隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

毛坯房購(gòu)房合同篇一

身份證號(hào)碼:__________________

聯(lián)系方式:__________________

承租方(乙方):__________________

身份證號(hào)碼:__________________

聯(lián)系方式:__________________

甲方有毛胚房屋一套,，戶型為三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積為平方米,。房屋地址:,。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一,、該房屋承租期限從_____年__月__日起至_____年__月__日止,，租賃期為3年。

二,、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,，月租金為1000元人民幣(大寫:壹仟元整)，繳租方式為:每三個(gè)月支付一次,，租賃房屋租金到期前提前支付,，首次支付房租日期為: _____年__月__日前一次性預(yù)支付三個(gè)月房屋租金，以此類推,。保證金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整)(乙方退租時(shí),，結(jié)清水、電,、物業(yè)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用,，完成房屋返還交接手續(xù)后，由甲方全額退回乙方)

三,、乙方租賃該房屋僅作為合理家庭居住用途,，不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

四,、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施，所有墻體不得拆除,，如需對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修,，房屋到期后需自行拆除,，乙方添置的新物、裝飾,、裝修的部分,，由乙方自行處理。

五,、甲方僅作為毛坯房出租,，承租期間乙方為房屋的實(shí)際使用人及責(zé)任人，日常電路,、水路維護(hù)管理及防水措施由乙方自行負(fù)責(zé),，用電和安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。房屋交付給乙方后,，乙方同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,，以免給自己、甲方和其他住戶造成不必要的損失,。租賃期間所發(fā)生的所有民事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān),，如損害甲方利益，應(yīng)按實(shí)際賠償損失,。

六,、乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)措施以確保人身及財(cái)產(chǎn)安全，如乙方或第三方出現(xiàn)人身和財(cái)產(chǎn)損害,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、其他費(fèi)用:

租賃期內(nèi),，與該租賃房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

1)甲,、乙雙方交接房屋時(shí)應(yīng)確認(rèn)水、電開通屬可使用狀態(tài),，后期管理由乙方負(fù)責(zé),，如有異常需由乙方自行與物業(yè)協(xié)商維修。

2)乙方自行承擔(dān)繳納租賃期內(nèi)的水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等及其他因乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。除第一年物業(yè)管理費(fèi)已由甲方繳納外,，其余2年物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)繳納,。

3)水表底數(shù)、電表底數(shù),。

4)乙方在該房屋居住期間,，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查,。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

八,、房屋的交付與歸還:

1)交付:甲方租賃房屋應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成，具體以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn),。

2)返還:租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)按時(shí)返還該房屋并清空所有物品，確保甲方收回房屋時(shí),，房屋保持原貌,。同時(shí)移交房門鑰匙及門禁卡，繳納所有應(yīng)交費(fèi)用后視為返還完成,，具體以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn),。

九、合同的解除及違約條款:

1)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,，否則應(yīng)按下述承擔(dān)違約責(zé)任:

a、甲方未經(jīng)乙方書面允許,，單方面解除合同,，需提前一個(gè)月以書面或電子信息方式告知乙方，同時(shí)賠償乙方違約金1500元整,。

b,、乙方未經(jīng)甲方書面允許，單方面解除合同,，需提前一個(gè)月以書面或電子信息方式告知甲方,，同時(shí)賠償甲方違約金1500元整。

2)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋且保證金不退: a、不支付或者不按照約定支付租金或水,、電,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方繳納的相關(guān)費(fèi)用達(dá)10日的。

b,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

c、未經(jīng)甲方書面允許,，私自轉(zhuǎn)租的,。

d、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如:有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品,、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等),。

e,、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活或已造成民事糾紛的，查明屬實(shí),，且警告不予改正的,。

十、租賃期內(nèi)甲方有權(quán)利轉(zhuǎn)讓該房屋,，租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)如發(fā)生改變的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。

十一,、其他,。

a、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

b,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，從簽字之日起生效,。

c、本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

十二,、附:雙方身份證復(fù)印件各一份/出租房屋交接確認(rèn)單各一份。

十三,、支付方式:

租金,、押金等費(fèi)用打入甲方指定賬戶，關(guān)于甲乙雙方的費(fèi)用往來(lái)以銀行信息為準(zhǔn),，甲方指定賬戶信息為:

開戶行:__________________

戶名:__________________

卡號(hào):__________________

甲方簽字:__________________

乙方簽字:__________________

_____年__月__日

_____年__月__日

毛坯房購(gòu)房合同篇二

身份證號(hào)碼:__________________

聯(lián)系方式:__________________

承租方(乙方):__________________

身份證號(hào)碼:__________________

聯(lián)系方式:__________________

甲方有毛胚房屋一套,戶型為三室一廳一廚一衛(wèi),建筑面積為平方米,。房屋地址:。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、該房屋承租期限從_____年__月__日起至_____年__月__日止,租賃期為3年。

二,、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,月租金為1000元人民幣(大寫:壹仟元整),繳租方式為:每三個(gè)月支付一次,租賃房屋租金到期前提前支付,首次支付房租日期為: _____年__月__日前一次性預(yù)支付三個(gè)月房屋租金,以此類推,。保證金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整)(乙方退租時(shí),結(jié)清水、電,、物業(yè)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用,完成房屋返還交接手續(xù)后,由甲方全額退回乙方)

三,、乙方租賃該房屋僅作為合理家庭居住用途,不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

四、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人,并負(fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施,所有墻體不得拆除,如需對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修,房屋到期后需自行拆除,乙方添置的新物,、裝飾,、裝修的部分,由乙方自行處理。

五,、甲方僅作為毛坯房出租,承租期間乙方為房屋的實(shí)際使用人及責(zé)任人,日常電路,、水路維護(hù)管理及防水措施由乙方自行負(fù)責(zé),用電和安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。房屋交付給乙方后,乙方同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,以免給自己,、甲方和其他住戶造成不必要的'損失,。租賃期間所發(fā)生的所有民事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān),如損害甲方利益,應(yīng)按實(shí)際賠償損失。

六,、乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)措施以確保人身及財(cái)產(chǎn)安全,如乙方或第三方出現(xiàn)人身和財(cái)產(chǎn)損害,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、其他費(fèi)用:

租賃期內(nèi),與該租賃房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

1)甲,、乙雙方交接房屋時(shí)應(yīng)確認(rèn)水,、電開通屬可使用狀態(tài),后期管理由乙方負(fù)責(zé),如有異常需由乙方自行與物業(yè)協(xié)商維修。

2)乙方自行承擔(dān)繳納租賃期內(nèi)的水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等及其他因乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。除第一年物業(yè)管理費(fèi)已由甲方繳納外,其余2年物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)繳納,。

3)水表底數(shù),、電表底數(shù)。4)乙方在該房屋居住期間,應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水,、電,、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

八,、房屋的交付與歸還:

1)交付:甲方租賃房屋應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成,具體以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn)。

2)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按時(shí)返還該房屋并清空所有物品,確保甲方收回房屋時(shí),房屋保持原貌,。同時(shí)移交房門鑰匙及門禁卡,繳納所有應(yīng)交費(fèi)用后視為返還完成,具體以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn),。

九,、合同的解除及違約條款:

1)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,否則應(yīng)按下述承擔(dān)違約責(zé)任:

a、甲方未經(jīng)乙方書面允許,單方面解除合同,需提前一個(gè)月以書面或電子信息方式告知乙方,同時(shí)賠償乙方違約金1500元整,。

b,、乙方未經(jīng)甲方書面允許,單方面解除合同,需提前一個(gè)月以書面或電子信息方式告知甲方,同時(shí)賠償甲方違約金1500元整。

2)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋且保證金不退: a,、不支付或者不按照約定支付租金或水,、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方繳納的相關(guān)費(fèi)用達(dá)10日的,。

b、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

c,、未經(jīng)甲方書面允許,私自轉(zhuǎn)租的。

d,、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如:有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品,、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品,、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等),。

e、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活或已造成民事糾紛的,查明屬實(shí),且警告不予改正的,。

十,、租賃期內(nèi)甲方有權(quán)利轉(zhuǎn)讓該房屋,租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)如發(fā)生改變的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。

十一,、其他,。

a、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

b,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從簽字之日起生效。

c,、本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

十二,、附:雙方身份證復(fù)印件各一份/出租房屋交接確認(rèn)單各一份,。

十三、支付方式:

租金,、押金等費(fèi)用打入甲方指定賬戶,關(guān)于甲乙雙方的費(fèi)用往來(lái)以銀行信息為準(zhǔn),甲方指定賬戶信息為:

開戶行:__________________

戶名:__________________

卡號(hào):__________________

_____年__月__日_____年__月__日

出租房屋交接確認(rèn)單

出租房屋坐落在,約計(jì)建筑面積平方米,。交接物品如下:

一、

二,、

三,、

四、

五、水表現(xiàn)數(shù):_____電表現(xiàn)數(shù):_____

六,、甲方按現(xiàn)狀出租房屋,雙方已確認(rèn)所交付的毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,經(jīng)雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn),。房屋交付給乙方后,乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,自行做好房屋防水工程和用電的安全改造的前提。

房屋交付簽署日期:_____年__月__日

毛坯房購(gòu)房合同篇三

承租方（乙方）：______

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于___

第二條 租賃期限

（一）房屋租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,，共計(jì)xx年?

（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前15日通知對(duì)方。

第三條 租金?

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：20000元/月,，該房屋租金合同有效期內(nèi),，每滿一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價(jià)格指數(shù),，調(diào)整租金時(shí),，甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定,，協(xié)商不成,，合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

（二）租金支付方式：每月支付

（三）租金支付日期為：每月15日前支付租金

第四條 房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為兩個(gè)月租金,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金返還乙方。

第五條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）甲方應(yīng)保證水,、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi),。

（二）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有使用費(fèi)：水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。

第六條 房屋的交付及返還?

（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物、裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢,，逾期視乙方為自行放棄,。

第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）對(duì)于該房屋乙方進(jìn)行裝修以及改造，需經(jīng)甲方同意,，且確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌,。

第八條 轉(zhuǎn)租

（一）乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,。

第九條 合同的解除

（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,，否則應(yīng)按兩個(gè)月租金承擔(dān)違約責(zé)任,。

（二）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：

交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：

1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的,。

2.利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

3.利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品（如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品,、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品,、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等）。

4.乙方單方面違反合同中規(guī)定,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

毛坯房購(gòu)房合同篇四

出租方(甲方)：

身份證:號(hào)碼： 電話：

承租方(乙方)：

身份證:號(hào)碼： 電話：

甲方有毛胚房屋一套,，戶型為室 廚 衛(wèi)，面積為 平方米,，太陽(yáng)能熱水器一臺(tái),。 房屋地址： _____________________小區(qū)號(hào)樓單元樓___室。

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,、居住,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、該房屋承租期限從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期為 年。

二,、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,，月租金為___元人民幣(大寫：元整)，繳租方式為：押一付六,，每半年支付一次,，租賃保證金為一個(gè)月房租;六個(gè)月租金___元人民幣(大寫：元整)，保證金為___元人民幣(大寫：元整,，此保證金在乙方退房時(shí)由甲方退還),，并在 年 月 日前一次性預(yù)支付六個(gè)月房屋租金。

三,、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租,，不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

四,、在協(xié)議期間，甲方不得干涉乙方居住權(quán),，不得回收或轉(zhuǎn)租他人,，不得提前終止協(xié)議。

五,、乙方在該房屋居住期間,，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、天然氣、暖氣費(fèi),、有線電視,、電話寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查,。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

六、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的,，均須在租賃期滿前1個(gè)月向?qū)Ψ教岢?，要求續(xù)租的經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

七、此房屋為毛胚房,，乙方如需裝修,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門

辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,，裝修費(fèi)用由乙方自理。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問(wèn)題,，造成其他住戶的利益受損,，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)利益受到損害的住戶進(jìn)行修繕或賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

八,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。從簽字之日起生效。后附：雙方身份證復(fù)印件,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

毛坯房購(gòu)房合同篇五

出租方房東：聯(lián)系電話：

承租方房客：聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套,，地址團(tuán)結(jié)村2棟7號(hào)戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期暫定年。即從________年____月____日至________年____月____日止,。先付后住,。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整,。由乙方按付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù)。

三,、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將________年____月____日以前水,，電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,，按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五、甲,。乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。

七,、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問(wèn)題,，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八、租房押金：元,。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元。如乙方違約,。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清,。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲。乙雙方共同遵守,。不得違約,。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議,。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù)：噸,。電表底數(shù)：度

甲方：身份證：

乙方：身份證：

________年____月____日

毛坯房購(gòu)房合同篇六

編號(hào)：

甲方：______________（出租人）

乙方：______________（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條 房屋法律概況

第三條 出租房屋概況（包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等）

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共_____個(gè)月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為_____元（大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。

租金總額為_____元（大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）,。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

（7）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1,、__________

2,、__________

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： _________

身份證號(hào)：________________________

電話：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

傳真：____________________________

地址：____________________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

郵政編碼：________________________

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

簽約代表：________________________

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： ________________________

簽約地點(diǎn)：_____________________

毛坯房購(gòu)房合同篇七

出租方：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話：

承租方：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議,，并簽訂本合同：

第一條房室基本情況

甲方出租的商用房坐落于乙方承租的建筑面積平方米,，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施,，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解,。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受,。

第二條商用房用途

商用房用途為：

乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批手續(xù),，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系,。

第三條合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)

1,、裝修期,，從________年____月____日至________年____月____日,，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi),，水電費(fèi)等其他費(fèi)用,，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān),。

2,、合同付款期為________年____月____日至________年____月____日。付款方式為年付,。租金為每年25萬(wàn)元整,。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房,，另行租于第三方或收回商用房,。

租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi),，水電費(fèi)等一切費(fèi)用,。

商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān),。

第四條乙方須向甲方支付保證金萬(wàn)元,。

第五條商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

2、合同期滿或中途解除合同,，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方,。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方。

3,、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除,，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時(shí),，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品,，甲方有權(quán)自行外理,，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠。

第六條關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾

1,、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù),。其申辦成功與否,，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé),。

第七條商用房維修責(zé)任

租賃期間,，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕,。

租賃期間,，有關(guān)防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。

第八條商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意,，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì),、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行,，如需報(bào)建和驗(yàn)收,，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。乙方同時(shí)保證：

1,、在屋裝修時(shí),，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全

2、保證原有的設(shè)施不被破壞,，如需改造或增添設(shè)施,，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好,。否則,，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果,，均由乙方負(fù)責(zé),。

3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗(yàn),，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做,。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4,、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5,、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設(shè)施等，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償,。

6,、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條消防責(zé)任

甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施,，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患,。

第十條相關(guān)費(fèi)用

乙方應(yīng)按有關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用，則應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任商用房移交后,，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水,、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款,。

第十一條租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期滿后，乙方無(wú)任何違約情況,，繳清所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金，本合同隨即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書面申請(qǐng)，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,，應(yīng)在同等條件下,，優(yōu)先租給乙方。

2、合同期間,，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,，則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后,，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押他人。否則視乙方為違約,，甲方有權(quán)收回商用房,，解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

第十二條違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利,，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí),，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

一,、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí),，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,，催收租金或提前收回租賃商用房,，租賃合同也隨即終止。

乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、抵押、調(diào)換使用或改變用途,，轉(zhuǎn)借他人時(shí)

乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤而無(wú)法履約付租時(shí)

甲方因上述原因決定收回商用房時(shí),，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,，超過(guò)搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢,，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)自行處理,，乙方無(wú)權(quán)追償。如果乙方無(wú)理占房不退,，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任,。

第十三條免責(zé)條款

因不可抗力原因?qū)е略撋逃梅繐p壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條其他事項(xiàng)

1,、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2、在商用房管理工作中,，遇到突發(fā)事件甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下,，進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn),。甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下,，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù),。

第十五條爭(zhēng)議的解決

本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，雙方同意通過(guò)法院解決,。

第十六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應(yīng),。

甲方：

乙方：

________年____月____日

毛坯房購(gòu)房合同篇八

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：xxx,，男，住址,，身份證號(hào),。

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：xxx，男,，住址,，身份證號(hào)。

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：

一,、甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx苑第xx棟x單元xx層的xx號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。

二,、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋,，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修,，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三,、甲方已于20xx年xx月xx日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門鑰匙x片,、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡垼滓译p方約定租賃期間為x年,，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。

四、租賃期限內(nèi),，租賃房屋每月租金為x佰元整,，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格,，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。

五,、自20xx年xx月xx日起,，每四個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季度支付,，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行xx支付,，收款人名稱：xx，賬號(hào)（卡號(hào)）xxxxxxxxxxxxxxx,。

六,、乙方應(yīng)交給甲方xx佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng),。租賃關(guān)系終止后,，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋（包括房屋鑰匙及水電氣卡）后5日內(nèi)，甲方無(wú)息退還該保證金給乙方,。

七,、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi),、電費(fèi),、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí),，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零,。

八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用,，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。

九,、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來(lái)裝去丟的原則,，本合同終止時(shí),，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

十,、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十一,、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙x片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方,，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門,、窗,、玻璃、護(hù)欄,、水管,、氣管、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無(wú)損,。

十二,、甲乙任何一方如需解除本合同,，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并在支付對(duì)方x仟元的違約金后方可解除,。但雙方另有約定的除外,。

十三、乙方如不按時(shí)足額支付租金,，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬(wàn)分之x向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金x仟元,，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。

十五、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向xxxx所在地人民法院提起訴訟,。

十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,，合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)壹份，每份效力同等,。

甲方： 日期：20xx年 月 日

乙方： 日期：20xx年 月 日