生活當中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

樓房租賃合同正規(guī)版本篇一

甲方：

乙方：

本合同本著平等、自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用，租期為一年（從20xx年____月____日至20xx年____月____日）,，全部租金為壹萬元整,，一次性付清。

二,、乙方在租用甲方房屋期間的水,、電、暖氣費,、物業(yè)費有關(guān)費用自理,，甲方概不負責。

三,、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施,，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償,。

四,、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個月通知甲方,，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán),。

五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù),，信守本合同條款,，本合同從雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

樓房租賃合同正規(guī)版本篇二

隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，合同在生活中的使用越來越廣泛,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。知道嗎，寫合同可是有方法的哦,，下面是小編為大家整理的樓房租賃合同,，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。

出租方（簡稱甲方）：____________________

租賃方（簡稱乙方）：____________________

以下簡稱甲方,、乙方。

甲方現(xiàn)有萬福路以西汶河大道以北沿街樓2號樓沿街門頭房一處,，面積90平方米,，租賃給乙方，用來從事汽車維修保養(yǎng)等經(jīng)營,。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，有關(guān)條例如下：

1、租賃期限：自__年__月__日起甲方租賃給乙方使用至__年__月__日止,。

2,、租金的交納方式：在簽訂合同時,，必須一次性交齊所規(guī)定的全年租金,，甲方才能將所租賃的`房屋交給乙方使用。

3,、租賃期間,，甲方房屋所有設施（包括房內(nèi)配套設備、水電,、管道等）由乙方保護維修,，丟失和損壞房內(nèi)設備，乙方負責賠償和更換維修,。未經(jīng)甲方允許擅自拆卸門窗,、拆墻鑿洞、間壁墻,、改體破壞主體結(jié)構(gòu)者,，甲方有權(quán)制止或解除租賃合同，剩余租賃費不退,，視為違約金處理,。乙方給甲方造成重大損失由乙方承擔。

4,、乙方租賃期間,，不得從事其他經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)租他人，違者甲方有權(quán)收回房屋并責令限期搬出,，租金不退并罰款5000元作為違約金,。

5、租賃期間,，乙方不得隨意在室外空閑處,、沿街或公共場合搭建臨時棚及遮擋視線物，如有以上行為甲方有權(quán)制止,，如勸說不聽者,，視為違約，甲方有權(quán)解除合同,，責令限期搬出,，租金不退。

6,、租賃期間,，不準因生產(chǎn)影響其他住戶休息，和鄰居和睦相處,，因乙方所造成的民事糾紛后果自負,。

7、租賃戶的門頭經(jīng)營廣告匾,，必須按甲方統(tǒng)一規(guī)定尺寸訂做,，不得影響其他住戶和市容,。

8,、違約責任：本合同期內(nèi)如任何一方隨意終止和解除合同，罰現(xiàn)金5000元,，作為違約金（國家,、集體規(guī)劃占用除外），造成其他損失的,，一切責任由終止方負責（如乙方中途終止或解除合同租金概不退）,。

9、本合同租賃期滿,，雙方如愿意延長租賃期,，應在租賃期滿10天前帶現(xiàn)金，重新簽訂下年租賃合同,。如乙方不再租賃,，必須提前一個月通知甲方，否則給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

10,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，租賃期內(nèi)雙方需要增加新條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定和本合同具有同等法律效力。在合同期內(nèi)如出現(xiàn)矛盾,，雙方協(xié)商不成,，可提交萊蕪市人民法院依法裁決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字蓋章）：____________________

乙方（簽字蓋章）：____________________

簽訂日期：__年__月__日

樓房租賃合同正規(guī)版本篇三

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。

租房合同出租方(甲方)：_______

承租方(乙方)：_______

身份證號：_______

身份證號：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于_______租與乙方使用,，面積_______平米。

二,、租賃期限為一年,，出租方從_____年____月____日至______年______月______日。

三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的,，出租方可以終止合同，收回房屋,。

四,、租金每年_______(_______元整)，押金_______(_______元整)一次性付清全部租金,。

五,、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金_______元(_______元整) ,。

六,、乙方在承租期間自行承擔水、電,、物業(yè)費,、垃圾費,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)：_______

身份證號：_______

承租方(乙方)：_______

身份證號：_______

______年______月______日

樓房租賃合同正規(guī)版本篇四

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方

承租方：＿＿＿,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿平方米,、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿,，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿,，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿,，出租給乙方作＿＿＿使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元,，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由＿＿＿方承擔（ ）,；

所有權(quán)屬＿＿＿方（ ）,。

第五條 租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

樓房租賃合同正規(guī)版本篇五

承租人(乙方)：姓名身份證號碼

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用,。

二、租賃期限,，自年月日起至年月日止,。

三、租金及付款方式

四,、在租賃期間所產(chǎn)生的費用,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、均由乙方承擔，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

五、乙方所租房屋只供自己居住,，不得進行轉(zhuǎn)租,，或進行其他用途。

六,、在租賃期間內(nèi),，由于乙方用水、用電不當,，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,，乙方應負責賠償。

七,、租賃到期,，如乙方繼續(xù)承租，應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求,，在租金相同的條件下,，甲方應優(yōu)先租給乙方。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份，其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

樓房租賃合同正規(guī)版本篇六

（甲方）出租方：

（乙方）承租方：

甲乙雙方就樓房租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議,，供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、 甲方出租的樓房位于___________________各一幢,。

二,、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及等使用,。

三,、 租賃期限：自20__年月日起至20__年月日止，租期為十五年,。

四,、 租金及付款方式：

1、主樓租金為1-3年內(nèi)每平方米玖元伍角計算,， 前三年租金每年共約：元,。

附屬樓1-3年內(nèi)每平方米捌元伍角計算，前三年租金每年共約：元,。

二幢合計前年三年每年租金合共：元

2,、 租金三年后每三年增遞一次，每次以原來租金增遞15%計 算,，即,。

3、 付租金方式：租金首付二年二幢共計為：元,，后每 年付租金一次,，在每年的第一個月內(nèi)付清二幢一年全部租金。

五,、 有關(guān)事宜：

1,、乙方可在樓房內(nèi)及周圍進行裝修，但應做好防火防盜等工 作,。

2,、 乙方以經(jīng)營酒店等業(yè)務為主，一切債權(quán)債務及其它 法律責任均與甲方無關(guān),。

3,、 承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負責,。

4,、 樓房之前不可拆移的 必留給乙方無償使用。

5,、 在租賃期滿如甲方還要繼續(xù)出租,，乙方還要承租，甲方要 優(yōu)先租給乙方使用,，租金另議,，協(xié)議另訂。

6,、 租賃期滿后如乙方不再租賃,，乙方不得固定裝修墻體和室 內(nèi)固定設施拆除。

7,、 如果甲乙任何一方要求終止本協(xié)議,，需征得雙方同意并提 前三個月商議供雙方確認后方行生效。

六,、本協(xié)議一式三份,，每股東各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效及具有法律責任,。

甲方簽名：

乙方簽名：

年 月 日

樓房租賃合同正規(guī)版本篇七

甲方：(出租方)12347 電話：133123456 乙方：(承租方) 電話：

根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方,、乙方),，合同條款如下：

一、 甲方 小區(qū) 號樓 單元 房屋出租給乙方居住,，屋內(nèi)水,、電、暖設施齊全,。

二,、 租賃期限及租賃費

1,、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2,、租金為 元,，一次性交付,，交付日為合同生效日,。

三、乙方在租賃期內(nèi),，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負責。

四,、乙方在租賃期間的水,、電、有線電視費等一切費用由乙方負責,。

五,、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任,。

方的房屋,，屋內(nèi)設施如有損壞乙方應照價賠償。

七,、違約責任

違反本合同上述條款,，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同,。

八,、爭議解決方式,，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴,。

九,、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同,，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年 月 日

樓房租賃合同正規(guī)版本篇八

樓房租用者姓名：以下簡稱為乙方

就乙方租用甲方樓房一事，雙方簽訂協(xié)議如下：

1,、甲方將坐落在小區(qū)樓單元室租給乙方居住生活使用,。

2、乙方不得在甲方樓房內(nèi)從事生產(chǎn)及商業(yè)經(jīng)營活動,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋或利用該房屋進行非法活動。

3,、租期自年月日至年月日結(jié)束(時間為公歷),，年租金為人民幣元(大寫元整)。

4,、乙方向甲方首次交付元(大寫：元整,，含元房屋押金)。

5,、乙方在租用甲方樓房期間,，要愛護室內(nèi)設施，保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不污損室內(nèi)墻面門窗,。外出或陰天下雨要及時關(guān)好門窗，以防浸濕墻面及造成木制品霉爛,。

6,、乙方不得擅自改裝拆除甲方樓內(nèi)墻壁建筑及室內(nèi)裝修，不在墻壁鑿洞,，盡量不在墻上砸鋼釘,。

7,、乙方在租用甲方樓房期間，甲方樓房內(nèi)如損壞或丟失原屬甲方的任何設施,、器具,，一概由乙方負責賠償或依原樣修復。其中甲方安裝好的衛(wèi)生潔具,、晾衣架,、整體櫥柜、抽油煙機,、灶具,、各類家電等(附登記表)，乙方要特別愛惜并恰當使用,。在乙方入住前,，甲乙雙方檢查樓房內(nèi)設施的完好情況并加以確認。

8,、乙方在租用甲方樓房期間,，樓房內(nèi)外發(fā)生的一切安全事故、治安事故,，一概由乙方負責,。由乙方引起的或與乙方有關(guān)的樓房坍塌損毀事故及嚴重破壞事故由乙方負責。

8,、乙方在租用甲方樓房期間的水費,、電費、取暖費,、燃氣費由乙方負責交納,，因遲滯交納而被相關(guān)部門停水或停電等后果由乙方負責。

9,、合同期滿,，甲方收回房屋，乙方退房應在期滿前一個月通知對方,，雙方商談續(xù)租或結(jié)算等業(yè)務,。

10、如甲方違約,，應向乙方賠付相當于一個月的`租金,。如乙方違約，除向甲方支付正常居住時期的房租外,，應再向甲方支付相當于一個月租金的違約金,。

11、為保證乙方愛護甲方設施,，乙方需向甲方交納房屋押金元(大寫整),，待居住期滿,，視房內(nèi)設施完好情況折扣或全額退還乙方。

12,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租賃合同正規(guī)版本篇九

樓房租用者姓名：_________以下簡稱為乙方

就乙方租用甲方樓房一事,，雙方簽訂協(xié)議如下：

1,、甲方將坐落在小區(qū)樓單元室租給乙方居住生活使用。

2,、乙方不得在甲方樓房內(nèi)從事生產(chǎn)及商業(yè)經(jīng)營活動,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用該房屋進行非法活動,。

3,、租期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日結(jié)束（時間為公歷），年租金為人民幣_________元（大寫_________元整）,。

4、乙方向甲方首次交付_________元（大寫：_________元整,，含_________元房屋押金）,。

5、乙方在租用甲方樓房期間,，要愛護室內(nèi)設施,，保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生，不污損室內(nèi)墻面門窗,。外出或陰天下雨要及時關(guān)好門窗,，以防浸濕墻面及造成木制品霉爛。

6,、乙方不得擅自改裝拆除甲方樓內(nèi)墻壁建筑及室內(nèi)裝修,，不在墻壁鑿洞，盡量不在墻上砸鋼釘,。

7,、乙方在租用甲方樓房期間，甲方樓房內(nèi)如損壞或丟失原屬甲方的任何設施,、器具,，一概由乙方負責賠償或依原樣修復。其中甲方安裝好的衛(wèi)生潔具,、晾衣架,、整體櫥柜、抽油煙機,、灶具,、各類家電等（附登記表）,，乙方要特別愛惜并恰當使用。在乙方入住前,，甲乙雙方檢查樓房內(nèi)設施的完好情況并加以確認,。

8、乙方在租用甲方樓房期間,，樓房內(nèi)外發(fā)生的一切安全事故,、治安事故，一概由乙方負責,。由乙方引起的或與乙方有關(guān)的樓房坍塌損毀事故及嚴重破壞事故由乙方負責,。

8、乙方在租用甲方樓房期間的水費,、電費,、取暖費、燃氣費由乙方負責交納,，因遲滯交納而被相關(guān)部門停水或停電等后果由乙方負責,。

9、合同期滿,，甲方收回房屋,，乙方退房應在期滿前一個月通知對方，雙方商談續(xù)租或結(jié)算等業(yè)務,。

10,、如甲方違約，應向乙方賠付相當于一個月的租金,。如乙方違約,，除向甲方支付正常居住時期的房租外，應再向甲方支付相當于一個月租金的違約金,。

11,、為保證乙方愛護甲方設施，乙方需向甲方交納房屋押金元（大寫整）,，待居住期滿,，視房內(nèi)設施完好情況折扣或全額退還乙方。

12,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

樓房租賃合同正規(guī)版本篇十

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔( );

所有權(quán)屬___方( ),。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章) ? ? ? ? ? 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) ? ? ? ?法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) ? ? ? ?委托代理人：(簽名)

地址： ? ? ? ? ? ? ? ?地址：

開戶銀行： ? ? ? ? ? ? 開戶銀行：

帳號： ? ? ? ? ? ? ? ?帳號：

電話： ? ? ? ? ? ? ? ?電話：

簽約地點： ? ? ? ? ? ? 簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日

樓房租賃合同正規(guī)版本篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

1、甲方將位于____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,。租賃物面積為700平方米,。

2、本租賃物的功能為工業(yè)廠房,，包租給乙方使用,，由乙方自行管理。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1,、租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、簽訂本合同時,，乙方須付押金人民幣_____元整給甲方,，合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方。

2,、甲,、乙雙方約定，該廠房月租金為人民幣______元整,，交租方式按季度繳納,，乙方應于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方，不得拖延,，否則乙方當違約處理,，甲方有權(quán)收回廠房，并不做任何補償,。

在本合同生效之日起10日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

1,、租賃期間，使用該辦公樓所發(fā)生的水,、電,、冬季采暖、電話通訊,、管理費等一切費用均由乙方承擔,。

2、租賃期間，乙方應繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅,、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關(guān)稅項及一切費用,。

3、租賃期間,，乙方承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于上述1,、2兩項的費用)和任何法律責任。

1,、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時租賃物及所屬設施以可靠運行狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2,、乙方對租賃物及所屬設施負有妥善使用及維護、維修之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風險。如租賃物及其附屬設施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的,，由乙方承擔一切責任,。

3、樓房及設施不得擅自拆除,、改建,、擴建等，如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由乙方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定,，做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失均由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任。

5,、乙方應按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物防火,、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責任并承擔相關(guān)一切法律責任，若租賃物出現(xiàn)任何安全問題,，責任均由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任。

1,、乙方在租賃期間,，不得擅自轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方有權(quán)將租賃物收回,，且不再退還租金。

2,、租賃期滿后,，乙方將租賃物歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及維持出租時原貌,。

1,、乙方使用甲方的一切與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的房產(chǎn),、工商,、稅務等證照及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的一切法律后果，均由乙方承擔法律責任,。

2,、租賃期間，乙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃物進行或從事非法活動,。

4、租賃期間,，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物,，造成本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)隨時解除合同,，乙方應無條件搬遷,，雙方互不承擔違約責任。

5,、租賃期間,，乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時，乙方不得要求甲方給予任何裝修補償,。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃物時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

1,、租賃期間，如因甲方原因提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如因乙方原因提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、若遇乙方欠交租金或各項費用超過15日,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，本合同自動終止。甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物并有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),，并申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,，由此造成的一切損失，由乙方全部承擔,。

本合同未盡事宜,，應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

樓房租賃合同正規(guī)版本篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、房產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的z#號辦公用房事宜,，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1,、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省__路(以下簡稱該房屋)投資廣場八,、九整層(南向,、北向)，該房屋實測建筑面積為1374平方米,，房屋用途為辦公寫字間，房屋類型為寫字樓,，結(jié)構(gòu)為框架,。該房屋的'平面圖見平合同附件。甲方應向乙方出示：

(1)房地產(chǎn)權(quán)證

(2)房屋出租許可證

(3)房屋安全驗收證明

2,、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設定抵押，并保證具備國家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù),、證明,。

3、合同所租范圍的裝修及設施狀況由甲,、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說明,，除甲、乙雙方另有約定外,，該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據(jù),，交還時需要保留的部分由雙方另行協(xié)商。

4,、乙方需對所租賃房屋進行再次裝修時,，必須同甲方指定的物業(yè)公司簽訂裝修管理協(xié)議，并嚴格按《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行,，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業(yè)管理公司同意,。

1、乙方必須向甲方承諾,，租賃該房屋作為辦公使用,，并遵守國家和本地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2,、乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不得擅自改變上款約定的作用用途,。

1,、甲乙雙方約定，房屋租賃期為____年__月__日起至____年__月__日止,。免費贈送裝修期,，自貳____年__月__日起至____年__月__日止，租金從裝修期后開始計算,。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前二個月,，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3,、甲方免費提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費，其它費用由乙方自理,，面積：6-9米×4米),。

1、經(jīng)雙方約定,，第一年租金免費,。第二年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍萬元;第三年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣280000元,，大寫金額為貳拾捌萬元;第四年及第五年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣300000元,，大寫金額為叁拾萬元。乙方應根據(jù)本合同以每半年為期限,，于每半年末交清下半年租金及物業(yè)管理費用,。

2、租金不含乙方租賃區(qū)內(nèi)的電費(動力與照明用電),、自來水費,、電話費、寬帶網(wǎng)絡費用及物業(yè)管理特約服務項目的收費,。

3,、租金包含物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費是甲方所指定的物業(yè)公司為租賃區(qū)提供中央空調(diào),，公共區(qū)域內(nèi)的水,、電、清潔衛(wèi)生,、電梯費,、保安等服務所產(chǎn)生之費用。物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利,、義務需要乙方在本合同生效后同物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同確定,。

1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋后七個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為二個月的租金及物管費,，即人民幣41667元,。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息十五日內(nèi)歸還乙方。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的當日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。甲方不負責乙方自行裝修的一切設施及除房屋主體結(jié)構(gòu)、供水供電主干管路,、中央空調(diào)系統(tǒng)(不含末端設施)等以外的其它設施,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及期附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方為保證該房屋及其設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，有權(quán)對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，將提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,，甲方將盡力減少對乙方使用該房屋的影響。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后按時返還該房屋。返還房屋時乙方必須退還本合同附件所列屬甲方的設備設施,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

1、乙方不按時交納租金,，甲方將按每天3‰收取滯納金,，超過30天仍未交納則甲方有權(quán)決定終止本合同與乙方的租賃關(guān)系，收回房屋,，并不需付任何責任,。

2、因甲方未告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方負責相應賠償,。

3,、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔相應賠償責任,。

4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，乙方應按甲方要求恢復房屋原狀,，并賠償因此造成的一切損失。

5,、乙方在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，中途擅自退租的,，甲方將不予退還預付保證金,，若預付保證金不足抵付甲方損失的，乙方另行賠償,。

1,、凡因本合同收起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交仲裁委員會,，按照申請時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

2,、因本合同所發(fā)生的任何爭議，可向法律規(guī)定由管轄的人民法院或地方所在地人民法院提起訴訟。

在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意提前終止本合同,，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該寫字間的。

2,、因出現(xiàn)非甲方能及的情況影響該寫字間設施的正常運行,，如水或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過48小時,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的,。

3、因乙方或甲方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方或乙方提出后的15天內(nèi),，乙方或甲方未予以糾正的。

4,、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,。

5,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方主動向另一方提出,。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同或依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

1、租賃期間,，甲方需抵押該房屋應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前七日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

2,、本合同至雙方簽字，并將出租層交與承租人后次日生效,，生效后的十五日內(nèi),，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房屋交易中心辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的，由甲方(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的十五日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

3、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。本合同與其補充條款及附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。

4,、甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務,、責任清楚明白，并愿意按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

5,、本合同連同附件一式份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)份,，(市區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處份,，以及各份均具有同等效力。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

法定代表簽字：

法定代表簽字：

簽訂時間：

簽訂時間：

樓房租賃合同正規(guī)版本篇十三

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用,。

二、租賃期限,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三、租金及付款方式___________________________,。

四,、在租賃期間所產(chǎn)生的費用,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、均由乙方承擔,，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

五,、乙方所租房屋只供自己居住，不得進行轉(zhuǎn)租,，或進行其他用途,。

六、在租賃期間內(nèi),，由于乙方用水,、用電不當，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,，乙方應負責賠償,。

七、租賃到期,，如乙方繼續(xù)承租,，應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下,，甲方應優(yōu)先租給乙方。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份，其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

樓房租賃合同正規(guī)版本篇十四

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

一、租賃房屋

甲方將位于長治市城區(qū)府后西街79號院5號樓5單元13戶房屋及空調(diào),、電視機,、燃氣灶、機頂盒,、太陽能,、床、家具等相關(guān)設備出租給乙方使用（附明細）。

二,、租賃期限和用途

1,、租賃期限自_______年______月_____日至______年______月______日止。

2,、租賃期滿前1個月,，甲乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。

3,、該處房屋僅作居住使用,，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租,。

三,、租金、保證金費用及支付方式

1,、該房屋兩年租金人民幣元整（小寫元）,，一次性付清。

2,、合同簽訂之日,，乙方應向甲方支付人民幣_____________元整，小寫________元）作為租賃保證金,，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租,，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方,。

3,、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水,、暖,、電、氣,、網(wǎng)絡,、電話、垃圾等費用由乙方自行支付,。

四,、房屋安全管理

1、在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻,、頂大修項目由甲方負責外（乙方使用不當除外），其他如房屋門,、窗,、水,、電附屬設施及乙方裝修部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用,。

2,、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊,、火災等事故自行承擔損失,，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償,。

3,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4,、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用,，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償,。

五、權(quán)利與義務

1,、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為,。

3,、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4,、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）2日內(nèi),，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方,。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。

六、違約責任

1,、在租賃期內(nèi),，如甲方擅自終止合同,，應向乙方支付一個月租金的違約金。

2,、在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還,。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等）,，乙方應向甲方支付滯納金,，滯納金為：相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間,、金額交納相關(guān)費用超過10天的,，甲方有權(quán)解除本合同。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務結(jié)清完畢之日失效；本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，并具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：________年________月__________日

財產(chǎn)登記表

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：__________年_________月__________日

樓房租賃合同正規(guī)版本篇十五

承租方（以下稱乙方）：________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于_________市________區(qū)____________號,，建筑面積________平方米,。

雙方商定房屋租期為___年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

1、每年租金為人民幣______,，大寫：____萬____仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于_____年____月____日前交至出租方。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）,。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用）,。

前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金_____元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金____元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

日期：________年________月________日

樓房租賃合同正規(guī)版本篇十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜,，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。

甲方將其位于 出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共 平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵,。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件,。

1,、本合同租賃期限共 個月，自 起至 止,。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用,。

2、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方,。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同,，租金另行協(xié)商確定。

該房屋每月租金為 元整(人民幣 整),，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方,，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。乙方應按期交納房租,，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金,。前述租金未含稅,，如乙方需收款發(fā)票的，相關(guān)稅費由乙方承擔,。

本合同簽訂當日,，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 )，租賃期滿,，乙方無違約行為的,，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水,、電費用、電話費用,、有限電視費用,、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用。

第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施,，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的,，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償。乙方未進行修復或賠償?shù)?，甲方?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用,。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的，應經(jīng)甲方同意后方能實施,。

在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

若由于情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務,。

在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知,，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入,。

1,、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的,，乙方交納的履約保證金甲方不予退還,。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金,。

2,、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力,，導致本合同不能繼續(xù)履行的,，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有,。

3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應當支付乙方三個月租金的違約金(rmb ,，即人民幣 )，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，并不退還履約保證金：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或進行違法用途的;

(2)惡意拖欠房租或水電費一個月以上并不接受協(xié)調(diào)的

1,、合同終止時,，乙方應在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的,，每逾期一日,，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷,。

2、合同終止時,，甲,、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的,，乙方負責賠償,。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。

甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

1,、租賃期內(nèi),，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔,。

2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任,、治安案件責任,、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責,。

3,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________