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場(chǎng)地使用涵篇一

出租方(甲方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照(身份證)號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系方式：

承租方(乙方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照(身份證)號(hào)碼：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和條款地，本著明確權(quán)責(zé),、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方場(chǎng)地等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地為 區(qū)域,，建筑面積共計(jì)約 平方米,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限自年月日止，共計(jì) 年整,。

2.2 優(yōu)先租賃權(quán),。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月，書面通知甲方是否繼續(xù)租賃該場(chǎng)地。乙方如決定繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂,。

第三條 租金,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及支付方式

3.1租金 場(chǎng)地租金為萬元/年，租金采取“先付后租”的方式按年支付,。分別為：

3.2物業(yè)管理費(fèi) 乙方租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)定時(shí)定額向物業(yè)管理公司支付,。如因乙方?jīng)]按時(shí)履行其約定，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān),。

3.3水電費(fèi) 乙方在租賃區(qū)域內(nèi)單獨(dú)安裝水表,、電表(乙方如根據(jù)合同得到了供水、供電服務(wù)),，并按該表實(shí)際計(jì)量數(shù)據(jù)及同期供水供電部門規(guī)定的商業(yè)用途的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向供水供電部門交納水電費(fèi),。租賃期內(nèi)，供水供電部門如對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或收費(fèi)周期進(jìn)行調(diào)整,，申方有權(quán)予以相應(yīng)調(diào)整,。

3.4 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，并不包括乙方作為一經(jīng)營(yíng)單位依法須向政府有關(guān)部門支付的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用,，該等稅費(fèi)應(yīng)由乙方自行向政府有關(guān)部門支付,。

第四條 保證金

4,1 本合同簽訂的同時(shí)，乙方一次性向甲方繳納保證金方履行本合同的保證,。租賃期內(nèi),，乙方如違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向甲方支付損失賠償金,、違約金以及延遲交付費(fèi)用,，甲方均有權(quán)在保證金中扣減，甲方在扣減保證金后需向乙方出具相關(guān)扣款憑證,。

4.2租賃期滿時(shí),，乙方如無任何違約行為或違約行為已根據(jù)本合同承擔(dān)違約責(zé)任，甲方已認(rèn)可,，在乙方將租賃房屋交回甲方后十個(gè)工作日內(nèi),，甲方將保證金無息退還。

4.3有以下行為中的任何一項(xiàng)發(fā)生時(shí),，甲方有權(quán)在保證金中予以抵扣,。

4.3.1乙方如果違反本合同的任何條款及有其他違約、侵權(quán)或違反行政法律,、法規(guī)的行為,，給甲方或任何第三人造成損失,，甲方可扣留部分或全部保證金，以抵付甲方或第三人所遭受的經(jīng)濟(jì)損失,。

4.3.2如乙方未按時(shí)交納本合同第三條及第六條項(xiàng)下租金及相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)以保證金抵扣。

4.3.3乙方物品的陳列和外立面的制作須符合整體商業(yè)街的形象和管理要球,，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣罰保證金,。

4.4當(dāng)保證金不足時(shí)，乙方必須在甲方送達(dá)繳款通知十日內(nèi)補(bǔ)足,，否則,，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳金額千分之二的違約金;逾期30日仍未補(bǔ)齊,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同,。

4.5乙方在租賃期內(nèi)若有擅自撤場(chǎng)行為,，或因違法行為被依法查封，則視為

乙方自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方有權(quán)解除本合同,，保證金不予退還，乙方并應(yīng)按照本合同約定的年租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍向甲方支付違約金,。

第五條 租賃用途及使用

5.1乙方所租用場(chǎng)地僅限經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，否則視為乙方違約,。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、分租,、特許他人使用租賃場(chǎng)地,，不得利用租賃場(chǎng)地與第三方進(jìn)行合作、承包,、聯(lián)營(yíng)或其他方式的合作,，否則視為乙方違約。

5.3乙方不得利用租賃場(chǎng)地(包含外立面)自行或與第三方合作經(jīng)營(yíng)或宣傳與甲方其余物業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍相同或相似的產(chǎn)品或企業(yè),，否則視為乙方違約,。

5.4乙方不得將租賃場(chǎng)地用作任何非法或不道德的用途。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家法律的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格執(zhí)行政府職能部門有關(guān)商品質(zhì)量,、物價(jià)、安全、消防,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的政策、法令,、法規(guī),，依法納稅。否則,，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān),。

5.5乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)自有設(shè)備、物品等財(cái)物投保相關(guān)附和,，保險(xiǎn)事故發(fā)生后,，由乙方自行處理保險(xiǎn)理賠事宜。

第六條 租賃物的交付和交還

6.1本合同租賃場(chǎng)地的交付時(shí)間為為 ,。

6.2合同期滿乙方不再續(xù)租或因乙方違約導(dǎo)致本合同提前解除,，乙方應(yīng)在期滿前或收到甲方通知5日內(nèi)撤出。在撤離過程中,，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及物品清除出租賃場(chǎng)地,，但基礎(chǔ)裝修不得破壞。乙方如延遲撤離,，須按撤離前租金和物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的三倍按日賠償甲方損失,，且甲方有權(quán)強(qiáng)制性清場(chǎng)，收回租賃場(chǎng)地,。撤離結(jié)束后,，租賃場(chǎng)地內(nèi)，乙方未撤離的物品視為乙方遺棄物,，甲方有權(quán)自行處置,。

6.3乙方撤離時(shí)，須與甲方簽訂書面交還租賃場(chǎng)地清單,。乙方對(duì)自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除,。

第七條 裝修及改造

乙方承擔(dān)，但在裝修和改造前須將方案報(bào)甲方,，取得甲方的書面同意,。乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在租賃區(qū)域內(nèi)部自行添加輔助設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

7.2乙方對(duì)場(chǎng)地、外立面的裝修,、改造以及特種設(shè)備的安裝,，不得破壞房屋原有的設(shè)備或影響該等設(shè)備的運(yùn)作狀態(tài),，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和消防管理的規(guī)定，取得相關(guān)部門的審批手續(xù)和驗(yàn)收合格手續(xù),，如果造成甲方或第三方損失,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條 維修,、保養(yǎng)

乙方租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施,，乙方需負(fù)自費(fèi)保養(yǎng)的責(zé)任,，保持良好及清潔的狀態(tài)，并符合政府的制定的相關(guān)規(guī)定,。因乙方原因?qū)е伦赓U區(qū)域內(nèi)任何裝置,、附屬物、電線,、管道等損毀并導(dǎo)致火,、煙霧擴(kuò)散,，或租賃房屋內(nèi)的水泄漏,，而對(duì)甲方或其他任何人和物品造成的任何損失、損壞或傷害,，乙方均須承擔(dān)全部責(zé)任,，對(duì)甲方或第三方作出賠償。

第九條 甲方權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方保證租賃場(chǎng)地所屬房屋來源的合法性,。

9.2甲方保證所提供的租賃場(chǎng)地在租賃期內(nèi)不另行出租給第三方,，保證乙方完全、排他,、合法享有租賃房屋的使用權(quán),。

第十條 乙方權(quán)利和義務(wù)

10.1乙方保證租賃場(chǎng)地的用途在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng),、照章納稅,，樹立企業(yè)的良好形象。

10.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、提前退租。

10.3租賃期內(nèi),，乙方必須按合同約定的時(shí)間足額向甲方支付租金及其他所有費(fèi)用,。乙方如延遲支付租金及其他費(fèi)用的，需按未交費(fèi)用每日3%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延遲付款違約金,。延遲達(dá)一個(gè)月的,，視為乙方違約,，除乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)解除本合同,。

10.4乙方在租賃期間,，發(fā)生的排水、排氣,、排污等環(huán)保及消防安全等問題,，均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保和消防等有關(guān)規(guī)定及認(rèn)真辦妥有關(guān)申請(qǐng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

10.5乙方須在租賃期內(nèi)保持租賃場(chǎng)地所屬房屋及附屬設(shè)備處于良好的保養(yǎng)狀態(tài),，不給甲方及第三方造成任何影響或帶來任何損失。

10.6乙方不得做出任何有礙甲方正常經(jīng)營(yíng)的行為,。

第十一條 違約責(zé)任

11.1甲方違反本合同第9.1,、9.2款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金的違約金,，且乙方有權(quán)解除本合同,。

11.2乙方違反本合同5.1、5.2,、5.3,、7.1、10.2,、10.3款,，或由于乙方原因解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金的違約金,，且甲方有權(quán)解除本合同,。

第十二條 保密條款

甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密,、對(duì)方提供的資料,、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開,、泄露及不正當(dāng)使用,。公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密,，須支付違約金20萬元,，給對(duì)方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第十三條 免責(zé)條約

13.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

13.2因上述原因而終止合同時(shí)，租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十四條 爭(zhēng)議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，雙方均可向邳州市人民法院起訴,。

第十五條 合同終止和解除

甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方,，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,。對(duì)方有異議的，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均可向邳州市人民法院起訴。

第十六條 其他

16.1本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

16.2本合同未盡事宜,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地使用涵篇二

出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事材料堆放的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方學(xué)校操場(chǎng)_場(chǎng)地,，面積約2500平方米,，用途以堆放甲方施工材料包括鐵塔,、導(dǎo)線,、光纜、金具等,。

第二條租賃期限

自20xx年09月09日起至工程完工,，完工時(shí)間約為_20_年01月15日。如合同到期乙方仍需租用,，雙方另行協(xié)商相關(guān)事宜,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行現(xiàn)金二次付清制，租金為_6000元_合同簽訂支付3000元,，合同生效兩個(gè)月后支付剩余3000元,。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、工作時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

3,、制定相關(guān)校紀(jì)校規(guī)約束學(xué)生避開堆場(chǎng)材料場(chǎng)地。

4,、提供正常的開關(guān)校門服務(wù),，（6：00—20：00）除有明確約定外，不得以任何理由干涉乙方正常的工作活動(dòng),。

5,、甲方應(yīng)愛護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)，不得隨意搬動(dòng)或移走乙方材料,。

6,、甲方應(yīng)為乙方車輛進(jìn)出提供方便。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用學(xué)校內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

2,、負(fù)責(zé)堆場(chǎng)場(chǎng)地的安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)布置，明確標(biāo)示提示學(xué)生不得入內(nèi),。

3,、乙方施工人員應(yīng)盡量避開課間休息時(shí)間入內(nèi)裝卸材料，裝卸期間不得大聲喧嘩,。

4,、如因乙方車輛進(jìn)出裝卸原因損毀甲方路面及其它設(shè)施工，損失由乙方承擔(dān),。

5,、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)管理制度，不得影響甲方的正黨教學(xué)秩序,。

6,、如因乙方存放器材不當(dāng)而造成甲方師生傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交租金,。

第七條其他約定事項(xiàng)

第八條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_貳_份，甲乙雙方各一份,。

第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

場(chǎng)地使用涵篇三

我司現(xiàn)將租賃于_____市_________號(hào)約200平方米的場(chǎng)地免費(fèi)提供給廣州____________有限公司供辦公使用，使用期限從______年______月______日至______年______月v日止,。

特此證明,。

xxx

xxxx年xx月xx日

場(chǎng)地使用涵篇四

益陽市工商行政管理局：

茲證明座落在桃花侖東路39號(hào)房屋3間100?o場(chǎng)地，其中：營(yíng)業(yè)面積70?o,，倉(cāng)庫(kù)30?o,，用于開設(shè)鋁合店，其產(chǎn)權(quán)屬于王政所有,，使用期限：自20xx年2月6日起,，至20xx年6月30日止共計(jì)一年半。

特此證明,。

20xx年5月30日

場(chǎng)地使用涵篇五

出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方________________場(chǎng)地,，面積_________平方米,，用于_________。

第二條 租賃期限

1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán),。

第二條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

(2)租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條 租金

租金共_________元,，實(shí)行_________一年支付制。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方的正常活動(dòng),。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.應(yīng)按期支付租金,。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途,。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

(1)未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

(3)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

(5)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

(1)未按照約定交付場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面催告后_________天內(nèi)仍未交付的,。

(2)干涉乙方的正?；顒?dòng)，嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正?；顒?dòng)的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第七條 其他違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)地,，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元，累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金,。

2.如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

3.如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________元)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償,，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償,。

4.乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地并追究乙方違約責(zé)任,。

第八條 場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改建，須事先經(jīng)甲方同意,，

第九條 租賃場(chǎng)地的交還

1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品,。

3.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理,。如雙方無法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行拆除添附物，甲方不予補(bǔ)償,，因拆除產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條 其他約定事項(xiàng)

1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2.在租賃期限內(nèi)因場(chǎng)地本身問題造成乙方或者第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的由甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。

第十一條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式__________份，_________方各執(zhí)_________份,。

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

電話：_________ 電話：_________

日期： 日期：

場(chǎng)地使用涵篇六

_______市工商行政管理局：

_______________(企業(yè),、公司、名稱)申請(qǐng)將位于石家莊市_________________區(qū)(縣)_______________(房屋坐落的'詳細(xì)地址)的房屋作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所),。該房屋用途為住宅,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意將此房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房,，并已經(jīng)居委會(huì)(業(yè)主委員會(huì))確認(rèn),。

特此證明。

居民委員會(huì)(業(yè)主委員會(huì))(蓋章)

年月日

場(chǎng)地使用涵篇七

益陽市工商行政管理局：

茲證明座落在桃花侖東路39號(hào)房屋3間100?o場(chǎng)地,，其中：營(yíng)業(yè)面積70?o,，倉(cāng)庫(kù)30?o，用于開設(shè)鋁合店,，其產(chǎn)權(quán)屬于王政所有,，使用期限：自20年2月6日起，至20年6月30日止共計(jì)一年半,。

特此證明,。

20年5月30日

場(chǎng)地使用涵篇八

出租方(甲方)：_____ 承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事材料堆放的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方學(xué)校操場(chǎng)_場(chǎng)地,，面積約2500平方米，用途以堆放甲方施工材料包括鐵塔,、導(dǎo)線,、光纜、金具等,。

第二條 租賃期限

自20xx年 09月09日起至工程完工,，完工時(shí)間約為_20_年01月15日,。如合同到期乙方仍需租用，雙方另行協(xié)商相關(guān)事宜,。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行現(xiàn)金二次付清制,，租金為_6000元_合同簽訂支付3000元，合同生效兩個(gè)月后支付剩余3000元,。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、工作時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

3,、制定相關(guān)校紀(jì)校規(guī)約束學(xué)生避開堆場(chǎng)材料場(chǎng)地。

5,、甲方應(yīng)愛護(hù)乙方財(cái)產(chǎn),，不得隨意搬動(dòng)或移走乙方材料。

6,、甲方應(yīng)為乙方車輛進(jìn)出提供方便,。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用學(xué)校內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2,、負(fù)責(zé)堆場(chǎng)場(chǎng)地的安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)布置,，明確標(biāo)示提示學(xué)生不得入內(nèi)。

3,、乙方施工人員應(yīng)盡量避開課間休息時(shí)間入內(nèi)裝卸材料,，裝卸期間不得大聲喧嘩。

4,、如因乙方車輛進(jìn)出裝卸原因損毀甲方路面及其它設(shè)施工,，損失由乙方承擔(dān)。

5,、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)管理制度,，不得影響甲方的正黨教學(xué)秩序。

6,、如因乙方存放器材不當(dāng)而造成甲方師生傷害,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方所交租金,。

第七條 其他約定事項(xiàng)

第八條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_貳_份,，甲乙雙方各一份。

第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的.附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

場(chǎng)地使用涵篇九

甲方:西安曲江國(guó)際會(huì)展有限公司

乙方:西安曲江______會(huì)展有限公司

在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，雙方就乙方使用甲方合法經(jīng)營(yíng)的西安曲江國(guó)際會(huì)展中心展覽館展覽場(chǎng)地事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方承諾,，對(duì)西安曲江國(guó)際會(huì)展中心展覽館展覽場(chǎng)地享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益的權(quán)屬明確（權(quán)屬證明見附件一）,，能夠在本協(xié)議的履行過程中實(shí)現(xiàn)乙方的合同利益。

二,、訂立本協(xié)議后,，在本協(xié)議的履行期限內(nèi)，無論西安曲江國(guó)際會(huì)展中心展覽館展覽場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體與內(nèi)容發(fā)生任何變更,，無論甲方在經(jīng)營(yíng)權(quán)變更時(shí)是否告知變更后的權(quán)益享有方,，都對(duì)乙方根據(jù)本協(xié)議所享有的合同利益無任何影響。

三,、乙方使用西安曲江國(guó)際會(huì)展中心展覽館展覽場(chǎng)地舉辦展會(huì),，甲方在五年內(nèi)免收乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)。本協(xié)議所約定的五年免收租賃費(fèi)的起算時(shí)間為本協(xié)議簽定日,。

四,、在本協(xié)議所約定的五年免收租賃費(fèi)的期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方展會(huì)需求合理安排展覽場(chǎng)地（包括現(xiàn)有場(chǎng)館和新建場(chǎng)館的展覽場(chǎng)地）,，并嚴(yán)格按照甲方制定的服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供會(huì)展服務(wù),。（具體服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議附件二）

五、乙方在本協(xié)議簽訂后一周內(nèi),，向甲方一次性支付人民幣六十萬

元作為展館設(shè)施維修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi),。

六、本協(xié)議所規(guī)定的免收租賃費(fèi)的展覽場(chǎng)地用于舉辦展會(huì)的主要責(zé)任方和財(cái)務(wù)結(jié)算方,，必須為乙方,，否則本協(xié)議所規(guī)定的免收展覽場(chǎng)地租賃費(fèi)的相關(guān)條款無效。

七,、乙方在甲方提供的展覽場(chǎng)地舉辦展會(huì)時(shí),，應(yīng)遵守甲方制定各項(xiàng)規(guī)章制度。

八,、乙方舉辦展會(huì)及其他活動(dòng),，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律規(guī)定，手續(xù)合法,。

九,、本協(xié)議訂立后，協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格履行,。任何一方違反本協(xié)議的約定給他方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十,、本協(xié)議附件及本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十一、因本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方本著友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不能解決，向司法機(jī)關(guān)提起訴訟,。

十二,、本協(xié)議一式四份，雙方各持貳份,。本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人:

（后附本協(xié)議附件二份）

場(chǎng)地使用涵篇十

出租方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

為了維護(hù)出租方底店的正常經(jīng)營(yíng),，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、 租賃場(chǎng)地

1.1 所租賃場(chǎng)地位于 底店的部分場(chǎng)地(詳細(xì)位置見附圖);

1.2 租賃場(chǎng)地的使用面積為 ; 1.3 租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)施

1.3.1 租賃場(chǎng)地在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;

1.3.3 乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,，也不得私自亂接用電設(shè)備;

1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,，乙方在甲方租賃場(chǎng)地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：

(1) 屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走;

(2) 乙方投資進(jìn)行的裝修,，能拆除的,，由乙方拆除后帶走;

(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修,，無法移動(dòng)、拆除,，或雖能移動(dòng),、拆除但會(huì)對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有,。

1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí),，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

二,、 經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

2.1 乙方將所承租的租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng) ;

2.7 乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：

2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2.7.2 乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬客戶;

2.7.3 如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛,，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。

2.8 乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可,，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng),、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;

2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門處罰,，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

三、 租賃期限

3.1 乙方承租租賃場(chǎng)地的租賃期限為： 年,，即從 年 月 日至 年 月 日;

3.3租賃期限屆滿,，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場(chǎng)地清理完畢交還甲方,。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,，可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過十五天,。乙方每延期一天,，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費(fèi)。

四,、 租金,、費(fèi)用及質(zhì)押金

4.4 甲方每月底向乙方按照實(shí)際發(fā)生額收取上述費(fèi)用; 4.5 乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保,。合同期滿后，如乙方未實(shí)施違約行為,，質(zhì)押金全部退還,，但不計(jì)息。

五,、 租賃場(chǎng)地修繕責(zé)任

5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,，乙方可自行修繕,，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。

七,、 合同的變更,、解除和終止

7.2 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，收回租賃場(chǎng)地,，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1) 將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(2) 擅自改變租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍,，從事非法經(jīng)營(yíng)的;

(3) 違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

(4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;

(5) 故意破壞租賃場(chǎng)地的;

(6) 乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的,。

八,、 違約責(zé)任

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,，乙方還須向甲方賠償違約金,。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金,。

8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,，已交付的租金不予退還。 8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

九、 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

9.2 乙方如拒絕參加保險(xiǎn),，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

十、 文本及生效

9.1 本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，其余由有關(guān)部門備案使用;

9.2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

9.3 甲方所制訂的商戶手冊(cè),、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件,，與本合同有同樣的法律效力。

簽署： 甲 方： 授權(quán)代表

場(chǎng)地使用涵篇十一

_______市工商行政管理局 ：

_______________(企業(yè),、公司,、名稱)申請(qǐng)將位于石家莊市_________________區(qū)(縣)_______________(房屋坐落的詳細(xì)地址)的房屋作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)。該房屋用途為住宅,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定,，已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意將此房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，并已經(jīng)居委會(huì)(業(yè)主委員會(huì))確認(rèn),。

特此證明,。

居民委員會(huì)(業(yè)主委員會(huì))(蓋章)

年 月 日

場(chǎng)地使用涵篇十二

乙方：_______________

場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù)，無償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地,，安排活動(dòng)項(xiàng)目,，使他們?cè)谶@里得以放松身心、鍛煉身體,、陶冶情操,、相互交流，在這個(gè)前提下,，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,，現(xiàn)將_______________小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租,。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,，及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就乙方對(duì)___________小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將坐落在________________中心出租給乙方,。

第二條租賃期限

1.自本協(xié)議生效之日起,，前三個(gè)月為試運(yùn)行期，以后為正式運(yùn)行期,，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款,，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。

2.租賃期共_______________月,，甲方從________年________月________日起將________________的設(shè)施,、設(shè)備交付乙方,，至________年________月________日截止。

乙方在下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋;

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、入股的;

2.利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

5.有違約行為的,。

第三條相關(guān)費(fèi)用

1.在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用,，承擔(dān)開展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用,，自負(fù)盈虧。

第四條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2.因正常情況需要改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第五條責(zé)任及義務(wù)

甲方：

2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

3.指導(dǎo),、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;

4.甲方在需要時(shí),，有權(quán)使用場(chǎng)地,、設(shè)施。

乙方：

1.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅,，并對(duì)安全工作方面(含人身,、財(cái)產(chǎn)、防盜,、防火等),，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書,。

2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任,，同時(shí)視為違約,。

3.乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督,。

4.合同期滿后,，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份。

附：安全責(zé)任書一份

甲方：_______________(簽章)

負(fù)責(zé)人：_______________(簽名)

經(jīng)辦人：_______________(簽名)

電話：______________

簽約時(shí)間：_______________

場(chǎng)地使用涵篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)雙方意愿及有關(guān)規(guī)定,，明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將位于,，自編號(hào)鋪面有償給予乙方使用，該鋪面面積平方米,。

第二條場(chǎng)地有償使用期限,，合同信用保證金

1、場(chǎng)地有償使用期限年,，由20xx年x月x日起至20xx年x月x日止,。

2、簽定本合同時(shí),，乙方必須向甲方支付（相當(dāng)于個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)）x元（大寫：人民幣x元整），作乙方履行本合同的信用保證金,。合同期滿,，在乙方信守本合同的前提下，乙方付清合同規(guī)定的一切費(fèi)用和結(jié)清乙方的員工工資,，甲方確認(rèn)乙方已完好交回使用場(chǎng)地及全體人員撤離后十天內(nèi),，甲方應(yīng)無息退還乙方本合同信用保證金。

第三條場(chǎng)地使用費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、場(chǎng)地使用費(fèi)：

2,、其它費(fèi)用：

（1）電費(fèi)：按供電公司所定價(jià)格收費(fèi)，即電表實(shí)抄數(shù)計(jì)算x元/度,，每表加收度的設(shè)施維護(hù)費(fèi),、自然損耗費(fèi)。

（2）水費(fèi)：按供水公司所定價(jià)格收費(fèi)，即水表實(shí)抄數(shù)計(jì)算x元/度,，每表加收度的設(shè)施維護(hù)費(fèi),、自然損耗費(fèi)。

（3）垃圾費(fèi)：按每間鋪面x元/月計(jì)算,。乙方應(yīng)將環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定可處理垃圾自行送到所在街區(qū)的垃圾池或垃圾車內(nèi),。如乙方正常經(jīng)營(yíng)后垃圾量過多，雙方應(yīng)另行協(xié)商垃圾處理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

（4）治安管理費(fèi)：按每間鋪面x元/月計(jì)算,。

若乙方竊水、竊電,，甲方有權(quán)立刻終止供應(yīng)水電,，損失和后果概由乙方承擔(dān)，,。除補(bǔ)交水電費(fèi)外,，乙方必須按上月水電費(fèi)的三倍標(biāo)準(zhǔn)支付該項(xiàng)罰金。上列各項(xiàng)費(fèi)用如遇上級(jí)部門政策性提價(jià),，則按新規(guī)定調(diào)整計(jì)價(jià),。以上價(jià)格均不含稅費(fèi)，一切稅費(fèi)由乙方支付,。

第四條收費(fèi)方法：

1,、場(chǎng)地使用費(fèi)及其它費(fèi)用按一個(gè)月為一期結(jié)算，雙方確定采取先繳費(fèi),，后使用,。由乙方每期開始的前十天內(nèi)向甲方支付當(dāng)月的一切有關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按抄表時(shí)間五天內(nèi)付清,。支付方式：乙方支付現(xiàn)金,，甲方收款后，開回收據(jù),，如需開據(jù)發(fā)票,，發(fā)票稅由乙方支付。

2,、簽定本合同時(shí),，乙方必須交付：信用保證金x元（大寫：人民幣x元整），交付當(dāng)月場(chǎng)地費(fèi)用費(fèi)x元（大寫：人民幣x元整）,，合計(jì)x元（大寫：人民幣x元整）,。其它費(fèi)用按規(guī)定時(shí)間實(shí)際支出付給甲方。

第五條租賃物使用,、維修

1,、房屋及維修,。

在甲方書面同意、在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境,、在取得政府部門批準(zhǔn)的前提下,，乙方可自費(fèi)進(jìn)行廣告、裝修,、改造,。乙方承諾租賃物經(jīng)乙方裝修、改建后,，均不需甲方作任何補(bǔ)償,。除房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（不含乙方自建部分）危及安全或已漏水（非乙方的過錯(cuò)）,，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用外,，其他概由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

2,、設(shè)施及維修,。

有關(guān)水電、門窗,、玻璃,、廁所、下水道等租賃物內(nèi)的一切設(shè)施,，由乙方承擔(dān)維修,、保養(yǎng)、賠償?shù)呢?zé)任和費(fèi)用,。乙方為做到符合本地區(qū)環(huán)保,、消防等要求而必須增添相應(yīng)的設(shè)備，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方按合同約定，將使用場(chǎng)地及設(shè)施交付乙方使用,；提供房屋證明或場(chǎng)地證明,。

2、甲方按本合同約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用,，乙方必須按本合同約定時(shí)間每期開始的前十天前付清當(dāng)月費(fèi)用，否則甲方有權(quán)作出停水,、停電處理,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期繳納費(fèi)用,，甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取1%的日滯納金,，直到付清為止,。

3、合同期內(nèi)乙方如有下列行為,，甲方可提前收回場(chǎng)地：

（1）未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,；

（2）拖欠場(chǎng)地使用費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月,；

（3）利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；

（4）拖欠員工工資,，造成勞資糾紛,；

（5）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地存在消防、生產(chǎn)安全隱患拒不整改,；

（6）擅自改變房屋及場(chǎng)地結(jié)構(gòu),。

4、在乙方退出或合同期滿后,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后，乙方繳清各項(xiàng)費(fèi)用,，方可將信用保證金（不計(jì)息）如數(shù)退回,。

5、合同期內(nèi)如甲方房屋改造,、建設(shè)需收回使用場(chǎng)地,，必須提前三個(gè)月通知乙方搬遷，退回信用保證金（不計(jì)息）,，合同解除,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方按合同約定準(zhǔn)時(shí)向甲方繳納場(chǎng)地使用費(fèi)及其它費(fèi)用,。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,，才有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；有關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)所需的備案,、消防,、環(huán)保等一律由乙方自行負(fù)責(zé)，辦理牌照所需費(fèi)用由乙方支付,。自覺向工商,、稅務(wù)等有關(guān)部門繳納稅費(fèi)。支付承擔(dān)因場(chǎng)地使用,、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而發(fā)生的一切費(fèi)用,。

2、遵守政府部門法律,、法規(guī),；服從上級(jí)有關(guān)部門及本轄區(qū)內(nèi)管理處的統(tǒng)一管理,，如乙方發(fā)生違法（犯罪）行為，所有刑事經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方自己承擔(dān),。

3,、做好經(jīng)營(yíng)使用場(chǎng)地的安全、防火,、防盜工作,，因乙方轄內(nèi)發(fā)生的安全、失火,、失竊等事故并因此引起經(jīng)營(yíng)使用場(chǎng)地的損失,，均由乙方負(fù)責(zé)。

4,、經(jīng)營(yíng)使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng),，如需要改動(dòng)或重新裝修，必須事先以書面形式征得甲方同意后,，并注意在不影響原建筑物結(jié)構(gòu)安全,、周邊環(huán)境等，才可施工,，費(fèi)用自理,；改動(dòng)或裝修產(chǎn)生的余泥、垃圾,，自行清理,。合同期滿，修復(fù)原狀,，場(chǎng)內(nèi)垃圾、余泥必須自行運(yùn)走,，并負(fù)責(zé)搞好場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生,。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修,。

5,、合同期內(nèi)，如乙方確因自己內(nèi)部經(jīng)營(yíng)問題需要退出使用場(chǎng)地,，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意,，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，信用保證金（不計(jì)息）退回30%,，并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢,。

6、乙方不得將使用場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押,，未經(jīng)甲方同意，不得將使用場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,。否則視乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同、收回租賃物和沒收信用保證金,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

7、合同期滿或合同解除,，乙方必須在約定期限內(nèi),、租期屆滿之日,，將生產(chǎn)設(shè)備、空調(diào)器,、循環(huán)水塔以及處于獨(dú)立且可移動(dòng)的財(cái)物（如辦公設(shè)備/設(shè)施用品,、生產(chǎn)原輔材料、成品）可自行遷走外,，其他財(cái)物均不得拆走或損壞,，如入墻入地的固裝物（如簡(jiǎn)易廠房、棚架等）,、如乙方裝修物（如天花板,、屏風(fēng)、門扇,、玻璃等）,、改建物（如工作間、衛(wèi)生間,、水管等）以及電線管槽等乙方均不得拆除或損壞,。甲方要求拆除的，乙方負(fù)責(zé)無償拆除并恢復(fù)原狀,。如租賃物內(nèi)逾期仍有剩余的財(cái)物,，則視乙方放棄所有權(quán)，由甲方任意處理,。若乙方違約,，乙方必須全部承擔(dān)并履行違約責(zé)任后，方可撤出其財(cái)物并符合本條規(guī)定,。

8,、乙方負(fù)責(zé)自行辦理租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),、人身保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）、員工的社保和醫(yī)保,，若乙方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有損失、賠償和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第八條違約責(zé)任

1,、合同期內(nèi)甲方違約、未按合同約定單方解除合同,，甲方除退還乙方信用保證金（不計(jì)息）,，并支付二個(gè)月場(chǎng)地使用費(fèi)的金額給乙方作為搬遷費(fèi)，合同自動(dòng)解除,。

2,、合同期內(nèi)乙方違約、未按合同約定單方解除合同,，乙方信用保證金歸甲方所有,。乙方所投資的裝修的一切建筑物及水、電設(shè)施不得拆除或損毀,，應(yīng)交由甲方處理（機(jī)械設(shè)備除外）,。乙方搬遷所屬物品前，必須付清所欠的一切款項(xiàng),；如在期限內(nèi)未付清欠款,，甲方有權(quán)追討逾期未付所欠的一切款項(xiàng)及滯納金，并有權(quán)作出對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)保存,，任何人不得將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移,、運(yùn)走，待乙方付清一切款項(xiàng),，才給予搬遷,。乙方在期限內(nèi)不能付清欠款，甲方有權(quán)將乙方保存的'全部財(cái)產(chǎn)作抵償欠款,，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

3、若遇乙方逾期10天未繳清場(chǎng)地使用費(fèi)及其他一切費(fèi)用,，甲方有權(quán)處以停水停電,，由此若造成乙方任何損失和后果，概由乙方自負(fù),。乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi),、水電費(fèi)及其他一切費(fèi)用，若乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取1%的日滯納金,；若乙方欠交場(chǎng)地費(fèi)及其他一切費(fèi)用逾期30天的，視乙方根本性嚴(yán)重違約,，無需經(jīng)甲方催告乙方,，甲方有權(quán)解除合同,，有權(quán)沒收乙方的信用保證金,，收回租賃物，并賠償甲方兩倍信用保證金以作補(bǔ)償,，出現(xiàn)類似情況乙方必須無條件服從。甲方同時(shí)保留封存貨物,、機(jī)械設(shè)備作抵償欠款的權(quán)利,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟的權(quán)利,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

4、任何一方未能履行本合同條款,，均屬違約,。責(zé)任方必須承擔(dān)一切責(zé)任,。

第九條其它約定事項(xiàng)

1、如遇國(guó)家,、集體政策法令性征用、收回,、清拆該房屋時(shí),，甲乙雙方必須無條件服從,，雙方互不追究責(zé)任，并不作任何賠償,，乙方則按規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢，并交清場(chǎng)地使用費(fèi)及水,、電等一切費(fèi)用,，甲方退回信用保證金（不計(jì)息），合同解除,。

2,、合同期內(nèi)乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)做好安全生產(chǎn)及防火安全工作，如經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門檢查生產(chǎn),、消防不合格,，違反相關(guān)法律法規(guī),，則視為乙方違約,，甲方有權(quán)立即收回場(chǎng)地。

3、如遇不可抗力的原因使本合同無法履行,，雙方不承擔(dān)責(zé)任，合同自然解除,。

4,、合同期滿，乙方是否續(xù)約，必須提前三個(gè)月向甲方書面提出,；如雙方續(xù)約，應(yīng)重新協(xié)商簽訂場(chǎng)地使用合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如乙方?jīng)]有任何提出或協(xié)商不成,，則視為不再續(xù)租,，甲方有權(quán)自行處理。

5,、未經(jīng)對(duì)方的書面同意,。均不得將本合同或其條款泄露給第三方，如因泄露造成對(duì)方損失的,，泄露一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方友好協(xié)商解決,。

本合同一式貳份,，由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,，手寫無效,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________