無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧,。

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇一

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

丙方： 身份證號：

甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著“公平,、公正”的原則，就三方共同出資購買位于房屋的相關事宜,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

1.位于房屋一套，面積平方米,；房屋內(nèi)部裝飾為：,；售價元/平方米，契稅,、房屋維修基金等其他費用元,，共計元。

2.甲方出資元,，占產(chǎn)權份額的.50%；乙方出資

元,，占產(chǎn)權份額的25%,；丙方出資元，占產(chǎn)權份額的25%.

二,、關于房屋所有權

1.該房屋的所有權歸甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%,、乙方25%、丙方25%）,，三方按份享有該處房屋的所有,、經(jīng)營、管理,、居住,、使用的權利。

2.該房屋對外以名義進行房屋所有權登記,，辦理房屋所有權登記證書,；對內(nèi)由甲乙丙三方按份共有。

三,、各方權利義務

1.該房屋使用過程中所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費,、供暖、水,、電,、燃氣等費用,，由三方按照各自份額承擔，如超過自己應當承擔的份額時,，有權向其他共有人追償,。

2.非經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租,、出售,、不得將該房產(chǎn)抵押或設定其他形式的擔保，否則應賠償其他各方由此所造成的損失,，因該房產(chǎn)出租,、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有,。

3.甲乙丙三方有權轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權份額,，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，以維護良好的共有關系,。

4.該房屋的《商品房買賣合同》/《不動產(chǎn)權屬證書》,、收據(jù)、發(fā)票等相關材料由負責保管,。

5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權份額可以繼承,、分割，但不得損害其他共有人權益,，否則應承擔賠償責任,。

四、爭議解決

本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議,，三方應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

五,、其他

1.本協(xié)議未定事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力，本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：

簽訂日期： 年 月 日

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇二

甲方：（女方）

乙方：（男方）

甲乙雙方于_____年______月______日登記結(jié)婚,，現(xiàn)雙方共同購買位于市區(qū)街（路道）號小區(qū)號樓單元號房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）,，就購買該房產(chǎn)的費用分擔及產(chǎn)權歸屬等事宜，雙方達成協(xié)議如下：

第一條房產(chǎn)概況

1,、位置：市區(qū)街（路道）號小區(qū)號樓單元號房,；

2,、結(jié)構：，戶型：,，建筑面積：（以房屋產(chǎn)權證件載明面積為準）,；

3、價款及付款方式：該房產(chǎn)單價元每平方米,，總價款元,，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為元,，甲乙雙方共同向銀行貸款元,，年利率%，采用等額本息法還款,，每月本息還款額為元,。

4、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準,。

5,、房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價。

第二條甲乙雙方已于_____年______月______日與公司簽訂《商品房買賣合同》,，合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件,。

第三條甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔

1、甲方負擔該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費元,；

2,、甲方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%；

3,、乙方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%；

4,、甲乙雙方各負擔該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%,。

第四條該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上,。

第五條甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權比例為：

1,、甲方的所有權比例=（首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費）/房產(chǎn)總價；

2,、乙方的所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價,；

3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例,。

第六條甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨將該房產(chǎn)出租,、出借,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結(jié)構,、裝飾裝修及其他附屬設施,。

如發(fā)生前款事項，過錯一方應負責將該房產(chǎn)恢復原狀,、維修維護,，撤銷出租、出借,、轉(zhuǎn)讓,、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的,，過錯方應當予以賠償,。

第七條如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1,、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn),；

2、一方去世確定遺產(chǎn)份額,；

3,、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項；

4,、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補償款物,；

5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項,；

6,、其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。

第八條甲乙雙方在負擔除與該房產(chǎn)無關的個人債務時,，均負有向債權人明示本協(xié)議書的義務,，并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的,，另一方應當予以賠償,。

第九條本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,，構成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議履行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決,；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決,。

第十一條本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效,。

第十二條本協(xié)議書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔,，一份于辦理房屋產(chǎn)權登記時交產(chǎn)權登記部門存檔備查,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

_____年______月______日_____年______月______日

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇三

乙方:_________

為了維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購房的相關事宜,。根據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣______________________元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十)，購買座落于__市__縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室(__室__廳__平米)的房屋及其附屬設施一處,，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理,、居住,、出租、使用的權利,。

雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營,、管理、居住,、出租,、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一,、規(guī)定房屋產(chǎn)權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權,，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

二,、規(guī)定房屋處分,。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。),，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資,。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失,，應當由無權處分權人進行賠償,。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響,，否則,，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

三,、規(guī)定全部稅費由承擔并及時繳納,。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等,。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住,，由承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費,、煤氣,、包燒費、維修,、裝修費,、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。

四,、規(guī)定共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營,、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配,，按照購買房屋出資比例,，各得50%。如共有產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置,，所得收益各50%,，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時間的市場評估價格出資購買,，雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人(姓名：___________)代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情,。

五,、規(guī)定對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資,，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配,。

六,、規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽名或蓋章)__________

乙方(簽名或蓋章)__________

簽訂日期：__年__月__日

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇四

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

丙方：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權法》等法律,，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,，以維護三方權利。

鑒于歷史原因,，甲乙丙三方共同繼承父母一處房產(chǎn),，位置處于xx小區(qū)棟單元號，由于辦理房產(chǎn)證時只登記辦理了方的名字(原因：)但是,，根據(jù)法律的規(guī)定,，該處房產(chǎn)應當歸甲乙丙三方共同擁有,，三方都享有該房屋使用權,、收益權、處分權,。

甲乙丙三方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權及歸屬達成以下協(xié)議,。

一、房屋產(chǎn)權,，該房屋所有權為甲乙丙三方共同擁有,，且各享有三分之一的產(chǎn)權，三方對于該房屋享有共同的使用及處分權,。

二,、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人三方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋,。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應當由處分人進行賠償。

三,、房屋共有產(chǎn)權人的繼承人可繼承該共有房產(chǎn),，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用,、收益,、處分等產(chǎn)權。

四,、共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓,、居住等過程中發(fā)生爭議，應由三方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向房屋所在地人民法院起訴。

五、該協(xié)議一式兩份,，雙方產(chǎn)權人簽字有效,，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂,，終身有效,。

房屋產(chǎn)權共有人簽字：

甲方(簽名)

乙方(簽名)

甲方(簽名)

簽訂日期：x年xx月xx日

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇五

甲方姓名:

性別:

出生日期:年月日

身份證號碼:

乙方姓名:

性別:

出生日期:年月日

身份證號碼:

為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，依據(jù)《物權法》,，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣xx元（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（出資比例甲占,、乙占），購買座落于xx市xx縣xx街xx小區(qū)xx房xx樓xx單元xx室(xx室xx廳xx平米,，車庫xx平米)的房屋及其附屬設施一處,，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理,、居住、出租,、使用的權利,。

雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理,、居住,、出租、使用等相關事宜,，達成以下協(xié)議：

等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用,。產(chǎn)權人一方在共有產(chǎn)權房屋單獨經(jīng)營，應給付另一方產(chǎn)權人相關費用,，費用由雙方協(xié)商,，具體給付金額、給付時間,、給付方式,應單獨訂立協(xié)議,。

二、共有房屋產(chǎn)權人,，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權利,，產(chǎn)生費用由雙方共同承擔,，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權人在此處居住,，應承擔房屋居住時的維修,、裝修費用，如對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造，應由雙方共同出資,，出資比例各占50%,。

三、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營,、管理權,，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配,，按照購買房屋出資比例,，各得50%。任何一方產(chǎn)權人,，不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住,、使用。

房屋產(chǎn)權人（姓名：xx）代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。

外地,、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,，不能及時趕回，為避免利益損失,，雙方共有房屋產(chǎn)權人任何一方,，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書,，簽訂的協(xié)議,，應視為房屋共有產(chǎn)權人的真實意思表示。

須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權人雙方協(xié)商同意方可,。

地人民法院起訴,。

因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記,，故立此協(xié)議,。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,，共兩頁,，七條,。雙方產(chǎn)權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權,。房屋人簽字之日起生效,，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效,。

房屋產(chǎn)權共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章)

見證人簽字：

身份證號碼：

見證人簽字：

身份證號碼：

簽訂日期：

年月日

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇六

姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

乙方

姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜,，依據(jù)《物權法》,，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整（大寫）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十）,，購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室（室廳平米）的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理、居住,、出租,、使用的權利。

雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營,、管理,、居住、出租,、使用等相關事宜,，達成以下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權,，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權,。

二,、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字,，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。），任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權,、使用權受到影響,，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三、全部稅費由___________承擔并及時繳納,。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住,，由——————承擔共有產(chǎn)權房屋的水費,、電費、煤氣,、包燒費,、維修、裝修費,、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用,。

四、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營,、管理權,，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配,，按照購買房屋出資比例,，各得50%.如共有產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn),，應按照收購時間的市場評估價格出資購買,，雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件,，由共有房屋產(chǎn)權人（姓名：___________）代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情,。

五,、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資,，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因,，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),，風險有雙方共擔,，所得補償有雙方按出資比例分配。

六,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

房屋產(chǎn)權共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：年月日

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房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇七

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書范本

甲方

姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

乙方

姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜,，依據(jù)《民法典》,，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整（大寫）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十）,，購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室（室廳平米）的房屋及其附屬設施一處,，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理,、居住、出租,、使用的權利,。

雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理,、居住,、出租、使用等相關事宜,，達成以下協(xié)議：

一,、房屋產(chǎn)權,，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權,，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權,。

二、房屋處分,。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。）,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權,、使用權受到影響,，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三,、全部稅費由___________承擔并及時繳納,。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等,。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住,，由——————承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費,、煤氣,、包燒費、維修,、裝修費,、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。

四,、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營,、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租,，所得收益分配,，按照購買房屋出資比例，各得50%.如共有產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置,，所得收益各50%,，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時間的市場評估價格出資購買,，雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人（姓名：___________）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情,。

五、對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配,。

六,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

房屋產(chǎn)權共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：年月日

拓讀：婚內(nèi)協(xié)議書具有法律效力嗎

婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的效力

（1）對夫妻雙方的法律效力

協(xié)議一經(jīng)簽訂,，對夫妻雙方均有法律約束力，除非能證明簽訂該協(xié)議時存在欺詐或脅迫等情況,，否則任何一方不得擅自反悔,，夫妻雙方一旦發(fā)生離婚糾紛，可以按照該協(xié)議約定的內(nèi)容來履行,。

需要注意的是,，夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方時,，在沒有完成房屋變更登記前,，是可以反悔并撤銷贈與的。

（2）對夫妻債務的債權人的法律效力

由于夫妻雙方簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議后,，不一定會進行公示,，不能推定債權人必然知曉該協(xié)議內(nèi)容。所以當債權人不知道協(xié)議約定內(nèi)容時,，該協(xié)議對外不具有約束力,，此時債權人可要求夫妻雙方對債務承擔連帶清償責任，但是如果有足夠的證據(jù)能夠證明債權人知曉該協(xié)議約定的內(nèi)容除外,。

婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的公證流程

夫妻兩人可以將簽訂的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議進行公證,，以防止日后產(chǎn)生不必要的離婚糾紛。需要提交以下材料：

（1）夫妻雙方的身份證件、戶口本,、結(jié)婚證;

（2）財產(chǎn)證明,，如房屋所有權證，車輛登記證,、股權證等;

（3）財產(chǎn)來源證明,，如購買合同、生效判決書,、繼承公證書等;

（4）協(xié)議書草稿(同時攜帶電子稿);

（5）公證員在個案審查過程中認為需要提供的其他材料,。

婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議三類效力限制

(1)對子女的撫養(yǎng)義務免除

撫育子女是父母的一項天職，不得因任何事由予以免除,。實務中不少要求律師代為擬訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議時要求不愿要孩子,，誰要孩子誰承擔孩子的一切撫育費用。此類約定的效力,，不能說完全無效,。但是當承諾全額承擔孩子撫育費的一方經(jīng)濟上陷于困頓，無力獨自承擔孩子的撫育費用時,，另一方顯然有共同承擔的義務,。

(2)對第三者的債務由一方承擔

婚姻生活中形成的債務，一般會認定為夫妻共同債務,，應由夫妻雙方共同承擔,。在婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中，可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔,。但是,，這類各自債務各自承擔的約定，只有在有證據(jù)證明債權人知道該約定時才有效,。否則,，債權人可要求夫妻倆承擔連帶清償責任。

(3)對夫妻間扶助義務免除

婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中,，約定各自財產(chǎn)歸各自所有,，不等于不承擔家庭生活開支。對于家庭生活的開支,，有些是無法預見的,，若協(xié)議上沒有約定，顯然應由雙方共同承擔,。更需注意的是,，各自財產(chǎn)歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務,，因一方患病等需要救治時,，另一方應積極地承擔,。

婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議三種無用約定

(1)財產(chǎn)歸子女

很多伴侶在作財產(chǎn)約定時，會考慮日后子女的撫育問題,，會約定某一部分的財產(chǎn)歸子女所有,。但在實際的生活中，雖然做了此類財產(chǎn)約定,，但這些財產(chǎn)仍然是由父母掌控著,。也即從法律上來看，贈與沒有履行,。當然,，沒有完成的贈與便不生效。實踐中,，此類無效約定屢見不鮮,，爭議較多，當然均以無效認定而告終,。

(2)不動產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權變更

將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動產(chǎn)約定為婚后共有,，但實際又辦理產(chǎn)權更名手續(xù)，同樣是一種贈與未完成的行為,。在最終發(fā)生爭議時,，同樣無法得到確認。

(3)誰提離婚誰無財產(chǎn)

“誰提離婚,，誰便凈身出戶”往往會成為婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中的恩愛信諾,，以使任何一方都打消離婚的念頭，一心一意地經(jīng)營好婚姻,。實際上,，此類約定往往會認為限制離婚自由權，而被認定為無效,。

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇八

甲方：性別：男身份證號：

乙方：性別：女身份證號：

甲乙雙方于年月日結(jié)婚系夫妻關系,，坐落于房屋一套其產(chǎn)權人為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，增加該套房屋的共有權人為,，甲方擁有50%的房屋產(chǎn)權份額，乙方擁有50%的房屋產(chǎn)權份額,，房地產(chǎn)權證由持有,，房地產(chǎn)共有權證由持有,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇九

李______,，男，19______年__月__日出生,，住址：____省長沙市__________________,，身份證號碼：372________________________________________________。

王______，女,，19______年__月__日出生,，住址：____省長沙市__________________，身份證號碼：372________________________________________________,。

我倆于____年__月__日注冊登記結(jié)婚,。婚后由于雙方各自支配自己的收入,各買各自所需的物品,為了免除以后可能產(chǎn)生的糾紛,，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商,，就結(jié)婚之日起至簽訂之日止婚姻存續(xù)期內(nèi)各自所買的財產(chǎn)作如下協(xié)議：

一、______年__月年購得位于市______區(qū)____________住房一套(房屋處于李______所在工作單位內(nèi)),，房產(chǎn)證號：長房權證______字第____________號,，三室一廳，70.39平方米,，為李______單獨購買,，房屋產(chǎn)權歸李______單獨所有，張______無任何所有權利,。

二,、______年__月屬李______父母所有的私房拆遷，分得安置房一套(位于____市______區(qū)____________),，二室一廳,，100平方米，房屋補差價款及所有裝修費用均由李______單獨支付,，房屋產(chǎn)權歸劉______單獨所有,，王______無任何所有權利。

三,、______年張______在______縣______村建有私房一棟,，與父母同住，建房費用已由李______單獨支付,，房屋產(chǎn)權歸張______單獨所有,，李______無任何所有權利。

四,、將來王______父母去逝后所留財產(chǎn),，歸王______單獨所有。

五,、婚姻存續(xù)期內(nèi)雙方獨立支配自己的收入,，如一方有必要理由需要向另一方借錢，債務方應立借條為憑,。所借款項,，必須在婚姻存續(xù)期內(nèi)償還給對方,。

六、婚姻存續(xù)期內(nèi)一方對外所產(chǎn)生的債權債務,，屬一方個人行為,，由當事人一人負責償還，另一方不承擔責任,。

七,、本協(xié)議第六、第七條內(nèi)容適用于婚姻存續(xù)期內(nèi)簽訂之日后的行為,。

八,、簽訂之日后婚姻存續(xù)期內(nèi)所購財產(chǎn)，以支付價款一方為所有人,。如屬共同購買,，雙方另作協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇十

甲方（產(chǎn)權人）：

乙方（共有人）：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，共同出資購買位于xxxxxx《xxxx》小區(qū)號住房一套,，建筑面積為方占有房屋產(chǎn)權份額_________%，乙方占有房屋產(chǎn)權份額為_________%,，房屋產(chǎn)權份額共計100%,。此協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易所一份。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇十一

甲方： ,，男,，年 月 日出生，漢族,，身份證號碼：xxxx,，系乙方 之夫。

乙方： ,，女,，年月 日生，漢族,，身份證號碼： ,，系甲方 之妻。

甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》《物權法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規(guī)之有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議,，供協(xié)議方共同遵守,。

第一條 位于 號 幢 層 單元 號的房屋，系甲乙雙方以

夫妻共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn),，登記于名下,，產(chǎn)權為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產(chǎn)權,。

第二條 房屋處分,。第一條所述房屋未經(jīng)甲乙雙方同意并簽字，任何

一方及第三人不得擅自出賣該共有房產(chǎn),。任何人在未經(jīng)共有人一致同意并簽字的情況下,，出賣房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失,，應當由無權處分人進行賠償,。

第三條 房屋收益。甲乙雙方共有房產(chǎn)的收益歸雙方共同所有,。出租該房屋,、設置地役權等需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字。

第四條 房屋抵押,。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字,，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)抵押給第三方。

第五條 共有房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓,、居住過程中發(fā)生爭議,，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第六條 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日生效,。

第七條 房屋產(chǎn)權共有人簽字：

甲方： 乙方：

年月 日 年月日

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇十二

甲方姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

乙方姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

甲乙雙方共同出資購買座落于邵陽縣中宏商業(yè)步行街1棟1107號臨街門面，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理、出租,、使用的權利,。雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營,、管理、出租,、使用等相關事宜,，達成以下協(xié)議：

一、產(chǎn)權人一方在共有產(chǎn)權房屋單獨經(jīng)營,，由經(jīng)營方承擔共有產(chǎn)權房屋的水費,、電費、煤氣,、物業(yè)費等經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,，并應給付另一方產(chǎn)權人相關費用，費用由雙方協(xié)商,，具體給付金額,、給付時間、給付方式,，應單獨訂立協(xié)議,。

二、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營,、管理權,，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配各得50%,。任何一方產(chǎn)權人,，不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。

人,，并將房屋出租費用的50%,，給付另一共有房屋產(chǎn)權人。如共有產(chǎn)權房屋在經(jīng)營,、出租過程中,，房屋共有產(chǎn)權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,，不能及時趕回,，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權人任何一方,，可以書面委托第三人代為辦理,，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議,，應視為房屋共有產(chǎn)權人的真實意思表示,。

四、任何一方產(chǎn)權人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情,。房屋共有產(chǎn)權人的法定繼承人由雙方婚內(nèi)生育的兒子張騫所有,。五、共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營,、出租,、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向房屋所在地人民法院起訴,。

該協(xié)議一式兩份,，雙方產(chǎn)權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權房屋人簽字之日起生效,，協(xié)議一經(jīng)簽訂,，終身有效。

房屋產(chǎn)權共有人簽字：

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

簽訂日期：x年xx月xx日

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇十三

甲方： (女方)

乙方： (男方)

甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚,，現(xiàn)雙方共同購買位于 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),，就購買該房產(chǎn)的費用分擔及產(chǎn)權歸屬等事宜，雙方達成協(xié)議如下：

第一條 房產(chǎn)概況

1,、位置： 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房;

2,、結(jié)構： ，戶型： ,，建筑面積： (以房屋產(chǎn)權證件載明面積為準);

3,、價款及付款方式：該房產(chǎn)單價 元每平方米，總價款 元,，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款,，其中首付款為 元，甲乙雙方共同向 銀行貸款 元,，年利率 %,，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元,。

4,、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準。

5,、房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價,。

第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協(xié)議書的附件,。

第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔

1,、甲方負擔該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費 元;

2、甲方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

3、乙方負責償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

4,、甲乙雙方各負擔該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%,。

第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上,。

第五條 甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權比例為：

1,、甲方的所有權比例=(首付款+銀行貸款本金50%+其他各項稅費)/房產(chǎn)總價;

2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金50%/房產(chǎn)總價;

3,、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。

第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意,，不得單獨將該房產(chǎn)出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押或設定其他形式的擔保保證,，不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結(jié)構、裝飾裝修及其他附屬設施,。

如發(fā)生前款事項,，過錯一方應負責將該房產(chǎn)恢復原狀、維修維護,，撤銷出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任,。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償,。

第七條 如發(fā)生但不限于以下情形,，甲乙雙方應依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);

2,、一方去世確定遺產(chǎn)份額;

3,、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項;

4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補償款物;

5,、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項;

6,、其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。

第八條 甲乙雙方在負擔除與該房產(chǎn)無關的個人債務時,，均負有向債權人明示本協(xié)議書的義務,，并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的,，另一方應當予以賠償,。

第九條 本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,，構成本協(xié)議書的一部分,，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議履行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生爭議,，應當友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決,。

第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證,，并自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條 本協(xié)議書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權登記時交產(chǎn)權登記部門存檔備查,。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

年 月 日

房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書篇十四

性別：_________________

出生日期：____________

身份證號碼：____________

乙方姓名：____________

性別：_________________

出生日期：____________

身份證號碼：____________

為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購房的相關事宜,，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣__________元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十)，購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設施一處,，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理,、居住,、出租、使用的權利,。

雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營,、管理、居住,、出租,、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一,、房屋產(chǎn)權,，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權,。

二,、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。)，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資,。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償,。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權,、使用權受到影響，否則,，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三、全部稅費由__________承擔并及時繳納,。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住,，由__________承擔共有產(chǎn)權房屋的水費,、電費、煤氣,、包燒費,、維修,、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用,。

四,、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權,，共有產(chǎn)權房屋對外出租,，所得收益分配，按照購買房屋出資比例,，各得50%.如共有產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn),，應按照收購時間的市場評估價格出資購買,，雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件,，由共有房屋產(chǎn)權人(姓名：_______________________)代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情,。

五、對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配,。

六,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

房屋產(chǎn)權共有人簽字：

甲方(簽名或蓋章)_____

乙方(簽名或蓋章)_____

簽訂日期：____________