在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

融資租賃合同的法律特征篇一

出租方（甲方）：_________

工商注冊號：_____________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

承租方（乙方）：_________

工商注冊號：_____________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同（以下簡稱“合同”）,，以茲共同遵守：

第一條 合同依據(jù)和租賃物件

1．1甲乙雙方在此保證各自具有簽訂本合同的權(quán)利并已取得有關(guān)簽訂本合同的一切必要批準(zhǔn)。

1．2甲方根據(jù)乙方的要求,，同意支付設(shè)備價款購進(jìn)租賃物件出租給乙方使用,；乙方同意按本合同條款租入租賃物件。租賃物件的名稱,、概算價格,、型號、機身號碼,、數(shù)量和使用地點,，詳見本合同附表。附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條 租賃物件的購買

2．1乙方根據(jù)自己的需要,，通過調(diào)查供應(yīng)商或/及進(jìn)出口代理商資信情況，自己選定租賃物件和供應(yīng)商或/及進(jìn)出口代理商,。乙方對租賃物件的名稱,、規(guī)格、型號,、性能,、數(shù)量、質(zhì)量,、技術(shù)和服務(wù)內(nèi)容,，以及品質(zhì)技術(shù)保證、交貨時間等享有全部決定權(quán)并直接與供應(yīng)商商定,。乙方對自己的決定和選定負(fù)有全部責(zé)任,，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。

2．2甲方根據(jù)乙方的選擇和要求,，會同乙方與供應(yīng)商或委托乙方指定的進(jìn)出口代理商與供應(yīng)商簽訂租賃物件購買合同及執(zhí)行購買合同等其他文件,，并承擔(dān)根據(jù)乙方付款通知書的要求向供應(yīng)商支付貨款的責(zé)任。在滿足本合同附表要求的先決條件的前提下,，乙方應(yīng)在要求付款日期七天前向甲方發(fā)出付款通知,，以使甲方有充分的付款準(zhǔn)備。

2．3乙方確認(rèn)甲方或進(jìn)出口代理商與供應(yīng)商之間購買合同的標(biāo)的物即乙方所選定的本合同的租賃物件,，乙方同意并接受購買合同及其附表中所記載的全部條款并在購買合同上簽字蓋章,。

2．4乙方必須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批件或許可證明,。

第三條 租賃物件的所有權(quán)

3．1在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)，包括（現(xiàn)在或以后附屬于租賃物件的）任何零部件,、替換件,、更新件、附件和輔助件的所有權(quán)均屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得將租賃物件用于非法生產(chǎn),，在租賃期內(nèi)不得對租賃物件進(jìn)行銷售、抵債,、轉(zhuǎn)讓,、承包、轉(zhuǎn)租,、分租,、抵押、投資或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

3．2租賃物件在合同附表規(guī)定的場所安裝,、使用。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得加拆任何零部件,，不得改變租賃物件的外觀、性能,、品質(zhì)等,，或遷移安裝使用地點，不得允許第三方使用,。甲方有權(quán)在租賃物件上標(biāo)注所有權(quán)標(biāo)志,，甲方（或甲方委托的代理人）有權(quán)定期或隨時檢查租賃物件的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便,。

3．3乙方股東的任何指令,、乙方同任何第三人的契約及乙方法人地位的變更，均不改變甲方對租賃物件的所有權(quán),。

3．4租賃期滿后,，乙方在清償本合同項下的全部租金、違約金及認(rèn)購費［認(rèn)購費（見附表所述）應(yīng)由乙方在本合同規(guī)定的最后一期租金支付日連同最后一期租金向甲方支付］和其他一切費用的前提下,，甲方應(yīng)向乙方出具《所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明書》,，租賃物件所有權(quán)自《所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明書》簽發(fā)之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

第四條 租金,、手續(xù)費及其他費用的支付

4．1乙方應(yīng)嚴(yán)格按附表或第4．3條所規(guī)定的金額,、幣種,、時間和支付方式向甲方支付租金。

4．2租賃物件實際成本與概算成本不符時,，甲方在確定租賃物件實際成本后,，用書面形式通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方承認(rèn)這種變更,。

4．3前款所述變更不屬合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否,，乙方都以《租金調(diào)整通知書》中載明的金額,、日期、幣種及付款方式向甲方支付租金,。

4．4除甲方支付貨款外,，與履行本合同有關(guān)的其他可能發(fā)生的款項由乙方承擔(dān)，但與租賃業(yè)務(wù)有關(guān)的營業(yè)稅和所得稅由甲方承擔(dān),。

4．5乙方在支付租金時,，不得扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的任何費用。

4．6手續(xù)費按附表計收,，手續(xù)費不予退還,。

4．7其他費用的支付：

a． 若租賃物件概算價格未含進(jìn)口關(guān)稅和增值稅或產(chǎn)品稅，如有前述稅款需由甲方代乙方繳納,，乙方應(yīng)于約定交貨期前30天將估算稅款匯至甲方,，并附寄海關(guān)出具的減稅證明（如有），如因乙方延遲提供估算稅款或減稅證明而發(fā)生的海關(guān)罰款,、未減稅征收等責(zé)任,，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及利息等,。繳稅后,，甲方按實際稅款額同乙方結(jié)算，多退少補,。

b． 國外運費,、運輸保險費、銀行手續(xù)費和財產(chǎn)保險費均由乙方承擔(dān),。

c． 國內(nèi)轉(zhuǎn)運費由乙方直接支付,。

第五條 租賃期、起租日及租金付款日

5．1租賃期限為合同附表所述期限,，租賃期限為不變期限,，在租期內(nèi)，乙方不得中止、終止對租賃物件的租賃,，并不得以任何理由提出變更租賃合同的要求,。

5．2起租日為出租人第一次支付貨款之日，即資金從出租人賬戶劃出之日,。

5．3租金付款日以租金到達(dá)出租人賬戶日為準(zhǔn),。

第六條 違約金

6．1不論租賃物件使用與否，乙方都應(yīng)按附表或《租金調(diào)整通知書》載明的日期,、金額,、幣種及付款方式向甲方支付租金。

6．2乙方延遲支付租金時,，甲方有權(quán)每日收取延付金額千分之一的違約金,。

第七條 租賃物件的交貨和收貨

7．1租賃物件由供應(yīng)商按附表規(guī)定的預(yù)計交貨日期直接運交承租人所指定的交貨地點，由乙方（或其代理人）收貨,，乙方不得以任何理由拒收,。因國家政策、法律法規(guī),、不可抗力和延遲運輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨或不能交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

7．2租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后由乙方自負(fù)保管責(zé)任,，乙方應(yīng)在收貨后10天內(nèi)將租賃物件的收貨單交給甲方,。

7．3自本合同生效之日起，購買合同中約定甲方所有的索賠權(quán)自動轉(zhuǎn)移給乙方,。如果乙方在收貨后發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號,、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵及供貨商延遲交貨或在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題等屬于供應(yīng)商責(zé)任的情況時,，由乙方向供應(yīng)商行使索賠權(quán)。索賠的費用和結(jié)果均由乙方承擔(dān)和受益,，乙方不得向甲方追索,。

7．4若乙方自主選定的租賃物件不能達(dá)到乙方設(shè)想的效果及效率，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,；乙方應(yīng)保證甲方對租賃物件的所有權(quán)在形態(tài),、質(zhì)量和權(quán)利方面的完整性；在征得甲方書面同意后方可對租賃物件進(jìn)行改裝,，改裝后的后果由乙方自負(fù),。

7．5除購買合同中支付租賃物件貨款條款外所發(fā)生的其他爭議以及索賠、仲裁等由乙方自行處理,，費用自負(fù),。

7．6乙方若違反前述任何條款,，或出現(xiàn)前述任何情況，乙方仍應(yīng)按合同的規(guī)定支付租金及其他款項,。

第八條 質(zhì)量保證及事故處理

8．1自本合同生效之日起,，購買合同中約定的索賠權(quán)自動轉(zhuǎn)移給乙方。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，由乙方自行辦理索賠事宜。

8．2在使用租賃物件期間,，由于責(zé)任事故導(dǎo)致租賃物件遭受損失或人身傷害時,，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

8．3如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,，乙方仍負(fù)有按期償還租金的義務(wù)。

第九條 租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

9．1租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常保管,、維修,、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用,。租賃物件維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的一切效果均屬于甲方,。

9．2乙方正常操作更換租賃物件的零部件時,，必須使用原制造廠出的同規(guī)格、同型號的零部件并書面通知甲方,；若乙方采用代用件,，必須事先征得甲方的書面同意。

9．3租賃物件在安裝,、設(shè)置,、保管、使用等過程中致使第三者的人身,、財產(chǎn)遭受損害時,，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條 租賃物件的損壞和毀滅及不可抗力事件的處理辦法

10．1乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失及不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險,。在發(fā)生上述任何情況時,，乙方均需按期繳納租金。

10．2在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一,，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切費用：

a． 將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；

b． 更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件,，使其能正常使用；

10．3前款,，若有同型號同價格或不同型號不同價格有多件物件,，以前款公式計算損失賠償金后，按毀損或滅失的物件的實際價格占全部租賃物件實際價格的比例確定部分租賃物件毀損或滅失的損失賠償金,。

第十一條 租賃物件的保險

11．1若租賃物貨價未包含運輸險費,，乙方應(yīng)在貨物裝運前以貨價的10%為標(biāo)的投保以甲方為第一受益人的運輸險并承擔(dān)保險費。自租賃物件運抵乙方交貨地點之日起至租賃期滿之日止,，乙方必須投保以甲方為第一受益人的財產(chǎn)一切險并承擔(dān)保險費,，并連續(xù)投保至本合同終止時為止，并將保險單正本交給甲方,。

11．2在租賃期間,，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司,，會同甲方向保險公司索賠,，并立即采取一切合理補救措施防止損失擴大，保險金由甲方領(lǐng)取,。

11．3根據(jù)本合同第10．2條c項由乙方支付的款項，可在保險賠償金內(nèi)抵償,；如果保險賠付款項不足抵償乙方應(yīng)付款項,，乙方仍應(yīng)清償不足部分。

11．4根據(jù)本合同第10．2條a,、b項的約定,，如果乙方支出的款項超過保險賠償金，超過部分由乙方自行承擔(dān),。

11．5如果租賃物件的損害不屬保險賠償范圍,，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。

11．6發(fā)生部分損壞后至租賃物件修復(fù)過程中,，乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金,。

第十二條 租賃保證金

12．1本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表所列的租賃保證金，并在合同訂立的同時交付甲方,，作為履行本合同的保證,。

12．2租賃保證金按中國人民銀行不時公布并調(diào)整的法定存款準(zhǔn)備金利率計息。甲方在租賃期滿且承租人清償所有租金、違約金及其他款項后將租賃保證金歸還乙方,；或在租賃期滿前且保證金本金足夠抵扣未清償租金的前提下,，由甲方于每期租金付款日將保證金逐期抵扣未清償租金，抵扣的順序為從最后一期租金起向前逐期抵扣,，乙方不得自行將租賃保證金抵扣其他期租金,；若租賃保證金經(jīng)抵扣后的余額不足以抵扣某一期租金的，乙方仍應(yīng)按期支付該期租金的差額部分,。

12．3乙方支付租賃保證金,，并不能免除本合同所規(guī)定的一切支付義務(wù)。

12．4乙方因違反本合同任何條款而導(dǎo)致合同終止時,，甲方有權(quán)處置租賃保證金用予抵扣乙方應(yīng)付的剩余租金,、違約金及其他費用。

第十三條 違反合同時的處理

13．1未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同,。

13．2乙方如逾期不支付租金、侵犯租賃物件所有權(quán)或違反本合同的任何條款及乙方破產(chǎn)時,，甲方有權(quán)選擇采取下列措施,，必要時可采取訴訟措施：

a． 要求乙方即時付清部分或全部未到期租金和其他一切應(yīng)付款項；

b． 終止本合同,，收回租賃物件,，并有權(quán)處理租賃物件及抵押物。

13．3處理租賃物件或抵押物時,，若有補交稅款,，應(yīng)在處理所得價款中扣除；若處理租賃物件及抵押物后價款仍不能清償,，乙方應(yīng)對不足清償部分繼續(xù)清償,。

13．4在本合同生效后，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

13．5乙方如發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn),、合并,、轉(zhuǎn)產(chǎn)、被訴,、被查封,、法定代表人變更及財務(wù)結(jié)構(gòu)和銷售情況發(fā)生重大變化、有明顯跡象表明乙方無可能繼續(xù)履行本合同等情況,，甲方可根據(jù)本條第二款的規(guī)定處理,。

第十四條 經(jīng)濟擔(dān)保

14．1乙方按附表所述的方式提供抵押物或/及保證人并簽訂抵押合同或/及保證合同,；抵押合同需按擔(dān)保法規(guī)定辦理登記后生效。

14．2不論發(fā)生任何情況乙方未按附表的要求支付租金或其他費用時,，甲方有權(quán)處理抵押物并優(yōu)先受償,，不足部分仍由乙方或/及保證人負(fù)責(zé)清償。

14．3乙方的保證人在乙方未支付租金及其他費用時,，將無條件,、無異議地支付乙方所欠租金、違約金,、實現(xiàn)債權(quán)的費用及其他應(yīng)付款項,，并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第十五條 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

15．1在租賃期間,，甲方不得將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方,，或提供租賃物件作為抵押。

15．2乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù),。

第十六條 合同的生效及終止

16．1乙方在滿足本合同附表中的先決條件（此些必須是真實及無誤導(dǎo)的）及沒有違反本合同任何條款的情況下,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方付款通知書指定的付款日期按時向供貨商支付租賃物件的貨款，并以支付貨款日為本合同生效日,。

16．2在乙方未滿足合同附件要求的先決條件的情況下,，甲方有權(quán)決定是否支付貨款；若甲方同意支付貨款,，本合同則以支付貨款日為生效日,，乙方有義務(wù)盡快滿足先決條件。

16．3簽訂合同之日起半年內(nèi)必須起租,，否則本合同作廢,。

16．4本合同自雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日自行終止。

16．5若由于乙方的原因造成本合同作廢,，乙方應(yīng)對甲方為準(zhǔn)備履行本合同支出的融資成本承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十七條 其他約定條款

17．1乙方保證簽署本合同或履行其在本合同的義務(wù)或使用租賃物件，均不屬越權(quán)行為或以任何方式違反其章程,。

17．2乙方在此聲明并保證其所提供的任何資料,、向甲方所作的任何敘述及對所有先決條件的滿足均為真實及無任何誤導(dǎo)的,；乙方同意按甲方的要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實情況的資料和情況,，包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表,、財務(wù)情況變動表以及其他必要的明細(xì)情況表,。乙方亦承諾每月將其主要銀行賬戶的對賬單傳真或郵寄給甲方。

17．3合同簽訂后遞交甲方所在地公證處進(jìn)行公證,，公證費用由乙方承擔(dān),。

17．4對本合同內(nèi)容的任何修改,、補充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改,、補充或變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

17．5本合同內(nèi)容不因合同中部分條款的無效而影響其他條款效力的執(zhí)行,。

17．6即使乙方已依約履行本合同約定的義務(wù),，但若乙方未完全履行與甲方簽訂的其他融資租賃合同及/或其他相關(guān)文件/協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)視作本合同同時構(gòu)成違約,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第十八條 爭議的解決

18．1有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的保證人應(yīng)首先友好協(xié)商,，如果協(xié)商不成,，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

18．2在訴訟期間,，除提交訴訟的條款外,，本合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

18．3甲方與外商簽訂的購貨合同需要仲裁或訴訟時,，乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的包括律師費用在內(nèi)的一切仲裁、訴訟及執(zhí)行費用,。

第十九條 其他

本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由甲方保管,，待辦理公證,、保證、抵押等手續(xù)時備用,。

甲方：（章）___________ 乙方：（章）___________

法定代表人：___________ 法定代表人：___________

（或授權(quán)代理人） （或授權(quán)代理人）

融資租賃合同的法律特征篇二

甲方根據(jù)乙方的需要和委托,，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租,。

第二條 租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的,，為乙方融資購買附表____所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租給乙方,，乙方則向甲方承租并使用該物件,。

第三條 租賃財產(chǎn)的交貨、驗收,、交貨地點和使用地點

１．租賃財產(chǎn)由供貨方直接在承租人指定的交貨地點,，向承租人交貨。

２．租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件,，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

３．如果在____天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的,，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

４．如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜,。

第四條 租賃期限

租賃期限如________所約定,，并以 ________為起租日。

第五條 租金金額,、支付日期和方式

１．甲方為乙方融資購買租賃物件,，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金數(shù)額及其給付時間,、地點,、幣種和次數(shù)，均按附件_____規(guī)定,。

２．前款租金是根據(jù)____________計算的,。

3、本合同租金幣種由乙方選定,，在合同履行期間不得變更,。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān),。

第六條 租金的擔(dān)保

1．本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____幣____元，作為履行本合同的保證,。租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方(或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分),。乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項,。

2．乙方委托________為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時,，由乙方經(jīng)濟擔(dān)保人按《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理：

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：

１．自費將租賃物件歸還甲方,，并保證使租賃物件除正常損耗外,，保持良好狀態(tài)，或

３．乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣________元,，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．在乙方行使購買選擇權(quán)之前，租賃物件始終是甲方絕對的,、排他的財產(chǎn),。

2．甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，但必須及時通知乙方,。

融資租賃合同的法律特征篇三

被答辯人：

就被答辯人訴答辯人房屋租賃合同糾紛案(案號：xxx)，現(xiàn)答辯人提出如下答辯意見,。

一,、被答辯人不履行自己的義務(wù)，違約在先,，其無權(quán)解除合同,。

二、考慮到本案實際情況,，租賃合同也不宜解除,。

三、答辯人有權(quán)從被答辯人應(yīng)付給答辯人的款項中抵扣應(yīng)付租金,。

四,、被答辯人無權(quán)就物業(yè)管理費、水電費,、排污費,、垃圾處理費、本體維修基金主張權(quán)利,。

綜上所述,，答辯人希望法庭考慮被答辯人系租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)人和長期受益人，就維修費的承擔(dān)問題作出公正裁決;考慮本案中被答辯人也存在違約情形且酒樓處于正常營業(yè)之中,，結(jié)合目前的經(jīng)濟形勢和最高院的審判指導(dǎo)原則,，就合同解除問題作出慎重處理，并駁回被答辯人的訴訟請求,。

答辯人：xx酒樓

融資租賃合同的法律特征篇四

出租方：________________（以下簡稱甲方）

承租方：________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托,，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì)、規(guī)格,、?數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租,。

第二條租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的,，為乙方融資購?買附表____所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租給乙方,，乙方則向甲方承租并?使用該物件。

第三條租賃財產(chǎn)的交貨,、驗收,、交貨地點和使用地點

1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接在承租人指定的交貨地點，向承租人交貨,。

2.租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并?將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。

3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的,，視為租賃物?件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)?交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量等有不符,，不良或?瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證?明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的?有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第四條租賃期限

租賃期限如________所約定，并以?________?為起租日,。

第五條租金金額,、支付日期和方式

1.?甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,，租?金數(shù)額及其給付時間,、地點、幣種和次數(shù)，均按附件_____規(guī)定,。

2.前款租金是根據(jù)____________計算的,。

3.____________________________________

4.____________________________________

5.本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更,。如因匯率變化?給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān),。

第六條租金的擔(dān)保

1.?本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____幣____元，?作為履行本合同的保證,。租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方(或規(guī)定為?抵最后一期租金的全部或一部分)。乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保?證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項,。

2.乙方委托________為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方?未按照本合同的要求支付租金時,，由乙方經(jīng)濟擔(dān)保人按《中華人民共和國民法典》?的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第七條合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)對租賃物件作?如下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方,，并保證使租賃物件除正常損耗外,，保持良好狀態(tài)。

2.租賃期滿_____天前,，以書面通知甲方,，按約定_______續(xù)租。（除租金和續(xù)租所定損失金額外,，其他條件與本合同相同）

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣________元,，甲方即將租賃物件所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.在乙方行使購買選擇權(quán)之前,，租賃物件始終是甲方絕對的,、排他的財產(chǎn)。

2.甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,，隨時可將本?合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，但必須及時通知乙方。

3._____________________

4._____________________

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在租賃期間內(nèi),，可完全使用租賃物件,。

2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離______設(shè)置場所,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用,。

3.乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮?正常效能。租賃物件的維修,、保養(yǎng),，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費用,。如需?更換其零件,，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零?件更換,。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置,、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任,。

5.不按前述第1?項規(guī)定,，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管,、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用,、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由?乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）,。

6.________________________

7.________________________

第九條違約責(zé)任

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時,，甲方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項。

（2）直接收回租賃物件,，并由乙方賠償甲方的全部損失,。

2.雖然甲方采取前款（1）、（2）項的措施,，但并不因之免除本合同規(guī)定?的乙方其他義務(wù),。

3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙?方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項給甲方，或未?按時償還甲方墊付的任何費用時,，甲方除有權(quán)采取前3款措施外,，乙方應(yīng)按約定?______利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中,，?首先扣抵,，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發(fā)生關(guān)閉,、停業(yè),、合并、分立等情況時,，應(yīng)立即通知甲方并提供?有關(guān)證明文件,，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的?措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。?租賃期間,，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。

第十條爭議的解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商?不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第十一條其它條款

1.?本合同附表及第______號購買合同,、________等均為本合同附件,，與?本合同具有同等效力,。

2.?本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效,。

3.本合同自甲,、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式?_______份,，由甲方,、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)______份。副本______份分送______?部門備案,。

融資租賃合同的法律特征篇五

承租方：（以下簡稱甲方）

出租方：（以下簡稱乙方）

甲方_______________________項目施工中需要塔吊,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在雙方平等互利的基礎(chǔ)上,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定和合同法中《租賃合同》的有關(guān)條款,，就甲方要求增加的塔吊有關(guān)事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：

注：1、塔吊月租費包括在使用過程中的一切維修保養(yǎng)費用和每臺塔吊3個司機的人工費等

3.1費用的組成原則

3.1.1本合同各項費用是依據(jù)由乙方編制甲方審定的設(shè)備施工方案,，在參照了當(dāng)期當(dāng)?shù)赝愒O(shè)備市場租賃價格后雙方所商定的,。若未發(fā)生3.1.2條款中所列各項，價格一旦確定,，則合同雙方不得以任何理由增減各項費用,。

3.1.2若發(fā)生下列內(nèi)容，所增減的費用雙方另行協(xié)商,。

3.1.2.1由于甲方原因,，所租設(shè)備改型或設(shè)備參數(shù)增加或降低。

3.1.2.2由于現(xiàn)場原因,，原設(shè)備施工已無法實施,。

3.1.2.3由于現(xiàn)場原因，設(shè)備在報停后無法及時降拆、退場的,。

3.2停置處理

3.2.1 塔吊進(jìn)場安裝完畢,，驗收合格后，由于非乙方原因造成設(shè)備發(fā)生停置,，則乙方按正常租賃費的50%計取費用,。

3.2.2 塔吊在租賃期間，由于非乙方原因,，塔吊如果要發(fā)生連續(xù)15天以上的停置（不含15天）,，甲乙雙方協(xié)商同意塔吊可以按照停置處理，停置期間乙方按照正常使用的月租費的50%計費,；如果設(shè)備發(fā)生15天（含15天）以下的停置,，乙方按照正常的租費計費。

3.2.3 如果設(shè)備要發(fā)生冬停,，塔吊乙方按照正常租金的45%計費,。

3.2.4 塔吊書面報停后，由于非乙方原因造成設(shè)備延期退場,，則乙方按照正常租賃費的40%計費,。

3.2.5 甲方應(yīng)以書面形式通知乙方報停或啟用設(shè)備,。

3.3費用支付

3.3.1費用計取時間：塔吊從甲乙雙方驗收合格之日起,，至項目經(jīng)理部書面停止使用之日止。

如果設(shè)備驗收合格后,，甲方?jīng)]有啟用該設(shè)備,，則從上述之日到正式啟用之日視為設(shè)備停置期間，乙方按照本合同的3.3.1條執(zhí)行,。

塔吊安裝完畢,，甲乙雙方應(yīng)該及時組織驗收，非乙方原因,，甲方應(yīng)該在安裝完畢2日內(nèi)同意驗收,，否則，從安裝完畢后的第3天塔吊開始計取租賃費,。

甲乙雙方約定,，設(shè)備租賃不足整月的計費方法，按照相應(yīng)設(shè)備的月租費除以當(dāng)月天數(shù)換算成的日租費,，乘以天數(shù),。

3.3.2 租賃費支付

租賃費按月支付。每月5日前,，乙方向甲方遞交當(dāng)月結(jié)算單,，甲方經(jīng)審核簽字后于當(dāng)月15日前向乙方支付當(dāng)月費用,。

3.3.3 設(shè)備進(jìn)出場費：設(shè)備安裝驗收合格后，甲方隨當(dāng)月租賃費支付乙方全部進(jìn)出場費50%,，設(shè)備拆除后,，隨當(dāng)月租賃費支付余下50%的進(jìn)出場費。

4.1 負(fù)責(zé)審定乙方編制的《設(shè)備安裝拆除技術(shù)方案》和其它涉及設(shè)備正常使用的有關(guān)技術(shù)方案,，方案一旦審定,，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案實施。甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的現(xiàn)場定位和基礎(chǔ)施工,，達(dá)到方案要求,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2 確保設(shè)備進(jìn)出場道路暢通和設(shè)備安裝,、降拆所必需的操作面,。

4.3 塔吊使用過程中的吊鉤以下的各種吊具由甲方解決。

4.4 負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理和機械操作人員的安全教育及任務(wù)交底,。

4.5 負(fù)責(zé)機械設(shè)備在現(xiàn)場停置期間的保衛(wèi)工作和機械設(shè)備的防護工作,。

4.6 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊的關(guān)系，保證設(shè)備運轉(zhuǎn)不受影響,。

4.7 甲方無償為乙方人員提供工具房和宿舍,，為乙方駐場人員創(chuàng)造飲食條件和取暖條件,，飲食費用自理,。

4.8 提供滿足設(shè)備正常使用所需的一次電源，一次電源箱距離機械設(shè)備中心不超過5米,，電壓確保在361v-399v范圍內(nèi),，設(shè)備發(fā)生的電費由甲方承擔(dān)。由于現(xiàn)場電壓不穩(wěn),，造成設(shè)備損壞,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償維修費用。

4.9 負(fù)貴搭拆設(shè)備工作范圍內(nèi)的安全防護和環(huán)保防護,，保證達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

4.l0 甲方指揮人員必須持證上崗，嚴(yán)格按雙方約定的用途和設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行指揮作業(yè),，禁止違章指揮,，甲方承擔(dān)違章指揮引發(fā)的安全責(zé)任。若未按雙方約定用途和設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行指揮作業(yè),，乙方操作人員有權(quán)拒絕操作,，并照常收取租賃費用。

4.11 按雙方約定的時間及時足額支付乙方租賃費用,。甲方無正當(dāng)

理由不按合同付款期限支付乙方費用,，乙方可在遞交當(dāng)期結(jié)算單25天之后暫停為甲方服務(wù),。

4.12 設(shè)備拆除退場前3日內(nèi)，甲方應(yīng)該付清全部費用,。

4.13 甲方對于乙方的任何罰款,，甲方應(yīng)該在罰款單開具之日起7日內(nèi)書面通知乙方，否則,，乙方視為罰款無效,。

4.14甲方承擔(dān)由于自身原因造成的責(zé)任。

5.1 根據(jù)施工現(xiàn)場的條件和甲方的要求,，編制塔吊技術(shù)方案,。乙方保證向甲方提供的設(shè)備符合行業(yè)規(guī)定。

5.2 負(fù)責(zé)設(shè)備的進(jìn)出場（進(jìn)場運輸,、安拆和退場運輸）,，嚴(yán)格按照甲方審定的技術(shù)方案進(jìn)行施工。

5.3 根據(jù)甲方的工作負(fù)荷情況提供足夠用的塔司,，如為滿足項目24小時施工需要,，保證配備每塔3名司機。

5.4 操作人員必須持證上崗,，技術(shù)達(dá)到行業(yè)管理要求,，不得以任何借口向甲方吃、拿,、卡,，要。由于司機服務(wù)配合不按服務(wù)規(guī)范要求進(jìn)行或其他原因,，不能滿足甲方要求,，甲方有權(quán)提出更換司機。

5.5 定期對設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng),，保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),，承擔(dān)設(shè)備在正常使用情況下的維修保養(yǎng)費用。

5.6 設(shè)備發(fā)生故障后,，乙方應(yīng)迅速組織搶修,，由于故障原因造成每臺設(shè)備停止使用每月累計不得超過24小時，否則,，甲方有權(quán)扣除超過期間的相應(yīng)設(shè)備的租賃費,，扣減費用按照日租費乘以超過期間天數(shù)的兩倍計。

5.7乙方人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場應(yīng)遵守現(xiàn)場規(guī)章制度,，聽從甲方指揮,、安排。

5.8按照有關(guān)規(guī)定對進(jìn)入現(xiàn)場的塔吊進(jìn)行管理,。

5.9負(fù)貴設(shè)備司機操作過程的安全技術(shù)交底,。

5.10乙方承擔(dān)由于設(shè)備本身問題或司機誤操作引發(fā)的安全責(zé)任,。

6.1本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議雙方可協(xié)商解決,。如協(xié)商不成可向北京仲裁委員會申請仲裁或其它機構(gòu)解決,。

7.1 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。合同執(zhí)行過程中,，如發(fā)生方案變更、增項,，雙方以書面形式簽字認(rèn)可后作為本合同附件,，與本合同具有同等效力。

7.2 本合同自雙方簽字之日起生效,，在雙方完成約定工作內(nèi)容,，費用全部結(jié)清后即告終止。

8.1本補充協(xié)議正本兩份具有同等效力,，由甲,、乙雙方各保存一份。

8.2 本補充協(xié)議副本兩份,，甲乙雙方各保存一份,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月 日 年 月 日

融資租賃合同的法律特征篇六

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托,，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì)、規(guī)格,、數(shù)量和金額等要求,，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租,。

第二條租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額

第三條租賃財產(chǎn)的交貨、驗收,、交貨地點和使用地點

１．租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨,。

２．租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查租賃物件,，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。

３．如果在天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

４．如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量等有不符,，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第四條租賃期限

第五條租金金額、支付日期和方式

第六條租金的擔(dān)保

１．本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元,，作為履行本合同的保證。

租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分,。

乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項,。

２．乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟擔(dān)保人按《經(jīng)濟合同法》第１５條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

第七條合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理

即確定是退租,、續(xù)租，還是留購,。

第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條違約責(zé)任

第十條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條雙方商定的其它條款

第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件,。

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

本合同自簽訂之日起生效,。

本合同正本一式兩份,，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)正本一份為憑,，副本份分送部門備案,。

出租人（蓋章）：

承租人（蓋章）：

地址：

地址：

法人代表（簽字）：

法人代表（簽字）：

承辦人：

承辦人：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

融資租賃合同的法律特征篇七

出租方（以下簡稱甲方）：???????????????????????

承租方（以下簡稱乙方）：???????????????????????

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條?合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托,，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì)、規(guī)格,、數(shù)量和金額等要求,，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租。

第二條?租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì),、規(guī)格、數(shù)量和金額

第三條?租賃財產(chǎn)的交貨,、驗收,、交貨地點和使用地點

1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨。

2.租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查租賃物件,，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3.如果在?天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的,，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜,。

第四條?租賃期限

第五條?租金金額,、支付日期和方式

第六條?租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元,，作為履行本合同的保證,。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分,。乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

2.乙方委托?為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時,，由乙方經(jīng)濟擔(dān)保人按《民法典》第15條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

第七條?合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理即確定是退租,、續(xù)租，還是留購,。

第八條?當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條?違約責(zé)任

第十條?爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條?雙方商定的其它條款

第十二條?出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件,。

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

本合同自簽訂之日起生效,。

本合同正本一式兩份,，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)正本一份為憑,，副本份分送?部門備案,。

出租人（蓋章）：??????????????????????????承租人（蓋章）：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：??????????年????月????日

簽訂地點：??????????

融資租賃合同的法律特征篇八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

隨著承租方業(yè)務(wù)發(fā)展，日前車輛滿足不了正常的經(jīng)營活動,，需要短期內(nèi)租用部分車輛,。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，在雙方平等協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、出租方現(xiàn)將手續(xù)齊全的捌輛長安微型面包車租給承租方使用;

2,、承租方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求同意承租該車輛;

(每輛車年租金元整),，出租方提供正式發(fā)票、銀行賬號;車輛到位后承租方支付第一年租費,，第二年租費在______年______月支付。(出租方開戶銀行：______,，帳號：______)

1,、車輛的養(yǎng)路費、全保保險費由出租方承擔(dān);

4,、車輛在交付租賃以前需保證車輛各種性能完好;

6,、出租方必須按期向承租方提供國家規(guī)定的費用憑證。

1,、因履行本合同內(nèi)容過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定;補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

融資租賃合同的法律特征篇九

______________租賃公司（以下簡稱出租人）與______________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同,，其條款如下：

1．出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備,；該附件是本合同不可分割的部分,。

2．租期為______________年，從承租人驗收設(shè)備之日起算,。

3．總租金為______________元,，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計租。在租賃期內(nèi),，月租為______________元,，應(yīng)于每月______________號前交入______________銀行的出租人賬戶。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租,。如果承租人不準(zhǔn)時交租,，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_______％的利息作為處罰。

簽約后一個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函,，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租,。

4．出租人必須按_____________________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。

5．出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼,、品名規(guī)格,、件數(shù)、毛重,、凈重,、發(fā)票總值、載貨船名,、預(yù)計到達(dá)時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨,。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：

a．提單正本______________份

b．發(fā)票______________份

c．裝船單______________份

d．出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證______________份,。

6．貨到上海港后,，承租人要委托上海檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物。如有品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到______________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠,；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器,。

7．在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險,；保險應(yīng)包括第三者責(zé)任險,，使在事故中,，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益,。

8．在租賃期間,，出租人應(yīng)免費提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝,、運轉(zhuǎn),、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥善愛護所租設(shè)備,，保持經(jīng)久耐用,。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費應(yīng)由承租人承擔(dān),。

9．出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人提供原料,、燃料和部件。

10．在設(shè)備到達(dá)廠房一個月內(nèi),，出租人要派出兩名技術(shù)員到上海指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作,、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù),。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣________元,；其他一切費用則由出租人承擔(dān),。

11．為達(dá)到第十條所述的目的，有關(guān)安裝,、調(diào)試,、檢查、修理,、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費提供承租人,。

12．出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助,。

13．如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛,，出租人應(yīng)對其后果負(fù)責(zé)。

14．沒有出租人書面同意,，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方,。

15．當(dāng)合同期滿時，承租人可作以下不同的選擇：

－－繼續(xù)再租兩年

－－改簽融資租賃合同租用更長的時間

－－按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備,。

16．如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù),，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長。

17．如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在六十天內(nèi)未作時,，另一方可提前六十天向違約方提交書面通知面終止本合同,。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負(fù)責(zé)賠償。

18．有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)該按照國際商會的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中,、英兩種文字寫成,，兩者具有同等效力。

出租人：___________________

承租人：___________________

________年_______月______日

簽訂于_____________________

附件出租人同意把下列設(shè)備租給承租人：

融資租賃合同的法律特征篇十

出租方(甲方)：

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

承租方(乙方)：

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守：

第一條合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，買進(jìn)____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用,。租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號,、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條租賃物件的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價交清后,，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。

第三條租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款,、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計算)及銀行費用等,?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額,。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭,。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當(dāng)月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算,。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付,。

每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。

美元帳號：____;日元帳號：_____;歐元帳號：____,。

4.租金用調(diào)劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算,。

乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi),，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認(rèn)這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方承認(rèn)這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之五的利息,。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜。

第六條質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時,，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時,，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時,，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

第七條租賃物件的使用、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

2.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件,，使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額,，賠償甲方,。

第九條租賃物件的保險

或c&b條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止),，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險,。

3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠,。

本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付,，由乙方負(fù)擔(dān)。

根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項,，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償,。

第十條租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條經(jīng)濟擔(dān)保

乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時，提請人民法院裁決,。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力,。本合同附件;

1.租賃合同附表(略);

2.租賃委托書及附表(略);

3.租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);

4.甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：_______(略);

5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計劃書(略),。

第十五條其它

1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟擔(dān)保人必須持一份外,，其它需要份數(shù)由雙方商定。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改,、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式,，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改,、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力,。

甲方：________(章)

經(jīng)理：________業(yè)務(wù)員：________

乙方：________(章)

代表：________