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店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 店鋪合同協(xié)議書(shū)(優(yōu)質(zhì)13篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-09-28 05:32:03
店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 店鋪合同協(xié)議書(shū)(優(yōu)質(zhì)13篇)
時(shí)間:2023-09-28 05:32:03     小編:JQ文豪

隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧。

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇一

轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:

頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:

房東(丙方):身份證號(hào)碼:

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為平方米,;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫(xiě):),,租金為每年交付一次,,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,,(大寫(xiě):),,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),,但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九,、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,,自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

丙方簽字:

日期:

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

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店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇二

甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一,、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方,。

四、乙方在______年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,,(大寫(xiě):_____),,第一年付款_____%,,第二年付清余下____%費(fèi)用。

五,、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,,逾期____日的,,甲方有權(quán)解除合同,,并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,,甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé),,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),,但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章):_______________________

____年____月____日

乙方(公章):_______________________

____年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

身份證號(hào):

頂讓方(乙方):

身份證號(hào):

房東(丙方):

身份證號(hào):

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一,、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為: 店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ,,產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同,,租期到 年 月 日止,,月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后,,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,,該押金歸乙方所有,。

三、 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的'劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四、 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙,,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫(xiě): ),,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向 甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作 為違約金。

六,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),,但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

七,、如果合 同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,, 或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),,押金仍歸乙方。

八,、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù),但除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

九,、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,,自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字:乙方簽字:

日期:日期:

丙方簽字:日期:

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇四

乙方(買(mǎi)方):_______________

甲、乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī),,在平等自愿,協(xié)商的基礎(chǔ)上,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

一、甲方自愿將位于_____________________的福利彩票店(房?jī)?nèi)所有設(shè)備機(jī)器如:彩票走勢(shì)圖,、相關(guān)證件等)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、甲方之前的一切費(fèi)用以及債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),,如因此而造成的后果由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,。

三、乙方一次性付清所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì):___________

四,、甲方把針對(duì)該機(jī)器設(shè)備等所交納相關(guān)費(fèi)用的原始費(fèi)用發(fā)票在乙方交清房款后移交給乙方,。

五、后期乙方須過(guò)戶(hù)或者遷移場(chǎng)地,,甲方必須無(wú)條件配合乙方,。

六、甲方在乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前應(yīng)把前期應(yīng)交的費(fèi)用(例:水,、電費(fèi)用,、物管費(fèi)用、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)付清,。

七,、在簽約期間內(nèi),甲,、乙雙方不得以任何理由違約,,否則,違約方支付全部轉(zhuǎn)讓款叁倍作為違約金給予對(duì)方,。

八,、其它事宜:

_________________________________________________________________________________。

九,、本協(xié)議一式貳份,,具有同等法律效應(yīng),雙方簽字生效,。

甲方(簽字):_______________

乙方(簽字):_______________

________年______月________日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇五

公司名稱(chēng):公司名稱(chēng):

公司地址:公司地址:

法定代表人:法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,,特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于市區(qū)號(hào)門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi),。

第二條租賃期限

五,、租賃期年,自年月日起至年月日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),,每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù),。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),,并清除該商戶(hù)。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間

十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始,,每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并,不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(簽章):

聯(lián)系電話(huà):

乙方(簽章):

聯(lián)系電話(huà):

日期:

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇六

乙方:_______________

丙方:_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,,并共同遵守:

第一條 甲方于_________年______月___日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣,。店鋪交給乙方后,,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,,該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,,裝飾,,設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě):__________元),,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,,與乙方無(wú)關(guān),。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,,擴(kuò)路,,建天橋,立交橋,,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),,押金仍歸乙方(前述順延除外),?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,。

第九條 本合同一式二份,自簽之日起生效,。

甲方:_______________ (簽)

乙方:_______________ (簽)

丙方:_______________(簽)

日期:_________年______月___日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇七

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇3

立契約書(shū)人趙-錢(qián)即興_商行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)孫-李(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),,雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,,條件如下:

二,、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

(一)興_商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣_(tái)_萬(wàn)元,。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格,。

(二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,,增減給付現(xiàn)金。

(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),,悉數(shù)由乙方承受,,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè)),。

三,、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方_萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清,。

四,、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定____年_月_日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五,、特約事項(xiàng):

(一)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),,概由乙方承受教育,,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐,、水電費(fèi)用,、房租、員工薪資亦同,。

(二)商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),,或變更名稱(chēng),,悉依乙方自便,甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),,不得借故推辭。

(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落__市_路_號(hào)的租賃權(quán),,由甲方讓與乙方,,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_年,與乙方另行換立租約,,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

六,、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,,愿將已付款項(xiàng),,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,,仍得請(qǐng)求賠償。

七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),,并均拋棄先訴抗辯權(quán),。

八、本契約一式四份,,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書(shū)人

甲方:趙-錢(qián)

保證人:

乙方:孫-李

保證人:

____年_月_日

附一

營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)

存證信函第

號(hào)

附二

營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事

一、茲據(jù)當(dāng)事人孫_生來(lái)所委稱(chēng):"

(一)本人業(yè)于____年十二月一日,,讓受趙_

生所經(jīng)營(yíng)興_

商行的全部營(yíng)業(yè),,并辦妥變更登記在案。本人除愿履行原商行對(duì)外所負(fù)的一切義務(wù);惟對(duì)嗣后趙-君在外一切行為或轉(zhuǎn)讓事的業(yè)務(wù)則概與本商行無(wú)涉,,凡有與其發(fā)生糾葛現(xiàn)象,,本商行亦概不負(fù)責(zé)。

二,、合代啟事如上,。

聲明人:興_

商行

負(fù)責(zé)人:孫-李

營(yíng)業(yè)所:

__律師事務(wù)__律師

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇八

出租方(以下稱(chēng)甲方):

承租方(以下稱(chēng)乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的店鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2,、3號(hào)門(mén)店號(hào),門(mén)店面積約60平方米左右,。

第二條租賃期限及用途

1,、租期年,自 年元月1日起至 年12月30日止。租賃期滿(mǎn),,合同自然終止,。

2、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用,。

3、租賃期滿(mǎn),,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月前書(shū)面通知甲方,重新簽訂租賃合同,。但租金參考當(dāng)時(shí)的周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為1300元(大寫(xiě)佰拾元整),。年租金總額為15600元(大寫(xiě)仟佰拾元整),。租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.

2,、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,,一次性交清全年租金。如續(xù)租,,次年年租金在已交租金期滿(mǎn)三個(gè)月前一次性交清,,依此類(lèi)推。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金,從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的,,屬拖欠方違約,,甲方有權(quán)收回房屋。

4,、合同簽字生效后,,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,合同終止無(wú)違約一次性退還乙方,。

第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi):由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度,,電表底數(shù)為度,,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿(mǎn)),。

2,、租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門(mén),、窗,、水、電,、空調(diào)等),,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話(huà),、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第五條合同的變更,、解除與終止

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后,,乙方的裝修裝飾及修繕,,出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市,,乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用,。

第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置,。

第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的,,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),,甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第九條乙方違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)損壞房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交,并推遲30天以上的。

(6)未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,,保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲,、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”,。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)

第十一條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共頁(yè),1式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力,。

出租方(蓋章):承租方(蓋章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

日期: 日期:

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇九

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇5

身份證號(hào)碼:

頂讓方(乙方)____________

身份證號(hào)碼:

房東(丙方)_____________

身份證號(hào)碼:

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一,、丙方同意甲方將自己位于____省____市____區(qū)(鎮(zhèn)/鄉(xiāng))______街(路)_____(共兩間)的門(mén)面房,,自日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用至____年____月____日,并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù),。

在甲方租賃合同期滿(mǎn)后,,按照原租賃協(xié)議租期順延____年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期自____年___月___日止,,月租金為_(kāi)___元,,剩余租金_______(大寫(xiě):)元由乙方支付給甲方。甲方,、丙方需給乙方為裝修期,,裝修期間乙方不再承擔(dān)租金費(fèi)用。

四,、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款,!

五、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有,,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)乙方在接收該門(mén)面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

六,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂后,在____年____月____日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,,同時(shí)乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,,(大寫(xiě):________),上述費(fèi)用已包括第四條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

七,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

八、違約責(zé)任:

(2)如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1‰作為為違約金,。逾期30日,甲方有權(quán)解除合同,,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,,乙方享有對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。

(3)丙方保證該房屋為其合法所有權(quán),,并有權(quán)進(jìn)行出租等,,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

九,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),,但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面裝修,、經(jīng)營(yíng)的賠償金歸乙方所有,,丙方無(wú)權(quán)取得。

十,、本合同一式三份,,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效,。

補(bǔ)充協(xié)議:

簽訂地點(diǎn):_____________________________________________

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十

甲,、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一,、丙方同意甲方將自己位于________,,________號(hào)的店鋪(原為:________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

三,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿____個(gè),,衣架____個(gè),,褲架____個(gè),模特____個(gè),桌子____個(gè),,凳子____個(gè),,玻璃____塊全部________元?dú)w乙方所有。

五,、甲方在店鋪交給乙方時(shí),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元,(大寫(xiě):____________),,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章):_______________________

____年____月____日

乙方(公章):_______________________

____年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十一

隨著法律知識(shí)的普及,,合同的地位越來(lái)越不容忽視,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素 ,!那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢,?以下小編在這給大家整理了一些店鋪裝修合同協(xié)議,希望對(duì)大家有幫助,!

委托方:

承接方:

工程項(xiàng)目:甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。

第一條:工程概況

1、工程地址:_________

3,、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)裝修施工圖,。

4、委托方式:按圖紙包工不包料施工完成,。

5,、工期:

第二條:工程價(jià)款

工程價(jià)款__________________元,。待工程結(jié)束后一次性支付完畢。

第三條:質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱(chēng),、經(jīng)雙方認(rèn)可,,由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),材料質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

3,、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

第四條:雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任:

配合乙方及時(shí)供應(yīng)所需施工材料,并免費(fèi)提供施工所需水電;

按時(shí)支付工程款;

配合乙方現(xiàn)場(chǎng)施工工作,。

2,、乙方責(zé)任:

按照施工圖紙及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;

施工過(guò)程須杜絕浪費(fèi)材料,對(duì)材料進(jìn)行妥善保管,,合理使用;

負(fù)責(zé)乙方施工人員意外保險(xiǎn),,施工意外事故責(zé)任由乙方自負(fù);

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間完成;

第五條:違約責(zé)任

合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額50%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第六條:爭(zhēng)議解決

1,、本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2,、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條:合同生效

本合同雙方簽字后生效,,本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:乙方:

身份證號(hào):身份證號(hào):

地址:地址:

郵政編碼:郵政編碼:

工作單位:法人代表:

發(fā)包方:

承包方:

一,、協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工,。

二、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工,。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利

2,、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題,,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利,。

甲方的義務(wù)

1,、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),,保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外,。

2,、提供符合施工要求的水源、電源,。

3,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收確認(rèn),。

4、按照約定的期限支付工程費(fèi),。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利

乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

乙方的義務(wù)

1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程,。

2,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3,、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)需要甲方確認(rèn)的,,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

4,、自甲方交付乙方之日起,,乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)物品,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

4.愛(ài)惜甲方原材料,精打細(xì)算,,如因故意造成原材料的浪費(fèi),、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償

5.精心施工,認(rèn)真負(fù)責(zé),,質(zhì)量要求:具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。

五、工程內(nèi)容及合同金額:

1,、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算,。

2、合同預(yù)算金額:本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:

在施工過(guò)程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,,合理利用資源,,如遇材料變更,施工工藝變更等事項(xiàng),,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議,,并得到甲方的認(rèn)可??蓪?duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng),,不得超出預(yù)算金額的____%,超出部分友好協(xié)商,。

六,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

1,、合同生效后,發(fā)包人按約定,,直接向承包人支付工程款:

第一次總工程款的____%,,即工程開(kāi)工起支付___________元。

第二次總工程款的____%,,即各部件裝配結(jié)束支付___________元,。

第三次總工程款的____%,即保潔工程結(jié)束支付___________元,。

七、協(xié)議工程完成期限:

1,、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、因甲方及其代理人原因?qū)е鹿て谘诱`的,,工期順延,。因乙方及其代理人原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延,。

八,、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備,,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,,對(duì)方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此造成的費(fèi)用曾加部分,,有提供方承擔(dān)。

2,、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi),、損失或者丟失,,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),施工過(guò)程中的正常消耗除外,。

九,、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程以施工圖紙,、作法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,,由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的,返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

3,、乙方承諾自竣工日期起,為工程項(xiàng)目保修1年,,終身維護(hù),。損耗品、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。

十、違約責(zé)任:

2,、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,,則乙方必須賠償甲方總工程款的____%作為違約金,并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng),。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素,、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外,。本協(xié)議未完善之外,、雙方友好、平等協(xié)商解決,,如協(xié)商不成按本合同及民法典及相關(guān)的法律法規(guī)處置,。

3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,,或由于甲方原因或因停電,、停水造成的誤工,則工期順延,。

4,、本工程有部分材料為甲方購(gòu)買(mǎi),此類(lèi)材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),,但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿(mǎn)意如因甲方拖欠此類(lèi)材料造成的誤工,,則工期順延。

5,、工程期間,,裝飾押金為甲方支付,辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

本協(xié)議共____頁(yè)一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

電話(huà):

電話(huà):

確認(rèn)日期: 年 月 日

確認(rèn)日期:年 月 日

一、甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,,甲方同意委托乙方承裝修門(mén)面,,本著信任、協(xié)作,、配合,、節(jié)約的原則,保證質(zhì)量的順利完成每個(gè)項(xiàng)目,。

二,、工程概況

1.工程名稱(chēng):________________________;

2.工程地點(diǎn):________________________;

3.承包方式:________________________。

三,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求

1.門(mén)面裝修設(shè)計(jì)由甲方提供,,并乙方要提出好的建議。

2.木工部分:基層牢固,、結(jié)實(shí),、無(wú)拉動(dòng)現(xiàn)象,垂直及水平偏差均應(yīng)小于士0.5厘米,。

3.油漆部分:無(wú)明顯氣眼,、釘眼等現(xiàn)象,,手感光滑舒適,,并無(wú)漏刷現(xiàn)象。

4.水電部分:按同場(chǎng)情況布線布管,,布線和布管做到橫平豎直,。

5.瓷磚必須間縫線直,無(wú)空鼓,、無(wú)破損現(xiàn)象,。

6.式樣問(wèn)題不屬于質(zhì)量問(wèn)題乙方按圖紙施工,不承擔(dān)返工,,返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

7.門(mén)面裝修期間,乙方負(fù)責(zé)甲方門(mén)面內(nèi)的成品保護(hù),,如有損壞由乙方照價(jià)賠償,。

四、質(zhì)保期

1.防水墻面高度主墻1米,,其他區(qū)域0.5米,,質(zhì)保期2年。

2.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結(jié)直,,無(wú)空鼓,,無(wú)破損現(xiàn)象,質(zhì)保期2年。雙方約定在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)上述問(wèn)題,,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,,并負(fù)責(zé)復(fù)(質(zhì)保期間甲方驗(yàn)收合格后推2年)。

五,、承包項(xiàng)目

1.按照甲,、乙雙方提供的項(xiàng)目單,經(jīng)甲,、乙以方商定造價(jià)______元,。

2.按照項(xiàng)目單如有增減必須經(jīng)雙方協(xié)商,并一定做到有增有減結(jié)算所有費(fèi)用,。

六,、施工期限

施工期限為_(kāi)_____,進(jìn)場(chǎng)日期從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,。

七,、材料品牌

按甲方提出的主要材料品牌,乙方必須按甲方的要求完成,,詳見(jiàn)材料品牌明細(xì)表,。

八、付款方式

付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,,甲方付給乙方材料費(fèi)______元,,最后完工,甲方驗(yàn)收后留______%的質(zhì)保金,,余額付清,。

收款戶(hù)名:__________________開(kāi)戶(hù)行:__________________賬號(hào): __________________。

九,、保修范圍

油漆,、墻漆保修半年,水,、電保修貳年,。

十、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后生效。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

甲方:__有限公司

乙方: 層 號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者

甲方就乙方對(duì) 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),,根據(jù)《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》,、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同,。

第一條 裝修商鋪

本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之 層 號(hào)商鋪。

第二條 裝修期限

裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 裝修押金

乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,,需向商廈管理處繳納裝修抵押金20__元,,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞,、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方,。

第四條 裝修條例

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書(shū)面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造,。

2,、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡__,。

3,、裝修期間所產(chǎn)生的水、電,、垃 圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施,、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用,。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元,,租期不順延,。

6,、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,。未經(jīng)書(shū)面同意改造的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失,。

7,、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,,并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工,。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款,,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失,。

8,、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防,、電路,、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),,否則,,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

9,、乙方裝修改造所產(chǎn)生的____、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,,否則,將處以200—500元的罰款,。

10,、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,,如有違反,將處以200—500元罰款,。

11,。乙方的裝修改造工程所用材料必須符合__按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條

合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,,本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方: 乙 方:

負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

聯(lián)系電話(huà): 年 月 日 聯(lián)系電話(huà): 年 月 日

甲方:

乙方:________有限公司

為統(tǒng)一和提高_(dá)__________________________的店面和產(chǎn)品形象,。為乙方營(yíng)造更好的銷(xiāo)售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,,本著自愿,、平等、互惠,、互利的原則,,達(dá)成如下協(xié)議:

1、自協(xié)議簽定之日,,甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括:

門(mén)頭廣告牌的設(shè)計(jì),、制作、安裝;

產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì),、制作,、安裝;

產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì),、制作、安裝;

店內(nèi)主體色調(diào)的制定,、粉刷;

店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作,、安裝;

甲方為乙方提供樣板一套,、安裝工作服四套及各種證書(shū)和產(chǎn)品說(shuō)明。

2,、自協(xié)議簽訂之日起,,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)____________元整。

3,、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,,否則將扣除乙方的裝修保證金。

4,、甲,、乙雙方合作滿(mǎn)一年后,乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象,,并無(wú)違約情況,,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金。

5,、本協(xié)議一式3份,,甲方2份,,乙方1份,。

6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決,。

7,、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。

甲方:________________乙方:________________

甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),,根據(jù)《_________市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》,、《_________經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條裝修商鋪

本合同裝修場(chǎng)地位于________區(qū)商業(yè)街________號(hào)________大廈內(nèi)________層________號(hào)商鋪,。

第二條裝修期限

裝修期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條裝修押金

乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,,需向商廈管理處繳納裝修抵押金________元,,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞,、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方,。

第四條裝修條例

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書(shū)面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造,。

2,、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息,。

3,、裝修期間所產(chǎn)生的水、電,、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施,、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用,。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金________元,,租期不順延。

6,、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),,應(yīng)經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。未經(jīng)書(shū)面同意改造的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,,并賠償因此給商廈所造成的損失。

7,、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,,并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照《________市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《________地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工,。如擅自施工將對(duì)乙方處以________元罰款,乙方擅自更改的,,要恢復(fù)原狀,,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

8,、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,,消防、電路,、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),否則,,乙方應(yīng)立即改正,,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9,、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾,、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,,否則,,將處以________元的罰款。

10,、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁,、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,,如有違反,,將處以________元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求,。

第五條

合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,,本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,。

承包方:__________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合店鋪裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條,、工程概況

1.工程地點(diǎn):_________,。

2.工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn):店鋪裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及裝修內(nèi)容)。

3.工程期限________天,,開(kāi)工日期__________年_____月_____日,,竣工日期__________年_____月_____日。

第二條,、裝修款

1.甲乙雙方按約定:臨街店八十平方以上店鋪按二百六十元每平方計(jì)算,,八十平方以下按二百八十元每平方計(jì)算,商場(chǎng)店按二百元每平方計(jì)算,,倉(cāng)庫(kù)按八十元每米計(jì)算,。

2.本店鋪營(yíng)業(yè)面積______________平方米,倉(cāng)庫(kù)面積____________平方米,,裝修款共計(jì)___________元,,預(yù)置___________元。

3.付款方式:裝修前甲方支付乙方50%裝修款,,剩余款項(xiàng)待下一店鋪裝修時(shí)付清,。

第三條、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖,、水電圖,、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等),。

第四條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;

2.對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,,還有終止合同的權(quán)利,。

第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、乙方的權(quán)利

乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

二,、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)做到安全文明施工,,如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù);乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù);因乙方原因造成的火災(zāi)事故,,材料損壞,,已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

2.自甲方交付乙方之日起,,乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管甲方所發(fā)道具(包括:貨架,、燈具、地膠,、衣架,、模特、標(biāo)志等),,乙方在收到道具時(shí)應(yīng)及時(shí)核對(duì)道具數(shù)量,,如有缺失或破損,應(yīng)及時(shí)向甲方反饋,,否則造成的材料丟失,、破損與誤工由乙方負(fù)責(zé)。

4.施工質(zhì)量要求參照乙方施工圖紙所標(biāo)注實(shí)施;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),,否則甲方有權(quán)要求乙方返工,,返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);施工過(guò)程中如因施工不當(dāng)所造成的道具破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。

5.在乙方完工以撤出施工現(xiàn)場(chǎng)情況下,,甲方店鋪出現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題,,甲方應(yīng)在七天內(nèi)返工,維修完畢,。

第六條,、違約責(zé)任:

甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問(wèn)題或乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,然后在施工過(guò)程中要求增加并抬高單價(jià),,甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,,甲方有權(quán)中止合同,合同中止后,,乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,,而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此類(lèi)原因外,,甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,,并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng),。因戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律,、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外,。本協(xié)議未完善之外、雙方友好,、平等協(xié)商解決,,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

第七條,、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延,。若乙方原因拖延工期,,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)一千元。

第八條,、本工程有部分材料為甲方購(gòu)買(mǎi),,此類(lèi)材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),,但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿(mǎn)意;如因甲方拖欠此類(lèi)材料造成的誤工,,則工期順延。若乙方原因拖延工期,,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)一千元,。

第九條、裝修驗(yàn)收:

1.甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收,,不經(jīng)驗(yàn)收而經(jīng)營(yíng)則視為甲方已驗(yàn)收合格而經(jīng)營(yíng),。

2.甲方驗(yàn)收不合格,乙方須在三天內(nèi)整改完畢,,如乙方已撤出施工現(xiàn)場(chǎng),,須在七天內(nèi)整改完畢,預(yù)期未整改完畢,,甲方有權(quán)扣除乙方30%裝修款,。

第十條、保修期限:自甲方驗(yàn)收合格起算,,保修時(shí)間為一年,,在保修期內(nèi),甲方提出維修后,,乙方應(yīng)在七天內(nèi)維修完畢,,預(yù)期未維修完畢,每拖延一天乙方需向甲方支付誤工費(fèi)五百元,。

第十一條,、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商,。本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十二

立契約書(shū)人趙-錢(qián)即興_商行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)孫-李(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),,雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,,訂立本契約,條件如下:

二,、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

(一)興_商行全部生財(cái)器具,,存貨作價(jià)為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

(二)上列生財(cái)器具,,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金,。

(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),,悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià),。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè)),。

三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),,乙方交付甲方_萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清,。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定____年_月_日為點(diǎn)交日期,,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五、特約事項(xiàng):

(一)本件點(diǎn)交以前,,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),,概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐,、水電費(fèi)用、房租,、員工薪資亦同,。

(二)商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),或變更名稱(chēng),,悉依乙方自便,,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),,不得借故推辭,。

(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落__市_路_號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_年,,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,,致乙方受害時(shí),,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六,、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,,即視違約論,,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,,愿將已付款項(xiàng),,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,,仍得請(qǐng)求賠償。

七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),,并均拋棄先訴抗辯權(quán),。

八,、本契約一式四份,,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人

甲方:趙-錢(qián)

保證人:

乙方:孫-李

保證人:

____年_月_日

附一

營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)

存證信函第

號(hào)

附二

營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事

一,、茲據(jù)當(dāng)事人孫_生來(lái)所委稱(chēng):"

(一)本人業(yè)于____年十二月一日,,讓受趙_

生所經(jīng)營(yíng)興_

商行的全部營(yíng)業(yè),并辦妥變更登記在案,。本人除愿履行原商行對(duì)外所負(fù)的一切義務(wù);惟對(duì)嗣后趙-君在外一切行為或轉(zhuǎn)讓事的業(yè)務(wù)則概與本商行無(wú)涉,,凡有與其發(fā)生糾葛現(xiàn)象,本商行亦概不負(fù)責(zé),。

二,、合代啟事如上。

聲明人:興_

商行

負(fù)責(zé)人:孫-李

營(yíng)業(yè)所:

__律師事務(wù)__律師

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十三

出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿,平等,,互利的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃門(mén)面描述

2、內(nèi)附屬設(shè)施: ,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為 元人民幣,,大寫(xiě) 圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 ,。租金支付方式 ,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

6,、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施 。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后 日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的 個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,,方可辦理退租手續(xù)。

十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,,征得甲方的書(shū)面同意;

2、乙方向甲方承諾,,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,,甲方有權(quán)解除合同:

(1)未按約定期限交付租金,超過(guò) 天以上的;

(3)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,書(shū)面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,,乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間,,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外:

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的,。

十二、違約責(zé)任及賠償

3,、租賃期滿(mǎn),,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十三,、其他條款

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),,壹式 份,。其中,甲,、乙雙方各執(zhí) 份,,均具有同等效力。

十四,、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水 元/噸,電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。

出租方(甲方): 承租方(乙方):

聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

電話(huà): 電話(huà):

證件號(hào): 證件號(hào):

產(chǎn)權(quán)證號(hào): 代表人/代理人:

簽約日期: 簽約日期:

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