勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

房屋出租合同二篇一

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

1)甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

2)房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號(hào)_____室_____,。

2、該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為____平方米,，房屋用途為____,，房屋類型為__________，結(jié)構(gòu)為____________,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

3)甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

2－1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2－2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

3－1甲乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,。

3－2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4－1甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計(jì)為（人民幣）_____元。（大寫：整）,。

房屋出租合同二篇二

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房,，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：

二、租金為 元,，按季度結(jié)算,，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租,，租住押金 元,。

三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),，水電,、寬帶,、有線電視,、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。

四,、房?jī)?nèi)一切設(shè)備,、設(shè)施在使用過(guò)程中損壞，由乙方照價(jià)賠償,。

五,、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用,，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,，不退任何費(fèi)用。

六,、租賃期,，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,，若一方強(qiáng)行中止合同，須向國(guó)一方支付違約金,。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出租合同二篇三

承租方：_________

甲乙雙方一致同意按照下列條款簽訂本合同，并共同遵守執(zhí)行,。

第一條甲方根據(jù)乙方要求,，由乙方自行選定下列設(shè)備。甲方同意融資支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)_________萬(wàn)元并租賃給乙方使用,。融資實(shí)際發(fā)放以借據(jù)為憑,。

第二條雙方權(quán)利義務(wù)

1.租賃期間，甲方具有租賃物的所有權(quán),，乙方具有使用權(quán),，不經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物做任何形式的抵押轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租分租充做訴訟保金或抵償債務(wù)及其他任何侵害租賃物所有權(quán)的行為,。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況,，乙方應(yīng)為甲方提供工作方便。

3.對(duì)于租賃物的質(zhì)量性能規(guī)格等與購(gòu)買合同不符時(shí)概由乙方負(fù)責(zé),，甲方有改變?nèi)谫Y金額及拒絕融資權(quán)力,。

4.對(duì)于租賃物在租賃期內(nèi)的維修保養(yǎng)等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

5.租賃物如發(fā)生非自然損壞滅失,，甲方有向乙方索賠權(quán)利,。

第三條租賃期限

1.租賃期限：_________年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.租賃手續(xù)費(fèi)：按融資總額_________%計(jì)算,，共計(jì)人民幣_(tái)________元。由乙方一次交付,。

3.租金收取辦法：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)交租金總額人民幣_(tái)________元,。從_________年_________月_________日起,，租金按季收取，每次收租月份的_________日為收租日,，由甲方以托收無(wú)承付結(jié)算方式收取,，如逾期支付，自逾期之日起,，甲方每日加收萬(wàn)分之三的遲付金,。

第四條租賃期滿甲方出售租賃物時(shí)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第五條乙方自購(gòu)進(jìn)租賃物之日起,，按不低于購(gòu)置租賃物總價(jià)金額，以甲方為受益人向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，保險(xiǎn)單交甲方作為本合同附件。

如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)人的'滅失或損害保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃歸甲方,，抵作乙方尚未支付的租金,。該賠款多于乙方應(yīng)付租金的部分，甲方轉(zhuǎn)付給乙方;如該賠款少于乙方應(yīng)付租金,，不足部分由乙方及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交甲方,。如租賃物發(fā)生部分損害或滅失，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用,，但僅限于更換或修復(fù)被損害或已滅失的部件,，自發(fā)生至恢復(fù)使用時(shí)止，乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金,。

第六條_________同意作為本合同乙方的擔(dān)保人,，承認(rèn)并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方恪守本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。如乙方不能履約,，擔(dān)保人愿意無(wú)條件地承擔(dān)乙方未履行本合同規(guī)定義務(wù)的責(zé)任,，甲方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)從擔(dān)保人在銀行的結(jié)算存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的租金及其他款項(xiàng),。

第七條甲乙雙方如有一方不履行以上各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù),，即視為違約，由違約方承擔(dān)對(duì)方因此而造成的一切損失,。

第八條本合同附件為：

1.租賃物財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明書;

2.租金償付表;

3.租賃物購(gòu)貨發(fā)票設(shè)備清單;

4.金融租賃借據(jù),。

第九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商修訂,。

甲方：_________乙方：_________

法人代表：_________法人代表：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同二篇四

出租方：（甲方） （以下簡(jiǎn)稱甲方）

租用方：（乙方） （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，明確雙方租賃關(guān)系，經(jīng)自愿,、平等協(xié)商,，特簽訂本合同，共同遵守,。

一,、 房屋座落地點(diǎn)： 號(hào)，面積 平米左右,。

二,、 租賃時(shí)間：20xx年3月20日~20xx年3月19日。

三,、 房租繳納方式：先繳后住的原則,，乙方支付甲方租金 900元/月，房租半年一付,，房租5400元（伍仟肆佰元整）,，以收據(jù)為憑。

四,、 租期內(nèi)所有產(chǎn)生的水,、電、氣費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳清,，如乙方在租賃期間有非法行為由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

五,、 租賃期間,，甲方提供給乙方使用的家具有：床4張，熱水器1臺(tái),，乙方繳納押金1000元（壹仟元整）,，待租期滿（或雙方協(xié)商終止合同）時(shí)，待乙方結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)用，且家具無(wú)損壞,，甲方全額退還乙方押金,。

六、 租賃期間甲方需出售此房或雙方因特殊原因需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)議終止合同。

七,、 租賃期滿后雙方再行協(xié)商延期續(xù)租事宜,。

八、 雙方簽字生效,，本合同一式二份,，雙方各持一份,。

九、 未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由人民法院裁決,。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

日期：20xx年3月20日

房屋出租合同二篇五

為了維護(hù)房主和租房的雙方共同權(quán)力,，特立此合同書以約束雙方的自覺行為，要求雙方依法遵守本合同規(guī)定：

一,、房主魏友民有房間出租給年期使用時(shí)間,，從年月日起到年月日止，到期合同作廢,。

二,、一年租金為元整。

三,、租房人在未進(jìn)入住房之前必須一次性交清房租金,。

四、租房人如中途退租,，房主有權(quán)按合同規(guī)定不退租金,。

五、本合同到期時(shí)雙方都必須提前一個(gè)月提出繼續(xù)租或不再租用的情況通知對(duì)方,。

六,、如果房主在租房人住房期間內(nèi)改造和安裝有關(guān)設(shè)施，租房人不得干涉影響施工,。

七,、水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由房人按國(guó)家規(guī)定按實(shí)際數(shù)目繳納,，電費(fèi)0.55元。

八,、本房的水電設(shè)施不允許任意破壞和改造,，如出現(xiàn)損壞問(wèn)題由租房人完全負(fù)責(zé)，按價(jià)賠償,。

九,、東屋安裝原有5孔的插座2個(gè)，40瓦熒光燈一套,，雙燈開關(guān)一個(gè),，外屋裝的5孔插座1個(gè)，2個(gè)孔插座帶燈頭一套，門窗玻璃齊整,，無(wú)一損壞,。竊取電罰款一仟伍佰元整。

十,、東西屋有同樣的設(shè)備,。另加裝有土暖氣設(shè)備一套,。暖氣設(shè)施完整無(wú)破碎修復(fù)現(xiàn)象,。

十一、房屋的一切零星物件可在房主指定地點(diǎn)存放,，不得任意存入,，本合同一式兩份，要求雙方共同遵守,。

十二,、不準(zhǔn)在出租屋內(nèi)進(jìn)行非法行為，如發(fā)現(xiàn)有非法行為,，房主有權(quán)力中止此合同,，房租和押金不退還住房人。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同二篇六

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人（委托代理人）_________

開戶行：_________

帳戶：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人（委托代理人）_________

開戶行：_________

帳戶：_________

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

_________,。

租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高）

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

1,、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

1,、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

甲：

乙：

日期：

房屋出租合同二篇七

b方(全稱)：____________________________

丙方：_________________________________

為明確權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)丙方中介，ab雙方協(xié)商一致,，a方將房屋租給b方使用,。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

一,、 b方承租a方位于寧波市_______________________的房屋,，約____________平方米。租賃房屋用途_______________,，出租房屋房產(chǎn)證號(hào) ,，保證出租本房屋符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。

二,、 租賃期限________個(gè)月,，從_____年___月____日至____年___月____日。a方______月_______日交房,，a方逾期交房的，按每日支付違約金________元給b方。逾期 天交房的,，按照本合同“違約責(zé)任”第2條處理。

三,、 租金每月_______________元人民幣,，繳款方式：按______個(gè)月付一次,，先付后住,。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前 天內(nèi)付清,，以后以此類推,。

四、為保證合同的履行,，b方必須交付給a方押金________元，合同期滿a方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分a方有權(quán)追償,。入住前水________度,，電________度,，燃?xì)?。

五,、室內(nèi)設(shè)施物品：

六,、補(bǔ)充：

a方的權(quán)利和義務(wù)

1、a方應(yīng)配備b方所需要的用水,、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),，因b方造成設(shè)施損害的，由b方承擔(dān)費(fèi)用,。按國(guó)家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù),。

2,、a方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向b方收取相應(yīng)的水電費(fèi),、有線電視費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,。

3,、b方因違反國(guó)家法律、法規(guī),，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,，a方有權(quán)終止合同，收回房屋,。

4,、合同依法終止的,，a方有權(quán)責(zé)令b方從合同終止日起 天內(nèi)及時(shí)退出房屋,，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為b方自動(dòng)放棄，由a方處置滯留物品,。

b方的權(quán)利和義務(wù)

1,、b方必須遵紀(jì)守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),。

2,、b方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、改造所租房屋,，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電,、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有b方承擔(dān),。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,，必須經(jīng)a方同意,。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由b方自行承擔(dān),。

3,、b方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則，a方有權(quán)終止合同收回房屋,。

4,、b方財(cái)產(chǎn)均由b方自行保管。b方在租賃期內(nèi),，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),，可以依法直接向投保單位索賠,。

5、續(xù)租房屋的，b方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與a方協(xié)商續(xù)簽合同,。否則,，視b方無(wú)續(xù)租權(quán)。

丙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 應(yīng)該將a方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實(shí)告知b方,，并核對(duì)其房地產(chǎn)權(quán)屬證明。

2,、應(yīng)當(dāng)要求b方提供本人身份證,。

3、因委托人過(guò)錯(cuò)使本合同未能履行或未能完全履行的,，丙方有權(quán)收取中介費(fèi)。

4,、丙方根據(jù)本合同為當(dāng)事人提供中介服務(wù)后,，當(dāng)事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務(wù)費(fèi),。

5,、丙方中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)收取,。

6,、中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)，可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件,，查看現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)施,，要求委托人提供必要的協(xié)助。

7,、禁止為權(quán)屬不清或法律,、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)。

違約責(zé)任

1,、 a方或b方簽訂本合同后,，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見,。

2,、 如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(a方或b方)一個(gè)月房租額度的違約金,。

3,、 b方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,，a方有權(quán)終止合同,，收回房屋。

其他約定

1,、本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律,、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自然終止,，各方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、本合同如有未盡事宜,，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力,。

3,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( )種方法解決：

(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

4,、本合同一式三份，a,、b,、丙三方各執(zhí)一份。

a 方(出租房屋所有人)：

身份證號(hào)碼：

身份證上住址：

電話號(hào)碼：

簽名：

b 方(承租人)：

身份證號(hào)碼：

身份證上住址：

電話號(hào)碼：

簽名：

丙 方(中介方)： (蓋章有效)

中介人員簽名：

房屋出租合同二篇八

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在___________________________________的房屋________棟_______間,，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)________，完損等級(jí)_________,，主要裝修設(shè)備_________,，出租給乙方作_________使用。

租賃期共_________個(gè)月，甲方從__________年_______月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至__________年_______月_____日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3.拖欠租金_______個(gè)月或空置_______個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長(zhǎng)租賃期限,。

甲,、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或日交給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租賃證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲,、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（1990）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲,、乙雙方議定。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的，經(jīng)甲,、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

3.乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲,、乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由________方承擔(dān)_____元,；所有權(quán)屬________方。

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；

3.乙方需要與第三人和房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

1.甲方未按本合同第一條,、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的_______ %,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的_______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_______ %,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲、乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或者向_________人民法院起訴。

1.____________________________________________________,。

2.____________________________________________________,。

3.____________________________________________________。

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，其中正本兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份,，送市房管理局,、工商局備案。