在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

裝修合同簽訂了篇一

甲方(業(yè)主)：

乙方(施工方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

1. 工程地址：

2. 居室規(guī)格： 室 廳 廚 衛(wèi)

3. 建筑面積 平方米;

總工期： 天

工程開(kāi)工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

1、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任,。

以附表《裝修工程價(jià)格表》所定的價(jià)格為準(zhǔn),。

1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,、經(jīng)雙方認(rèn)可。

3. 施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會(huì)。

5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6. 甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開(kāi)工前通知乙方,，以便于工作銜接。

1,、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2,、二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的 保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

3,、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼。

1.乙方 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2. 指派(姓名) 為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約處,。

5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為12個(gè)月,。

1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,，如有問(wèn)題,，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,，視為驗(yàn)收合格。

3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更報(bào)告,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,，請(qǐng)求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向―仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟,。

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3. 本合同一式 貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： (簽章)

簽約日期： 年 月 日

乙方： (簽章)

簽約日期： 年 月 日

裝修合同簽訂了篇二

1、合同第一條是工程概況,，首先是工程地點(diǎn),，一定要填寫詳細(xì)；其次是工程承包可采用三種方式,，即乙方包工,、包全部材料；乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料；乙方包工,、甲方包全部材料,，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。其次是工程期限,，最后將合同總造價(jià)寫清楚,。

2,、合同第二條寫到若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

3、合同第三條是施工圖紙,。合同中規(guī)定了兩種方式,，第一是甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙。

4,、合同第四條規(guī)定了甲方的工作,，即您的施工地要具備施工的條件。

5,、第五條規(guī)定了乙方應(yīng)做的工作,，即避免野蠻裝修。

6,、第六條是工程變更,。

7、合同第七條是材料供應(yīng),。第一按合同約定由甲方提供的材料,，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),；第二按合同約定由乙方提供的材料,，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收,。

8,、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。

9,、合同第九條是雙方約定本工程施工質(zhì)量按照3月1日?qǐng)?zhí)行的'《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》,。

10、合同第十條是雙方約定在施工過(guò)程中分幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收,；第二階段是隱蔽工程結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收；第三階段即工程全部結(jié)束,，驗(yàn)收合格用戶簽字,，結(jié)算完畢，進(jìn)入保修去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收即可,。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收后,，應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

11,、合同第十一條是幾種工程款支付方式,，一種是開(kāi)工前先付60%，然后在工程進(jìn)度過(guò)半后,，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場(chǎng)合同認(rèn)證處,，再由市場(chǎng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量付給裝飾公司。另一種是分三次付款,，您可按開(kāi)工前三日付60%,、工程進(jìn)度過(guò)半付35%、驗(yàn)收合格后付5%來(lái)安排,。

12,、合同第十二條是違約責(zé)任，其中規(guī)定合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。一定要認(rèn)真填寫,，出了問(wèn)題，全靠它的約定賠償您的損失,。

13,、合同第十三條是合同爭(zhēng)議的解決方式，首先您可以填向裝飾公司所在的市場(chǎng)的管理部門申請(qǐng)解決,，解決不了,，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)調(diào)解，實(shí)在解決不了,，可向當(dāng)?shù)兀▍^(qū)或縣）人民法院起訴,，由法院裁決。

14,、合同第十四條是幾項(xiàng)具體的規(guī)定,，涉及到垃圾清理費(fèi)、施工期間及工程竣工驗(yàn)收后鑰匙的保管及更換,、施工期間乙方每天的工作時(shí)間等等,。

15、合同第十五條是附則,，其中規(guī)定合同必須經(jīng)雙方簽字（蓋章）后才能生效,；本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

16,、其他約定條款。雙方把保護(hù)自己的利益方面填寫得越詳細(xì)越好,，這樣可以約束雙方,、可以避免許多糾紛的發(fā)生及發(fā)生糾紛后解決起來(lái)非常容易。

另外,，約定的條款在雙方認(rèn)可的情況下市場(chǎng)還要加蓋合同認(rèn)證專用章，代表市場(chǎng)已經(jīng)認(rèn)可了雙方簽字的約定條款,。

裝修合同簽訂了篇三

為了維護(hù)自身的合法利益在簽訂合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎,，簽訂施工合同需要注意的事項(xiàng)有：

一、裝修合同之承包方資格審查

作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐,，應(yīng)了解承包方主要的情況：

1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求,。

2,、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書,。

3,、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力,，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),。

二、裝修合同之材料

在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定,，如可約定由承包人提供的材料,、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。

承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,。

三,、裝修合同之工期

在合同中,，應(yīng)對(duì)工期進(jìn)行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程,。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,，工期不順延,。

四、裝修合同之質(zhì)量

裝修合同中,，作為承包方,，應(yīng)注意對(duì)承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定,，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,。

1、對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定,，按國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭(zhēng)議。

2,、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,，確保質(zhì)量,。

五、裝修合同之檢驗(yàn)

為保障發(fā)包方的合理利益,，應(yīng)在合同中明確約定,，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

裝修合同應(yīng)約定,，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。

如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收,。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工。

六,、裝修合同之保修期

為了保障發(fā)包方的利益,，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗(yàn)收合格后起算,，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單,。

七,、裝修合同之價(jià)款

為了避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意在裝修合同中對(duì)價(jià)款支付時(shí)間,、方式,、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定。

1,、明確約定款項(xiàng)的支付方式,，如以現(xiàn)金、匯票或是支票,，分期支付制,。

2、明確約定款項(xiàng)支付時(shí)間,，開(kāi)工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后,，支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后，支付總價(jià)款50%的工程款,。

總的來(lái)說(shuō)就是大家要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程的一切事物細(xì)節(jié)等事先做好清楚的`打算并約定好，盡可能的降低合同雙方的損失,，大家一定要牢記裝飾裝修施工合同簽訂的注意事項(xiàng),，維護(hù)好自身的合法利益。

裝修合同簽訂了篇四

據(jù)我們從北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)了解到,，北京市家庭裝飾裝修使用的正式合同為北京市工商局9月1日頒布的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,。在北京地區(qū)施工的家庭裝修工程都必須統(tǒng)一使用此合同。

一,、合同簽訂前七項(xiàng)原則

1,、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2、應(yīng)查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書;

3,、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計(jì)草圖;

4,、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;

6、審核報(bào)價(jià),，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價(jià),，否則不要輕易簽訂;

7、詢問(wèn)裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢,，能否提供質(zhì)檢記錄,。

二、合同簽訂時(shí)15個(gè)基本點(diǎn)

首先,，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(版),，下面要填寫是發(fā)包方(甲方)、承包方(乙方)各是誰(shuí),、資質(zhì)等級(jí)及合同編號(hào),，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制,，日期是196月。現(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質(zhì)證書,，您一定要查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書,。另外提醒您注意，合同必須加蓋施工單位的公章,，以保證合同的合法性,。

合同首頁(yè)有使用說(shuō)明，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方(乙方),，應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;第三是甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)一式兩份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的應(yīng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份),。

合同第一頁(yè)是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款,。您要將合同中的發(fā)包發(fā)(甲方)、承包方(乙方)寫明,，特別是承包方一欄,，應(yīng)寫明裝飾公司的名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào),、注冊(cè)地址,、法定代表人、委托代理人,、本工程設(shè)計(jì)人及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人,，如果裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)的,，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的`代理人姓名及聯(lián)系電話,，并請(qǐng)?jiān)摴境鍪居杀粧炜繂挝环ㄈ碎_(kāi)具的“法人委托書”。

1,、合同第一條是工程概況,，首先是工程地點(diǎn)，一定要填寫詳細(xì);其次是工程承包可采用三種方式,，即乙方包工,、包全部材料;乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料;乙方包工,、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。其次是工程期限,，最后將合同總造價(jià)寫清楚,。

2、合同第二條寫到若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

3、合同第三條是施工圖紙,。合同中規(guī)定了兩種方式,，第一是甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙。

4,、合同第四條規(guī)定了甲方的工作,，即您的施工地要具備施工的條件。

5,、第五條規(guī)定了乙方應(yīng)做的工作,，即避免野蠻裝修。

6,、第六條是工程變更,。

7、合同第七條是材料供應(yīng),。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);第二按合同約定由乙方提供的材料,，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收,。

8,、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。

9,、合同第九條是雙方約定本工程施工質(zhì)量按照3月1日?qǐng)?zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》,。

10、合同第十條是雙方約定在施工過(guò)程中分幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收;第二階段是隱蔽工程結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收;第三階段即工程全部結(jié)束,，驗(yàn)收合格用戶簽字，結(jié)算完畢,，進(jìn)入保修去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收即可,。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收后，應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單,。

11,、合同第十一條是幾種工程款支付方式，一種是開(kāi)工前先付60%,，然后在工程進(jìn)度過(guò)半后,，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場(chǎng)合同認(rèn)證處，再由市場(chǎng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量付給裝飾公司,。另一種是分三次付款,，您可按開(kāi)工前三日付60%、工程進(jìn)度過(guò)半付35%,、驗(yàn)收合格后付5%來(lái)安排,。

12、合同第十二條是違約責(zé)任,，其中規(guī)定合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。一定要認(rèn)真填寫，出了問(wèn)題,，全靠它的約定賠償您的損失,。

13、合同第十三條是合同爭(zhēng)議的解決方式,，首先您可以填向裝飾公司所在的市場(chǎng)的管理部門申請(qǐng)解決,，解決不了，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)調(diào)解,，實(shí)在解決不了,，可向當(dāng)?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴，由法院裁決,。

14,、合同第十四條是幾項(xiàng)具體的規(guī)定，涉及到垃圾清理費(fèi),、施工期間及工程竣工驗(yàn)收后鑰匙的保管及更換,、施工期間乙方每天的工作時(shí)間等等。

15,、合同第十五條是附則,，其中規(guī)定合同必須經(jīng)雙方簽字。

裝修合同簽訂了篇五

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選擇裝飾公司,，必須確認(rèn)其是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，國(guó)家建設(shè)部門頒發(fā)的一、二、三級(jí)裝飾施工資質(zhì)證書,、或住宅裝飾裝修資格證書;選擇了有合法手續(xù)的裝飾公司,，在出現(xiàn)裝修糾紛時(shí)向有關(guān)執(zhí)法部門投訴，也能找到其負(fù)責(zé)人或公司,，方便業(yè)主維權(quán),。

前期和裝飾公司溝通，認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖和裝修預(yù)算造價(jià)表,?？丛O(shè)計(jì)是否令你滿意(不得破壞房屋結(jié)構(gòu))。報(bào)價(jià)有無(wú)漏項(xiàng),，材料規(guī)格及各項(xiàng)報(bào)價(jià)是否明確,、合理;這樣一來(lái)你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的'質(zhì)量。如果不滿意還可以更改,，同時(shí)也不會(huì)讓自己的裝修預(yù)算超支,。當(dāng)然施工過(guò)程中如需增減項(xiàng)目，需提前告知業(yè)主,，出具相關(guān)手續(xù),，并按合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用,。

在與企業(yè)簽訂由國(guó)家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時(shí),，一定要明確雙方責(zé)任、施工工期等,，如有特殊要求則另行約定;對(duì)于造成延誤方應(yīng)對(duì)對(duì)方負(fù)賠償責(zé)任,。

按合同約定時(shí)間提供裝修所需材料。材料數(shù)量,、質(zhì)量,、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有商家的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,，材料交接時(shí)，業(yè)主和裝飾公司雙方應(yīng)簽字認(rèn)可,，就不會(huì)發(fā)生業(yè)主后期發(fā)現(xiàn)“偷梁換柱”的問(wèn)題,。

業(yè)主按合同約定時(shí)間按時(shí)分期支付裝修費(fèi)用，費(fèi)用一定要交裝飾企業(yè)財(cái)務(wù)部門,，開(kāi)具收款憑證;避免在經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生糾紛,。

認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗(yàn)收,，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題,，要求施工方整改合格經(jīng)業(yè)主認(rèn)可簽字后，再進(jìn)入下道工序。

竣工時(shí),，業(yè)主應(yīng)全面進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收,。工程質(zhì)量、工期符合合同要求,，業(yè)主按照合同約定付剩余款項(xiàng),，施工方交付鑰匙，開(kāi)具工程保修單;保修期限：一般項(xiàng)目2年,、防水保修5年,。保修期內(nèi)，在正常使用情況下如出現(xiàn)問(wèn)題,，由施工單位免費(fèi)進(jìn)行維修;如屬使用不當(dāng),，施工單位維修時(shí)只收取成本費(fèi)。

裝修合同簽訂了篇六

關(guān)鍵詞一：合同公章

簽訂合同一定要明白合同的主體甲方,、乙方,。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚(如圖1)，且在蓋章的時(shí)候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章,，還要把裝修公司的名字一并寫上,，不能一個(gè)章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合,，不能有半字的差錯(cuò),。(如圖2)如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系,，并在合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,，以備將來(lái)投訴或起訴,，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者,。

關(guān)鍵詞二：明晰報(bào)價(jià)

說(shuō)完合同蓋章,、主體身份確認(rèn)的問(wèn)題，下面我們來(lái)講一下裝修合同中具體事項(xiàng)應(yīng)該注意的'問(wèn)題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報(bào)價(jià),，混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià),，混淆概念多算費(fèi)用。簽合同時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算,，施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,，從中賺取差價(jià)。比如：只說(shuō)五金件總價(jià)多少錢,，并沒(méi)有說(shuō)明五金件具體用什么品牌,，業(yè)主在此忽略了,，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價(jià)。此外,，還會(huì)炮制一些不具體或可多種解釋的條款,，來(lái)糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時(shí)候特別要注意這一項(xiàng),，要明確材料,，注意仔細(xì)詢問(wèn)清楚，并且明確標(biāo)明,。

關(guān)鍵詞三：一個(gè)都不能少

對(duì)于裝修過(guò)程中材料的增減情況一定要提前寫入合同,，切不可在裝修的過(guò)程中增減材料，造成裝修最后超出預(yù)算,。如果在施工的過(guò)程中,，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的,，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致,，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期,、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

特別提醒：與裝飾公司簽訂合同,，一定要詳盡,，書面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì),、施工圖紙,，均為合同的有效構(gòu)成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護(hù)好,，不要丟失了,，另外消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

裝修合同簽訂了篇七

為了維護(hù)自身的合法利益,，在簽訂裝修合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎,，下面為大家介紹簽訂施工合同需要注意的事項(xiàng)。

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作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐,，應(yīng)了解承包方主要的情況：

1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求,。

2,、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書,。

3,、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力,，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),。

在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定，如可約定由承包人提供的材料,、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。

承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。

在合同中,，應(yīng)對(duì)工期進(jìn)行明確的約定,，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期應(yīng)當(dāng)順延,。但如因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的.，工期不順延,。

裝修合同中,，作為承包方，應(yīng)注意對(duì)承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確,、詳細(xì)約定,，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。

1,、對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定,，按國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭(zhēng)議,。

2,、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,，確保質(zhì)量。

為保障發(fā)包方的合理利益,，應(yīng)在合同中明確約定,，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。

如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工,。

為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,，保修期在驗(yàn)收合格后起算,，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單。

為了避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意在裝修合同中對(duì)價(jià)款支付時(shí)間,、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定,。

1,、明確約定款項(xiàng)的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票,，分期支付制。

2,、明確約定款項(xiàng)支付時(shí)間,，開(kāi)工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后,，支付總價(jià)款50%的工程款,。

裝修合同簽訂了篇八

一、簽訂二手房屋裝修合同的注意事項(xiàng)

1,、合同主體不明晰

合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié),，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的章,，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,，并進(jìn)行核對(duì),。您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

如果不符,，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴或起訴,，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。

2、監(jiān)理概念模糊

合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動(dòng),?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司,、監(jiān)理事務(wù)所或單位,。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人,，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的,。

3、書面文件不全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì),、施工圖紙,，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時(shí),，這些書面文件不齊全,，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患,。

4、權(quán)利義務(wù)不清

合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作,。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講,，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全,，不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。如果在施工期間,，該居室仍被消費(fèi)者部分使用的，消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作,。

5,、增減項(xiàng)未加入合同

目前在裝修工程的實(shí)際履行中，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多,。一些裝修公司開(kāi)始有意把報(bào)價(jià)做得很低,，然后在開(kāi)工后逐步增加，讓消費(fèi)者無(wú)法再找另外的裝修公司,，只好同意他們的要求,，使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià)，所以消費(fèi)者在合同簽訂時(shí),，如果經(jīng)過(guò)多方了解,，再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項(xiàng)目是合理的前提下，對(duì)工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎,。

6,、材料供應(yīng)不做確認(rèn)

鑒于裝修材料品牌及價(jià)格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工,。那么在材料供應(yīng)上,，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任,。消費(fèi)者有義務(wù)按約定提供材料，并請(qǐng)裝修公司對(duì)自己提供的材料及時(shí)檢驗(yàn),，并辦理交接手續(xù),。

7、工期延誤沒(méi)有規(guī)定

如果出現(xiàn)工期延誤問(wèn)題,，消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對(duì)待：

第一種情況是雙方均不承擔(dān)責(zé)任的：工期延誤的'原因是由于合同中第八條第一項(xiàng)的原因,，即工程量變化或設(shè)計(jì)變更，不可抗力,，及甲方同意工期順延的其他情況,，在消費(fèi)者即甲方確認(rèn)的情況下，工期相應(yīng)順延,。

第二種情況是乙方不承擔(dān)責(zé)任的：因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)由乙方即消費(fèi)者負(fù)擔(dān),，工期順延。

第三種情況消費(fèi)者還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，即違約責(zé)任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應(yīng)向裝修公司支付違約金,。

最后一種情況是因裝修公司責(zé)任不能按期完工,，工期不順延，裝修公司應(yīng)向消費(fèi)者支付違約金,。

8,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不清楚

在北京市建委9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》(京建法413號(hào))中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，并在家居裝飾合同中約定,。”

9,、工程驗(yàn)收不細(xì)心

驗(yàn)收應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗(yàn)收手續(xù),，消費(fèi)者提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由消費(fèi)者負(fù)責(zé),?！边@意味著如果未驗(yàn)收，消費(fèi)者就開(kāi)始使用裝修房屋或入住,，一旦因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議,，因裝修現(xiàn)場(chǎng)的破壞使質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任不易界定，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責(zé)任,。

10,、爭(zhēng)議解決辦法未約定

家裝消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費(fèi)者在合同中沒(méi)有約定出現(xiàn)爭(zhēng)議后的解決辦法,。

二,、二手房屋裝修合同范本

委托方(甲方)：____________承接方(乙方)：____________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條工程概況

(二)居室規(guī)格：

三室一廳,、雙陽(yáng)臺(tái),、一衛(wèi)生間，建筑面積____平方米,。

(三)施工內(nèi)容：

1,、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚,、粉刷修復(fù);

2,、衛(wèi)生間瓷磚、地磚,、水電,、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復(fù);

3,、后陽(yáng)臺(tái),、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復(fù),，洗漱柜,、

裝修合同簽訂了篇九

裝修合同簽訂流程

家裝合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同,。家裝合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,，也是避免家裝糾紛的保證書。下面來(lái)了解一下簽訂家裝合同流程是怎么樣的以及家裝合同里有哪些貓膩,。

1,、確定意向

2、設(shè)計(jì)確認(rèn)

3,、預(yù)算提交

4,、總價(jià)確認(rèn)

5、確定質(zhì)量和協(xié)商工期

6,、付款

7,、合同責(zé)任確認(rèn),，簽字即生效

一、選擇正規(guī)的家裝公司,，簽訂合同之前,，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

二,、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,、衛(wèi)生和防火情況,。

三、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖,。預(yù)算報(bào)價(jià),，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話,，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照,。

四,、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗(yàn)收程序(包括材料,、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等),、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明,、甲乙雙方各自提供的材料的`明細(xì)表和日期等,，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致,，包括外墻,、內(nèi)墻、頂棚,、地面,、廚房、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)等,，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明,，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”,、“國(guó)際名牌”之類的字眼,。

五、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收,，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用,。

六、合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司

索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

七,、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù),，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況,。

八,、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議,，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。

九、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料,，承包人包工、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的，要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表,、合格證,、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料,。

十、另外,，在裝修工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任,，承包人應(yīng)返工,，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

十一,、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

裝修合同簽訂了篇十

說(shuō)到裝修合同自然而然會(huì)想到房屋裝修,，這可是關(guān)系到自己日后居住環(huán)境的大事,，所以在與裝修公司簽訂合同的時(shí)候一定馬虎不得。接下來(lái),，我們一起看看在實(shí)踐中對(duì)于裝修合同注意哪些事項(xiàng),。

1、關(guān)于合同文件

根據(jù)經(jīng)驗(yàn),，一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算,、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝,、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單,。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶,。而在合同中要有一個(gè)施工計(jì)劃,，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，因此,，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。

2,、簽訂裝修合同要仔細(xì)

一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意,，不認(rèn)真看合同條款，對(duì)合同條款不明確,，含糊的用語(yǔ)不問(wèn)清楚,，以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責(zé)任,。對(duì)此,，消費(fèi)者一定要注意在簽訂合同時(shí)，將使用的材料具體品牌,、型號(hào),、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好,，拖延工期等情況發(fā)生,。

3,、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙

根據(jù)小編的統(tǒng)計(jì)，很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上,。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解,，由于沒(méi)有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距,，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確,，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。因此,，建議您在簽合同的時(shí)候,，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。

4,、對(duì)裝修價(jià)格心中有數(shù)

很多消費(fèi)者擔(dān)心價(jià)格會(huì)對(duì)裝修質(zhì)量有影響,，害怕裝修公司在施工過(guò)程中做手腳，對(duì)裝修報(bào)價(jià)不仔細(xì)核對(duì),。對(duì)此,，消費(fèi)者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實(shí)際收入，對(duì)裝修的價(jià)位心中有數(shù),。同時(shí)對(duì)所使用的材料價(jià)格作一些了解,，選擇比較多家公司的裝修報(bào)價(jià)。還應(yīng)注意在裝修過(guò)程慎重對(duì)待裝修公司提出的追加投資的'建議,，不要輕易更改裝修項(xiàng)目,、材料的約定等內(nèi)容。

5,、選擇好裝修原材料

在進(jìn)行裝修時(shí),，一定要選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材,，盡量避免到路邊小店購(gòu)買,，對(duì)裝修公司購(gòu)買的原材料要堅(jiān)持驗(yàn)貨查收，同時(shí)查看購(gòu)貨明細(xì)表,，保存好購(gòu)貨憑證,，便于出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)查詢。

6,、定期驗(yàn)收施工質(zhì)量

施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水,、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等,。因此,，消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)不僅要對(duì)裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解,，還要對(duì)裝修公司的誠(chéng)信程度進(jìn)行了解,，確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書,。

7、售后服務(wù)不能忽視

最突出的問(wèn)題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題,，裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修,。因此，消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容,，以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。

對(duì)房屋進(jìn)行裝修一般都是全部讓裝修公司負(fù)責(zé),，為防止裝修公司太高價(jià)格而采用低廉的材料,，房主在簽訂裝修合同時(shí)就要對(duì)這些方面多加約定。這樣才能維護(hù)自己的合法權(quán)益,。

裝修合同簽訂了篇十一

甲方(委托方)：

簽約時(shí)間：

乙方(施工方)：

簽約地點(diǎn)：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、杭州市人民政府第141號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的家體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、 工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2.裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(hào)(單元) 室。

3.住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《施工內(nèi)容表》

5.承包方式樣 ：(包工包料，包清工,，部分承包) ,。

6.本工程由 設(shè)計(jì)。

7.工期：工程期限 天,，從 年 月 日開(kāi)工

至 年 月 日竣工,。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

1. 總價(jià)款：(大寫)元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)元,，管理費(fèi)(%)元,，稅金(%)元),。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

2. 合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%,，計(jì)元,。年月日前，甲方支付總價(jià)款的%,，計(jì)天：年月日前,，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元：年月日前,，甲方支付總價(jià)款的%,，計(jì)元：尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(一) 甲方工作

1. 甲方開(kāi)工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

2. 甲方應(yīng)在開(kāi)工前天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。騰空房屋，消除影響施工的障礙物,，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水,、電,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

3. 做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4. 指派為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事項(xiàng),。

(二) 乙方工作

1. 對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定,。

2. 指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4. 與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

5. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

四,、材料的供應(yīng)

1. 甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2. 乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方,。

乙方提供的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火,。防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運(yùn)修過(guò)程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn),。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、施工內(nèi)容和工期變更：

在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見(jiàn)附件四),，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)碼： 法定代表人：

委托代理人 委托代理人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地 址： 地址：

電 話： 電話：

郵 編： 郵編：

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