隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

營銷合同屬于合同篇一

地址：____________

乙方：____________

地址：____________

甲,、乙雙方按照互惠互利的原則,，就酒店客房預(yù)訂業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、關(guān)于房型和房價

1.乙方向甲方提供房間價格如下：

房間類型

門市價

前臺價

洲盟底價

洲盟會員價

是否含早茶

早餐類型

備注

2.若乙方門市散客價格調(diào)整或推出特惠價格時,，乙方應(yīng)及時通知甲方,；如乙方價格下降，則給予甲方的協(xié)議價格應(yīng)根據(jù)下降比例作相應(yīng)下調(diào),，以便使甲方銷售價格始終低于乙方現(xiàn)行門市優(yōu)惠價格,。

3.若乙方給予訂房公司的協(xié)議價格臨時調(diào)整時未能提前三天書面或email通知甲方酒店業(yè)務(wù)部，乙方將允許甲方的預(yù)訂客戶在變價前預(yù)訂的房間按原協(xié)議價格入住,。

4.當(dāng)甲方客戶入住酒店時,，乙方按甲方傳真所指定的協(xié)議價格直接向客人收取所有房費。

二,、關(guān)于客房預(yù)訂

1.甲方免費為酒店進(jìn)行客源招徠與必要的促銷,，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店銷售部、預(yù)訂部及前臺,，配合好甲方預(yù)訂單的落實確認(rèn)與到店客人的入住安排,。

2.在非常情況下，乙方每天提供間客房作為保留房供甲方預(yù)訂,，乙方應(yīng)確保甲方在保留房數(shù)額內(nèi)的訂房,，甲方將積極為乙方提供的保留房進(jìn)行促銷。

3.當(dāng)乙方房量緊張時,，乙方應(yīng)提前通知甲方以便甲方能及時調(diào)整預(yù)訂并向客戶作出解釋,；對于緊急訂房，在無法聯(lián)系到乙方銷售人員的情況下,，甲方將直接發(fā)傳真至乙方前臺,，由乙方前臺按甲方傳真內(nèi)容先予以接待,。

4.如因乙方原因造成甲方客人不能順利入住,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費給客人升級或在客人同意的前提下，將甲方客人安排同星級且價格相同的酒店，傭金應(yīng)照常返還,。

5.甲方客人退房時間為中午12：00時,，如客人要求延遲退房，乙方可視當(dāng)天房態(tài)情況盡量滿足甲方客人的要求,。

6.當(dāng)甲方客人直接向乙方要求延住時,，乙方應(yīng)要求客人及時通知甲方且必須通過甲方重新預(yù)訂。如因特殊情況乙方可按甲方原先的傳真預(yù)訂價格先給客人續(xù)住,，然后應(yīng)通知甲方預(yù)訂部補(bǔ)發(fā)延住預(yù)訂單,。

三、關(guān)于甲方訂房夜審

甲方訂房夜審有如下2種方式,，乙方?jīng)Q定選擇第項合作方式,。

1.甲方于當(dāng)天晚上24：00前后，以電話形式直接與酒店前臺聯(lián)系,。酒店應(yīng)通知前臺給予配合,，正確告之甲方預(yù)訂的客戶是否到店、甲方客戶入住房號,、續(xù)住或提前離店的情況,。

2.甲方于第二天上午將前一天的預(yù)訂單總表以及已住店客人情況表發(fā)往酒店銷售部，由酒店專人在預(yù)訂單匯總表上填寫客人入住房號,、在已住客人情況表上填寫客人正確的離店日期并與當(dāng)天下午回傳甲方,。

四、關(guān)于對帳,、返傭及其它獎勵措施

1.甲方在每月5日前向乙方提供上月經(jīng)夜審后的甲方客人入住詳細(xì)資料,。經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，訂房傭金由乙方在每月15日前匯入甲方指定的賬號,，并由甲方向乙方開具發(fā)票,。如果乙方未能按時匯款，甲方向乙方收取每日1‰的滯納金,。

2.當(dāng)雙方的間夜數(shù)有出入時,，以乙方收銀記錄為準(zhǔn)，如有跨月的訂房,，計入下月,。

3.為鼓勵甲方大力推銷乙方客房，乙方另制定獎勵措施如下：

五,、其它：

1.本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽署后具有法律效應(yīng),。

2.本協(xié)議執(zhí)行有效期：年月日至年月日

3.甲,、乙雙方不得將本協(xié)議的條款向第三方公布,。

4.本協(xié)議所有事宜以及操作程序，雙方均由專人負(fù)責(zé),。

5.和約雙方不得單方面擅自變更或終止本協(xié)議,。

6.本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決，如雙方對本合同的執(zhí)行有爭議且無法協(xié)商解決,，雙方同意將爭議事項提交所在地仲裁委員會,，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。

甲方：____________ 乙方：____________

地址：____________ 地址：____________

電話：____________ 電話：____________

傳真：____________ 傳真：____________

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：______ 業(yè)務(wù)聯(lián)系人：______

銀行戶名：________ 銀行戶名：________

開戶行：__________ 開戶行：__________

銀行帳號：________ 銀行帳號：________

公司簽署人：______ 酒店簽署人：______

簽署日期：________ 簽署日期：________

地址：____________ 簽署地址：________

簽約酒店信息摘錄編號：__________________

營銷合同屬于合同篇二

委托方： （以下簡稱甲方）

代理方： （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代理銷售 “”項目銷售的有關(guān)事項，達(dá)成如下合同條款,，以資共同遵照執(zhí)行,。

一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的銷售代理商,。乙方接受甲方委托并在本

合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的銷售代理事務(wù),。

二、項目概況

2.1 項目名稱：

2.2 項目位置：

2.3 委托代理內(nèi)容：

2.4 銷售面積以市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處核定的預(yù)售面積為準(zhǔn),，銷售價格以甲方對外統(tǒng)一的銷售均價為準(zhǔn),。

2.5可售面積以合同附件一的約定為準(zhǔn)。

三,、委托代理事務(wù)及期限

3.1 代理事務(wù)：“ ”項目的商鋪的宣傳推廣及銷售,。

3.2 代理期限：本合同簽定之日起生效。即從20xx年 月 日至20xx年 月 日.

四,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1 保證“ ”項目銷售宣傳必需品供給,。

4.2 在本合同生效后 7 日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的,、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準(zhǔn)文件（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件,，并與原件核對無異。在雙方合作過程中,，根據(jù)相關(guān)手續(xù),、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件,，并與原件核對無異）,，并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。

4.3 負(fù)責(zé)辦理本項目的《商品房預(yù)售許可證》，并完成商品房在相關(guān)政府職能部門登記備案的各項手續(xù),。

4.4 甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的銷售工作提供無條件協(xié)助和支持。

4.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方成交客戶人員費用300元／天，個人總費用不得超過900元（報銷費用只超于成交客戶）。

4.6 按本合同約定的條件,、方式,、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用,。

4.7 擁有項目策劃,、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán),。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目營銷、推廣及銷售的各種工作,。

5.2 利用自身綜合優(yōu)勢進(jìn)行項目的整合,、銷售,，包裝、推廣,，制定商鋪銷售及銷售計劃，并完成相關(guān)工作。

5.3 進(jìn)行銷售代理，委派本埠及外埠銷售人員,，并負(fù)擔(dān)其工資,、獎金,。

5.4 按本合同的約定向甲方收取銷售代理費.

5.5 對該項目的規(guī)劃方案及銷售價格,，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議,，使得更具有市場價值,，但須征得甲方批復(fù)后生效。

5.6負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)乜蛻舻慕哟c咨詢,。

5.7 乙方所有參與本項目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目,，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變,。

5.8 在本合同簽定前，向甲方提供真實的,、合法的房地產(chǎn)銷售代理中介機(jī)構(gòu)資格證明,。

5.9 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項工作進(jìn)程安排計劃,。

六,、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方

委托的權(quán)限范圍開展工作。

七,、關(guān)于營銷推廣

7.1 在本合同甲方委托的范圍內(nèi),，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“ ”項目的營銷及

銷售推廣工作。

7.2 乙方提出的該項目的營銷推廣方案中,，推廣方案及額外預(yù)算需報甲方審批，推廣的具體實施方案或稿件必須得到甲方的確認(rèn)后方可實施,。不然則視為乙方單方面意見違規(guī)行為,。

八,、關(guān)于銷售代理

8.1 在本合同所規(guī)定的條件之下,，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“ ”項目的銷售工作。

8.3關(guān)于銷售代理傭金：

8.3.1代理期限內(nèi)按乙方總銷售額的3%計算提成,。（按尾款到帳月結(jié)算）

十二,、乙方保證對所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐

騙,，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事,，并愿為此承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、違約責(zé)任

13.1 甲,、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果,，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

13.3 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的銷售代理費,，逾期三日以上的,，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之一的滯納金,，逾期一個月未支付時,，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同,。

13.4 如無甲方授權(quán),，乙方任何職員不得代為收取購房預(yù)訂金、定金和房款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

13.5 若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

十四、甲,、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件,、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。 14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）,。

14.2 如通過甲,、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳

真文本,。

十五,、合同終止：

15.1 本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。

15.2 一方有下列任一情況時,，另一方可單方面解除合同,，并可根據(jù)實際情況，向

對方追究責(zé)任,，要求賠償：

15.2.1 有欺騙行為時,；

15.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時；

15.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的,。

二十二,、特別約定：甲乙雙方特別約定,，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)

定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外,，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金,。

二十三,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,。

委托方（甲方）：

地址：

電話：

法定代表人：

聯(lián)系人：

傳真：

年月 日

代理方（乙方）：

地址：

電話：

法定代表人：

聯(lián)系人：

傳真：

年月 日

營銷合同屬于合同篇三

甲方：

法人代表：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：

法人代表：

地址：

電話：

傳真：

簽訂地點：

簽訂日期：

上述甲、乙雙方,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明,，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實地履行本合同,。

第一條本合同餐飲營銷項目的內(nèi)容,、推廣進(jìn)度與安排、價款,、交付和推廣期限等由附件載明,。

第二條合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進(jìn)度決定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以延長該期限（以下統(tǒng)稱合同期限）,。

第三條甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達(dá)到本合同規(guī)定的推廣目的并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào),。

第四條乙方承諾在履行合同時不進(jìn)行有損甲方形象,、聲譽等的行為。

第五條雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)

5-1 甲方的權(quán)利和義務(wù)

5-1-1根據(jù)本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料等,，甲方保證所提供的所有資料完整,、真實、合法,。

5-1-2 保證本合同涉及推廣項目符合國家法律規(guī)定和社會公共利益，并且在本合同履行過程中不會發(fā)生顯著的變化,。

5-1-3 對違反5-1-1和5-1-2的要求而引起的問題以及產(chǎn)生的影響,、后果承擔(dān)全部責(zé)任。

5-1-4按本合同約定支付費用,。

5-2 乙方的權(quán)利和義務(wù)

5-2-1 按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的餐飲營銷工作并提交推廣工作的實施報告,。

5-2-2 對餐飲營銷工作成果進(jìn)行跟蹤檢查以確保其有效性,。

5-2-3可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式及費用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn),。

5-2-4依合同收取費用,。

第六條甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及提供其他必要的幫助,。

第七條甲方承諾,，委托乙方進(jìn)行的推廣項目不會侵犯任何第三方的權(quán)利；若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條乙方如有需要須將本合同項目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的，應(yīng)保證該有關(guān)工作的質(zhì)量符合附件一的要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到不利影響,。

第九條甲方不能按時支付合同費用而導(dǎo)致的延誤,，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第十條雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密,。

第十一條雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同,。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段,，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失,。

任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約,，可以中止履行本合同,，但應(yīng)及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行,、履行不當(dāng)或者違反本合同,，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

第十二條本合同簽訂后,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。上述文件一經(jīng)簽署,，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分,。

第十三條本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力,。

第十四條任意一方欲提前解除本合同,，應(yīng)提前通知對方。甲方提前解除合同的,，無權(quán)要求乙方返還已支付的費用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,；乙方無故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費用,。本合同其他條款對合同的解除另有約定的,，從其約定,。

第十五條任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利,，或放棄追究對方的任何過失，不應(yīng)視為對任何其他權(quán)利或追究任何其他過失的放棄,。

第十六條任何一方違反本合同,，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。

在本合同其他條款對違約有具體約定時,，從其約定。

第十七條因不可抗力或者其他意外事件,，或者使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的,，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明,。

本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見,、不能克服并不能避免且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行,。

第十九條雙方當(dāng)事人對本合同的訂立、解釋,、履行,、效力等發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方同意向北京仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。

第二十條本合同的訂立,、解釋,、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律,。對本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)原意并結(jié)合本合同目的進(jìn)行,。

第二十一條如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效,。此種情況下,，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨,。

第二十二條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效,。

第二十三條本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：（蓋章）

授權(quán)代表簽字：

乙方：（蓋章）

授權(quán)代表簽字：

營銷合同屬于合同篇四

法定代表人：________________________

乙方：______________________________

工種崗位：__________________________

為充分調(diào)動和發(fā)揮職工的積極性、主動性,、創(chuàng)造性,，確保崗位生產(chǎn)任務(wù)和各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的完成，根據(jù)甲(指簽約的班組,、工段,、車間或科室負(fù)責(zé)人)乙(指車間、分廠或部室的行政負(fù)責(zé)人)鑒證,，甲,、乙雙方簽訂崗位勞動合同，該合同自簽字之日起生效,。

合同崗位：_________________________

合同期限為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

本合同一式三份,，簽字雙方及鑒證人各持一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

營銷合同屬于合同篇五

員工(乙方)：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，同意簽定本合同,，并達(dá)成如下協(xié)議條款,，供雙方共同遵守執(zhí)行：

一、合同類型與期限

甲,、乙雙方選擇以固定期限形式簽定本合同,。

合同期限： 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、工作內(nèi)容和工作地點

甲方安排乙方在 部門從事 工作,，具體的崗位職責(zé)、工作要求按甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。 工作地點為：乙方根據(jù)甲方工作安排負(fù)責(zé)指定區(qū)域,，乙方隨時服從甲方工作地點調(diào)度。

三,、工作時間和休息休假

乙方每月工作時間不少于26天,，特別標(biāo)注帶薪休假，另行安排,，日常休假,，由甲方統(tǒng)一安排。

四,、勞動報酬

甲方薪資以入職填寫《薪資確認(rèn)單》為準(zhǔn),。

五、勞動紀(jì)律

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同或采取換崗,、停職、降職,、降薪等懲罰措施,，如乙方有異議，雙方在公司內(nèi)部協(xié)商解決,。

(1)違反甲方規(guī)章制度的;

(3)未經(jīng)甲方同意乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系的;

(5)乙方提供個人信息資料不真實;

(6)乙方不能勝任甲方安排的工作,。

八、其他事項 如乙方提前解除合同,，需提前30天填寫《離職申請表》,，辦理交接手續(xù)，包括：客戶交接,、客戶信息資料,、辦公用品等涉及所有屬于甲方的物品以及所負(fù)責(zé)區(qū)域的工作交接。交接完畢,，市場無遺留問題后方可離職,。

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

營銷合同屬于合同篇六

甲 方：

住所地：

法定代表人：

乙 方：

住所地：

法定代表人：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方本著平等,、互利、長期合作的原則,，雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商,，就甲方在開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目，委托乙方負(fù)責(zé)全案策劃，定位,、銷售代理等服務(wù)事宜,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條：項目概況

1,、本項目位于 ,。

2,、本項目為甲方開發(fā)建設(shè)的商品房項目，符合國家相關(guān)規(guī)定,，各項手續(xù)合法,。

3、本項目土地面積為萬平方米,。

第二條：委托服務(wù)方式,、內(nèi)容及費用的支付方式

乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)具體內(nèi)容包括前期策劃、銷售代理兩階段,，各部分具體服務(wù)內(nèi)容與費用支付方式如下：

第一章 前期策劃

第三條：服務(wù)內(nèi)容：

2,、項目定位(包括地塊swot分析、市場定位,、客戶群定位,、價格定位、形象定位);

3,、產(chǎn)品建議(包括戶型建議,、園林建議、配套建議,、開發(fā)策略建議,、產(chǎn)品財務(wù)分析、價格拉升建議),。

4,、營銷方案(包括推廣策略、推廣周期,、推廣方式,、推廣預(yù)算;營銷策略、營銷排期,、營銷方式等)

第四條：服務(wù)時間：

自本合同簽訂之日起30個工作日,。

自合同簽訂之日起30日內(nèi)提報《青島國際礦業(yè)會展中心策劃提報案》，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可進(jìn)行后續(xù)工作,。如甲方對乙方提交報告不認(rèn)可則合同終止,。 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任也不支付乙方后續(xù)任何費用。

第五條：費用支付： 甲方應(yīng)向乙方支付前期策劃費用共計人民幣伍萬元。

1,、在本合同簽訂后三日內(nèi)支付人民幣萬元;乙方于三十日內(nèi)提 交《青島國際礦業(yè)會展中心策劃提報案》,。

2、在甲方收到乙方提交的《青島國際礦業(yè)會展中心策劃提報案》并經(jīng)甲方認(rèn)可后三日內(nèi)支付人民幣 叁 萬元,。

如甲方對乙方提供的前期策劃服務(wù)滿意認(rèn)可后,，乙方繼續(xù)提供代理服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同,。

第二章 銷售代理

第六條：服務(wù)內(nèi)容：

營銷策略的制訂與實施,，廣告推廣設(shè)計，客戶洽談,、合同簽訂,、銷售催款、銷控管理等銷售全過程,。

第七條：服務(wù)期限：

銷售周期為拿到預(yù)售許可證起,， 12 個月時止;在此期限內(nèi)乙方須完成總銷售面積 的銷售率，如合同到期雙方無異議,，本委托期限自動順延兩個月,，在此期限內(nèi)乙方須完成全部銷售任務(wù)。

第八條 階段任務(wù)：

第一階段：乙方于正式開盤3個月內(nèi),，完成總銷售面積40%的銷售任務(wù);

第二階段：乙方于正式開盤6個月內(nèi),，完成總銷售面積60%的銷售任務(wù);

第三階段：乙方于正式開盤12個月內(nèi)，完成總銷售面積80%的銷售任務(wù);

如乙方在以上任一階段連續(xù)三個月未完成營銷招商計劃的75%(含)以上,，甲方有權(quán)終止合同,，并扣除乙方所有未結(jié)傭金。

第九條 費用支付：

1,、銷售代理費是由基礎(chǔ)傭金,、溢價款獎勵傭金兩部分組成。

1)基礎(chǔ)傭金

2)溢價款獎勵傭金

甲方鼓勵乙方超出底價銷售,，依據(jù)雙方確定《銷售底價明細(xì)表》,，超出底價的溢價款部分甲乙雙方按 7：3 的比例分配，同基礎(chǔ)傭金一并計算,，并于結(jié)算時按支付比例一并結(jié)清,。計算方式：溢價款獎勵傭金=(合同實際銷售單價減去原銷售底價單價)×銷售面積2、支付方式：雙方約定實行月結(jié)款制,，甲乙雙方以所有成交及交款客戶的《業(yè)績確認(rèn)單》和《實際到帳金額》為準(zhǔn),，乙方須于每月3日前向甲方提供上月所有售出房屋之代理費結(jié)算清單，甲方須于接到乙方結(jié)算清單審核無誤后6日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金,。在銷售率未達(dá)到80%前暫按應(yīng)得傭金的90%支付,，在銷售率達(dá)到80%后補(bǔ)齊剩余傭金,。

3、房屋售出的標(biāo)志：以買受人與甲方簽訂房屋買賣合同且全款到甲方賬戶為準(zhǔn),。

4,、若甲方自主銷售的，占總銷售面積10%以內(nèi)的,，計入乙方任務(wù)范圍內(nèi),，不提銷售傭金，超出10%乙方傭金正常提取,。

第十條 委托銷售價格：

1,、本項目委托代理銷售的平均底價在項目正式開盤銷售前，由甲乙雙方制定《銷售底價明細(xì)表》,，雙方共同簽字確認(rèn),，作為甲乙雙方的結(jié)算依據(jù)。

2,、因市場因素或銷售優(yōu)惠活動需要，經(jīng)甲方書面同意的,，乙方可以適度,、適量低于上述底價進(jìn)行銷售，甲方仍按實際售價和本合同約定比例向乙方支付代理費,。

第三章：甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十五條：乙方所做的策劃方案在實施前須報甲方審核,，甲方須3日內(nèi)作出答復(fù)。

第十七條：本項目中經(jīng)甲方確認(rèn)的廣告及推廣費用由甲方承擔(dān),。預(yù)算為本項目總銷售額的3-4%,，主要包括報紙、電視,、電臺,、戶外媒體廣告、dm寄發(fā),、海報派發(fā),、印刷品、施工圍擋,、銷售道具(包括沙盤,、展板)、銷售軟件等,。

第十八條：本項目業(yè)務(wù)雜支由甲方承擔(dān),，包括樣板間制作管理費用、展會費用,、售樓處的水(包括礦泉水),、電,、電話費及日常耗材費用(各種表格單據(jù)、購房合同及圖紙)等,。

第十九條：本案之廣告預(yù)算由乙方提供建議報告,，經(jīng)由甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行;所有媒體及廣告制作發(fā)布單位由甲方選擇，并直接簽訂合同,。

第二十條：甲方應(yīng)按合同約定向乙方及時支付代理費,。

第四章：乙方的權(quán)利和義務(wù)

第二十一條：乙方本著善意的原則相信甲方所提供文件的真實性,、合法性并開展工作。若因甲方上述文件的合法性致使乙方受損或不能履行本合同，甲方仍應(yīng)按本合同向乙方支付各種費用并承擔(dān)乙方的損失;同時乙方對于甲方提交的文件,、資料等信息及獲悉的甲方客戶的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得用于本合同約定的項目之外,，也不得透露給第三方,。

第二十三條：乙方負(fù)責(zé)與本項目有關(guān)的所有平面設(shè)計工作，包括項目vi,、物料設(shè)計,、招商平面廣告設(shè)計、銷售廣告設(shè)計等,，設(shè)計稿件須經(jīng)甲方同意后方可對外發(fā)布,。

第二十四條：乙方應(yīng)于每月3日前向甲方通報上月銷售情況表;

第二十七條：乙方負(fù)責(zé)本案之市場、策劃,、設(shè)計及銷售人員的工資,、獎金、培訓(xùn)及其它業(yè)務(wù)開支等費用,，并對于甲方提供的辦公室,、辦公用具等盡到合理注意義務(wù)。

第二十八條：所有傭金部分乙方需開具正式發(fā)票涉及的稅收由乙方承擔(dān),。

第五章：違約責(zé)任

第二十九條：本合同簽訂后,，如乙方無故終止(解除)合同，甲方有權(quán)扣除乙方未結(jié)算的代理費作為乙方違約金,。

第三十條：銷售正式啟動5日內(nèi),，乙方根據(jù)工程進(jìn)度排期向甲方提交銷售計劃，如乙方連續(xù)三個月未完成營銷招商計劃的75%(含)以上,，甲方有權(quán)終止合同,，并扣除乙方所有未結(jié)傭金。

第三十一條：甲,、乙雙方有其他違約行為,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

第三十二條：因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法實施或施工延遲,，雙方互不追究違約責(zé)任,。

第三十三條：因項目工程質(zhì)量或工期拖延導(dǎo)致乙方無法履行合同,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，乙方有權(quán)終止合同,，并不承擔(dān)上述違約責(zé)任。

第六章,、爭議的解決方式

履行本合同發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意提交項目所在地人民法院訴訟解決,。

第七章：合同生效

第三十四條：本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。

第三十五條：未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第三十六條：本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

營銷合同屬于合同篇七

甲方： (委托方)

乙方： (受托方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)法律,、法規(guī)和政策，本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就甲方委托乙方代理 項目的營銷廣告策劃和銷售代理事宜,，達(dá)成如下一致，供雙方在今后之合作中共同遵守：

第一章 委托事宜

一,、 委托代理物業(yè)名稱： 順德和園 該項目位于莘縣汽車站對面建筑面積約為 60000 平方米,。

二、在本合同之有效期內(nèi),，甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的營銷廣告策劃和銷售代理事宜,，不得再委托第三方為該項目進(jìn)行代理事宜。

第二章 委托期限及代理費的計算與支付

一,、銷售代理階段費用計算支付方式

1,、購房業(yè)主簽訂房屋銷售合同并經(jīng)甲方蓋章生效后，既視為乙方對該房屋銷售成功,。合同的簽訂由乙方派銷售人員協(xié)助甲方簽訂,，甲方派專人專門負(fù)責(zé)合同的簽訂、審核,、備案并具體與乙方溝通及本合同的落實,。

2,、代理銷售面積：約計 平方米

3、代理期限及銷售指標(biāo)

3.1,、代理期限：各期房源代理期限自該階段房源取得預(yù)售條件起至該期房源綜合驗收交付后6個月,。

3.2、銷售指標(biāo)：各期房源在代理期限內(nèi)完成 90% 銷售率 (銷售率按套數(shù)計,，商業(yè)不計入考核指標(biāo)).團(tuán)體購房和甲方關(guān)系客戶等均計入乙方的銷售業(yè)績,。具體指標(biāo)應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及預(yù)售條件分期制定《各期房源銷售指標(biāo)》，列為合同附件,。

4,、代理費計算

代理費計算按底價包銷結(jié)合溢價的形式計算(因甲方和市場變幻及政府有關(guān)部門造成的價格不能上調(diào)或售價變低：因國家限價、限購政策的調(diào)整致使價格調(diào)低,，乙方傭金按每平米30元計提),。

在銷售過程中，若遇市場情況發(fā)生變化,，乙方有權(quán)另行提出價格變化方案,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,。

如項目是分期建設(shè)開發(fā),，上期已完成銷售率，下期開發(fā)3個月項目還未開盤,，則甲方應(yīng)按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方,，作為日常工作費用，作為對乙方補(bǔ)償(以后不再從代理費結(jié)算時扣除),。

4.1,、底價包銷的傭金

乙方成功銷售房屋后，甲方按合同底價超出部分(超過底價60元以內(nèi))為乙方傭金,。

4.2,、銷售底價均價：多層住宅結(jié)算均價2861元

高層住宅結(jié)算均價 元/平方米

4.3、溢價傭金

甲乙雙方按各樓層及樓座的相應(yīng)銷售底價作為結(jié)算價格,。超60--100元部分按甲方 60% ,，乙方 40% 結(jié)算。超出100元以上部分,，按甲方70%,，乙方30%結(jié)算。以底價為標(biāo)桿,，分段相加結(jié)算,。

4.4、為保障工作的正常開展,，甲方按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方,，作為日常工作費用(以后從代理費結(jié)算時扣除),。

4.5、銷售代理費的結(jié)算

代理費結(jié)算每3個月為一結(jié)算周期,，甲方按合同約定向乙方支付全部代理費,，乙方在每3個月的次月五日前將上期代理費對賬單遞交甲方，甲方須在十日內(nèi)將代理費支付給乙方,。

第三章 雙方權(quán)利及責(zé)任

一,、甲方權(quán)利及責(zé)任：

1、甲方有廣告的審批權(quán);對乙方招聘,、培訓(xùn)的營銷人員有監(jiān)管權(quán),。

2、甲方有對乙方銷售執(zhí)行提出意見及要求乙方修改的權(quán)利,。

3,、銷售款由甲方負(fù)責(zé)收取。

4,、甲方負(fù)責(zé)辦理《預(yù)售許可證》,、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程開工許可證》等與銷售相關(guān)的證件及手續(xù)，并保證工程進(jìn)度,、施工質(zhì)量,。

6、甲方承擔(dān)銷售過程中的宣傳費用,，如售樓處租用及裝修,、工程圍擋、引導(dǎo)旗及條福,、戶內(nèi)外看板、電視,、報紙廣告,、dm單及樓書、促銷活動及公務(wù)宣傳車日常出行費用,?？傮w宣傳推廣費控制在0.6%以內(nèi)。

7,、提供符合房產(chǎn)銷售使用功能的現(xiàn)場售樓處(含裝修,、辦公家具、辦公設(shè)備),、可以上網(wǎng)的電腦及售樓電話,，承擔(dān)與售樓處營運相關(guān)電及修繕等費用,。

8、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定支付代理費用等款項,，若逾期支付的,，應(yīng)按逾期部分每天千分之二的比例向乙方支付滯納金。逾期30天的,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,，并有追索賠償?shù)臋?quán)利。

9,、雙方簽約過程中甲方必須就抵押狀況如實向乙方通報,，并列入合同附件，對該部分物業(yè)在銷售周期等相關(guān)方面所出現(xiàn)的問題,，依現(xiàn)實狀況雙方協(xié)商解決,。若以甲方提供虛假物業(yè)資料或隱瞞該物業(yè)已抵押等情況而造成乙方及客戶損失的，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

10,、甲方負(fù)責(zé)財務(wù)、備案,、按揭及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜,。乙方派人協(xié)助。

二,、乙方權(quán)利及責(zé)任：

1,、征得甲方的認(rèn)可后，以甲方的名義開展市場調(diào)研,、實地勘察,、發(fā)布新聞稿、發(fā)布售樓廣告,、進(jìn)行售樓接待等工作,。

2、起草《房屋認(rèn)購書》等及相關(guān)銷售文件,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后使用,。

3、有權(quán)要求甲方予以工作的配合,，如財務(wù)交接,、按揭辦理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。

4,、乙方應(yīng)全面參與項目的前期規(guī)劃設(shè)計工作,，從市場入手提供項目規(guī)劃布局、建筑外觀、功能設(shè)計,、戶型配比,、戶型優(yōu)化等建議。

5,、經(jīng)甲方書面確認(rèn),，乙方負(fù)責(zé)報紙廣告、樓書等所有宣傳的設(shè)計,。

7,、乙方應(yīng)及時催促客戶按銷售合同的約定支付房價款，以及辦理按揭手續(xù)的所有客戶資料,。

8,、乙方對甲方提供的全部項目資料有保密責(zé)任。

9,、乙方在銷售過程中應(yīng)按照不低于甲方規(guī)定的底價銷售,，低于底價銷售時需經(jīng)甲方書面認(rèn)同。

10,、乙方應(yīng)當(dāng)及時將所簽訂的文本提交甲方,，并每月向甲方提供市場與客戶意見，并及時將銷售情況提交甲方,。

11,、乙方與客戶簽訂的合同補(bǔ)充條款應(yīng)與甲方共同商討，并由甲方事先進(jìn)行書面審核確認(rèn),。

第四章 其它費用

一,、乙方派遣人員的工資、傭金,、津貼,、交通費用由乙方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)除乙方人員費用外的其他任何費用,。

二,、乙方提議宣傳方案后一周內(nèi)甲方給予答復(fù)，如乙方連續(xù)2次經(jīng)修改的宣傳方案一直未能使用,，造成的銷售不暢由甲方負(fù)責(zé),。

第五章 不可抗力

一、“不可抗力”指超出本協(xié)議雙方控制范圍的,，不能預(yù)見、不能避免或不能克服的所有事件,，包括但不限于地震,、臺風(fēng)、流行病、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭、罷工,、暴動,、法律條文或者其適用發(fā)生變化，或者其他任何無法預(yù)見,、避免或者控制的事件,。

二、如果發(fā)生“不可抗力”事件,，一方可在相應(yīng)期限內(nèi)終止本協(xié)議義務(wù)而無須承擔(dān)違約責(zé)任,，但應(yīng)及時將不可抗力的事實和影響程度書面通知對方，并且提供證據(jù),，同時還應(yīng)盡一切合理的努力排除不可抗力,。

第六章 保密義務(wù)

一、“保密”是指本協(xié)議簽訂的各項條款,、商業(yè)機(jī)密及其他不應(yīng)向外言講的秘密,，甲、乙雙方均不得泄漏,。

二,、一方因不能履行“保密義務(wù)”而給對方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失的，要承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五章 違約責(zé)任

一 ,、“違約”是指一方當(dāng)事人不履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)或不兌現(xiàn)本協(xié)議中的承諾或保證，均視為違約,。

二,、因違約給對方造成不良影響或損失的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七章 爭議的解決

一、如果因本協(xié)議的簽訂及履行發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)首先爭取通過友好協(xié)商來解決爭議,。

二、如果爭議未能通過友好協(xié)商解決,，雙方約定向聊城市中級人民法院起訴,。

三、本協(xié)議的權(quán)利,、解釋以及執(zhí)行適用中華人民共和國法律,。

第八章 其他規(guī)定

1、本協(xié)議對雙方以及該方合法的繼承者和受讓人有法律約束力。

2,、本協(xié)議不得以口頭方式修改,，而須雙方簽署書面文件后方可修改。

3,、本協(xié)議規(guī)定一方向另一方發(fā)生的通知或書面函件,，應(yīng)通過傳真送達(dá)相應(yīng)一方，傳真機(jī)發(fā)送報告記載發(fā)送的日期為通知到達(dá)日期,。

4,、本合同執(zhí)行完畢或雙方同意終止協(xié)議，本協(xié)議自行失效,。

5,、非乙方原因造成未能履行本合同，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

6,、本協(xié)議某一條款的無效不影響本協(xié)議其他條款的效力。

7,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行商定，形成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力,，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不符的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

8,、本協(xié)議一式四份，雙方各持二份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效(需蓋騎縫章),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

營銷合同屬于合同篇八

甲 方： 乙方：

地 址： 地址：

電 話： 電話：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行搭設(shè)微信營銷平臺事宜達(dá)成以下協(xié)議,。雙方聲明：都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實地履行本合同,。

第一條 甲方應(yīng)向乙方提供微信營銷平臺完善必要的資料并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò),、協(xié)調(diào)。

第二條

1 乙方向甲方提供一個獨立完善的微信營銷平臺,。

2 微信營銷平臺搭建完成驗收后乙方微信營銷平臺的后臺管理賬號及密碼交付給甲方,。以上兩條全部由乙方向甲方提供。

營銷合同屬于合同篇九

甲方名稱：

乙方名稱：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，就位于新樂市禮堂街的雅荷·春天沿街(地上地下)商業(yè)項目之銷售代理共同達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 項目名稱及標(biāo)的物地址

1,、 項目名稱：雅荷·春天沿街商業(yè)(含地上地下)

2、 地址：河北省新樂市禮堂街

第二條 委托內(nèi)容

甲方委托乙方獨家銷售本項目商業(yè)部分,，銷售面積地上地下共計約8279.07㎡。

第三條 銷售價格

價格由乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果制定科學(xué)合理的價格區(qū)間,，由甲方審核簽字后方可執(zhí)行,。

第四條 合作期限

1、 本合同的有效期限自正式簽約之日起至正式開始銷售后的6個月終止,。

2,、 合同期滿，雙方可視合同具體情況確定是否延長合同期限,，并另行簽約,。

第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、 甲方須按照本合同第七條之規(guī)定向乙方支付有關(guān)的策劃費及代理傭金,。

2,、 甲方負(fù)責(zé)項目的財務(wù)和契約管理，負(fù)責(zé)收取客戶定金,、房款及相關(guān)房地 產(chǎn)稅費,。

3、 甲方應(yīng)及時向乙方提供項目之有關(guān)資料,，并保證資料的準(zhǔn)確性,、真實性、合法性,，以使乙方可合法向認(rèn)購者銷售該物業(yè),。負(fù)責(zé)申辦該項目有關(guān)銷售的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

4,、 負(fù)責(zé)評審乙方提交的策劃、推廣方案,，并提出改進(jìn)意見,，負(fù)責(zé)審定乙方報送的銷售策略、銷售價格,、付款方式,。

5、 項目在乙方代理發(fā)售前,，甲方須提供能夠展示項目形象的售樓部一處,，面積介于100㎡左右。同時備妥洽談桌椅,、打印機(jī),、復(fù)印機(jī)等辦公硬件設(shè)施,，配合乙方辦理有關(guān)銷售推廣事宜。

6,、 負(fù)責(zé)售樓處裝修,、戶型沙盤、戶型模型,、效果圖,、樓書、dm,、展板,、戶外、活動等相關(guān)的宣傳費用,。

7,、 協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。

8,、 在本合同終止或甲方依本合同提出解除前,，甲方不得委托第三方銷售本合同約定的委托內(nèi)容。

9,、 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣鞑块T及拆遷戶的協(xié)調(diào)工作,，以保證銷售工作的順利開展。

10,、 甲方須委派一名代表,，代表甲方與乙方全程接洽,。

11,、 同時根據(jù)銷售要求及時提供看房車輛及市中心設(shè)立臨時咨詢點，以加快項目銷售進(jìn)程,。

12,、 對于乙方提交的策劃方案、銷售方案,、廣告推廣方案,，甲方必須在收到之日48小時之內(nèi)給予乙方答復(fù)，否則視為甲方同意,。

第六條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、 乙方負(fù)責(zé)該商業(yè)項目的全程策劃、銷售代理,、廣告推廣策劃等與銷售相

2,、 乙方根據(jù)本合同第七條向甲方收取有關(guān)的策劃費及代理傭金。

3,、 承擔(dān)本項目銷售工作的策劃人員,、銷售人員,、廣告推廣人員、招商人員等工資,、辦公費,、住宿費、傭金等,。

4,、 負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場接待客戶及提供咨詢。

5,、 進(jìn)行銷售人員選拔、培訓(xùn),、考核,、管理及淘汰工作。

6,、 乙方在銷售過程中應(yīng)做好客戶反饋信息的收集工作,，對本項目周邊市場進(jìn)行調(diào)查，同時根據(jù)本項目情況進(jìn)行分析研究及策劃工作,。

7,、 甲方負(fù)責(zé)廣告推廣及銷售費用，但乙方須完成各階段有關(guān)推廣及宣傳活動的策劃及整合工作(包括銷售計劃,、銷售費用預(yù)算,、廣告投放計劃等)提供宣傳策劃方案及實施所需費用明細(xì)。

8,、 乙方根據(jù)本項目推廣實際情況,，保證推廣費用不高于該項目銷售額的

9、 完成項目廣告推廣工作(包括整合營銷傳播策略及執(zhí)行,、vi系統(tǒng)的設(shè)計),。

10、 客戶簽訂認(rèn)購書后,，乙方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò),，督促客戶繳納首付款并于簽訂認(rèn)購書后的規(guī)定時間內(nèi)簽定《商品房買賣合同》，并通知客戶在簽訂《商品房買賣合同》的同時交付按揭資料及相關(guān)所需資料及其他費用,。

11,、 自本項目正式開盤銷售至本合同終止時，每月3日前向甲方提供上月的銷售報表,。

12,、 乙方保證就客戶購買本項目一事不做出超出本項目甲方確認(rèn)的買賣合同文本及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定之外的任何承諾，本項目所有的客戶資料歸甲方所有,，乙方不得向第三方泄露,，否則視為違約,。

13、 乙方策劃人員全程跟進(jìn)項目的整個操作過程,，期間乙方根據(jù)甲方工作需要及時參與本項目的定位設(shè)計工作,，并提供參考意見。

14,、 乙方必須保證該商業(yè)的整體性,，在制定銷售計劃及實施銷售時，按片,、按計劃推進(jìn),。

15、 雙方在簽訂合同之日起20日內(nèi),，乙方須提供完整的營銷策略報告,。

第七條 服務(wù)費用

1、 策劃費

考慮到該商業(yè)項目的特殊性,，乙方要提供除銷售以外的全程策劃,、廣告推廣等工作。由于參與該項目工作的人員過多,，同時廣告推廣屬額外工作,，甲方必須向乙方支付伍萬元策劃費用，該費用在簽訂合同之日起5日內(nèi)由甲方向乙方全額支付,。

2,、 銷售傭金

乙方的銷售代理傭金為所售商業(yè)營業(yè)額的2.5%

3、 傭金支付標(biāo)準(zhǔn)

甲方在每月銷售合同簽訂(或手續(xù)不全的情況下,，簽訂自制的購房協(xié)議書)并在客戶繳納首期房款后,，甲方財務(wù)必須在每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金。

4,、 溢價部分提成

甲乙雙方確認(rèn)的銷售價格超出的部分,，甲乙雙方按七三比例分成(甲方為七，乙方為三),。每月溢價提成由甲方向乙方全部據(jù)實結(jié)算,。溢價提成部分的稅費，由乙方自行承擔(dān),。

第八條 項目銷售代理費結(jié)算方式

1,、 服務(wù)費及溢價按月結(jié)算，銷售考核以套數(shù)為依據(jù),。

2,、 乙方須在每月初3個工作日內(nèi)向甲方提供上月銷售報表，甲方將根據(jù)乙方實際成交業(yè)績,，按既定傭金標(biāo)準(zhǔn)(2.5%)于每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金(不含大定),。

3,、 當(dāng)乙方連續(xù)三個月完不成規(guī)定任務(wù)的60%，甲方有權(quán)單方面終止合同,。并按實際回款的2.0%給乙方結(jié)算代理傭金,，合同自動終止。

4,、 當(dāng)正式銷售開始之日起(積累客戶和銷售vip卡的時間除外,，以正式簽訂大定協(xié)議書收取客戶定金之日起開始計算)，乙方三個月內(nèi)不能完成商業(yè)銷售總額的30%,，甲乙雙方合同自動終止,。甲方給乙方按1.5%結(jié)算傭金，剩余1%做為罰金歸甲方所有,，不再返還乙方,。

5、 甲方委托乙方獨家代理銷售,，不得以其他方式銷售，甲方自行銷售的必須按規(guī)定給乙方計提傭金,，或甲方的關(guān)系戶必須由乙方親自接待,，傭金歸乙方所有。甲方如抵賬,，則抵賬款項及套數(shù)自動沖抵當(dāng)月任務(wù)(即做為乙方的任務(wù)),，但乙方不參與抵賬部分的提成。

6,、 甲方與客戶簽訂《買賣合同》后,，非甲方原因?qū)е略摗顿I賣合同》終止或客戶退房時，不計提服務(wù)費用,。乙方已收取的服務(wù)費用,，由甲方向日后應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用扣除。

7,、 客戶簽訂認(rèn)購書或《買賣合同》后,，由于換房、更名,、違約等,，向客戶收取的有關(guān)費用和違約金歸甲方所有 。

8,、 甲方支付代理傭金后,，乙方給甲方開據(jù)正式發(fā)票，稅費由乙方自行承擔(dān),。

第九條 保證金

1,、 為了更好地督促乙方工作,，提高銷售進(jìn)度，乙方需向甲方繳納拾萬元保證金,。

2,、 保證金的繳納方式為每月甲方從乙方應(yīng)提的代理傭金中扣除2萬元，5個月扣清,，共計拾萬元做為保證金,。

3、 如合同到期前,，乙方完成該項目全部銷售額的85%以上(含85%),，并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個工作日內(nèi)一次性返還給乙方。當(dāng)合同到期前,，乙方完成該項目全部銷售額的60%以上85%以下,，并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個工作日內(nèi)一次性返還乙方保證金總額的50%，剩余50%做為罰金歸甲方所有,。如合同到期前,，乙方完成任務(wù)不足60%時，所扣拾萬元保證金做為罰金全部歸甲方所有,。

第十條 銷售部的組建

1,、 本合同簽訂后，在雙方確定入場前,，乙方向本項目提供營銷總監(jiān)1名,，銷售經(jīng)理1名，策劃師1名,，創(chuàng)意表現(xiàn)1名(不駐場),，銷售人員4—6名。營銷總監(jiān)由乙方總經(jīng)理親自兼任,，必須保證每周在項目現(xiàn)場呆一天,，銷售經(jīng)理做為乙方的全權(quán)代表與甲方全方位溝通接洽。

2,、 策劃師在合同簽訂后半個月內(nèi)到位并開始工作,。銷售部在項目認(rèn)購前一個月組建到位。

3,、 上述乙方人員與甲方委派的財務(wù)人員共同組成本項目的銷售部,。

4、 如乙方委派的管理人員,、策劃人員及現(xiàn)場銷售人員在銷售過程中有損害甲方利益的行為或被客戶投訴或不符合本項目的銷售需要,，甲方有權(quán)要求乙方在10日內(nèi)更換。

第十一條 違約責(zé)任

1、 任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),，給對方造成損失的,，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。

2,、 如簽訂合同后,，甲方違約不將該項目交由乙方代理或中途無故終止合同，則甲方須向乙方支付違約金人民幣十萬元整;若乙方無故終止合同,，或乙方違約須向甲方支付違約金人民幣十萬元整,。

3、 因一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),，守約方在提前7個工作日書面通知違約方后,，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因本合同的提前終止,，而受到損失的,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4,、 如因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時,，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的代理費;如因乙方原因致使甲方終止本合同的履行時，則甲方視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度,，扣除相應(yīng)部分向乙方支付的代理費,。

5、 甲方須按照規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付代理費用,，延期支付的，乙方將按照每日千分之一向甲方收取滯納金,。

6,、 乙方入場后由于甲方自身原因?qū)е马椖繜o法正常開盤銷售或該項目轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е乱曳讲荒苋缙阡N售，同時超過雙方確定的開盤日期達(dá)一個月以上,，則甲方必須給予乙方兩萬以上五萬以下的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

7、 由于甲方原因,，項目在銷售過程中被相關(guān)部門查封,，致使項目不能正常銷售、不能收取客戶房款,，導(dǎo)致乙方無形中增加經(jīng)營成本達(dá)一個月以上時,，甲方必須給予乙方不低于五萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

8,、 合同有效期內(nèi),，因不可抗力致使一方不能履行合同的不視為違約。

第十二條 爭議的解決方式

甲乙雙方在解釋或履行本合同時，如發(fā)生爭議應(yīng)本著互諒的原則友好的協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第十三條 其他

1,、 本合同自雙方簽字蓋章后開始生效,，本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

2、 本合同如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

營銷合同屬于合同篇十

地址 ： 地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電話： 電話： email： email：

甲方： 乙方： 西安優(yōu)維電子科技有限公司

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，雙方申明且都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),，忠實地履行本合同，就甲方委托乙方使用西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號進(jìn)行營銷服務(wù)達(dá)成以下共識,。

第一條,、服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)：

甲方為了推廣其形象、產(chǎn)品或服務(wù),，根據(jù)本合同所規(guī)定的營銷服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，決定委托乙方通過西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號進(jìn)行在線推廣、在線預(yù)訂和銷售甲方的產(chǎn)品及服務(wù),。

1,、 本合同約定的乙方營銷服務(wù)期限： 年 月 日至 年 月 日(共計

2、 本合同所確定的甲方委托乙方所進(jìn)行的具體微信營銷服務(wù)內(nèi)容和乙方相關(guān)營銷服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)以及結(jié)算周期,，參見本合同附件一：《營銷服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)》,。3、付款方式：一旦合同生效,，甲乙雙方每個付款周期通過________________(現(xiàn)金支票/轉(zhuǎn)賬支票/銀行轉(zhuǎn)賬)方式按照該付款周期內(nèi)的應(yīng)付金額進(jìn)行付款,，在付款日完成付款。本合同到期結(jié)束或提前終止結(jié)束后的5個工作日內(nèi),，甲乙雙方完成剩余款項的清算和付款工作,。

乙方開戶行：____________________________________________________乙方開戶名：____________________________________________________乙方賬號：______________________________________________________ 4、本合同所確定的甲方委托乙方通過西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號推廣,、銷售及預(yù)訂的具體商品價格,、服務(wù)價格以及服務(wù)承諾,，參見本合同的附件二：《甲方提供的商品列表和服務(wù)承諾》。

5,、本合同所確定的甲方委托乙方推廣銷售的所有商品和服務(wù)價格,、供貨時限、甲方所做承諾均適用于西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號所有參加本次采購的全部網(wǎng)友(具體的銷售訂單以乙方提供的成功參加采購的網(wǎng)友訂單為準(zhǔn)),。

6,、在本合同確定的營銷期間內(nèi)，甲方保證所有委托乙方進(jìn)行推廣,、銷售的商品價格不得高于甲方實體店中同等商品的銷售價格,。如果甲方對其在售商品的售價進(jìn)行調(diào)整，需提前一天書面通知乙方,。乙方在收到書面通知后的第二個工作日內(nèi),，完成對相應(yīng)產(chǎn)品在西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號上的銷售價格調(diào)整。

第二條,、甲的權(quán)利和義務(wù)：

1. 甲方權(quán)利

1) 要求乙方按照合同約定的時間和服務(wù)內(nèi)容對其進(jìn)行相應(yīng)的營銷服務(wù),。 2)要求乙方按合同約定及時給甲方結(jié)算相應(yīng)的商品銷售貨款。否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)要求乙方給甲方賠付相應(yīng)的滯納金(滯納金=到期應(yīng)付賬款總額_0.03%_延期付款天數(shù)),。

2. 甲方義務(wù)

1)按照本合同約定及時給乙方結(jié)算相應(yīng)服務(wù)傭金(乙方營銷服務(wù)費用的具體計算方法參見本合同的附件一：《營銷服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)》)。否則視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方給乙方賠付相應(yīng)的滯納金(滯納金=到期應(yīng)付賬款總額_0.03%_延期付款天數(shù)),。

2)按照本合同約定甲方保證所有參加本次銷售的商品及服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行國家及西安市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，并嚴(yán)格遵照本合同的約定按時按量提供本合同所規(guī)定的商品及服務(wù),，同時可提供正規(guī)發(fā)票。否則視同甲方違約,。

3) 甲方自行負(fù)責(zé)核查各自商品訂單的有效性,，并及時處理訂單，保證在承諾的服務(wù)時間內(nèi)將相應(yīng)的訂單產(chǎn)品保質(zhì)保量的交付給用戶,。

4) 甲方有義務(wù)全力配合乙方針對乙方網(wǎng)友訂單交易情況的調(diào)查與核實工作。 5)甲方在乙方的西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號上的推廣素材及商品信息(圖片,、文字,、視頻等)均由甲方自行提供，乙方僅負(fù)責(zé)相關(guān)信息的發(fā)布,。 6)甲方應(yīng)允許乙方在甲方實體經(jīng)營場所內(nèi)的醒目位置樹立或張貼西安優(yōu)維生活公眾服務(wù)平臺的宣傳廣告,。

7) 在付款時乙方的網(wǎng)友有權(quán)要求甲方提供正規(guī)的發(fā)票，否則乙方的網(wǎng)友有權(quán)拒絕付款,。

8) 在本合同執(zhí)行期內(nèi),，甲方不得與其它第三方微信服務(wù)推廣平臺進(jìn)行合作。否則，乙方有權(quán)解除合同,，并且不退還剩余營銷服務(wù)費用及商品,。

9) 甲方有義務(wù)對乙方網(wǎng)友的個人資料信息進(jìn)行保密，未經(jīng)本人同意不得泄露給其它個人或組織,。

第三條,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1. 乙方權(quán)利

1) 要求甲方按照本合同約定按時按量提供符合國家及西安市相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的商品及服務(wù)。

2)要求甲方按照本合同約定及時向乙方結(jié)算相應(yīng)營銷服務(wù)費用(乙方營銷服務(wù)費用的具體計算方法參見本合同附件一：《營銷服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)》),。否則視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方給乙方賠付相應(yīng)的滯納金(滯納金=到期應(yīng)付賬款總額_0.03%_延期付款天數(shù))。

2. 乙方義務(wù)

1) 乙方遵照國家相關(guān)法律規(guī)定以及微信對微信公眾服務(wù)賬號的相關(guān)使用規(guī)定,，對西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號進(jìn)行整體形象推廣以及管理和維護(hù),。 2)對甲方進(jìn)行西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號訂單管理系統(tǒng)的技術(shù)培訓(xùn)與技術(shù)支持。

3) 按照合同約定,，準(zhǔn)時給甲方結(jié)算相應(yīng)的商品銷售貨款,。

4) 乙方如需開展新的優(yōu)惠推廣等活動的，應(yīng)事先征得甲方同意后實施,。 5) 除本合同約定的費用外,，乙方不得收取其他任何額外費用。

第四條,、售后服務(wù)：

1. 甲方通過本次合同委托乙方推廣銷售的產(chǎn)品均享受和甲方自行銷售產(chǎn)品同樣的質(zhì)量保證和售后服務(wù),。

2. 所售商品如有質(zhì)量問題，甲方給予退貨或換貨,，退貨或換貨由乙方網(wǎng)友決定,。因此而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任、違約責(zé)任及賠償責(zé)任均由甲方自行承擔(dān),，乙方無需承擔(dān),。3. 實際銷售訂單數(shù)量以乙方提供的訂單明細(xì)為準(zhǔn)，所有乙方網(wǎng)友享有合同權(quán)利,，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù),。

第五條、免責(zé)條款：

1. 因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害等導(dǎo)致乙方服務(wù)器不能正常運行;

2. 因政府行政行為導(dǎo)致乙方不能開放服務(wù)器;

3. 因互聯(lián)網(wǎng)災(zāi)難,，中國、美國等互聯(lián)網(wǎng)通訊提供商原因?qū)е乱曳椒?wù)器不能正常接入;

7. 因甲方責(zé)任造成廣告制作流程中斷或延誤;

8. 基于以上原因,，導(dǎo)致乙方的西安優(yōu)維生活公眾服務(wù)賬號不能正常運行,，乙方不承擔(dān)任何法律上和其它方式的責(zé)任。

第六條,、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)造成乙方和乙方網(wǎng)友人身,、財產(chǎn),、名譽損失的，乙方有權(quán)提前終止本合同的執(zhí)行,，因此而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任,、賠償責(zé)任及其連帶責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)，乙方無需承擔(dān),。同時甲方已繳納的本合同所規(guī)定的剩余營銷服務(wù)周期內(nèi)的營銷服務(wù)款項作為甲方違約金賠付給乙方,。

2.甲方未按照本合同約定及時給乙方結(jié)算服務(wù)費用，乙方有權(quán)提前終止本合同的執(zhí)行,，因此而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任,、賠償責(zé)任及其連帶責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)，乙方無需承擔(dān),。同時甲方須給乙方賠付相應(yīng)的滯納金(滯納金=到期應(yīng)付賬款總額_0.03%_延期付款天數(shù)),，并且甲方已繳納的本合同所規(guī)定的剩余營銷服務(wù)周期內(nèi)的營銷服務(wù)款項作為甲方違約金賠付給乙方。

3.乙方未按照本合同約定及時給甲方結(jié)算代售商品貨款,，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方需退還甲方已繳納的本合同所規(guī)定的剩余營銷服務(wù)周期內(nèi)的營銷服務(wù)款項，同時要求乙方給甲方賠付相應(yīng)的滯納金(滯納金=到期應(yīng)付賬款總額_0.03%_延期付款天數(shù)),。

第七條,、 其它

合同未盡事宜依法處理。雙方如有糾紛,，網(wǎng)友可單獨與乙方協(xié)商,，也可通過本合同的代表與乙方協(xié)商。協(xié)商未成的,，可申請仲裁,，也可向法院起訴。

第八條,、雙方補(bǔ)充條款：

第九條,、合同簽署

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。

甲方： 乙方： 西安優(yōu)維電子科技優(yōu)先公司 授權(quán)代表簽字(蓋章)： 授權(quán)代表簽字(蓋章)：

20_年 月 日 20_年 月 日

營銷合同屬于合同篇十一

委托方：(以下簡稱“甲方”)： 公司法人： 營業(yè)執(zhí)照編號：

受托方：(以下簡稱“乙方”)：公司法人： 營業(yè)執(zhí)照編號：

本著平等,、雙贏的原則,，現(xiàn)就甲方開發(fā)的 ，委托乙方獨家營銷策劃代理事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條：甲方委托乙方代理策劃和營銷的相關(guān)事項表式如下：

第二條：甲方的責(zé)任

一,、 甲方應(yīng)向乙方提供委托代理項目的土地規(guī)劃,、銷售等各項法律文件,、以及工程技術(shù)相關(guān)圖紙資料供乙方售樓使用,，并保證以上資料的真實性與合法性,。

二、 甲方負(fù)責(zé)戶型面積的核定工作,，如在銷售過程中因戶型面積發(fā)生的問題,，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

三,、 甲方應(yīng)向乙方提供項目工程進(jìn)度表,，甲方應(yīng)按此計劃表進(jìn)行施工。

四,、 甲方應(yīng)向乙方提供以下銷售條件：

1,、售樓部及售樓道具、辦公場地及辦公用具(含電腦及打印設(shè)備)空調(diào),、純水機(jī),、固定電話。(水電費及電話費用由甲方承擔(dān)),。

2,、售房合同樣本、認(rèn)購書及空白合同文本,。

3,、甲方應(yīng)在對外承諾的有關(guān)建筑材料、配套設(shè)施,、物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn),、交房標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度,、交房日期及建筑銷售面積等資料上簽字蓋章,，并遵守承諾。

4,、甲方委派協(xié)調(diào)人員負(fù)責(zé)收款及合同審定蓋章工作,。并全權(quán)負(fù)責(zé)辦理銀行按揭及個人產(chǎn)權(quán)、土地證等相關(guān)手續(xù),。

5,、每月及時足額支付給乙方代理費用。

第三條：乙方的責(zé)任

1,、在營銷過程中,，應(yīng)注重樹立甲方的品牌形象，不斷宣傳甲方物業(yè)知名度,，不斷提升甲方樓盤潛在價值,。

2、全權(quán)負(fù)責(zé)銷售案場的客戶接待,、洽談,、簽約等案場的實際銷售執(zhí)行工作,。

3、根據(jù)項目進(jìn)展情況制定各階段銷售價格,，保證低開高走的營銷策略,。

4、結(jié)合本項目周邊房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)查分析(主要包括價格及營銷手段),，及時向甲方溝通,，以便及時調(diào)整營銷思路。

5,、每月5日前向甲方書面通報上月營銷項目的銷售情況,，制定當(dāng)月銷售計劃書。

6,、安排適當(dāng)銷售人員進(jìn)行市場行銷,，確保銷售工作順利進(jìn)行。

7,、協(xié)助甲方作好一次性,、分期付款業(yè)主后期房款的催要工作。積極配合甲方作好業(yè)主銀行按揭的個人資料收集及相關(guān)資料準(zhǔn)備工作;協(xié)助物業(yè)管理公司做好業(yè)主交接房工作,。

第四條：營銷代理費用及支付方式

1,、底價：每個代理項目的底價由甲方簽字確認(rèn)。

2,、銷售傭金：甲方按底價收入的 2 %計算支付乙方銷售傭金,。

3、溢價：乙方在甲方簽字章確認(rèn)的底價基礎(chǔ)上實現(xiàn)銷售部分稱為溢價,。溢價部分甲乙雙方7：3分成，甲方得70%,，乙方得30%,，與傭金同時結(jié)算。

4,、簽定本合同時,，甲方支付 萬元整作為乙方 項目的策劃費。其余 策劃費在 年 月 日由甲方付清給乙方,。

5,、傭金和溢價結(jié)算時間為每月6日前。

6,、乙方承擔(dān)乙方所有工作人員薪金,、交通費及人員食宿費用等。

第五條：成交與結(jié)算約定

一、 乙方與客戶簽定了《認(rèn)購書》并由甲方收取了首付款,，即視為乙方符合結(jié)算條件,。甲方應(yīng)按上月乙方應(yīng)得傭金和溢價分成如數(shù)結(jié)算給乙方。

二,、 客戶只簽定了購房定單或甲方只收取了定金(不退)，不符合乙方結(jié)算條件,。

三,、 簽訂認(rèn)購書后(即大定)如客戶違約未按時簽訂購房合同而退房的,定金甲乙雙方各得50%。

第六條：營銷方案執(zhí)行及推廣費約定

一,、 乙方為甲方提供營銷推廣方案,，甲方簽字認(rèn)可后執(zhí)行，推廣費用由甲方承擔(dān)70﹪,，乙方承擔(dān)30﹪.

二,、 甲方在收到乙方所提供的營銷方案后五日內(nèi)應(yīng)當(dāng)給予答復(fù)，并提出書面意見,，否則視為甲方同意,。

三、 如因甲方執(zhí)行方案時間推遲或不執(zhí)行營銷方案所造成本合同期間內(nèi)達(dá)不到銷售任務(wù)目標(biāo),，其責(zé)任由甲方承擔(dān),，乙方營銷時間順延,代理費正常收取。

四,、 對于乙方提交經(jīng)甲方認(rèn)可的各類營銷方案,，甲方不得擅自改變，否則因改變營銷方案所造成的后果應(yīng)由甲方承擔(dān),。同時未經(jīng)甲方認(rèn)可的營銷方案,，乙方亦無權(quán)實施，否則后果乙方承擔(dān),。

五,、 代理項目的廣告設(shè)計(包括報紙廣告、戶外廣告,、電視廣告,、廣播廣告、互聯(lián)網(wǎng)廣告等各種廣告)及項目標(biāo)志vi設(shè)計,，可由甲,、乙雙方共同商定的廣告公司進(jìn)行設(shè)計及發(fā)布，費用由甲方承擔(dān)70﹪,，乙方承擔(dān)30﹪.

六,、 第八條：違約責(zé)任

在甲、乙雙方正常合作情況下,，一方擅自違約終止本合同的,，違約方除應(yīng)按本合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，賠償受損失方(人民幣)十萬元的違約金,。

第七條：銷售指標(biāo)的約定：

第八條：承諾約定：

一,、 甲方應(yīng)把控對外承諾的內(nèi)容，如因承諾不能兌現(xiàn)問題而發(fā)生的客戶投訴退房,，由甲方承擔(dān),。

二、 乙方對外宣傳的物品(包括廣告,、樓書等其他對外宣傳品)均經(jīng)甲方簽定確認(rèn),，均視為甲方對外承諾。

三,、 在乙方代理銷售過程中,，因工程質(zhì)量、物業(yè)管理等問題,，影響銷售進(jìn)度的,，乙方不負(fù)責(zé)任，且營銷代理費不受影響,。

四,、 為穩(wěn)定項目的市場銷售價格的統(tǒng)一性，甲方不得對外銷售已委托給乙方代理的項目,，如特殊情況,，應(yīng)由甲方總經(jīng)理簽字方可銷售，照常計算乙方業(yè)績,，按底價提取乙方傭金,。按銷售價格計提乙方溢價。

五,、 本協(xié)議生效后,，若出現(xiàn)自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或因政府政策調(diào)整等不可抗力造成本項目不能銷售的,，雙方可終止協(xié)議或協(xié)商延長本協(xié)議履行期限,，具體事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，由雙方協(xié)商解決,。

六,、 在本協(xié)議履行中，如雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向焦作中級人民法院提起訴訟。

七,、 在本協(xié)議履行中,，不得擅自更改。因特殊原因需續(xù)簽的補(bǔ)充協(xié)議或會議紀(jì)要,，作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條：本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日