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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書里面保障住房由區(qū)人民政府統(tǒng)一安排篇一
被拆遷人(以下簡稱甲方):
拆遷人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《民法通則》、《最新合同樣本法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,,雙方本著平等自愿的'原則,,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下最新協(xié)議范本:
一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有 名,,其分別為 (男),、 (女)。
二,、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成最新協(xié)議范本。
經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。
經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米,,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。
五,、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長期居住于此地,,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:
1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用:
2,、有線電視安裝成本:
3,、交通運(yùn)輸費(fèi)用:
六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之最新協(xié)議范本,,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元,,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶: 銀行帳號(hào),。
七,、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成最新協(xié)議范本以前,,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,,否則乙方將向甲方每天支付 元賠償金,。
八、爭議解決:雙方如有爭議,,將交由北京仲裁委員會(huì)解決,。
九、其他:本最新協(xié)議范本壹式陸份,,雙方各執(zhí)叁份,,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方): 拆遷人(以下簡稱乙方):
年 月 日 年 月 日
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書里面保障住房由區(qū)人民政府統(tǒng)一安排篇二
建設(shè)項(xiàng)目名稱___,,建設(shè)地點(diǎn)___,,建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,,建筑面積___平方米,,使用面積___平方米,居住面積___方米,。
(二)乙方有正式戶口___人,。常住人口___人,應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名,、性別、年齡,、關(guān)系等(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到___,房屋___間,,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,,居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。
(二)乙方臨時(shí)過渡到____,房屋___間,。
(三)乙方臨時(shí)過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,,乙方在收到正式安置通知___日內(nèi),,應(yīng)遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1.甲方提供給乙方的安置房屋,,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);
2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;
3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用,。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同,,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書里面保障住房由區(qū)人民政府統(tǒng)一安排篇三
拆遷人(以下簡稱乙方):__________
根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:
甲方目前家庭成員共有__________名,,其分別為__________(男),、(女)
乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議,。
甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,,其中包括套內(nèi)建筑面積__________平方米,、公攤建筑面積__________平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為__________元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為__________元,。
甲方目前房屋所占土地共有__________平方米,,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有__________平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有__________平方米,;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為__________元/平方米,,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為__________元,。
考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:
1,、電話號(hào)碼變更費(fèi)用:__________
2,、有線電視安裝成本:__________
3、交通運(yùn)輸費(fèi)用:__________
根據(jù)雙方之協(xié)議,,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金__________元,乙方承諾將在___年___月___日前,,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶:__________銀行帳號(hào):__________,。
考慮到甲方的弱勢地位,,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。
雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會(huì)解決,。
本協(xié)議壹式陸份,,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份,。
甲方:__________乙方:__________
___年___月___日___年___月___日
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書里面保障住房由區(qū)人民政府統(tǒng)一安排篇四
乙方:___________________
為進(jìn)一步擴(kuò)大()街鎮(zhèn)圍,做承接()產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的.基礎(chǔ)工作,,根據(jù)的整體規(guī)劃,,從道路己規(guī)劃興建,新街道路上的房屋需要拆遷,,經(jīng)協(xié)商,現(xiàn)就房屋折遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、房屋位置:___________________
二,、房屋結(jié)構(gòu)、面積:___________________
三,、房屋補(bǔ)償金額:___________________(此款己含土地補(bǔ)償款)。
四,、甲方應(yīng)在訂立協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)一次性付清房屋拆遷補(bǔ)償款給乙方,。
五、乙方同意在收到房屋拆遷補(bǔ)償款后三十個(gè)工作日內(nèi)自行搬遷騰空該房屋給甲方拆除,;逾期未搬遷騰空,,甲方可以隨時(shí)申請(qǐng)相關(guān)部門強(qiáng)制拆遷,。
六、協(xié)議一經(jīng)訂立,,雙方不得違約,如甲方違約,,己支付的補(bǔ)償款不予退回,;如乙方違約,應(yīng)雙倍賠償甲方己支付的補(bǔ)償款,。
七,、此協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,某某單位存檔一份,,自雙方簽名蓋章之日起生效,。
代表人:___________________
乙方:___________________
__________年____月_____日
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書里面保障住房由區(qū)人民政府統(tǒng)一安排篇五
單位名稱:__________________________
地址:____________________________________
法定代表人:______________________________
職務(wù):_____________________
郵編:__________________________
電話:________________________
單位名稱:____________________
地址:________________________________
法定代表人:_______________________
職務(wù):_______________
郵編:________________
電話:________________
被拆遷人(以下簡稱乙方):____________________
單位名稱:_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________
職務(wù):_________________
郵編:_________________
電話:_________________
委托代理人:_________________
單位名稱:_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________
職務(wù):_________________
郵編:_________________
電話:_________________
單位名稱:_________________
地址:_________________
法定代表人:_________________
職務(wù):_________________
郵編:_________________
電話:_________________
委托代理人:_________________
單位名稱:_________________
地址:_________________
法定代表人:______________________________
職務(wù):_________________
郵編:_________________
電話:_________________
甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,,甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點(diǎn)_________,,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),,房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,,房屋的結(jié)構(gòu)_________,,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,,房屋的朝向______________,。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:
(四)機(jī)械設(shè)備情況:
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時(shí):
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),,分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等),。
2、丙方有正式戶口_________人,,分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等):____________________________________________,。
(二)被拆除房屋是非住宅時(shí):
1、乙方情況:_________________________________
2,、丙方情況:_________________________________
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書里面保障住房由區(qū)人民政府統(tǒng)一安排篇六
根據(jù)國務(wù)院《____市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《____省____市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),,于________年____月____日,,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi),。
第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于_________,土地為_________,,房屋用途為_________,,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,,附屬物包括:_________,,證件名稱:_________,證件:_________號(hào),,地籍:_________號(hào),。
第三條 補(bǔ)償金額 甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下:
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告),;
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告),;
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整,;
5._________,。 總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)為人民幣_(tái)________元整。
第四條 搬遷 乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,,經(jīng)甲方確認(rèn),,舊房由甲方拆除。
第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方,。
第六條 注銷 乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。 被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),,乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費(fèi)用。
第七條 違約責(zé)任 甲方未在
第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,,從逾期之日起,,每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計(jì)算違約金,支付給甲方,。
第八條 協(xié)議的爭議解決 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,按下述第_________種方式解決:
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.依法向人民法院起訴。
第九條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),。 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。
第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁,,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書里面保障住房由區(qū)人民政府統(tǒng)一安排篇七
拆遷人:_______________________(簡稱甲方)
被拆遷人:_____________________(簡稱乙方)
甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),,在貴陽市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),修建______________,。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,,于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:
一,、拆遷范圍
涉及乙方_________路(街、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,,建筑面積________平方米需拆除,。乙方負(fù)責(zé)出具有效的
二、根據(jù),,甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,。
乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,,由乙方自行解決安置用房,。
三、甲方以_________路(街、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,,附調(diào)換房屋平面圖,。
甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算,_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,,同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,,辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)
1.煤氣_________元
2.獨(dú)立電表_________元
3.電話_________元
4.有線電視_________元
5.獨(dú)立水表_________元
6.電熱_________元
1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元,;
2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元,。
六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,,應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),,并執(zhí)行國家保修規(guī)定,按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理,。
七,、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為_______個(gè)月,。
乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,,過渡期為_______個(gè)月,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,,付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,。
八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法
1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,,甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行,。
2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi),。
3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定,。
4.對(duì)本合同有爭議,,雙方選擇(_________)方式解決
a.申請(qǐng)貴陽市仲裁委員會(huì)仲裁。
b.訴訟,。
十,、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,,余送有關(guān)部門存檔,,該協(xié)議雙方簽訂后即生效。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書里面保障住房由區(qū)人民政府統(tǒng)一安排篇八
營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________乙方(被拆遷人):_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________根據(jù)國務(wù)院《____市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《____省____市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),,于________年____月____日,,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi),。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于_________,土地為_________,,房屋用途為_________,,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,,附屬物包括:_________,,證件名稱:_________,證件:_________號(hào),,地籍:_________號(hào),。
第三條補(bǔ)償金額
甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下:
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告),;
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整,;
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
5._________,。
總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)為人民幣_(tái)________元整,。
第四條搬遷
乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),,舊房由甲方拆除,。
第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方在________年____月____日前按本協(xié)議
第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
第六條注銷
乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。
被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),,乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,,并結(jié)清已使用的水、電,、氣等費(fèi)用,。
第七條違約責(zé)任
甲方未在
第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的,從逾期之日起,,每日按未付金額的萬分之_________計(jì)算違約金,,支付給乙方。
乙方未在
第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,,從逾期之日起,,每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計(jì)算違約金,支付給甲方,。
第八條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,按下述第_________種方式解決:
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.依法向人民法院起訴。
第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng),,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書里面保障住房由區(qū)人民政府統(tǒng)一安排篇九
甲方(拆遷人):_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
乙方(被拆遷人):_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,,經(jīng)審查批準(zhǔn),,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,,實(shí)施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi),。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于_________,,土地為_________,房屋用途為_________,,建筑結(jié)構(gòu)為_________,,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,,證件:_________號(hào),,地籍:_________號(hào)。
第三條補(bǔ)償金額
甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下:
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告),;
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告),;
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整,;
5._________,。
總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)為人民幣_(tái)________元整。
第四條搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,,經(jīng)甲方確認(rèn),,舊房由甲方拆除。
第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方,。
第六條注銷
乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。
被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,,并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費(fèi)用,。
第七條違約責(zé)任
甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的,,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之_________計(jì)算違約金,,支付給乙方,。
乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,,每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計(jì)算違約金,,支付給甲方。
第八條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,,按下述第_________種方式解決:
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴,。
第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng),,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。
第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,,甲乙雙方各執(zhí)_________份,。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
附件
附件一:評(píng)估報(bào)告(略)
附件二:補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容(略)
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書
房屋拆遷補(bǔ)償合同
房屋拆遷安置的補(bǔ)償合同
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書里面保障住房由區(qū)人民政府統(tǒng)一安排篇十
拆遷方(甲方):
被拆遷方(乙方): 社村民 家庭
安置方(丙方):
見證方(丁方):會(huì)
為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì),根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會(huì)東地方政策,,經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方,、丁方組織協(xié)調(diào),就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
被拆除房屋為住宅,,房屋所在地點(diǎn):會(huì)東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社,,共_____層_______間,建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米,,房屋使用面積 ________,,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),房屋的用途:農(nóng)村住宅__,,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,,房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu),附屬宅基地及附屬院落土地 平方米,。
第二條 被拆遷人家庭基本情況
乙方有正式戶口 人,,分別是 (姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等見附表)。其中年滿18歲的有 人,,分別是 ,。
第三條 補(bǔ)償方式。
(一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式,,實(shí)行補(bǔ)償價(jià)格包干,,甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用,不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任,。
(二)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格的方式,。
(三)經(jīng)協(xié)商一致,拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人 元包干,,按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定,。經(jīng)協(xié)議各方審定,,共計(jì)應(yīng)補(bǔ)償 人,。
(四)被拆遷房屋,、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地,,及各種搬遷補(bǔ)貼等,,共計(jì)補(bǔ)償金額人民幣大寫: 元整(小寫: 元)。其中:.
1,、房屋,、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補(bǔ)償金額小計(jì) ________元;
2,、各種搬遷費(fèi)用,、臨時(shí)過度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼______元。
(五)拆遷期限及補(bǔ)償款項(xiàng)按如下辦法支付:
1,、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi),,乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用,。
2,、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級(jí))后三日內(nèi)首付 % ,,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %,,乙方搬遷后交場地給甲方使用時(shí)付 %,共計(jì)100%,。
3,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人,,授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字,。
4、甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,,一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財(cái)產(chǎn)分配,、補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛,,一律不承擔(dān)責(zé)任。
(六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償,,甲方對(duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,,由丙方對(duì)乙方提供安置辦法及安置用地,組織臨時(shí)過度安置和正式安置工作,,丁方監(jiān)督指導(dǎo),。
四,、違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,,每逾期一日,,應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,累計(jì)計(jì)算,。
2,、協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后,乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷,,交付場地給甲方使用,,每逾期一日,按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金,,累計(jì)計(jì)算,。同時(shí),甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)拆除,。
五,、其它:
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,,可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決,。
六、本合同一式六份,,甲方三份,,乙方、丙方,、丁方乙各執(zhí)一份,。
拆遷人(甲方)(公章): 被拆遷人(乙方)(簽章):
代表人: 家庭18歲以上成員(簽章):
安置方(丙方): 見證方(丁方):
代表人: 代表人:
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書里面保障住房由區(qū)人民政府統(tǒng)一安排篇十一
拆遷方(甲方):
被拆遷方(乙方):社村民家庭
安置方(丙方):
見證方(丁方):會(huì)
為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì),根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會(huì)東地方政策,,經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方,、丁方組織協(xié)調(diào),就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
被拆除房屋為住宅,房屋所在地點(diǎn):會(huì)東縣老口鄉(xiāng)老爐房村社,,共_____層_______間,,建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米,房屋使用面積________,,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),,房屋的用途:農(nóng)村住宅__,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,,房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu),,附屬宅基地及附屬院落土地平方米,。
第二條被拆遷人家庭基本情況
乙方有正式戶口人,,分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等見附表)。其中年滿18歲的有人,,分別是,。
第三條補(bǔ)償方式,。
(一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式,,實(shí)行補(bǔ)償價(jià)格包干,甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用,,不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任,。
(二)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格的方式,。
(三)經(jīng)協(xié)商一致,拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人元包干,,按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定,。經(jīng)協(xié)議各方審定,共計(jì)應(yīng)補(bǔ)償人,。
(四)被拆遷房屋,、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地,,及各種搬遷補(bǔ)貼等,,共計(jì)補(bǔ)償金額人民幣大寫:元整(小寫:元)。其中:.
1,、房屋,、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補(bǔ)償金額小計(jì)________元;
2,、各種搬遷費(fèi)用,、臨時(shí)過度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼______元。
(五)拆遷期限及補(bǔ)償款項(xiàng)按如下辦法支付:
1,、本協(xié)議簽訂并支付首付款后60日內(nèi),,乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,,并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。
2,、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng),、村兩級(jí))后三日內(nèi)首付%,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付%,,乙方搬遷后交場地給甲方使用時(shí)付%,,共計(jì)100%。
3,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意,。_______作為乙方家庭代表人,授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字,。
4,、甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置,、財(cái)產(chǎn)分配、補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛,,一律不承擔(dān)責(zé)任,。
(六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償,甲方對(duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,,由丙方對(duì)乙方提供安置辦法及安置用地,,組織臨時(shí)過度安置和正式安置工作,丁方監(jiān)督指導(dǎo),。
四,、違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,,每逾期一日,,應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,累計(jì)計(jì)算,。
2,、協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后,乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷,,交付場地給甲方使用,,每逾期一日,按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金,,累計(jì)計(jì)算,。同時(shí),甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)拆除。
五,、其它:
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,,調(diào)解不成的,可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決,。
六,、本合同一式六份,,甲方三份,,乙方、丙方,、丁方乙各執(zhí)一份,。
拆遷人(甲方)(公章):被拆遷人(乙方)(簽章):
代表人:家庭18歲以上成員(簽章):
_________年____月____日_________年____月____日
安置方(丙方):見證方(丁方):
代表人:代表人:
_________年____月____日_______年____月____日
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書里面保障住房由區(qū)人民政府統(tǒng)一安排篇十二
單位名稱:_________電話:_________
法定代表人:_________職務(wù):_________
委托代理人:_________電話:_________郵編:_________
被拆遷人(以下簡稱乙方):_________
姓名(單位名稱):_________電話:_________