合同的簽訂對于維護勞動者的權益,、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

場地租賃合同書樣本落款篇一

身份證：__________________________

乙方(承租方)：_____________

身份證：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________。

二,、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自________年____月____日起,，租憑時間自________年____月____日起，所租憑____等地終止日期至________年____月____日,。

三,、租憑費用標準及支付方式

1、________________________

2,、________________________

3,、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間,，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前____日書面通知對方,。

場地租賃合同書樣本落款篇二

出租人：_________（以下簡稱甲方）

承租人：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

乙方承租甲方閑置空場地,，面積_________平方米,，（詳見雙方核對的圖紙）

2、免租期為自___年___月__日起至_________年__月__日,。

3,、甲方須于_____年__月__日前向乙方交付租賃場地的使用權。

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

（1）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前_________日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

（2）租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

租金第一年至第四年元每畝）,，第五年開始每年按年租金的10%遞增直至合同期結束,。租金實行半年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式,；每期支付__個月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于_________年月日前先付_________元的租金，自第_個月開始支付第_________期租金,，以此類推,。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金,。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

1、是否對租用場地投保由雙方協(xié)商約定,。

1,、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生,、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用。

4,、不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。

5、其他,。

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3,、應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有稅費,。

4、應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

6、乙方在租用場地內(nèi)自行建造的建筑物外立面及建筑物內(nèi)部及承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸乙方所有,，乙方可以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳,。

7、乙方可根據(jù)自身的經(jīng)營情況自行規(guī)劃租用場地并可以在租用場地內(nèi)建設自用臨時建筑,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定的標準支付違約金：

（1）進行違法經(jīng)營活動,，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

（2）逾期__六十_日未支付租金或水電等費用的。

（3）違反協(xié)議其他有關約定的,。

（4）其他,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同,，甲方應按照合同約定的標準支付違約金：

（1）未按照約定交付場地,，經(jīng)乙方書面催告后三十天內(nèi)仍未交付的。

（2）干涉乙方的正常經(jīng)營活動,，嚴重影響乙方致使乙方無法正常經(jīng)營的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前六十日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照合同約定的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還及利息,。

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用1%的違約金,。

3,、甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金人民幣_一千元,，累計不超過_2個月的租金,。

4、如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起十五天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣50000元（大寫：伍萬元）作為對乙方的間接損失補償,。

5、如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起十五天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣50000元（大寫：伍萬元）作為對甲方的間接損失補償,，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方可以不予補償,。

6、乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的1%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過2個月的租金,。乙方如拖欠租金達_60__天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任,。

7,、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費、律師費等費用,。

因政府規(guī)劃等不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應退還乙方已收租金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

1、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權,。乙方應負責租賃場地內(nèi)乙方自建專用設施的維護,、保養(yǎng)。

2,、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

4,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

5,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

1,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

2,、乙方應于租賃期滿或合同終止后___三十______日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地,，乙方逾期___三十______日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品,。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物,，甲方不予補償,，因拆除產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔。

甲方：

（1）甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。（選擇適用）

（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

（3）在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

（4）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。（選擇適用）

乙方：

（1）乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。（選擇適用）

（2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

（3）在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

（4）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。（選擇適用）

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為十五年。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在__三十_天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________（書信,、傳真,、電報、當面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方,；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交烏魯木齊市仲裁委員會仲裁；

（2）依法向烏魯木齊市沙區(qū)人民法院起訴,。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準,。

1,、在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響,。

2,、在租賃期限內(nèi)因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產(chǎn)損失的由甲方承擔侵權責任。

3,、_________,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式__________份，_________方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,；合同副本_________份,，送_________留存_________份。

甲方（章）：_________乙方（章）：_________

住所：_________住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

簽訂時間：_________

場地租賃合同書樣本落款篇三

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

承租展場單位(下稱“乙方”)：_________

注冊地址：_____________________________

辦公地址：_____________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權的法人,。

1.2 乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

本合同經(jīng)雙方簽署生效,。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會,，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

甲方同意乙方租用位于________,，總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”),，用于乙方舉辦________(展會全稱)。

4.1 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共_________天,。

撤離場地日期：_________年_________月_________日。

4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________,。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內(nèi)進入展館,，在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館。

4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地,，應提前通知甲方,。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用,。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定,，并作為合同附件。

5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務：

1)照明服務：_________________________

2)清潔服務：_________________________

3)驗證檢票：_________________________

4)安保服務：_________________________

5)監(jiān)控服務：_________________________

6)咨詢服務：_________________________

7)其他服務：_________________________,。

5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備,，應與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用,，具體內(nèi)容和收費標準應列明清單,，作為合同附件。

6.1 租金的計算如下：

場地類型

租金/平方米/天

面積(平方米) 天數(shù) 共計

展覽室內(nèi)場地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

展覽室外場地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元 總計

人民幣或美元

6.2 如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積,，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應的調(diào)整,。結算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

6.3 乙方按如下方式支付租金：

支付日期

簽定本合同之日起天內(nèi)

年月日(進場日期前天)

年月日(進場日期前天)

展場租費比例

應付款人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

6.4 所有支付款項匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號：_________________________

銀行名稱：_________________________

銀行地址：_________________________

開戶名稱：_________________________

以美元支付：(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)

銀行帳號：_________________________

銀行名稱：_________________________

銀行地址：_________________________

開戶名稱：_________________________

swiftcod：_________________________

6.5 對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的,，乙方應通知甲方解除本合同,，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,，應返還乙方,。

解除合同時間

補償金

租賃期限前 個月以上

已付租金的 %

租賃期限前 個月至 個月

已付租金的 %

租賃期限前 個月至 個月

已付租金的 %

租賃期限前 個月至 個月

已付租金的 %

7.1 乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

1)一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內(nèi)容：

a.電力及照明的用量,，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應點位置;

b.電話位置分布圖;

c.用水區(qū)域或用水點;

d.壓縮空氣的要求和位置;

e.衛(wèi)星電視/internet設置圖;

f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設計,。

2)一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會,、開幕儀式,、進館、撤館,、貨運以及設備使用等的時間,。

3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商,。

4)一份使用公共設施的內(nèi)容,，包括設備、家具,、禮儀設施,、貴賓室和其他服務,。

5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件,。

6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備,、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動,、噪聲的展品清單。

7.2 為展覽進行搭建,、安裝,、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔,。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人,、展覽者在公共區(qū)域的活動。

7.3 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局,、建筑結構和基礎設施,，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi),，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子,、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可,。

7.4 租賃期間,，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進行保管,。

7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

7.6 乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地,、設施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任,。

7.7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳,、廣告陣地,、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。

8.1 甲方保證與承諾：

1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地,。

2)按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務,。

3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件,，并在進入前向乙方出示,。

4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。

5)配合乙方或有關部門維護展會秩序,。

8.2 乙方保證與承諾：

1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商,、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案,。

2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖,。

3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地。

4)租賃期限屆滿,，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復原狀,，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

5)未經(jīng)甲方書面同意,，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布,。發(fā)布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用,。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦,，則承擔相應的法律后果。

6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任,。

9.1 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議,。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時,，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解,。甲方無正當理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應立即終止調(diào)解,。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序,。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù),。在調(diào)解中,，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序,。

9.2 乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金,，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔相應責任：

1)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任,。

2)經(jīng)審判或仲裁機關調(diào)解,，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任,。

3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決,，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任,。

9.3 乙方在支付責任保證金后三天內(nèi)應向甲方提供責任保證付款憑證,。

乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用,，須事先征得甲方書面同意,。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利,。

11.1 乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險,、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一,，并向甲方提供保險單復印件,。

11.2 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,，甲方有權對乙方進行追償,。

12.1 甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同,，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：

1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地,，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

2)未按本合同第5.1條提供基本服務，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序,，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的;

12.2 乙方未按期支付到期租金,，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日,。

12.3 乙方有下述行為之一的,，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：

2)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

4)違反本合同規(guī)定,，擅自使用甲方的名稱、商標或標識,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

5)未按本合同9.2條支付責任保證金,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

12.4 本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：

違約行為發(fā)生時間

違約金

租賃期限前 個月以上

已付租金的 %

租賃期限前 個月至 個月

已付租金的 %

租賃期限前 個月至 個月

已付租金的 %

租賃期限前 個月至 個月

已付租金的 %

租賃期限前 個月至租賃期屆滿

已付租金的 %

以上違約金不足以賠償守約方損失的,，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任,。

12.5 守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同,，應在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方,，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任,。

12.6 甲方違約的,，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金,。乙方違約的,，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

12.7 除本合同12.1,、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,，違約方應當承擔賠償責任。

13.1 除本合同另有約定外,，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除,。

13.2 國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批準,，并向甲方提供,。

13.3 雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方,，相對方應于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復變更或解除方,，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同,。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的,，相對方有權拒絕。

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關的爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決,，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

1)向_________仲裁委員會申請仲裁,，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力,。

2)依法向_________人民法院提起訴訟。

15.1 本合同履行期間,，任何一方發(fā)生了無法預見,、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,，以致不能履行或不能如期履行合同,，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

15.2 本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

2)社會原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭,、罷工、政府禁令,、封鎖等,。

15.3 發(fā)生不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方,，通報不可抗力詳盡情況,，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復不可抗力發(fā)生方,，逾期不回復的,，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。

15.4 在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應當解除,，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償,。

15.5 展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還,，雙方均不承擔對方的損失賠償,。

15.6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按15.4,、15.5條規(guī)定解決,。

本合同的訂立、履行,、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力,。

甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱,、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調(diào)整展會名稱,、展覽日期等內(nèi)容,，應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致,，甲方不承擔相關責任,。

雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務,。除非相對方書面同意,，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息,。

本合同規(guī)定和與本合同有關的所有聯(lián)絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出,。上述聯(lián)絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時視為收訖,，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖,。

本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議,，作為本合同附件,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

場地租賃合同書樣本落款篇四

出租方：_______(簡稱甲方)

地址：_______

承租人：_______(簡稱乙方)

地址：_______

身份證號碼：_______

合同簽訂地點：洪湖市城關

為促進____酒店發(fā)展,，提升為洪湖市一流酒店,，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，就____酒店租賃事宜達成如下協(xié)議(甲方已通過民主決策),。

第一條,、____酒店位于洪湖市，本合同租賃標的物為____酒店的主樓,、停車場及立面,。

第二條、租賃期限自_____年_____月_____日起,。

第三條,、首十年租金為十二萬元/年;未來五年是十三萬兩/年。

第四條,、租金支付期限和方式：合同簽訂之日,，乙方支付兩年租金,，金額為人民幣貳拾肆萬元;從第三年起，甲方應于每年8月21日前支付本年度租金,。在_______,，甲方不會向乙方收取租金。

第五條,、乙方租賃酒店后,，租賃期內(nèi)與租賃物相關的稅費，如水,、電,、電視收視費、衛(wèi)生費,、工商管理費,、稅費等由乙方承擔。

但甲方應為乙方提供各種服務,，并配合乙方抵制亂收費,。甲方有義務調(diào)解與甲方村民有關的糾紛。協(xié)助落實市政府招商引資的優(yōu)惠條件,。

第六條,、乙方租賃____酒店后，只能將租賃物全部用于酒店行業(yè),，不得挪作他用,。

第七條、租賃期內(nèi),，乙方可對租賃物進行更名,。

第八條、租賃期內(nèi),，乙方應自主經(jīng)營,，自負盈虧。獨立開展經(jīng)營活動,，獨立承擔各種法律責任,。甲方應協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

第九條,、租賃期內(nèi),，乙方負責租賃物的維護和管理，并承擔費用和風險,。

第十一條,、雙方同意乙方在租賃物業(yè)內(nèi)投資的所有設施、裝修,、設備的折舊年限為15年,，同時同意實行每年6,、67%的等額折舊率,，即投資價值的年遞減率,。乙方在租賃期內(nèi)其他時間增加的折舊年限等于剩余租賃期。本條約定僅在甲方違約時適用,，用于計算乙方的損失,，即剩余投資價值。

第十一條,、乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第十三條、甲方承擔乙方裝修工程施工的,，雙方另行簽訂合同,，本合同不作為協(xié)議。

第十四條,、乙方在租賃期內(nèi)因人為和自然災害造成的一切損失,，如安全事故、工業(yè)事故,、意外損失等,，均由乙方承擔。如因乙方的過錯造成租賃物的損壞或損失,，乙方應負責賠償,。

第十五條、乙方不得將租賃標的物和裝修附加物作為抵押物,。

第十六條,、合同終止的條件

有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應承擔違約責任,。

1、乙方未按本合同第九條約定對租賃房屋進行裝修改造的;

2,、乙方改變租賃房屋用途的;

3,、乙方轉(zhuǎn)租;

4、乙方拖欠租金三個月;

5,、乙方拖欠員工工資兩個月;

6,、乙方拖欠稅費兩個月;

7、乙方連續(xù)兩個月未正常開展經(jīng)營活動的;

8,、乙方違反本合同第十五條;

9,、乙方利用租賃物實施涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

1,、甲方延遲交付租賃物超過三個月的;

2,、甲方對乙方實施故意侵權;

第十七條、租賃期滿,，乙方返還租賃標的物的時間為,。

乙方歸還租賃物時，應確保相關設備和設施能夠正常運行,。

第十八條,、非甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔責任,。

第十九條,、違約責任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的違約責任為向甲方支付違約金二十萬元;如果乙方失去其投資的剩余價值的所有權,，則裝修及附加應按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的，每天按3‰承擔違約責任,。違反第十七條第一款約定的,，每日賠償甲方損失500元;違反第二款規(guī)定的，承擔修復責任,。

乙方依法終止的甲方違約責任為向乙方支付違約金二十萬元;此外,，根據(jù)本合同第十條，乙方應獲得投資剩余價值損失的補償,。

第二十條,、因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決或直接向法院提起訴訟,。

第二十一條,、本合同一式四份，具有同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商。對本合同的變更必須以書面形式為基礎,，否則將是越權和無效的行為,。

上述協(xié)議由雙方共同執(zhí)行。

甲方：_______乙方：_______

法定代表人：_______

甲方電話號碼：_______乙方電話號碼：_______

_______年_______月_______日

場地租賃合同書樣本落款篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商約定,，就場地租賃簽訂本合同,，并共同遵守。

一,、租賃場地位置,，面積，功能及用途

該場地位于____________________，面積________________(場地現(xiàn)有附屬設施:____等配套設施,，房屋,，大門，院墻,，硬化地面,，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹木等),。

乙方租賃用途:________________________,。

二,、租賃期限

自___________年___月___日至_______年___月___日,，共計_____年。

三,、租金

乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清____年租賃費,，共計____萬元整。

四,、合同內(nèi)容具體如下

1,、乙方保證用于合法經(jīng)營，不得從事與政府政策沖突行業(yè),。由于乙方過錯產(chǎn)生的民事,、行政或刑事等責任均由乙方負責，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方負責對場地及附屬設施的.保養(yǎng),，維修,，使用和管理，如有損壞或損失,，需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物,、裝飾及裝修等,，到期后歸甲方所有，甲方無需補償乙方任何費用,。

3,、在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回,、被拆遷或者被征收,、征用等，本合同自動終止，乙方無條件將場地交于甲方,。

4,、合同期滿，乙方應將完好無損的場地和附屬設施交于甲方,，并清理好自己設施,，到期不清理，視為放棄所有權,。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理,、對外出售、收歸甲方所有等),，乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償,。

如需續(xù)租，在合同期滿前____日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費用,。合同每年____簽,，價格隨行就市。

五,、電費

電費交于供電方,。與甲方無牽扯。如果乙方欠費和甲方無關,。甲方無義務替乙方償還,。

六、乙方如有下列情形之一,，甲方有權解除合同

1,、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租他人的;

2,、未經(jīng)甲方同意,，場地及場地內(nèi)外建筑設施私自改動損壞的;

3、乙方因使用租賃場地而對第三方產(chǎn)生負債,，造成甲方可能對此承擔責任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的,。

七、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同一式____份,。甲乙雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字蓋章，乙方預留身份證號或身份證復印件后生效,。

甲方：

乙方：

場地租賃合同書樣本落款篇六

一,、 場地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用。

2,、乙方經(jīng)營項目

4,、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次,。

二、甲方權利和義務

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設備條件,。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導,、管理的權利,。

3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4、對于乙方不能服從甲方管理的`從業(yè)人員,，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三,、乙方權利和義務

1,、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),。

2,、按時向甲方繳納租金。

3,、依法經(jīng)營,，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔,。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權利,，但不具有所有權,，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求,，文明服務,，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關條例處理,。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付元違約金。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

場地租賃合同書樣本落款篇七

房屋場地租賃合同一般是一些商家企業(yè)或是工廠使用，個人使用得比較少,，其中的條條款款不少,，市面上實際使用的版本有幾個，但是一些具體細節(jié)各不相同,，這必須根據(jù)自己的要求更改,，整理的房屋場地租賃合同書，歡迎閱讀,。

甲方：××××××集團有限公司

乙方：北京××文化發(fā)展有限公司及××酒城

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在友好,、平等、互惠互利的基礎上,，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同,，共同遵守。

第一條：房屋(場地)位置和面積

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)本站大街101號××××大廈b座六層,，使用面積為 2700 平方米,。

1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋(場地)平面圖,。

第二條：租賃房屋(場地)的用途

所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(××酒城) .除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途,。

第三條：租賃期限及免租金期限

3.1 租賃期限為 20 年,，自 xx年 6月01日至 2025 年 05 月 31日。

3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至xx年02月28日,。

第四條：租金和定金

4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定,。其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天,，月租金總額為 162,，000元，三個月租金總額為 486,，000元,，年租金總額為 1，944,，000元(大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元 )第3—xx年,，每天每平方米2.7元，第11—20年按經(jīng)營情況租金另定,。

上述一個月按30天,，一年按360天計算。

上述租金中不含水,、電,、空調(diào)、供暖,、垃圾處理等費用。

4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付 3個月的租金作為定金,。如果乙方單方面提前解除本合同的,，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金,。

4.3 免租期結束后,，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據(jù)本合同或商場的有關制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰,。甲方有權從履約保證金中直接扣除,。履約保證金不足時，乙方應在10日內(nèi)補齊,。履約保證金在合同期滿后予以返還,。

4.4每 3個月為一個租金支付周期，,，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外,，以后每期的租金應提前 30天向甲方支付,，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。

4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付,。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權及轉(zhuǎn)租

5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的,，乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。否則，期限屆滿后本合同自動終止,。

5.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋(場地)

第六條：其他費用

6.1 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。

6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝,、調(diào)試,、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。

6.3 甲方負責安裝水,、電,、天然氣表，但水電費由乙方承擔,。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行,，空調(diào)費按實際使用電表數(shù)字計算。

6.4 垃圾清運費由乙方自負,。

6.5 甲方協(xié)助乙方申請有線電視,、通信、寬帶的開通,，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔,。

6.6 應由房屋(場地)產(chǎn)權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等,，以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔,。

以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有關規(guī)定向相關部門繳納外,，甲方根據(jù)有關規(guī)定憑單據(jù),、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結算。

第七條：所租房屋(場地)的交付

7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜,，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng),、公共橋架、消防報警,、噴灑系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道,、主體結構變更時,，須經(jīng)設計單位認可,。

7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖,、材料清單),，經(jīng)甲方批準并進行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應持資質(zhì)證明辦理進場手續(xù),，方可對租賃場進行裝修,。

7.3 甲方已于 xx 年 4 月 29 日前將房屋(場地)(毛坯房，指設備現(xiàn)狀)交給乙方進行裝修,、改造,。

第八條：所租房屋(場地)的使用

8.1 乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋(場地)的使用權,，在合同規(guī)定期限內(nèi),，乙方保證：

8.1.1 所租房屋(場地)的用途為文化娛樂(××酒城)

8.1.2 應遵守××××大廈的有關規(guī)定，愛護房屋(場地)及其附屬設備設施,，防止損害,。

8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。確需改變時,，必須征得甲方的書面同意,，并須經(jīng)有關部門批準，甲方給予配合,，費用由乙方自行承擔,。

8.1.4 乙方應負責在所租房屋(場地)區(qū)域內(nèi)自行安裝的設備設施的維護、保養(yǎng),。

8.1.5 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

8.1.6 乙方在租賃期間,，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修,，費用由乙方承擔。

第九條：消防安全責任

9.1 甲方負責消防驗收,，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更,，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合,，改造費用由乙方承擔,。

9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等,，積極配合甲方做好消防工作,。因乙方原因產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

9.3 乙方應在所租房屋(場地)內(nèi)按有關規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。

9.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋(場地)內(nèi)的防火安全,。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租房屋(場地)的防火安全，乙方不得無理拒絕,。

第十條：甲方權利與義務

10.1 甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用,。

10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置,、費用另議,。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。

10.3 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗,、水,、電、消防,、照明,、空調(diào)和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好,，安全可靠,，可以正常投入使用。

10.4 乙方與××××大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時,，由甲方負責協(xié)調(diào)和調(diào)解,。

10.5 乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時,，甲方應提供方便和服務,。

10.6 甲方保留以下權利：

10.6.1 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修,。

10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內(nèi),，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。

第十一條：乙方權利及義務

11.1 乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件,、法定代表人證明書或法人委托書,、組織機構代碼復印件、衛(wèi)生許可證復印件,、商標注冊證復印件,、稅務登記證復印件等)

乙方應在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結構注冊和稅務登記,、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù),，承擔相關的法律責任。

11.2 乙方保證按時交納租金和水、電,、空調(diào)等基礎能源費及合同約定的其他費用,。

11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《××××大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用,。

11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī),，遵守××××大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關安全和消防的規(guī)定,，服從××××大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,。

11.5 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費,。

11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中,，不破壞所租房屋(場地)的主體結構。不得將租賃房屋(場地)內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務擔保,。

11.7 負責所租房屋(場地)的內(nèi)部防火安全,、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門的管理規(guī)定,。

11.8 乙方的經(jīng)營人員應具備身份證或暫住證,、務工證、健康證明,、婚育證等,，乙方應保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定,。乙方應將其經(jīng)營人員的上述證明的復印件提供給甲方,。

第十二條：退租

12.1 雙方解除或終止本合同時，乙方應在 20 日內(nèi)完成撤場工作,，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方,。

12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行,。

12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。

12.4 雙方解除或終止本合同時,，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后,，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

12.5 除上述約定外,，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。

第十三條：違約責任

13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水,、電,、消防,、空調(diào)、電梯等設備的驗收滯后,，使乙方因此而延誤工期,，則所延誤之時間應視為乙方免租期。

13.2 甲方應保證乙方經(jīng)營所需的水,、電,、暖和空調(diào)與新風的正常供應，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營,，甲方應免除在此期間乙方的房租,，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。

13.3 如乙方欠付租金及相關費用,，每延期 1天,，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金,。

13.4 乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地)，乙方履約保證金和預付租金不予退還,，并有權要求乙方賠償一切損失：

13.4.3 利用所租房屋(場地)進行違法活動的;

13.4.5 違反安全,、消防的有關規(guī)定，多次經(jīng),、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生,，造成損失的。

13.5 無論什么原因,，乙方車撤場時,，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產(chǎn),。

13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利,，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利,。

13.7 在合同有效期內(nèi)， 任何一方提出提前終止本合同,，需提前 6個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失,。在終止合同生效前,，本合同仍有效。

13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任,，由此造成的損失由雙方自行承擔,。

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲,、乙方雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟,。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關證明文件向當?shù)赜嘘P部門申請登記備案,。

第十八條：本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關備案一份,。

附件：房屋(場地)平面圖

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期： 年 月日

場地租賃合同書樣本落款篇八

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條：租賃場地

乙方承租甲方____________(層/廳)____________號場地,，面積____________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房____________平方米，庫房位置為____________,。

第二條：租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____年____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。

第三條：租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/____);第一次租金的支付時光為____年____月____日,，第二次租金的支付時光為____年____月____日至____年____月____日，____________,。

第四條：保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額____%計____________元的保證金,，作為履行合同和帶給商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條：保險

甲方負責投保的范圍為：公共職責險、火災險,、____________________________________。

乙方自行投保的范圍為：____________________________________,。

第六條：甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時光等資料的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、應按約定為乙方帶給場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

3,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;____________________________________,。

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;____________________________________。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____%。

____________________________________,。

第七條：乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償職責,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求帶給有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

____________________________________。

第八條：合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照____________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期____日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

____________________________________,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照____________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條：其他違約職責

1,、甲方未按約定帶給場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償職責,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金,。

____________________________________,。

第十條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約職責。

第十一條：續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第____種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條：租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方帶給的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條：爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(只能選取一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向____________人民法院起訴。

第十四條：其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

____________________________________,。

第十五條：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,，甲方____份,，乙方____份，____________,。

第十六條：

雙方對合同資料的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

場地租賃合同書樣本落款篇九

乙方(承租方)：____________

雙方本著平等互利,、友好自愿的原則,，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、租賃標準

二,、支付租金

1.價格：房屋______元/月·平方米，全年合計______人民幣,。

2.支付方式：全年分______次支付,，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元,。

三、租賃期限

自______ 年______月______日至______年______月______日為止,，共計______年,，如需提前終止本協(xié)議，應提前______月通知對方,，征得對方許可后方可為有效,。

四、因不可抗力因素,，造成房屋損失,，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地,，其水,、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔,，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,，由乙方負擔。

五,、乙方所租賃房屋及場地,，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用,。

六,、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意,。

七,、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權利。

八,、違約責任

1.任何一方無故終止本協(xié)議,，應支付全年租金的______ %違約金并承擔責任。

2.延期支付租金,，應按銀行逾期還款的規(guī)定,，支付滯納金。

九,、乙方對房屋,、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結構,，事先應征得甲方同意,。

十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(出租方)： _________

代表人：__________________

乙方(承租方)： _________

時間：_______________