在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

店面出租合同書篇一

乙方：__________

為繁榮xx地區(qū)經(jīng)濟,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分友好協(xié)商,，一致同意簽訂門面房租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城__________中路__________號的門面房租賃給乙方,，作服裝銷售使用。

二,、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即：__________年),。

三、年租金__________萬元整,，乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清當年半年的租金,，但甲方必須提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付3萬元押金(不計利息)，合同期滿押金全額退回,。

五,、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由乙方自行繳費,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：__________

乙方法人代表簽字：__________

__________年__________月__________日

店面出租合同書篇二

委托人：

委托人：

第一條

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致。

第二條

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________,。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條

委托人甲委托事項

主要委托事項：

其他委托事項：

委托人乙委托事項：

主要委托事項：

其他委托事項：

第四條

2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方,。

2,、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：

1,、未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的____________%,，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲,。

2,、未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的%,，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙,。

第五條

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方,，并征得相對方的同意后,，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款,，注明變更事項,。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條

三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2,、與他人私下串通,，損害委托人甲,、乙利益的;

3、其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。

三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4,、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

三方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%,，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

第七條

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的.,，按本合同約定的下列第項進行解決：

1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2、向法院提起訴訟

第八條

本合同壹式____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____份,。

補充條款

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

店面出租合同書篇三

（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

一,、被租房屋為：徳澤小區(qū)9棟106號門面間。

二,、租賃期間,。租賃期為5年，從20xx年4月15日至20xx年4月15日,。租金前兩年暫定不變,，以后每年遞增幅度為上一年租金的10%，或按每年按市場價格適當遞增,。合同期滿,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三,、租金及房租交付期限：

該商鋪的年租金總額為人民幣：叁萬陸仟元整,，租金交付期限：租金一年交納一次。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的破損由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。

五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其他任何責任與甲方無關(guān),。

六,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。

七,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由乙方自負。

八,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德,。

九,、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超過一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3,、不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方全部投資費用及附帶經(jīng)濟損失,。

十,、乙方責任

1、不得利用房屋租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2,、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

十一,、免責條件

如因不可抗拒的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失，任何一方均不得對對方提出索賠要求,。

十二,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十三,、本合同自簽字之日起生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

______年____月____日

______年____月____日

店面出租合同書篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租店面房屋座落開發(fā)區(qū)三間店面,，平方米及后面間。

二,、租賃期限：租賃期為年,，從年月日至年月日。房租租金共萬,，分兩次付清,，年月日付房屋租金萬，明年過年前付余下房屋租金萬,，合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同,。

四,、在合同履行期內(nèi),，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，甲方不得故意刁難乙方,。

五,、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整,，合同到期全額返還給乙方,，不計利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷,，甲方無條件退還乙方剩余租金,。

六、合同期滿如乙方不續(xù)租,，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,，方可拆除。

七,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效,。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

店面出租合同書篇五

出租方房東甲方：聯(lián)系電話：

承租方房客乙方：聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套,，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租期暫定年。即從__年__月__日至__年__月__日止,。先付后住,。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整,，由乙方按付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負,。

三、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價,。并將__年__月__日以前水，電,。等房屋費用一次結(jié)清,。乙方概不承擔。租期內(nèi)水,。電等一切費用有乙方自付,，按時交納。如按時不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件,。

五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個月通知對方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。

七,、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題,，保證正常暢通,。當面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,、租房押金：元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔賠償責任。

十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,、乙雙方共同遵守。不得違約,。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。

十二,、房租費和押金以收據(jù)為準。

水表底數(shù)：噸,。電表底數(shù)：度

甲方：身份證：身份證：

店面出租合同書篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

茲有乙方租用 門面一套,。

1、租期日期從年日至月止。租金每季度 元整,，應(yīng)提前半個月支付,，超過一天將收取每日20元的滯納金，超過10天房主有權(quán)收回門面,。

2,、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負責，合同終止后,，裝修不得隨意破壞拆除,，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi),、屋外的原有設(shè)施在使用期間,，本著誰使用誰負責的原則，由經(jīng)營者負責維修,。

3,、門面水電費按表收取，必須當月由經(jīng)營者交清,，包括有線電視費,，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔,。

4,、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準)，押金不抵租金,、水電費,，合同終止后清算水表、電表,，交還好門面,，房主必須全額退還，不得克扣,。

5,、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向,，須經(jīng)房主同意后方可,，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面,。

6,、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除,，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金,。

7,、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動,，如有違法所造成的后果自負,，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān),。

8,、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。

9,、住房門面一套租給乙方使用,，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮,、油漆,、噴繪、歌舞廳等,，晚上噪音大等都不行,。晚上注意噪音不能過超10點。

10,、交款方式在銀行上存折交清,。

11、家電有冰箱,、熱水器,、空調(diào)、燃氣灶完好,。如有損壞,，乙方負責維修好。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

店面出租合同書篇七

出租方：

承租方：

經(jīng)甲乙上方協(xié)商,，甲方坐落在___市區(qū)后城文化街__號樓___店面出租給乙方經(jīng)營,，并同意達成如下協(xié)議：

一、租期：自__年月日起至止,，共計3年,。

二、租金：自__年月日起計收每季度租金為人民幣 壹 萬元整,。

三,、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電,、物業(yè)費保證金,，租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金,，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉,。

四,、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,，根據(jù)自己經(jīng)營的特點,，進行室內(nèi)裝修，裝修費用乙方自理,，如甲方提出終止合同,，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營上的損失。

五,、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費,、管理費、水電費等,，由乙方自行承擔,。

同時，乙方應(yīng)對承租店面的安全和防火負責,，并承擔相應(yīng)法律責任,。

六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營,，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟,、法律責任由乙方自負。

七,、合同期滿,，乙方應(yīng)負責交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費、水電費,、營業(yè)稅等稅費,，期經(jīng)營的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負責,。

八,、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面權(quán)利的全部或部分出借,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。

一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)立即解除,，收回房屋,。

九、租賃期滿后,，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還,，乙方需續(xù)租,，須提前一個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃期滿后,，乙方推出時，所裝修應(yīng)無償留給甲方使用,，不得拆除或作價,。

若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理,，乙方不得有異議,，店面經(jīng)雙方驗收后，無異議后,，辦理移交歸還手續(xù),。

十、本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議,。

十一,、本合同自簽定之日起生效，壹式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面出租合同書篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守,。

租賃地點：_________。

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米,。

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

1,、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元,，租賃期滿,，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。

2,、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日,，當月租金：人民幣______元,。

設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧臺_____元。

3,、當月管理費(含公共衛(wèi)生,、保安、消防,、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元,。

4、電費,、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤),。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費,。

1、甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施,，并負責上述設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2、甲方負責制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3,、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員(如保安員、清潔工,、電工,、水工),，做好保安、防火,、防盜,、清潔、供電,、供水等項目工作,，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4,、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔,。

1,、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運作。

2,、乙方在承租商鋪之后,，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險,。

3、乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償,。

4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。

5、乙方負責保管,，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施，如有損壞,，要及時維修,，費用由乙方負擔。

6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。

7,、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾,、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,，批準后方能施工,。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔,。

10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理,。

1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

2、在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息),，其余_____%保證金無償歸甲方,。

3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,，則由乙方補足差額,。

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實際交付時間計收租金,。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設(shè)施的,，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額;扣除保證金后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。

3,、租金,、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用,，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪,，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔全部違約責任,。

4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金,、單方解除合同的處理,。如導致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責任,。

5,、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失,。

6,、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動,。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還,，并由乙方承擔全部違約責任,。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方,。

1,、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上,，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止，互不承擔責任,。

2,、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,，甲方將另行安排其它租戶,。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份,，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

甲方代表： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方代表：

年月日

店面出租合同書篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書：

一,、被租房屋為

二、租賃期限,。租賃期為__年,，從__年__月__日至__年__月__日。合同期滿后,，甲方繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前壹個月,，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。乙方在租賃期間如有人接收,須有甲方同意,方可轉(zhuǎn)讓他人,租賃合同與甲方簽定.

三,、租金全年為__元,，乙方必須一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,。乙方需預付水電費押金000元,。合同到期結(jié)清水電費后，退還乙方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,。

五,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。

六,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行.

七,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

八,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納,，服從市場管理,。

九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。合同終止后要及時搬出.

十、免責條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十一、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本店面出租協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。共同簽字之日起生效。如有違約,由違約方承擔一切責任.

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面出租合同書篇十

出租方：________________________

承租方：________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號,，建筑面積平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于________年____月____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的.%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;,。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，,。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

八、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責修復或賠償,。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方：____________承租方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

店面出租合同書篇十一

出租方(以下稱甲方)：

承租人(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米。(審查附甲方房產(chǎn)權(quán)證明,，附房屋結(jié)構(gòu)圖產(chǎn)權(quán)證里有,，審查是否為商業(yè)用途)。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三,、租金及交納方式

1,、乙方需支付保證金 元。

2,、每個月租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟 元整。

3,、乙方轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付租金,，租金暫定為每個月支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至甲方,。

4、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，逾期超過 天甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

5,、本合同自乙方實際交付保證金及第一個月租金之日起生效,。

6、甲方指定賬號：

開戶行：

戶名：

四,、房屋交付

甲方在本協(xié)議生效之日起當日內(nèi)向乙方交付房屋,。

五、租賃期間房屋修繕

1,、甲方將房屋交給乙方后,，同意乙方裝修,，若甲方提前解除合同，需向乙方賠償全部損失,，包括但不限于乙方全額的裝修費用,、人工費用、誤工費,、律師費,，裝修費用具體以裝修公司出具的發(fā)票、材料清單,、裝修合同為準,。

2、承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修,。出租人未履行維修義務(wù)的,，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔,。因維修租賃物影響承租人使用的,，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。

3,、乙方根據(jù)需要可以無償在房屋外墻上懸掛招牌,、廣告。

五,、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

六,、 甲方與乙方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。乙方出賣房屋,，須提前6個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租的期限不得超過乙方剩余的租賃期限,。

七、 違約金和違約責任 (需明確違約金)

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。

3,、乙方利用承租房屋進行犯罪活動的,，甲方可以中止合同，收回房屋,，并要求乙方負責賠償違約金 元 ,。

八、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

九,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,若在本協(xié)議上做修改,，則本協(xié)議修改部分需經(jīng)雙方簽字確認,，否則視為未更改。

十,、 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日