勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協(xié)議，是保障勞動者權益,、維護用人單位合法權益的重要法律文件,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

土地承包協(xié)議合同書篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后,，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用,，為了明確甲、乙雙方各自的利益,、義務和責任,，簽訂如下協(xié)議：

一、承包面積為xxx畝(見附件圖),。因甲方資金短缺,，經甲乙雙方協(xié)定土地承包金額xxx，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時不再付任何承包金租金給甲方),。乙方有權在該地塊上建房并居住,、使用、生產及出租,，有權收取全部收益,，甲方無權干涉,。

二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后,，該地塊由乙方有權長期經營使用，直到國家征用該地塊為止,，在國家未征用,、征收該土地之前,，甲方無權以任何理由提前收回該土地的使用權，也無權提前單方解除本合同或撤銷本合同,，也無權以停水停電,，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用,。

三、補償歸屬：如果政府征用該地塊,，本合同自動終止,，該地塊上的附著物、建筑補償費,、安置費,、搬遷費等歸乙方所得,，土地補償歸甲方所有。如遇國家征用,，該地塊甲方不退回承包金給乙方,。

四,、責任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛，必須保證該地的權屬問題(國家涉及除外),，如乙方在該地使用途中,，所有土地糾紛所造成的一切經濟損失由甲方負責并給予賠償,。

五、甲方負責乙方在承包地使用期間的水電接通及使用,，接水電所需的材料和資金由乙方承擔,。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情,，有關審批手續(xù),，政策允許辦理土地使用權證，甲方必須無條件幫助乙方把相關手續(xù)辦好,，辦妥給乙方,，費用由乙方負責,。

六、乙方在該地塊上必須合法經營,，自負盈虧。經營期間,，所有費用乙方自行負責，甲方不承擔責任,。

七、該土地的使用權和乙方建成后的樓房所有權永遠歸乙方所有,，甲方及其子孫后代永不反悔。

八,、本合同經甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力,，不隨甲乙雙方的代表變更而失效,。

本合同一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽訂日期：簽訂日期：

土地承包協(xié)議合同書篇二

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，簽訂本合同，共同信守,。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓,、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承包形式：個人承包經營。

三,、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內,，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施,。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

八、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同,。

3.本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。

九,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。

十,、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十一,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

附土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

土地承包協(xié)議合同書篇三

訂立合同雙方：

(下稱甲方)

(下稱乙方)

為發(fā)展工付養(yǎng)殖業(yè),，充分調動農民生產積極性,，增加集體和個人收入。經雙方協(xié)商同意,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

第一條承包土地的面積地點：

甲方現將平方米合畝發(fā)包給乙方使用。該土地位于村南面,。東至,，西至,，南至，北至,。東長米，西長米,，南長米，北長米,。

第二條承包期限：

第三條土地承包金額及交納方式：

1,、土地承包金以每畝每年150元交納,，從承包后的第六年開始按150元每年遞增10%的承包金交納。

2,、承包金應先交款后使用，每年交納一次,，乙方應在每年的十月一日前交清下一年的承包款。

第四條甲方的權利和義務：

1,、有權按合同規(guī)定接時收取承包金,。

2,、甲方有權召集承包人參加正常的會議及有關活動。

3,、甲方有義務解決所承包土地周邊與群眾之間發(fā)生的糾紛,。

第五條乙方的權利和義務

1、乙方必須按時,、足額交納規(guī)定的承包金。

2,、乙方獨立經營,，自負盈虧,。

3、有權抵制合同規(guī)定以外的任何經濟攤派,。

4、合同期滿,，在同等條件下,，擁有優(yōu)先繼續(xù)再承包的權力,。

第六條違約責任：

在合同履行期內，雙方應嚴格執(zhí)行合同的規(guī)定,，不得違約。若一方違約,，由違約方向對方償付總承包金額十倍以上違約金,。

第七條其它：

本合同系雙方自愿達成,，具有法律的約束力，自雙方簽名蓋章后生效,。

第八條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：20_年_月_日

簽訂日期：20_年_月_日

土地承包協(xié)議合同書篇四

甲方：

乙方：

為了將強對水庫的管理,，充分發(fā)揮水利在農業(yè)生產中重要位置和作用，大力發(fā)展水產養(yǎng)殖業(yè),，為壯大村集體經濟發(fā)揮效益,，根據村“兩委”研究和村民代表討論意見，特與中標者簽訂水庫管理承包合同,，總面積約400畝。

一,、承包方式：采取競爭招標承包辦法，中標為乙方,。

二,、承包期限為十五年（即自 年 月 日起到 年 月 日止），如遇政策性調整,，雙方應服從政策變化而變化，雙方均不負違約責任,，但上繳款額應按已過時間計算,。

三,、上繳金額與交款方式：

1、十五年時間乙方上繳甲方總金額萬元,。

2、繳款方式：自雙方簽訂合同之日起,，合同立即生效，乙方將承包費萬元一次性繳清給甲方,。

四,、原承包者如參加公開競標同等價格,，原承包者優(yōu)先中標。

五,、中標者確保水庫的水不能污染，不能影響群眾生活用水,。

六,、水庫的所有水面均屬乙方使用,，所有養(yǎng)殖收入和水方收入均屬乙方所得，用水范圍由甲方安排,，其中__村后__組約300畝農田用水不收費（淹沒區(qū)），乙方必須服從,，各用水單位的水費均按國家規(guī)定標準征收,，也可參照水庫收費標準，乙方不得擅自提高,。

七,、乙方必須保證水位以小閘門放不到水為止,，以保庫埂和魚苗，如遇大旱之年發(fā)生魚糧爭水時,，甲方出面調處，因提水保苗而造成養(yǎng)殖損失,，由用水單位適當賠償損失。

八,、在承包期內一切生產費用由乙方自理,，不準搞掠奪式經營，每年乙方須向水庫投放大片魚種公斤,，品種需合理配搭，特別是最后一年須受甲方監(jiān)督驗證,，不準放水捕撈,，嚴禁使用妨礙魚類生長的方式捕魚（如藥物、電捕等）,，在承包期最后一年,，不準捕撈一市斤以下的幼苗以防期滿后，將空庫荒水交給甲方,。

九,、在承包期內,，乙方可在政策允許的范圍內，開展各項經營活動。乙方應承擔一切稅務和各種合理的社會負擔,。

十,、在承包期內，乙方必須注意安全生產,，不得疏忽大意,，如出現財產損失和人員傷亡及其它意外事故，一切由乙方自理,，甲方不承擔任何經濟負擔和遺留問題,。

十一、乙方負責看管好水庫機站,、庫埂,、涵閘及所有水庫的`工程設施，如發(fā)現問題應及時向村報告,，水庫的配套工程及維修經費由甲方負責安排解決,。

十二、水庫原有固定資產由甲方造冊登記交乙方使用,，承包期滿后,，如數交還甲方,，如有損毀,，乙方應根據損毀程度予以賠償。

十三,、違約責任：本合同雙方不得違反,，如一方違約應賠償對方元。

十四,、本合同自 年 月 日起生效,，到 年 月 日期滿自動終止無效。

十五,、本合同一式三份,，甲乙雙方及見證機關各執(zhí)一份，以作備查依據,。

甲方（蓋章）：

行政村乙方（承包人）：

法定代表人：

見證方：

日期：

土地承包協(xié)議合同書篇五

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依照《合同法》,、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款,，以茲共同遵守,。

一、甲方將土地畝,、每畝承包費元承包給乙方,。

二、合同期限從年月日起到年月日止,。

三,、承包價格：本合同期限內按每畝元，在年月日前一次性結清,。結不清收回土地,，若有誠信，可續(xù)簽,，價格再議,，本合同長期有效。

四,、租賃土地界線

邊界相鄰東靠,，西靠，北靠,，南靠,。

五、所有土地政策如糧食補貼,，如因國家工程(修河,、鋪路)等需要變更土地用途，所有補償政策均歸甲方所有,。

六,、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎上達成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

七,、自雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

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土地承包協(xié)議合同書篇六

乙方：_____________________________

丙方：_____________________________

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償的原則,，就承包土地轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的__________區(qū) __________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________ 村__________組__________畝土地(等級、四至,、簡圖附后)轉讓給乙方,。

二、轉讓期限

自合同簽訂之日起__________歸乙方所有,。

三,、轉讓價格

甲方轉讓的該宗土地轉讓金為__________元/畝,，合計總金額為__________元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取現金方式分次支付轉讓金,，支付的時間為甲方簽訂合同后支付乙方__________元人民幣;甲方取得全體村民同意轉讓該宗土地的簽字(簽章)書后支付剩余部分__________元人民幣,。支付憑證以甲方出具的收據為準,。

五、土地轉讓的交付時間和方式

甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓土地交付乙方,。交付方式為土地及地上附著物一次性全部交付,。

六、土地轉讓和使用的特別約定

1.合同簽訂后,，凡與轉讓土地發(fā)生的一切矛盾和糾紛均由村,、組及土地轉讓方協(xié)調解決，保證甲方交付的土地符合雙方約定的標準,。

2.乙方獲得土地轉讓權后,，依法享有該土地的處置、使用,、收益,、自主組織生產經營和產品處置權。

3、以上約定丙方全部同意,。

七,、違約責任

1.甲、乙,、丙三方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如甲方當事人違約，應向乙方支付違約金,。違約金的數額為該宗土地轉讓金的三倍,。

2.如果違約金尚不足以彌補甲、乙方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2.提請____________________仲裁委員會仲裁;

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

四,、甲方的權利和義務

1.有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2.承包期間,，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系;

6.甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續(xù),、有效的承包經營權;

8.甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過戶,。

五、乙方的權利和義務

2.承包期間,，乙方有權依法砍伐林木;

5.承包期間,，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

11.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得,。

六、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

2.未經乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

4.合同期滿，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應予以協(xié)助;

七、違約責任

1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金,、林木資產及其他資產轉讓費,。每逾期一天,，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天,，甲方有權解除合同。

2.承包期間,，乙方若擅自改變土地用途,，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金,。

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的,，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。

八,、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底),，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營,，如不能及時移交，超過2個月,，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金,。

九,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，產生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十,、本合同自簽字蓋章之后生效,。

十一、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局,、公證機關各一份,。

廣東省農村土地承包經營權流轉合同(示范文本)

_____________村合同編號：_____________

簽訂日期：__________

土地承包協(xié)議合同書篇七

甲方：芒章鄉(xiāng)中心

小學

乙方：雷自春，男,，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組,。

甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協(xié)定,，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方,，并達成協(xié)議：

一、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后,，東至：封波富英交界田埂為界限,；南至：雷光榮旁邊為界,；西至：芒璋中心小學教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限,。其面積為：1.5畝。

二,、轉讓期限：永久性

三,、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）。轉讓費因學校資金緊缺,，將分批付清（以領款收據為準）,，一年內付清。

四,、互轉方式

經甲乙雙方商議并達成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方,。

五、甲乙雙方責任

1,、自簽訂合同之日起,，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權,。

2,、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決,，與甲方無關,，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方,。

3,、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓

價格,，擅自變更或解除合同的,，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。

4,、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔,。

5,、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔

六,、

其他

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份,。

七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

附：第一次付款領條

領 條

今領到芒章中心小學支付土地承包權轉讓款（永久性轉讓）三萬元整（30000.00）。（下欠154000元整）

領款人：

2017年4月3日

證明人：

2017年4月3日

甲方：

乙方：

甲乙雙方于2017年3月16日訂立土地租賃合同,，根據乙方要求,，雙方就該合同有關事宜經共同協(xié)商,，達成合同變更協(xié)議條款如下：

一、乙方承諾給甲方租賃期沼氣使用費每畝補償500元,，84.735畝土地總計人民幣42367.5元整,，并于本協(xié)議簽訂當日一次性付清。

二,、 原合同期限變更為：租期為20年,。即2017年3月16日開始至2026年3月15日止,。合同到期后，在同等條件下由乙方優(yōu)先租賃,，并于合同到期前一個月由甲乙雙方協(xié)商后簽訂繼續(xù)租賃合同。

三,、其它條款仍按原合同執(zhí)行,。

四,、本協(xié)議系甲乙雙方自愿訂立,，愿自覺遵守履行。否則,，愿賠償對方一切經濟損失

五、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份由司法所,、村

委會存檔,。注：因甲方戶多,，本協(xié)議由村委會負責復印好發(fā)放到甲方各戶。

甲 方：

乙 方：

監(jiān)督單位： 見證單位：

2017年9月 日

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

上列雙方于20 年 月 日簽訂一份《土地承包合同》,，現雙方經充分協(xié)商，就相關補充事宜達成補充協(xié)議條款如下,，以便雙方共同遵守：

一、 鑒于周邊土地承包租金的變化以及乙方向甲方補償國家耕地補貼,，雙方同意,，從2017年度開始乙方承包土地的`租金變更為每年 元/畝,，今后的租金每滿五年上漲20%，即2022-2026年,、2027-202 年的租金比上期租金上漲20%。

二,、 雙方同意，從2017年開始,，乙方向甲方支付管理費每年 元/畝,。

三,、 雙方同意，除本協(xié)議約定變更事項外,，其他條款仍按《土地承包合同》執(zhí)行。本協(xié)議作為《土地承包合同》的附件,，與《土地承包合同》同具法律效力,。

四,、 本協(xié)議自雙方簽字起生效；

五、 本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，同具法律效力,。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：

代表人（簽名）：

日期： 日期：

見證/備案單位（蓋章）：

代表人（簽名）:

日期：

土地承包協(xié)議合同書篇八

乙方：__村十二組村民李__

__合作社于 __年搬遷到九組,，該址對換給九組集體所有,，為了充分利用土地,，使其發(fā)揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè),。雙方經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將原合作社：東西長 米，南北長 米,，面積為 畝,，現有破瓦房11間,，承包給乙方管理使用。

二,、乙方每年向甲方交承包款 元，乙方必須在使用前先交當年的承包款 元后使用,。

三、合同期為20__年1月1日一20__年1月1日,，為期__年,。

四、乙方在承包經營期間,，所建的一切不動產歸甲方所有,，機器設備等動產歸乙方所有。

五,、乙方在經營期間,，水、電設施及費用甲方不負責。

六,、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用,。

七,、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用,。

本合同一式4份，簽字后生效,。

乙方：__村十二組村民李__

代表人：__

20__年__月__日

土地承包協(xié)議合同書篇九

承包方：__________________簡稱乙方

為了促進農村經濟快速發(fā)展，根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經村支兩委協(xié)商,，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償雙贏的原則,，簽定本合同,，以共同信守,。

一、土地的面積和位置

甲方經村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準,，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用,。土地方位如下：東西長米，南北長米,。

二,、土地用途及承包形式：

1、土地用途為：農業(yè)科技開發(fā),、教育培訓，推廣,、生產,、服務,，倉庫等等。

2,、承包形式：承包經營,。

三,、土地的承包經營期限：

該地的承包經營期限為：年日至年日,。

四、承包金及交付方式：

1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元,。

2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費,。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施,。

五、地上物的處置：

乙方有權處理承包區(qū)域內現存地上物及其他植被,，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有,。

六,、甲乙雙方的權利和義務：

（一）甲方的權利和義務

1,、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用,。

2,、在合同有效期內,，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金,。

3、負責為乙方辦理土地承包經營證,，保障乙方正常經營,，不侵犯乙方合法權益,，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù)。

4,、按村民價格收取乙方水、暖,、電,、氣費,。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾,。

5、乙方經營需要擴大時,，甲方應及時協(xié)調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失,。

（二）乙方的權利和義務

1,、按照合同約定的期限有權依法開發(fā)利用和經營所承包的土地。

2,、享有承包土地上的收益權和興建權,，購置財產的所有權。

3,、乙方對承包地有獨立自主經營權,，收益權，任何單位和個人不得干涉,，承包期內乙方自主經營獨立合算,，自負盈虧。所發(fā)生的一切債權,、債務,，由乙方承擔,，與甲方無關。

4,、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施,。

5、在承包期內,，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用,，甲方不得向乙方強行攤派。

6,、保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地。

7,、乙方在用工方面，有義務在同等條件下,，優(yōu)先錄用甲方村民,。

七、合同的轉包

在合同有效期內,，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉包、轉讓,、出租等方式實現土地承包經營權流轉,。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉,。本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務,；甲方與轉包方沒有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行,。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任,。

八,、合同的變更和解除

1,、本合同一經簽定，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、在合同履行期間,，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更,。

3,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的,，本合同自行解除。

4,、本合同履行期間,，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物,、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有,，任何單位和個人不得截留、挪用,。乙方征用土地的,，甲方應當予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù),。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的,，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有,，甲方按規(guī)定應當予以返還,。

5,、如甲方擅自斷電、斷氣,、斷暖、斷水,、斷路致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同,，其違約責任及一切損失由甲方承擔。

6,、本合同期滿,，如繼續(xù)承包，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權，如乙方繼續(xù)承包,，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施,，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權,。

九、違約責任

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的上述約定,，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行,，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約,，需向甲方支付所有直接和間接損失,。

2,、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費,，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金,。

3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行,，由此造成的一切損失由甲方承擔,。（建筑部分按市場價計算）

4、因為乙方為提高工業(yè)生產能力而投入相應建設資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權獲得補償,，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方,。

十,、本合同糾紛的解約辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意向當地人民法院起訴。

十一,、本合同經甲乙雙方簽字,，蓋章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后依為補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式案一份,，甲乙雙方各_____份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

土地承包協(xié)議合同書篇十

甲方：芒章鄉(xiāng)中心小學

乙方：雷自春,，男，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組,。

甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協(xié)定,，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方,，并達成協(xié)議：

一,、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限,；南至：雷光榮旁邊為界,；西至：芒璋中心小學教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限,。其面積為：1.5畝,。

二,、轉讓期限：永久性

三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）,。轉讓費因學校資金緊缺,，將分批付清（以領款收據為準），一年內付清,。

四,、互轉方式

經甲乙雙方商議并達成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

五,、甲乙雙方責任

1,、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方,，乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權,。

2、轉讓土地如有土地糾紛,，由乙方全權負責解決,，與甲方無關，若使甲方造成損失的,，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方,。

3、若乙方非法干預甲方使用權,，分期付款期限內不得提高轉讓

價格,，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍,。

4,、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。

5,、土地轉讓后,。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔

六、其他約定事項

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份,。

七,、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

附：第一次付款領條

領 條

今領到芒章中心小學支付土地承包權轉讓款（永久性轉讓）三萬元整（30000.00）,。（下欠154000元整）

領款人：

2015年4月3日

證明人：

2015年4月3日

甲方：云溪鄉(xiāng)原石角山村身份證號碼：

乙方：云溪鄉(xiāng)云溪村身份證號碼：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規(guī)的規(guī)定,，本著“依法、自愿、有償”的原則,，就土地承包經營權轉讓事宜,，經雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議,。

一,、乙方擁有土地的使用經營權和收益，雙方應履行法律,、法規(guī)規(guī)定的權利和義務,。

二、甲方將其承包的,，云溪鄉(xiāng)原石角山村,，土地名荒塘，面積合計（大寫）平米,，轉讓給乙方從事農業(yè)生產經營,。

三、轉讓期限為永久,，乙方一次性付給甲方青苗補助款,、轉讓款金額元,。

四、甲方的權利和義務

支持,、配合乙方開展的農業(yè)生產經營活動,，如有違反，應對乙方所造成的經濟損失進行賠償,。

五,、乙方的權利和義務

依法享有國家和政府提供的各項支農優(yōu)惠政策與服務。

經濟補償,。

六,、其他條款

甲、乙雙方發(fā)生爭議,，應當依法協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可申請仲裁,，或直接向人民法院起訴。

本合同簽訂之日起生效,。

本合同一式三份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)農村土地承包管理部門備案一份,。

甲方代表人（簽字,、蓋章）：

乙方代表人（簽字、蓋章）：

見證人（簽字,、蓋章）：

簽約日期：年月日

甲方（轉讓方）：

身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

乙方（受讓方）：

身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，經發(fā)包方書面同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，經協(xié)商一致,，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉讓土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村 畝承包地(詳見附件)的承包經營權轉讓給乙方，轉讓土地為農業(yè)用途,，主營項目是生產經營,。

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。轉讓期限為年,，自年月日起至年月日止。

三,、轉讓費及支付方式

轉讓費為人民幣元,， (大寫: )；

轉讓費于年月日前全部支付完畢,。

四,、轉讓雙方的權利與義務

1.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

同,。

3.轉讓生效后，甲乙雙方應及時向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構申請,，依法辦理農村土地承包經營權證變更登記,。

4.乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權,、流轉權,、經營權和產品處置權,。

五、違約責任

1.乙方不按時支付轉讓費,，每日按應支付金額的‰承擔違約金,。

2.甲方不按時交付土地,，每日按轉讓費的‰承擔違約金。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償,。

4.一方當事人違約,，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同,，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任,。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。經協(xié)商,，決定（是或否）鑒證,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

2.其他需要說明的事項：,。

3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決,；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求村民（居民）委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調解；不愿協(xié)商,、調解或協(xié)商,、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的,，可以向縣（市,、區(qū)）農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向縣（市、區(qū)）人民法院起訴,。

4.本合同一式份,，甲乙雙方,、發(fā)包方或鑒證機構各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構各備案一份,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：?

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償的原則,，就農村土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的`位于 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 村 組 畝土地（地名,、坐落、四至,、土地用途見附件）的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目） 生產經營,。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的總價格為 元人民幣,。 甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元,。（沒有補償金時可填寫為零元）,。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間為 。

2,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為 （具體內容見附件）,，時間為 。

五,、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于 前將轉讓承包經營權的土地交付乙方,，交付方式為,。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1,、甲方轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發(fā)包方確立新的承包關系。具體手續(xù)由乙方負責辦理,。

4、乙方獲得土地承包經營權后,，依法享有該土地的使用,、收益、經營決策和產品處臵權,。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6,、乙方必須管好用好承包土地、保護地力,，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產,。

7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

8,、其他約定 ,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數額為 ,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定,。

八、爭議條款

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解；

2,、提請仲裁委員會仲裁,；

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理機構簽證,、備案后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本轉讓合同一式四份,，甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

鑒證單位：（簽章）

鑒證日期： 年 月 日