隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

廠房租賃房屋合同篇一

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃標的及用途

甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

第二條 租賃期限兩年,，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止,。

第三條 租金交納和房屋維修

1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整),，租金按年交納,，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日,，交納50%,，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。

2,、 甲方對出租的房屋保證不漏雨,、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源,。

3、 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕,，乙方積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第四條 租賃雙方的變更

1,、 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、 乙方需要與第三人更換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第五條 違約責任

1,、甲方未按本合同約定,，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，

2,、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的,，按年租金 %，以日疊加計算,，交付違約金給乙方,。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

4、乙方逾期交付租金,，按所欠租金的 %,，向甲方交付違約金。

5,、乙方如不續(xù)租,，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。租金每年提前一個月交清。

第六條 免責條件

1,、 因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、 因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔違約責任,。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備,。

3,、 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準),，多退少補,。

第七 條 爭議解決和協(xié)議補充

1、 本合同在履行過程中,，如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴,。

2、 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第八條 其他

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

廠房租賃房屋合同篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市）

區(qū)（縣)路；門牌號為,，房產(chǎn)證號：,。參照房屋所有權(quán)證填寫。2.出租房屋面積共平方米（）,。參見房屋所有權(quán)證填寫"建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積",。3．該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。如果內(nèi)容比較多，應當制作表格,，逐項列明,。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途：

1．該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3．租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條租金及支付方式

1．該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

1．甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔,。

（2）其他,。如物業(yè)管理費等。

2．乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

1．在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應在日內(nèi)提供維修服務（）。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。還可以根據(jù)損壞的情況,，列舉各種維修完成的時間。

2．乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后裝修所增加的財產(chǎn),，按以下第種方式處理：

因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

（4）如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用,，費用不能協(xié)商一致的,，委托中介機構(gòu)評估。

（5）其他方法

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1．租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用,。

（2）甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的,。

3．房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經(jīng)通知后不立即糾正的,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件,，雙方可以根據(jù)具體情況,，在范本基礎上另行增減。

（7）拖欠房租累計個月以上,。一般為6個月,。

4．租賃期滿合同自然終止,。

5．因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1．甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2．驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ话阋?0日為宜,。

3．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的'完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償,。一般以5%到20%為宜,。

2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則應向乙方支付日租金倍的違約金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜,。

3．由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4．甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的,，導致乙方無法繼續(xù)使用的,，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜,。

當然乙方也可以向法院起訴,，要求排除甲方的妨礙行為,。

1．租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜,。

2.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金,。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

3.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽,，然而實踐中中途退租的行為卻經(jīng)常發(fā)生,。

3.一般以5%到20%為宜。

4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的支付違約金,。一般以每日萬分之五到千分之一為宜,。

1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2．因需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規(guī)定處理,。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定,。3．因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4．不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

廠房租賃房屋合同篇三

出租方（以下簡稱甲方）：______________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將部分廠房,、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房,、房屋,、場地事宜，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的廠房,、房屋,、場地是屬于甲方的財產(chǎn)。

第二條 房屋,、場地的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋坐落在________________ ，廠房租賃面積________平方米,，每平方________元/月,；辦公室租賃 間，共計________元/月,；其他空地面積________平方米,，每平方________元/月；共計________平方米,， ________元,。

2、該房屋現(xiàn)有裝修和設備詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應提供土地證或土地使用證復印件，身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件,，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 廠房起付日期和租賃期限

1,、 廠房裝修日期 ________個月,，自________年________月________日起，至________年________月________日止,，裝修期間不再算租賃價格。

2,、廠房租賃自________年________月________日起,，至________年________月________日止，租賃期________年,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用,。

第五條 租金及保證金支付方式

1,、合同簽訂后乙方應在當天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效,，以后應在每年租賃期到期前一個月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶,。

2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證（乙方要求開具發(fā)票,，費用由乙方承擔）,。

第六條 甲方應滿足乙方道路、供電,、供水,、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點：

1,、有實際負荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2,、有正常水供生產(chǎn)生活使用,。

3、排污管道能正常通暢,。

4,、由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應按年租金50%向乙方賠償。

5,、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用,，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工,。

第七條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔,。

2,、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應該繳納的有關(guān)稅。

3,、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第八條 房屋修繕與使用

1、在租賃期間,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

2,、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。

5,、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償,。

6,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，須事先征得甲方的書面同意,，然后方可施工。

7,、乙方有權(quán)在所承租的廠房,、場地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制,、修建必要的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施,。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、鑒于乙方在所租廠房,、場地內(nèi)安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設備,，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內(nèi),，原則上甲方不得將所租廠房,、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售,。甲方必須做轉(zhuǎn)讓,、出售處理時，應優(yōu)先由乙方購買,。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時,，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效,。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性,。否則視為違規(guī),。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第十條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房,、房屋及土地不符合約定條件,，嚴重影響使用。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金,。

4、 租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)承租時,，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難于檢測判斷的,，應于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

1,、甲方因不能提供本合同約定的廠房,、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金,。

2,、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十三條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋,。

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的,。

（4）拖欠租金一個月以上的。

2,、在租賃期間,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天,，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金,。

3、本合同有效期內(nèi),，在甲方守約的前提下,。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的,，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金,。（因甲方違約造成乙方退出除外）

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。

5,、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的,，責任由乙方承擔。

第十四條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況“,。

第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力,。

第十六條 爭議解決

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十七條 其他約定事項

1、因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè),，甲方不負責,，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償,。

第十八條 本合同自雙方簽字（蓋章）首付租金到賬后生效,。

第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

廠房租賃房屋合同篇四

關(guān)于租賃類的合同很容易寫，大家都來寫一篇吧,。租賃合同中,，要寫清楚從某年某月某日開始，至某年某月某日,。一般合同自租賃期開始生效,。你是否在找正準備撰寫“廠房房屋租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考,！

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

乙方有意租賃甲方廠房車間,， 平方，作 使用,。廠房位置大興工業(yè)園區(qū) 棟由東向西第 間至第 間,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：

一、租賃期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、租賃金額及繳款方式

1、年租金為 元,。合同簽定時,，乙方一次性支付全年租金。

2,、繳款方式：甲方已收據(jù)形式,，向乙方收取租金。

三,、有關(guān)責任條款

1,、乙方在租賃期間，必須按照國家有關(guān)規(guī)定,，依法經(jīng)營,，自行領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關(guān)手續(xù),，獨立承擔生產(chǎn)經(jīng)營和民事,、刑事責任。

2,、自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎,、防盜,，如因乙方有責任造成財產(chǎn)損失，乙方應對甲方進行全額賠償,。

3,、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好,，確因生產(chǎn)需要,，須向甲方書面申請，同意后方可實施,，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自理,。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時,，甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn),。

5,、合同到期后，在同等條件下,，乙方優(yōu)先續(xù)租,。

四、甲方承諾

1,、支付服務于乙方,，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。

2,、根據(jù)公司現(xiàn)有條件,，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量,，費用按月支付,，安裝費用自理。

五,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六,、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________________,，租賃建筑面積為____________平方米。廠房類型為____________,， 結(jié)構(gòu),。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期______個月,，自_______月_______日起，至_______月_______日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自_________年_______月______日起,，至_________年_______月______日止,。租賃期______年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____________元。月租金為人民幣____________元,，年租金為____________元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為______%—______%.

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、 其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____________元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、 租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收______%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____________元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一、被租廠房為___________________________________________________________,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān),。

六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責,。

八,、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____% 的經(jīng)濟損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3,、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。

十二,、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失,。

4,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的____%罰款,。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的____%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。)

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_____年,，即從__________年________月________日起至__________年________月________日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1 租金

租金每年為人民幣____________________元(大寫_______________)。

3.2供電,，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷2 0kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2. 有正常用水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道能正常,，通暢。

4. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金,。

5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán),。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金__________元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年),。每月支付,。

第四條租賃費用的支付

每年支付為在_____月_____日支付第二年租金，即每次交付一年租金,。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方權(quán)利與義務第21條,，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù),。物業(yè)管理,，治安，環(huán)境等,。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第六條場所的維修,，建設

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設,，由雙方另行協(xié)商解決,。

6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔,，甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕,，但費用由甲方承擔,。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。

2、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

廠房租賃房屋合同篇五

本合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將部分廠房,、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房,、房屋,、場地事宜，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的廠房,、房屋,、場地是屬于甲方的財產(chǎn)。

第二條 房屋,、場地的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ,，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間,，共計 元/月;其他空地面積 平方米,，每平方 元/月;共計 平方米， 元,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應提供土地證或土地使用證復印件,，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,，雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 廠房起付日期和租賃期限

1,、 廠房裝修日期 個月,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,，裝修期間不再算租賃價格,。

2、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，租賃期 年。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。

第五條 租金及保證金支付方式

1,、合同簽訂后乙方應在當天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶,，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶,。

2,、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承擔),。

第六條 甲方應滿足乙方道路,、供電、供水,、排污及其他,，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：

1、有實際負荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2,、有正常水供生產(chǎn)生活使用。

3,、排污管道能正常通暢,。

4、由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應按年租金50%向乙方賠償,。

5,、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收,，前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化,、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。

第七條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用,，應由甲方承擔。

2,、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應該繳納的有關(guān)稅,。

3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第八條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

2,、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。

5,、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。

6,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意,，然后方可施工,。

7、乙方有權(quán)在所承租的廠房,、場地內(nèi)按照工藝要求安裝,、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施,。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、鑒于乙方在所租廠房、場地內(nèi)安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設備,，投資較大,，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內(nèi),，原則上甲方不得將所租廠房,、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售,。甲方必須做轉(zhuǎn)讓,、出售處理時，應優(yōu)先由乙方購買,。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時,，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效,。確保本合同履行的連續(xù)性,、有效性。否則視為違規(guī),。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供廠房,、房屋及土地或所提供廠房,、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金,。

4,、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時,，應在承租期滿六個月前書面通知甲方,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、因不可抗力因素導致合同無法履行的`，合同終止,。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的,，應于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

1、甲方因不能提供本合同約定的廠房,、房屋及場地而解除合同的,，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。

2,、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十三條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋,。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的,。

(4)拖欠租金一個月以上的,。

2、在租賃期間,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金,。

3,、本合同有效期內(nèi),，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意,，乙方中途無故退租的,，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金,。

5,、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責任由乙方承擔,。

第十四條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十五條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,。與本合同具有同等法律效力。

第十六條 爭議解決

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十七條 其他約定事項

1,、因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè)，甲方不負責,，造成甲方損失時,，按年租金50%向甲方賠償,。

第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效,。

第十九條 本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

廠房租賃房屋合同篇六

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的`廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的坐落于給乙方,。

2、本合同租賃期為五年,，自月

3,、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付,，半年租金為,，每半年最后一月交納下半年租金時限。

4,、在租賃期限內(nèi),，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔,。

5,、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。

6,、甲方必須保證乙方的水,、電、路通及廠房的安全與維護,。

7,、正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求,，由甲方解決,，乙方不承擔任何賠償責任。

8,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

9、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日日期：

廠房租賃房屋合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律及規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務,，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

第一條租賃房屋座落在____、間數(shù)____,、建筑面積,。房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見清單,，該清單作為本合同附件,，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。

第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日,。

第三條租金(大寫)：____,。

第四條租金的支付期限與方式：____。

第五條租賃房屋的用途：

不得改作其他用途,。

第六條租賃期間租賃物的修繕

1,、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務,，甲方維修租賃物時,，乙方應積極協(xié)助。日常的租賃物維修義務則由乙方承擔,，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門,、窗、室內(nèi)地板,、天花板,、墻壁、室內(nèi)各種管,、線,、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設施,。,。

2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損失和維修義務,，由乙方承擔,。

第七條關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施,，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需征得甲方書面同意，費用由乙方自理。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的,，乙方對租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有,。甲方不予任何經(jīng)濟補償。

第八條租賃期間甲方負責提供乙方水,、電,、暖的供應，費用由乙方承擔,，并按時繳納,。在租賃期,，如果發(fā)生本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第九條乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租,。

第十條乙方必須在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物,。不準生產(chǎn),、銷售、存儲,、使用劇毒,、易燃易爆、放射性等危險物品,。

第十一條租賃期間,，乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護,、消防,、治安等方面應嚴格執(zhí)行國家、省,、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定并承擔主體責任,。同時應接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。有關(guān)費用由乙方承擔,。

第十二條定金(大寫)____元,。乙方____在前交給甲方。

第十三條合同解除的條件

有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回出租租賃物，且不承擔乙方的任何損失：：

1,、乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

2,、乙方所欠各項費用達(大寫)____元以上;

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

4,、乙方違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租房屋進行裝修的;

6,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7,、乙方利用承租房屋存放危險品或在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同;

1,、甲方遲延交付出租房屋____個月以上;

2,、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任,，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3、____第十四條租賃物的收回

1,、房屋租賃合同期滿,，乙方返還房屋的時間是：

2、乙方應于租賃物租賃期滿后,，將承租租賃物及附屬設施,、設備交還甲方。

3,、乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用,。否則甲方有權(quán)處臵,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十五條違約責任：

1,、甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。

支付滯納金,。

此造成出租房屋毀壞的,，應按____負損害賠償責任。

第十六條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

第十七條合同爭議的`解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決,。

第十八條其他約定事項

第十九條本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

第二十條本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

第二十一條本合同及附件一式四份，甲乙雙方各兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃房屋合同篇八

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃標的及用途

甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方xxxx使用。

第二條租賃期限兩年,，從自_____年____月____日止起至_____年____月____日止。

第三條租金交納和房屋維修

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元（六萬元整）,，租金按年交納，一次付清,。第一次交納從簽訂合同之日,，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%,。

2,、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹,、實現(xiàn)三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

3,、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕,，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第四條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、甲方_______房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、乙方需要與第三人更換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的.合理要求。

第五條違約責任

1,、甲方未按本合同約定,，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%,，以日疊加計算,，交付違約金給乙方。

2,、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的,，按年租金___%，以日疊加計算,，交付違約金給乙方,。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

4、乙方逾期交付租金,，按所欠租金的___%,，向甲方交付違約金。

5,、乙方如不續(xù)租,，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。租金每年提前一個月交清。

第六條免責條件

1,、因不可抗拒的原因（地震等自然災害）導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方,，以便乙方做好減少損失的各項準備,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算（以書面通知為準）,，多退少補。

第七條爭議解決和協(xié)議補充

1,、本合同在履行過程中,，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民______起訴。

2,、未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第八條其他

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方（簽字,、手印）：承租方（簽字,、手印）：身份證號：身份證號：

地址：地址：

時間：____年____月____日,，時間：____年____月____日

廠房租賃房屋合同篇九

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一,、被租廠房為 門面房 間。

二,、租賃期限,。租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為 元(大寫 )，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān),。

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,，甲方概不負責,。

八、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。

4、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù),，如乙方違背，處以租金的50%罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

手印： 手?。?/p>

年 月 日

廠房租賃房屋合同篇十

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的坐落于給乙方,。

2、本合同租賃期為五年,，自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。

3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整,，從第二年起按半年性支付,，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限,。

4,、在租賃期限內(nèi),，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔,。

5,、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。

6,、甲方必須保證乙方的水,、電、路通及廠房的安全與維護,。

7,、正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求,，由甲方解決,，乙方不承擔任何賠償責任。

8,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

9、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：_____年____月____日

廠房租賃房屋合同篇十一

合同編號：

簽訂地點：

甲方：

乙方：

甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米,。(以實際測量為準)。

一,、項目建設所需資金：由乙方自籌解決,。

二、由乙方負責項目的投融資,、設計,、施工、驗收,、運營,、維護、收益,、處臵,，項目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三,、屋頂租賃：

租賃方式取得甲方屋頂及附屬場地的合法使用權(quán)，租賃費用標準為 元/平方米/年,。

2,、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當日,，開始使用該

屋頂之日起計算，總裝機容量3000千瓦,，前 年支付租金 人民幣,，第3年開始每年支付年租金 元，每年年底一次性結(jié)算,，甲方于每年年底 前向乙方開具正規(guī)租金發(fā)票后三日內(nèi),，乙方向甲方支付租賃費用(以上年度租金計算按照實際建設使用面積支付)。

3,、如果萊蕪是國家電網(wǎng)介入,、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(不小于1元每kwh)不能完成,，合同作廢,，乙方放棄該項目，乙方需承擔自本協(xié)議起至正式放棄該項目期間的房頂租賃費用,。

4,、租期滿后有選擇權(quán)，可以自主選擇是否續(xù)期5年,。如乙方?jīng)Q定續(xù)期,，許在租期滿前一年書面通知甲方。

四,、各方責任：

1,、甲方責任：

(1)配合乙方完成項目驗收所需工作;

(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點亮部門關(guān)于該項目的上網(wǎng)接入方案審批，萊蕪發(fā)改委審批備案,。

(7)提供不小于1000平方的場地提供項目建設使用,，允許搭建工棚、堆放材料,。

(8)在合同有效期內(nèi),，該電站實際建設場地不得再次出租，否則承擔乙方電站的全部損失,。

(9)配合乙方申請過國家各級政府的政策支持,。

(10)甲方聲明對該房屋具有不低于20xx年的承租權(quán)。

2,、乙方責任：

(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨法人公司,，萊蕪市內(nèi)所有通過該公司運營的光伏項目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務部門。

(2)負責項目建設所需資金的籌集;

(3)負責項目設計,、施工,、驗收和維護;

(4)屋面電站維護以及屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護;在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由乙方負責并承擔相關(guān)費用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由甲方負責并承擔相關(guān)費用。

五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：

1,、乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后,，本合同下所屬乙方權(quán)利和義務由第三方承擔,。

2、乙方作為業(yè)主,，享受國家,、省、市政府相關(guān)部門關(guān)于電站的電價各項 補貼,。乙方同意甲方依托電站申請除電站電價補貼外的國家,、省、市縣有關(guān)節(jié)能減排或者其他高科技項目資金等補貼,，收益歸甲方所有,。

3、租賃期滿后,，電站資產(chǎn)及所有權(quán)可有條件轉(zhuǎn)讓給甲方,。

六、違約責任：

發(fā)電收益×(20-已運行年數(shù)),。

2,、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責任,，并賠償對方一切經(jīng)濟損失,。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟,。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決,。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人簽字： 代表人簽字：

廠房租賃房屋合同篇十二

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一,、被租廠房為 門面房 間。

二、租賃期限,。租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金每年為 元(大寫 ),，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。

六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。

八、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。

4、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù)，如乙方違背,，處以租金的50%罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

手?。?手?。?/p>

年 月 日