租賃費用二十年共計____元,,乙方于簽訂合同時一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后,甲方房屋交付乙方使用,。
四,、合同期內(nèi),租賃房屋及相關(guān)水,、電,、曖設(shè)施的維修由乙方負責(zé),維修費用由乙方承擔(dān),。
五,、在合同期內(nèi),乙方有權(quán)合法使用承租房屋,,自主生產(chǎn),、自主經(jīng)營,甲方有義務(wù)給予保證,,但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活,。
六、在合同期內(nèi),,乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租,,但需與甲方協(xié)商同意。乙方不得以任何理由出賣或抵押承租房屋,。
七,、租賃期間,乙方應(yīng)依法妥善保護合理使用,、管理租賃物,,并保持良好的狀態(tài)。租賃期內(nèi),,乙方因需要,,可對租賃房屋進行改造,但需征求甲方同意,,不能影響房屋的整體安全,,費用由乙方承擔(dān),。
八,、違約責(zé)任:合同期內(nèi),雙方不得單方終止合同履行,,如一方違約單方終止履行合同,,應(yīng)按合同的租金總額向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
九,、由于不可抗拒的地震,、水火等自然災(zāi)害,政策變動或政府干涉等,致使本合同無法履行,,雙方另行協(xié)商變更或解除合同,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租賃費按乙方實際使用期限計算,。
十,、合同期內(nèi),因政策或政府的拆遷改造,,本合同自行終止,,乙方必須將承租房屋交還給甲方,租賃費甲方根據(jù)乙方未租用時間返還,,室內(nèi)附著物補償款歸乙方所有,,土地補償款等其他補償款歸甲方所有。
十一,、合同期滿后,,乙方若繼續(xù)使用承租房屋,續(xù)簽合同,。甲方承諾可減免前期租賃款的20%,。
十二、本合同如有未盡事宜,,由甲乙雙方另行協(xié)商作出書面補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,新的協(xié)議未達成前,,仍執(zhí)行本合同,。
十三、本合同一式兩份,,甲乙雙方各持一份,。
本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。