隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇一

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：

頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：

房東(丙方)：身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到年月日止,，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每(月/季/年)____交付一次,，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元，(大寫：_____________),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情,，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題,，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇二

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條甲方于20xx年xx月30日前將位于________________店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________，月租為__________人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元),，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具,，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé),。

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方(簽字)年月日

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇三

因?yàn)閷?duì)轉(zhuǎn)讓方各方面因素都不是非常了解，所以在簽訂這份合同之前,，受讓方需要做好以下準(zhǔn)備：

一,、調(diào)查商鋪的檔案

承租之前，應(yīng)當(dāng)赴所在地房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查,，確認(rèn)幾個(gè)重大的信息：

1,、房屋的用途和土地用途：必須確保房屋的類型為商業(yè)房性質(zhì)，土地是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪性質(zhì),，否則,，將面臨無(wú)法辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

2,、房屋權(quán)利人：以確保與房屋權(quán)利人或其他由權(quán)利人簽署租賃合同,。

3、房屋是否存有租賃登記信息：若已經(jīng)存有租賃登記信息的,，導(dǎo)致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續(xù),，從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無(wú)法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

二,、免租裝修期

商鋪?zhàn)赓U合同中，免租裝修期經(jīng)常會(huì)在合同中出現(xiàn),，只要是由于承租人在交房后需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，實(shí)際不能辦公、營(yíng)業(yè),，此種情況之下,，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但在“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念,，因此,，在簽訂租賃合同時(shí)一定要明確約定免租期起止時(shí)間,，免支付的具體費(fèi)用，一般情形下,，只能免租金,，實(shí)際使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等還需要按合同約定承擔(dān),。

三,、租賃合同保證金

俗稱“押金”，注意用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用,，因?yàn)樯啼佅鄳?yīng)的電費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用比較高,，因此建議押金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)高一些,，以免不夠抵以上的費(fèi)用，另外,，還需要特別注意的是,，承租人在承租過(guò)程中,，不斷地拖付相應(yīng)的費(fèi)用,，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以約定補(bǔ)足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費(fèi)用后,，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足支付“押金”,，如果出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊的話，則出租人可以單方解約,，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任,。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為,。

四,、稅費(fèi)承擔(dān)

按照法律、法規(guī),、規(guī)章以及其他規(guī)范性文件規(guī)定,，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi),。

五,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經(jīng)商活動(dòng)，而商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)首要條件是必須取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，因此,，在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同時(shí)，許多條款都要圍繞著營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理來(lái)設(shè)置,，只要涉及這幾個(gè)方面：

2,、屋類型不是商業(yè)用房,，從而無(wú)法進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而導(dǎo)致無(wú)法注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;涉及特種經(jīng)驗(yàn)行業(yè)(娛樂(lè),、餐飲)的,，還需要經(jīng)過(guò)公安、消防,、衛(wèi)生,、環(huán)境等部門檢查合格，取得治安許可證,，衛(wèi)生許可證等證件后,，方可取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照;因出租人材料缺失導(dǎo)致無(wú)法注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

六,、處置裝修

1,、明確約定出租人是否同意承租人對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等,，若有特別約定的改建,，搭建的，應(yīng)當(dāng)明確約定清楚,，對(duì)于廣告,，店招位置也可約定清楚。

2,、解除合同的違約責(zé)任,，不僅僅考慮違約金部分，因?yàn)檫`約金常常會(huì)等同押金,，數(shù)額不高,，往往不及承租人承租人的裝修損失，因此,，應(yīng)當(dāng)約定此情形下,，出租人除承擔(dān)違約金外，還需要承擔(dān)承租人所遭受的裝修損失費(fèi)用,。

3,、明確租賃期滿時(shí)，裝修,，添附的處置方式,。

七、水,、電,、電話線等

因商鋪經(jīng)營(yíng)的特殊性，對(duì)于水,、電,、電話線均可能特殊需要,，這些公共資源的供應(yīng)又會(huì)受到各種因素影響，建議承租商鋪前,，應(yīng)當(dāng)先行考慮是否滿足使用需求,，若不滿足的，確定如何辦理擴(kuò)容或增量,，以及辦理擴(kuò)容或增量所需費(fèi)用,，并在合同明確約定相關(guān)內(nèi)容，以及無(wú)法滿足正常進(jìn)行需求的情形下,，承租人免責(zé)解除合同的權(quán)利,。

八、簽訂合同之后的顧慮

租賃合同登記備案,，屬于合同備案登記性質(zhì),，此登記效力主要包括以下內(nèi)容：

2、經(jīng)登記的案件,，具有對(duì)抗第三人的法律效力,，比如，若出租人將房屋出租給兩個(gè)人承租的,，其中一個(gè)辦理了租賃登記,，另一個(gè)沒(méi)有辦理租賃登記，則房屋應(yīng)當(dāng)租賃給辦理租賃登記的承租人,，出租人并向沒(méi)有租賃登記的承租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、轉(zhuǎn)租問(wèn)題

商鋪市場(chǎng)中經(jīng)常會(huì)遇到許多“二房東”“三房東”情形,，這其中就存在轉(zhuǎn)租的問(wèn)題，俗稱的“轉(zhuǎn)租”其中涵蓋了法律規(guī)定的兩種變更方式“轉(zhuǎn)租”和“承租權(quán)轉(zhuǎn)讓”,，依法律規(guī)定,，“轉(zhuǎn)租”是指上手租賃關(guān)系部解除，本手在此建立租賃關(guān)系,，二“是指上手租賃關(guān)系,，新承租人直接代替原承租人與出租人建立租賃關(guān)系，在這兩形式下,，需要注意以下問(wèn)題：

1,、轉(zhuǎn)租人必須取得出租人書面同意，同樣承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中,，解除原租賃合同和重潛心租賃合同,，也需要征得出租人同意。

2,、原承租人往往向新承租人主張一筆補(bǔ)償費(fèi),，主要補(bǔ)償裝修損失等,，此筆費(fèi)用不適于法定承租人應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，但法律上也沒(méi)用明確禁止,，因此,，只要雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商同意的，也會(huì)受法律保護(hù),，建議承租人在支付此筆費(fèi)用時(shí),，應(yīng)當(dāng)考慮分批與轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓錯(cuò)作環(huán)節(jié)結(jié)合起來(lái)支付，以此降低資金風(fēng)險(xiǎn),，并可考慮將營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理成功作為該筆費(fèi)用退還或解除情形,。

十、買賣與租賃

許多人擔(dān)心承租商鋪之后,，業(yè)主將商鋪出售了怎么辦,，其實(shí)，承租人完全無(wú)須擔(dān)心此種風(fēng)險(xiǎn),，因?yàn)榉蓪?duì)承租人賦予了兩種特殊保護(hù),。

1、出租人在出售時(shí),，承租人享有同等條件之下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、即使承租人不想購(gòu)買承租商鋪的,，業(yè)主出售后,，新的業(yè)主也應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同，否則,，新的業(yè)主應(yīng)當(dāng)租賃合同中的違約責(zé)任,。

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)碼： 電話：

乙方(受讓方)： 身份證號(hào)碼： 電話：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,，按照自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將坐落于 原自營(yíng)店面，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

第二條 合同金額

合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi) ,，甲方預(yù)付給房東的租金 ，合計(jì) ,。其中,，甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是 至 。合同簽訂日,，乙方一次性付清所有款項(xiàng),，甲方出具收據(jù),。

第三條 權(quán)利和義務(wù)

甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,，甲方將店面正式移交,，店面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

甲方與房東的租賃合同到 為之,，到期后,，下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),，依法辦理相關(guān)證照,，負(fù)責(zé)食品衛(wèi)生安全。由于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照尚未到期,，依然有限,，乙方可以暫時(shí)使用，待甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照到期后,，乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修

房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電,、注意防水防潮,，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整,。租賃期間,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的店面裝修，由乙方負(fù)責(zé),。租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：裝修可移動(dòng)部分，乙方可帶走;不可移動(dòng)部分,，所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬房東,。

第五條 爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方最先接洽，并且乙方預(yù)付了定金,，雖然此后有出價(jià)更高的客戶，但甲方本著誠(chéng)實(shí)守信,，先到先得的原則,，將店面轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向松江人民法院起訴。

第六條 其它事項(xiàng)

1,、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,，單獨(dú)成立,，其他合同不對(duì)本合同具有約束力。

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起,，產(chǎn)生法律效力,。

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇五

身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____

住址：_____住址：_____住址：_____

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于_____,，門面一間。

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意,。

原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利與義務(wù)自行解除,。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間_____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為_____元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為_____月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚無(wú)租金、水電費(fèi)等欠款項(xiàng)目,。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三,、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元,。甲方在合同簽訂尾款支付后向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元,，(大寫____,，)，上述費(fèi)用包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何費(fèi)用,。

五,、債權(quán)債務(wù)處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的`一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、交接條件,、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于____年____月____日正式交接。

七,、違約責(zé)任

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金;逾期交付天數(shù)元/天;超過(guò)30天甲方仍不交付轉(zhuǎn)讓門店時(shí),，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按上述約定追償違約金,。

乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金;逾期交付天數(shù)元/天,。

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇六

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于20xx年xx月30日前將位于________________店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了

租賃合同

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具,，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方(簽字)年月日

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條甲方于20xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.

第二條

該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括

)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).

第四條

乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

第五條

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦-理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān).

第六條

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.

第八條

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.

第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效.

甲方:年月日

乙方:年月日

丙方(簽字)年月日

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同,。

一,、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。

四,、租金及支付方式

租金為元/年，按年以現(xiàn)金支付,，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià),。

3、租賃期內(nèi),，保證水電落戶,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通

知甲方,。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修,。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門

面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。

具體事宜可由甲、乙雙方另行商定,。

4,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,，征得甲方的同意,。

十、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇七

立契約書人趙錢即興國(guó)商行(以下簡(jiǎn)稱甲方)孫李(以下簡(jiǎn)稱乙方),，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本契約，條件如下：

一,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,，坐落x x市x路x號(hào)興國(guó)商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng),。

二,、 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(一) 興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣x x萬(wàn)元,。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格,。

(二) 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金,。

(三) 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià),。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè)),。

三、 付款辦法：于簽訂本契約同時(shí),，乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清,。

四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定x x x x年x月x日為點(diǎn)交日期,，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五、 特約事項(xiàng)：

(一) 本件點(diǎn)交以前,，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)情況通知各債權(quán)人,。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐,、水電費(fèi)用、房租,、員工薪資亦同,。

(二) 商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱,，悉依乙方自便,，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),，不得借故推辭,。

(三) 商號(hào)現(xiàn)承租坐落x x市x路x號(hào)租賃權(quán),，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論,，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請(qǐng)求賠償。

七,、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,，對(duì)甲乙雙方違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),，并均拋棄先訴抗辯權(quán),。

八、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：趙錢

保證人：

乙方：孫李

保證人：

x x x x年x月x日

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇八

頂讓方(乙方)：______________

甲、乙,、方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號(hào)的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,，租期到_____年_____月_____日止,，年租金為_____元人民幣(大寫：_______)租金為每年交付一次，并于約定日期_______月_______日交至房東,。

三,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備,、商品全部歸乙方所有,。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,，(大寫：_____),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在_______日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù),，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之_______作為違約金，逾期_______日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%作為違約金。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

日期：__________

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇九

出租方(甲方)：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

一,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲,、乙雙方有好協(xié)商一致，簽定本協(xié)議,。

二,、甲方將座落于深圳市合同有效期從月201年日止;有效期為年。

三,、乙方一次性向甲方支付押金整(大寫)作為房屋的押金,，合同期滿后退回給乙方;

四、房屋租金為每月元,，本合同生效后由乙方在每月號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月的房屋租金;逾期7天不支付租金,，甲方有權(quán)解除合同。

五,、出租房所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照政府相關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),，交費(fèi)方式為水費(fèi)為月一交,，電費(fèi)月一交，實(shí)際按照相關(guān)部門規(guī)定和要求操作,。

六、房屋所產(chǎn)生的租賃稅由甲方承擔(dān),。

七,、房屋的功能是出租，乙方不得私自更改房屋的用除;不得從事黃,、賭,、毒等違法活動(dòng);

八、在本合同期滿后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方向甲方結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的水電、房租費(fèi)用;乙方如需續(xù)租的,，提前一至兩個(gè)月向甲方提出申請(qǐng);在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán);協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

九、本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方均無(wú)權(quán)以任何理由單方解除本合同;

十、如乙方因個(gè)人身體原因、或家里其他不可控因素?zé)o法履行本合同義務(wù)的,，甲方因允許乙方親屬,、或朋友履行本合同，合同條款,、合同有效期不變,。

十一、乙方在履行合同期間,，積極配合政府,、村委做好出租房的租賃管理工作。

十二,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除，甲方退回乙方全部押金,。

十三,、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商;本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽名(蓋章)：乙方簽名(蓋章)：二零一三年月日二零一三年月日

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇十

轉(zhuǎn)租方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

受讓方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

出租方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

身份證號(hào)：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租門面

1,、轉(zhuǎn)租門面位于________________________,，建筑面積______平方米，丙方為上述轉(zhuǎn)租門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本門面約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表示同意,。

2、原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉(zhuǎn)讓合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

第二條租金的結(jié)算與支付

1,、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自______年______月______日起______年______月______日止,，月租金為______元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為______月，門面轉(zhuǎn)租前尚欠租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本門面轉(zhuǎn)租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方,。

2,、門面轉(zhuǎn)租乙方后，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該門面轉(zhuǎn)租合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。

第三條門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

1,、轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有,。

2、轉(zhuǎn)租門面租賃期(含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行)所有。

3,、乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。

第四條門面轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付

乙方于本門面轉(zhuǎn)租合同簽訂之日向甲方支付定金______元,。甲方在門面轉(zhuǎn)租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元,，(大寫：______),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條交接條件,、時(shí)間及方式

1,、轉(zhuǎn)租門面定于______年______月______日正式交接,。

2、門面交接時(shí),，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物，保持門面已有裝修,、裝飾,、設(shè)施、設(shè)備,、門窗,、墻面、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用,。

3、辦理門面交接手續(xù)時(shí),，由甲,、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，按照《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn),、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后,，甲,、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)租門面即告驗(yàn)收,、交付完畢。

4,、轉(zhuǎn)租門面不符合約定的交接條件時(shí),，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù)，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1,、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租,，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租門面時(shí),，乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)，和按上述約定追償違約金,。

2,、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方解除門面轉(zhuǎn)租合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元/天,。

第八條不可抗力

如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，門面轉(zhuǎn)租合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷門面等原因本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本門面轉(zhuǎn)租合同約定的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本門面轉(zhuǎn)租合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi),，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方),。

第九條爭(zhēng)議的解決

本門面轉(zhuǎn)租合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,，任何一方均可將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì),，通過(guò)仲裁程序解決。

第十條其他規(guī)定

1,、原《門面租賃合同》《門面轉(zhuǎn)租合同》和《財(cái)物交接清單》為本門面轉(zhuǎn)租合同附件,，是本門面轉(zhuǎn)租合同的有效組成部分，具有法律效力,。

2,、本門面轉(zhuǎn)租合同由三方簽署后生效。一式三份,，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇十一

轉(zhuǎn)讓門面的時(shí)候,，那么一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議也是能夠明確雙方各自權(quán)益,，那么門面轉(zhuǎn)讓合同是怎樣的呢?以下是小編為大家?guī)?lái)的門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本，歡迎大家參考,。

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于______________________________，建筑面積___________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意,。原甲,、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和店鋪交接完畢后,，甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》,，約定的租期為年,，即自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，月租金為____________,。租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三,、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有營(yíng)業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或經(jīng)營(yíng)狀況,，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。

上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé),，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八,、補(bǔ)充協(xié)議：_________________________________。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情,，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________身份證號(hào)碼__________________

受讓方(乙方)_________身份證號(hào)碼__________________

出租方(丙方)_________身份證號(hào)碼__________________

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于_____,，建筑面積_____平方米;

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意。

原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二,、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止,，月租金為_____元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為_____月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后_____日內(nèi)支付給甲方,。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。

三,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,，(大寫：__________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、交接條件、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于_____年_____月_____日正式交接,。

甲方(簽)：_________,，______年____月____日

乙方(簽)：_________，______年____月____日

丙方(簽)：_________,，______年____月____日

轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________

受讓方(乙方)_________

根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__的門面轉(zhuǎn)讓給乙方,，讓乙方租賃使用,，門面的建筑面積為__平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定,，重新簽訂租賃合同。

二,、業(yè)主與甲方就上述門面,，已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止,，月租金為__元人民幣,。

門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

四,、為順利履行本合同,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán),，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元(大寫：_______),，先期已支付__元。

上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)負(fù)責(zé);

乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、違約責(zé)任：

(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門面，逾期一天按照__元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過(guò)__天甲方有權(quán)解除合同,，并不退還定金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損,，與甲方無(wú)關(guān)。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)_______乙方(簽字)_______

______年____月____日______年____月____日

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇十二

甲方(轉(zhuǎn)租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議,。

1,、甲方將縣街號(hào)商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租,。

2,、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。

3,、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任,、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。

4,、乙方在租賃期間對(duì)房屋,、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

5,、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用,。

6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi),，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用,。

7、轉(zhuǎn)讓期限：從20年月日到20年月日止;

8,、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng),，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。

9,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。

10,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

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門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇十三

受讓方(乙方)：______________

出租方(丙方)：______________

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于______________，建筑面積______________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意,。

原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為_______年,，即自___年__月__日起___年__月__日止，月租金為______________元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為______________月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_元,，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后_______日內(nèi)支付給甲方,。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。

三、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。

四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______________元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____________元，(大寫：______________),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、交接條件,、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于__________年_______月___日正式交接。

門面交接時(shí),，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物，保持門面已有裝修,、裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。

辦理門面交接手續(xù)時(shí),，由甲、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢,。

轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù)，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七,、違約責(zé)任：

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)×______________元/天;超過(guò)_______天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),，和按上述約定追償違約金,。

乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×______________元/天,。

丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”,。如因丙方原因造成門面所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償乙,、丙雙方違約金。