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拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇一

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 (男),、 (女)

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內建筑面積 平方米,、公攤建筑面積 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元,。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米,，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元,。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應當向甲方支付以下補償金：

1,、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份,。 被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____

拆遷人(以下簡稱乙方)：_____

根據《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_____名，其分別為_____(男),、_____(女)

二,、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_____平方米，其中包括套內建筑面積_____ 平方米,、公攤建筑面積_____平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的'單位價格為_____元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_____元,。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1,、 電話號碼變更費用：_____

2,、 有線電視安裝成本：_____

3、 交通運輸費用：_____

拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇二

拆遷人：_______________________（簡稱甲方）

被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）

甲方經_________批準,，在貴陽市______________地區(qū)進行項目建設,，修建______________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍

涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結構________用途的房屋,，建筑面積________平方米需拆除,。乙方負責出具有效的

二、根據,，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償,。

乙方在規(guī)定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元,，由乙方自行解決安置用房,。

三、甲方以_________路（街,、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產權調換,，附調換房屋平面圖。

甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結算,，_________方補給_________方人民幣_________元,。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價,。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方,，辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行。

四,、甲方應支付乙方設施拆遷補償費

1．煤氣_________元

2．獨立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨立水表_________元

6．電熱_________元

1．甲方支付乙方人民幣_________元,；

2．甲方支付承租人人民幣_________元,。

六、甲方調換給乙方的房屋,，應符合國家規(guī)定的質量安全標準,，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理,。

七,、甲方在建設期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_______個月,。

乙方同意在建設期間自行周轉過渡,，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時安置補助費_________元,。

八、違約責任和糾紛解決辦法

1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行,。

2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

3．本協(xié)議簽訂后建設項目性質經批準改變,，甲方應在30日內通知乙方,，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協(xié)商變更本合同的相關約定。

4．對本合同有爭議,，雙方選擇（_________）方式解決

a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁,。

b．訴訟。

十,、本協(xié)議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

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拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇三

乙方：_________________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

1,、項目名稱,、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________,，《拆遷許可證》文號_________,。

2、房屋基本狀況

1)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米。

2)乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人，應安置人口_________人,，分別是_______________,。

3)被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。

3,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________,，共_________套_________間，_________層_________號,，配有_________等設備,。

4、拆遷補償

5,、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經甲方確認，舊房由甲方拆除,。

6,、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

7,、注銷

被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水,、電,、氣等費用。

8,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等,，一律不負責任,。

9、違約責任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務,。

乙方如經甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應向甲方償付違約金?_________元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延,，但必須告知甲方情況,。

10、聲明及保證

11,、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

12、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,。

13、通知_________________________

15,、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應依據協(xié)議目的和文本原義進行,，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋,。

16,、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

17,、協(xié)議效力

授權代表(簽字)：_________?授權代表(簽字)：________

拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇四

被拆遷人(以下稱乙方)：_______________

根據國家《民法通則》、《合同法》,、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規(guī)定,，經協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號,，建于年,，房產證號，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米),，用地性質為劃撥用地,。

第二條甲乙雙方經協(xié)商后同意，實行拆一還一就地安置的原則,，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%,、地下室面積按50%折算建筑面積)。

第三條拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月,，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費,，按季發(fā)放。因甲方原因造成延期交房的,，甲方應當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的,，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的,，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋,。被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續(xù),。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續(xù)的,，其后果由乙方自負,。

第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期,。經甲方驗收合格后交由甲方拆除。

第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

1,、乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后,，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗,、水電設施等,。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費,，如給甲方造成損失的,，甲方可另行追索。

2,、拆遷房屋的水電,、煤氣、物業(yè)管理,、寬帶,、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清,，與甲方無關,。

3、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行,。

第七條本協(xié)議簽訂后，乙方應將房產證,、土地證移交給甲方,，甲方出具收據。

第八條乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛,，房屋權屬清楚,，相關證件真實、合法,、有效,。并自愿作出如下保證：本協(xié)議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協(xié)議之乙方所有,，無其他共有人;無轉讓、繼承,、分割,、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任,。

第九條安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修,，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準),，裝修項目如下：墻面,、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門,。如自己裝修,，甲方按以上標準給予現(xiàn)金補助。水,、電,、氣、有線電視,、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔,，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。

第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的,，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分,，價格按甲方銷售價格的xx折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算,。該補差房款乙方應于選房時支付。

第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費,，二年后乙方自行支付,。

第十二條甲方應書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關手續(xù),。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現(xiàn)埸收房的,，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險,，同時乙方放棄以任何理由,、任何方式向甲方提出各種要求的權利。

第十三條本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,，應協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院起訴,。

第十四條本協(xié)議甲方簽章后,，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效,。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的,，須負賠償責任,。

第十五條本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第十六條本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行,?！堆a償方案》未作出相關規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

乙方：_____________________

日期：_____________________

拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇五

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 （男）、 （女）

二,、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米,；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元,。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米,，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應當向甲方支付以下補償金：

1,、 電話號碼變更費用：

2,、 有線電視安裝成本：

3,、 交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元,，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份,。

被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：

年 月 日 年 月 日

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法通則》,、《合同法》和《房地產管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：

二、拆遷人情況：

三,、房屋補償方式：

（一）貨幣補償

1,、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場評估價確定。

2,、被拆遷房屋補償金額：

（1）被拆遷房屋補償金額,，補拆遷房屋面積平米，按還建面積每平方米元（人民幣）計價,，小計元（人民幣）,。

（2）裝潢和附屬物及補償金額元（人民幣） 以上二項合計補償金額元（人民幣）

（二）房屋產權調換

1、拆遷人提供

2,、產權調換安臵房應符合以下標準：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安臵房屋,，應當符合國家質量安全標準。

（2）房屋裝潢與設施標準,。

3,、被拆遷房屋及產權調換安臵房屋的價格均按本協(xié)議第二條（一）、（二）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價,。

4,、按被拆遷房屋與產權調換的安臵房屋的價格結算產權調換差價。差價金額元,。

5,、產權調換差價幣種：，差價由甲方于年月日前向乙方支付,，支付方式：

（三）房屋產權調換的過渡安臵

1,、過渡方式按以下第方式確定。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安臵,。

（2）由拆遷人提供周轉房過渡安臵,。

2、被拆遷人過渡期限自年月日至年月日,。

3,、被拆遷人選擇自行過渡安臵的，拆遷人應當按本協(xié)議

第三條的約定向被拆遷人支付臨時安臵補助費,；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安臵的,，其周轉房的地址：建筑面積：平方米。

4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協(xié)議第二條第

（二）款規(guī)定進行安臵,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，應當在得到安臵房后日內騰空周轉房,。

四,、房屋拆遷補助費

（一）拆遷人按規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費元,，臨時安臵補助費元,，其它補助費元，共計元,。

（二）拆遷非住宅房屋,，拆遷人按規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費元,，因拆遷造成停產,、停業(yè)損失補償費元，其它補助費元,，共計元,。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：,，拆遷人應于年月日前支付給被拆遷人,，支付方式：

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拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇六

拆遷人(以下簡稱乙方)：____________

根據《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名,，其分別為(男)、 (女)

二,、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米,，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,，此等土地使用權的單位價格為元/平方米,，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3,、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金元,，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號,。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水,、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八,、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決,。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____________________

拆遷人(以下簡稱乙方)：_____________________

___年___月___日

___年___月___日

拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇七

拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產權所有人一定補償。下面本站小編給大家?guī)聿疬w補償安置

協(xié)議書

甲方(拆遷人)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

乙方(被拆遷人)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

第一條項目名稱,、地點

建設項目名稱_________，建設地點_________,，建設單位_________,，《拆遷許可證》文號_________ 。

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米,。

(二)乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人，應安置人口_________人,，分別是_________,。

(三)被拆遷房屋的產權屬于_________。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到_________,，房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到_________,，房屋_________間,。

(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內,，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

(二)建造質量應當符合_________;

(三)房屋內應當有以下設施：_________,。

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于_________,。乙方應與_________簽訂房屋

租賃合同

(二)乙方被安置房屋的產權屬于_________,。甲,、乙雙方應另行簽訂房屋

買賣合同

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元,。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

(一)作價補償,。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米,，按每平方米_________元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù),。

(二)產權調換。甲方以_________地點,，_________房屋,，_________間，_________平方米,，補償乙方;乙方需支付：_________,。

(1)結構差價_________元;

(2)面積差價_________元;

(3)房屋成新差價_________元。

_________,。

第八條乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內,。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款_________元,。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方,，并按以下方法_________處理：

(一)甲方提供同面積,、同質量的安置房屋。

(二)逾期_________個月內,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費,。

_________,。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)不可抗力造成安置房屋建設延期;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

_________,。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________,。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男),、 (女)

二,、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米,、公攤建筑面積 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元,。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應當向甲方支付以下補償金：

1,、 電話號碼變更費用：

2,、 有線電視安裝成本：

3、 交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

拆 遷 人(以下稱甲方)：

被拆遷人(以下稱乙方)：

根據國家《民法通則》,、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規(guī)定,，經協(xié)商一致,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號， 建于 年,，房產證號 ,，房屋建筑面積 平方米(地下室面積 平方米),，用地性質為劃撥用地。

第二條 甲乙雙方經協(xié)商后同意,，實行拆一還一就地安置的原則,，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積),。

第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月,，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放,。

因甲方原因造成延期交房的,，甲方應當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的,，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費,。

第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續(xù),。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準,。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續(xù)的，其后果由乙方自負,。

第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準,，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后交由甲方拆除,。

第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：

1,、 乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物,、門窗,、水電設施等。否則,，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費,，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索,。

2,、 拆遷房屋的水電、煤氣,、物業(yè)管理,、寬帶、電信,、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清,，與甲方無關。

3、 若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行,。

第七條 本協(xié)議簽訂后，乙方應將房產證,、土地證移交給甲方,，甲方出具收據。

第八條 乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛,，房屋權屬清楚,，相關證件真實、合法,、有效,。并自愿作出如下保證：

本協(xié)議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無其他共有人;無轉讓,、繼承,、分割、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛,。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任,。

第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修,，以利于乙方入住,。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面,、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭,，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修,，甲方按以上標準給予現(xiàn)金補助,。

水、電,、氣,、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔,，原沒有新增的項目費用由乙方承擔),。

第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分,，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分,，價格按甲方銷售價格的折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付,。

第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費,，二年后乙方自行支付。

第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關手續(xù),。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現(xiàn)埸收房的,，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險,，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。

第十三條 本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

第十四條 本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效,。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守,，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任,。

第十五條 本協(xié)議書一式四份,，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十六條 本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行,?！堆a償方案》未作出相關規(guī)定的,，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

年月日

拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇八

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________乙方（被拆遷人）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________根據國務院《____市房屋拆遷管理條例》,、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要,，經審查批準,，于________年____月____日,，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________,，土地為_________,，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米,，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號,，地籍：_________號,。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）,；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整,；

4．設施設備遷移費為人民幣_________元整,；

5．_________。

總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整,。

第四條搬遷

乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,，經甲方確認，舊房由甲方拆除,。

第五條補償金額支付時間及方式

甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

第六條注銷

乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視、天然氣等遷移,、轉戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理,，并結清已使用的水,、電,、氣等費用,。

第七條違約責任

甲方未在

第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金,，支付給乙方。

乙方未在

第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起,，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方,。

第八條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁,。

2．依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）,。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇九

拆遷方(甲方)：

被拆遷方(乙方)：社村民家庭

安置方(丙方)：

見證方(丁方)：會

為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經濟,，根據國家有關法律法規(guī)和會東地方政策，經甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方,、丁方組織協(xié)調,，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村社,，共_____層_______間,，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積________,，房屋產權證號_________),，房屋的用途：農村住宅__，房屋的產權性質_______,，房屋的結構土墻土木結構,，附屬宅基地及附屬院落土地平方米。

第二條被拆遷人家庭基本情況

乙方有正式戶口人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關系等見附表),。其中年滿18歲的有人,，分別是。

第三條補償方式,。

(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式,，實行補償價格包干，甲方只支付補償費用,，不承擔安置及搬遷等相關責任,。

(二)貨幣補償金額的確定選擇根據當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格的方式。

(三)經協(xié)商一致,，拆遷補償?shù)难a償辦法及標準按每人元包干,，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定。經協(xié)議各方審定,，共計應補償人,。

(四)被拆遷房屋、附屬構筑物,、宅基地及附屬院落土地,，及各種搬遷補貼等，共計補償金額人民幣大寫：元整(小寫：元),。其中：.

1,、房屋、附屬物,、構筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計________元;

2,、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼______元,。

(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：

1,、本協(xié)議簽訂并支付首付款后60日內，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用,。

2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng),、村兩級)后三日內首付%,，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付%，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付%,，共計100%,。

3,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人,，授權其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字,。

4、甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人統(tǒng)一領取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的搬遷安置、財產分配,、補償費用分配等事務安排及糾紛,，一律不承擔責任。

(六)因實行貨幣補償,，甲方對乙方不再承擔安置責任,，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時過度安置和正式安置工作,，丁方監(jiān)督指導。

四,、違約責任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日,，應按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,，累計計算。

2,、協(xié)議生效并如約支付費用后,，乙方如不按期進行和完成搬遷，交付場地給甲方使用,，每逾期一日,，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算,。同時,，甲方可向有關機關申請拆除。

五,、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當?shù)胤康禺a管理部門調解,，調解不成的,，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

六,、本合同一式六份，甲方三份,，乙方,、丙方、丁方乙各執(zhí)一份,。

拆遷人(甲方)(公章)：被拆遷人(乙方)(簽章)：

代表人：家庭18歲以上成員(簽章)：

_________年____月____日_________年____月____日

安置方(丙方)：見證方(丁方)：

代表人：代表人：

_________年____月____日_______年____月____日

拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇十

編號：

拆遷人：?

有限公司 （以下簡稱：“甲方”）

住所地：

法定代表人,；

被拆遷人： 有限公司 （以下簡稱：“乙方”）

住所地：

法定代表人,；

甲方因________________建設需要,，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》,、《 城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方企業(yè)搬遷的補償安置事項,，達成本協(xié)議,，以共同遵守,。

一、拆遷依據：

1,、項目名稱：,；

2、項目建設地點：,；

3,、拆遷許可證號：。

二,、乙方企業(yè)占地基本情況：

1,、占地范圍及面積：東至；西至,；南至 ,；北至 ?？傉嫉孛娣e 平方米,。

2、土地使用證號：,。

3,、地上建筑物情況：

（1）廠房：平方米；

（2）辦公用房：平方米,；

共 5 頁

（3）其他房屋：,。

三、搬遷補償總價的確認：

1,、甲乙雙方同意：乙方擁有的該宗土地和房屋建筑物以評估公司對該宗土地使用權及建筑物的評估價進行補償,。根據甲乙共同認可的評估公司對該宗土地使用權及建筑物評估價標準，并經甲乙雙方協(xié)商,，該宗土地使用權及建筑物補償價為人民幣 萬元（大寫： 萬元整）,。

2、其余補償：

（1）企業(yè)搬遷過渡費用人民幣 萬元,；

（2）設備拆裝運輸補償人民幣 萬元,；

（3）停工及人員安置補償人民幣 萬元；

（4） 補償人民幣 萬元,。

3,、以上第1、2款總計人民幣,，該補償總價為對乙方企業(yè)搬遷所有費用和損失的補償,，包括但不限于：乙方提供合法有效的建設用地之補償、建筑物殘值費,、因搬遷而導致的經營損失,、人員及住房安置費用,、單位遷建費用、過渡費用,、乙方因提前解除其與任何第三方的合同而應支付的違約金,、賠償金和訴訟費用、失去該宗土地使用權而產生的其他一切損失,，以及乙方為履行本協(xié)議項下義務所承擔的費用和發(fā)生的損失。涉及乙方企業(yè)內部其他問題,，由乙方自行解決,，與甲方無關，乙方不得因企業(yè)內部的任何問題要求甲方增加支付任何費用或補償,。

四,、搬遷補償安置方案：

甲乙雙方選擇按如下第 種方式進行搬遷補償安置：

1、甲方向乙方提供安置用房,，雙方根據安置用房價款與搬遷補償總價的差額進行結算,。

2、甲方不向乙方提供安置用房,，按照本協(xié)議第三條確定的搬遷補償總價向乙方付款,。

五、提供安置用房的補償方式：

共 5 頁

1,、甲方向乙方提供位于,，結構為為_____________，建筑面積為_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，用于乙方生產經營,。

2、甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準；

3,、雙方同意甲方提供的安置用房作價人民幣安置用房價款與

付方式：______________________________,。

4、甲方提供的安置用房應在_______年______月______日滿足本協(xié)議約定的各項條件,，并交付給乙方使用,。

5、安置用房為期房的,，本協(xié)議約定面積與產權登記面積如有差異,，在房屋交付時，以產權登記面積為準按實結算,，多退少補,。

六,、不提供安置用房的補償方式（搬遷補償價款的支付）：

1、本協(xié)議簽訂后且乙方向甲方移交搬遷范圍內所有建筑的權屬證書,、建筑圖紙及其他資料后 日內,，甲方向乙方支付 萬元人民幣，作為乙方開展搬遷工作的前期費用,。

2,、乙方完成本協(xié)議第七條規(guī)定的一期范圍內的搬遷后甲方向乙方支付搬遷補償款 萬元人民幣。

3,、乙方完成本協(xié)議第七條規(guī)定的二期范圍內的搬遷后甲方向乙方支付搬遷補償款 萬元人民幣,。

4、在乙方完成該宗地范圍內所有的搬遷后甲方向乙方付清余款,。

5,、乙方應在收到甲方每筆補償款的同時，向甲方出具有效的收款票據,。

七,、搬遷時間：

1、甲方同意乙方分期完成企業(yè)搬遷,。其中一期完成的搬遷范圍為：

,；二期完成的搬遷范圍為：

；三期完成的.搬遷范圍為：,。

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拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇十一

補償?shù)幕疽馑加袕浹a缺陷,，抵消損失,。進行廠房拆遷時是有補償?shù)模枰炗喲a償

協(xié)議書

拆 遷 人(以下稱甲方)：

被拆遷人(以下稱乙方)：

根據國家《民法通則》、《

合同

第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號,， 建于 年,，房產證號 ，房屋建筑面積 平方米(地下室面積 平方米),，用地性質為劃撥用地,。

第二條 甲乙雙方經協(xié)商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%,、地下室面積按50%折算建筑面積),。

第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費,，按季發(fā)放,。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的,，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的,，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋,。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續(xù),。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續(xù)的,，其后果由乙方自負,。

第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期,。經甲方驗收合格后交由甲方拆除,。

第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、 乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后,，不得回遷;私自拆除房屋附屬物,、門窗、水電設施等,。否則,，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的,，甲方可另行追索,。

2、 拆遷房屋的水電,、煤氣,、物業(yè)管理、寬帶,、電信,、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關,。

3、 若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行,。

第七條 本協(xié)議簽訂后，乙方應將房產證,、土地證移交給甲方,，甲方出具收據,。

第八條 乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚,，相關證件真實,、合法、有效,。并自愿作出如下保證：

本協(xié)議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協(xié)議之乙方所有,，無其他共有人;無轉讓、繼承,、分割,、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任,。

第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修,，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準),，裝修項目如下：墻面,、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門,。如自己裝修,，甲方按以上標準給予現(xiàn)金補助。

水,、電,、氣、有線電視,、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔,，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。

第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的,，其不超過10平方米的部分,，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算,。該補差房款乙方應于選房時支付,。

第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自行支付,。

第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期,，現(xiàn)埸交房并辦理相關手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現(xiàn)埸收房的,，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金,，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利,。

第十三條 本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院起訴,。

第十四條 本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效,。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守,，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任,。

第十五條 本協(xié)議書一式四份,，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十六條 本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行?！堆a償方案》未作出相關規(guī)定的,，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

年月日

甲方：_____________

法定代表人：_______

住址：_____________

郵編：_____________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________

郵編：_____________

聯(lián)系電話：_________

甲乙雙方決定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對乙方的裝修適當給予經濟補償,。為了明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，經協(xié)商一致,，就裝修補償?shù)认嚓P事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

第一條具體補償范圍

鑒于不可抗力因素導致《房屋出租協(xié)議》被迫終止,，故雙方同意補償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失,。

第二條具體補償金額

甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據后雙方確認：補償?shù)木唧w金額為人民幣_____元,。

第三條補償款的支付

雙方同意,，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：

3.1本協(xié)議簽訂后3日內，甲方支付_________元給乙方;

3.2乙方正式開始搬遷后2日內,，甲方支付_________元給乙方;

3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內,，甲方付清剩余的_________元補償款。

第四條搬遷與房屋交接

乙方承諾,，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補償款后即開始搬遷工作,，并承諾在15個工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。

第五條保證條款

5.1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批準,，簽署并履行本協(xié)議,。

5.2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時支付補償款,。如出現(xiàn)逾期支付的情形，則自愿按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金,。

5.3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形,，則自愿按剩余應收款項每日萬分之五的比例支付違約金,。

5.4在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀,。否則,，應承擔相應的賠償責任。

5.5雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)的規(guī)定,，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突,。

5.6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷人(以下簡稱甲方)：____________________

委托代理人：__________

單位名稱： __________地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

委托代理人：____________________

職務： __________郵編： 電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 電話： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別,、年齡,、與戶主關系等)。

2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關系等)：____________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：_________________________________

2,、丙方情況：_________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式： 1、貨幣補償,。2,、房屋產權調換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。

3,、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。

4,、當事人約定的其他作價方式。

1,、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元,。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。

3、附屬物及構筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額________________元,。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N __________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：_______________________,。

(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。

第五條 房屋產權調換補償方式

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2,、房屋內應當有以下設施：

______________________________________________,。

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價,。

(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價,。差價金額______________________________。

(四)產權調換差價幣種：________,，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,，支付方式：________________________。

第六條 房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1,、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

2,、由甲方提供周轉房過渡安置,。

(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日,。

(三)乙方,、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方,、丙方支付臨時安置補助費;乙方,、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______,，建筑面積________平方米,。

(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。乙方,、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房,。

第七條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規(guī)定標準,，支付乙方、丙方搬遷補助費________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費 __________元,，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按___________規(guī)定標準,，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元,，因拆遷造成停產,、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元,，共計____________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方,、丙方,，支付方式：________。

第八條 乙方,、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條 乙方,、丙方的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。

第十條 逾期安置的違約責任,。

(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費,。

2,、逾期________個月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方,、丙方加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的________%向乙方,、丙方加付停產停業(yè)損失補償費。

3,、逾期12個月的,，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

(二)乙方、丙方在臨時過渡期內,， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內,，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。______________ 。

第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任,。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內建筑面積,、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準,。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：________________________________________________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據實結算差價。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產停業(yè)補償費)的違約責任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1、逾期在__________日之內,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________,。

第十三條 其他違約責任 ：

第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條 本協(xié)議一式_______份,，甲、乙,、丙方各持______份,。

拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇十二

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）,、（女）

二,、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米,、公攤建筑面積平方米,；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元,。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米,，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米,，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,，此等土地使用權的單位價格為元/平方米,，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1,、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月日

;年月日

拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇十三

甲方（拆遷人）：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

乙方（被拆遷人）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》,、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批準,，于_________年_________月_________日,，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內,。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________，土地為_________,，房屋用途為_________,，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米,，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________，證件：_________號,，地籍：_________號,。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）,；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整,；

4．設施設備遷移費為人民幣_________元整；

5．_________,。

總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整,。

第四條搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

第五條補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第六條注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉戶、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關部門申請辦理,，并結清已使用的水、電,、氣等費用,。

第七條違約責任

甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金,，支付給乙方。

乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起,，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方,。

第八條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁,。

2．依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）,。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

附件

附件一：評估報告（略）

附件二：補充協(xié)議內容（略）

房屋拆遷補償協(xié)議書

房屋拆遷補償合同

房屋拆遷安置的補償合同

拆遷安置補償協(xié)議書

拆遷補償協(xié)議書有用嗎篇十四

乙方：香逸名苑7-3-101

甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫。經甲方修補過后,，雙方協(xié)商同意后,，甲方愿意一次性賠償乙方5000元整，甲方履行賠償后,，乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費用要求,。

甲方：xx

乙方：xx

x年x月x日