隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

店鋪?zhàn)赓U合同篇一

1,、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同,。你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購(gòu)買。

2,、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件,。如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。

3,、在訂立合同時(shí)除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方如房屋租賃稅金物業(yè)管理費(fèi)修繕費(fèi)用等,。

4、如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的需明確裝修的范圍,。

5,、如商鋪所有權(quán)人在租賃期間出售或抵押商鋪的`須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利否則出租方需賠償損失。

6,、應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人,。

7、訂立合同時(shí)所有權(quán)人和共有人需同時(shí)到場(chǎng)簽字并蓋章,。不可由他人代替,。

店鋪?zhàn)赓U合同篇二

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____

一.乙方因辦公需要租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以資共同遵守。

租賃物業(yè)地址:楊家橋104國(guó)道二樓(原基礎(chǔ)公司)

二.租賃期限:租賃期限為三年,。從__年__月__日到__年__月__日,。

三.租賃目的:辦公室

四.租金計(jì)算及支付方式:每年人民幣元(水電押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日,，乙方應(yīng)支付第一年的房租45000元,，然后在每年合同到期前半個(gè)月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的,，合同終止,，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人。

五.租賃期內(nèi),，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，無需征得乙方同意，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋的使用權(quán),，并在甲方通知的期限內(nèi)拆除乙方的裝修材料,，不予任何補(bǔ)償,。

六.租賃期內(nèi),，如甲方經(jīng)營(yíng)決策調(diào)整、房屋用途及經(jīng)營(yíng)方式變更,，或土地拆遷,，須提前兩個(gè)月書面通知乙方解除合同,，剩余租金按比例(不含利息)退還乙方,。

七.租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物業(yè)相關(guān)的管理費(fèi)、水電費(fèi),、租金調(diào)節(jié)稅及其他稅費(fèi),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，并保持設(shè)備完好,。乙方故意或過失損壞租賃房屋或設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的.裝修和修繕費(fèi)用,，甲方不賠償合同終止，乙方自行拆除裝修材料,。

九,、租賃期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營(yíng)原因?qū)χ車h(huán)境造成影響,，政府相關(guān)部門甲方對(duì)責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓造成的損失不承擔(dān)責(zé)任,；乙方因經(jīng)營(yíng)原因在其鄰里和前門發(fā)生的糾紛,，由乙方自行解決,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

十.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出所有物件,。搬遷后三日內(nèi)如房屋內(nèi)仍有剩余物品,，視為乙方自愿放棄,，由甲方處理,。乙方如需續(xù)租,，須征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。

十一.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方由此造成的損失,。如有必要，甲方可起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

十二.乙方租用的房屋在房屋租賃合同生效后,，由乙方使用,。為保證乙方辦公需要,，甲方應(yīng)在租賃期生效前給予乙方半個(gè)月的裝修維護(hù)期,。維修期不計(jì)入租賃期,，免交租金,。

十三.該樓樓梯間為三層樓房共用，乙方不得獨(dú)占,。十四.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜由雙方另行約定,。

出租人:_____承租人:____

__年__月__日__年__月__日

店鋪?zhàn)赓U合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

公司名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 公司名稱：

公司地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 公司地址：

法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ?法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條租賃期限

五、租賃期年,，自年月日起至年月日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）,。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五）在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除,。

十,、乙方

（一）在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）,。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁(yè),，隨本合同共六個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：

法人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?法人：

注冊(cè)地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 注冊(cè)地址：

開戶銀行： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 開戶銀行：

帳號(hào)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?帳號(hào)：

簽字地點(diǎn)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 簽字地點(diǎn)：

店鋪?zhàn)赓U合同篇四

承租人（乙方）：__________________

甲方________年____月____日將坐落在__路___號(hào)店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

一,、租賃期限

________年____月日起至年____月____日止,，租期________年。

二,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_(tái)__元,，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：________年租金總額人民幣_(tái)__元,，在合同簽訂時(shí)交清,。

三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元,，押金不計(jì)息。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。

9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更,。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四,、期滿規(guī)定

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。

2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。

4、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

五、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同篇五

出租單位(甲方)：

代表人：

承租人(乙方)：

甲方20xx年____月____日將坐落在____省路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：

一,、租賃期限：20xx年____月____日起至20xx年____月____日止，租期年,。

二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,，付款辦法：___20xx年租金總額人民幣元,，在合同簽訂時(shí)交清。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息,。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的39;一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。

9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

1,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四,、期滿規(guī)定：

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。

2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。

4、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

五、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，機(jī)關(guān)存查一份,。

甲方：

代表人：20xx年____月____日

乙方：20xx年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同篇六

承租人（乙方）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方本著平等,、互利、自愿的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，訂立本合同，并共同遵守,。

甲方租賃的店鋪位于___市____鎮(zhèn)______,。世商匯a區(qū)12號(hào)樓1088鋪，建筑面積102.69平方米,。

租賃期限為___年,，本合同自___年___月___日起至___年___月___日止。

1,、乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金,。

2、自本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金（共10000元）和一個(gè)月的租金（共11500元）,。

3、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每月1500元,；

1,、甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)不存在爭(zhēng)議，乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃不受該產(chǎn)權(quán)的影響,。租賃期內(nèi),，如甲方將店鋪出售給他人,，乙方必須根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)，無條件與新業(yè)主重新簽訂租賃合同,，否則甲方有權(quán)單方解除合同,。

2、乙方的裝修方案必須經(jīng)過甲方審核,，甲方必須在7天內(nèi)給予答復(fù),，否則延誤的時(shí)間不算租金。

1,、按照合同交房租,。如果乙方拖欠租金，甲方將按每延期一天收取違約金額1%的滯納金,。如果乙方拖欠租金一個(gè)月,，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃店鋪,，乙方押金不予退還,。

2、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi),、店鋪保險(xiǎn)費(fèi),、租賃稅,、維修費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),。

3,、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途,，并應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備,、電信設(shè)備等配套設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在一周內(nèi)支付維修費(fèi)用,。

4、租賃期滿或合同終止時(shí),，乙方不得帶走房產(chǎn)部分（如裝修等）和租賃店鋪原有的水電設(shè)施,，歸甲方免費(fèi)所有。若乙方商品在乙方遷出時(shí)被帶走,，且遷出后店內(nèi)仍有剩余商品,，則視為乙方放棄所有權(quán),，甲方可自行處理。

1,、租賃期滿后,，乙方不得向甲方索要租賃期內(nèi)投入租賃店鋪的裝修費(fèi)用。

2,、如乙方裝修,，柜臺(tái)的設(shè)計(jì)及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，設(shè)計(jì)及裝修方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,，裝修過程必須符合甲方指定的____管理公約,。

3、乙方租賃的店鋪僅適用于商業(yè)用途,，未經(jīng)甲方同意,，不得改變用途。

4,、店鋪?zhàn)赓U期間,，由乙方負(fù)責(zé)管理，因人為事故造成的建筑物,、管道等一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)自行做好防火,、防盜、防煤氣泄漏工作，乙方房間發(fā)生的任何事故，甲方概不負(fù)責(zé),。

6,、租賃期內(nèi)，如乙方利用店鋪進(jìn)行違法或犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪，押金不予退還。

7,、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守____管理公約的規(guī)定,。

1,、乙方向甲方支付的定金（人民幣1萬元）由甲方在雙方確認(rèn)店鋪、物品完好無損,、相關(guān)費(fèi)用交接清楚后,，于當(dāng)日內(nèi)全額支付給乙方。

2、本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新的租賃合同,。

1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行義務(wù),。任何一方違反本合同,，提前解除合同的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方違約金1萬元,。

2,、如果乙方在租賃期滿一年后解除或中斷合同，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，甲方應(yīng)向乙方退還全部押金,，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、乙方若想自動(dòng)離樓,，更換租客，必須先向甲方提供第三方資料,，甲方與第三方協(xié)商簽訂租賃合同后,，再將押金全額返還給乙方。

1,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，即具有法律效力。

2,、在本合同履行過程中,，如甲乙雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。協(xié)商不成，任何一方均可向____市人民法院申請(qǐng)解決,。

3,、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和合同具有大致相同的法律效力,。

4、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

1,、店鋪只能經(jīng)營(yíng)______,，乙方不得制造噪音和破壞店鋪周邊環(huán)境。如業(yè)主投訴乙方正常生活有困難,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正,，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營(yíng),。

甲方：_____________乙方：_____________

_______年___月___日_______年___月___日

店鋪?zhàn)赓U合同篇七

在當(dāng)今社會(huì),，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？以下是小編收集整理的店鋪?zhàn)赓U合同,，希望對(duì)大家有所幫助。

出租單位(甲方)：

代表人：

承租人(乙方)：

甲方20____年__月__日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：

20____年__月__日起至20____年__月__日止，租期年,。

乙方以月租人民幣_(tái)__元,，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣_(tái)__元,，在合同簽訂時(shí)交清,。

1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元,，押金不計(jì)息,。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi),、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的'內(nèi)經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。

9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

甲方：

乙方：

代表人：

____年__月__日

____年__月__日

店鋪?zhàn)赓U合同篇八

合同是由訂立合同的雙方在特定條件下對(duì)商定事件的文字形式的紀(jì)錄,，只要是沒有違反法律,，合同就是有效的、受法律保護(hù)的,。文書幫合同頻道為各位朋友編輯了店鋪房屋租賃合同,，供大家閱讀參考。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋位置、面積及用途

甲方將位于_____的房屋,，面積為______平方米,，租賃給乙方僅作______使用。

第二條 租賃期限

(一)租賃期限為____年,，從____年____月____日起至____年____月____日止,。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

(二)簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi);以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi),。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間,。

第四條 房屋的使用、維修,、建設(shè),。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù),。

(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體,、天花板,、地板、梁,、柱,。

(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè),。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍,、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工,。

(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證,、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照,，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的經(jīng)濟(jì)、民事,、刑事等責(zé)任,。甲方不負(fù)上述責(zé)任。

(五)乙方要安全合理使用甲方的.房屋,，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,，全面做好防火、防盜工作,，因乙方管理,、使用、裝修,、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞,、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，恢復(fù)原狀,。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

(六)水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

(七)停租時(shí)吊頂,、地板,、門窗,、墻面裝飾,、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有,，乙方不得損壞拆除,。

第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施

_______________

第六條 其他約定事項(xiàng)

______________

第七條 違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意,，提前收回房屋,，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止,。

(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定,，致使本合同無法履行,、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。

(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，除補(bǔ)交費(fèi)用外,，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金,。

(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi),除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日,乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方逾期歸還房屋,，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,。

店鋪?zhàn)赓U合同篇九

身份證號(hào)碼：________

電話：_______________

乙方：_________________

身份證號(hào)碼：___________

電話：_________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

飯店概況

甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳,、雅間,，建筑面積約為____平方米。

租期及租金支付方式

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于__________年__________月____日起至__________年__________月______日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用,，租期為__________年。

2,、每______年租金為人民幣_(tái)_____元,。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第______年租金（另出收條）。在租用期間甲方對(duì)乙方租金____年保持不變,，_____年到期后付第______年租金,，一次類推到租期滿。

3,、合同到期后,，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán),。

三,、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水,，乙方在租用期間做到：

1,、房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

2,、對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,，如有損壞照原樣修復(fù)。

3,、合法經(jīng)營(yíng),，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。

4,、保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,，定期打掃清理垃圾。

四,、乙方租用期間經(jīng)營(yíng)所生的費(fèi)用自付,，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi),、衛(wèi)生,、防疫、電等。

五,、乙方在租用期間屬自己增值的物品,、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走,，屬于乙方更換的易損,、易耗物品不得帶走。

六,、合同變更和解除

本協(xié)議簽訂后,，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對(duì)方造成損失,，違約方按實(shí)際損失賠償守約方。

七,、上述條款雙方共同遵守,，互相尊重，簽字之日起生效,，未盡事宜,，協(xié)議補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方________________

乙方：______________

簽約時(shí)間：_________

簽約時(shí)間：________

簽約地點(diǎn)：_________

簽約地點(diǎn)：________

店鋪?zhàn)赓U合同篇十

甲方：xxxxx購(gòu)物廣場(chǎng) 簡(jiǎn)稱(甲方)

乙方： 簡(jiǎn)稱(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

1,、甲方同意將一樓超市無購(gòu)物通道西側(cè) 平米場(chǎng)地租給乙方使用,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

3,、租賃時(shí)間為期一年,，自 年 月 日至 年 月 日

4、場(chǎng)地租金每年 元,，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次。

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設(shè)備條件,。

2,、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo),、管理的權(quán)利,。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時(shí)向甲方繳納租金。

3,、依法經(jīng)營(yíng),，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù)，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理。

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：xxxxx購(gòu)物廣場(chǎng)

乙方：

年 月 日

店鋪?zhàn)赓U合同篇十一

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）,。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。

第二條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止,。

第三條租金和租金交納期及條件

1,。租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2,。支付時(shí)間,、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推。

3,。乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金,。

4。在簽署本合同時(shí),，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。

甲方（是/否）允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,。物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2,。水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）。

3,。使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

4,。甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,。甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2。甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3,。乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；

（2）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者,；

（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4,。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,。甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1。乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù),。

2。乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

3,。乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。

4,。乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng),，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,。

5,。乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng),。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷業(yè)務(wù),。

6。乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7,。乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1,。擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金。

2,。乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1。租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2,。乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前_____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續(xù)租

1,。乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2,。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1,。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方,。

2,。若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：

1,。甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3。在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1,。乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,。在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息）,，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額。

第十五條通知

1,。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________（書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,。各方通訊地址如下：_______________________________________,。

3。一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方,；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條爭(zhēng)議的處理

1,。本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,；合同副本_________份,，送_________留存一份。

店鋪?zhàn)赓U合同篇十二

身份證號(hào)：__________________

承租方（乙方）__________

身份證號(hào)：__________________

為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守,。

第一條，甲方將位于馬家塔三號(hào)家屬樓商鋪?zhàn)赓U給乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng),，共有使用面積32平方米,，商鋪質(zhì)量?jī)?yōu)良，內(nèi)部設(shè)施完好,，有燈具,、水管、水電表,、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu),，如需改變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,，如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的,，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，或賠償甲方相關(guān)損失,。

第二條,，甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共____個(gè)月,。

第三條，租金的支付方式：先付租金后使用,，年租金為人民幣_(tái)___元整,，乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠,。

第四條,，承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回商鋪,，并不退回已付的租金和押金,。

1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用,，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn),，取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同,。

2、乙方合同期滿逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3,、乙方不能利用該商鋪從事非法活動(dòng),，或在商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)違禁物品。

第五條,，合同期內(nèi)政府對(duì)甲方的有關(guān)稅項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)交費(fèi),。

第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營(yíng)業(yè)性質(zhì)的一切稅費(fèi),，包括物管費(fèi),、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi),、等由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)交費(fèi)。

第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時(shí),，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備,，和裝修設(shè)施一律不得拆走，遵循“來時(shí)修,，去時(shí)丟”的原則,，甲方也不補(bǔ)償給乙方任何裝修費(fèi)。

第八條,，此商鋪不能改開飯店,，茶室，租賃期滿解除合同時(shí),，由甲,、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施，檢查無異議后商鋪交還甲方,，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償,。

第九條，合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪,，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租,，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出,，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。

第十條,，乙方在租賃期內(nèi)必須預(yù)付押金____元整,，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日,，如乙方?jīng)]欠費(fèi),，沒違約甲方將押金一次退還乙方。

第十一條,，甲,、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按____元的違約金支付守約方,，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時(shí),，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條,，本合同正式文本共二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同篇十三

出租方（以下稱為甲方）：xx公司

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xx公司

甲,、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃地點(diǎn)

租賃地址：甲方同意將甲方位于xxxxxxxx的xxxxx

租給乙方使用。

二,、租用期限及其約定

1．租用期限：甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月 10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年,。

2．房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一,，為加強(qiáng)合作，甲方同意乙方無償使用此房屋,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1． 乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用,。

2． 在租賃期限內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除協(xié)議。

3． 乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

4． 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方的修復(fù)工作,。

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方（加蓋公章）乙方（加蓋公章）

簽約日期： 簽約日期：

店鋪?zhàn)赓U合同篇十四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋位置、面積及用途

甲方將位于_____的房屋,，面積為______平方米,，租賃給乙方僅作______使用。

第二條 租賃期限

（一）租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止,。

（二）租賃期屆滿,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

（一）甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_____元。

（二）簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi),；以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi),。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。

第四條 房屋的使用,、維修,、建設(shè)。

（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù),。

（二）乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),，不得開挖開鑿墻體、天花板,、地板,、梁、柱,。

（三）乙方因正常使用需要,，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍,、工藝,、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

（四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證,、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照,，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的經(jīng)濟(jì),、民事、刑事等責(zé)任,。甲方不負(fù)上述責(zé)任,。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,，全面做好防火,、防盜工作,，因乙方管理、使用,、裝修,、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，恢復(fù)原狀。費(fèi)用由乙方承擔(dān),。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

（六）水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、政府管理費(fèi),、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

（七）停租時(shí)吊頂,、地板,、門窗、墻面裝飾,、水電,、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除,。

第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施

第六條 其他約定事項(xiàng)

第七條 違約責(zé)任

（一）在租賃期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋,，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止,。

（二）在租賃期內(nèi),，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行,、終止,，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止,。

（三）乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外,，每逾期一天,，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金,。

（四）乙方如逾期支付租賃費(fèi)，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日,，乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。

（五）本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方逾期歸還房屋,，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,。

第九條 合同的生效和終止

（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。

（二）乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋。

1,、利用房屋從事非法活動(dòng),，損害公共利益；

2,、在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,；

3、未按照約定付清房屋租賃費(fèi),；

4,、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用；

5,、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋,；

6、未經(jīng)甲方書面同意,，拆,、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

7,、損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀,；

8、將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用；

9,、空置房屋,。

（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢,。將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

（四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十條 其它條款

（一）本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

（二）在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

（三）本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：