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物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇一

甲方：

乙方(業(yè)主)：

就乙方在甲方服務的小區(qū)內(nèi)進行#樓單元室進行裝修工程事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽定本合同書,，具體條文如下,，系雙方共同遵守：

一.應注意事項

小區(qū)為一個高級商住物業(yè)，甲方必須嚴格管制各項裝修工程,，以使__小區(qū)能成為高檔而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè),，并達成下列目的：

(1)促使物業(yè)持續(xù)升值;

(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;

(3)避免擾及鄰居;

(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;

(5)確保遵守有關(guān)法規(guī)。

二.裝修及施工工程守則

業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定和安裝標準進行裝修工程,，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu),。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限于：

1,、在對該單元進行裝修前,，業(yè)主必須向甲方提出書面申請(申請表如附件)，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖,、水電施工圖)和資料,。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道,、電源,、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定,、有關(guān)政府法規(guī)下,，甲方會對業(yè)主的申請進行審批;未經(jīng)甲方審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工,。

2、施工單位人員進入小區(qū),，經(jīng)甲方批準并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守甲方對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù),。

4、進行裝修時,，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生,，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學物品一定當心保管及使用,，禁止吸煙,，以免發(fā)生災害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走,。

5,、甲方有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合甲方的審批規(guī)格,。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，甲方可要求業(yè)主和施工單位立即停工,，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況,，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任,，均由業(yè)主自行負擔,，與甲方無關(guān)。

6,、因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責,。

7、業(yè)主不得：

(1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置;

(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);

(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁,、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);

(4)更改原有屋外設(shè)計及外貌,。

(5)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花,。

(6)損毀樓道等公共設(shè)施。

(7)空調(diào)

小區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備,，嚴禁室外管線任意垂懸,、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。

(8)電視天線

客廳均設(shè)有電視視訊插座,，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

(9)遮陽篷帳及檐篷

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置,。

(10)門窗

不得拆除或更換建筑物外觀門窗,，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶,。

(11)太陽能

業(yè)主自行安裝太陽能不得隨意破壞樓面,、屋面的防水、保溫層,。

8,、裝修工程施工時間：

業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件,。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違規(guī),、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責,。

為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境,，所有申請在小區(qū)裝修施工的業(yè)主都需要向甲方登記、并繳付保證金人民幣元整。

業(yè)主須在提出裝修申請3個月內(nèi)裝修完畢,，否則不退還裝修保證金,。

此項保證金作為保證業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料,、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設(shè)施,。

甲方安排專人管理電梯，運輸裝修材料,，根據(jù)業(yè)主房屋面積,，由甲方確定因乙方使用電梯所產(chǎn)生的維護和管理費用，從業(yè)主繳納的保證金中扣除;使用電梯時,，服從管理人員的安排,，不得超重、碰撞等,，否則由業(yè)主承擔損失;電梯開放時間另行規(guī)定,。

甲方在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修單元完畢后,，裝修保證金可以免息發(fā)還,。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，業(yè)主繳付其差額,。裝修保證金一經(jīng)退還后,，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金,，方可施工,。

四.改裝及加建工程

當業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”,，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀,，或有可能受到__x政府有關(guān)機關(guān)檢控。未經(jīng)甲方書面批準的加建及改裝工程,，一概不準動工,。經(jīng)甲方批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程,，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或政府法規(guī)各條款,，開發(fā)商及甲方概不負責。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準方能成立,。

廚房、廁所,、陽臺等部位需要改造時,，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題,。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進行或存在,，甲方可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正,。如有任何法律費用或有關(guān)支出及賠償,，須由業(yè)主全部負責。

五.未盡事宜雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴至當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

甲方：乙方(業(yè)主)：

經(jīng)辦人：

電話：電話：

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇二

電話：

委托人：

棟層號：

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理,，保裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任,、義務如下：

一,、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二,、保裝修期間正常水電供應,。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量,、安全的檢查,。

四、合理收費,，嚴禁向施工隊吃,、拿、卡,、要,、亂罰款。

五,、投訴電話：

一,、開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負責,，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導,。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

三,、廚房、廁所等部位需要改造時,，嚴格按施工規(guī)范操作,，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題,。

四,、裝修、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居民的正常生活，裝修,、裝飾住宅時,，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運,，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道。

五,、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備造成損壞的,，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失,。,，設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人,，如業(yè)主和裝修負責人有約定的,，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

一,、按規(guī)定對住宅進行裝修,，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二,、對受委托方的行為負有連帶責任,。

以上各項雙方認真遵守，如有違反,，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理,。

受委托人/公司___________物業(yè)管理公司

__年__月__日

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇三

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)

承包施工方：_________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，甲方將位于格林春天三室兩廳住房以包工的形式承包給乙方裝修,。雙方達成如下協(xié)議：

一,、工期為90個工作日,，自進場之日起計算,。(非甲方原因引起的延期,，由乙方負責，延期一天扣乙方50元/天)

二,、所有工程項目以實際施工圖為準,。基準項目有水,、電,、木工、泥工,、油漆,、涂料。

三,、乙方保證在施工過程中嚴格按照國家標準裝修精湛施工,。保證工程質(zhì)量和工期。如出現(xiàn)乙方施工中引起的材料費用,，由乙方負責賠償,。

四、乙方在施工時須確保不浪費材料,，特別不準發(fā)生偷漏行為,，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)扣除乙方材料等值的2倍,。

五,、該工程按139.8元每平方米計算(以住房建筑面積為準)

六、在施工過程中,，如有圖紙更改或工程有所增減,，雙方具體協(xié)商解決。

七,、甲方必須保證乙方的材料及時到位和材料質(zhì)量,。以便于乙方如期保質(zhì)的完成該工程。

八,、付款方式：按該工程的進度支付,，工程完工驗收后壹仟元質(zhì)保金三個月后支付。

九,、乙方在施工過程中保證甲方的基本衛(wèi)生,。(基本衛(wèi)生是指乙方在施工過程中甲方不便清掃衛(wèi)生。如家具上的油漆,、涂料,、門邊的整潔等)

十,、施工安全：乙方全面負責本施工過程中安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔,。

十一,、質(zhì)量保證：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修,，在保修內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任,，責任年限為壹年。

十二,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

十三,、此合同一式兩份,，甲乙雙各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇四

物業(yè)管理項目：電話：

委托人（業(yè)主）：

棟層號電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任,、義務如下：

管理公司：

一,、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二,、保證裝修期間正常水電供應,。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量,、安全的檢查,。

四、合理收費,，嚴禁向施工隊吃,、拿、卡,、要,、亂罰款。

五,、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一,、開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負責,，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導,。

二,、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水,、電,、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

三,、廚房、廁所等部位需要改造時,，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。

四、裝修,、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活,，裝修,、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應自行及時清運,，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道,。

五,、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣,、給排水,、采暖、空調(diào),、消防,、電梯、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失,。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮）,，設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人,，如業(yè)主和裝修負責人有約定的,，按約定的責任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主,、裝修負責人三方來協(xié)商解決,。

委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修,，并事先對裝飾公司進行全面評價,。

二、對受委托方的行為負有連帶責任,。

以上各項雙方認真遵守,，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理,。

授委托人/公司（簽章）

通達別墅莊園物業(yè)管理

公司年月日年月日

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇五

物業(yè)管理項目：

電話：

委托人(業(yè)主)：

棟 層 號：

電話：

受委托人公司：

電話：

為加強莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任,、義務如下：

管理公司：

一,、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二,、保證裝修期間正常水電供應,。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量,、安全的檢查,。

四、合理收費,，嚴禁向施工隊吃,、拿、卡,、要,、亂罰款。

五,、投訴電話：裝修負責人裝飾公司：

1,、 開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負責,，自備滅火器,，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導。

2、 破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

3、 廚房,、廁所等部位需要改造時,，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。

4、 裝修,、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活,，裝修、裝飾住宅時,，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道,。

5、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑,、電氣,、給排水、采暖,、空調(diào),、消防、電梯,、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀,，或賠償經(jīng)濟損失,。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束,，事故第一責任人為裝修負責人,，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

委托人：

1,、 按規(guī)定對住宅進行裝修,，并事先對裝飾公司進行全面評價。

2,、 對受委托方的行為負有連帶責任,。

以上各項雙方認真遵守，如有違反,，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理,。

委托人(業(yè)主)：

受委托人公司(簽章) ___________物業(yè)管理公司

年 月 日

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇六

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二,、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、________年租金為人民幣_____________元,，乙方共現(xiàn)金支付

四,、保證金

1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整

2,、保證金支付方式：

)現(xiàn)金支付

)上期轉(zhuǎn)入

)其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任,。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。附：電表底數(shù)___________水表底數(shù)___________電視費______________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋,，,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申_,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔,，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮,。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認,。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整

9、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右,。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準,，如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十、補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

十一,、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。甲方于________年申_：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用,。

本協(xié)議簽訂于：________年____月____日即日生效

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇七

1.甲方責任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2)二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

2.乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

2)負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災,、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償,。

第八條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：____________________

乙方：____________________

簽約日期：____________________

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇八

物業(yè)管理項目： 電話：

委托人（業(yè)主）： 棟 層 號 電話：

受委托人/公司： 電話：

為加強莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任,、義務如下：

管理公司：

一,、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二,、保證裝修期間正常水電供應,。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量,、安全的檢查,。

四、合理收費,，嚴禁向施工隊吃,、拿、卡,、要,、亂罰款。

五,、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一,、 開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負責,，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導。

二,、 破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

三、 廚房,、廁所等部位需要改造時,，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。

四、 裝修,、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居

民的正常生活,，裝修,、裝飾住宅時,，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應自行及時清運,，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道,。

五,、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑,、電氣,、給排水,、采暖,、空調(diào)、消防,、電梯,、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責令恢復原狀,，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮）,，設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束,，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的,，按約定的責任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主,、裝修負責人三方來協(xié)商解決,。

委托人：

一,、 按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價,。

二,、 對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守,，如有違反,，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

授委托人/公司（簽章） 通達別墅莊園物業(yè)管理公司

年 月 日 年 月 日

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇九

甲方(發(fā)包人)：

住所：

聯(lián)系電話:

乙方(承包方)：

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國價格法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)則，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況：

1,、住房結(jié)構(gòu)：兩房兩廳,，施工面積79平方米。

2,、工程地址:

3,、工程內(nèi)容：雙方確認的設(shè)計圖紙和預算項目。

4,、承包方式：包工部分包料

5,、總造價(大寫)：萬。(增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付才開始施工)

6,、工期:自20年10月8日至20年12月2日,，工期為55天。

7,、質(zhì)量等級：[合格]

二,、質(zhì)量驗收標準：

本工程執(zhí)行省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《湖北省家庭裝飾質(zhì)量驗收標準》及其它地方性標準為質(zhì)量驗收依據(jù)。

三,、工程付款方式及結(jié)算的約定：工程付款進度及方式：

(1)合同簽定當天即付工程款的.33%;計人民幣(大寫):伍萬元整,。

(2)水電工開工前即付工程款的6%;計人民幣(大寫)壹萬元整。

(3)木工基本完工支付工程總造價的13%;計人民幣(大寫):貳萬元整,。

(4)工程完工驗收后支付工程總造價的13%;計人民幣(大寫):貳萬元整,。

(5)工程完工三日內(nèi)付清全部余款;計人民幣(大寫)：伍萬元整。

(6)全部工程按雙方確認的設(shè)計圖紙和施工項目施工。

按本合同簽定的工程總造價一次性由甲方發(fā)包給乙方,，如在本合同外有設(shè)計變更或增加工程量時,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確認,，簽訂項目變更作為附加協(xié)議。

四,、甲方職責：

1,、開工前與有關(guān)部門辦理相關(guān)裝修手續(xù)并承擔相應費用。

2,、免費提供施工用水,、用電并將水源、電源接至施工現(xiàn)場,。

3,、落實工程垃圾臨時堆放處，并負責工程垃圾從臨時堆放處的進一步處理,。

4,、協(xié)調(diào)處理施工時與鄰居間的關(guān)系。

5,、按時支付工程款,，配合做好雙方約定的其它有關(guān)事宜。

五,、乙方職責：

1,、按雙方確認的圖紙和預算項目，按國家行業(yè)規(guī)范保質(zhì)保量如期完成合同內(nèi)容,。

2,、將工程垃圾清至臨時堆放點(距現(xiàn)場30米以內(nèi))。

3,、文明施工,，若因違反操作規(guī)程引起工傷事故，責任自負,。

4,、乙方做好雙方約定的其他有關(guān)事宜。

六,、有關(guān)安全及防火的約定：

甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現(xiàn)場應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格。乙方施工中應采取必要的安全措施,，保障施工人員及相鄰居民安全,。

七、設(shè)計圖紙的變更：

原則上雙方確認的設(shè)計圖紙在施工時不得變更,，在不影響總體方案和裝修格調(diào)的前提下,，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在征得設(shè)計師同意后予以變更,，并簽訂《工程項目變更單》后,，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期,，甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

工期延遲：遇下列情況之一,，工期順延。

1,、停水,、停電累計達4小時以上;

2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上;

3,、甲方單位或有關(guān)部門人員干擾阻止施工累計達一天以上;

4,、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。

九,、違約責任：

1,、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延,。

2,、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延,，每超過一天,，甲方扣罰乙房30元/天。

3,、其他違約責任按《民法典》處理,。

4、乙方必須嚴格按合同設(shè)計圖紙,、預算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌,，質(zhì)量保質(zhì)保量進行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質(zhì)材料等，如有發(fā)現(xiàn),，甲方完工驗收時,，乙方必須無條件更換及返工。5,、自合同簽定起若有一方單方面解約,，必須向另一方支付15%的合同違約金。

十,、完工移交：工程完工后,，乙方應先進行內(nèi)部驗收，內(nèi)驗合格后再通知甲方進行正式驗收,。甲方接到驗收通知三天內(nèi)應會同乙方人員一起驗收，不能無故拖延,，否則視同甲方默認驗收合格,。工程驗收合格且甲方余款結(jié)清后，乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方,，至此工程全部移交甲方管理,。

十一、保修：基礎(chǔ)工程保修期兩年,，隱蔽工程保修兩年,。須工程款全部結(jié)清，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工之日算起。

十二,、合同仲裁：按《民法典》規(guī)定執(zhí)行,。

十三、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。合同附件作為合同的組成部分,。

十四,、合同履行完成后自動終止。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

單位(蓋章)單位(蓋章)：

年月日年月日

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇十

物業(yè)管理項目： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

委托人（業(yè)主）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?棟 ? ? ?層 ? ? ? 號 ? ? ? ? 電話：

受委托人/公司： ? ? ? ? ? ? ?電話：

為加強莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責任、義務如下：

管理公司：

一,、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理,。

二、保證裝修期間正常水電供應。

三,、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量,、安全的檢查。

四,、合理收費,，嚴禁向施工隊吃、拿,、卡,、要、亂罰款,。

五,、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一、 開工之日起,，采取必要防火措施,，并指定專人負責，自備滅火器,，確保戶內(nèi)

的安全,，并接受管理分公司檢查和指導。

二,、 破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水、電,、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三,、 廚房,、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作,，避免造成漏水,、滲水

等質(zhì)量問題。

四,、 裝修,、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居

民的正常生活,，裝修、裝飾住宅時,，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應自行及時清運,，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道,。

五,、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣,、給排水,、采暖、空調(diào),、消防,、電

梯、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失,。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的.和來考慮）,，設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人,，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決,。

六,、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,，請先到

管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,，

委托人：

一,、 按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價,。

二,、 對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守,，如有違反,，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇十一

工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1,、______室,，計______平方米;

2、______廳,，計______平方米;

3,、______廚房，計______平方米;

4,、______衛(wèi)生間,，計______平方米;

5、______陽臺,，計______平方米;

6,、________過道，計______平方米;

7,、其他(注明部位)____________,，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

1,、材料款__________元;2、人工費__________元;

3,、設(shè)計費__________元;4,、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;6,、管理費__________元;

7,、稅金(3.41%)___________元;

8、其他費用(注明內(nèi)容)______________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。

5.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。.甲方所提供的.材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料、設(shè)備,，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)常如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(________年____月____日),，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié).甲方付清工程價款，,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡.

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物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇十二

甲方：________________________（以下簡稱甲方）

乙方：__________________________（以下簡稱乙方）

甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商,，特簽此協(xié)議,。

一、裝修申請與報批

第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請,，并填寫《裝修申請表》,；乙方向甲方提供下列材料：

1．施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件（加蓋公章），如委托個人則需裝修委托書,。

2．比例不小于1：100的裝修設(shè)計圖（包括：平面圖,、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復印件,。

3．乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單,、身份證復印件及1寸近照2張。

4．裝修隊電工,、焊工等特種工種的上崗證及復印件,。

第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核,，甲方自接到資料后3個工作日內(nèi)完成審核工作,，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后,，甲方為乙方開據(jù)施工許可證,。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查,。

第三條對于乙方提供的資料,，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交,，并將修改后的資料報甲方,，以便甲方進行最終審核。

第四條甲方審核完畢的資料,，乙方不得擅自改變,。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方,，并將修改后的資料報甲方審核,。

第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工,，甲方有權(quán)責令其停工,，而由此造成的一切后果均由乙方負責,。

二、出入證

第一條為保證乙方裝修工作的順利進行,，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,，甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū),，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。

第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責,。

第三條裝修完畢后,，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后,，退還臨時出入證押金,。

三、裝修保證金

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,，甲方收取乙方保證金每戶20xx元,。

第二條乙方繳納裝修垃圾清運費：80㎡以下200元/戶80㎡以上300/戶；自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止,。

第三條裝修完畢后乙方通知甲方進行初驗,，驗收合格后，1個月后進行復驗,；未發(fā)現(xiàn)違章裝修及其他問題,，按規(guī)定退還裝修保證金。如驗收不合格,，甲方將要求乙方進行限期整改,，整改合格后甲方退還乙方裝修保證金。

四,、注意事項

第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1．不得改動門,、窗,，保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2．嚴禁拆改破壞原結(jié)構(gòu),、承重墻,、配重墻、樓板地面,。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽,、打洞,，不得鑿穿地面、屋頂,、陽臺隔斷板,。

3．裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1．2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm,，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準,。

4．不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層,，如有破損須重做防水處理,，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工,。

5．乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃,、防腐處理。

6．不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間,。

第二條水、暖氣,、燃氣管道設(shè)施裝修

1．嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施,。

2．嚴禁拆改室內(nèi)、外水表,，不得擅自拆改原設(shè)計管線,。

3．嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設(shè)施,。

4．室內(nèi)所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預留長,、寬不小于400mm的檢查口,，便于日后維修檢查。

5．不得擅自封包燃氣管道,、下水管線,。

6．安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm,，不得排入煙道或管井,。

7．衛(wèi)生間必須進行二次防水。

8．衛(wèi)生間,、廚房間墻體改動的,，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。

第三條配電,、弱電信號設(shè)施裝修

1．配電系統(tǒng)布局必須按審批方案,、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案）,。

2．嚴禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路,，嚴禁強電、弱電線路直埋,，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。

3．不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表,，隱蔽施工部分：照明,、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負荷單路控制施工,。

4．嚴禁拆改原設(shè)計電視,、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,，如擅自改動,，造成不良后果自負。

第四條樓宇外觀裝修

1．嚴禁拆改外窗,、防火窗,、陽臺，不得擅自加裝室外護欄,。

2．嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其

無條件拆除，損失自負,。

第五條裝飾施工現(xiàn)場

1．裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間,，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯,、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏,，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈,。

2．裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,，隨時清掃門前雜物,。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,，嚴禁將雜物,、油漆倒入下水管線。

3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊,，佩帶通行標志,，按指定通道進入；嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務,；嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔,。

4．裝修施工時間：

1）工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi),，嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿,。

2）機械設(shè)備作業(yè)時間：8：00--11：30，14：30--18：00,，其它時間為靜音作業(yè)時間,，嚴禁施工擾民。（周六,、日靜音作業(yè)）

5．消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,，履行與甲方簽訂的安全防火責任書,。

五、裝修竣工驗收裝修完成后,，乙方須提前通知甲方約定時間,，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由物業(yè)驗收人員,、業(yè)主,、裝修公司負責人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格,。因整改造成的各項損失費用,，均由施工方承擔。

六,、其它

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果,，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局,、外裝修的損壞,，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔,。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟,、仲裁的均由乙方自費處理。

第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時,，乙方負賠償因此給甲方造成的一切損失,。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

第四條本協(xié)議一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

第五條簽約方

物業(yè)裝修協(xié)議書免費篇十三

一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理,，由_________物業(yè)管理公司承擔,。

二、裝修申請：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修,，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務部門書面申請,，并提交裝修方案。

裝修方案包括以下資料：

(1)裝修平面圖;

(2)裝修用料,，如天花,、隔墻、地面等的用料;

(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;

(4)給排水系統(tǒng)要求;

(5)需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng);

(6)維修檢查出口的位置;

(7)天花平面設(shè)計圖;

(8)各立面圖;

(9)櫥窗及招牌的設(shè)計(包括字體,、店徽的設(shè)計),。

三、審批裝修方案物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復,。

對不合規(guī)范或資料不全的,，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批,。

四,、裝修按金為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施,、不違反裝修管理規(guī)定,，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標準根據(jù)裝修工程量大小而定,，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元,。

裝修工程完后經(jīng)管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還(不生息),。

如裝修工程有扣罰賠償行為,，在扣除應罰應賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶;

如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權(quán)追收不足金額,。

五,、裝修監(jiān)管費及水電費業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費,，用于消防安全、場地及設(shè)備的保護,、電梯的使用,、公共安全、場地清潔,、施工監(jiān)管等方面的支出。

裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%,，最少不低于建筑面積10元平方米,。

裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。

六,、保險為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失,，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險,、公共責任險等,。

七、防火負責人業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人,，并在防火責任書上簽字,。

八、裝修施工責任承諾書業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前,，須在裝修施工責任承諾書上簽字,，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。

九,、裝修施工許可證業(yè)主用戶按土建規(guī);

定提交裝修方案,，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后,，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證,。

十、裝修工作開始業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證,、材料運進等,，裝修工程便可開始。

十

一,、裝修驗收裝修工程完工后,，業(yè)主用戶應書面通知管理公司驗收。

管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,，施工中有沒有違反裝修守則,，費用有否繳足等等。

如無問題,，即予驗收通過,，退還裝修按金,。

十二、裝修守則業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修,，必須遵守以下規(guī)定：

(1)所有消防,、空調(diào)、給排水及煤氣的施工,，必須由管理公司指定的施工單位進行,。

請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單,。

(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動,，如遇特殊情況必須改動時，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計規(guī)范,。

管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費,，并要求在限定時間內(nèi)完成。

(3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定,，所有電線一定要保護在鍍鋅管內(nèi),，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分,。

(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外,，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標牌。

招牌的設(shè)計方案必須得到管理公司的審批,。

(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響,。

(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳,。

(7)所有裝修不能影響建筑物外觀,，裝修不能凸出于公共走廊。

(8)若改動房間,，如隔斷,，不能影響空調(diào)回風。

(9)除得到管理公司批準外,，所有內(nèi)部隔墻應是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的,，盡量采用防火材料，符合防火要求,。

(10)不能更改任何消防卷簾,。

(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶?/p>

(12)不能阻擋消防通道、走火門,、緊急出路燈箱,、消防栓。

(13)不能阻擋空調(diào)機房的回風及進出空調(diào)機房的通道和維修空間,。

(14)不能改變防煙門,、玻璃門的功能,、位置。

(15)吊頂如不是上人吊頂,，應在每一個風問,、每一個盤管風機、每一個水管閑掣,、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口,。

(16)不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。

一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分,。

緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上,。

(17)在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽,、切割,、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻,。

(18)業(yè)主用戶應在施工前獲得所有當?shù)卣块T的一切有關(guān)批準,，特別是消防局的有關(guān)批準。

(19)任何管理公司的審批,，無論如何并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認可,，同時管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。

設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果,，概由業(yè)主用戶負責,。

(20)業(yè)主用戶應對房墻鋪完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運作,，管理公司仍可責令其作相應修正,。

(21)在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名,、住址和身份證號碼等資料交給管理公司,，并須隨時補充更改以保證準確完全。

(22)所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成,，至管理公司滿意為準,。

而所選施工單位必須由管理公司批準。

(23)業(yè)主用戶應確保承造商不會造成大廈的設(shè)備,、設(shè)施及裝修的任何損壞,，如有任何損壞，無論意外與否,，將由管理公司安排管理,，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責支付。

(24)于施工前及期間,，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修通知書(許可證),，以便管理公司人員檢查,。

(25)業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應對房墻鋪內(nèi)的保安負責。

(26)施工需要動火或燒焊時,，必須事先到管理公同辦理動火證,，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設(shè)備的使用,，也應按規(guī)定操作,。

(27)無論什么時候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進行施工,，必須事前得到管理公司的書面批準,。

而且應提供和安裝良好的、堅實的防范設(shè)施,，以防帶來受傷損害,。

(28)施工過程中，所有的材料,、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間(商鋪)內(nèi),，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。

(29)所有發(fā)出噪音,、震動或難聞氣味的工程,，材料的運送。

廢物的運出,，必須按管理公司安排的時間進行,，不得擾及大廈其他業(yè)主。

(30)所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時間內(nèi)清出,。

(31)只有貨梯(或管理公司偶爾指定的其他電梯)才可用來運輸材料,、廢物。

無論在任何情況下,，工人未經(jīng)管理公司同意,，不得使用任何電扶梯;

不得使用金屬軛運貨車。

(32)裝修期間,，所有回風嘴必須封閉,，房間大門亦需關(guān)閉。

(33)所有裝入的家具都應在大廈外預制組合和上漆,。

一切在房間(商鋪)內(nèi)的油漆工作或其他施工,，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成,。

(34)業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束,。

(35)施工人員需著裝整齊，不得赤足,，不得穿背心,、拖鞋,，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰,，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂,，不得高聲喧嘩，不得打鬧,，不得聽任何放音設(shè)備(如收音機),，絕對禁止賭博酗酒。

(36)裝修完成后,，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司,，以便安排作最后檢查。

(37)如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求,，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改,。

(38)如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書,。

十三,、裝修程序概要

(1)收取《裝修指南》、問卷,、圖紙等,。

(2)如有必要,，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計師/承造商進行會談,。

(3)裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷,、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司,。

(4)收取裝修方案的審批同意書。

(5)施工人員名單交到管理公司,。

(6)裝修工程開始,。

(7)裝修工程完成后書面通知管理公司。

(8)由管理公司人員最后檢查,。

如果裝修工程達到管理公司要求,，可獲通知收回裝修按金余數(shù)。