隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

個人房屋裝修合同篇一

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的'家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 裝修內(nèi)容

1,、地 點：________________________________________________。

2,、承包范圍：_____________________________________________。

3,、承包方式：_____________________________________________,。

第二條 雙方責(zé)任

1,、從合同簽定后_______天開始施工。

2,、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。

3,、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、水、暖,、電、管線等,。

第三條 關(guān)于工期

1,、期限_______天,，開工日期_______年______月______日,，竣工日期_______年______月______日。

2,、如相互造成施工延續(xù)，賠償對方_______%違約金,。

第四條 關(guān)于材料要求

1 由甲方提供的材料、設(shè)備,，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求,。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2 由乙方提供的材料,、設(shè)備的,，乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收,。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提,。

雙方商定后施工。本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份。自合同簽訂后生效,。施工完畢后自動失效,。

個人房屋裝修合同篇二

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方的伙房及辦公室刮白裝修施工事宜達(dá)成一致,，簽訂本合同。

一,、乙方承包該房屋裝修的'全部施工工作,，即實行“包工包料”,，乙方自備裝修材料并負(fù)責(zé)施工。

二,、承包費用：人民幣肆仟陸佰元整（小寫4600。00元）,。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

三,、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為10天,，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),。

四、其他約定：

1,、乙方按照甲方的要求及時自行負(fù)責(zé)采購裝修材料；

2,、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金,；

4,、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),，每延期一天按照200元/天予以處罰。

5,、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負(fù)責(zé)為甲方免費維修,。

五,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋裝修合同篇三

承包方(簡稱乙方)：__身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、工程地點:__縣__鎮(zhèn)__社區(qū)__小區(qū)__號

2,、工程承包方式：包工包料

3,、工程期限__天

5、雙方商定,，本工程的價款為人民幣(大寫)____元整。首付__元整,，經(jīng)驗收合格后一次性付清余款,。

6,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù),。

7,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修______年,。

8、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策,，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的損失,。

9、一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

10,、合同一式______份，甲乙雙方各持______份,，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字/蓋章)：______

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____

日期：

個人房屋裝修合同篇四

甲 方：

乙 方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址： ,。

2. 居室規(guī)格：房型 ,，總計施工面積 平方米,。

3. 施工內(nèi)容： 。

4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程,。

5.開工日期： ，竣工日期 ,，工程總天數(shù)： 天,。

第二條：工程價款：

第三條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4. 凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：材料供應(yīng)

1、甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方,。

2. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

乙方進(jìn)入工地甲方先付給乙方工程款 元 ,，其余工程費用等工程結(jié)束后一次性付清。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

第七條：其他事項

1. 甲方責(zé)任：甲方應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

2. 乙方責(zé)任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

3 )在裝修工地，裝修過程中發(fā)生的一切安全事故和因事故所產(chǎn)生的一切費用均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第九條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十條：合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1. 本合同雙方蓋章,，簽字后生效。

2 本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽約日期： 年 月 日

個人房屋裝修合同篇五

承包人(乙方)：____________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、地點：

2,、承包范圍：

3,、承包方式：

1,、從合同簽定后______天開始施工。

2,、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。

3,、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水,、暖、電,、管線等。

1,、期限______天，開工日期______年______月______日,，竣工日期______年______月______日。

2,、如相互造成施工延續(xù),，賠償對方______%違約金,。

雙方商定后施工。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。自合同簽訂后生效,。施工完畢后自動失效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

日期：

個人房屋裝修合同篇六

合同編號：

裝飾裝修合同

業(yè)主姓名：

裝修地址： 簽訂時間：

家庭居室裝飾裝修合同

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：天藝裝飾公司

工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守。

第一條：工程概況

2.施工內(nèi)容：詳見本合同《工程材料預(yù)算單》和施工圖,。

3.委托方式：包清工( ),，包工包料( ),，部分包工包料( )

4.工程開工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見《工程材料預(yù)算單》,。

第三條：質(zhì)量要求

1.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同，否 則乙方有權(quán)不予受理,。

3.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1.甲方所提供的材料設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3.乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),，按延誤工期處罰,。

第五條：付款方式

收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同《家庭裝修工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,。增減項目的價款,，在甲方第二次支付工程款時全部結(jié)算,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的千分之五支付給乙方,。

第六條：工程工期

1.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān),，工期理應(yīng)順延,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

2.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。工期可順延,。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，甲方須承擔(dān)全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延,。

4.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任。不包括在施工內(nèi)容之內(nèi)的項目,，甲方要求增加施工內(nèi)容的，經(jīng)雙方同意,，工期可順延。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收,，待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄保修權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格,。

第八條：其他事項

甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2,、二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用,。

3、如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線，應(yīng)向所在地物業(yè)部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

乙方

1.指派1名人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

3. 嚴(yán)格履行合同,，實行信譽工期,。

4. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,，為12個月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同的一方應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

1. 本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同及合同附件在雙方蓋章,，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

第十三條：其他內(nèi)容

1,、

2、

3,、

4,、

甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

住所地址：?

開戶行：

賬 號：

收款人：

電話：

簽約日期： 簽約日期：

水、電路及其他價格說明及付款方式

一,、 電路施工：

1,、混凝土墻剔槽下管布線25元/米 2,、磚墻剔槽下管布線20元/米

3,、明管布線鋪設(shè)15元/米4,、新增開關(guān)、插座線盒(含線盒)5元/個

7,、浴霸安裝20元/個8,、吸頂燈,、換氣扇安裝10元/個

9、筒燈,、射燈、管燈安裝5元/個 10,、新舊開關(guān),、插座面板安裝2元/個

11,、網(wǎng)絡(luò)布線面板接口20元/個 12、防水60元/平米 13 .貼布18元/平米.

二,、 水路施工：

30元/米(pp—r管)

三、 計算工程量時以實際測量為準(zhǔn)

1,、 墻面面積：展開實測量面積的100%,，不扣暖氣罩,、踢角線、頂角線,、吊柜及窗口的面積。

2,、 地面,、廚衛(wèi)墻磚和地磚或地板面積：按瓷磚或地板實際使用量為準(zhǔn),。

4、 踢角板延長米：實際使用量為準(zhǔn)

5,、 頂角線延長米：實際使用量為準(zhǔn)

四,、 付款條款

1、 乙方在收到甲方60%工程款后安排進(jìn)場施工

五,、 公司質(zhì)量檢查部門電話：

如遇有質(zhì)量或其它方面的問題公司將立即派人出面解決

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

個人房屋裝修合同篇七

乙方：___________

甲方座落在___________幢外墻裝修工程由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下意見：

一,、工程性質(zhì)：由乙方包工包料(雙包),。

二,、施工工藝：刮白水泥兩遍，砂紙打磨一遍,，外墻漆兩遍(白色)。

三,、質(zhì)量要求：不起皮,、不脫落,、光亮、中檔以上外墻漆,。保質(zhì)期三年(期內(nèi)包修)。

四,、工程造價：每平方米___________ 拾 ___________元( 元/m2),，按實際完成面積計算工程款,。

五、付款方式：工程結(jié)束驗收后付總額的' ,，余額作為質(zhì)量保證金在 前付清。

六,、安全：按施工規(guī)范操作，一切安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé),。

七、甲方工地現(xiàn)有腳手架，乙方可借用施工,，檢查加固安全由乙方自行負(fù)責(zé),。

八、工期：自開工之日起 天內(nèi)完成工程任務(wù),。

九、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

個人房屋裝修合同篇八

在房地產(chǎn)高速發(fā)展的當(dāng)前,人們對于房屋裝修也提出了較高的要求,那么簽訂房屋

裝修合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 工程地點：西城紫都第三期13號門市

二、 工程承包方式：包工包料,。

三、承包金額：158000.00元,，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。

四,、 工程期限60天

開工日期 20xx 年6月 15 日

竣工日期20xx年8月 14日

五,、乙方在施工時,，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清全部工程款,。

六,、此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址：湟里鎮(zhèn)湟庭花苑7-1號,。

2. 居室規(guī)格：房型雙拼別墅,，總計施工面積700平方米,。

3. 施工內(nèi)容：詳見施工圖。

4. 委托方式：包工包料大包干工程,。

5.開工日期：20xx年 月 日，竣工日期20xx年 月 日,，工期 個月,。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) ,，詳見本合同附件(二)《材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：材料供應(yīng)

1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方,。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂,，甲方付合同總價的 ，工期過半支付 ,，竣工驗收后付 (注：施工工費包括人工費)。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。乙方未按工期安排完工,，甲方有權(quán)不按比例支付約定款項。

第六條：工程工期

1. 按工期八個月完工,。

2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變。

第七條：工程驗收和保修

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到驗收通知單后兩天內(nèi)進(jìn)行驗收,。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修為兩年,。

第八條：其他事項

1. 乙方責(zé)任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，施工中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé),。嚴(yán)防火災(zāi),、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10 %交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1.本合同雙方簽字后生效。

2 本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)： 簽約日期：

乙方： 簽約日期：

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行整體裝修,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點：烏蘭浩特市郵電新村海聯(lián)樓3單元406室(70平方米)

二,、形式結(jié)構(gòu)：2室1廳1廚1衛(wèi)1陽臺。

三,、工程項目：

1、2臥室,、壹客廳地面鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)實木地板，包括同質(zhì)地腳板,，;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪優(yōu)質(zhì)瓷磚到頂,，留下吊頂空間,，邊角打磨,，地面鋪80*80優(yōu)質(zhì)地磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)80*80優(yōu)質(zhì)防滑瓷磚,，要求平整。

2,、其它部位的裝修按施工圖紙施工,。

四,、承包方式：由乙方包工包料，乙方必須嚴(yán)格按照甲方指定的品牌和規(guī)格采購主要材料,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于不同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。

六,、工程造價：甲方支付乙方裝修人工費及趕工費35000元整，材料費120xx0元整,，合計：155000元。

七,、付款方式：待工程竣工驗收后一次性支付全部款項,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：簽字(蓋章)：聯(lián)系電話：年 月日

乙方： 簽字(蓋章)： 聯(lián)系電話： 年 月 日

個人房屋裝修合同篇九

乙方（業(yè)主或使用人）：

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為,，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_______棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,，達(dá)成本協(xié)議：

一,、乙方應(yīng)遵守裝飾裝修管理相關(guān)規(guī)定和《裝飾裝修消防安全承諾書》（詳見附件二）,，并在協(xié)議約定的時間范圍內(nèi)施工，施工期限自**日止,。

二、裝飾裝修申報流程：

（一）裝修前七天乙方需向甲方申報,，詳細(xì)填寫《房屋裝飾裝修申請表》。

（二）乙方需向甲方提供以下資料：

1,、乙方身份證原件及復(fù)印件,；

2,、非業(yè)主辦理裝修手續(xù)，須持乙方委托書及本人身份證原件,、復(fù)印件；

3,、裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本,、資質(zhì)證書復(fù)印件,，負(fù)責(zé)人身份證原件、復(fù)印件,；4,、房屋的裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙,。

（三）甲方工程部隊裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙進(jìn)行審批。

（四）簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》,。

（五）交納裝修各項相關(guān)費用,，明細(xì)如下：

1,、裝修保證金：住宅：面積

2、裝修垃圾清運費：

3,、裝修管理費：面積面積

4、裝修公司交納《施工人員臨時出入證》工本費押金

（六）經(jīng)甲方工程部對裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙審核符合要求后,，發(fā)放《裝飾裝修施工許可證》,。

三,、裝修施工時間規(guī)定：

自通知收樓之日起，三個月為裝修施工期,，如需延期請及時辦理延期手續(xù)交納相關(guān)費用。裝修施工期間每天的施工時間為：平時上午：節(jié)假日上午：下午：下午：

乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)定時間施工,，晚上18：00后不得進(jìn)行鑿、敲,、鉆、割等產(chǎn)生噪音的工作,，以免影響他人休息及安全，甲方18：00安排工作人員檢查施工現(xiàn)場清理情況,。

四、裝修施工技術(shù)要求：

（一）嚴(yán)禁私自對房屋的承重墻,、梁,、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu),，進(jìn)行拆改,、鉆切,。

（二）禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸及拆除連接陽臺的磚墻或混凝土墻體。

（三）禁止在非承重外墻上開門,、窗,。

（四）衛(wèi)生間,、廚房、陽臺等有防水技術(shù)要求的,，施工不得破壞原防水層，裝修過程中禁止在頂棚,、地面等處隨意敲砸,、打孔（因為住宅室內(nèi)為地輻熱）等,。

（五）禁止隨意改變房屋原有的設(shè)計用途。

（六）對衛(wèi)生間馬桶,、浴缸安裝時,，嚴(yán)禁變動下水排水甩口位置,。

（七）室內(nèi)排水管在裝修時不得改動、封包,，廚衛(wèi)上下水管路裝修時必須欲留檢修口（尺寸應(yīng)大于350mm*350mm），以方便今后檢修維修,。

（八）禁止拆改和封包天然氣管道,、閥門,、計量表。

（九）禁止私自改動上下水管道及電路。

（十）禁止隨意安裝空調(diào)室外機(jī),，空調(diào)室外機(jī)必須安裝在統(tǒng)一預(yù)留位置上，空調(diào)冷凝水管必須接到預(yù)留集水管內(nèi),，禁止安裝空調(diào)雨篷,。

（十一）禁止在窗戶外安裝防護(hù)網(wǎng),、遮陽篷及其它伸出物。

（十二）禁止擅自改變原有門,、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。

（十三）禁止隨意增加房屋荷載,，尤其是在對樓面裝修時不得使用超重設(shè)備和材料等,。序號項目使用活荷載種標(biāo)準(zhǔn)1234臥室起居室陽臺廚衛(wèi)備注（相當(dāng)于）

（十四）房屋裝修變動不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活,。如違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令責(zé)任方限期整改,，并由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、施工人員管理規(guī)定：

（一）施工人員在施工前必須到客服中心辦理《臨時出入證》,，提供身份證復(fù)印件一份和一寸證件照片兩張,，并交納工本費及押金，《臨時出入證》不得涂改或轉(zhuǎn)借他人,，如丟失或破損應(yīng)及時補(bǔ)辦,。

（二）施工人員必須將《臨時出入證》佩戴在胸前,，在指定區(qū)域內(nèi)工作，自覺接受安保人員及物業(yè)管理工作人員的檢查和監(jiān)督,。

（三）施工人員嚴(yán)禁攜帶電爐,、煤氣罐等危險物品進(jìn)入小區(qū),，如在裝修中確需使用易燃品，施工單位必須在物業(yè)客服中心登記備案,，并采取相應(yīng)的消防措施。

（四）施工人員禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩,、酗酒、打架,、聚眾鬧事,、留宿,、搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動。

（五）施工人員如攜帶物品,、材料,、工具等離開小區(qū),，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《大宗物品出門憑證》。

（六）施工人員只能在《裝飾裝修施工許可證》指定的現(xiàn)場作業(yè),，不得亂竄場地，更不得私下承接工程,，無證施工,。

（七）施工人員必須遵守社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定,，禁止衣冠不整、隨地吐痰,、隨地大小便,、亂扔雜物等影響環(huán)境的不文明行為,。

（八）施工人員高空作業(yè)時，必須佩戴安全繩,。

（九）施工人員禁止在社區(qū)內(nèi)張貼、散發(fā)名片,、傳單等資料,。如施工人員違反以上規(guī)定，甲方將視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金（從裝修保證金中扣除）或取消施工人員的施工資格,，情節(jié)嚴(yán)重者交行政主管部門處理。

六,、施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

（一）裝修時應(yīng)將《裝飾裝修施工許可證》復(fù)印件貼示在入戶門右上角處以便檢查（須有超期現(xiàn)象須及時補(bǔ)辦延期手續(xù)）,；物業(yè)管理工作人員有權(quán)隨時進(jìn)入戶內(nèi)檢查,，施工人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理工作人員的檢查。

（二）施工現(xiàn)場應(yīng)文明施工禁止大聲喧嘩,、吸煙、酗酒,、留宿,、燒水做飯等行為,。

（三）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁私自動火施工，因裝修確需動火或燒焊時,，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《裝飾裝修動火許可證》并嚴(yán)格按照消防制度及,，《裝飾裝修消防安全承諾書》（附件二）執(zhí)行,。

（四）裝修施工時嚴(yán)禁將裝修垃圾、油漆,、涂料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞,；施工前應(yīng)對各管口,、地漏等采取遮蔽措施,，如有違反，后果由責(zé)任方自負(fù),。（五）嚴(yán)禁將任何物品由窗戶,、陽臺向外拋出,，若由此造成地面人員傷亡,、車輛,、設(shè)施設(shè)備,、建筑物等損壞的，由責(zé)任人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失,。

（六）在搬運裝修材料時，由甲方統(tǒng)一安排,，進(jìn)入小區(qū)運送材料的車輛,，應(yīng)遵守小區(qū)車輛管理規(guī)定，進(jìn)出時自覺接受安保員的檢查,，在小區(qū)內(nèi)要做到即停、即卸,、即運、即走,，卸運水泥,、沙石時必須鋪墊彩條布做好防護(hù)，禁止隨意卸倒在路面上,，而且要做到當(dāng)天用多少運多少。

（七）樓梯,、過道、天臺,、道路及其他公共部位禁止施工,、堆放材料和垃圾,，裝修施工過程中不得破壞共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的完好與整潔。

（八）裝修施工用電不得超過裝修住宅單元的裝表容量,，嚴(yán)禁擅自亂接,、拉電源線,。

（九）離開施工現(xiàn)場時,，施工人員必須關(guān)閉水、電,、門、窗,，并及時清理裝修垃圾。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定,，甲方將采取及時制止或扣留裝修施工工具等必要措施,，情節(jié)嚴(yán)重者甲方將扣除責(zé)任方一定數(shù)額的違約金（從裝修保證金中扣除）,，造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。

七,、裝修垃圾收集與清運：

裝修垃圾必須做到日產(chǎn)日清,，要求在室內(nèi)袋裝后外運,，并按照甲方制定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放,；對違章堆放,、拋棄裝修垃圾的,，甲方有權(quán)責(zé)令限期清理，并視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金,。

八、房屋裝修質(zhì)量的驗收與裝修保證金的退還：

（一）乙方裝修施工完畢后應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行驗收,，對驗收不合格的項目限期整改,，再行復(fù)驗，直至合格,。

（二）驗收合格后乙方應(yīng)交回《裝飾裝修施工許可證》原件和施工人員的《臨時出入證》,。

（三）裝飾裝修工程完工驗收合格滿三個月后,，乙方應(yīng)持驗收合格的《裝飾裝修驗收記錄表》及保證金收據(jù)前往物業(yè)客服中心,，無因裝修導(dǎo)致各類問題出現(xiàn)的,，經(jīng)物業(yè)客服中心相關(guān)人員檢查復(fù)核后辦理裝飾裝修保證金的退還手續(xù)。

（四）裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時,，乙方須另行交付不足部分,。

九、違約責(zé)任：

（一）裝修過程中發(fā)現(xiàn)違反第四,、五,、六,、七條規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者取消其在本小區(qū)內(nèi)的裝修資格或報行政主管部門處理,。

（二）在裝修過程中,，如發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用部位設(shè)施設(shè)備,、場地等，發(fā)生的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重者報行政主管部門處理,。

十、對本協(xié)議中未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議都具有同等法律效力,，甲方保留最終解釋權(quán)。

十一,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效，本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十二,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定，文明施工,，為創(chuàng)建小區(qū)安全,、文明,、衛(wèi)生、和諧的裝修環(huán)境而努力,。

本協(xié)議附件：1、《裝飾裝修承諾書》,；

2、《裝飾裝修消防安全承諾書》,。

甲方：***物業(yè)管理公司 乙方（簽章）：

***年***月**日***年***月***日

個人房屋裝修合同篇十

為確保物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的安全和施工安全,，維護(hù)服務(wù)區(qū)的寧靜,、安全和房屋外貌統(tǒng)一，現(xiàn)物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心（甲方）與業(yè)主（乙方）及其委托進(jìn)行裝修丁程的`公司（裝修承包商）一并為乙方,，訂立安全協(xié)議書，具體內(nèi)容如下,。

甲方：

（1）依據(jù)裝修規(guī)定及裝修設(shè)計方案,，對本裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。

（2）協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行施工事宜,。

（3）負(fù)責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的物業(yè)技術(shù)資抖情況。

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動火事宜,。

（5）對乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權(quán)力，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素,，有權(quán)責(zé)令乙方改正直至下令停工,，并進(jìn)行處罰,。

乙方：

（1）嚴(yán)格按照物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心備案的裝修方案作業(yè)，自覺接受物業(yè)服務(wù)中心對裝修過程的監(jiān)督,、檢查,。

（2）乙方施工中使用易燃物品時,，須提前做好易燃品的存放工作，并呈報甲方,，得到甲方批準(zhǔn)后方可帶入,，定點專柜負(fù)責(zé),，物品存放量不容易過多，以當(dāng)日使用量為限,，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場,。

（3）裝修活動中嚴(yán)禁出現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

（4）施工區(qū)域禁止吸煙,，若發(fā)生消防事故應(yīng)及時處理,，迅速通報甲方，打碎報警器（或撥打119）進(jìn)行報警,，并如實報告事故原因，保護(hù)現(xiàn)場,，配紿調(diào)查。

（5）現(xiàn)場當(dāng)日裝修廢料應(yīng)該清理完畢,，袋裝后定點放置,，特別是包花鋸末應(yīng)每天清除，設(shè)專人負(fù)責(zé),，施工肥料或垃圾嚴(yán)禁堵塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋,、損壞,、挪用消防設(shè)施保證現(xiàn)場清潔,。

（6）因裝修施工造成管道堵塞、漏水,、漏電、墜落等事故,，需負(fù)責(zé)修復(fù),，并視情況予以必要賠償,。

（7）本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份

甲方：____________________

日期：____________________

蓋章：____________________

乙方（業(yè)主）：____________

日期：____________________

蓋章：____________________

（承包商）：_______________

日期：____________________

蓋章：____________________

個人房屋裝修合同篇十一

發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為,，依照約定支付工程款、提供合同約定的`建筑材料,、配件,、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等,。如果發(fā)包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的,，導(dǎo)致承包人無法施工,，且經(jīng)過催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),，那么，如果承包人請求解除建設(shè)工程施工合同,，是依法應(yīng)當(dāng)受到支持的,。

對工程竣工日期爭議，如果工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以竣工驗收合格之日為竣工日期;如果承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的,，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

對這類糾紛,，有約定的從約定，無約定又不能協(xié)商一致的,，則應(yīng)當(dāng)參照簽訂合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。

房屋裝修合同糾紛中,，關(guān)于工程量糾紛較為普遍，常常表現(xiàn)為工程量有爭議增加,、有爭議減少。對于有爭議增加部分,，承包人有義務(wù)提供關(guān)于發(fā)包人同意其增加工程量的依據(jù),，否則,，其主張難以受到支持;對有爭議減少部分，可能涉及已經(jīng)施工工程被減少,、或者實際根本未于施工的爭議。如發(fā)包人拆除工程,，則應(yīng)當(dāng)支付工程款,，反之,，如果承包人不能提供發(fā)包人許可其工程量減少的依據(jù)，則可能面臨承擔(dān)違約責(zé)任;對隱蔽工程量爭議,，如果承包人不能提供事前工程預(yù)算資料或者合同約定,，不能提供隱蔽前工程量的相關(guān)證據(jù)證明,，即使是工程鑒定也可能難以被確認(rèn)。

房屋裝修合同一般都有墊資約定,。如果當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,，能夠受到支持，但約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于人行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外,。當(dāng)事人對墊資沒有約定的,，應(yīng)當(dāng)按照工程欠款處理,。對墊資涉及的利息部分，如果當(dāng)事人對墊資利息沒有約定,，承包人請求支付利息的,，不能受到支持,。

如果當(dāng)事人在施工合同中約定按照固定價結(jié)算工程價款，則應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行結(jié)算,。一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進(jìn)行鑒定，是不會受到支持的,。

裝飾裝修施工合同在某些情況下,，可能出現(xiàn)發(fā)包人,、承包人、轉(zhuǎn)包人,、違法分包人和實際施工人等多個主體存在,，如涉及工程質(zhì)量糾紛,，則應(yīng)當(dāng)將承包人、轉(zhuǎn)包人,、違法分包人和實際施工人列為共同被告;如涉及工程款支付糾紛,，則應(yīng)當(dāng)將工程承包人、轉(zhuǎn)包人,、違法分包人列為共同被告。工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地,。

個人房屋裝修合同篇十二

有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭,，實際裝修時,，可能用假冒偽劣的.材料,。當(dāng)業(yè)主追究時，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同,，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì),、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加價,。有的裝修公司還在合同中注明,，裝修中如原品牌材料沒貨時,，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”,，是同質(zhì)量的還是同類材料的，卻沒寫明,。

二,、預(yù)算測量動手腳

在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的,。大多數(shù)情況下,，丈量裝修面積的工作由裝修工完成,，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的,。本來25厘米的長度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米,，這些多出部分的材料費就全進(jìn)了裝飾公司的口袋。

三,、采取拆分報價忽悠業(yè)主

為了賺錢，裝修公司總會絞盡腦汁,，采取拆分報價的方式。本來很簡單的一個衣櫥,，只要報出總價就可以了,，但是精明的裝修公司則不然,，需要多少木板，多少油漆,，多少人工，隨后加在一起,。這樣一來就比總體報價高出了許多。比如油漆工,，他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥,、儲物柜等所有的油漆刷下來,，但若拆開算,，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,，墻面要連刷三四遍。

四,、虛報建材損耗

談到裝飾公司給業(yè)主報的損耗,，裝修的損耗遠(yuǎn)沒有裝飾公司說的那么高。各類工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六,，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五。

五,、保修條款

裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題,。保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題,，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在合同中寫清楚,。

六,、水電費用

裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水,，電，煤氣等,。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明,。

七,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)

一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。

八,、裝修合同的法定簽訂程序

合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。

裝修合同注意事項中售后服務(wù)不能忽視。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,，消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容,，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者。