隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

工程項(xiàng)目承包合同篇一

甲方（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及公司《項(xiàng)目工程經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任制管理辦法》之規(guī)定,，公司決定將授予同志為項(xiàng)目經(jīng)理部的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，由項(xiàng)目經(jīng)理部事實(shí)《建設(shè)施工合同》及施工合同條款，進(jìn)行事實(shí)全面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理,。經(jīng)與同志協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同,，以資共同遵守,。

建設(shè)單位：

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

1、工程范圍為：

2,、工程內(nèi)容為：

開(kāi)工日期：

竣工日期：

合同工期：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

金額（大寫(xiě)）：

工程項(xiàng)目均采用全額承包,，承包人有承包責(zé)任人，與發(fā)包人圈定書(shū)面項(xiàng)目承包合同,。實(shí)行“自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤(rùn)由承包人自主分配,，發(fā)生虧損由承包人全額賠償,。

乙方負(fù)責(zé)在工程驗(yàn)收合格后10日以?xún)?nèi)提交結(jié)算依據(jù)和工程結(jié)算書(shū)，并且由乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的結(jié)算管理工作,，甲方負(fù)責(zé)配合乙方依據(jù)施工合同向建設(shè)單位完成工程結(jié)算工作,，在收到結(jié)算依據(jù)金額工程結(jié)算書(shū)后90天以?xún)?nèi)完成結(jié)算審核工作，并提出審核報(bào)告,。

乙方（含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員）不得擅自以公司（甲方）的名義對(duì)外簽訂租賃或購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)建筑材料的合同,；如因生產(chǎn)和施工的需要以公司（甲方）的名義對(duì)外簽訂租賃或購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)材料的合同，需經(jīng)甲方對(duì)合同的內(nèi)容予以審核,，并經(jīng)甲方簽章后方能生效,。乙方（含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員）擅自為之，由乙方或行為人自己承擔(dān)責(zé)任,；如果導(dǎo)致公司損失的,，乙方全額承擔(dān)因此造成的損失。

材料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同要求和內(nèi)容執(zhí)行,，且必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)與要求,。乙方應(yīng)及時(shí),、全面履行甲方因乙方承包的項(xiàng)目對(duì)外所簽訂的各種合同；否則給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)因此造成的全部損失,。

1,、乙方派同志對(duì)本工程工期、質(zhì)量,、安全,、文明施工、結(jié)算及對(duì)建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容等工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé),。

2,、凡甲方與建設(shè)單位之間的技術(shù)、經(jīng)濟(jì),、簽證等有關(guān)事項(xiàng)，甲方委托乙方辦理,。與建設(shè)單位之間的書(shū)面資料須加蓋甲方公章的,，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出,，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔,。

3、乙方承包范圍以?xún)?nèi)的專(zhuān)業(yè)分包,，由乙方自主決定選擇有資質(zhì)的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同,，專(zhuān)業(yè)分包單位的資質(zhì)復(fù)印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì),、民事和總包責(zé)任,。

4、乙方的總包責(zé)任：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同要求為準(zhǔn),。

5,、在合同執(zhí)行過(guò)程中有建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)行全方位監(jiān)理,。工程負(fù)責(zé)人既要服從建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的管理,，也要服從甲方對(duì)其實(shí)行的項(xiàng)目管理。

6,、工程負(fù)責(zé)人對(duì)承包項(xiàng)目?jī)?nèi)的工作及對(duì)建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容全權(quán)管理,、責(zé)任自負(fù)。接受建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質(zhì)量檢查評(píng)定,。如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工,，其返工損失由乙方負(fù)責(zé)。

7,、貫徹執(zhí)行誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則,，工程負(fù)責(zé)人必須對(duì)所屬人員進(jìn)行經(jīng)常性安全法制教育,，以提高對(duì)安全生產(chǎn)的認(rèn)識(shí)；加強(qiáng)安全監(jiān)察,、督促,，即使糾正安全隱患，承擔(dān)安全責(zé)任和因安全責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。

8,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”組織施工，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地,，若因乙方管理原因,，項(xiàng)目文明施工未達(dá)到“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”，由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

9,、本工程的技術(shù)文件、檔案資料由乙方安排專(zhuān)人按工程進(jìn)度,、準(zhǔn)確,、及時(shí)填寫(xiě)、收集,，工程竣工即按檔案館要求進(jìn)行整理后交建設(shè)單位及檔案館所需竣工資料,，同時(shí)送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進(jìn)度款撥付及完工交驗(yàn)等,，所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

10、本工程在施工過(guò)程中,，若乙方對(duì)民工工資,、材料設(shè)備款有拖欠行為，以至對(duì)甲方造成不良的影響,，甲方有權(quán)與乙方終止合同,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。若發(fā)生類(lèi)似情況及以甲方的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同發(fā)生債務(wù)糾紛,，甲方有權(quán)代扣工程款支付欠款,。

11、乙方必須使用合格的管理人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理,，管理人員的選派必須報(bào)送甲方審查,、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報(bào)甲方備案,，甲方有權(quán)對(duì)不合格的管理人員進(jìn)行調(diào)整,。

12、承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修由乙方直接對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)保修責(zé)任,，具體的保修事項(xiàng)按甲方與建設(shè)單位簽訂的工程質(zhì)量保修書(shū)執(zhí)行,。工程竣工后,，乙方應(yīng)主動(dòng)定期回訪(fǎng)，每次必須簽署保修回訪(fǎng)單,，否則,，扣留保修金甲方不予支付。

13,、如出現(xiàn)建設(shè)單位支付工程款不及時(shí),、未能按期支付工程款時(shí)，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款,，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為,，乙方應(yīng)積極向建設(shè)單位追收工程款。

14,、承包人對(duì)所承包工程施工合同,。補(bǔ)充條款、招標(biāo)文件及承諾書(shū)等對(duì)建設(shè)單位所承諾的內(nèi)容全權(quán)負(fù)責(zé),。

1,、乙方按照本工程建設(shè)方審定工程總造價(jià)的向公司承擔(dān)管理費(fèi)。管理費(fèi)按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣?。坏劫~的工程款包括建設(shè)單位以實(shí)物抵償?shù)墓こ炭?。工程竣工結(jié)算完成后,，乙方應(yīng)結(jié)清上交公司的管理費(fèi)。

2,、工程的中標(biāo)費(fèi),、交易費(fèi)、建管費(fèi),、定額測(cè)定費(fèi),，人身保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用約合計(jì)‰由承包人承擔(dān)。（以實(shí)際繳納為準(zhǔn)）

3,、乙方承擔(dān)應(yīng)繳納國(guó)家規(guī)定的營(yíng)業(yè)稅,、費(fèi)及個(gè)調(diào)稅等國(guó)家規(guī)定稅費(fèi)，公司按實(shí)際發(fā)生額代扣代繳,。

4,、因工程所發(fā)生的其他經(jīng)營(yíng)、管理費(fèi)用與開(kāi)支均由乙方實(shí)際承擔(dān),。

5,、乙方不得個(gè)人直接從建設(shè)單位（業(yè)主）收取任何款項(xiàng)；每筆工程款項(xiàng)須經(jīng)公司,。

1,、工程工期：按合同工期考核,，履行率為100%,。

2,、安全,、杜絕重大安全,、設(shè)備,、火災(zāi),、工傷死亡事故,，重傷率控制在‰以?xún)?nèi),。

3,、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金，甲方不再收取該項(xiàng)目的保證金,。

1,、計(jì)劃管理。編制施工總進(jìn)度計(jì)劃和季,、月,、旬作業(yè)計(jì)劃，提出材料,、設(shè)備,、勞動(dòng)力所需數(shù)量及進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，并加強(qiáng)施工過(guò)程的中間控制和人,、財(cái),、物的協(xié)調(diào)，確保工程形象進(jìn)度,。

2,、技術(shù)管理。建立項(xiàng)目工程的技術(shù)管理體系,，編制施工方案,，做好技術(shù)交底工作。認(rèn)真貫徹各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程規(guī)范,，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量,、標(biāo)準(zhǔn)化工作。

3,、質(zhì)量管理,。按iso9000系列標(biāo)準(zhǔn)，建立各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制,，強(qiáng)化質(zhì)量管理,。項(xiàng)目必須設(shè)臵質(zhì)監(jiān)員。認(rèn)真做好施工記錄和隱蔽部位的驗(yàn)收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料,，確?？⒐すこ虣n案資料的完整準(zhǔn)確。并必須通過(guò)市（或區(qū)）檔案館驗(yàn)收,。

4,、安全管理。項(xiàng)目必須設(shè)臵安全員,。監(jiān)理各級(jí)安全責(zé)任制,，堅(jiān)持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護(hù)工作,，制止違章作業(yè),，防止工傷死亡事故和設(shè)備事故、火災(zāi)事故的發(fā)生,。如發(fā)生事故,，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由項(xiàng)目部承擔(dān)。

5,、文明施工管理,。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時(shí)設(shè)施，做好施工前的準(zhǔn)備工作,。按照有關(guān)要求搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理,，爭(zhēng)創(chuàng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)，自覺(jué)維護(hù)企業(yè)整體利益和形象,。

6,、預(yù)決算管理。施工圖預(yù)算編制,，負(fù)責(zé)辦理竣工決算。

7,、資金管理,。承包人應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確第編制資金收支計(jì)劃，組織項(xiàng)目工程施工所需要資金負(fù)責(zé)收取工程款,，嚴(yán)格控制支出,，確保施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行（稅金由公司代扣代繳）。同時(shí)應(yīng)遵守公司財(cái)務(wù)管理辦法,。

8,、成本管理。編制施工預(yù)算制訂項(xiàng)目工程承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo),，嚴(yán)格管理和控制項(xiàng)目工程成本,，自覺(jué)遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)務(wù)制度，建立各種原材料耗用臺(tái)賬、人工工資臺(tái)賬,、設(shè)備架料租用臺(tái)賬,，努力降低消耗，提高成本降低率,。

9,、對(duì)建設(shè)單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項(xiàng)目的工程施工合同,、補(bǔ)充條款,、招投標(biāo)文件及承諾等對(duì)建設(shè)單位所承諾的相關(guān)內(nèi)容，認(rèn)真組織管理,，對(duì)所承諾的條款認(rèn)真履行和落實(shí),。

項(xiàng)目工程部管理人員工資（含加班工資）按“項(xiàng)目工資”的通知確定，其標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理：元/月,。

（2）其他管理人員人均：元/月,。

工程完工決算后，財(cái)務(wù)結(jié)算已辦清,，與建設(shè)單位的還款協(xié)議已簽定,，工程決算送公司財(cái)務(wù)審計(jì)處審計(jì)，經(jīng)審計(jì)和考核后的工程利潤(rùn)按以下程序分配：

1,、質(zhì)量,、安全、工期未達(dá)到按有關(guān)規(guī)定扣減利潤(rùn),。

2,、其余部分利潤(rùn)由承包人負(fù)責(zé)自主分配。

3,、工程發(fā)生虧損,，承包人對(duì)虧損負(fù)責(zé)全額賠償，風(fēng)險(xiǎn)抵押金沖抵虧損,，沖抵不足部分由承包人在一年內(nèi)給予賠償,。如承包人不能賠清，公司有權(quán)通過(guò)法律手段解決,。

工程發(fā)生以下情況,，乙方在三年內(nèi)不得承包工程。

1,、工程發(fā)生虧損,。

2、發(fā)生重大質(zhì)量事故,。

3,、發(fā)生重大安全事故,。

1、如工程發(fā)生停工,，雙方商定處理,。

2、承包人的財(cái)務(wù)成本,、材料,、設(shè)備、專(zhuān)業(yè)分部工程的分包,、周轉(zhuǎn)架料,、勞務(wù)分包等管理，均按公司有關(guān)管理辦法執(zhí)行,。

3,、本項(xiàng)目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長(zhǎng)同意后可作適當(dāng)調(diào)整或補(bǔ)充完善。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

簽約日期：簽約日期：

工程項(xiàng)目承包合同篇二

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

住址：

居民身份證號(hào)：

擔(dān)保方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲方為提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,，降低企業(yè)風(fēng)險(xiǎn),，茲決定，實(shí)行企業(yè)承包經(jīng)營(yíng),，乙方自愿承包經(jīng)營(yíng)甲方下屬的佛山市永力泰車(chē)軸有限公司懸掛分廠(chǎng)廠(chǎng)房鋼結(jié)構(gòu)工程,，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、承包形式

本承包形式為：按實(shí)際施工總產(chǎn)值比例上繳,，效益考核獎(jiǎng)勵(lì)。

二,、承包范圍

遵從甲方總部與業(yè)主(建設(shè)方)簽訂的編號(hào)為ltxc-001《建設(shè)工程施工合同》的所有內(nèi)容(合同見(jiàn)附件),，合同總價(jià)1920萬(wàn)元。

三,、承包期限

本合同的承包期自本項(xiàng)目工程的開(kāi)工之日起至本項(xiàng)目合同內(nèi)容全部履行完畢且回訪(fǎng)保修結(jié)束,、結(jié)算完畢止。

四,、主要承包指標(biāo)與上繳

(一)保證無(wú)重大人員傷亡事故，杜絕重大質(zhì)量事故和其他重大安全事故,，如發(fā)生重大安全及質(zhì)量事故,，甲方協(xié)助乙方負(fù)責(zé)處理，所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

(二)保證各種消耗指標(biāo)不超過(guò)預(yù)算定額指標(biāo),。

(三)承包金按工程結(jié)算總價(jià)2.6%上繳甲方(含企業(yè)所得稅)，每次從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶(hù)時(shí)按比例扣除。

(四)乙方需向甲方每月支付建造師費(fèi)4000元,，此費(fèi)用每次從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶(hù)時(shí)按月數(shù)扣除,。

五、乙方酬薪

(一)乙方和項(xiàng)目管理人員工資從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶(hù)時(shí)由乙方按時(shí)發(fā)放,。

(二)乙方所得報(bào)酬的應(yīng)繳個(gè)人所得稅,，由乙方按國(guó)家規(guī)定繳納。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施全面的監(jiān)督、檢查,、審計(jì),。

2、乙方委派副經(jīng)理,、財(cái)務(wù)人員及其他重要崗位人員,，所委派人員的工資、社保,、差旅費(fèi),、福利、獎(jiǎng)金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放,。

3,、有權(quán)按約收取承包金，行使合同約定的其他權(quán)利,。

4,、當(dāng)乙方有不繳承包金、經(jīng)營(yíng)不善造成虧損,、不遵守甲方規(guī)章制度,、不履行合同條款等行為時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同,。

5,、有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)在甲方總公司與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)指揮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2、有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方財(cái)務(wù)制度,，在確保不虧損的情況下,，審批承包工程項(xiàng)目的正常財(cái)務(wù)開(kāi)支。

3,、有權(quán)制定工程技術(shù)措施方案,，但重大技術(shù)方案應(yīng)報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施,。

4、享有材料物資采購(gòu)決策權(quán),，但不得暗箱操作,，更不得與材料商串通太高材料價(jià)格或者購(gòu)進(jìn)劣質(zhì)材料。

5,、有義務(wù)遵守甲方的各項(xiàng)企業(yè)規(guī)章制度,，服從甲方管理，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和財(cái)產(chǎn)利益,。

6,、必須將建設(shè)單位撥付的工程款及時(shí)匯至甲方賬戶(hù)，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)管,。不得從業(yè)務(wù)關(guān)系單位付取現(xiàn)金不入賬,，不得將工程款擅自以個(gè)人名義存入銀行或轉(zhuǎn)入其他單位，不得以權(quán)謀私將與其他項(xiàng)目部無(wú)關(guān)的費(fèi)用在所承包的項(xiàng)目部列支,，否則按職務(wù)侵占或挪用單位資金論處,。

7、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《財(cái)務(wù)管理制度》,，建立健全賬冊(cè),，確保原始單據(jù)的真實(shí)性，所有財(cái)務(wù)檔案資料必須交由甲方存檔,。

8,、禁止以甲方或承包工程項(xiàng)目部的名義向外單位或個(gè)人借款。

9,、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)債權(quán)債務(wù)的清收清償,，如因債權(quán)人索債而使甲方為乙方承擔(dān)債務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)清償責(zé)任,，如引起訴訟,，導(dǎo)致相關(guān)部門(mén)來(lái)查封、凍結(jié),、劃撥甲方賬戶(hù)和資產(chǎn)的,，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息13.5%承擔(dān)被劃撥日至還款日期間和凍結(jié)期的資金利息,，另外每發(fā)生一起,，乙方需向甲方給付5萬(wàn)元的名譽(yù)損失費(fèi)。

11,、乙方承擔(dān)對(duì)建設(shè)單位工程款的收回則責(zé)任,，追索外欠工程款時(shí)必須以甲方的名義對(duì)外主張權(quán)利，不得以自己的名義或項(xiàng)目部的名義對(duì)外主張權(quán)利,，如因建設(shè)單位拖欠工程款,，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔(dān)責(zé)任,，否則,，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金。乙方對(duì)外行使追索權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)提供手續(xù)上的方便,，追款費(fèi)用用乙方負(fù)擔(dān)。

質(zhì)量事故賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。如由此引起的群體性事件,，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)，導(dǎo)致甲方先行墊付上列款項(xiàng)的,，乙方對(duì)此墊付款應(yīng)無(wú)條件予以認(rèn)可,，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每發(fā)生一起農(nóng)民工來(lái)甲方討薪的,，乙方賠償甲方5萬(wàn)元人民幣的名譽(yù)損失費(fèi),。

13、工程款專(zhuān)款專(zhuān)用,，不得從甲方打入個(gè)人賬戶(hù),，采購(gòu)材料款憑材料采購(gòu)合同、發(fā)票和收料單,、由甲方直接打給供應(yīng)商,，農(nóng)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放。

七,、違約責(zé)任

(一)乙方違反本合同約定,，私刻公章、偽造營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書(shū),、建造師證件等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，每次每本支付違約金5萬(wàn)元;情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

(二)乙方違反本合同約定,，以項(xiàng)目部名義對(duì)外提供擔(dān)保,，向外單位或個(gè)人借款，除承擔(dān)對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任外,，另按對(duì)外擔(dān)保,、借款金額的20%支付違約金。

(三)乙方違反本合同約定,，在工程款逾期時(shí)乙方應(yīng)積極的態(tài)度行使追索權(quán),，如甲方直接對(duì)外行使追索權(quán)時(shí),，乙方應(yīng)積極配合。

八,、其他事項(xiàng)

(一)當(dāng)事人雙方一致認(rèn)為本合同是民事法律關(guān)系為主的多種法律關(guān)系并存的綜合性合同,。

(二)本合同不改變項(xiàng)目部的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)及隸屬關(guān)系。

(三)本合同履行中乙方實(shí)施了挪用,、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪,，仍應(yīng)依法追究刑事責(zé)任，即本合同約定的承包形式不影響對(duì)乙方本人刑事責(zé)任的追究,。

(四)自愿為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，

保證責(zé)任期為二年。

九,、解決爭(zhēng)議的方式

(一)本合同履行工程中爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。

(二)協(xié)商不成的,，應(yīng)根據(jù)不同的法律關(guān)系選擇以下方式解決：

1,、屬于承包上繳、違約賠償,、違約金給付,、損害賠償、財(cái)物返還等方面的爭(zhēng)議,，向甲方總部所在地人民法院起訴,。

2、屬于勞動(dòng)關(guān)系工資爭(zhēng)議,、勞動(dòng)保險(xiǎn)爭(zhēng)議等方面的爭(zhēng)議,，向甲方總部所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3,、屬于涉嫌犯罪的,，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充合同,。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)存兩份,，乙方執(zhí)存一份;甲,、乙雙方當(dāng)事人簽名(蓋章)后生效。

甲方(蓋章)：(簽字)：

分公司負(fù)責(zé)人(簽字)擔(dān)保方(簽字,、蓋章)：

月日簽訂

工程項(xiàng)目承包合同篇三

現(xiàn)針對(duì)恒洋印象江南小區(qū)消防工程項(xiàng)目,，雙方本著平等互利的共同合作精神，為確保項(xiàng)目的實(shí)施，按照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定,，結(jié)合具體情況，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，特訂立本合同書(shū),。

安慶市恒洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）江加帥（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

恒洋印象江南小區(qū)中小高層及地下車(chē)庫(kù)消防工程。

安慶市大橋開(kāi)發(fā)區(qū)

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：消防給水系統(tǒng)自動(dòng)噴淋系統(tǒng),、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng),、風(fēng)管系統(tǒng),、室外消防管網(wǎng)（具體見(jiàn)施工圖紙及包干價(jià)預(yù)算工程內(nèi)容）。

本項(xiàng)合同工程施工進(jìn)度應(yīng)根據(jù)具體情況,，與土建,、裝飾施工單位積極配合，協(xié)調(diào)同步進(jìn)行,，以不影響土建,、裝飾工程施工進(jìn)度為準(zhǔn)。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時(shí)間,，施工工期相應(yīng)順延,。

1、甲方職責(zé)

（1）甲方應(yīng)向乙方提交該項(xiàng)目工程的施工圖紙,，并在施工中監(jiān)督,；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提交開(kāi)工通知書(shū)，項(xiàng)目施工整體工程進(jìn)度表,；

（4）線(xiàn)路敷設(shè)和設(shè)備安裝,、調(diào)試完成后，甲方及時(shí)協(xié)調(diào)乙方組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收,。

2,、乙方的職責(zé)

（1）乙方應(yīng)保證施工符合消防管理部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方必須在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)完成本合同書(shū)中規(guī)定的所有工作,。

（2）乙方在本合同正式簽訂后,，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，并根據(jù)甲方提供的總體進(jìn)度要求,，制定分階段的施工進(jìn)度計(jì)劃和具體施工方案（包括安全措施）、施工工藝,、施工組織結(jié)構(gòu),、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件,，并報(bào)甲方核校和確認(rèn),。

（3）根據(jù)甲,、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期，乙方應(yīng)及時(shí)派出該項(xiàng)目的主管人員,，技術(shù)人員及主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會(huì),。

（4）乙方在收到甲方開(kāi)工通知后，應(yīng)立即組織項(xiàng)目管理人員和施工人員進(jìn)場(chǎng),。

（5）乙方在整個(gè)施工期間應(yīng)做到文明施工（其中施工垃圾須及時(shí)清除）,、安全施工；在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

（6）在整個(gè)施工期間，乙方不得損壞土建結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)正在運(yùn)行的設(shè)施,、設(shè)備等,，若造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，若由于施工的需要必須開(kāi)槽或鑿洞時(shí),，必須事先征得甲方及土建,、裝飾單位的同意。

（7）本項(xiàng)目工程施工中所用的工具,、儀器,、儀表等由乙方自備。

（8）乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)所用的設(shè)備,，材料和工具由乙方自己派人妥善保管,，如發(fā)生損壞、被盜,、丟失等情況,，由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

（9）在整個(gè)施工過(guò)程中,，當(dāng)乙方與其它施工單位在進(jìn)度上或施工現(xiàn)場(chǎng)占用發(fā)生沖突時(shí)應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。

（10）在整個(gè)施工過(guò)程中,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工,，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯(cuò)誤，疏漏或與現(xiàn)場(chǎng)正在運(yùn)行的設(shè)備相矛盾之處,，應(yīng)及時(shí)與甲方人員或設(shè)計(jì)人員交流,，找出合理的解決辦法。

（11）在施工過(guò)程中,，若由于乙方的施工不當(dāng)而造成材料損壞和浪費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

（12）所有設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)及時(shí)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)施工，嚴(yán)禁使用偽劣產(chǎn)品,。

（13）工程驗(yàn)收后,，進(jìn)行技術(shù)交底，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式,。

1,、本項(xiàng)目工程的質(zhì)量目標(biāo)為：合格

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《火災(zāi)報(bào)警自動(dòng)控制系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50116—92》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50261—96》,，確保本項(xiàng)目工程質(zhì)量符合要求,。

2、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)有質(zhì)量檢查員,，并服從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門(mén)的現(xiàn)場(chǎng)管理,，對(duì)于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，乙方必須按照甲方的通知和要求及時(shí)妥善處理和整改，使之達(dá)到質(zhì)量要求,。

3,、乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，分階段向甲方申報(bào)階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，這些階段包括：設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,，隱敝工程階段驗(yàn)收，設(shè)備安裝的驗(yàn)收,，管道焊接的驗(yàn)收,，布線(xiàn)測(cè)試的驗(yàn)收，系統(tǒng)的整體驗(yàn)收,。

1,、驗(yàn)收依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)

《火災(zāi)報(bào)警自動(dòng)控制系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范哪50116—92》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50261—96》,。

2,、項(xiàng)目工程系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后，乙方必須做好系統(tǒng)驗(yàn)收竣工資料,，保證消防驗(yàn)收通過(guò),，并承擔(dān)消防驗(yàn)收費(fèi)用。

自項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,，交工之日起乙方為甲方提供24個(gè)月的質(zhì)量保證期,，質(zhì)量保證期內(nèi)免費(fèi)為甲方提供本項(xiàng)目相關(guān)的維修服務(wù)，服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為6小時(shí),。質(zhì)保期內(nèi),，不定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)工作正常，并隨時(shí)提供必要的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù),。質(zhì)保期滿(mǎn)后,，乙方承諾終身以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供設(shè)備及配件，并負(fù)責(zé)給予更換（僅收取工人工資）,。

1,、合同簽訂后，除法律規(guī)定的不可抗拒力外,，任何一方均不得單方面中止本合同,。

2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時(shí)均視構(gòu)成違約,，受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定向違約方提出訴訟,，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3,、施工中,，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門(mén)或工程監(jiān)理部門(mén)的意見(jiàn)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理,，使之達(dá)到質(zhì)量要求時(shí),，由此造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，賠償金額在每次支付工程款時(shí)扣除,。

1、合同價(jià)款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實(shí)行總價(jià)包干,。

合同總包干價(jià)為人民幣：叁佰柒拾萬(wàn)元整,。包干總價(jià)不含部分主材（部分主材見(jiàn)清單），部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購(gòu),。包干范圍：施工圖,。若今后圖紙變更，二次設(shè)計(jì),、主材及設(shè)備暫定價(jià)發(fā)生變化,，或甲方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)按招標(biāo)說(shuō)明的要求編制工程量清單及報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)應(yīng)按投標(biāo)書(shū)的優(yōu)惠比例同比下?。?，經(jīng)甲方簽證同意后，方可相應(yīng)調(diào)整工程造價(jià),。

2,、付款方式：甲方撥付工程款時(shí)由乙方開(kāi)具正規(guī)建安稅務(wù)大票。本工程按季付款,，按季完成工程量的60%付款,，工程完工后付至包干總價(jià)的80%,，消防驗(yàn)收合格后付至包干總價(jià)的95%，余下5%作為質(zhì)保金（無(wú)息）,，二年后返還,。

1、雙方協(xié)商約定的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件,，洽談?dòng)涗?、?huì)議紀(jì)要以及料圖表等，亦為本合同的組成部分,。

2,、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向安慶市中級(jí)人民法院提交訴訟,。

3,、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

4,、本本同書(shū)由甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效,。

5、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

對(duì)外承包項(xiàng)目人民幣借款合同范本

對(duì)外承包項(xiàng)目借款合同

承包荒地合同范本

項(xiàng)目合伙合同范本

技術(shù)項(xiàng)目合同范本

土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

山地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

工程項(xiàng)目承包合同篇四

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方為保持村區(qū)廁所的整潔、干凈的環(huán)衛(wèi)保潔體制,，實(shí)行專(zhuān)職專(zhuān)人管理承包責(zé)任制,，現(xiàn)就承包事項(xiàng)合同如下：

一、保潔項(xiàng)目相關(guān)情況：

1,、保潔地點(diǎn)及范圍：

2,、保潔要求：

(1)在上述范圍內(nèi)每天實(shí)行保潔，早晚各一次,，實(shí)行10小時(shí)保潔制度,，從早上7：00到晚上17：00。

(2)保潔范圍內(nèi)廁所,，做到無(wú)廁垢,，地面干凈整潔，設(shè)施損壞和下水道阻塞應(yīng)及時(shí)修復(fù)和疏通;廁所內(nèi)外無(wú)牛皮癬,、廣告等亂涂亂畫(huà)現(xiàn)象;保持廁所周邊環(huán)境應(yīng)整潔,。

二,、承包期限約為壹年，即從20xx年4月1日至20xx年3月31日,。

三,、保潔經(jīng)費(fèi)：本合同項(xiàng)目承包期內(nèi)月保潔報(bào)酬為元，按月發(fā)放,。

四,、雙方職責(zé)

1、甲方對(duì)乙方廁所保潔管理項(xiàng)目實(shí)行不定期監(jiān)督和檢查,，如不符保潔要求,，甲方有權(quán)終止合同，另聘他人保潔,。

2,、乙方承包的合同保潔項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到甲方要求，在承包范圍內(nèi),，乙方應(yīng)精心清掃保潔,，保持廁所的整潔干凈,。

3,、乙方必須重視安全工作，在其工作時(shí)間內(nèi)確保安全,。如發(fā)生安全等責(zé)任事故，由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)涉,。

五、未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決，或作出補(bǔ)充協(xié)議,。

六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

工程項(xiàng)目承包合同篇五

發(fā)包方(甲方)：

承接方(乙方)：

為了明確雙方責(zé)權(quán)，確保施工工程按時(shí),、保質(zhì),、保量完成，現(xiàn)達(dá)成以下項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同,，以供雙方共同遵守：

一,、發(fā)包項(xiàng)目：雙方議定在乙方保質(zhì)保量、服從甲方管理,、能夠承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的條件下,。甲方可長(zhǎng)期將施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項(xiàng)目均需遵守以下協(xié)議,。

二、承包方式：所有施工工程實(shí)行全獎(jiǎng)全賠全額經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制方式。由乙方組成項(xiàng)目施工班組(報(bào)甲方備案),。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負(fù),。

三,、 甲方責(zé)任：

(1) 協(xié)助乙方辦理有關(guān)本合同項(xiàng)目的施工手續(xù)。

(2) 根據(jù)需要及時(shí)對(duì)乙方工程質(zhì)量,、安全,、衛(wèi)生、進(jìn)度,、財(cái)務(wù)等工程進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,。

(3) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違法行為或有損害甲方利益行為時(shí)，甲方有權(quán)終止合同,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，并向甲方支付由此造成的一切損失。

四,、 乙方責(zé)任：

(1)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)禁違章操作,，如因違章操作所造成的一切觸電,、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。

(2) 工程發(fā)生的所有罰款,，地方性收費(fèi)、材料,、工資所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān),。

(3) 工程開(kāi)工前應(yīng)提交一切施工進(jìn)度表及技術(shù)資料，完成后提交所有驗(yàn)收,、客戶(hù)評(píng)議資料,。

(4) 整個(gè)施工過(guò)程做到文明生產(chǎn)、安全施工,，妥善處理上下左右鄰居關(guān)系,，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負(fù)全責(zé)。

(5) 工程完工后,，乙方須保證一年質(zhì)量保修期,。

(6) 因乙方施工所造成的漏水、漏電,、短路;木作,、油漆及其他施工項(xiàng)目的質(zhì)量事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償、返修等責(zé)任,。

五、 結(jié)算方式：

(1)工程提取管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15~22%,，甲方提取的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際簽訂的施工項(xiàng)目利潤(rùn)高低來(lái)確定,，確定后簽訂在項(xiàng)目預(yù)算書(shū)上，經(jīng)雙方簽字生效,。

(2)每項(xiàng)工程裝修定額材料,、貨物等由甲方統(tǒng)一定點(diǎn)采購(gòu)供給。甲方可按進(jìn)度發(fā)放工程款給乙方,，具體發(fā)放時(shí)間按項(xiàng)目進(jìn)度與項(xiàng)目合同時(shí)間為準(zhǔn),。

(3)質(zhì)保金留取：每項(xiàng)工程施工完后,，由乙方簽寫(xiě)質(zhì)量保證書(shū)給客戶(hù),，并留寫(xiě)乙方的電話(huà)號(hào)碼。甲方留取工程合同費(fèi)用的5%為質(zhì)保金,，一年保修期后付給乙方,。

六、 乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格維護(hù)甲方形象,，及時(shí)上報(bào)客戶(hù)提出的相關(guān)信息,， 遇事做到隨叫隨到。

七,、 其它約定事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項(xiàng)目承包合同篇六

合同編號(hào)：

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

１．工程名稱(chēng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

２．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

３．工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米,。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

１．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開(kāi)工之日算起）,。

２．本工程開(kāi)工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日,。

３．如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延,。并用書(shū)面形式確定順延期限,。 （１）發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前＿＿天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者,。

（２）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng),，或進(jìn)場(chǎng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進(jìn)度者,。

（３）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，使基礎(chǔ)超深,；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

（４）在施工中因停水,、停電連續(xù)影響８小時(shí)以上者,。

（５）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

（６）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款,、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

（７）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng),、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者,。

１．本工程合同總價(jià)為人民幣＿＿＿＿＿元,。

２．如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

（１）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化,；

（２）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià),、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化,；

（３）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更,；

（４）基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；

（５）在施工中新增加了工程項(xiàng)目,；

（６）其他,。

１．本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理,。

２．材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

（１）進(jìn)口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二、三類(lèi)機(jī)電產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn),。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé),。

（２）成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo),、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存,，安裝時(shí)交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。

（３）本工程所需材料,、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,，其余材料均由承包方組織供應(yīng),。

（４）所有材料設(shè)備、成品,、半成品均應(yīng)附有合格證,，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng),，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū),，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

（５）已進(jìn)場(chǎng)的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

（６）具有合格證書(shū)的建筑材料,、設(shè)備,，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn),，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān),；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān),。

（７）沒(méi)有合格證書(shū),，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,，由責(zé)任一方負(fù)責(zé),。

（８）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

３．材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

（１）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),，由承包方采購(gòu)供貨的,，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù),，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差,。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的,，不得列入工程直接費(fèi)。

（２）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款,。

（３）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,，發(fā)包方指定廠(chǎng)家,、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料,、設(shè)備的,，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算,。

（４）發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備,，按雙方商定的價(jià)格,，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清,。 （５）發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備,，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí),，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。

（６）發(fā)包方供應(yīng)的木材,、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差,、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān),。

２．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名,、身份,、所承擔(dān)的任務(wù)。

３．承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人,、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員,，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份,、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

４．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料、設(shè)備合格證,、試驗(yàn),、試壓、測(cè)試,、報(bào)告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用,。

５．隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),，認(rèn)可簽證后,，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù),。如提出異議,，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé),；不合格者,，由承包方負(fù)責(zé),，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

６．電氣照明,、通風(fēng),、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,，必須按照

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿,；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn),。屬于單體試車(chē),，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē),，雙方均應(yīng)相互配合,，共同進(jìn)行。 試車(chē)中需要的動(dòng)力,、燃料,、油料、材料,、儀器,、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,，由發(fā)包方提供,。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān),；定額中未包括的,，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

７．設(shè)備安裝工程,，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

８．工程竣工驗(yàn)收,，應(yīng)以施工圖紙,、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計(jì)更改通知,、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

９．工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。 驗(yàn)收合格后,，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。 交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間,，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn),。

１０．已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,，發(fā)包方不得動(dòng)用,，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn),。由于承包方原因,，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

１１．工程交工驗(yàn)收后,，土建工程保修期為１年,，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年,。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方,。 由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí),，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān),。

１．發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙,、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改。

２．施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準(zhǔn),、設(shè)計(jì)單位同意,，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實(shí)施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件,。

３．當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤,、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加,、結(jié)構(gòu)改變,、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化,、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí),，其增加的費(fèi)用（包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料,、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià),。

４．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配,。

５．在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí),，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

（２）設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏,，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符,；

（３）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。 確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決,，不得如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

１．發(fā)包方

（３）根據(jù)施工地區(qū)供水,、供電,、水壓、電壓情況,，采取措施滿(mǎn)足施工用水,、用電的需要；

（６）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線(xiàn)路,、上下水道的定位標(biāo)樁,、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

（８）審核承包方工程進(jìn)度月報(bào),，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款,；

（１１）組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款,。

２．承包方

（１）施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以?xún)?nèi)的用水,、用電,、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；

（３）按雙方商定的分工范圍,，做好材料和設(shè)備的采購(gòu),、供應(yīng)和管理；

（６）已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地,；

（７）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收,；

（８）在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理,。

１．本合同簽訂后＿＿日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的（或當(dāng)年投資額的）＿＿％的預(yù)付款，計(jì)人民幣＿＿＿＿萬(wàn)元,。

２．發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后,，必須在＿＿日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的＿＿％時(shí),，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款（或抵作工程進(jìn)度款）。

３．工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的＿＿％時(shí),，不再按進(jìn)度付款,。辦完交工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價(jià)款，留＿＿％的價(jià)款存入建設(shè)銀行,，待保修期滿(mǎn)后連本息一次支付給承包方,。

４．如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

５．確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度,、造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

６．本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

（１）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；

（３）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,；

（４）包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算,；

（５）招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算,，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,。

７．承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，即由經(jīng)辦是銀行審定后撥款給承包方。

１．承包方的責(zé)任

（１）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金,。

（２）工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。

２．發(fā)包方的責(zé)任

（１）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。 （２）工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí),，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工、返工,、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

（３）工程未經(jīng)驗(yàn)收,，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

（４）超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收,，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。

３．發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng),，按照合同工期，每提前１天由發(fā)包方按合同總價(jià)的＿＿％獎(jiǎng)給承包方,。 優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)＿＿元,。

合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，如雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解,；調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款,。

其他本合同未言明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。 合同附件：

（１）工程項(xiàng)目一覽表（附表一）,；

（２）全部施工圖紙,；

（３）施工圖預(yù)算；

（４）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表（附表二）,；

（５）國(guó)家（或省、自治區(qū),、市政府,、計(jì)委、建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等＿＿份文件,。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款,，保修期滿(mǎn)后自然失效。

本合同正本＿＿份，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份,，承包方執(zhí)＿＿份,，副本＿＿份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén),、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案,。

發(fā)包方（蓋章） 承包方（蓋章 鑒（公）證意見(jiàn)

地 址： 地 址： 經(jīng)辦人：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

電 掛： 電 掛：

郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有效期限 年 月 日 年 月 日

工程項(xiàng)目承包合同篇七

承包合同多屬個(gè)別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性,。下面小編為大家編輯整理了項(xiàng)目承包合同范本,，希望對(duì)大家有所幫助。

甲方：

乙方（項(xiàng)目經(jīng)理）：

為加強(qiáng),，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲方與乙方簽訂施工承包合同，雙方就工程承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。

1、本合同用于 工程,。

2,、本工程位于：劉莊東風(fēng)井廠(chǎng)區(qū)東北角，建設(shè)單位為：xxxxx,。

3,、甲方將：深水井開(kāi)挖工程承包給將乙方負(fù)責(zé)，工程的施工管理,、作業(yè),。乙方自愿接受甲方的承包工程項(xiàng)目，并接受甲方的工作安排和管理,。

4,、施工承包工程量： 井深45米，套壁后內(nèi)徑600mm,，要求出水清澈,，出水量不 低于20立方每小時(shí)。

5,、為企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn),，由于管理不善,、物價(jià)上漲等非不可抗力因素造成的成本增加，一律不予補(bǔ)償,。

6,、工期：科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力,、物力,，保證按業(yè)主要求完工日期完成施工任務(wù)。

7,、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量,，工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)不到合格，罰款人民幣貳萬(wàn)元整（20000.00元）,。

8,、加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴(yán)格遵守安全制度,，落實(shí)安全措施，確保施工安全,；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,，做到文明施工；由于自身管理責(zé)任造成的安全事故,，其經(jīng)濟(jì)賠償由乙方承擔(dān),。

9、乙方要盡可能保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境,，做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物、地下管線(xiàn),、電纜線(xiàn)等設(shè)施的保護(hù)工作,，因勞務(wù)作業(yè)人員責(zé)任發(fā)生的`生態(tài)破壞、現(xiàn)場(chǎng)臟亂差,、設(shè)施損壞,，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

10,、乙方必須服從業(yè)主及監(jiān)理單位的管理,；配合,、接受監(jiān)理單位的監(jiān)督、指示,。

11,、乙方不允許將施工勞務(wù)再轉(zhuǎn)包給他人,，否則甲方有權(quán)終止合同,，由此造成的損失，由乙方承擔(dān),。

12,、施工工程款的撥付：在業(yè)主撥付工程款后，及時(shí)按比例上交甲方管理費(fèi),。

13,、乙方要及時(shí)發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān),。

14、文明施工,，安全第一,，乙方必須互相團(tuán)結(jié)，互相幫助,，管理好民工隊(duì)伍,，尊重當(dāng)?shù)氐母鞣N風(fēng)俗習(xí)慣，不發(fā)生違法行為,，不許酗酒,、打架、鬧事,、偷竊,，由于違法亂紀(jì)、聚眾鬧事,、集體上訪(fǎng)等事件造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失,，有乙方承擔(dān)。

以上合同內(nèi)容雙方共同遵守,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。此合同一式兩份，由甲乙方各自保存,。自雙方簽訂之日起生效,，工程完工后，自動(dòng)解除,。

甲方：

乙方（項(xiàng)目經(jīng)理）：

年 月 日

工程項(xiàng)目承包合同篇八

根據(jù)《中華人民共和國(guó)通則》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿簽訂勞務(wù)合同，共同遵循本合同所列條款：

____

包清工

內(nèi)墻抹灰(包括潤(rùn)墻,、摔漿)

單位價(jià)格____元/m,，陽(yáng)臺(tái)個(gè)或____元/m.總價(jià)計(jì)大寫(xiě)____元，小寫(xiě)____元,。

墻的內(nèi)門(mén),、窗、洞口,、按雙面計(jì)算面積,，外窗和陽(yáng)臺(tái)洞口不扣除、柱子按展開(kāi)面積計(jì)算,，衛(wèi)生間洗刷間及伙房間的瓷瓦底子墻面與房間墻面價(jià)格一樣,。

按形象進(jìn)度分層付款至95%，樓梯間抹灰前甲方付乙方的所有分項(xiàng)人工費(fèi),。

分包單項(xiàng)工程工期__年__月__日至__年__月__日,，流程工作面不影響下一工序的進(jìn)展，因資金不及時(shí),，天氣變化,，停電，停料順延工期,。

乙方承包的工程,，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，按當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門(mén)以及甲方的技術(shù)要求,，進(jìn)行操作施工,，出現(xiàn)單項(xiàng)工程質(zhì)量事故，返工或整改費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，參與施工的作業(yè)人員，服從管理,，注意安全生產(chǎn)事項(xiàng),，不違章操作，因不聽(tīng)從指揮,，違章操作造成的工傷事故由乙方當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任,。

分項(xiàng)工程完成15天內(nèi)甲方必須與乙方進(jìn)行工程結(jié)算，并且出具工程結(jié)算單，否則,，本合同第四款所顯示的總價(jià)款就起法律效力,。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：代表人蓋章__乙方：代表人簽字蓋章__

地址：__地址：__

電話(huà)：__電話(huà)：__

簽定時(shí)間：__簽定時(shí)間：__

工程項(xiàng)目承包合同篇九

訂立合同雙方：

發(fā)包方：

承包方：

______國(guó)際貿(mào)易（上海）有限公司（發(fā)包方）與徐文（承包方）經(jīng)協(xié)商一致,，且經(jīng)______國(guó)際貿(mào)易（上海）有限公司股東會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng),，訂立本合同,。

第一條承包經(jīng)營(yíng)期間，公司獨(dú)立核算,、依法納稅，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。財(cái)政，稅收渠道不變,。

第二條承包經(jīng)營(yíng)期間,，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。

第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元,。該筆款項(xiàng)于____之前付清,。

承包方的權(quán)利

第五條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方指派的代理人（僅限一人）作為公司的法定代表人,，行使總經(jīng)理的職權(quán),。

第六條承包方在承包期間，對(duì)本公司享有自主,、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán),。

具體權(quán)利如下：

1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理,，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，并報(bào)股東會(huì)備案，承包期滿(mǎn)或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體,。

2、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置,，制定規(guī)章制度,，人事聘用,、任免和獎(jiǎng)懲。

3,、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn),。

第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入,。

第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章,、合同章、支票,、賬號(hào),、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

承包方的義務(wù)

第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

1,、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅，費(fèi)等,。

2,、在承包期間，應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好（合理?yè)p耗除外）,。

第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款,。

第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下：

1、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害,。

2,、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。

3,、對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán),。

第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下：

1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2,、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。

3,、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。

第十三條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由承包方享有。

第十四條本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包,、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。

第十五條本合同履行期間,，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比,，發(fā)生重大變更，發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響,，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障,，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用,，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),，須發(fā)包,，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。

第十八條本合同規(guī)定的承包期滿(mǎn),，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止。

第十九條本合同期滿(mǎn)三十日以前,，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核,，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書(shū)上簽字,，承包方方可離職,。

第二十條發(fā)包，承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付承包方對(duì)公司的投資總額的50%作為違約金,，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償,。

第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,，無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者,，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,，繼續(xù)履行本合同。

第二十三條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè),，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件,。

發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會(huì)和股東會(huì)關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議，并作為本合同的附件,。

第二十四條本合同期滿(mǎn)后,，如本公司承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行本合同情況良好,，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。

第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。

第二十六條本合同正本二份,，發(fā)包方,，承包方各執(zhí)一份。

第二十七條本合同適用中國(guó)法律,，雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,，雙方提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

發(fā)包方：

地址：

電話(huà)：

法定代表人：___________（簽字蓋章）

____年____月____日

承包方：______________

身份證號(hào)碼：

____年____月____日

工程項(xiàng)目承包合同篇十

承接方（乙方）：_________

工程項(xiàng)目：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

1.工程地址：_________

2.居室規(guī)格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),，總計(jì)：施工面積_________平方米,。

（1）_________室，計(jì)_________平方米,；

（2）_________廳,，計(jì)_________平方米；

（3）_________廚房,，計(jì)_________平方米,；

（4）_________衛(wèi)生間，計(jì)_________平方米,；

（5）_________陽(yáng)臺(tái),，計(jì)_________平方米；

（6）_________過(guò)道,，計(jì)_________平方米,；

（7）其他（注明部位）_________,，計(jì)_________平方米。

4.委托方式：_________

工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）_________元,。

（1）材料款_________元,；

（2）人工費(fèi)_________元；

（3）設(shè)計(jì)費(fèi)_________元,；

（4）施工清運(yùn)費(fèi)_________元,；

（5）搬卸費(fèi)_________元；

（6）管理費(fèi)_________元,；

（7）稅金_________元,；

（8）其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）_________元。

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可,。家庭裝潢工程材料決算清單》,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì),。

5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接,。

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)?！都彝パb潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

甲方付清工程價(jià)款,，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變,。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任。

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。

1.甲方

（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線(xiàn)路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線(xiàn)路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

（2）二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

（3）如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線(xiàn),，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2.乙方

（1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì),；如是下屬分支機(jī)構(gòu),，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

（2）指派（姓名）_________為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

（4）嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工,，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處,。

（5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為_(kāi)________個(gè)月,。

第九條違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴,，請(qǐng)求解決。

2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同（包括合同附件,、補(bǔ)充合同）一式_________份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份,。

甲方（業(yè)主）（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

住所地址：_________企業(yè)地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

工作單位：_________法人代表（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

電話(huà)：_________電話(huà)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項(xiàng)目承包合同篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利,、互相合作的精神,，甲方把其開(kāi)發(fā)的江源山水商住小區(qū)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè)),，江源山水項(xiàng)目建成后總建筑面積約為270000m(含住宅、商業(yè)用房,、地下停車(chē)場(chǎng)),，并達(dá)成以下協(xié)議,。具體細(xì)則如下：

一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作,。

二,、乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,。

三,、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年,，3年后將由業(yè)主自行選聘,。

四、自本協(xié)議書(shū)簽訂之次日起，甲乙雙方對(duì)濱江大廈物業(yè)管理工作進(jìn)行正式的移交,，移交事項(xiàng)包括大廈應(yīng)該配置的設(shè)備,、設(shè)施(水泵、發(fā)電機(jī),、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng),、樓宇對(duì)講系統(tǒng)和停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口自動(dòng)設(shè)備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認(rèn)。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權(quán)并負(fù)有維修義務(wù),，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方,。

五、自20xx年4月1日起,，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，乙方對(duì)自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)承擔(dān)一切責(zé)任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問(wèn)題所開(kāi)支的費(fèi)用(包括預(yù)收業(yè)主的各種款項(xiàng)等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿(mǎn)足80%的銷(xiāo)售率,，未達(dá)80%的物業(yè)由甲方向乙方補(bǔ)齊至80%物業(yè)管理費(fèi)用,。

六、乙方接管甲方物業(yè)后,，應(yīng)保證一致的對(duì)外形象,，使用統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)，乙方員工必須統(tǒng)一著裝,。同時(shí),，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費(fèi)不變，但經(jīng)過(guò)乙方對(duì)物業(yè)管理的改造設(shè)施的完善,，則可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,。

七、自本合同簽字之日起,，凡甲方有重大接待及活動(dòng)時(shí),，在保潔、安保,、場(chǎng)地及水電等方面需要乙方支持的,，乙方必須無(wú)條件配合，但涉及費(fèi)用的開(kāi)支必須相互磋商解決,。

八,、乙方在工作中必須達(dá)到的量化指標(biāo)如下：

1、有效投訴率不高于2%;

2,、業(yè)主滿(mǎn)意率達(dá)90%;

3,、機(jī)電設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)97%,故障率低于3%;

4、維修及時(shí)率,、合格率達(dá)100%;

5,、治安法案率不能高于千分之2;

6、持證上崗率達(dá)100%

九、甲方在本合同簽訂前對(duì)業(yè)主所作的承諾,，乙方繼續(xù)執(zhí)行,，但甲方對(duì)上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認(rèn)后執(zhí)行。

十,、合同有效期間,，乙方負(fù)有維修、養(yǎng)護(hù),、管理房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的責(zé)任,，負(fù)有維護(hù)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責(zé)任,。

十一、在乙方經(jīng)營(yíng)期間,，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災(zāi)害等)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中斷,，乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)費(fèi)用。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

工程項(xiàng)目承包合同篇十二

發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將工程施工項(xiàng)目承包乙方。為加強(qiáng)管理,，明確責(zé)任,，體現(xiàn)利益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、工程內(nèi)容：

4、承包范圍：

5,、開(kāi)竣工時(shí)間：

6,、質(zhì)量等級(jí)：

7、合同價(jià)款：

二、工程費(fèi)用

1,、有關(guān)部門(mén)征收的勞?；稹趧?dòng)定額測(cè)定費(fèi),、預(yù)算定額費(fèi),、招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)、建管費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、噪聲費(fèi)、合同鑒證費(fèi),、合同印花稅,、暫住證和施工許可所含的其他規(guī)費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合繳納,。若繳納有困難者,，由甲方代繳后，從工程結(jié)算造價(jià)中扣留,。

2,、甲方從本工程中按結(jié)算總價(jià)%扣留營(yíng)業(yè)稅和附加稅;按%扣留企業(yè)所得稅;按%扣留企業(yè)管理費(fèi)。合計(jì)共扣留工程結(jié)算價(jià)款的%.

三,、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1,、對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督并組織工程竣工驗(yàn)收,。

2、凡從建設(shè)單位收取的工程款,，均應(yīng)進(jìn)入甲方帳戶(hù),。按甲方規(guī)定辦理了有關(guān)審批手續(xù)后，再撥付乙方使用,。該費(fèi)用包括建設(shè)單位供給的各種材料,。

3、甲方按與建設(shè)單位簽訂的施工合同的約定,，向建設(shè)單位收取工程進(jìn)度款,，扣除各種費(fèi)用后，向乙方撥付工程進(jìn)度款,。

4,、工程主體完工，甲方累計(jì)向乙方撥付的工程款要達(dá)到應(yīng)付工程款總額的70%,，剩余款項(xiàng)待工程驗(yàn)收合格交工后撥付,。

5,、因建設(shè)單位遲延或不能足額撥付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)足額向乙方撥付工程進(jìn)度款的,，不構(gòu)成甲方對(duì)乙方的違約,。

6、勞動(dòng)人員的工資發(fā)放由乙方造冊(cè),，報(bào)甲方審批后,，由乙方發(fā)放。

(二)乙方責(zé)任：

1,、乙方全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂合同所約定的各項(xiàng)條款,，以及對(duì)建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度,、安全,、工期等內(nèi)容所做的承諾。

2,、遵守工程施工及本合同的各項(xiàng)規(guī)章制度及技術(shù)安全操作規(guī)程。嚴(yán)格按圖紙規(guī)范要求施工,，施工中的圖紙變更需經(jīng)甲方同意并經(jīng)設(shè)計(jì)人員簽字認(rèn)可辦理簽證手續(xù),。

3、隨時(shí)接受甲方及監(jiān)理,、建設(shè)單位的質(zhì)量,、安全、治安人員的監(jiān)督檢查,。執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)等規(guī)章制度,，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量,、安全事故由乙方全部負(fù)責(zé),。如違反有關(guān)規(guī)定造成的上級(jí)有關(guān)部門(mén)的處罰，均由乙方承擔(dān),，同時(shí)接受公司在上級(jí)有關(guān)部門(mén)罰款額上增加2倍處罰額的罰款,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4,、確保工程質(zhì)量和工期,，如質(zhì)量、工期達(dá)不到合同規(guī)定要求,，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

5、乙方所進(jìn)場(chǎng)的材料必須“三證”齊全,，所有檢試報(bào)告均提供甲方檢查后方可使用,。把好材料質(zhì)量關(guān),，如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料，甲方有權(quán)停工并罰款,。乙方給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全額承擔(dān),。

6、要按實(shí)際工作進(jìn)度如實(shí)填報(bào)工作量,，工資報(bào)表,。在保證工程任務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)的前提下進(jìn)行工程結(jié)算。甲,、乙雙方之間的工程結(jié)算以甲方同建設(shè)單位之間進(jìn)行的工程結(jié)算為準(zhǔn),。因建設(shè)單位原因致使工程結(jié)算久拖不決的，不構(gòu)成甲方對(duì)乙方的違約,。

7,、按gb50300-建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定做好工程技術(shù)資料的收集、整理和編制,。向甲方提供完整的交工資料,。

8、凡乙方與其他單位的一切經(jīng)濟(jì),、財(cái)務(wù),、材料往來(lái)均由乙方自行負(fù)責(zé)處理。如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

四、工程保修

本工程預(yù)留總造價(jià)%的保修款,。在甲方同建設(shè)單位簽訂施工合同所約定的保修期滿(mǎn)后,，支付保修款。保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題所發(fā)生一切經(jīng)濟(jì)支出均從保修款中扣除,，不足的由乙方向甲方補(bǔ)足,。

五、違約責(zé)任：

1,、甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,。無(wú)法解決的,，任何一方可直接向人民法院起訴。

2,、由于非甲方原因,，致使合同不能履行或全面履行，不構(gòu)成甲方違約,。

3,、本合同未盡事宜協(xié)商解決或另行簽訂協(xié)議,。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

5,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日