合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時間與休假、薪酬與福利,、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

裝修的合同簽訂有效嗎篇一

在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于工程承包方式的'規(guī)定。工程承包方式主要有三種方式,，既全包：裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé)裝修材料和施工;清包：裝修公司只負(fù)責(zé)施工,，裝修材料由住戶負(fù)責(zé);半包：裝修公司負(fù)責(zé)施工和部分材料。

在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于付款方式的規(guī)定,。對于錢的問題,，是裝修糾紛出現(xiàn)的主要原因，所以在簽訂裝修合同的時候?qū)τ诟犊罘绞叫柽M(jìn)行規(guī)定,，一般是裝修前期付款60%,，木工驗(yàn)收合格之后在繳納35%，確保房屋裝修完成,，驗(yàn)收合格之后在繳納5%,。

在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于工程延期的規(guī)定。有時候由于裝修施工期間各種外界和內(nèi)部原因,，例如裝修材料出現(xiàn)問題,、驗(yàn)收不合格、裝修設(shè)計(jì)需要調(diào)整等會造成工程延期,，而對于工程延期需要按照明確責(zé)任人,，確保個人利益不受損害。

在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于后期保修的規(guī)定,。一般正規(guī)的裝修公司對于裝修施工之后的服務(wù)體系應(yīng)是全面合理的,，一旦住戶在裝修之后出現(xiàn)各種問題，也會有快捷的解決方式,。所以在簽訂裝修合同的時候需要對于后期的保修條款進(jìn)行明確的規(guī)定,。

在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于施工中費(fèi)用的規(guī)定。在施工過程中，必然會使用到水電等,，而對這部分產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)明確付款人，以免在裝修完成之后因?yàn)檫@筆費(fèi)用產(chǎn)生糾紛,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇二

由于各方面的原因,，很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時,，消費(fèi)者就開始急躁,，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段,。這樣的消費(fèi)者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力,，就是這個吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺。在此建議您,，前期多用些時間,，后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價格,、材料,、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮,，但是又說不大清楚的地方?筆者建議您,，先回家去，把裝修的事情放在一旁,，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計(jì)師探討,，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰,。

提示：沒有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬別著急,，否則后面的麻煩比前面還會多!因?yàn)殡[患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚,。受損失吃虧,，哪樣也少不了!

注意二：檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全

一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的?，F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu),，對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質(zhì)證明,，只要您的工程不是大得驚人,，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣,。

提示：千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,，因?yàn)檎l也不知道那是哪里來的，到時候出了糾紛,，連負(fù)責(zé)人都找不到,。

注意三：檢查裝飾公司的設(shè)計(jì)方案資料是否齊全

第一,，完整的家庭裝修設(shè)計(jì)方案，首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該齊全,，它應(yīng)該包括房間的平面圖,，必要的立面圖，必要的天花圖,、水電圖,，以及現(xiàn)場制作的家具圖，等等;可能有人會問,，“必要”是什么意思?這里所說的“必要”就是,，有設(shè)計(jì)的部位就需要設(shè)計(jì)師給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)圖紙，而沒設(shè)計(jì)的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全,，這幾個因素包括圖紙的尺寸,、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項(xiàng)應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊,。

第二,，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好,。

第三,，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料,、種類,、數(shù)量、參考價格,、送達(dá)時間,、驗(yàn)收人應(yīng)該十分明確。

第四,，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量,，合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時那樣,，對材料重視,，對工藝忽視。

提示：如果簽訂家庭裝修合同時,，需要的資料不齊全,，需要開工以后再補(bǔ)齊，那么從這時起,，您就給自己下套了,。

注意四：預(yù)習(xí)裝飾公司提供的“家庭居室裝飾裝修施工合同”

如果消費(fèi)者不詳細(xì)了解您要簽訂合同的內(nèi)容，就會給自己留下很多隱患。所以,，建議您在簽合同之前,，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同,。

提示：您和這份家裝合同如果是生面孔,，簽合同的時候就難以保證不出錯。

裝修的合同簽訂有效嗎篇三

現(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質(zhì)證書,，您一定要查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書。另外提醒您注意,，合同必須加蓋施工單位的公章,，以保證合同的合法性。

合同首頁有使用說明,，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程,；第二是工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格,；第三是甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)一式兩份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的應(yīng)一式三份（甲,、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份）,。

合同第一頁是裝修工程施工合同協(xié)議條款。您要將合同中的發(fā)包發(fā)（甲方）,、承包方（乙方）寫明,，特別是承包方一欄，應(yīng)寫明裝飾公司的名稱,、營業(yè)執(zhí)照號,、注冊地址、法定代表人,、委托代理人,、本工程設(shè)計(jì)人及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，如果裝飾公司屬掛靠,、承包企業(yè)的,，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，并請?jiān)摴境鍪居杀粧炜繂挝环ㄈ碎_具的“法人委托書”,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇四

一,、裝修合同之承包方資格審查

作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：

1,、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。

2、確認(rèn)簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書,。

3、了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會信譽(yù)等以確定其履約能力,，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。

二,、裝修合同之材料

在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定,，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,。

三、裝修合同之工期

在合同中,，應(yīng)對工期進(jìn)行明確的約定,，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期應(yīng)當(dāng)順延,。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延,。

四,、裝修合同之質(zhì)量

裝修合同中，作為承包方,，應(yīng)注意對承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確,、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,。

1,、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定,，按國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議,。

2,、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量,。

五,、裝修合同之檢驗(yàn)

為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定,，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。

如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時通知承包方另行安排時間驗(yàn)收,。若發(fā)包方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工。

六,、裝修合同之保修期

為了保障發(fā)包方的利益,，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗(yàn)收合格后起算,，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單,。

七、裝修合同之價款

為了避免風(fēng)險,，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間,、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定,。

1,、明確約定款項(xiàng)的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票,，分期支付制。

2,、明確約定款項(xiàng)支付時間,，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后,，支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后，支付總價款50%的工程款,。

總的來說就是大家要根據(jù)實(shí)際情況對工程的一切事物細(xì)節(jié)等事先做好清楚的打算并約定好,，盡可能的降低合同雙方的損失，大家一定要牢記裝飾裝修施工合同簽訂的注意事項(xiàng),，維護(hù)好自身的合法利益,。

無論是找裝修公司還是裝修團(tuán)隊(duì)完成家庭裝修任務(wù)，都有道必須走的'流程——簽訂家庭裝修合同,。家庭裝修合同是具備法律效應(yīng),，來保障雙方的權(quán)利和義務(wù)。一般家庭裝修合同都是有施工方擬定,，作為普通業(yè)主如果沒仔細(xì)看細(xì)節(jié)就簽下名字,，那么可能會損害個人的利益，導(dǎo)致很多裝修項(xiàng)目沒有按自己心目中的要求完成,，但是對方又沒有違反合同,。因此在簽訂家庭裝修合同的時候業(yè)主要能夠多加注意。

家庭裝修合同八大注意事項(xiàng)

1,、頭腦要清晰,。簽訂家庭裝修合同之前往往是業(yè)主頭腦最為混亂的時候，好像將所有事情都集中在一塊,，業(yè)主很容易因頭腦混亂而沒看清楚合同里的內(nèi)容,。

2、檢查裝飾公司的合法性,。裝飾公司無證經(jīng)營的有很多,，簽訂家庭裝修合同之前要請對方出示營業(yè)執(zhí)照等必備的證件。

3,、檢查設(shè)計(jì)方案,。一般在家庭裝修合同簽訂前都會先設(shè)計(jì)好裝修方案，對于裝修設(shè)計(jì)方案內(nèi)容,、具體的工藝,、材料、報價等都需要看清楚,。

4,、具體了解合同內(nèi)容。對于家庭裝修合同內(nèi)容不了解,，就很容易給自己造成隱患,，應(yīng)該要在簽訂合同之前對每一條內(nèi)容做個理解。

5,、簽合同的時候雙方都要在場,。雙方共同在場來簽訂合同,，才能夠防止對方給合同內(nèi)容造成修改，影響到個人權(quán)益,。

6,、對合同的關(guān)鍵內(nèi)容要仔細(xì)分析。不如價格,、施工日期,、工期、材料明細(xì),、有無特殊情況,、支付方式、違約懲罰等,。

7,、委托他人簽合約，應(yīng)該要檢查對方有無得到授權(quán),。如果對方?jīng)]有得到他人的授權(quán),，那么簽訂的合約是沒有任何法律依據(jù)。提醒大家,，授權(quán)應(yīng)該要是裝飾公司法人親自授權(quán),，不能是公司經(jīng)理或部門主管沒有法人資質(zhì)的人授權(quán)。

8,、要能夠?qū)贤M(jìn)行驗(yàn)證,，即是將家庭裝修合同拿到家裝市場上的兼管部門進(jìn)行認(rèn)證,，這樣才能讓它們對施工進(jìn)行監(jiān)督等,，確保裝飾公司按照合約內(nèi)容完成裝修工程，不搞花樣,。

家庭裝修合同八大注意事項(xiàng)就是這些,，希望每一位業(yè)主再簽訂家庭裝修合同之前，都要仔細(xì)的看清楚,，避免什么都不了解就盲目下筆簽名,，日后可有得后悔。

裝修的合同簽訂有效嗎篇五

簽訂

裝修合同

1,、裝修合同的構(gòu)成

2,、合同中常用字眼的使用方法和注意事項(xiàng)

1、裝修合同的一般內(nèi)容

2,、制訂裝修合同的細(xì)節(jié)

1,、裝修合同陷阱曝光

2、如何避免裝修合同中的陷阱

3,、家庭居室裝飾裝修工程

施工合同

4,、裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面：

5、簽訂家庭裝修合同時應(yīng)該注意什么（1）第二：（2）第三：

6,、輕輕松松的簽署房屋裝修合同了

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù),。目前,，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。這里就有關(guān)情況作一介紹,。

裝修合同的構(gòu)成1,、工程主體（1）施工地點(diǎn)名稱：這是合同的執(zhí)行主體。（2）甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象,。2,、工程項(xiàng)目：包括序號、項(xiàng)目名稱,、規(guī)格,、計(jì)量單位、數(shù)量,、單價,、計(jì)價,、合計(jì),、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等,，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算（報價）表中,。3,、工程工期：包括工期為多少天,、延期的違約金等,。4,、付款方式：對款項(xiàng)支付手法的規(guī)定,。5,、工程責(zé)任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定,。6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期,；作為公司一方,，還應(yīng)有公司章。

合同中常用字眼的使用方法和注意事項(xiàng)簽訂裝修合同時,，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目一定要詳細(xì)寫明,。有些人可能會找朋友裝修，礙于情面,，事先沒有簽訂詳細(xì)的合同,，以致日后出現(xiàn)很多無休止的磨擦，最后連朋友都做不成了,。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法,。

1、關(guān)于項(xiàng)目,。例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產(chǎn)佛山xx牌耐磨磚（應(yīng)指定樣品）,。

2、關(guān)于單位（1）天花角線,、踢腳線,、腰線、封門套等的單位用“米”,。（2）木地板,、乳膠漆、墻紙,、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米”,。（3）家具、門扇,、柜臺等用“項(xiàng)”,、“樘”等單位,。有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報價單位及報價,，例如：“按正立面平方數(shù)計(jì)算，每平方米600元,?！眴挝粦?yīng)使用國內(nèi)通用的法定計(jì)量單位，切忌使用英制等單位,?？梢杂?jì)算面積的子項(xiàng)應(yīng)避免使用“項(xiàng)”來表達(dá)。

3,、關(guān)于數(shù)量,，有兩種方法：（1）按實(shí)際測量后,，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定,。日后不再另行計(jì)算,。（2）按單價，再乘以實(shí)際工程量,。這是一種做多少算多少的做法,。建議用方法：在簽訂合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標(biāo)明,，以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財(cái),。

4、關(guān)于備注一些工藝,、做法應(yīng)標(biāo)明,。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板,，主體為15mm大芯板,。”

5,、關(guān)于違約不管是業(yè)主違約,，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行懲罰和賠償,。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三,。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法,。有一些人故意在千分之幾后面加上元字,。這就等于實(shí)際的罰款為一（或幾）元的千分之幾，即幾厘錢,，一分錢都不夠,。

簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下,，軟磨硬泡,，盡量為自己多爭取些利益。

1,、選擇正規(guī)的家裝公司,，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全,。

2,、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,、衛(wèi)生和防火情況,。

3、對裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖,。預(yù)算報價,，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話,，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照,。

4,、在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗(yàn)收程序（包括材料,、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等）,、詳細(xì)制作過程的說明,、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時,，一定要非常細(xì)致，包括外墻,、內(nèi)墻,、頂棚、地面,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺等,，每個部位使用材料的品牌,、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)”,、“國際”之類的字眼,。

5、驗(yàn)收方式可在合同上約定驗(yàn)收方式及標(biāo)準(zhǔn),。

6,、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的,，需要復(fù)印

委托書

7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù),，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況,。8、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期,，客戶可依具體情況與公司商議,。

9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料,，承包人包工、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料,。

10、另外,，在裝修工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的,，如屬承包人的責(zé)任,，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

11,、預(yù)算項(xiàng)目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。

一般來說,，裝修合同有以下九條內(nèi)容：

3、裝修工程的開工,、完工時間,；

4、工程保修的內(nèi)容、期限,；

5,、裝飾工程價格及支持的方式、時間,；

6,、合同變更和解除的條件；

7,、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑,；

8、合同的生效方式,；

9,、雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

制訂裝修合同時,，應(yīng)該特別注意一下幾個方面,，因?yàn)殛P(guān)乎到業(yè)主的切身利益。

1,、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險,，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話,，可以在簽訂時和設(shè)計(jì)商榷此條款,。

2、付款方式：一般的裝修合同,，約定首付60%,，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,，能把首付壓到30%,，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間,，只是簡單的標(biāo)明“工程過半,，木工收口”,。但是一個工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束,；電改造結(jié)束,。

4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在合同中寫清楚,。

5、水電費(fèi)用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水,，電，煤氣等,。一般到工程結(jié)束,，水電費(fèi)加起來是筆不小的，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付,，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明,。

6、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,，您可以要求返工。

7,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊(duì)來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次,。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合,。

8、要詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要建材的品牌,，規(guī)格,，價格，型號等,。

9,、列出每個施工項(xiàng)目的單價，總價,，施工工藝等,。

10、詳細(xì)的施工圖紙：室內(nèi)尺寸圖,；家具布置圖,；水電改造圖；吊頂圖,；門的具體樣式,；家居細(xì)部的圖紙；整體家居風(fēng)格的效果圖等,。

陷阱一：家居裝修工程施工合同是個套 陷阱二：材料上虛高報價 陷阱三：偷工減料暗牟利 陷阱四：買小零碎兒花不少銀子 陷阱五：條款不詳細(xì)設(shè)置文字陷阱 陷阱六：明知故“漏” 陷阱七：故意埋伏筆 陷阱八：打折陷阱 總結(jié)既然裝修合同中也存在這些隱含的問題,，那么業(yè)主們在簽訂裝修合同之前就要對合同的內(nèi)容做詳細(xì)的了解，避免自己的利益受到侵害,。當(dāng)然,，除了這些問題之外，裝修中還隱藏了其他一些陷阱,，大家也要做充分的了解,。

一、簽合同前要心中有數(shù)

二,、明確雙方材料供應(yīng)

三,、索要水電改造的參考報價

四、明確施工圖紙

五,、明確付款時間

六,、明確獎懲條款

七、合同文件中要注意施工細(xì)節(jié)

八,、盡量避免做不到的條款

九,、看清楚條文再簽合同

1、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話,，工期在35天左右，裝飾公司為了保險,，一般會把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的話,，可以在簽訂時和設(shè)計(jì)商榷此條款。

2,、付款方式：一般的裝修合同,，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%,，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%,，中期交納30%,。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半,，木工收口”,。但是一個工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束,；廚衛(wèi)墻,、地磚、吊頂結(jié)束,；墻面找平結(jié)束,；電改造結(jié)束。

3,、增減項(xiàng)目：裝修過程中,，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個柜子,，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價究竟應(yīng)該是多少呢,？如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能,，能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時，裝修公司偷梁換柱,，改換價格,。

還要注意一點(diǎn),，最后結(jié)算費(fèi)用的時候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用,。

4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在合同中寫清楚,。

5、水電費(fèi)用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水,，電，煤氣等,。一般到工程結(jié)束,，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付,，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明,。

6、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,，您可以要求返工。

簽訂家庭裝修合同時應(yīng)該注意什么在簽署裝修合同之前,，你必須首先做到心中沒有疑問,，如果你對工程質(zhì)量、裝飾材料,、設(shè)計(jì)方案,、售后服務(wù)等很多的內(nèi)容都還心里沒底，那就盡量不要急于簽合同,，而是想辦法逐步解開這些疑問,。一般來說,，家庭裝修合同的文件應(yīng)該包括工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙,、關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝,、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購單。

對于家庭裝修的工程預(yù)算,，正規(guī)裝修公司一般都做得比較好,，正規(guī)的工程預(yù)算表格包括工程項(xiàng)目、數(shù)量,、單價和參考材料,。有些已經(jīng)裝修過房屋的人都有這樣的體驗(yàn)，在做工程結(jié)算時,，結(jié)算金額和自己的預(yù)期有差距,，有的甚至還很大，這是為什么呢,？其實(shí)原因很簡單,，除了在施工過程中因工程發(fā)生變化所導(dǎo)致的費(fèi)用發(fā)生變化外，最主要的原因就是水電的改裝,。雙方在開始草簽合同的時候，裝修公司由于對房屋現(xiàn)場的一些情況不是很清楚,，所以報價時一般標(biāo)注水電改造的項(xiàng)目單價,，在工程造價總費(fèi)的單子里卻不包含水電改造的費(fèi)用，而在進(jìn)行工程結(jié)算的時候,，結(jié)算的卻是所有工程項(xiàng)目的費(fèi)用,，所以才會出現(xiàn)造價的差異。因此,，業(yè)主在簽署合同的時候,，要求裝修公司在工程報價里開設(shè)出水電改造的參考價。

第二：現(xiàn)在,，在一些房屋裝修糾紛中,，設(shè)計(jì)圖紙也成為很多家庭裝修產(chǎn)生糾紛的原因，之所以會有這種不愉快發(fā)生,，主要是因?yàn)殡p方對工程項(xiàng)目產(chǎn)生了不同的理解,。由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，在一些項(xiàng)目造型的理解上,，設(shè)計(jì)師和業(yè)主可能會存在一定的差距,，但是由于圖紙不明確，在具體尺寸上往往會存在差距,。因此,，在簽合同的時候,，業(yè)主一定要把圖紙準(zhǔn)備齊全、完備,，盡量避免開工后再出現(xiàn)一些不必要的麻煩,。施工工藝是約束裝飾公司嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝、做法和防止偷工減料的重要依據(jù),，這是必不可少的,。裝修合同中還應(yīng)當(dāng)有一個施工計(jì)劃，這個計(jì)劃主要是針對目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比較嚴(yán)重而設(shè)計(jì)的,，很多的裝修實(shí)例也表明,，房屋裝修的主人一般都難以在施工拖延期發(fā)現(xiàn)相關(guān)的裝修問題。因此,，在裝修合同中必須有一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃,，這樣才能確保自己的合法權(quán)益。

第三：還有一點(diǎn)也必須注意,，那就是雙方的材料采購單,。盡管部分家庭裝修合同對此也做了一些規(guī)定，但是這些規(guī)定都很粗淺,，而且規(guī)定的也僅限于材料的品牌,、采購的時間等，對于驗(yàn)收的辦法和驗(yàn)收人員卻沒有做出明確的規(guī)定,。而這些在家庭裝修合同當(dāng)中都是很容易被忽視的,，業(yè)主在看這些文件時盡量不要遺漏。業(yè)主在簽訂合同時,，還要盡量避免受到一些做不到的條款的干擾,。一些公司為了能獲得客戶，在有的合同條款中寫入了在相關(guān)工程報價之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量,，而且有的合同條款中還寫進(jìn)了在現(xiàn)實(shí)條件無法做到的絕對環(huán)保的環(huán)境條款,。結(jié)果很多人看到這些條款后就和裝修公司簽訂了合同，但現(xiàn)實(shí)卻是只要是裝修過的房子,，都會出現(xiàn)不同程度的環(huán)境污染,，絕對環(huán)保是根本無法做到的。因此,，在簽合同的時候,，不要考慮那些現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求，這樣可以避免事后少一些麻煩,。

在注意了以上幾方面之后,，只要再注意一下以下幾點(diǎn)，你就可以輕輕松松的簽署房屋裝修合同了：

1、認(rèn)真核實(shí)裝修公司相應(yīng)證件核實(shí)裝修公司的名稱,、營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書、注冊地址等檔案資料,；在合同中要明確工程內(nèi)容和用料：施工的項(xiàng)目要明確,、尺寸要準(zhǔn)確，使用材料的型號,、等級和品牌要有明確的說明,，還要有具體的施工工藝和工序，并且附上相應(yīng)的價格表,；在合同中明確雙方的材料供應(yīng)關(guān)系：因?yàn)樵谝恍┣闆r下工程是由雙方共同供料的,，在這種情況下，就很有必要以文字的形式明確列出供料的品種,、規(guī)格,、數(shù)量、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點(diǎn)等內(nèi)容,。

2,、對于付款方式要有明確約定在裝修合同中，要詳細(xì)標(biāo)明付款的方式,，通常有兩種：一種是在開工前支付60%,，當(dāng)工程進(jìn)度過半后，將余下的40%繳付給該裝修公司所屬的家庭裝飾裝修交易市場,，然后由交易市場根據(jù)工程的進(jìn)度和質(zhì)量付給裝修公司,；另一種是分三次付款，開工前支付60%,、工程過半后支付35%、驗(yàn)收合格后支付5%,。

3,、在簽訂施工合同時要特別注明獎懲條款在合同中，要明確違約方的責(zé)任及處置辦法,；明確裝修的保修期和保修范圍,；在合同中還要注明驗(yàn)收時間、次數(shù),，在各階段驗(yàn)收后必須讓裝修公司給予書面通知,；在合同中要寫清楚付款時間和開工時間，有時候還有必要對工程進(jìn)行到何種程度才算“過半”做出規(guī)定,，增,、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時交付，雙方都應(yīng)有明確規(guī)定；合同中關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或參照標(biāo)準(zhǔn),，也必須按有關(guān)國家或者各地制定的規(guī)定執(zhí)行,。

4、材料驗(yàn)收時必須雙方簽字在施工過程中要特別注意,，在材料驗(yàn)收時必須雙方簽字,，材料驗(yàn)收單應(yīng)對材料的規(guī)格、數(shù)量,、品種,、級別等都標(biāo)注清楚，另外,，驗(yàn)收的材料也應(yīng)該與合同中規(guī)定的雙方提供的材料相符,；在合同中還要加入工程變動項(xiàng)目需要在雙方認(rèn)定的情況下才能進(jìn)行的條款；在合同中對管線的改動雙方也應(yīng)有一定的協(xié)議,，規(guī)定彼此的責(zé)任,。在工程完工后，雙方還要簽訂“工程結(jié)算單”和“工程保修單”,。5,、不要忽視合同中附表的填寫新合同中有十個附件，每一個附件中都有表格,，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商的情況下填寫詳細(xì),、具體，以避免今后產(chǎn)生糾紛,。此外,，裝修公司應(yīng)該提供相應(yīng)的圖紙，比如平面圖,、立面圖,、剖面圖等，其中的要求尺寸應(yīng)標(biāo)注準(zhǔn)確,、還要有圖標(biāo)和必要的文字說明,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇六

據(jù)我們從北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會了解到，北京市家庭裝飾裝修使用的正式合同為北京市工商局1999年9月1日頒布的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,。在北京地區(qū)施工的家庭裝修工程都必須統(tǒng)一使用此合同,。

1、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;

2,、應(yīng)查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書;

3,、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計(jì)草圖;

4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;

6,、審核報價,，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價,，否則不要輕易簽訂;

7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢,，能否提供質(zhì)檢記錄,。

首先，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版),，下面要填寫是發(fā)包方(甲方),、承包方(乙方)各是誰、資質(zhì)等級及合同編號,，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制,，日期是1999年6月。現(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質(zhì)證書,，您一定要查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書,。另外提醒您注意，合同必須加蓋施工單位的公章,，以保證合同的合法性,。

合同首頁有使用說明，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方(乙方),，應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;第三是甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)一式兩份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的應(yīng)一式三份(甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份),。

合同第一頁是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款,。您要將合同中的發(fā)包發(fā)(甲方)、承包方(乙方)寫明,，特別是承包方一欄,，應(yīng)寫明裝飾公司的名稱、營業(yè)執(zhí)照號,、注冊地址,、法定代表人、委托代理人,、本工程設(shè)計(jì)人及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，如果裝飾公司屬掛靠,、承包企業(yè)的,，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，并請?jiān)摴境鍪居杀粧炜繂挝环ㄈ碎_具的“法人委托書”,。

1,、合同第一條是工程概況，首先是工程地點(diǎn)，一定要填寫詳細(xì);其次是工程承包可采用三種方式,，即乙方包工,、包全部材料;乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料;乙方包工,、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定,。其次是工程期限,，最后將合同總造價寫清楚。

2,、合同第二條寫到若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

3,、合同第三條是施工圖紙,。合同中規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,。

4,、合同第四條規(guī)定了甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件,。

5,、第五條規(guī)定了乙方應(yīng)做的工作，即避免野蠻裝修,。

6,、第六條是工程變更。

7,、合同第七條是材料供應(yīng),。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);第二按合同約定由乙方提供的材料,，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收,。

8,、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。

9,、合同第九條是雙方約定本工程施工質(zhì)量按照20xx年3月1日執(zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》,。

10,、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進(jìn)場時驗(yàn)收;第二階段是隱蔽工程結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收;第三階段即工程全部結(jié)束,，驗(yàn)收合格用戶簽字,，結(jié)算完畢，進(jìn)入保修去現(xiàn)場驗(yàn)收即可,。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收后，應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單,。

11,、合同第十一條是幾種工程款支付方式，一種是開工前先付60%,，然后在工程進(jìn)度過半后,，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場合同認(rèn)證處，再由市場根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量付給裝飾公司,。另一種是分三次付款,，您可按開工前三日付60%、工程進(jìn)度過半付35%,、驗(yàn)收合格后付5%來安排,。

12、合同第十二條是違約責(zé)任,，其中規(guī)定合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。一定要認(rèn)真填寫，出了問題,，全靠它的約定賠償您的損失,。

13、合同第十三條是合同爭議的解決方式,，首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決,，解決不了，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會調(diào)解,，實(shí)在解決不了,，可向當(dāng)?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴，由法院裁決,。

14,、合同第十四條是幾項(xiàng)具體的規(guī)定，涉及到垃圾清理費(fèi),、施工期間及工程竣工驗(yàn)收后鑰匙的保管及更換,、施工期間乙方每天的工作時間等等。

15,、合同第十五條是附則,，其中規(guī)定合同必須經(jīng)雙方簽字。

裝修的合同簽訂有效嗎篇七

一,、裝修合同概念

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同,。

這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況,，在雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。

二,、裝修合同的作用

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,。

裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書,，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”,。

三、裝修合同簽訂流程

了解裝修合同簽訂流程,，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置,。

簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計(jì)確認(rèn)——預(yù)算提交——總價確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效。

四,、裝修合同簽訂應(yīng)避免的事項(xiàng)

1,、書面文件不全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙,，均為合同有效構(gòu)成要件,。

有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全,，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患,。

消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

2,、合同主體不明晰

合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。

3、權(quán)利義務(wù)不清

為保證工程順利進(jìn)行,，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù),。

裝修過程中,，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度，比如施工現(xiàn)場的安全問題,、施工人員身體狀況等等,，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確,。

4,、增減項(xiàng)未加入合同

5、監(jiān)理概念模糊

合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理,，作為工程監(jiān)理人,，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。

五,、裝修合同簽訂前注意事項(xiàng)

1,、裝修合同簽訂不能急

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。

當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù),。

很多消費(fèi)者在面臨簽合同時，就開始急躁,，希望盡快和裝飾公司簽合同,，盡快進(jìn)入施工階段。

但是在此建議消費(fèi)者,，簽合同不能著急,，需要各方面做好了解，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算等后才簽合同,，以防止吃虧,。

2、必須檢查裝修公司的.手續(xù)是否齊全

一個合法經(jīng)營的裝飾公司,，營業(yè)執(zhí)照是必要的,。

現(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對這樣的公司還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書,。

提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,，因?yàn)檎l也不知道那是不是真的。

六,、常見裝修合同貓膩

大家不要以為有了合同就可以放心了,，其實(shí)，在裝修公司的合同中,，同樣也存在一些隱含的漏洞,、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”。

下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對方法,，各位業(yè)主在裝修的時候可千萬要小心了,。

1、工藝說明模糊不清

裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項(xiàng)的價格,，而經(jīng)常忽略工藝說明,，尤其是用什么材料、什么規(guī)格,、什么等級以及應(yīng)有的說明。

一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時啥也不懂,，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞,，例如：柜體、柜框用大芯版,，實(shí)木收邊,，水泥，刷界面劑,，紙面石膏板封面等等,，都是一道道陷阱。

2,、單項(xiàng)面積上做手腳

一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價格,，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些,，單項(xiàng)價格又高，那么少則幾百,，多則幾千就出去了,。

單項(xiàng)價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下,，并記下來落實(shí)到紙面上,，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

3,、在報價單上做手腳

一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。

在簽定合同時,，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對相應(yīng)的條款,，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié),，不給留下任何可乘之機(jī),。

4、材料進(jìn)場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品

雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,，該用什么材質(zhì),、什么規(guī)格,、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險,，改頭換面來個以假蒙真,，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話,，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了,。

材料進(jìn)場的時候，最好要自己親自到場,，帶上合同和報價單,，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗(yàn)收。

5,、材料陸續(xù)進(jìn)場時先進(jìn)部分好的材料蒙騙過關(guān)

材料陸續(xù)進(jìn)場時先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān),，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。

工人進(jìn)場的時候工頭肯定會進(jìn)一部分材料,，并要求業(yè)主到場驗(yàn)貨,。

有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭,，先進(jìn)一些好材,，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程,，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里,。

七、裝修合同糾紛如何解決

業(yè)主遇到無良裝修公司,，出現(xiàn)裝修合同糾紛應(yīng)該如何解決呢?是打碎牙齒自己咽下去?還是勇敢站出來去盡力維護(hù)自己的合法權(quán)益,。

大部分人應(yīng)該都會選后者吧，但是大家知道出現(xiàn)這種情況有哪些方法解決么?

1,、解決裝修糾紛的法律法規(guī)

針對裝修糾紛,，有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定。

如《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、建設(shè)部[997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》,、建設(shè)部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)。

《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定,，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛,，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟,。

2,、解決裝修糾紛的五大途徑

依據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十三條規(guī)定，消費(fèi)者與經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議時，可以通過下列途徑解決：

1,、與裝修公司協(xié)商解決

2,、業(yè)主請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解

3、向有關(guān)行政部門申訴

4,、根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁

5,、向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下,，如提請了仲裁,，便不得再向法院提出訴訟。

3,、解決裝修糾紛的流程

此外,，行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決也提供了諸多方法。

裝修的合同簽訂有效嗎篇八

最重要的守則：合同都是有商量余地的,，在可能的前提下，軟磨硬泡,，盡量為自己多爭取些利益,。

一、合同范本

北京市家裝合同

簽訂合同前,，最重要的是要看清合同是否是北京市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制定的合同,，一般在家居城中有店面的裝飾公司，都采用這種合同,。并在簽訂后,，要在家居市場備案。如果在裝修過程中出了問題,，可以直接找到家居市場來協(xié)調(diào),。這種方式對消費(fèi)者還是有一定保障作用的。

二,、合同簽訂時候要注意以下幾個方面,。

1工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話,，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的'話,，可以在簽訂時和設(shè)計(jì)商榷此條款。

2付款方式：一般的裝修合同,，約定首付60%,，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%,，中期交納30%,。

中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半,，木工收口”,。但是一個工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。

3增減項(xiàng)目：裝修過程中,，很容易有增減項(xiàng)目,，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時候交納費(fèi)用的,。那么這些項(xiàng)目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了,。所以如果有可能,，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時,，裝修公司偷梁換柱,，改換價格。

4保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在合同中寫清楚,。

5水電費(fèi)用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水，電,，煤氣等,。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付,，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

6按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,，您可以要求返工。

7監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊(duì)來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合,。

三、補(bǔ)充條款：

1要詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要建材的品牌,，規(guī)格，價格,，型號等,。例如：

2列出每個施工項(xiàng)目的單價，總價,，施工工藝等,。例如：

3詳細(xì)的施工圖紙：室內(nèi)尺寸圖;家具布置圖;水電改造圖;吊頂圖;門的具體樣式;家居細(xì)部的圖紙(如電視背景墻等需要現(xiàn)場制作項(xiàng)目的立面圖剖面圖細(xì)部結(jié)點(diǎn)圖);整體家居風(fēng)格的效果圖等。